Echoppe cauderan primrose parc

DANS UNE RUE CALME, PROCHE DE L' AGENCE, BELLE ECHOPPE COMPRENANT: ENTREE, SEJOUR AVEC CUISNE, 4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC, SDB ET SDE, AGREABLE JARDIN OUEST. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: CAUDERAN-PRIMEROSE-PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 46 m² Surface du terrain: 179 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Echoppe Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Pourcentage des honoraires: 3.97 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

CAUDERAN PARC BORDELAIS RUE FERBEYRE - BELLE ECHOPPE PIERRE DE PLEIN PIED COMPOSEE COMME SUIT: ENTREE- 2 CHAMBRES- SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT SUR JARDIN SANS VIS A VIS ET TRES ENSOLEILLE- SALLE DE BAIN ET WC SEPARES LIBRE 15/01/2021 LOYER 999.69EUR TTC HONORAIRES AGENCE: 681.12EUR dont 185.76EUR pour l'état des lieux REFERENCE SERIEUSE EXIGEE- PAS DE COLOCATION- 3FOIS LE MONTANT DU LOYER EN REVENUS NETS CONTACTER AGENCE MONDESIR IMMOBILIER AU 05.56.02.02.36 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Echoppe Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 681.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 185.76 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 185.76 € Dépôt de garantie: 986.69 € Provision sur charges: 13 € Loyer: 986.69 € HC MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX SIRET: 40919461000013

Bordeaux Caudéran. Entre Primrose et Grand Lebrun, à quelques pas de l'agence, échoppe double avec une belle façade en pierre, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, plus une autre grande pièce de 30m², bureau. Cave. Jardin avec piscine Proche de toutes commodités: bus, ecoles, commerces. Travaux à prevoir. DPE vierge Honoraires: 4,76% à la charge de l'acquereur. Contact: Pascale Branche 06 30 35 39 47 Afin de vous ASSURER une meilleure qualité de services, nous vous recommandons de nous joindre par téléphone. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 131 m² Surface du séjour: 41 m² Surface du terrain: 242 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Style de logement: Echoppe Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NI Prix au mètre carré du terrain: 5038 € Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

CAUDERAN, proche de Sainte Marie Grand Lebrun, du Parc Bordelais, et du Centre, magnifique échoppe de 110 m2 sur 2 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre très lumineuse. En toute intimité, le jardin sans vis-à-vis prolonge le salon, par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée qui joue la transition. Une cuisine séparée de 10 m2 complète ce niveau. C'est à l'étage que prennent place deux chambres éclairées par 2 grandes fenêtres. En retrait un dressing et une magnifique SDE/SDB éclairée par le plafond cathédrale de l'entrée. Une dépendance de 13 m2 vient agrémenter ce superbe bien. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. (Honoraires de 4.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Marc VERGNET Inscrit au RSAC de BORDEAUX 419 926 191, Tel: 06 63 51 56 06, Site 3gimmo:

CAUDERAN, proche de Sainte Marie Grand Lebrun, du Parc Bordelais, et du Centre, magnifique échoppe de 110 m2 sur 2 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre très lumineuse. En toute intimité, le jardin sans vis-à-vis prolonge le salon, par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée qui joue la transition. Une cuisine séparée de 10 m2 complète ce niveau. C'est à l'étage que prennent place deux chambres éclairées par 2 grandes fenêtres. En retrait un dressing et une magnifique SDE/SDB éclairée par le plafond cathédrale de l'entrée. Une dépendance de 13 m2 vient agrémenter ce superbe bien. Pour une visite merci de contacter Karine Chiron (Honoraires de 4.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Karine CHIRON Inscrite au RSAC de BORDEAUX 409 487 303, Tel: 06 69 40 90 85, Site 3gimmo:

Entre Primrose et Grand Lebrun, dans un quartier très convoité de Caudéran, à quelques pas du Parc Bordelais et des écoles les plus prisées, HollyHome vous propose en exclusivité cette ravissante maison dans un environnement calme en retrait de rue bénéficiant d'un jardin et une piscine chauffée sans vis-à-vis. Elle dispose d'un jardin d'accueil pour accéder à l'entrée de la maison. Son intérieur dévoile un décor cosy et chaleureux, avec une belle lumière traversante. Une cuisine équipée et fonctionnelle communique avec le salon mais aussi avec le jardin par une porte vitrée. Une chambre avec salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Sur l'arrière, les baies vitrées vous permettent de profiter des couleurs chatoyantes offertes par la terrasse et sa piscine. Un espace bureau avec une entrée indépendante complète ce niveau (idéal pour une profession libérale). A l'étage, trois autres chambres: une suite parentale avec sa salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau également. Vivre à côté du Parc Bordelais vous permet de bénéficier d'un quartier calme et prisé. Le secteur est idéal du fait de ses nombreuses commodités, des lignes de bus qui le desservent et surtout la proximité des écoles les plus convoitées de Bordeaux. Plus de photos sur demande.

Au coeur de Primrose, dans une petite copropriété, appartement d'exception, traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant: entrée, vaste séjour (56m²), cuisine équipée (17m²), buanderie. Coin nuit: 3 grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d' eau, salle de bain, toilettes. Sur le palier, une chambre de service. Cave, garage Cet appartement a été entièrement rénové en 2014 par un architecte. Calme absolu, luminosité, proche de tous transports, écoles, commerce, parc bordelais. Visite virtuelle sur notre chaine You Tube Xavier Lacoste" immobilier: https://youtu.be/XUc5O8xzk_w dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 176 m² Surface du séjour: 56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Taxe foncière: 3000 € Prix net du bien: 730000 € Prix hors honoraires acquéreur: 730000 € Pourcentage des honoraires: 3.56 % Honoraires acquéreurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

HollyHome a le plaisir de vous présenter cette ravissante échoppe de 90 m2 entièrement climatisée avec un jardin d'acceuil qui offre par ailleurs la possiblité de stationner un vehicule, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le salon. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse grace à une exposition traversante ouverte sur sa cuisine. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Un escalier vous mène à l'étage où vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Le pallier peut acceuillir un bureau. C'est dans le quartier prisé de Caudéran à proximité du parc bordelais, de l'école grand lebrun, du centre de Caudéran, des transports et des commerces que se niche ce lieu de vie. Une vrai vie de quartier vous attend !

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter cette charmante échoppe d'environ 90 m2, idéalement située au coeur du quartier Caudéran et à proximité du parc Bordelais. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une triple exposition et une vue sur la jolie terrasse aménagée avec mobilier et cabanon. Côté pratique, une buanderie et un wc séparé complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, un palier actuellement aménagé en coin bureau dessert 2 chambres mansardées ainsi qu'une lumineuse salle d'eau avec wc. A l'avant, un jardin d'accueil permet le stationnement éventuel d'un véhicule ou de 2 roues. Commerces, écoles, parc Bordelais et bus à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter cette charmante échoppe d'environ 90 m2, idéalement située au coeur du quartier Caudéran et à proximité du parc Bordelais. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une triple exposition et une vue sur la jolie terrasse aménagée avec mobilier et cabanon. Côté pratique, une buanderie et un wc séparé complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, un palier actuellement aménagé en coin bureau dessert 2 chambres mansardées ainsi qu'une lumineuse salle d'eau avec wc. A l'avant, un jardin d'accueil permet le stationnement éventuel d'un véhicule ou de 2 roues. Commerces, écoles, parc Bordelais et bus à pied ! Plus d'informations en contactant Aimée FIQUEMO au 06 14 99 97 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr