Edificabilidad planta

ACTUALMENTE EXISTE: Planta baja: Local 90m2 Planta primera: Vivienda 100m2 Planta segunda: vivienda 100m2 POSIBILIDAD DE EDIFICAR: Superficie de solar: 153m2 Edificabilidad Planta Baja: 153m2 Local o 2 viviendas Edificabilidad Planta Primera: 153m2 - 2 viviendas Edificabilidad Planta Segunda: 153, m2 - 2 viviendas Edificabilidad Planta Tercera: 153m2 - 2 viviendas Edificabilidad Planta Cuarta: 76,50 m2 - 1 vivienda Edificabilidad Total: 688,50m2 Actualmente existe: Planta baja: Local 90m2 Planta primera: Vivienda 100m2 Planta segunda: vivienda 100m2.

Parcela urbana en venta a dos minutos del centro de Mollerussa, para construir chalet individual. Zona residencial. Esquinera. Superficie: 375,60m2 de solar y 187,80m2 de techo edificable. Coeficiente de edificabilidad máxima: 0,50m2 de techo /m2 de suelo. Ocupación máxima de la parcela 40%. Edificabilidad: Planta baja + planta piso. Precio de 105.000 + IVA.

Solar muy céntrico, residencial plurifamiliar, edificabilidad Planta baja más 2 plantas, la altura reguladora máxima es de 10,60 m, parcela de 206m2, con fachada de 10,5 metros, edificabilidad de 370m2/techo y 82 m2 terrazas. Próximo a la parada de metro de Gavarra L5 y a la Plaça Catalunya.

Cálculo de la edificabilidad: Planta baja: 96m2: 20m2 accesos y 76m2 local comercial. Planta entresuelo: 96m2 destinados a 2 oficinas. Planta 1ª a 4ª: 96*4= 384m2 viviendas, Total residencial 384+20=404m2 Densidad máxima de viviendas 404m2/70=6 viviendas. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Codigo Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendacion de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la informacion publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprension del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestion independiente y autonoma, adaptada a cada cliente.

Especial promotores / inversores; solar en calafell playa. Solar edificable de 183m2 con 6,80 metros de fachada. E n pleno centro de calafell a 100 metros playa. Calle principal de acceso a zona comercial, muy transitada. Edificabilidad planta baja (local comercial) mas 3 plantas piso (3 viviendas). Las viviendas se pueden vender facilmente por 200.000 euros cada una, el local comercial otros 200.000 facil. Rendimiento de alquiler unos 750 euros mes por cada vivienda, y unos 1200 euros mes por el local, en total mas de 3.500 euros mensuales de alquiler facilmente.

Solar urbano no consolidado. Clave 2.1 - Edificabilidad planta baja + 2 plantas piso (máx. 10,50m). Único propietario. Parcela resultante de 1.611, 04m2. Venga a nuestra oficina per a más información.

Parcela de terreno con forma poligonal irregular y fachada a viales, con 47m. de ancho medio y 31m. de fondo. Se trata de un terreno urbanizado sin infraestructuras pendientes ejecucion. Edificabilidad: 1.223,33 Unidades: 13 Edificabilidad: Las NNSS de Llanars determinan una edificabilidad máxima de la parcela, resultado de aplicar sobre la superficie de parcela un coeficiente de 0,90m/m, y una altura reguladora máxima de 9m (PB+2PP). Permiten una planta sotano que no sobrepase el 30% que regula de ocupacion máxima. Obteniendo un edificio plurifamiliar de las siguientes características: TOTAL EDIFICABILIDAD SOBRE RASANTE: 1.359,26 x 0,90 = 1.223,33m TOTAL EDIFICABILIDAD BAJO RASANTE: 1.359,26 x 0,30 = 407,78m Aprovechamiento: Dada la topografía del terreno, se ha adoptado la hipotesis de la construccion de un edificio plurifamiliar de PSEMISTANO+PB+2PP, donde: -La planta semistano, con acceso desde la calle inferior (c. La Plana) se destina a aparcamientos. -Las plantas baja y pisos se destinaran a viviendas. Se estima una reserva de 35 m en planta baja en concepto núcleo de escalera, y de 20 m en plantas pisos. TOTAL SUP. APARCAMIENTO ADOPTADA: 407,78m TOTAL SUP. RESIDENCIAL ADOPTADA: 1.223,33m (resultando 13 viviendas de 94,00m aprox. de constr. con zonas comunes/viv) La Normativa de Llanars determina una densidad de 90m/viv. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Codigo Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de

