Edificacion aislada

  TUKASA PROPIEDADES pone a la venta finca edificable en Luanco con vistas al mar, en el mismo centro urbano de Luanco, para construir una vivienda unifamiliar, finca muy exclusiva por sus caracteristicas y ubicación privilegiada, ya que tiene todos los servicios de Luanco cerca, supermercados, restaurantes, tiendas, además se encuentra situada a menos de diez minutos caminando del puerto y de la playa, el terreno es pendiente.    Dentro de la finca, se encuentra una panera que data del año 1880 que está protegida y que se encuentra totalmente restaurada, se puede construir la vivienda al lado respetando unas condiciones que le detallamos a continuación.   La finca se vende en conjunto con la panera, cabe la posibilidad de trasladar la panera a otro sitio.   En Luanco pueblo marinero con mucho encanto situado entre Gijón y Avilés, muy cerca del Cabo Peñas, uno de los pueblos mas valorados de Asturias.       RESUMEN DEL PLAN URBANISTICO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR DENTRO DE LA FINCA.  La parcela cumple la dimensión mínima de 600m2 y por lo tanto en ella se puede construir una vivienda unifamiliar aislada de 253,6m2=634m2x04m2/m2, con una ocupación máxima de la mitad de la superficie de la parcela (318m2).  La altura máxima es de 2 plantas y bajocubierta (B+I+BC), con posibilidad de sótano.  En el Suelo Urbano Consolidado, se establecerán una plaza de aparcamiento por cada vivienda de superficie útil inferior a 100 m² y una plaza más por cada 100 m² o fracción de superficie útil que exceda de esta cantidad, sea en el interior del propio edificio o en su parcela, si se trata de edificación aislada, redondeando la fracción al entero superior.   La construcción de la vivienda deberá distanciarse de los linderos, al menos 3 metros y 4 metros de la panera, pudiendo adosarse al muro de contención existente dentro de la parcela (según información de técnico municipal).   CONCLUSIONES. La parcela pertenece al Suelo Urbano Consolidado de Luan

Nave logística ubicada en el Polígono de Constanti (Tarragona). Nave totalmente instalada con rociadores, adecuada a Riesgo medio 5. Nave con Certificado BREEAM. Nave con 11 muelles de carga Ubicada sobre una parcela de 21.222 m², esta nave logística cuenta con almacén, oficinas, vestuarios equipados. Con una superficie total construida de 11.833 m². A tan sólo 10km del centro de Tarragona. Iluminación LED, Mangueras, Oficinas, Vestuarios Red Contra Incendios Sprinkers Construcción: Hormigón Prefabricado Otros: Buenas comunicaciones, Buenos accesos, Nave Diáfana Edificación: Edificación aislada, Entrada trailer, Estructura de hormigón, Luz cenital, Patio perimetral, Playa de maniobras, Cubierta: Sándwich Urbanización: P. I. Urbanizado Altura mínima: 11m. Muelles de carga: 11.

Gran parcela edificable con magníficas vistas al mar, y al puerto, en una zona privilegiada. Esta parcela se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la playa y del centro Orientación suroeste. Legalmente se podría dividir en dos parcelas, para la construcción de dos viviendas de lujo, en zona urbanizada con agua y luz Superficie edificable de 600m2, edificación aislada, densidad de 1 vivienda por parcela, edificabilidad 0,60m2st/m2 suelo, techo máximo edificable 800m2, ocupación 40%, separación mínima: calle 3 m, parámetros referidos a la parcela: al final de parcela 3m, alumbrado público, acera. En pleno corazón de la Costa Brava, encontramos el precioso pueblo de St. Feliu de Guíxols, un acogedor pueblo de pescadores, ideal para disfrutar de las playas y el estilo de vida de la Costa Brava. Esta zona es famosa por playas como Punta Brava, Casanova, y la más conocida, la playa de St. Pol, y sus campos de golf. También destaca la maravillosa y rica gastronomía mundialmente reconocida. Platja d'Aro, Palamós, S'agaró son los pueblos que se encuentran a su alrededor, muy conocidos también por su diversidad de playas, comercio y gastronomía. El aeropuerto de Girona se encuentra a tan solo 30 km y el de Barcelona a 115 km al sur recorriendo la preciosa costa. Sin duda, St. Feliu de Guíxols es una opción excelente para los que buscan una residencia permanente o una residencia de vacaciones. Si desea comprar o vender alguna casa en la Costa Brava no dude en ponerse en contacto con Engel & Völkers Costa Brava Sud.

