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Secteur République - Rue Mansard Dans une résidence de 2007, au deuxième étage. A 400m du métro A arrêt République, proche des toutes les commodités et d'une vie de quartier agréable. Je vous propose cet appartement de 67 m2, avec deux chambres, traversant (est/ouest) agrémenté d'un grand balcon de 14 m2 donnant au calme sur parc. Nous avons une salle bain ainsi qu'une petite salle d'eau avec accès directement d'une des chambres. L'appartement est en très bon état, il est équipé d'un chauffage au gaz individuel, d'une climatisation et de volets roulant électrique. Un garage et une cave au sous-sol. Charges: 108 E DPE: C Taxe foncière: 931 E Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)

Rue Ferdinand Buisson à Montchat - Au premier étage d'une ancienne menuiserie, je vous propose ce bien complètement atypique. Sur 3 niveaux et plus de 215 m2. Au premier niveau, une immense pièce de plus de 80 m2, hyper lumineuse, avec cheminée, cuisine ouverte et buanderie, donnant sur une appréciable terrasse de 14m2. Après quelques marches, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Au 3e niveaux, plusieurs espaces qui peuvent être aménagés en chambres avec salle d'eau, atelier et espace de jeu. Nb lots: 8 DPE: D Taxe foncière: 1000 E Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)

Rue Ferdinand Buisson à Montchat - Au premier étage d'une ancienne menuiserie, je vous propose ce bien complètement atypique. Une belle hauteur sous plafond et de grands volumes qui permettent d'avoir des pièces agréables et lumineuses, avec une vision d'ensemble de toute la longueur de l'appartement. Sur 3 niveaux et plus de 215 m2. Au premier niveau, une immense pièce de plus de 80 m2, hyper lumineuse, avec cheminée, cuisine ouverte et buanderie, donnant sur une appréciable terrasse de 14m2 à l'abri des regards. Après quelques marches, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Au 3e niveaux, plusieurs espaces qui peuvent être aménagés en chambres avec salle d'eau, atelier et espace de jeu. Nb lots: 8 DPE: D Taxe foncière: 1000 E Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)

Exclusivité Pietrapolis ! Rue du 04 Août 1789 à Villeurbanne - Secteur Flachet, à 450 du métro A. Proche de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m2 au 4e étage, avec deux balcons de 11m2 en tout. Une grande entrée dessert: les deux chambres, la cuisine indépendante, le salon, la salle de bain et le wc. Exposition Est pour le salon et les chambres. Un balcon est accessible par le salon, l'autre par les deux chambres. Le chauffage est collectif. Une cave complète cette offre. Le stationnement est libre dans la résidence. Charges: 230 € / mois (chauffage / eau froide et chaude) Taxe foncière: 554 € DPE: D Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Mandat N° 18356. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ludovic MARTIN - Tél. 0628452251 RSAC 830154746 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Ascenseur Surface: 61 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Sur la Commune de Sainte Colombe, face à la passerelle qui amène directement sur Vienne centre. Un bâtiment sur deux niveaux (rdc + un étage) d'environ 150 m2 utiles plus 110 m2 d'extérieur. Il est en arrière cour donc au calme. Pas de copropriété. Aujourd'hui utilisé en bureau et salle de cours. Néanmoins la destination du bâtiment est en habitation. Pour plus d'infos, contactez-moi ! Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Mandat N° 18113. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ludovic Martin - Tél. 0628452251 N° RSAC 830154746 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Surface: 260 m²

Exclusivité Pietrapolis ! Rue du 04 Août 1789 à Villeurbanne - Secteur Flachet, à 450 du métro A. Proche de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m2 au 4e étage, avec deux balcons de 11m2 en tout. Une grande entrée dessert: les deux chambres, la cuisine indépendante, le salon, la salle de bain et le wc. Exposition Est pour le salon et les chambres. Un balcon est accessible par le salon, l'autre par les deux chambres. Le chauffage est collectif. Une cave complète cette offre. Le stationnement est libre dans la résidence. Charges: 100 € / mois (chauffage compris) Taxe foncière: encours DPE: D Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Mandat N° 18356. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ludovic Martin - Tél. 0628452251 N° RSAC 830154746 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Ascenseur Surface: 61 m² Consommation énergetique: D

