Ecrin verdure idealement situee

maison située dans un beau cadre de verdure entierement clos de murs, 80 m² habitables de plain-pied, 3 chambres, cuisine équipée, salle de douches, wc, grand grenier, nombreuses dépendances, chauffage gaz - 80

Campbon, dans un écrin de verdure et idéalement située entre Saint Nazaire, Vannes et Nantes, superbe maison de 236m2 entièrement rénovée avec goût proposant au Rez de Chaussée, une grande pièce de vie donnant sur un grand jardin de plus de 2600m2, une cuisine aménagée et équipée, une grande suite parentale. Al'étage vous trouverez une grande mezzanine de près de 50m2 que vous pourrez aménager selon vos envies, 3 autres chambres et une salle d'eau. Avec cette maison vous trouverez également de nombreuses dépendances(atelier garage, buanderie), un hangar le tout parfaitrement au calme et sans aucun vis à vis. Honoraires de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Contactez Stéfan Descarpentries: 07.68.12.63.41. Surface: 236 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Campbon, dans un écrin de verdure et idéalement située entre Saint Nazaire, Vannes et Nantes, superbe maison de 236m2 entièrement rénovée avec goût proposant au Rez de Chaussée, une grande pièce de vie donnant sur un grand jardin de plus de 2600m2, une cuisine aménagée et équipée, une grande suite parentale. Al'étage vous trouverez une grande mezzanine de près de 50m2 que vous pourrez aménager selon vos envies, 3 autres chambres et une salle d'eau. Avec cette maison vous trouverez également de nombreuses dépendances(atelier garage, buanderie), un hangar le tout parfaitrement au calme et sans aucun vis à vis. Instalation chauffage géothermie. Honoraires de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Contactez Stéfan Descarpentries: 07.68.12.63.41. Surface: 236 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

A 300m du centre ville, de ses commerces et services et à 300m d' un espace de verdure et de tranquillité. Surface habitable 62 m2 comprenant séjour,cuisine,chambre, WC, salle d eau,1 chambre à l étage. Maison lumineuse et calme qui dispose d une véranda, d' une buanderie, d' une cave, d' un grenier isolé et aménageable,possibilités d agrandissement. Vous apprécierez son grand garage,sa remise et sa cour-jardinet Chaudière Gaz de ville. Tout à l' égout. Toiture récente. DPE en cours A 12 Km de la Gare TGV Haute Picardie et de l Autoroute A1 Elle n attend que vous. 1 er contact par mail. - 80

Située dans un Domaine fermé et sécurisé nous vous proposons cette villa récente avec piscine bénéficiant d'une jolie vue mer. Nichée dans un écrin de verdure et édifiée sur un terrain de plus de 1100m2, elle se compose d'une jolie cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée, 4 chambres (possibilité 5), véranda fermée, salle de bains, salle de douches, 3 wc, garage. Surface: 138 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Dans un écrin de verdure, se dévoile cette villa F7 de 157m², comprenant 6 chambres, 2 SDB, 1 buanderie et 1 garage. Son séjour de 41m² sera idéal pour accueillir votre famille. Vous profiterez du jardin arboré, sur la terrasse de 22m² près de la piscine hors sol. Idéalement située à la Rivière Saint Louis, desservie par les lignes de bus, et proche des écoles et collège. Elle n'attend plus que vous pour devenir le théâtre de vos meilleurs souvenirs. Prix 284 850 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez: Edwige Guerin ou Cindy K / Bidi

