Ecole nationale superieure darchitecture

T2 DUPLEX - RESIDENCE BOTTICELLI FONTAINE/GRENOBLE - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - TAXE FONCIÈRE 947 E - CHARGES ANNUELLES 255 E - CE BIEN EST HORS BAIL COMMERCIAL LA FISCALITE Achetez un appartement meublé. Vous l'utilisez comme vous le souhaitez et vous gérez la location par vos propres moyens ou en faisant appel à une agence. Vous percevez des loyers dans le cadre de la fiscalité de revenus commerciaux dite LMNP convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé L'APPARTEMENT T2 en DUPLEX de 33.80 m² est situé au 4ème et dernier étage dans une ancienne résidence étudiante.La vue est dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC expo Nord. A l'étage: une chambre avec placard. Avec parking en sous-sol. LA RESIDENCE La Résidence est située sur la commune de Fontaine, à quelques minutes en Tramway de la Gare SNCF, du centre-ville de Grenoble, des Grandes écoles et des Universités: Ecole SUPCREA: 842m, Lycée Cours Faugier Hays: 894m, Grenoble Ecole de Management (ESC): 1.1Km, École nationale supérieure de physique, électronique et matériaux (INP-Phelma): 1.24Km, Objectif Concours: 1.45Km, École nationale supérieure de génie industriel (INP-Génie industriel): 1.62Km, Institut Polytechnique de Grenoble (Grenoble INP): 1.62Km, IUT Grenoble 2: 1.74Km, Wesford Ecole supérieure de commerce: 1.79Km, Institut Univeria: 1.99Km... LA DESTINATION Grenoble-Alpes Métropole est un territoire innovant, montagnard et d'histoire. Que ce soit en voyageant à bord des « bulles » du Téléphérique, en grimpant jusqu'au sommet de Chamechaude ou en suivant les galeries de la grotte des Cuves de Sassenage, tout est prétexte à l'évasion grandeur nature, à l'expérience pour tous et côté vie pratique, la ville de Grenoble regorge de bons plans pour les étudiants de l'Enseignement supérieur: 67 500 étudi

1 pièce à vivre avec kitchenette + meubles de cuisine 1 chambre avec lit 2 personnes 1 grand salle d'eau avec douche, lavabo et WC Loyer = 430 € Charges (eau et ordures ménagères) = 30 € emplacement voiture privé dans une impasse calme matériels fournis: Vaisselles, micro-ondes, table et chaises, frigo. Idéal étudiant DISTANCE (via michelin) Cité Scolaire Renoir Californie (5 min) Centre Hospitalier Universitaire d'Angers (7 min) Ecole Nationale Supérieure d'Arts et Métiers (7 min) Institution Jeanne d'Arc (11 min) Institution St Martin (13 min) Ecole Supérieure d'Agriculture ESA (15 min) LYCEE: Buissonnets (6 min) Jean Moulin (7 min) Ste Marie (7 min) Sacré Coeur (9 min) Joachim du Bellay (9 min) David d'Angers (14 min) Ste Angès (14 min) St Serge (14 min) Paul Emile Victor - Avrillé (8 min) A 4 minutes du LECLERC Proche bus: ligne 07: arrêt Gouronnières

Vous cherchez un logement idéalement situ­é avec du caché ? Le tout avec un jardin privatif ? Ne cherchez plus ! ­ LOUE MAGNIFIQUE T2 refait à neuf dans petit immeuble bourgeois de 4 logements situé en centre ville de BOURGES secteur BAFFIER Libre de suite Logement de caractère avec parquet chêne,­ moulures et cheminées décoratives Fenêtres double vitrage avec volets roulants Cuisine ouverte, équipée avec coin repas­ interphone­ Très bien isolé avec chauffage collectif ­gaz compris dans les charges ! Jardin privatif 60 m2 avec terrasse 12 m2 et appentis 10m2 Parking gratuit­  Arrêt de bus­ commerces, écoles, collèges et lycées­ Éligible APL­ 520 euros de loyer + 80 euros avance sur charges comprenant:  chauffage, eau, taxe OM, entretien des pa­rties communes, etc.... Possibilité de garage privatif en sus Secteur:­ École Nationale Supérieure d'Ingénieurs (­ENSIB) / École des Beaux-Arts (ENSA) / É­cole Supérieure des Techniques Appliquées­ de la Communication (ESTACOM) / Institut­ Universitaire de Technologie de Bourges ­(IUT) / UFR de Droit (antenne rattachée à­ l'Université d'Orléans) / UFR de Science­s (antenne rattachée à l'Université d'Orl­éans) / Institut de Formation en Soins In­firmiers (IFSI) / Lycée Marguerite de Nav­arre / Collège Littré / Institution Sain­te Marie & St-Dominique / Lycée Jacques ­Coeur - 18