OPORTUNIDAD PARCELA URBANA EN COMILLAS PARA 7 ADOSADOS O VIVIENDA UNIFAMILIAR. SITUACION CERCANO A PLAYA. La promoción inmobiliaria posible y más probable, acorde con las edificaciones comercialmente viables de zona, sería la construcción de un conjunto urbanístico de 7 viviendas unifamiliares adosadas para 2ª con una planta de sótano comunitaria con acceso directo a cada vivienda. Cada una de las viviendas tandría superficie construida de 135,15 m² distribuida en planta sótano, planta baja y planta primera, disponiendo vivienda de un pequeño jardín en la parte posterior de la vivienda, siendo la superficie media de cada parcela unos 150,00 m². F. 3. CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD y comercios, de retranqueo. -. USO PRINCIPAL: Residencial Unifamiliar Adosado. USOS PERMITIDOS: Vivienda unifamiliar aislada, residencia colectiva según lo establecifo en el artículo 4.2. 15 hostelería en todos los casos, vivienda plurifamiliar. En plantas bajas de los edificios se permiten oficinas, garajes y talleres. Todos los colectivos y dotacionales y en edificios exclusivos se permite el uso comercio, oficina, talleres y almacenes de exposición y venta. FRENTE MÍNIMO: 5,00 m. FONDO MAX. EDIFICABLE: 16,00 m. ALTURA DE CORNISA: 6,50 m. max. Nº DE PLANTAS: B + 1. EDIFICABILIDAD: 0,35 m²/m². OCUPACIÓN: 20% sobre parcela bruta. RETRANQUEO A UNA VIA: 5,00 m mínimo desde el eje del vial al límite de la parcela salvo que el señalado en los planos sea mayor. Y 5,00 m desde la línea de edificación al límite de la parcela. RETRANQUEO A COLINDANTES: 5,00 m mínimo. RETRANQUEO ENTRE EDIFICACIONES: 10,00 m mínimo. LONGITUD MAX: 36,00 m. la según a una a SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI. Aplicando la edificabilidad permitida de 0,35 m²/m² sobre superficie total de parcela adoptada de 1.802, 02 m², resulta una superficie máxima construible planeamiento de 630,70 m². Por otro lado se estima una planta sótano con la misma ocupación que el resto de plantas, la cual no computa efectos

UE SESTAO BAI PARCELA 3 Parcela resultante P3(P5IL) que se encuentra en el polígono industrial "Sestao Bai", ubicado en la Unidad de Ejecución "U. E. Sestao Bai", en el municipio de Sestao. La parcela se sitúa en la esquina formada por las calles C/Naval y C/Knutsen, situada a la derecha del aparcamiento en superficie de la empresa ITP-Aereo(en la c/ La Naval nº4). La parcela se corresponde con la finca registral 18188 que se describe de la siguiente manera: "PARCELA RESULTANTE P3(P5IL). PARCELA para industria ligera P3(P5IL) sita en la "U. E. SESTAO BAI", de SESTAO. Linda: al Norte, con la parcela resultante S. L. V. 1 destinada a la Vialidad de la "U. E. Sestao Bai"; al Sur, con la parcela resultante P4-P6(P10-P11IL); al Este, con la parcela resultante P5(P6IL); y al Oeste, con la parcela resultante S. L. V. 1 destinada a la Vialidad de la "U. E. Sestao Bai". La parcela resultante P3(P5IL) se corresponde con los aprovechamientos aportados por la finca inicial F3. - Edificabilidad máxima para uso industrial: 1.962, 80 m2c.. - Ocupación máxima en planta: 1.612, 09 m2. - Parcela "P3": Se trata de una parcela de uso industrial con una edificabilidad de 1.962, 80 m2c. y ocupación en planta de 1.612, 09 m2, por lo que la promoción más probable sería la de una edificación carácter industrial compuesta por una planta baja de 1.612, 09 m2c y una entreplanta de 350,71m2c (1.962, 80 m2c - 1.612, 09 m2c= 350,71 m2c, comprobándose que es inferior al 25% de la superficie de la planta) para uso de oficina vinculada a la actividad industrial de la planta baja. Con ello, la edificabilidad total es: -Industrial 1962,80m2 construidos Tomando como referecia la relación entre la superficie útil y construida de 1,15, se obtiene una superficie útil de uso industrial de 1705,04 m2 útiles.