Votre conseiller Noovimo Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE: Dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison fonctionnelle construite sur une belle parcelle de plus de 1600 m2. La vie de la maison s'organise essentiellement de plain-pied: un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine et son arrière-cuisine, mezzanine, 3 chambres avec placard (13,5 m2, 11,80 m2 et 10,70 m2), salle de bain et WC. Pour compléter cet ensemble, bénéficiez d'une pièce « au calme » de 14m2 environ pouvant servir de bureau / atelier / chambre d'amis et sa salle d'eau attenante. Cave. Espace buanderie. Vous cherchez également de l'espace pour bricoler et stationner vos véhicules ? A votre disposition un double garage de 35m2 ainsi qu'un grand carport pour 2 véhicules. Pour les éléments techniques, la maison a été construite en 1996. Chauffage au sol. Chaudière gaz récente. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Prolongez la visite à l'extérieur où vous pourrez profiter dans grand jardin piscinable et arboré d'arbres fruitiers. Idéalement située à proximité de l'axe Nantes-Clisson-Cholet, la maison est également desservie par des lignes de bus. Honoraires: 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: RDU-HG-66BL. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE: SECTEUR LA HERDRIE Dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison fonctionnelle dont la vie s'organise essentiellement de plain-pied: un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine et son arrière-cuisine, mezzanine, 3 chambres avec placard (13,5 m2, 11,80 m2 et 10,70 m2), salle de bain et WC. Pour compléter cet ensemble, bénéficiez d'une pièce « au calme » de 14m2 environ pouvant servir de bureau / atelier / chambre d'amis et sa salle d'eau attenante. Double garage de 35m2 ainsi qu'un grand carport pour 2 véhicules. Cave. Chauffage au sol. Chaudière gaz récente. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, grand jardin piscinable et arboré d'arbres fruitiers. Idéalement située à proximité de l'axe Nantes-Clisson-Cholet, la maison est également desservie par des lignes de bus. Honoraires: 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: RDU-HG-66BL. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EN EXCLUSIVITÉ - LE DOMAINE DE BALMA (31130)- MAISON D’ARCHITECTE PLAIN PIED DE 130m2 + SOUS SOL DE 70m2 IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME SANS VIS A VIS SUR UNE PARCELLE ARBORÉE DE 1400m2 ! A découvrir, une maison D’ARCHITECTE T5 de 130m2 PLAIN PIED, entrez avec un hall de 10m2 desservant placard, WC, et un séjour de 30m2 en DOUBLE EXPOSITION, avec un coin cuisine CUISINE DE 12m2 environ, le tout donnant une possibilité de créer un séjour d’environ 60m2 ENSOLEILLÉ et donnant sur une terrasse. Également, un coin nuit avec 1 chambre parentale de 16,5m2 avec une salle d’eau, et 2 chambres de 12,5m2 avec salle de bain. 1 bureau de 7m2 vient compléter ce coin nuit. Au sous sol une pièce de 30m2 isolée offre de ouvreuses possibilités, avec recoin sous escalier pour cave a vin, et surtout un accès PRIVILÉGIÉ à un terrain de 1400m2 PISCINABLE et SANS VIS A VIS, exposée SUD OUEST. Le plus, un garage de 40m2 avec atelier et coin buanderie. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le gros oeuvre a été fait: menuiserie double vitrage, chaudière Saunier Duval (2015), électricité refaite, faîtage toiture refait, récupérateur de chaleur avec insert, parquet en excellent état… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.www.georgiques.gouv.fr Maison SAINE laissant de nombreuses opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice SARZI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. À 10 min de TOULOUSE DOMAINE DE BALMA / BALMA CENTRE Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Balma 31130 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

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Belle maison familiale très calme et parfaitement située dans une résidence de standing privée (Grand village), arborée avec de grands espaces verts et proche des forêts de Sénart et Fontainebleau. POINTS FORTS: mitoyenne ''un seul cote, elle est située sur une place avec peu de passage. Son jardin clos donne directement sur les espaces verts de la résidence. Aucun bruit de voitures. SES PLUS: 180²m² de volume dont les comble à aménager selon vos goûts. Proche des transports, des écoles et des commerces, elle est idéalement située si vous travaille à à la fois sur Paris et en télétravail. Vous apprécierez son calme pour vous concentrer ou vous détendre. Un garage privé fermé et des stationnements extérieurs gratuits SITUATION: 5 minutes à pied des commerces, mairie, posté, écoles. 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare de Cesson (ligne D). 45 minutes de Paris en RERà 5 minutes d' l'A5 et de la Francilienne à à 15 minutes d' l'A6. Année: 1966 Surface: 18² mJardin devant et derrière: 200 m2 (272 m2 avec la maison) Exposition: nord-sud Maison sur deux étagesPièces: 8 pièces + 1 grenierChauffage: chaudière individuelle à gaz en bon état. Radiateur' d'origine et plus récents dans la salle à manger et le salon. Compteur électrique récentFenêtres et portes fenêtres en double vitrage pvcVolets: boisÉtat général: rafraichissements et quelques travaux à prévoir (volets du rdc, moquette du couloir et d'une chambre à l'étage, entrée et salle d'eau à rénover à votre goût. Toiture: ardoisesTaxe foncière: 1 500 €Charges de copropriété: 544 € / anAssainissement: tout à l'égout conforme. Rez-de-chaussée Tomettes dans toutes les pièces du rdcEntrée: 8, 15 m2Garage: 15, 35 m2Cuisine indépendante: 9, 85 m2 (meubles en sapin) Débarras: 0, 45 m2 sou' l'escalierWC indépendant: 1, 09 m2Triplé séjour / salle à manger: 38 m2 1ér étageMoquette dans les chambres et couloir. 5 chambres (9, 35 à2 à 10, 70 m2) dont 3 avec une grande penderie. Couloir: 8, 45 m2 avec une grande penderie. Salle de douche / WC: 2, 80 m2Salle de bain: 5, 55 m2 GrenierCombles à aménager d'environ 70 m2. 2 velux côté jardin. Bon à savoir: La vente entre particuliers sera réalisée devant notaire (s). Dans l'attente de l'acte notarié suite succession prévoir un mois minimum en plus des trois mois habituels pour la remise clés. Photos et vidéos supplémentaires sur demande.

