Echange t5

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Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 5 pièce(s) Surface 137 m² Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description A proximité du golf de Massane et de l’école privée Bilingue Internationale de Baillargues, particulier loue villa d’architecte récente. Disponible mi-décembre. Dressing dans chaque chambre dont 2 chambres équipées de SDB privatives, cuisine équipée de mobilier avec branchements pour frigo américain, plancher chauffant au gaz basse température (pas de radiateur aux murs), volets roulants motorisés, alarme anti intrusion, visiophone avec grand écran couleur, spots halogènes encastrés et luminaires basse consommation, menuiseries aluminium coulissantes ou oscillo-battantes, parabole TPS et CANAL, connexion internet éligible à la fibre, arrosage intégré, grand garage de 31 m², 25 m² de terrasse couverte donnant sur une piscine béton sécurisée revêtue gel-coat. Localisation: -250 M du pôle d’échange multimodal de Baillargues, -1.5 Km de l'échangeur d’autoroute, -13 km de l’Aéroport Montpellier Méditerranée, -13 km de la gare Montpellier Sud de France, -15 km de cœur de ville de Montpellier (gare St Roch). Frais d’agence: aucun Frais d’état des lieux: aucun Taxe OM: 25€/mois Sérieuses références demandées.

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A 15 minutes de Lescar, agréable villa T5 / T6 dans un cadre calme et résidentiel profitant des commerces, écoles accessibles à pieds. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. 1 chambre pour les parents au rez de chaussée, 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendants. Grand cellier / buanderie et accès sur une véranda de plus de 15m². A l'étage, 2 autres chambres, 1 bureau et un dressing, une salle d'eau et wc. Maison bien entretenue, équipée de la climatisation et du chauffage gaz de ville, tout à l'égout et garage de plus 30 m² avec porte motorisée. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain plat et clôturé, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Référence mandat 4117. Plus de renseignements uniquement lors d'un échange téléphonique. MEDIA IMMO. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 150 m² Surface du séjour: 53 m² Surface du terrain: 830 m² Année de construction: 1992 Surface de la véranda: 15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte meublée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1160 € Prix au mètre carré du terrain: 1837 € Prix net du bien: 275600 € Prix hors honoraires acquéreur: 275600 € Honoraires vendeurs: 15600 € Charges honoraires pour: Vendeur MEDIA IMMOBILIER Pau - MEDIA IMMO 49 RUE CARNOT 64000 PAU SIRET: 34457571700022

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette superbe villa familiale T5 de 137 m², sur un terrain de 1950 m². Elle se compose d'une entrée desservant sur un beau salon/séjour moderne de 41 m², carrelage aux sols parement et son insert. Coin bar dominé par son arcade en pierre. Vous retrouverez une cuisine équipée de 15 m² et son ilot central. L'espace de nuit offre 4 belles chambres, dont une chambre parentale de 21 m² avec douche ouverte / lavabo avec une baie vitrée donnante sur une terrasse cosy de 19m². Une salle de bain de 7m² avec baignoire et double vasque esprit "black and white". Un WC indépendant. Depuis les terrasses extérieures vous pourrez vous laisser séduire par son beau jardin arboré et clôturé. Parking spacieux, abri de jardin et terrain plat pouvant accueillir une piscine. Assainissement individuel Possibilité vidéo 360° après premier échange téléphonique Ce bien vous est présenté par Marc Champie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0695019731 ou par email m.champie@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Colayrac ST Cirq 47450 Département Lot et Garonne Région Aquitaine