Ecurie 7 boxes 35x35m abreuvoirs automatiques

Cet ancien corps de ferme, entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9', dispose d'une maison d'habitation et de db'/xc3/xa9'pendances, se situe dans un petit hameau au calme b'/xc3/xa0' 3 mn du centre bourg et b'/xc3/xa0' 2 mn des commerces. Proche b'/xc3/xa9'coles, maison de santb'/xc3/xa9'... b'/xc2/xa0' La maison de 190m2 est entib'/xc3/xa8'rement meublb'/xc3/xa9'e: Au RDC, une grande cuisine entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, ouverte sur la salle b'/xc3/xa0' manger, et disposant d'un fourneau b'/xc3/xa0' bois. Une salle b'/xc3/xa0' manger, un salon de 40m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'une cheminb'/xc3/xa9'e. 2 chambres, 1 SDB, toilettes sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'es 1 buanderie b'/xc2/xa0' A l'b'/xc3/xa9'tage, un salon de 35m2 desservant 3 grandes chambres, une SDB avec toilettes 2 grands espaces de rangement et penderie 1 grenier b'/xc2/xa0' Extb'/xc3/xa9'rieur: Une gande terrasse, un jardin de 2000m2, un prb'/xc3/xa9'au ouvert de 100m2, adossb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' un bb'/xc3/xa2'timent de 35m2, pouvant servir de garde meubles ou autre. Une grange fermb'/xc3/xa9'e comprenant une b'/xc3/xa9'curie b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e jourdain de 3 boxes, deux b'/xc3/xa9'curies de 2 boxes chacune. Abreuvoirs automatiques Une sellerie Prb'/xc3/xa9's Paddocks sur 1.5ha Bb'/xc3/xa2'timents professionnels proposb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' la location si intb'/xc3/xa9'ressb'/xc3/xa9': Un bb'/xc3/xa2'timent refait b'/xc3/xa0' neuf, ouvert de 250m2 pouvant stocker tout types de vb'/xc3/xa9'hicules, matb'/xc3/xa9'riel professionnel, agricole, fourrage etc... Deux bb'/xc3/xa2'timents de 150m2 chacun, dont une partie ouverte et une partie fermb'/xc3/xa9'e (atelier et garage). Eclairage automatique, points d'eau, prises b'/xc3/xa9'lectriques, sol bb'/xc3/xa9'ton. Photos supplb'/xc3/xa9'mentaires sur demande Chauffage: b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et bois Disponible au 1er septembre 2024 Contact par tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'phone pour davantage d'informations, uniquement pour demande sb'/xc3/xa9'rieuse. b'/xc2/xa0'

Description: Un outil de travail b'/xc3/xa0' hauteur de votre projet ? Nous avons cela ! Db'/xc3/xa9'couvrez une charmante b'/xc3/xa9'curie dans son b'/xc3/xa9'crin de verdure et son calme. Vous disposerez db'/xe2/x80/x99'un ensemble db'/xe2/x80/x99'installation b'/xc3/xa9'questre fonctionnel db'/xc3/xa8's vos valises au sol. Rb'/xc3/xa9'pondant parfaitement aux projets professionnels type b'/xc3/xa9'curie, enseignement, proprib'/xc3/xa9'taires, b'/xc3/xa9'levage et autre, il est maintenant temps db'/xe2/x80/x99'installer votre projet. b'/xc2/xa0' Situation gb'/xc3/xa9'ographique: En Seine-Maritime (76) entre Rouen et Dieppe, vous serez en lisib'/xc3/xa8're de la foret domaniale db'/xe2/x80/x99'Eawy avec ses 7000 hectares. 20 minutes de Dieppe 40 minutes de Rouen 2h30 de Paris 1h30 de lb'/xe2/x80/x99'ab'/xc3/xa9'roport de Beauvais et 15 minutes de lb'/xe2/x80/x99'A28 Pour les concours ? Quincampoix (b'/xc3/xa9'curie Lefebvre) 35 minutes Canteleu (haras du loup) 50 minutes Pic de Deauville 1h30 b'/xc2/xa0' Habitation de 250m2:b'/xc2/xa0' Maison type normande: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et sa cave attenante. Double pib'/xc3/xa8'ce de vie avec une salle b'/xc3/xa0' manger actuellement b'/xc3/xa0' usage de salle de billard, une beau sb'/xc3/xa9'jour cathb'/xc3/xa9'drale avec sa mezzanine et pourvu db'/xe2/x80/x99'une grande cheminb'/xc3/xa9'e avec un systb'/xc3/xa8'me poly flamme. Un environnement quotidien ou chacun y trouve ca place. Un couloir avec rangements desservant une vaste salle db'/xe2/x80/x99'eau et de bain, un wc sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9' et une buanderie individuelle. Une chambre et un bureau pouvant devenir une chambre. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: Un palier desservant 2 jolies chambres. Habitation annexe: Attenante b'/xc3/xa0' la maison mais ayant tout de meme son indb'/xc3/xa9'pendance, un studio db'/xe2/x80/x99'environ 40m2 ouvrant sur une pib'/xc3/xa8'ce de vie avec coin cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec wc et une chambre attendrons vos invitb'/xc3/xa9's ou employb'/xc3/xa9's. Jardin clos et indb'/xc3/xa9'pendant. b'/xc2/xa0' Installations b'/xc3/xa9'questres: Un ensemble fonctionnel et sans travaux. Installations de travail: Carrib'/xc3/xa8're 20b'/xc3/x97'60 Manb'/xc3/xa8'ge 20b'/xc3/x97'15 avec tribune Manb'/xc3/xa8'ge 40b'/xc3/x97'20 (+ zone de stockage b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're) Hb'/xc3/xa9'bergement b'/xc3/xa9'quidb'/xc3/xa9's et annexes: Un bb'/xc3/xa2'timent comprenant: Une b'/xc3/xa9'curie de 16 boxes intb'/xc3/xa9'rieur et extb'/xc3/xa9'rieur avec abreuvoirs automatiques et b'/xc3/xa9'clairage. Systb'/xc3/xa8'me de sb'/xc3/xa9'paration de box coulissant pour permettre un curage mb'/xc3/xa9'canique. Une grande pib'/xc3/xa8'ce type de rb'/xc3/xa9'ception avec piscine liner 12b'/xc3/x97'4 hors sol chauffb'/xc3/xa9'e par pompe b'/xc3/xa0' chaleur et filtre sable. Au dessus des boxes, 2 autres grandes pib'/xc3/xa8'ces isolb'/xc3/xa9'es pouvant laisser place b'/xc3/xa0' un bureau ou salle de rb'/xc3/xa9'union selon votre projet. Un bb'/xc3/xa2'timent avec sellerie et toute une partie transformable en habitation, b'/xc3/xa9'curie ou autre. Une b'/xc3/xa9'curie 7 boxes avec abreuvoirs automatiques et b'/xc3/xa9'clairage. Sellerie et wc. 4 autres boxes Les extb'/xc3/xa9'rieurs: Lb'/xe2/x80/x99'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est parfaitement clos de grillage. Les paddocks sont clos de lices en bois de haute qualitb'/xc3/xa9' + b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et abreuvoirs automatiques. 3 pb'/xc3/xa2'tures allant de 5500 b'/xc3/xa0' 8700m2 4 paddocks de 1000 b'/xc3/xa0' 2000m2 b'/xc2/xa0' Autres: Hangar de stockage 2 autres petites db'/xc3/xa9'pendances 3 entrb'/xc3/xa9'es possible sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' 2 citernes de rb'/xc3/xa9'cupb'/xc3/xa9'ration db'/xe2/x80/x99'eau de pluie Accb'/xc3/xa8's foret en directe de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' Ancien rond de longe b'/xc3/xa0' reexploiter au besoin

Situation géographique: Situé dans le département du Tarn-et-Garonne (82) 35 min de Montauban 1 h de Toulouse Cette écurie de sport clef en main est équipée d’installations de qualité totalement fonctionnelles permettant l’entrainement et la valorisation de chevaux à haut niveau. Elle s’étend sur une superficie de 5,7 ha et dispose d’une piste de trot, une charmante habitation et 2 puits. Installations équestres: Les 16 boxes : Une première écurie composée de 3 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques, 2 salles de soins, ainsi qu’une douche avec eau chaude et solarium. 3 boxes (3.5×3.5m) et 2 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques. 4 boxes en résine (3x3m) 3 boxes (4x3m) et 1 boxe (4.7×2.5m) vue sur cour avec abreuvoirs automatiques. La structure possède une carrière Bord sol (40x75m) avec un système d’arrosage, une piste de trot de 500 m, un rond de longe, ainsi qu’un marcheur couvert de 4 places avec deux entrées permettant le travail des chevaux. De nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques complètent la propriété. L’arrosage de la carrière est réalisé par un puits avec système de pompe sous un petit abris. L’habitation 198 m²: (Ancien pigeonnier – Chauffage par clim réversible – Puits)  Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée donnant sur le salon (25 m²), une salle à manger (23 m²) ouverte sur une cuisine équipée (23 m²) avec accès sur la terrasse. Une chambre (13 m²) avec salle de bain (8 m²), une buanderie ainsi qu’un bureau. A l’étage, une première chambre avec salle de bain (32 m²) et une seconde chambre (26 m²). Possibilité d’aménager le grenier sur une surface de 144 m². L’habitation possède sa propre entrée indépendante à celle du haras, un garage et un atelier. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  840 000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

20 km de Rambouillet / 25 km de Chartres Charmante écurie de propriétaires sur une surface de 4,4 hectares d'un seul tenant avec des installations de qualités. Un grand manège et une carrière parfaite pour la pratique de l'équitation et l'enseignement. Idéalement construite pour une écurie de propriétaires, la structure dispose également d'une habitation. Habitation principale de 113 m², Une écurie avec auvent comprenant 13 boxes (Id'boxes): 6 boxes en 4x4m et 7 boxes en 3×3 avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, Une carrière de 3 000 m2 en sable blanc, Un manège ouvert de 42x20m en sable blanc, Une grande sellerie avec cabinet de toilette, Un bureau avec vue sur la carrière, Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 799 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 336. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.  

Charmante infrastructure récente avec une belle carrière et un rond d'havrincourt récent. Ce bien est idéal pour une activité de centre équestre ou une écurie de propriétaire. Surface agricole en nature d'herbage libre sur 2 ha avec 700 m de clôture. Les installations équestres: Carrière en sable blanc de fontainebleau de 55x42m (Concept Sol) avec 5 Éclairages solaires et détecteur. Rond d'Havrincourt en sable blanc de fontainebleau de 34x18m (Concept Sol). Présence d'un puits. Dans un bâtiment: Au rez-de-chaussée: 7 boxes 3x3m avec tapis caoutchouc au sol ainsi que des abreuvoirs automatiques Un boxe poulinière 3x5m avec abreuvoirs automatiques A l'étage: Une sellerie 12 m2 Un bureau de 11 m2 Deux pièces de 45 et 41 m2 Une douche extérieur sur dalle béton. Un espace de stockage (sellerie et graineterie) sur 22 m2. Stockage avec auvent le long du bâtiment; Un bâtiment de stockage sur 40 m2 proche carrière. Deux petits abris dans les paddocks. L'habitation de 45 m2 (chauffage électrique et double vitrage): Un salon/salle à manger de 26 m2 avec une cheminée Une chambre de 15 m2 Une salle d'eau de 4 m2 avec WC Informations sur demande Ce bien vous est présentée au prix de 248 000 € FAI (dont 6% a la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 060 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min d’Avranches Proche de la mer Ce bien situé non loin des plages s’étend sur 17 hectares d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot dans des conditions optimales, la propriété est très fonctionnelle et permet le logement sur place d’une famille ainsi que de stagiaires ou salariés. L’habitation (2012): Cette maison de plain-pied ossature bois offre une superficie totale de 107 m² et se situe en plein cœur de la propriété. Isolation récente, chauffage électrique et eau de la ville. Elle est entièrement équipée et très lumineuse. Cuisine/Salon/Salle à manger de 41 m2 1ère chambre (parents) de 12 m2 avec dressing et salle de bains (douche + 2 lavabos) 2ème chambre (enfant) de 7 m2 avec dressing Une pièce de 7 m2 avec dressing Salle de bains de 6 m2 avec douche, baignoire et 2 lavabos Bureau de 7,6 m2 avec grand placard WC indépendant Buanderie avec ouverture sur l’extérieur par l’arrière de la maison. Grande terrasse en bois de 50 m2, prenant le soleil toute la journée, orientée Sud-Est. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique. Les installations équestres : Barn (394m2): 16 boxes 4 x 4m une très grande sellerie une grande douche eau chaude/eau froide une grande salle de préparation une bureau avec coin cuisine une buanderie avec douche, lavabo et WC Second bâtiment : 5 boxes de 4 x 4m, en face des paddocks 7 boxes de 3,5 x 4m, au dos 3 boxes de 4 x 3m, en perpendiculaire L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Un espace fumière sur dalle de béton, avec grille d’évacuation, au bout du barn. Un hangar de stockage. Un silo de 2 tonnes, proche des écuries. Les espaces de travail : Un marcheur 6 places (de 2014) Une piste de 950m en sable Une piste de 850m en herbe Une ligne droite de 1000m Prés et paddocks : 30 paddocks 15 abris en bois, dont 2 doubles abris avec distributeur de foin central Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois ou poteaux en bois et fil. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 716 000 €  FAI (dont 5.3% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation: -Au coeur d'un hameau -A 45 minutes de Cergy-Pontoise -A 1 heure de Maisons-Laffitte Horse Immo vous propose cette propriété équestre composée de Deux maisons d'habitations entièrement rénovées, d'installations équestres récentes, le tout sur 7 hectares de terrain..! Une écurie qui répond aux normes actuelles, des paddoks et de l'espace pour nos chevaux adorés..! Balades à partir de la propriété. La Maison Principale: 150 m² environ Une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la carrière, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace, salon, salle à manger. -un cellier -4 chambres -1 salle de bain -1 salle d'eau -2 wc La seconde maison: 90 m² environ -Un salon, salle à manger -une cuisine équipée indépendante avec cellier -2 chambres -un dressing -une salle d'eau -un wc Les Installations Equestres: Un barns d'environ 200 m² comprenant: -1 aire de pansage avec douche (eau chaude) -1 sellerie -6 boxes de 3,30 x 3, 30 avec abreuvoirs automatiques Un second bâtiment: 6 boxes de 3,60 x 3, 30 -une sellerie -2 boxes en bois -Une carrière de 45 x 65 en sable de Fontainebleau Les Paddocks: -6 paddocks de 3 000 m² chacun -3 prés de 1,5 hectare chacun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation géographique: Dans le département de l’Orne (61) 35 min des Bouleries Jump Situé à la frontière de l’Orne et de la Sarthe, cet ancien corps de ferme entièrement rénové s’étend sur une surface de  10 ha  d’un seul tenant dans un secteur dynamique, proche des nombreux terrains de concours. La partie équestre: Les écuries sont composées de 15 boxes (3x3m), d’un box poulinière (3x6m) tous équipés d’abreuvoirs automatiques, 2 aires de pansage avec selleries dont une munie d’un solarium et une camera. Une douche extérieure avec eau chaude complète ces écuries. Manège 19 x 30m avec éclairage Led, en sable local fibré Carrière 60 x 20m sable normand avec drainage Petite carrière 25 x 20m sable local Rond d’havrincourt 35 x 14m Hangar de stockage en bois de 9 x 14m Clôturée en triples lisses et traverses, cette propriété possède de nombreux paddocks ainsi que plusieurs prés en rubans électriques équipés d’abris. Un parking, 2 puits, ainsi qu’un atelier complètent les installations. Une maison de gardien avec une chambre de 13.8 m2, une douche et un WC permet l’accueil de stagiaire. Habitation principale 222 m² : Le rez-de-chaussée  se compose d’un salon/séjour de 54 m², avec cheminée et mur en pierre et d’une cuisine/salle à manger de 53 m². Une grande entrée de 31 m² avec un WC complète ce niveau qui possède un chauffage au sol. L’étage  est constitué d’un bureau de 16 m², de deux chambres de 22 m² et 26.5 m², ainsi que de 2 salles de bain et d’un dressing. Cette habitation possède un chauffage au fioul. Habitation secondaire 124 m² : Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine de 18.6 m² avec un ancien four à pain, un salon de 23.5m² avec poêle et une chambre avec salle d’eau de 23.3 m² et WC. L’étage  possède une Suite parentale de 27.8 m² avec poutres apparentes et sa salle de bain, WC (11.7 m²). Cette habitation possède un chauffage au fioul, un adoucisseur d’eau ainsi qu’une cave de 23.4 m². Une partie aménageable  de 127.3 m² sur deux niveaux est attenante à la maison. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 51.3 m² et d’un étage de 76 m² avec mur en pierre et dalle de béton. Un jacuzzi complète cette habitation. Cette propriété vous est présentée au prix de  778 000 €  FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

A 5 minutes d'Aubeterre Sur Drone, en Charente, sur presque 7 hectares, propriété équestre composée d'une maison en pierre de 313 m² de plain-pied, donnant d'un coté sur le jardin et sa piscine et de l'autre coté sur les écuries. elle se compose d’une entrée, de 2 wc, de 4 chambres dont une avec un dressing, de dégagements, de 2 salons, de 2 cuisines, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, d’une buanderie. Possibilité de créer un gîte. Abri attenant de 15 m² avec cuve à fioul. La partie équestre compend une carrière de 70 x 35, 2 selleries, une écurie/stabulation de 95 m², une dépendance de 95 m² comprenant 4 boxes avec abreuvoirs automatiques et mangeoires, un bâtiment avec point d’eau comprenant 4 boxes dont 2 poulinières et d’une stabulation. Manège de 18x36 avec aire de stockage de 3.5x 36. Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur notre site sc-equestre.fr

Situation géographique : Situé dans le département d’Ille et Vilaine (35) À 20 min du centre-ville de Rennes Idéalement située dans un secteur très dynamique niveau équestre, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires: écurie de sport, de propriétaires ou bien centre équestre. Sa jolie maison moderne à ossature bois permet le logement de ses propriétaires sur place, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.   La maison (116 m2, construite en 2010): Son système de chauffage est aérothermique, avec chauffage au sol. Elle est orientée plein Sud et donne sur un très grand jardin, comprenant une piscine avec douche extérieure, chauffée elle aussi grâce à une pompe à chaleur. Cette maison contemporaine est très agréable et lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une entrée indépendante permet aux propriétaires de rester au calme. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées Salle à manger Grand salon, avec baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la terrasse en bois Mezzanine, sol parquet Buanderie 1ère chambre, sol parquet, avec accès à la salle de bains 2ème chambre avec penderie et sol parquet, avec accès à la salle de bains Salle de bains avec deux vasques, une douche italienne, ainsi qu’une baignoire Garage pour deux voiture Possibilité d’agrandissement si besoin : dans le prolongement de la salle à manger, 30 m2 au sol possibles, avec mezzanine, soit 60 m2 au total. La maison se situe sur une parcelle de 2 ha : une partie jardin et une autre partie clôturée pour offrir un grand pré supplémentaire avec abris et point d’eau.   Les installations équestres (construites en 1989): Elles possèdent leur entrée indépendante avec des allées stabilisées. Chaque écurie laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau du puits. 