En venta dos parcelas urbanas incluidas en la Unidad de Ejecución 5 de Villasana de Mena. Una de las parcelas (14) dispone de 8.110,05 m2 con una edificabilidad de 7.260m2 (planta baja + dos alturas y planta sótano, 96 viviendas) y la otra parcela (21) dispone de 1.042,42m2 con una edificabilidad de 2.722,64 (planta baja + dos alturas y planta sótano, 36 viviendas). Las parcelas se encuentra ubicadas en Villasana de Mena. Disponen de abastecimiento de agua, alcantarillado, electricidad, telefonía, así como vías de comunicación en su mayoría asfaltadas, situación que otorga una gran cercanía a todo tipo de servicios y negocios locales, tales como restaurantes, supermercados, centros educativos y médicos o sucursales bancarias, entre otros. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son CL-629 y BU-554

Terreno en suelo urbano en el centro de Platja d'Aro, con superficie de 183 m2. Edificabilidad uso viviendas de 334 m2/techo. Volumetría de Planta baja más 2 plantas piso. Edificabilidad uso comercial en planta baja de 183 m2/techo. Densidad de 1 vivienda por cada 90 m2 construidos. Opción de planta sótano para uso de aparcamiento. Terreno situado junto al centro comercial, restauración y ocio de Platja d'Aro y a 2 minutos de la playa.

Finca en el centro de Palamós. Con una superficie de 236 m2, volumetria de Planta Baja + 2 Plantes Piso con una edificabilidad por planta de 125.55 m2 techo y una edificabilidad total de 373.65 m2 techo. Fachada de 9.30 m y profundidad máxima edificable de 13.50 m. Densidad de 1 vivienda por cada 70 m2 de construidos. Densdad total finca de 5 viviendas. Posibilidad de planta bajo rasante para parkings. estos parámetros són para la promoción de viviendas de renta libre (venta). Hay la opción de promoción de viviendas pera uso turístico, sujeto a la normativa vigente de la Generalitat sobre actividades de viviendas de uso turístico. En este caso, la densidad total seria de 6 viviendas de uso turístico.

La promocion es una WIP de 11 viviendas unifamiliares adosadas, distribuidas en tres bloques que se sitúan en dos parcelas de la Unidad de Ejecución UE 16 de La Joyosa, ZARAGOZA.  El entorno urbano es una zona de ensanche del municipio totalmente urbanizado, edificado y consolidado. El uso predominante es el de residencial vivienda unifamiliar. Las viviendas constan de tres plantas distribuyéndose en: - Planta sótano: espacio diáfano (bodega) - Planta baja: vestíbulo, aseo, cocina y salón-comedor con salida a jardín. - Planta primera: tres dormitorios y un bañoLa promocion esta vandalizada. Descripcion del proyecto: La parcela 16.2, cuenta con una superficie de 905,91 m2 y le correspondía una edificabilidad de 1.087, 09 m2 y un nº de 6 viviendas máximo, cuya solución consistió en la colocación de un grupo de 4 viviendas adosadas con fachada a Calle Pinseque y otro grupo de 2 viviendas adosadas con fachada a Calle Duque Medina de las Torres. Entre ambas edificaciones se sitúan los jardines de las viviendas. Las fachadas de las viviendas se encuentran retranqueadas de la vía pública, con lo cual delante de cada vivienda, y en el interior de la parcela, se prevé la zona de aparcamiento para un vehículo. La parcela 16.3 cuenta con una superficie de 775,64 m2 y le correspondía una edificabilidad de 930,77 m2 y un nº de 5 viviendas máximo, cuya solución consistió en la colocación de un grupo de 5 viviendas adosadas con fachada a Calle Camino de Villarrapa. En la parte posterior de la edificación, se sitúan los jardines de las viviendas. Las fachadas de las viviendas se encuentran retranqueadas de la vía pública, con lo cual delante de cada vivienda, y en el interior de la parcela, se prevé la zona de aparcamiento para un vehículo. Le invitamos a concertar una visita de la propiedad que le ofrecemos. Para soluciones de financiación, consulte a nuestro intermediario de Crédito:  Twinkloo.   Entra en Nolón para ver todos los inmuebles en venta.     Quedamos a vuestra entera

Parcela a la venta de 1.209, 44 m2, situada en la calle Bellmunt esquina Santa Cristina, término municipal de Canovelles. Permite una edificabilidad máxima de 483,77 m2 y una ocupación en planta baja de 302,36 m2. Edificable planta baja más dos. La parcela se puede segregar en dos de 604,72 m2 cada una o incluso permite dos edificaciones en la misma parcela con una edificabilidad cada una de ellas de 241,89 m2 y ocupación en planta baja de 151,18 m2. Situada en la parte alta de la urbanización de Belulla, con muy buenas vistas al Montseny y poblaciones de Canovelles y Granollers.

Suelo Urbano Consolidado. Se considera la construccion de un edificio plurifamiliar de PB+5PP con un máximo de 16 viviendas de unos 87,50 m² (2-3 dormitorios) de superficie media construida con la parte proporcional de zonas comunes y con dos plantas sotano destinadas a la reserva preceptiva de plazas de aparcamiento. Edificabilidad: El aprovechamiento sobre rasante resulta de una prof. edif. de 14,00 m (18,80+17,30)/2 x 14,00 = 252,70 m²/planta. (18,80+17,30)/2 x 8,00 = 144,40 m²/planta. El aprovechamiento bajo rasante es del 100% = 295,22 m² Edificabilidad por usos: - Vivienda: (252,70x5) + 144,40 = 1.407,90 m² - Garages: (295,22x2) = 590,44 m2. Calificacion Urbanística: Clau 2. Eixample Condiciones de la edificacion: Se determina un fondo edificable de 14 m. A.R.M: PB más 4 plantas piso 16,00 m. Fachada mínima: La longitud mínima de fachada es de 7 metros. 1 Densidad de viviendas: El art. 155 de la normativa del POUM fija para la zona 5a un número máximo de viviendas de 1 por cada 80 m2. cuadrados destinados a este uso dentro de la profundidad edificable del cuerpo principal, es defir incluye las zonas comunes pero excluye, voladizos, bajocubierta,... Para este terreno, el número máximo de viviendas es: (18,80+17,30)/2x14,00x5=15,79 redondeado a 16 unidades. 2.- Plazas de aparcamiento: El art. 327,2.I fija una reserva de una plaza de aparcamiento por vivienda. pero el art del POUM lo eleva a 1 plaza por vivienda inferior a 60 m2. 1,50 plazas para viviendas entre 60/120 m2. y 2 plazas para viviendas mayores de 120 m2. En este caso será preceptivo preveer unas 16x1,5=24 plazas que necesariamente deben ubicarse en dos plantas sotano puesto que para la zona 5a queda prohibido ubicarlas en planta baja. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos cont