Suelo urbanizable de 7270 m² situado en Bareyo, en la provincia de Cantabria. Se trata de un amplio suelo para uso residencial unifamiliar: edificación aislada como pareada. Tiene una edificabilidad aproximada de 3.635 m², siendo la parcela mínima edificable 600 m² o 1.000 m² en caso de ejecutar viviendas pareadas. Si bien está a pie de carretera, está pendiente cesión de los terrenos para la ampliación de los viales actuales a los que da la fachada. Gestión urbanística pendiente: ninguna, a licencia directa con el compromiso de finalización de la urbanización. Posibilidad de segregación de la finca ya que la parcela mínima es de 1.000 m² si es para pareado, por lo que se podrían hacer hasta 6 parcelas con una vivienda de hasta 600 m² techo. Dispone de buenas comunicaciones gracias a su acceso a la carretera CA-447. A pocos minutos en coche del centro de la población, donde se puede acceder a multitud de servicios (colegios, supermercados, restaurantes, parques, pequeños comercios, gasolineras). Por todo ello, este amplio terreno es una gran opción en la que invertir. Con los servicios prestados podrá encontrar lo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. P. E. REF. PROPIEDAD 263802.

CALDES DE MALAVILLA | Centro | Nave industrial de edificación aislada de 572m² en venta en el centro de Caldes de Malavella. Posibilidad de aprovechar el solar por la construcción de pisos con planta baja y dos plantas. La nave está construida en una parcela de 610 m², 42 metros de fondo con 17 metros de Fachada y 7 metros de altura. Dispone de un expositor comercial con escaparate de 5 my zona de taller. Acceso por camiones y grúa. En total 4 puertas de acceso, 2 oficinas en el altillo con tabique de pladur y aire acondicionado. 2 baños con vestidor. Suelos de hormigón, servicios de agua, luz, alcantarillado, sistema de alarma, ventiladores calefactores y claraboyas. La nave era un antiguo taller de coches, dispone de toda la maquinaria y herramientas que se venden aparte. | Ref.: 27434.

Centrovía, Nave industrial con una superficie de 1212 m2; aprox. sobre una parcela de unos 2026 m2;. Se trata de una edificación aislada compuesta de una sola planta. Se encuentra alquilada, para sector de la inversión. Honorarios por cuenta y cargo de la Propiedad. Contacte con nosotros y visítela sin compromiso. Este inmueble se gestiona desde nuestra oficina en Carretera Valencia km 6,5, 50410 Cuarte de Huerva, Zaragoza. Google Maps GTI Cuarte.

Situado en la comarca del Vallés Oriental, en la poblacion de Caldes de Montbui perteneciente a la provincia de Barcelona. Se encuentra a unos 35 km al norte de Barcelona. Su población se reparte por el núcleo urbano y varias urbanizaciones. De uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 564 m2. Suelo urbano consolidado. Calificación urbanística: subzona de ciudad jardín en edificación aislada, clave A5.2. Edificabilidad: 0,50 m2t/m2s Ocupación: 30% Sobre el terreno valorado, la promoción más probable es la de una vivienda unifamiliar en planta baja y planta piso. Superficie máxima edificable: 282,00 m2t. Referencia Catastral: 8031116DG2183D0001FU.

¡Oportunidad para comprar tu suelo! Finca situada en la urbanización Casampons de Berga (Barcelona). Es suelo con uso residencial, la ordenanza a la que está sujeta es Zona en Trama de Edificación Aislada (Clave 10B), la parcela mínima es de 400m2 y el coeficiente de edificabilidad es de 0,60m2t/m2s con una ocupación máxima del 40%. Ideal tanto para promotores como para clientes que quieran hacer la casa de sus sueños. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.

Parcela a unos catorce kilómetros del centro de Girona, situada en la población de Llorà, del municipio de St. Martí de Llémena, en un paraje emblemàtico y privilegiado de las comarcas gerundenses, situada en la vertiente más tranquila de la montaña, a resguardo de la carretera GI-531 (que comunica Llorà con Girona) y con vistas sobre la llanura de la ciudad de Girona, orientada de este a oeste (tres fachadas soleadas), en la parte más alta i en el límite urbanizable. Un buen lugar para hacerse la casa, en un paraje natural, tranquilo y muy valorado, y a pocos minutos del centro de la ciudad, con cómodos accesos a la AP-7. Condiciones urbanísticas de la parcela: Tipo de ordenación, edificación aislada. Condición de solar, parcela mínima de 800 m2, fachada mínima de 14 m. Densidad máxima, 10 viviendas por hectárea. Condiciones de edificabilidad: • Ocupación máxima, 20%, incluidos edificios secundarios; ocupación mínima, 10%. • Alineaciones al perímetro del solar y vial, 3 m.; el garaje subterráneo puede llegar a la alienación perimetral con el vial, y se considera garaje subterráneo si a 3 m. del vial el terreno natural sobrepasa en 2 m. el nivel de la acera. • Alturas, máxima del edificio principal, 7 m., (PB + PP), máxima del edificio secundario, 3 m., en referencia al nivel del terreno natural, si es en rampa, y en referencia a la acera, si el terreno es en pendiente; la medida se tomará desde el centro geométrico del edificio principal o secundario y hasta encima del alero de la cubierta. • Espacios bajo la cubierta y planta subterránea que ocupe el edificio principal, son aprovechables. • Uso, un edificio unifamiliar por parcela, el edificio auxiliar estará adosado al principal o separado tres metros de él y de los límites de parcela. • Condiciones estéticas, todas las construcciones tendrán un carácter rural y se construirán empleando materiales propios del país utilizados de manera tradicional; un 80% de la cubierta del edificio principal será con teja a

Solar residencial de 599 m2. De forma rectangular con unos 21 m de ancho por 30 m de fondo. Terreno completamente plano. La parcela está calificada como 20a/9u (Edificación aislada. Unifamiliar). Se puede construir una vivienda unifamiliar en tres plantas (PB+2), con 596 m2 de superficie construida sobre rasante, y una ocupación máxima en planta de 238 m2. Con separación a viales de 3 m y a linderos de 3 m. Con licencia de obra. Este solar se ubica en una zona residencial de Viladecans con vistas al Parque Natural al lado del núcleo urbano. A 5 minutos del mercado municipal, Mercadona, colegios y paradas de autobuses.

OnLlar Inmobiliaria - Ofrece solar urbano en la zona de Las Roquetes de L'Ametlla del Vallès. Solar urbano de 1.062m², ubicado en Las Roquetes de L'Ametlla del Vallès, a 10 minutos andando del centro del pueblo, escuela e instituto municipal. Clasificación: Suelo Urbà Calificación: 6A2UB. Edificación aislada: Ciudad jardín. Intensidad 2. Subzona 6A1UB Código MUC R6 Residencial, Viviendas aisladas o adosados Sobre nosotros: OnLlar Immobiliària - Gestión inmobiliaria de venta y alquiler de inmuebles. Atención personalizada desde el inicio hasta el final de la compraventa o alquiler. Tenemos los honorarios más bajos de la zona, ofreciendo el precio del inmueble más ajustado al mercado. Valoración gratuita de tu casa, local, nave,. Llámanos para recibir más información sin compromiso. ¡Con nosotros siempre ganas! Pregúntanos por el asesoramiento hipotecario, posibilidad de financiar hasta el 100% *Las superficies del inmueble han sido obtenidas de los datos catastrales, cédula, planos, escrituras o notas simples aportados por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad.

OnLlar Immobiliària - Solar urbano de 856m2, de forma rectangular. Ubicado en la zona de Can Reixach de L'Ametlla del Vallès Fachada aprox. de 23,55 metros lineales Fondo parcela aprox. de 36,48 y 27,20 metros lineales Calificación: Código Ayuntamiento 6A1 Edificación aislada: Ciudad jardín subzona 6a1. Intensidad 1 Código MUC R6 Residencial, Viviendas aisladas o adosados Sobre nosotros: OnLlar Immobiliària - Gestión inmobiliaria de venta y alquiler de inmuebles. Atención personalizada desde el inicio hasta el final de la compraventa o alquiler. Tenemos los honorarios más bajos de la zona, ofreciendo el precio del inmueble más ajustado al mercado. Valoración gratuita de tu casa, local, nave,. Llámanos para recibir más información sin compromiso. ¡Con nosotros siempre ganas! Pregúntanos por el asesoramiento hipotecario, posibilidad de financiar hasta el 100% *Las superficies han sido obtenidas de los datos catastrales, escrituras o notas simples aportados por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad.

Parcela urbana en VENTA en el Palau d'Anglesola. Con una superficie de 402m2. Separación a vial, fondo y lateral: 3 metros, edificación aislada plurifamiliar o unifamiliar, edificabilidad limpia de 0,58m2 de techo / m2 sol (233,16m2), altura máxima 7,50 metros correspondientes a planta baja y 1 planta piso, uso global residencial, complementado con los usos comerciales y de servicios compatibles. Urbanizada con todos los servicios.

Masia aislada, de carácter rústico, de 295.127, 00 m2 de superficie total según el catastro, ha construido una masía como edificacion principal, un pajar como edificacion auxiliar, y un pozo exterior a las edificaciones, con la siguiente descripcion: - Edificio principal formado por una vivienda unifamiliar aislada, de forma sensiblemente rectangular, desarrollada en planta sotano, planta baja y dos plantas piso. La planta sotano tiene una superficie construida cerrada total de 42,43 m2, y se distribuye interiormente en 2 salas sin uso específico, a donde se accede por una escalera desde la planta baja. La planta baja tiene una superficie construida cerrada total de 274,68 m2 que se distribuye interiormente en varias dependencias sin uso específico y un porche que da acceso a esta planta con un superficie de 37,95 m2, por una superficie total de la planta de 312,63 m2. La planta primera, con acceso directo desde el exterior de la masía o bien interior, tiene una superficie construida cerrada total de 253,00 m2, y se distribuye interiormente en: una cocina, comedor un distribuidor con la escalera de acceso a la planta segundo y 4 salas sin uso específico de diferentes dimensiones, un porche de 22,55 m2 y una terraza descubrimiento de 27,91 m2, por una superficie construida total de planta de 277,89 m2 más la terraza de 27,91 m2. La planta segunda tiene una superficie construida cerrada de 71,89 m2, y se distribuye interiormente en una única sala sin uso específico y un porche de 38,90 m2, por una superficie total de planta de 116,11 m2. La edificacion principal ocupa una superficie sobre el terreno de 312,63 m2 y tiene una superficie construida total, incluyendo los porches de 749,34 m2. - El pajar se desarrolla en planta semisotano y planta baja. La planta semisotano con una superficie construida de 74,82 m2, se distribuye interiormente en 2 salas destinadas a pajar. La planta baja se distribuye en una única sala destinada a pajar, con una superficie constru