Cette charmante maison de 72 m² habitable est idéalement située à proximité immédiate du centre ville du Pouliguen, de la gare TGV et des plages. Habile mélange entre un loft et une maison au style typique du bord de mer, ce lieu offre une large palette d?utilisation à ses propriétaires. L?entrée ouvre sur un couloir, qui n?est pas sans évoquer l?ambiance d?un cockpit de voilier, menant à la belle pièce de vie illuminée par de grandes baies vitrées et une verrière zénithale et où le jardin devient un prolongement naturel de la maison. Ce dernier, clos de murs, offre une parfaite touche de verdure à l?ensemble. Au rez-de-chaussée on retrouve également une chambre, une salle d?eau avec sa douche à l?italienne ainsi qu?une astucieuse cuisine équipée et aménagée. Un bel escalier métallique mène à une mezzanine pouvant accueillir un double couchage et une chambre cosy nichée sous les toits. Parfaite comme maison de vacances grâce à sa localisation et son agencement, ce lieu sait également se rendre accueillant pour les vacanciers qui sauront l?apprécier dans le cadre d?une location saisonnière. Possibilité de racheter l?intégralité de l?équipement intérieur permettant une installation immédiate. Annexe ou cabanon en dur. Puit dans le jardin pouvant être utilisé pour l?arrosage. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 96 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Jardin Taxe foncière: 544 € Prix net du bien: 316000 € Prix hors honoraires acquéreur: 316000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES NANTES 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf

Dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison fonctionnelle construite sur une belle parcelle de plus de 1600 m2. La vie de la maison s’organise essentiellement de plain-pied: un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine et son arrière-cuisine, mezzanine, 3 chambres avec placard (13,5 m2, 11,80 m2 et 10,70 m2), salle de bain et WC. Pour compléter cet ensemble, bénéficiez d'une pièce « au calme » de 14m2 environ pouvant servir de bureau / atelier / chambre d’amis et sa salle d’eau attenante. Cave. Espace buanderie. Vous cherchez également de l’espace pour bricoler et stationner vos véhicules ? A votre disposition un double garage de 35m2 ainsi qu’un grand carport pour 2 véhicules. Pour les éléments techniques, la maison a été construite en 1996. Chauffage au sol. Chaudière gaz récente. Tout à l’égout. Pas de travaux à prévoir. Prolongez la visite à l’extérieur où vous pourrez profiter dans grand jardin piscinable et arboré d’arbres fruitiers. Idéalement située à proximité de l’axe Nantes-Clisson-Cholet, la maison est également desservie par des lignes de bus. Honoraires: 3,8% TTC de 450 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située dans un écrin de verdure vous êtes entouré par une végétation luxuriante, très belle vue dégagée et calme absolue à seulement 5 minutes en voiture du centre de ville, cette maison moderne construite en 2012 d’une superficie de 123 m2 vous séduira par son emplacement et ses jolies prestations. La maison présente une exposition est/sud/ouest et exposition nord pour le garage. La visite commence par une cuisine entièrement équipée d’une superficie de 12,12 m2 (four, plaque à induction,frigo,lave-vaisselle nombreux placards de rangements, une porte permet un accès au garage au niveau -1 cette cuisine est ouverte sur une très grande pièce de vie très lumineuse et aérienne style toit cathédrale de 38,65 m2 ce spacieux séjour/salle à manger permet de profiter des feux de cheminée l’hiver,les portes fenêtres sont en double vitrage coulissant, vous avez l’accès à une terrasse de plein pied de 60 m2 également depuis la porte d’entrée principale côte est ! En continuant la visite, une première chambre de 11,93 m 2 proposant un dressing de 2,39 idéalement configuré pour un enfant, une seconde chambre de l’autre côté au même niveau propose une superficie de 10,40 m2 et un espace mezzanine de 6,27 m2 avec une fenêtre style atelier donnant sur le grand séjour, plusieurs configurations sont possible, espace nuit à l’étage ou coin bureau etc...Cette chambre peut correspondre à un adolescent ou une personne souhaitant exercer une activité de télétravail tout en étant au calme et pouvoir profiter de la vue sur le grand séjour. Les deux chambres disposent à proximité immédiate d’une très belle salle d’eau moderne avec de jolis matériaux (carrelage au sol et en façade de qualité: douche à l’italienne avec galets sur le sol, meuble sous vasque, WC la salle d’eau fait environ 6,76 m2, un espace buanderie est attenant et vous offre la possibilité d’aménager votre machine à laver, sèche-linge 3,84 m2. Notre visite se poursuit à l’étage où se trouve une suite parentale exposition nord d’une superficie de 18,01 m2 et une salle d’eau de 6,50 m 2. Vous avez trois accès pour vous rendre dans le garage deux emplacements en bas en arrivant avec deux portes, un accès depuis la cuisine,un accès depuis le jardin en bas,ce garage bénéficie de toilette avec une arrivée et un départ d’eau,vous avez la possibilité d’exploiter la belle superficie de ce garage qui offre une superficie 100 m 2 en le reconfigurant et concevoir un appartement totalement indépendant de 40 m2. Nombreux stationnements possible vous pouvez par exemple vous rendre directement avec votre véhicule devant la terrasse du jardin et la porte d’entrée de la cuisine (pratique pour vos tâches au quotidien, les courses, charger des affaires etc….) Maison résolument moderne avec de belles prestations et baignée de soleil tout au long de la journée bien à visiter sans tarder !!! Panneau solaire pour le ballon d'eau chaude Possibilités de basculer le chauffage au sol par des panneaux solaires en complément (ballon tampon dans le garage mais pas branché) Chaudière électrique Récupération d'eau de pluie alimentant wc, machine à laver plus terrain. Captage sur le terrain (à recapter car la source ne donne pas assez) Terrain avec propriété comprise 1600 m 2 Taxe foncière: 1200 euros /an Isolation et façade refaite en février 2022 Ce bien vous est présenté par Julien Dechamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642321627 ou par email j.dechamps@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 123 m² Nombre de pièces 4 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Sous compromis: --- SOUS COMPROMIS PAR VOTRE AGENCE DE PROXIMITE --- Alsacienne Immobilier Agence du Vignoble pour vendre votre bien ! Située sur les hauteurs de BARR, dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur le Château d'Andlau nous vous proposons cette maison pleine de charme. Sur un terrain 14 ares avec grande terrasse dans un quartier calme de Barr avec la nature à perte de vue le bien vous ravira par ses innombrables atouts. Construite en 1965, rénovée et restructurée depuis cette maison lumineuse de 110 m² développe des volumes modernes en phase avec nos modes de vie actuels. AU REZ DE CHAUSSEE une entrée distribue les espaces suivants: - 1 spacieux salon-salle à manger lumineux exposé sud-est avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse - 1 cuisine conviviale et familiale entièrement équipée avec coin repas et accès sur la terrasse. - 1 salle de bains - 1 chambre avec placard intégré - 1 chambre complémentaire AU 1ER ETAGE vous trouverez: - 1 grande chambre parentale avec cabinet de toilettes et un espace de rangement. Au sous sol: - 1 buanderie - 1 grand garage (+ 3 places de stationnement extérieur dont 2 sous grand auvent en bois) - 1 espace bureau - 1 cellier - 1 cave à vins - 1 chaufferie La maison se prolonge par une terrasse de plain pied de 100 m² très bien exposée avec salle à manger d'été, espace canapé et JACUZZI et POTAGER LES POINTS FORTS Proximité de la nature, calme, très bonne exposition, maison lumineuse, pas de travaux à prévoir, beaucoup de charme. Située à Barr, cette maison se trouve à 8 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33 km de Strasbourg, et 43 km de Colmar. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison au 06.83.43.54.25 Agence du Vignoble Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Mandat N° 101908. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Vignoble sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VM2570 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 110 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée