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NOUVEAU NIDERSCHAEFFOLSHEIM Proche de HAGUENAU - BRUMATH toutes commodités - axe routiers - école - commerce - gare- Découvrez nos DUOS - APPARTEMENTS DE 70 M2 AVEC GARAGES - REZ DE JARDIN - TYPE 3 PIECES OU NOS DUPLEX ATTIQUES DE 112 M2 TYPE 5 PIECES AVEC TERRASSE DE 32 M2 PARTICULARITES: le RDC bénéficie du jardin l'attique d'une terrasse de 32 m2- aucune charge de copropriété Extérieurs: cloture - pelouse - dallage - garde corps - plots terrasse Compositions des appartements: 70 m2 hall d'entrée avec grand placard qui distribue un open space de 35 m2 pour la cuisine et le séjour salon - Une salle d'eau équipée d'une alimentation pour simple ou double vasque, d'un WC - Douche et sêche serviette alimentation machines deux chambres de 11 et 12 m2- chauffage au sol par chaudière au gaz - isolation intérieure RT 2012 DERNIER APPARTEMENT DUPLEX attique de 112 m2 composé comme de RDC avec 4 chambres et terrasse - INCLUS: branchements - CCMI - assurances - Prévoir DECORATIONS -NOTAIRE- TAXES PRIX / 235 000 E Duplex 112 m2 avec garage Pour de plus amples renseignements contacter SERGE LE DUO - MUC HABITAT au: 06 62 85 74 74 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Muc Habitat, votre constructeur de maisons individuelles dans le Bas-Rhin Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: http://muchabitat.netty.fr/immobilier/appartement-t5-et-plus-niederschaeffolsheim-vente-fr_VM17816.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 112 m² Chauffage: gaz

Une Opportunit Exceptionnelle avec Rendement Imbattable ! Dcouvrez ce fonds de commerce d'exception en front de mer Juan-les-Pins, offrant une visibilit optimale et un fort passage tout au long de l'anne. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propritaire d'un bien au potentiel norme. Caractristiques du Commerce: Superficie Totale: 30 m de surface commerciale, 12 m de terrasse, et 7 m de rserve (incluant douche, toilettes et lavabo). Devanture: Longueur de 5 mtres, garantissant une visibilit maximale. Dtails Financiers Attendus pour 2024: Achats de marchandises: 35 000 E Chiffre d'affaires annuel: environ 122 500 E Bnfice net annuel: 50 000 E Loyer annuel: 15 000 E Avec un rendement impressionnant et un coefficient de 3,5 sur les achats de marchandises, ce commerce spcialis dans les articles de plage, souvenirs, matriel de camping, bimbeloterie et prt--porter offre une rentabilit de 35 %. Points Forts: Afflux Constant de Clients: Profitez d'une clientle continue tout au long de l'anne. Opportunit de Valorisation: Les travaux de voirie en cours et les amnagements prvus (jets d'eau) devraient considrablement augmenter la valeur du bien d'ici juin de l'anne prochaine. Opportunit d'Expansion: Le potentiel d'expansion est considrable. Le futur acqureur pourra ngocier un nouveau bail de neuf ans et envisager l'ajout de services de snacking froid et de vente de boissons glaces, augmentant ainsi la rentabilit et rpondant aux besoins croissants des visiteurs. Prix: Le prix est ngociable en raison du dpart en retraite imminent du propritaire, qui part pour l'Asie. Une occasion ne pas manquer ! Emplacement Idal: Profitez d'un emplacement privilgi dans la vibrante ville de Juan-les-Pins, connue pour ses plages renommes et son ambiance anime. Ce commerce attire une clientle locale et internationale. Ne manquez p

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Fonds de commerce vendre en Restauration Rapide avec Terrasse Bordeaux A vendre sur la Place Stalingrad, ce superbe tablissement de petite restauration, snaking, boissons chaudes froides et ptisseries offrant une excellente visibilit, et un fort passage. Superficie de 122m comprenant une grande salle d'une capacit d'au moins 40 personnes, ainsi qu'une jolie terrasse, trs bien expose, pouvant accueillir 30 personnes Emplacement idal pour y installer votre nouveau restaurant (Possibilit d'installation d'un extracteur d'air nouveau bail) Loyer de 2500? (+ 88? de charges) HT Venez rapidement visiter cette opportunit ! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 4.666 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490, Tel: 06 08 23 99 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Opportunit commerciale: Vous cherchez local ou un emplacement idal pour dmarrer votre activit ? Deux opportunits vous sont offertes. Vente du Fonds de commerce ou vente du Pas de Porte. -1-Vente du fonds de commerce: Une opportunit rare de prendre les rnes d'une entreprise au c?ur de la mode fminine. 19me avenue, reconnue pour son lgance et sa slection de qualit. Une Collection soigneusement slectionne: Il y est propos une gamme varie de vtements, accessoires et bijoux fantaisies, des pices classiques aux dernires tendances, toutes choisies pour leur qualit et leur style distinctif. Une Affaire Rentable: Avec un chiffre d'affaires stable 19me Avenue reprsente un investissement judicieux pour un (e)(e) entrepreneur (se) volontaire et aimant la mode. Prt Transmettre: La vente comprend un inventaire complet, des relations fournisseurs tablies et une grante prte accompagner le nouveau propritaire. -2- Vente du Pas de Porte: - Emplacement privilgi au c?ur du quartier commerant. - Libert crative: amnagez l'espace selon vos besoins. - Prix attractif. - Sans stock ni mobilier. Vous n'avez pas vous soucier du stock ou du mobilier. Le pas-de-porte est prt accueillir votre projet. Le prix de vente du fond de commerce est de 62 500 Euros. Le prix de vente du pas de Porte est de: 36 000 Euros Bail commercial 3 / 6/9 Date d'effet 01 / 10 / 2018 Surface du local 46 m Rserve 18 m avec poste d'eau et wc + cave Compteur EDF individuel Loyer 740,00E + 25,00E de charges Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 06 75 26 43 70 ou par email: Vous pouvez voir la visite virtuelle de cette boutique en cliquant sur ce lien ou en le copiant dans votre barre de taches VISITE 360: LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32455_28830929)

MANDAT EN EXCLUSIVITE..... 06000 / NICE - CARROS VENTE DE FOND DE COMMERCE D UN LABORATOIRE DE PRODUCTION TRAITEUR / ORGANISATEUR DE RECEPTIONS. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et son Agent Commerce Franck Puccetti vous présente ce fond de commerce de TRAITEUR. LABORATOIRE de production alimentaire salé et pâtisserie de 210 M2 + 50 M2 de réserves. cuisine récente aux normes HACCP, capable d'accueillir 10 cuisiniers et de produire un grand volume de réceptions: - partie production chaude - partie production froide - partie stockage chambre froide positive et négative - partie plonge - partie stockage matériel - partie bureau, vestiaires... - partie zone de testing clientèle. - nombreux parkings devant l'entrepôt. Ce TRAITEUR est actif depuis plus de 10 ans, jouit d'une très belle réputation sur le 06 et le 83, a signé de multiples partenariats avec des sites de réception, des institutionnels, des entreprises reconnues, le palais des festival de CANNES, la SBM MONACO....... le BAIL commercial signé en 2015 court sur encore 1 an, il sera renouvelé pour le futur repreneur. - Nombreux contrats signés et en cours pour l'année 2023 qui assurent une reprise sereine, active et fructueuse. Vous l'avez compris, nous sommes face à une entreprise qui tourne et qui est reconnue. Le propriétaire actuel souhaite lever le pied et se consacrer à un nouveau projet. Si vous vous reconnaissez dans cette affaire, je vous proposes de nous rencontrer pour faire le point sur votre recherche, pour juger si cette entreprise peut correspondre à votre projet et vous la faire découvrir ou pas. Je suis disponible 7/7. franck PUCCETTI agent immobilier commerce Efficity effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pou

Sur le Littoral Sud Vendéen, dans une commune balnéaire de 3 000 habitants et ses 13 kms de plage, le réseau SAFTI vous propose à la vente un fonds de commerce bar (avec licence IV) & restaurant Un nouveau bail commercial (tous commerces) sera créé sur la base d'un loyer annuel de 26 400 E sans TVA La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasses Établissement aux normes sanitaires et PMR Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant, piétonnié en saison et proche de la plage Affaire saisonnière ouverte d'avril à la Toussaint avec la possibilité de modulation Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 209 500 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 200 000 E Honoraires: 4.53 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.75 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 200 000 E. (gedeon_26118_24093106)