MONTPELLIER: Résidence le Parc d Alco, 59 rue Michel Teule. Appartement T2 d environs 43 m² rénové en partie, une belle cuisine équipée (meubles, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque induction et hôte aspirante) ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une jolie terrasse d'environ 8m² vous permettras de profiter d'un extérieur, l'exposition est SUD EST. La cuisine est très récente et de qualité, et l'appartement est en grande partie rénové, double vitrage, plafond spots incrustés, peinture etc. Les places de parking ne sont pas numérotées, donc communes et suffisantes, proche du tramway. Au calme et sans vis-à-vis. Ecoles et universités d'Alco: BUSINESS SCHOOL. IPSUD: Prépa Médicale et Paramédicale. SUP AGRO. CFPH: Institut De Formation Manipulateur d'Electroradiologie Médicale. UM PHARMACIE. CREPS: Centres de Ressources, d'Expertise et de Performance Sportive. IUFM: Institut universitaire de formation des maîtres ou Faculté d'Education de l'Université de Montpellier. ENSCM: Ecole Nationale Supérieure de Chimie. ESOL: Ecole Supérieure d'Optique Lunetterie. Lycée Jules Guesde. Et proche des hôpitaux Lapeyronie et Arnaud de Villeneuve. A propos de la copropriété, 186 lots et une procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Paul Ricard agent immobilier sous la carte 3402 2018 0000 33834 / RCS de Montpellier 539 598 334. Tél. 06 11 30 15 55 ou

F2 meublé dans la Grand Rue, centre historique de Strasbourg, au 1er étage d'une copropriété calme sur cour,2 pièces meublé tout confort de 39.00 m²; avec cuisine ouverte sur séjour; une chambre, avec salle de bains et WC. Très confortable et entièrement équipé: cuisine, cafetière, grill pain, micro-onde, lave linge: à 2 minutes à pied de l'arrêt tram B - F: Alt winmärik, à 7 minutes à pied de l'arrêt tram A et D Langstross Grand'Rue; à 7 mn des arrêts A-B-C-D-F de L'homme de Fer 10 minutes à pied de la faculté de Médecine. 10 minutes à pied de ENSAS - École nationale supérieure d'architecture; à 8 mn à pied de l'École Nationale d'Administration, ENA Loyer 700 euros /mensuel:Chauffage et eau chaude individuels électriques peu énergivores en plus. Disponible à compter du 13 décembre 2020. Tel 0604018761

16 allée des Genêts Venez découvrir ce spacieux une pièce plus cuisine (T1) de 32m² entièrement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété "Les Baladins". Cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque vitro céramique, d'une hôte, d'un réfrigérateur avec congélateur intérieur, et d'un four. Cette grande pièce de vie lumineuse donne accès à un grand balcon de 11m². La salle de bain dispose d'une douche, d'une vasque et d'un miroir. Vous bénéficierez également d'un cellier ainsi que d'un garage. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges. Libre le 10/03 mais possibilité d'en disposer rapidement en accord avec le locataire sortant. Transport: L'arrêt de Tram A "Grand Place" est accessible à moins de 10 min à pieds. De nombreuses lignes de bus sont également proches tel que la ligne: 12, C6, C3, 67, 66, 68. Quartier: Cet appartement est situé a proximité de l'école élémentaire Le Lac, de la crèche, de l'école des Frênes, du groupe scolaire des Trembles, du Collège Lucie Aubrac, et de l'école nationale supérieure d'architecture. Le centre commercial Grand Place ainsi que la patinoire Pole Sud sont également à proximité. Immeuble: Immeuble avec ascenseur, interphone avec digicode ainsi qu'une porte automatique. Ce que nous aimons: Sa rénovation complète, la luminosité, le grand balcon. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 16 allée des Genêts. Libre à partir du 10/03/2020. Loyer HC: 392 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 392 €. Dépôt de garantie: 392 €. DPE: 140 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 32 m² Montant des frais d'agence: 392.00 € Charges mensuel: 55.00 € Consommation énergetique: 140 Chauffage: Collectif