1er Barn : 4 boxes de 3 x 4 m 4 plus grands boxes Collé à ce 1er barn, un bâtiment comprenant: 2 selleries 1 WC avec lavabo Une grande douche murée avec eau chaude/eau froide et sol en caoutchouc Une grande salle de préparation Un solarium 2ème Barn : 16 boxes de 3,5 x 3 m Douche couverte à côté du barn Écurie extérieure: 8 boxes de 3 x 3,5 m Les espaces de travail : Une carrière de 80 x 40 m, en sable de Fontainebleau, disposant d’une système d’arrosage automatique Un manège de 30 x 20 m, en sol fibré, Un rond d’havrincourt de 15 x 30 m Un grand spring garden Une piste de 1200 m sur herbe Un tapis Un marcheur 6 place, de 20 m de diamètre Prés et paddocks: 7 paddocks, clôturés de triples lices en bois 2 grands prés, avec abris et point d’eau Bâtiments de stockage: Un bâtiment de 140 m2, d’une capacité permettant d’abriter deux poids-lourds Un bâtiment de 270 m2, pour stocker du fourrage et du matériel Un puits permet l’alimentation en eau des abreuvoirs automatique et un étang permet l’arrosage des espaces de travail, grâce à une pompe. Deux silos de 3,5 tonnes   La propriété est située en zone agricole. Elle offre donc également la possibilité de construire une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. En ce sens, il y a alors aussi la possibilité de n’acquérir que la partie  écuries sur 8 ha  au prix de  945 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 312 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À la frontière entre la Manche et l’Ille et Vilaine Proche d’Avranches Cette propriété est actuellement un centre d’entrainement pour trotteurs attelés. La structure peut aussi convenir pour un projet d’aménagement axé sur les chevaux de sport. Les installations équestres : Grand bâtiment de 60 m de long par 15 m de large comprenant : 24 boxes de 3x4m, avec abreuvoirs automatiques Zone de stockage de fourrage au dessus des boxes Deux salles de préparation Trois douches/solarium Un bureau avec WC Coin sellerie aménagé Un marcheur 8 places de 24 m de diamètre, à deux pas des boxes. Une piste ovale de 1 000 m en sable d’Avranches Prés et paddocks : 11 paddocks avec triples lices en traverse de chemin de fer autour du bâtiment 4 paddocks en fil au milieu de la piste 3 paddocks sur le pourtour de la piste Tous les prés et paddocks sont équipés d’abris et d’abreuvoirs automatiques : 8 abris en bois neufs 7 abris en fer Silo de 3 tonnes attenant au bâtiment. Un droit de passage à partir du bas des paddocks s’en allant vers une pièce d’eau située à 100m de la propriété est signé chez le notaire, avec droit de puisage de l’eau pour entretenir la piste. Exploitation sur zone agricole offrant la possibilité de construction d’une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 344 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 25 min au Sud de la rocade de Rennes Proche de toutes commodités (commerces, gare, écoles, etc.) Cette jolie propriété se situe dans un environnement de campagne, au calme, avec un accès rapide et facile. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant vivre avec leurs chevaux chez eux. La structure s'étend sur environ 1,7 ha d'un seul tenant et est entièrement clôturée. Elle est très bien conçue pour le confort des chevaux et de leurs propriétaires. L'habitation (240 m2): Jolie longère en pierres et poutres apparentes. Elle est chauffée au fioul au rez-de-chaussée, avec en complément une cheminée ouverte, et de façon électrique à l'étage. La maison est agrémentée d'une terrasse avec pergolas. Rez-de-chaussée: Entrée avec petit salon de 18 m2 Grand salon ouvert sur la salle à manger de 59 m2, avec cheminée ouverte Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Suite parentale avec dressing et salle de bains de 45 m2 Buanderie/Arrière-cuisine WC indépendants 1er étage: Mezzanine de 19 m2 Bureau/2ème chambre de 17 m2 Salle d'eau avec WC 3ème chambre 4ème chambre de 13 m2 Taxe foncière: 1261 €/an DPE: C (139 kWh/m2/an) GES: C (27 kgCO2/m2/an) L'ancienne grange en pierres (120 m2): mitoyenne de la maison d'habitation, elle est partiellement rénovée. L'étage est entièrement isolé, avec un système de chauffage électrique. Elle possède des ouvertures en double vitrage et sa toiture a été refaite à neuf en 2021. Les installations équestres: Allées éclairées et stabilisées. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, en sable de Fontainebleau, éclairée Forêt, non loin de la propriété, autorisée au chevaux Écurie (81 m2): 4 boxes, équipés d'abreuvoirs automatiques Espaces de rangements Prés et paddocks: Comprenant 2 abris avec des aires stabilisées. Possibilité de reproduire le principe d'une écurie active. 4 paddocks modulables, équipés d'abreuvoirs automatiques 1 grand pré de 7500 m2 Un puits est également présent sur la propriété. Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 499 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Mandat N° 526. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380.00 et 3280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 30 min de la rocade de Rennes Proche de toutes commodités Cette jolie propriété se situe dans un environnement de campagne, au calme sans pour autant être isolée. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant vivre avec leurs chevaux chez eux. Le parc est très boisé et la structure qui s'étend sur environ 1,7 ha d'un seul tenant est très bien conçue pour le confort des chevaux et de leurs propriétaires. L'habitation (240 m2): jolie longère en pierres et poutres apparentes construite en 1849, puis rénovée. On accède à la propriété par un portail électrique. Elle est entièrement clôturée de grillage, mais également partiellement de haies de sapins. La maison d'habitation possède un système de chauffage au fioul au rez-de-chaussée, avec en complément une cheminée ouverte, et électrique à l'étage. Elle est orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage. La maison est agrémentée d'une terrasse avec pergolas et d'une cuisine d'été. La propriété est très arborée: figuiers, cerisiers, chênes, châtaigniers, eucalyptus, pommiers, poiriers, saules, sapins, pruniers, brugnoniers, noyers, noisetiers,… Rez-de-chaussée: sol carrelé Entrée avec petit salon de 18 m2 Grand salon ouvert sur la salle à manger de 59 m2, avec cheminée ouverte Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Suite parentale avec dressings et salle de bains de 45 m2, avec portes fenêtres donnant notamment sur la terrasse (sol bois stratifié) Buanderie/Arrière-cuisine, avec accès extérieur donnant sur la terrasse WC indépendants, avec lave-mains 1er étage: via escalier en bois, sol parquet flottant Mezzanine de 19 m2 (sol jonc de mer) Bureau/2ème chambre de 17 m2 Salle d'eau avec WC 3ème chambre 4ème chambre de 13 m2 Taxe foncière de 1261€/an pour la globalité de la propriété. L'ancienne grange (120 m2): mitoyenne de la maison d'habitation, elle est partiellement rénovée. L'étage est entièrement isolé et un système de chauffage électrique est présent. Elle est aussi orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage partout. Sa toiture a été refaite à neuf en ardoise naturelle en 2021. Les installations équestres: Les allées de la propriété sont entièrement éclairées (détecteurs) et stabilisées. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, en sable de Fontainebleau, éclairée, drainée et entourée de lices en bois Forêt, non loin de la propriété, autorisée au chevaux Écurie (81 m2): rénovée en 2013, elle possède 2 entrées. L'une est stabilisée, permettant de rentrer avec un tracteur, et l'autre donnant directement sur les paddocks et la carrière. L'écurie construite sur dalle possède son compteur électrique indépendant. Chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique isolé du gel. 2 boxes de 4 x 2,5 m2 boxes de 3 x 3 m, avec fenêtres cols de cygne et volets Espaces de rangement Prés et paddocks: avec abreuvoirs automatiques isolés du gel + aires stabilisées autour des abris 4 paddocks modulables au besoin (via portails), avec 1 abris 4 x 3 m et 2 abris 6 x 3 m 1 grand pré de 7500 m2 Un puits est présent sur la propriété, servant actuellement pour l'arrosage de la carrière et du jardin. Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 565 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

