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CERGY Préfecture - A proximité des écoles et universités. Une seule chambre reste disponible dans une colocation de 4 chambres Meublés dans un appartement refait entièrement à neuf. Double séjour (TV), cuisine toute équipée, 4 chambres, 2 Salles de bains et Salle d'eau, DRESSING aménagé, balcon local vélo et parking privatif. Connexion internet incluse (FIBRE OPTIQUE). Eau froide eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Un bus passe au pied de la résidence toutes les 4 minutes et un spot Vlib y est aussi.

Part loue Appartement T3 - 60 m2 - Meublé et entièrement refait Quartier Grange Blanche – rue Viala - Proximité Transports Métro Grange blanche et Tram - 3 minutes Ecoles Infirmières et autres écoles / universités Idéal pour colocation de 3 personnes 4ème étage avec ascenseur et interphone – 3 chambres, salle de bains, wc séparé, cuisine entièrement équipée chauffage ind. Electrique – Wi-Fi Disponible de suite. Loyer mensuel par chambre 395 euros + 35 euros charges. Tel: 06 51 42 15 66 email: locappartsardou@free.fr

Nouveau à Nantes ! Le St-Pasquier, le calme au coeur de la ville Proche du quartier de St-Félix & des Hauts Pavés, du Rond-point de Rennes et de la rue Paul Bellamy, à 10 minutes à pied de l'Erdre, le quartier St-Pasquier offre un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la vie urbaine.Situé dans une petite rue très calme, à l'abri du tumulte urbain, Le Saint-Pasquier bénéficie d'un environnement où le végétal côtoie subtilement le bâtiment. Cet emplacement de choix au coeur de ce joli quartier résidentiel & familial offre des vues dégagées sur un site boisé classé pour cette résidence de 13 logements à taille humaine, proposant des surfaces généreuses & de beaux volumes du T1 au T4. Un écrin contemporain pour vous apporter sérénité et quiétude au coeur de la ville. Une architecture aux lignes sobres où l'intimité est préservée par l'agencement des espaces extérieurs (loggias, terrasses). L'orientation SUD côté jardin permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue arborée A pied, en vélo, en bus, rejoignez facilement les infrastructures scolaires et l'université, les commerces et services et le centre-ville de Nantes (à 3 minutes en Chronobus). Ce programme est éligible au dispositif PINEL. Les atouts Quartier résidentiel: petite rue calme en coeur de ville Diversité de logement du T1 au T4 Architecture contemporaine, ligne sobre Orientation SUD côté jardin avec vue sur un site boisé classé Dernier étage d'exception Surfaces généreuses et beaux volumes A proximité des commerces, services, écoles et transports Facilités de déplacement à pied, à vélo, en bus Facilités de déplacements à pied, à vélo, en bus Centre-ville - 3 minutes en Chronobus Gare de Nantes - 7 minutes Petit Port (Ecoles & Universités) - 6 minutes Marché de Talensac - 15 min à pied Bords de l'Erdre - 10 mn à pied

Appartement 2P de 47 m2 situé 13 rue Marcel Weinum à STRASBOURG (67100), en rez-de-jardin. Intégralement refait à neuf et profitant de belles prestations, le bien est agencé comme suit: Une entrée, une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec douche et une chambre. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse privative de 13 m2 ! Le bien est idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités (bus et tram à 500m, commerces, écoles, universités...). Le chauffage est au gaz individuel avec un chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement. Loyer: 650 € Charges: 15 € (eau et ordures ménagères) Dépôt de garantie: 650 € Honoraires d'agence à la charge du locataire: 611 € TTC comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Mandat N° 260. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 47 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Appartement 5 pièces, dans un cadre privilégié et au calme. A quelques minutes du centre-ville. Sur une superficie de 170 m2 donnant sur une très grande terrasse (90m2), orienté SUD, sans vis-à-vis sur les hauteurs du quartier Hopitaux-Facultés. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, universités, transports,...) Beaux volumes, materiaux de qualité. Les plus: très grand sejour (70m2), cuisine avec cellier, 3 ou 4 chambres, climatisation réversible, BBQ et local technique. Ce bien dispose d'un double box et une cave. Nombres de copropriétaires: 20 Pas de procédures en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur AGENCE DE L'ECUSSON - Jordan LEVY - 06 59 44 08 94 - Plus d'informations sur agence-ecusson-cif.com (réf. 11B)

Dans résidence bien entretenue, appartement de 3 pièces d'angle au 5ème étage sur 7, terrasse Sud et Est, vue imprenable sur l'observatoire, colline du château, Nice. Toutes commodités, écoles, universités, Tram, Bus grandes surfaces.