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SPÉCIAL INVESTISSEURS - Locataire en place - 4,04 % de rendement Dans une résidence de 2008, située proche de l'arrêt de tramway Euromédecine, découvrez ce T1 de 19 m² entièrement meublé et équipé situé au 4ème étage. Il est composé d'une entrée avec coin cuisine et placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie. A proximité: - ESICAD Montpellier, (école de commerce) à 500 m - ARTFX (école animation 3D) à 750 m - Domaine d'O à 800 m - Ecole Nationale Supérieure de Chimie à 900 m - IUT de Montpellier à 3 arrêts de tramway - Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier à 4 arrêts de tramway - Le c?ur de ville de Montpellier à 5 km Pourquoi nous avons référencé ce bien: - Une localisation idéale proche des universités - Un locataire en place - Fiscalité avantageuse du statut LMNP - Faibles charges de copropriété (140 E/an) Contactez-nous pour plus d'infos, nous pouvons vous réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. digimo invest est spécialisé dans l'immobilier d'investissement pour les particuliers sur toute la France. Les photos sont non contractuelles

Nouvelle exclusivité imovéa&Co ! Votre futur investissement se situe en première couronne Toulousaine, dans un secteur recherché par les étudiants de par sa proximité immédiate avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Au sein d'un ensemble immobilier construit en 2019, découvrez ce T1 de 20 m² parfaitement orienté, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est composé d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec coin kitchenette. La résidence est équipée d'un gardien et d'une laverie à destination des résidents. Une place de parking aérien vient compléter le bien. Votre locataire peut rejoindre rapidement à pied (moins de 500 m) l'ESMA - Ecole d'Arts, l'ENSFEA - Ecole Agricole, l'ENSAT - École Nationale Supérieure Agronomique, le CFA et le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole. De plus, un accès immédiat aux transports en commun permet de rejoindre facilement: - la Faculté de Médecine (20 min) - L'Université Paul Sabatier (15 min) - la Place du Capitole (40 min) Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un locataire en place - Forte demande locative sur le secteur notamment auprès des étudiantes - Garantie décennale jusqu'en 2029 - Bâtiment récent aux dernières normes sans gros travaux à venir - Une orientation Sud-Ouest - Arrêt de bus au pied de la résidence - Nombreux commerces à proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène BEAUDOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 847616786. Digimo au travers de sa marque, imovéa & Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Sachez que nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires !

Arles dans quartier calme à moins de 300 mètres de l’IUT, de l’école d’animation MoPA, de l’ENSP et à deux pas du centre ville, loue agréable studio de 28 m2 au 2éme étage d’une résidence récente sécurisée par badge d’accès et télécommande du portail avec petit hall d’entrée, placard de rangement dans le couloir, kitchenette équipée (meubles haut et bas, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, frigo), salle d’eau avec lavabo sur meuble et miroir, douche à l’italienne, WC et placard comprenant cumulus d’eau chaude et machine à laver le linge, pièce principale (lit 140x190, table pliante, deux chaises, petit meuble de séparation et prise de raccordement à l’internet par la fibre), un balcon donnant sur la tour de la fondation LUMA de l’architecte Gehry et l’Ecole Nationale Supérieure de la Photographie + une place privative de parking couvert au rez de chaussée de l’immeuble. Loyer mensuel 440€ charges comprises hors eau et électricité. Me joindre directement par SMS au 06.16.08.77.63.