Belle propriété en Camargue... Non loin d'Arles et des Saintes Maries de la Mer, très belle propriété équestre, dans le pur style méditerranéen. Sur un ensemble de plus de 7,5 hectares au calme, cette propriété propose une écurie intérieure de 22 boxes (avec aire de pansage, sellerie...), des carrières et de grands près clôturés. La partie habitation avec sa maison de 180m² offre de beaux volumes et tout le charme de la vie en Camargue. La présence de 3 appartements sur l'ensemble de la propriété permet aisément le développement d'une activité de tourisme équestre, très recherchée dans le secteur. Notre avis Horse Immo: une opportunité rare sur un secteur recherché Facilité d'accès et commodités à proximité immédiate. Arles 10min, Saintes Maries de la Mer 10min, Gare Tgv 30 min Aéroport de Marignane à moins d'une heure. LES LOGEMENTS Villa méditerranéenne de 180m² (environ) RDC: -Grand séjour double lumineux avec cheminée -2 chambres dont une avec dressing -Cuisine indépendante -Bureau / chambre -WC -Buanderie et vestiaire L'ensemble de pièces bénéficie de porte-fenêtres permettant un accès immédiat au patio. Etage: -Appartement comprenant: coin repas, salle d'eau, 2 chambres et WC -Ce logement peut facilement devenir indépendant du reste de la maison, idéal pour une activité de gîte. Extérieurs: -Grand garage -Buanderie -Patio avec une très belle vue sur les étendues de Camargue Dépendances -Studio attenant aux écuries de 22m²: séjour, cuisine, douche et mezzanine. -Appartement attenant aux écuries de 87m², séjour avec cuisine américaine, 1 salle de douche, 1 WC (chauffage électrique rénové) et 2 chambres -Idéal pour le développement d'une activité de gîte ou l'hébergement du personnel LES INSTALLATIONS EQUESTRES -Hangar comprenant une écurie intérieure de 22 boxes: 3x3m (minimum) abreuvoirs automatiques et mangeoires. Présence d'un box poulinière Sellerie et espace de pansage + douche -2 carrières 15x30 m, drainées, arrosées, possibilité d'agrandissement -Rond de longe: 18m -Silo à grain - 6 hectares de prairie et parcs clôturés. - propriété arborés et extérieurs immédiats

Situation: -A 5 minutes de la ville de Vendôme -A 42 minutes de Paris-Montparnasse (TGV) -A 10 minutes de la gare TGV Entièrement rénovée, cette Superbe Propriété de Charme est située à seulement 5 minutes de la ville de Vendôme et au sein d'un bel environnement. Étendue sur presque 4 hectares, elle offre la possibilité d'y construire des installations équestres, de répondre à un projet agro-touristique et une activité de chambres d'hôtes. Actuellement 6 boxes dans une grange. A partir de la propriété, les promenades sont à perte de vue. Charme et tranquillité assurée ! Maison d'habitation de 200 m² avec possibilité d'agrandissement.. Les origines de cette demeure remontent entre le 17 ème et le 18 ème siècle. Entièrement rénovée, la propriété ne nécessite aucun travaux. L'électricité est aux normes ainsi que la fosse septique. En plus des prairies, la maison bénéficie d'un superbe jardin fleuri, arboré d'arbres fruitiers, de diverses essences et d'un étang. RDC: Une entrée dessert: -Une grande pièce à vivre réunissant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger -Un salon avec cheminée -un wc invités L'étage: (peut être agrandi facilement) -4 belles chambres -1 Salle d'eau -1 wc Pièces attenantes à la maison: -1 Chaufferie avec adoucisseur d'eau (chaudière au fuel) -1 Cellier -1 Cave cellier -Une grange de 90 m² Écurie de 6 boxes. Une grange avec stabulation de 30 m² avec 3 boxes de 15 m². - Un grand poulailler avec cour. - Un superbe potager Les prairies: - 2 grandes prairies avec arbres, abreuvoirs automatiques. - Un grand paddock Côté technique: -Un puits de 32 mètres avec pompe immergée qui permet d'alimenter les besoins en eau des animaux et du jardin. -Arrosage semi-automatique -Courant 380 volts -Electricité et fosse septique aux normes -Accès poids-lourds La taxe foncière: 1394 euros