Au c?ur de Perpignan,dans un environnement privilégié; proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, universités, transport) Installez votre famille dans une maison moderne. Terrain piscinable de 331 m², une construction de 72 m² plus garage,grande pièce a vivre avec cuisine ouverte, 3 belles chambres. Prestations de qualitées: Menuiseries PVC et Alu, volets roulants Alu isolés et motorisés, porte d'entrée Alu, porte de garage sectionnelle et motorisée. Grand choix de carrelage et faïence, construction a la carte. Raccordement compris dans le prix. Vu et transaction en direct avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité... Photos non contractuelles. Contactez nous...:Mme LOPEZ 06.14.42.16.84

Au c?ur de Perpignan,dans un environnement privilégié; proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, universités, transport) Installez votre famille dans une maison moderne. Terrain piscinable de 425 m², une construction de 110 m² plus garage,grande pièce a vivre et suite parentale au rez de chaussée, 3 belles chambres a l'étage. Prestations de qualitées: Menuiseries PVC et Alu de couleur grises, volets roulants Alu isolés et motorisés, porte d'entrée Alu, porte de garage sectionnelle et motorisée. Grand choix de carrelage et faïence, construction a la carte. Raccordement compris dans le prix. Vu et transaction en direct avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité... Photos non contractuelles. Votre contact: Mme Lopez 06.14.42.16.84

Isabelle LEROUX vous propose un appartement T3 neuf de 61,07 m2 composé de 2 chambres, d'un séjour-cuisine de 26,08 m2, d'une grande terrasse de 22,70 m2. 1 place de parking vous sera attribuée dans le prix affiché de 246 000 euros HAI. Situé aux portes du centre ville, à proximité de commerces, crèches, écoles, universités, transports en commun, en accès direct au nouveau pole numérique ENOVA (1er village numérique de France à terme), et à proximité de la rocade. Livrable 4e trimestre 2020, rendement locatif de 3,17%. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial agissant pour la sas propriétés privées. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Mandat 218546. Isabelle Leroux au 07 60 58 58 67 N'hésitez pas à contacter notre agent commercial agissant pour la sas propriétés privées. 44, allée des Cinq Continents - Bâtiment C- ZAC Le Chêne Ferré- 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles: 800 euros.

Isabelle LEROUX vous propose un appartement T4 neuf de 77,91 m2 situé aux portes du centre ville, à proximité de commerces, crèches, écoles, universités, transports en commun, en accès direct au nouveau pole numérique ENOVA (1er village numérique de France à terme), et à proximité de la rocade. Il est composé de 3 chambres, d'un séjour-cuisine de 28,39 m2, d'une terrasse de 9,50 m2 et bénéficie d'une exposition sud-ouest. 1 place de parking vous sera attribuée dans le prix affiché de 305 500 euros HAI. Livrable 4e trimestre 2020, rendement locatif de 3,09%. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial agissant pour la sas propriétés privées. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Mandat 218501. Isabelle Leroux au 07 60 58 58 67 N'hésitez pas à contacter notre agent commercial agissant pour la sas propriétés privées. 44, allée des Cinq Continents - Bâtiment C- ZAC Le Chêne Ferré- 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles: 1000 euros.

A mi-chemin entre le centre de Pouvourville et Ramonville, sur les coteaux dans un bois classé, l'agence Réalis-immobilier vous propose un appartement 3 pièces au 3ème et dernier étage de 64m² dans une résidence neuve sécurisée de 33 logements. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une SDB, d'un WC, d'un cellier et d'un séjour/cuisine lumineux qui ouvre sur une large terrasse de 10m². Deux places de parking boxées en sous-sol viennent compléter ce bien. Proche commerces, écoles, universités et métro ligne B (Ramonville et Université Paul Sabatier) Prestations de qualité. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz collective, ascenseur et visiophone. Frais de notaire réduits. Visuel non contractuel. Contact: E. DENARD agent commercial indépendant agence REALIS 05.61.990.990. Les honoraires sont à la charge du vendeur 317 000E

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IDEAL INVESTISSEURS OPPORTUNITE,, ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer:,, Grand Place de Roubaix, Appartement de 66 m2 de type 3 ou 4 situe a proximite des transports, axes autoroutiers, ecoles, universites..,, Cet appartement a ete utilise comme bureaux et necessite quelques travaux afin de redevenir un appartement: elec, cuisine, SDB,, Ce qui explique le prix tres attractif de ce bien,, Les +++:, -Ascenseur, -belle vue, -double vitrage isophonique, A visiter rapidement,, Nombre de lots: 8, Procedure a l'egard du syndic,, Contactez ACTION Immobilier WATTRELOS au 03.20.61.10.00 (choix 3), ou, votre responsable secteur: Sam TISON au 07.85.53.19.08,, Charges: ~100 et euro,/mois comprenant eau, entretien parties communes., Prix: 87.000 et euro, dont honoraires agence charge acquereurs.

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T2 quartier métro Rangueil, très lumineux et agréable, propre, vue exceptionnelle avec terrasse de (coucher de soleil), 8ème étage (sur 9) avec ascenseur. Surface 46, 17m2 + terrasse de 6, 84m2. 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine séparée (cloison avec salon abattable), 1 sdb avec baignoire et wc inclus et raccordement lave linge. Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte. 1 place de parking privée extérieure dans résidence fermée, 1 cave. Proximité de toutes commodités: métro bus, commerces, cabinets (para) médicaux, pharmacie, crèche, écoles, universités, CHU, canal du midi. Opportunité rare à saisir. Agences, professionnels, curieux et pas sérieux s'abstenir.

Dans le quartier de Lille Bois Blanc, et à 350 mètres du métro, nous vendons une maison entièrement meublée et équipée. Rénovée en 2017, elle offre d'excellentes prestations et dispose de 5 chambres, chacune meublée et dotée d'une salle de douches. Son plus: une terrasse de 25 m² et une cave de 12 m². Cette maison s'adresse autant à une famille qu'à un investisseur avec une rentabilité d'environ 7% (ancienne colocation à 460E/chambre). Le métro Bois Blanc à proximité permet de se rendre rapidement dans le centre ville et les écoles / universités. A visiter !

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Vous voulez réduires vos impôts, préparer l'avenir et la retraite et, ou héberger votre enfant qui va étudier sur Lyon ? Idéalement situé à deux pas de la place Ambroise Courtois et de l'avenue des frères Lumière, là où tous les lyonnais rêvent d'habiter un jour, Antoine FONTAINE vous propose d'investir pour fin 2022 dans ce T2 de 42m2 en 3ème étage au sein de cette petite résidence située dans le quartier Montplaisir-Lumière à deux pas des écoles, universités, centre hospitaliers et des transports en commun ! Exemple simulation d'investissement réalisé dans le cadre de la loi Pinel (Zone A Lyon-Villeurbanne) avec ce T2 mis en location fin 2022: - Apport de 40 000EUR, financement de 317 600EUR sur 25ans à 1.50% + assurance, loyer HC= 715EUR/mois (dont 80EUR pour le garage) - C'est jusqu'à 44 500EUR de réduction d'impôts sur 9 ans (4 945EUR/an) + Effort d'épargne moyen de 380EUR/mois - En revendant la 10ème année: Les capitaux disponibles = 144 200EUR (hypothèse revalorisation du studio de 1% pendant 7 ans ????) soit une rentabilité des capitaux engagés par l'acquéreur (85 443EUR) de 7.6% / an - Le même montant placé sur en Ass. Vie à 2.0% en EUR rapporterait 91 000EUR...???? Attention: simulation indicative (Base TMI de 30% et IR de 6000EUR/an) à retravailler en fonction de votre situation personnelle et fiscale ! Etude personnalisée gratuite sur rendez-vous ! Idéal également Primo accédant, ce T2 de 42m2 au 3ème étage au sein de cette petite résidence, propose un agencement optimisé et confortable avec un séjour de 21m2 qui ouvre sur un balcon lumineux. Le garage en sous sol est inclus dans le prix.Cette résidence bénéficie d'une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes de dernière génération et à la RT 2012. Isolation phonique et thermique renforcée ce qui vous assure des coûts réduits de consommation énergétique et le calme assuré grâce au double vitrage. Eligible Pinel et P

Hôpitaux-faculté ! Aube Rouge Patrimoine vous propose à la vente un appartement de type T2 en très bon état situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au 2ème étage et disposant d'un balcon, vous pourrez profiter d'une vue imprenable, dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée donnant directement au salon avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec de très belles prestations. Une chambre avec placard aménagé et une salle de bains spacieuce avec WC. Emplacement idéal avec de nombreuses commodités (arrêt de tram 'Occitanie' à quelques minutes à pieds et les différentes écoles / universités) et commerces de proximité. Cet appartement est à la fois idéal pour un investissement dont la rentabilité atteint minimum 5%. Egalement idéal pour y habiter en toute sérénité. Faibles charges de copropriété (environ 900 EUR/an) Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics en cours de réalisation Votre interlocuteur pour ce bien: Thomas PIQUEMAL au 06 21 69 97 11

Le Groupe Phoenix Immobilier vous propose: Un superbe appartement T2 de 74.66m² habitable, situé en plein centre de Cambrai. Ce dernier vous offrira une cuisine équipée (avec un cellier), un séjour de 32m² (très lumineux), une chambre de 24m² (possibilité de rajouter une cloison afin de faire 2 chambres), une belle salle de bain et un WC. Idéalement situé au premier étage, cet appartement est également équipe d'un garage ainsi que d'une cave. Les points forts: - Ascenseur - Entrée avec badge - Digicode + caméra - Copropriété - Secteur (2 minutes de la gare, 10 seconde de la place, proximité écoles, universités etc..) - Proche de toutes commodités N'attendez plus et demandez une visite à l'un de nos conseillers ! Contactez ENZO MONDIN au 06 65 38 01 77

Appartement 2P de 35 m2 situé 4 rue de la Thumenau au début du Neudorf, au 6me étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La chambre et le salon ont accès à un superbe balcon sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Situé dans un quartier dynamique et à deux minutes du centre-ville de Strasbourg, le bien est proche de toutes les commodités: transports en commun (bus et tram à 50m), écoles, universités, commerces, axes autoroutiers... Le chauffage est au gaz collectif compris dans les charges. ! Soumis au dispositif PINEL, le bien devra être loué à un ménage respectant les plafonds de ressources (31 000 € / an pour une personne seule) Loyer: 460 € Charges: 120 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, les ordures ménagères...) Dépot de garantie: 460 € Honoraires d'agence: 455 € TTC comprenant 105 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Mandat N° 380. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 35 m² Consommation énergetique: B

Ce studio porche du centre ville est idéalement situé pour accéder aux entreprises, commerces, écoles, universités, et autres commodités. Au 5e étages avec ascenseur, il dispose d'une cuisine ouverte et récente, d'une salle de bain avec WC, et tout l'appartement est totalement meublé. Il est traversant d'Est en Ouest par des velux double vitrage refait récemment. Il dispose aussi d'un interphone et d'une cave fermée. Copropriété de 100 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 600 euros Charges prévisionnelles annuelles: 1200 euros. Budget: 50 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian VERSCHAEVE, au 0750299668 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VERSCHAEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 882626393 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 30 euros.

Appartement T3 de 54 m2 situé 10 rue Klein à STRASBOURG. Idéalement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place d'Austerlitz, le bien se situe proche de toutes les commodités: Transports (bus et tram à 200m), commerces, écoles, universités... Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, l'appartement est agencé comme suit: Une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine meublée et équipée neuve, un WC séparé et une salle de bain. Vous profiterez d'un espace calme, lumineux, sans aucun vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Strasbourg. Le chauffage est électrique individuel avec des convecteurs neufs. En annexe, un local vélo est mis à disposition. Les colocations étudiantes ne sont pas acceptées. Loyer: 695 € Provisions sur charges: 55 € Dépôt de garantie: 695 € Honoraires d'agence: 702 € TTC comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Mandat N° 400. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 54 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A 400m de la frontière et du charmant village d'Hermance, prisé pour sa localisation à seulement 20mn du centre de Genève. Les deux côtés de la frontière offrent une diversité pour l'enseignement, les lieux de divertissements et faciliteront vos déplacements professionnels. Rare à la vente, dans un quartier résidentiel recherché et très calme au bord du lac Léman, se dévoile une très jolie villa de 160m2 à la construction traditionnelle sur un terrain arboré et clos de 1119m2. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes est composée de 3 niveaux, 4 chambres,une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et un grand souplex pour aménager selon vos besoins cet espace isolé (bureau, une salle de jeux ou une salle de projection). Un garage fermé et un carport complètent ce bien piscinable avec des possibilités d'extension. Proche commodités, écoles, universités et transports en commun vers France et la Suisse. Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

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Ce studio de 28m² (loi carrez) en centre ville est idéalement situé pour accéder aux entreprises, commerces, écoles, universités, et autres commodités.au 5e étages avec ascenseur, il dispose d'une cuisine ouverte et récente, d'une salle de bain avec wc, et tout l'appartement est totalement meublé.il est traversant d'est en ouest par des velux double vitrage refait récemment.il dispose aussi d'un interphone et d'une cave fermée.copropriété de 100 lots.pas de procédure en cours.taxe foncière: 600 euroscharges prévisionnelles annuelles: 1200 euros.budget: 50 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian verschaeve, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian verschaeve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 882626393 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..copropriété de 100 lots (). charges annuelles: 30 euros. Surface habitable: 28 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 302 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 71 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

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