Exclusivité Pietrapolis ! - Visite virtuelle disponible sur notre site - En plein coeur de la Croix Rousse, sur la place Bertone, proche de tout, commerces, transports, écoles, vie de quartier... Le bâtiment est une ancienne Abbaye qui a su garder tout son charme. Au premier étage avec ascenseur, je vous propose ce joli T3 de 82 m2 carrez. Vous y trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec ses tomettes rouge, une salle de bain, une grande buanderie et en mezzanine la deuxième chambre (etamp;gt; 1m80 de hauteur sous plafond). On aime: - Le quartier et l'emplacement - Le charme de l'ancien - La hauteur sous plafond - La vie de copro - Les menuiseries et les chauffages neufs - Expo sud et traversant Infos: - Charges: 102 € / mois - Taxe foncière: encours - DPE: vierge - Nombre de lot: 8 Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Mandat N° 18415. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ludovic Martin - Tél. 0628452251 N° RSAC 830154746 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 82 m² Chauffage: électrique

Exclusivité Pietrapolis ! - Visite virtuelle disponible sur notre site - En plein coeur de la Croix Rousse, sur la place Bertone, proche de tout, commerces, transports, écoles, vie de quartier... Le bâtiment est une ancienne Abbaye qui a su garder tout son charme. Au premier étage avec ascenseur, je vous propose ce joli T3 de 82 m2 carrez, traversant. Vous y trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec ses tomettes rouge, une salle de bain, une grande buanderie et en mezzanine la deuxième chambre (etamp;gt; 1m80 de hauteur sous plafond). On aime: - Le quartier et l'emplacement - Le charme de l'ancien - La hauteur sous plafond - La vie de copro - Les menuiseries et les chauffages neufs - Expo sud et traversant Infos: - Charges: 102 € / mois - Taxe foncière: encours - DPE: vierge - Nombre de lot: 8 Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Mandat N° 18415. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ludovic Martin - Tél. 0628452251 N° RSAC 830154746 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 82 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

Exclusivité Pietrapolis ! Sur Bron - Secteur Sept chemins Dans une petite copropriété de 4 lots, Je vous invite à découvrir ce joli T3 d'environ 58m2, au premier et dernier étage. Entièrement refait et avec goût, on y trouve un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée. Une grande chambre avec accès au balcon et une chambre en verrière. Une dernière pièce avec salle d'eau, toilette et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, la rénovation a été faite avec goût. On aime: - Le calme - La petite copro - La belle rénovation Infos: Chauffage individuel gaz + Climatisation Taxe foncière: 505 € DPE: encours Nb lots: 4 Pas de procédures encours Honoraires charges vendeur Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Mandat N° 18550. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ludovic MARTIN - Tél. 0628452251 N° RSAC 830154746 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 60 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Nouveauté Pietrapolis ! Au 39 rue Marcel Pagnol - Secteur Jules Guesde. Dans une copropriété des années 60, fermée et sécurisée, je vous propose cet appartement T3 au 4e et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est traversant, d'un côté la cuisine, de l'autre le salon. Ensuite l'espace nuit avec une chambre de chaque côté et entre les deux la salle de bain et le wc indépendant. L'appartement dispose d'un balcon et d'un séchoir Il est très lumineux et sans aucun vis à vis. Il dispose d'un exposition Est/Ouest et à été rénové en grande partie en 2021. Une cave est au sous-sol. Le garage est en vente à 10.000 €. Le parc de Parilly à 1 km Charges: 110 € / mois DPE: D Transports à proximité: - Métro D (parilly ou gare de Vénissieux) - Tram T4 - Bus 39 - Gare de Vénissieux Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou l.martin@pietrapolis.fr. Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746) Mandat N° 18526. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Procédure en cours: Procédure en cours contre co-propriétaires. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ludovic MARTIN - Tél. 0628452251 RSAC 830154746 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Surface: 63 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Nouveauté Route de Vienne ! Dans un immeuble de 1993, au 3e étage, venez découvrir ce T2 lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave compète cette offre. Une garage box disponible en sus à 15.000 E. - Informations importantes -etnbsp; Chauffage: individuel gaz Taxe foncière: 661 E Charges: 86 E / mois (eau comprise) DPE: C Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)