Saint Etienne Valbenoite,rue des passementiers Au deuxième étage d'une petite copropriété T2 rénové de 54m² offrant une cuisine indépendante, salon avec cheminée, 1 chambre, salle de bains et WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz Stations: Centre-Deux, Bicentenaire, Campus Tréfilerie, Bellevue Lignes: T1, T3 Arrêt de Bus: Arrêt de bus, Passementiers, Valbenoite Ecoles supérieures: Ecole nationale supérieure de sécurité sociale, Institut d'administration des entreprises - IAE Saint-Etienne, UFR de droit, St-Étienne-Bellevue, Faculté de sciences humaines et sociales, Faculté d'arts, lettres et langues, Ecole de commerce et de la relation clients, EMLYON Business School programme BBA Proximité Facultés et Centre 2. Loyer mensuel de 380 euros plus 25 euros charges. Pas de frais de dossier, direct propriétaire. Parking facile et gratuit.

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité, Gare Saint Charles, 13003 Marseille, dans une résidence récente au 6ème et dernier étage ce T4 de 88 m² vue mer et ville. Il est composé d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31m² donnant sur une terrasse de 12,5m² et d'une buanderie. La partie nuit est composée d'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et d'un deuxième toilettes. Nombreux rangements et climatisation réversible. Un box en sous-sol complète ce bien qui dispose d'une salle de sport dans cette résidence idéalement située à proximité de la gare St Charles, bâtiment de la Bourse du Travail, l'Arc de Triomphe et l'Hotel de Région, EMD école de management, l'Institut méditerranéen de la ville et des territoires, L'École nationale supérieure d'architecture de Marseille ainsi que l'Institut d'urbanisme et d'aménagement régional, commerces les terrasses du port et du centre ville. Bien soumis aux règles de copropriété de 47 lots dont 20 habitations. Mandat 510. TF:1591E Charges: 247E/mois comprenant chauffage et eau chaude. Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou

T2 44m² récent et meublé, rue Râteau T2 lumineux et agréable de 44 m2, à 5 min à pied du centre ville (place de l'Hôtel de Ville, place Jean-Jaurès), à proximité de la gare du Clapier et de l'École Nationale Supérieure d'architecture. Petite résidence des années 70, calme et bien entretenue avec interphone et ascenseur. Appartement au 1er étage et composé: - d'une cuisine américaine ouverte sur salon et équipée avec beaucoup de rangements, - d'une salle de bain, - d'une chambre L'appartement est entièrement meublé: - Four - Réfrigérateur - Machine à laver - Lave vaisselle - Lit 2 places Stationnement facile à proximité de la la résidence, possibilité de louer un garage dans la résidence. De nombreuses commodités à proximité: restaurants, grande surface, cinémas, etc... Transport: En commun: - Arrêts tram T1/T2 Hôtel de Ville et Fourneyron, à 5min à pied - Arrêts bus 2, 3, 7, 13, 16, 24, 25 à 500m maximum En voiture: - Accès Rocade Ouest (D201) à 2kms Le loyer est de 415€ plus 25€ de charges, les charges comprennent les charges de copropriété (ascenseur, entretien, poubelles). L'électricité et l'eau chaude/froide sont à la charge du locataire. Contact: ou 06.47.11.17.02

appartement 3 Pieces Co-location ok ** F3 de 70 m2 en parfait état, troisième et dernier étage, avec cuisine équipée, placards, rangements, 2 balcons, dans résidence entretenue et propre, dispose d un parking, tts commodités et transports: a proximité de la fac de pharmacie + école nationale supérieure d agronomie + universités + 15 mns du centre ville ** POUR CONSULTER TOUTES NOS OFFRES TAPEZ DANS LA BARRE DE RECHERCHE ** -- www.espace-location.eu -- Frais d'agence: 190 euros

Beau T2 poss T3 proximité Parc Jean Lebas Rue d'Arras, à deux pas du Parc Jean Lebas, du Boulevard Victor Hugo et de la rue Solférino. A proximité des écoles (École Nationale Supérieure d'Arts et Métier, Institut National de l'audiovisuel). Bel appartement rénové récemment de 70m² au 3ème étage d'un immeuble calme et sécurisé. Comprenant un double séjour lumineux, une cuisine équipée séparée. Salle de bain avec baignoire et WC séparés. 1 chambre Poss 2 sans gros travaux, chauffage au gaz individuel. Prix 139000e dont 6000e d'honoraires à la charge de l'acquéreur Joignez votre conseiller au 06 72 75 23 14 - 06 72 79 60 08.