ALMACÉN - SOLAR EN VENTA CALLE SUÑOL 49, 50800 ZUERA - ZARAGOZA PLANTA BAJA EDIFICABILIDAD DEL 100 POR 100 PLANTA PRIMER Y SEGUNDA CON UNA EDIFICABILIDAD DE 12 METROS DE FONDO. DOS FACHADAS. DISPONE DE ELECTRICIDAD, AGUA, GAS, DESAGÜE, ASFALTADO, ACERAS. SUELO TOTALMENTE URBANO. EN EL CASCO URBANO. AHORA ES UN ALMACÉN Solar en Venta. Sito en Calle Suñol número 49. 50800, de Zuera, Zaragoza. Superficie total de cien metros cuadrados (100 m²). En Venta de: 50.000 euros. Linda: al frente, calle Suñol, derecha entrando, Manuel Nasarre; izquierda, Fidel Bienzobas, resto de finca matriz. Descripción.- Solar en Venta. Sito en Calle Suñol número 49. 50800, de Zuera, Zaragoza. Superficie total de 100 m². Con un fondo de 19,54 metros, un ancho en la parte posterior del solar de 5 metros y fachada de 4,86 metros. Referencia Catastral: 3779816XMM8337H0002PI Cuota de participación: 11,099% Inscrita en el Registro de la Propiedad número 13 en el Tomo 4195, libro 175, folio 83, finca 11919, inscripción 1º. Cargas.- Libre de cargas y gravámenes.

Solar urbano consolidado de 157,71 m² ubicado en el barrio periférico de Badalona, en la provincia de Barcelona. Se sitúa en la Calle Calderón de la Barca. Cuenta con una planta baja totalmente edificable 157,71 m² y 3 plantas más de 7 metros de fachada y 15,9 metros de profundidad, lo que equivale a una edificabilidad total de 491.61 m². Se considera 111,3 m² por planta dejando el patio trasero, luego la edificabilidad total es de 445,2 m². Permite así construir un total de 6 viviendas. El terreno se sitúa en una estupenda zona de la población, rodeada por todo tipo de servicios (colegios, supermercados, restaurantes y bares, parques, farmacias, gasolineras, pequeños comercios...) y bien comunicada. Cuenta tanto con transporte público (autobuses de las líneas B5, B2, B4, B-23 y N2) como privado a través de la autovía C-31. Por todo ello, este terreno es una gran opción en la que invertir y construir así una residencia desde cero a su gusto. Con los servicios prestados podrá encontrar lo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Se trata de suelo urbano edificable, Zona 8, Subzona b con edificabilidad de 0,65m2 techo/m2 de suelo y ocupación máxima parcela del 40%. Los datos de escritura son: Sup. total = 852,48 m2 con fachada a calle de 33,86 m, fachada posterior 34,53 m y ambos laterales de 24,93 m. La edificabilidad total admitida sobre la rasante es de 554,11 m2, lo cual permite la construcción de un edificio plurifamiliar aislado de 3 plantas de 184,70 m2 por cada una de ellas. Permitiendo como ejemplo, la construcción de 2 viviendas de 85 m2 construidos aproximadamente cada una por planta, resultando un total de 6 viviendas más los espacios comunes, escalera, rellano y ascensor. El resto de la ocupación de la parcela permite disponer de aproximadamente 667,78 m2 a otros usos, comunes y privados, como accesos y zonas ajardinadas/deportivas. La planta sótano se destina a plazas de garaje y trasteros. La ocupación máxima permitida en sótano es del 100% de la ocupación es decir 340,99m2.

SOLAR EN VENTA EN MUROS DEL NALON - ASTURIAS Dentro del núcleo urbano del Concejo del Bajo Nalon en un bonito entorno disponemos de esta parcela de 700 m2 con una edificabilidad de 350 m2 por planta. - Se encuentra cerrada por los lados, con muro. - Dispone de saneamiento (alcantarillado) luz, agua y también alumbrado público. - Distancia de la Playa de Aguilar aproximadamente 3 kilómetros y a 8 kilómetros del bonito e histórico pueblo de Cudillero CON MUY BUENOS ACCESOS a la Autovía del Cantábrico (A-8) y a 8 minutos del aeropuerto de Asturias. - Edificabilidad muy alta de 350 metros tanto en planta baja como si desea en varias plantas, pudiendo hacer dos viviendas de 120m2 - Parada de autobús a tan solo 200 metros con líneas tanto a Gijón, Aviles como a Oviedo. SOLAR LLANO Y CON UNA ORIENTACIÓN PERFECTA TIENE UN PRECIO MUY ATRACTIVO. Si desea vivir en un sitio que le permita disfrutar de la naturaleza el pueblo cerca de la ciudad, esta es una opción muy atrayente. Para más información o concertar una visita contacte con Alonso & Asociados en la calle San Bernardo n 41 bajo de Gijón o a los teléfonos 669809883-984397091. LES ATENDEREMOS.

¿Quieres comprar suelo urbanizable en venta en Piélagos? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad suelo urbanizable en venta ubicada en la localidad de Piélagos, provincia de Cantabria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se encuentra perfectamente comunicado por la CA-234 y la A-67 que comunica la localidad con Santander en sólo 25 min. Junto a Río Pas y a escasos minutos del centro de la localidad (Piélagos) dónde podrá disfrutar de todos los servicios (Centro de salud, supermercados...). Edificabilidad: Se considera la ejecución de un bloque de 21 viviendas en planta B+2+BC, que agoten la edificabilidad prevista de 1.890, 84 m2c. La dotación de aparcamientos se ubicarán en la planta sótano, con una superficie de unos 750 m2c. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

En base a la fachada de 17,00, que permite la implantación de dos viviendas y la edificabilidad de 544,00 m2, se estima la construcción de dos viviendas unifamiliares adosadas de planta baja y planta piso, con una distribución de garaje, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y aseo, con una superficie de 220,00 m2 construidos, cada vivienda, no agotando la edificabilidad máxima permitida.

BAIX EMPORDÀ, LA PERA, TERRENO, Baix Empordà, La Pera, Terreno urbano para edificar de 600m2, situado en el centro de la población de la Pera en una zona emblemática de principal acceso al casco urbano con amplias vistas. Dispone de grandes posibilidades urbanísticas en el sector turístico, comercial y residencial, con amplias posibilidades de construcción de varias viviendas unifamiliares entre medianeras o un edificio plurifamiliar ambos con zona verde residencial en la parte trasera. SITUACIÓN URBANÍSTICA; Clasificación urbanística: Suelo Urbano. Planeamiento: NNSS de 28/09/1984 y modificación puntual de la NNSS de 05/03/2008. Fase de aprobación definitiva. Calificación urbanística: residencial, casco antiguo. Zona 6. Edificabilidad: definida por altura y ocupación. Alturas permitidas de PB+2PP (A. R. M 10mts). Orientación: Alineación a viales y entre medianeras. Ocupación máxima: 80% en planta baja y 60% en planta piso. Profundidad edificable: 16 mts. Parcela mínima: 120 m2. Frente mínimo: 6 mts. Usos: vivienda plurifamiliar, unifamiliar, religiosa, escolar, sanitaria, hotelera, comercial, oficinas, espectáculo, etc. OPCIÓN UNA: En el supuesto de querer hacer edificio plurifamiliar se pueden realizar 9 viviendas con fachada de 43,84 mts y una edificabilidad de 1.196, 14 m2. OPCIÓN DOS: Si son cuatro casas unifamiliares se pueden realizar 4 viviendas entre medianeras de dos plantas (cada una de 300 m2). OPCIÓN TRES: En el supuesto de reconstruir la ruina existente; presentar proyecto en el Ayuntamiento de la Pera. El pueblo de la Pera se encuentra a 20 minutos de las playas de la Costa Brava Centre; l'Estartit, l'Escala, Pals, Llafranc, Calella de Palafrugell, Begur y Tamariu.

OPORTUNIDAD Viviendas, locales, trasteros, parkings o si lo prefiere constrúyase su casa. Magnifico solar esquinero edificable en Avda. Cataluña con una excelente orientación. El Municipio se prepara para el desembarco de un gran proyecto empresarial, ya en marcha, y que creará 600 puestos de trabajos directos. El municipio requerirá de vivienda para acoger a los nuevos trabajadores y se espera una fuerte demanda de vivienda nueva. El solar tiene una superficie de 239 m2 en el que se podrá construir un edificio en PB+3. (3 viviendas por planta) y Planta Sótano. Otros Datos: Ocupación máxima (%): 100 Edificabilidad máx. de la parcela/solar (m2 e): 920 Distribución por usos: - Residencial: 700,80 m2 (Descontado ya las zonas comunes) - Comercial: 175,20 m2 (Descontado ya las zonas comunes) - Garajes 230 m2 (8 plazas de 28,75 m2) Edificabilidad sobre rasante 876 m2 * El PVP no incluye impuestos, gastos de notario ni de registro. * El precio final de la vivienda no comporta comisiones para el comprador. * Century 21 comercializa en exclusiva esta solar.

Suelo en c/ Concepción Arenal, nº11. Foz. Lugo. Finca registral: 12699 Referencia catastral: 0652122PJ4205S0001PT Superficie catastral: 425,00 m²s Superficie registral: 378,00 m²s Suelo urbano consolidado Edificabilidad neta estimada: 378,00 m²t (total 638,40 m²t). Calificación: residencial. Manzana cerrada. Ordenanza 4 Uso principal: residencial colectiva aislada o extensa Usos compatibles: comercial, aparcamiento. Edificabilidad estimada: 446,88 m²t La propiedad corresponde con la planta baja de la división horizontal de la ruina existente, lo que equivale a un porcentaje de la edificabilidad del 60%. Algunos de los inmuebles comercializados a través de ABANCA INMOBILIARIA tienen instaladas diversas medidas de seguridad, tales como alarmas, puertas de seguridad, etc?, que no forman parte de la oferta de venta y por lo tanto, no serán objeto de transmisión junto con el inmueble, procediéndose a su retirada, de forma previa a la formalización de la escritura de compraventa.

Edificio situado en Sant Adriá del Besos frente a la playa y al centro comercial Alcampo, en muy buena ubicación y con grandes posibilidades de una mayor edificabilidad. Actualmente se compone de un local en planta baja a pie de calle de 120m2, ideal para instalar un Restaurante, cafetería, panadería, etcétera y con posibilidades de solicitar Licencia de terraza al Ayuntamiento y encima del local tiene una planta de unos 90m2 más terraza de 30m2 y en el caso de mantener la estructura, se podría construir una planta más encima. En el supuesto de derribar el edificio, puede construirse un edificio de Planta baja más 4 plantas, a una vivienda de 90mm2 útiles por planta y en la última planta un duplex. No se vende solo el local, sino todo el edificio, por lo que abstenerse los interesados únicamente en el local. El edifico está disponible para visitarse, con cita previa.

Para promoción inmobiliaria más probable la construcción de un bloque viviendas plurifamiliares, compuesto de 14 viviendas y una plaza de garaje anexa a cada en planta sótano. Edificabilidad: 313,82 m² - 20 m² de patio = 293,82 m² x 4 plantas = 1.175, 28 m². Uso residencial: planta baja y tres plantas altas de viviendas, que al ser una zona comercial y estimar que ya hay suficiente comercio en la zona se destina las 4 plantas a residencial. 293,82 m² * 4 plantas = 1.175, 28 m². Se estima la construcción de 14 viviendas 4 viviendas por planta y 2 en la planta baja de 80 m² aproximadamente. Uso garaje: 14 plazas de garaje x 25 m² = 350 m². Se estima la construcción de 1 plaza garaje en planta sótano por cada vivienda.

Suelo para viviendas plurifamiliares en Vic. Posibilidad de edificar hasta 11 viviendas. Edificabilidad: PB + 3 Fachada de 22 m y fondo edificable de 12 m 2 viviendas en planta baja con porche y amplio jardín 3 viviendas en planta 1a con terraza 3 viviendas en planta 2a 3 viviendas en planta 3a Planta sótano destinada a garaje y trasteros Clasificación Urbanística Clave R3b Ubicado en zona residencial con buenos accesos y buena comunicación.

Edificio para nueva promocioN. dispone de 4 plantas de viviendas y dos locales comerciales. En planta baja dos locales comeciales de 67 m2 cada uno. en primera y segunda planta dos viviendas por planta de 72 m2. en planta tercera y cuarta dos vivienda por planta de 56 m2 superficie de solar 188 m2. con 14,10 metros de fachada y 13, 40 de fondo. derechos edificatorios. ocupacion 85% suelo y alturas B+5mas bajo cubierta promocion de unas 12 viviendas. CON UN TOTAL DE EDIFICABILIDAD DE APROXIMADA DE 870 M2 INFORMACION PERSONALIZADA EN NUESTRAS OFICINA.

SUELO URBANO - en Granollers (Can Gili) Solar urbano de 581m² en Granollers. Superficie de la parcela es: 570m² Registral y 581m² Catastral. Os presentamos un solar urbano parcialmente ocupado por antiguas edificaciones en deficiente estado de conservación, si se desea proceder a la edificación del solar, es necesario realizar el derribo de la edificación existente. Se trata de un solar de forma rectangular, con una topografía prácticamente plana, sin desnivel a considerar. EDIFICABILIDAD CONSIDERADA: Se ha realizado una estimación del aprovechamiento sobre rasante de la parcela, atendiendo al mayor y mejor uso, considerando una promoción de viviendas plurifamiliares, local comercial y plazas de garaje, quedando repartida la superficie construida total de la siguiente manera. PLANTA SOTANO -1 GARAJE ocupación 581m² PLANTA SOTANO -2 GARAJE ocupación 581m² PANTA BAJA VIVIENDA 301m² LOCAL 220m² GARAJE 30m² ZONAS COMUNES 30m² ocupación 581m² PLANTA PRIMERA VIVIENDA 494m² ZONAS COMUNES 20m² ocupación 514m² PLANTA SEGUNDA VIVIENDA 494m² ZONAS COMUNES 20m² ocupación 514m² PLANTA BAJOCUBIERTA 320m² ocupación 320m² TOTAL: VIVIENDA 1.609m² LOCAL 220m² GARAJE 1.192m² ZONAS COMENES 70m² CLASIFICACION URBANISTICA: Según planteamiento de la población del solar, Plan General de Ordenación, el terreno esta considerado como suelo Urbano Consolidado. DELIMITAZION DEL ENTORNO. El entorno próximo corresponde a un sector Urbano semi consolidado con edificios de viviendas plurifamiliares y unifamiliares de antigüedad variada destinados a primera residencia. Se encuentra en una zona residencial limítrofe con zona industrial y cerca a la población de Canovelles, con un aceptable nivel de servicios y comunicaciones, completamente urbanizada y ubicada en la zona oeste de la población, cercana a la estación de ferrocarriles de Granollers-Canovelles. RASGOS URBANOS: El entorno presenta unos rasgos urbanos totalmente consolidados con un buen nivel de urbanización, alumbrado publico, mobilia

Referencia. - casa en venta para reformar o tirar, en la calle Leciñena 22, 50800 de Zuera (Zaragoza) Descripción. - Casa ahora en estado de ruina, de dos plantas con terreno que va desde la calle Leciñena a la calle Almudevar. URBANA. - CASA, En Zuera, calle Leciñena 22, de planta baja y piso encima, siendo ignorada su extensión superficial, aunque en catastro aparece como 174 metros cuadrados construidos distribuidos en dos plantas de 87 metros cuadrados y 299 metros cuadrados de terreno descubierto. Linderos: Frente calle Leciñena, Derecha entrando, Manuel Huertas; Izquierda Romualdo Arano; y Fondo calle Almudevar. Inscripción. - Inscrita en el registro de la Propiedad de Zaragoza número 13 al tomo 1847, libro 88, folio 65, finca 4649, inscripción 3ª. Referencia Catastral: 3374311XM8337C0001BI Cargas: Libre de cargas, arrendamientos y ocupantes Ordenanzas: Zona Residencial Semiintensiva Grado 3 Uso Principal: Vivienda unifamiliar, almacén, bodega, local, cochera, etc. Edificabilidad: 1,5 m2/m2 no excediendo de un fondo máximo de 10 metros en planta baja. Ocupación en planta: Planta Baja 100%, plantas alzadas: fondo máximo 10 metros desde línea de fachada que se utilice en proyecto. Parcela edificable Mínima: La existente, prohibiéndose segregaciones que no obtengan, como mínimo, parcelas de 120 metros cuadrados con 6 metros de fachada. Retranqueos: No se permiten Si desea más información no dude en contar con "Inmobiliaria Promocontrol" en la calle Perena 5, 50800 de Zuera (Zaragoza), 976 680 450, 608 146 608.