Nouveauté Route de Vienne ! Dans un immeuble de 1993, au 3e étage, venez découvrir ce T2 lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage box et une cave compète cette offre. - Informations importantes -etnbsp; Chauffage: individuel gaz Taxe foncière: 661 E Charges: 86 E / mois (eau comprise) DPE: encours Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)

Nouveauté Pietrapolis ! Proche de l'arrêt de métro Laënnec, dans un immeuble de 2008, je vous invite à découvrir ce joli T2 de 39 m2. Dans une petite copropriété calme, au 1er étage sur 2, un appartement bien pensé, avec d'agréables volumes, nous trouverons: une entrée, un salon, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. De nombreux placards sont disponibles. Fort potentiel locatif grâce aux hôpitaux et à la faculté de médecine à proximité. Un garage box accompagne ce bien. Les atouts de ce bienetnbsp;: etnbsp;- La localisation proche métro / tramway / autoroute etnbsp;- Le calme / pas de vis à vis etnbsp;- La luminosité avec sa double exposition et les nombreuses fenêtres etnbsp;- L'aménagement intérieur Taxe foncière: 615 E Charges: 80 E / mois Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)

Exclusivité Pietrapolis ! Rue du 04 Août 1789 à Villeurbanne - Secteur Flachet, à 450 du métro A. Proche de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m2 au 4e étage, avec deux balcons de 11m2 en tout. Une grande entrée dessert: les deux chambres, la cuisine indépendante, le salon, la salle de bain et le wc. Exposition Est pour le salon et les chambres. Un balcon est accessible par le salon, l'autre par les deux chambres. Le chauffage est collectif. Une cave complète cette offre. Le stationnement est libre dans la résidence. Charges: 100 E / mois (chauffage compris) Taxe foncière: 554 E DPE: D Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)

Nouveauté sur Villeurbanne - Rue Racine - Entre Totem et Gratte-Ciel Dans un immeuble PITANCE construit en 1970. Appartement de 77 m2 au 8e et dernier étage avec balcon, cave et garage. Vous serez séduit pas les volumes et la qualité de construction. L'appartement est traversant est/ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une suite parentale, d'un salon et d'une salle à manger qui peut se fermer pour une deuxième chambre, donnant sur un balcon avec une vue dégagé et sans aucun vis à vis. De nombreux placards. Prévoir quelques travaux de rénovation Toutes les fenêtres ont été changées en 2017 Installation de la climatisation en 2019 Façade de l'immeuble entièrement rénovée Taxe foncière: 1.100 E Charges: 220 E / mois (eau froide / chaude + chauffage) DPE: D Chauffage collectif + climatisation individuelle Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)

Exclusivité Pietrapolis ! Rue du 04 Août 1789 à Villeurbanne - Secteur Flachet, à 450 du métro A. Proche de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m2 au 4e étage, avec deux balcons de 11m2 en tout. Une grande entrée dessert: les deux chambres, la cuisine indépendante, le salon, la salle de bain et le wc. Exposition Est pour le salon et les chambres. Un balcon est accessible par le salon, l'autre par les deux chambres. Le chauffage est collectif. Une cave complète cette offre. Le stationnement est libre dans la résidence. Charges: 230 E / mois (chauffage / eau froide et chaude) Taxe foncière: 554 E DPE: D Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)