Saint-Aygulf, à 50m de la plage, idéalement situé dans un secteur commerçant, restaurant traditionnel offrant une capacité de 80 couverts et une surface commerciale totale de 228 m² comprenant une belle terrasse vue mer. Salle et cuisine de plain pied. Nouveau bail à prévoir à la cession du fond. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 230 000 E HT + 4 140 E (TVA), soit 234 140 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 209 300 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 209 300 E TTC Honoraires d'agence: 20 700 E HT + 4 140 E (TVA 20 %), soit 24 840 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Raphaël THIEBAUT, Tél.: 06 20 86 18 93, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007.Informations LOI ALUR: Honoraires: 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 209 300 E. (gedeon_26118_21874738)

Emplacement Idal pour Petite Restauration Bordeaux Description du Bien: Situ au c?ur de Bordeaux, rive droite, donnant sur une place trs prise de la ville, ce fonds de commerce offre une opportunit exceptionnelle dans le secteur de la restauration. Le local s'tend sur une superficie gnreuse de 122m, permettant d'accueillir confortablement plus de quarante convives en intrieur et plus d'une vingtaine en terrasse. Caractristiques Principales: Type de Commerce: Petite Restauration, Snacking, Boissons Chaudes et Froides, Ptisseries. Superficie Totale: 122m Salles: Deux salles de 44m et 50m Capacit d'Accueil: Plus de quarante personnes Terrasse Expose Sud: Une terrasse ensoleille d'environ 25m, idale pour les clients dsireux de profiter de l'extrieur. Points Forts: Emplacement stratgique Rive Droite Bordeaux, offrant une visibilit exceptionnelle et un fort flux de passage. Amnagement intrieur moderne et fonctionnel, prt accueillir une clientle varie. Terrasse expose sud, permettant de profiter des journes ensoleilles tout au long de l'anne. Clientle locale fidle ainsi qu'un potentiel touristique important dans la rgion. Informations Complmentaires: Loyer mensuel de 2.500? par mois. Nouveau Bail commercial lors de la signature. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunit exceptionnelle dans le secteur de la restauration Bordeaux! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 4.385 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490, Tel: 06 08 23 99 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Emplacement Idal pour Petite Restauration Bordeaux Description du Bien: Situ au c?ur de Bordeaux, rive droite, donnant sur une place trs prise de la ville, ce fonds de commerce offre une opportunit exceptionnelle dans le secteur de la restauration. Le local s'tend sur une superficie gnreuse de 122m, permettant d'accueillir confortablement plus de quarante convives en intrieur et plus d'une vingtaine en terrasse. Caractristiques Principales: Type de Commerce: Petite Restauration, Snacking, Boissons Chaudes et Froides, Ptisseries. Superficie Totale: 122m Salles: Deux salles de 44m et 50m Capacit d'Accueil: Plus de quarante personnes Terrasse Expose Sud: Une terrasse ensoleille d'environ 25m, idale pour les clients dsireux de profiter de l'extrieur. Points Forts: Emplacement stratgique Rive Droite Bordeaux, offrant une visibilit exceptionnelle et un fort flux de passage. Amnagement intrieur moderne et fonctionnel, prt accueillir une clientle varie. Terrasse expose sud, permettant de profiter des journes ensoleilles tout au long de l'anne. Clientle locale fidle ainsi qu'un potentiel touristique important dans la rgion. Informations Complmentaires: Loyer mensuel de 2.500? par mois. Nouveau Bail commercial lors de la signature. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunit exceptionnelle dans le secteur de la restauration Bordeaux! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490, Tel: 06 08 23 99 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Local commercial d'angle (15 m de linéaire de vitrine) idéalement placé, sur une des principales rues commerçantes de Clermont-Ferrand, proche des transports en commun et de la place de Jaude. Surface totale: 164 m² environ (dont 52 m² en rez-de-chaussée) Droit au bail: 80 200 E FAI. Loyer: 24 000 E Hors Taxe/an (un nouveau bail sera rédigé) + charges (3 975 E Hors Taxe) et taxe foncière (1 968 E Hors Taxe).

Rare à la vente dans un cadre idyllique ! Dans une station balnéaire réputée. Fonds de commerce avec nouveau bail commercial. Très belle affaire dans un ville côtière varoise, d'avril à octobre. Restaurant, brasserie avec un très beau potentiel dans un secteur très prisé ! Idéal pour professionnels du secteur avéré.   Renseignements et visites après lettre d'intention + CNI + capacités financières. Pour tout contact merci de contacter Denis au 06 24 18 46 67

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