Solar de 431 m2 en la Esquerda de Roda de Ter, para vivienda unifamiliar! Solar de 431 m2 de superficie, para edificación de vivienda unifamiliar aislada, Varias posibilidades. Zona con muy buenas vistas, en el río Ter, el Collsacabra, zona tranquila, Todos los servicios a pie de solar, solar urbano. (Agua, gas, electricidad, teléfono, desagües) totalmente urbanizado (asfaltado y aceras y toda urbanización Totalmente terminadas. Edificable de forma inmediata, dispone de todos los requisitos para pedir licencia de obra. Tipología de edificación residencial Aislada tipo J Ocupación máxima 40 %, edificabilidad máxima neta 0,7 m2/m2 Distancia mínima de perímetro 3 m Altura máxima 9 metros., DISPONE DE UNA FACHADA A CALLE DE 15,68 METROS. ZONA MUY TRANQUILA, URBANISTICAMENTE CONSOLIDADA.

CEIGRUP-F. COMPANY. - Solar edificable en venta, para edificación de casa unifamiliar aislada, situada en Navata, a tan solo 10 kms de Figueres. Consta de una superficie de 884m². Características de la edificación de la parcela: ocupación máxima 35%, edificabilidad máxima 0,55 m2st/m2 suelo, distancia entre edificaciones 3 mts., altura máxima 7,5 m. Pl baja, planta piso y subterráneo.

Parcela 14 calle Ibers. Solar de 436,49 m2 en la Esquerda de Roda de Ter, por vivienda unifamiliar! Solar de 436,49 m2 de superficie, para edificación de vivienda unifamiliar aislado, CONSTRUCCION DE CASA INDEPENDIENTE CON EDIFICABILIDAD DE 305,50 M2, CON UN EMPLEO DE PLANTA BAJA DE PARCELA DE 174,60 M2. Varias posibilidades. Zona con mucho buenas vistas, en el río Ter, el Collsacabra, zona tranquila, Todos los servicios a pie de solar, solar urbano. (Agua, gas, electricidad, teléfono, desaguas) totalmente urbanizado (asfaltado y aceras y toda urbanización Totalmente finalizada. Edificable de forma inmediata, dispone de todos los requisitos para solicitar licencia de obra. Tipología de edificación residencial Aislada tipo J Ocupación máxima 40 %, edificabilidad máxima neta 0,7m2/m2. Distancia mínima de perímetro 3 m. Altura máxima 9 metros.

PPARCELAS URBANAS EN SARIEGOS, LEON Excelente oportunidad de adquirir una parcela en Sariegos, León; en la zona de Azadinos a tan solo 15 minutos en coche del centro de León. Tiene la posibilidad de elegir la parcela que mejor se adapte a sus necesidades y presupuesto para edificación de vivienda unifamiliar aislada. Parcelas disponibles con superficies de terreno desde 300 m2 hasta 523.78 m2; y precios desde 3.500 EUROS hasta 19.500 EUROS Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros que estaremos encantados de poder atenderle.

Terrreno edificable en la urbanitzación Punta Oeste de Llorell de Tossa de Mar. Terreno de superficie 555 m2. Superficie edificable de 333 m2 techo. Ocupación de 194,25 m2. Se puede construir Planta Sótano y Planta Baja. Tipologia de edificación vivienda unifamiliar aislada. ¡GRAN OPORTUNIDAD!

Terrreno edificable en suelo urbano situado en la urbanización Lloret Residencial. Terreno de superficie 756 m2. Superficie edificable de 302,40 m2 techo. Se puede construir Planta Baja y Planta Piso, opción de planta sótano. Tipologia de edificación vivienda unifamiliar aislada.! GRAN OPORTUNIDAD!.

Terrreno edificable situado en la urbanitzación Aiguaviva Park de Vidreres. Terreno de superficie 1.407 m2. Superficie edifiable de 562,80 m2. Se puede construir Planta Baja, Planta Piso 1 y Planta Piso 2, opción de planta sótano. Tipología de edificación vivienda unifamiliar aislada. ¡GRAN OPORTUNIDAD!.

Terrreno edificable en suelo urbano situado en la urbanitzación Riufred de Calonge. Terreno de superficie 767 m2. Fachada de 22 m. Superficie edifiable de 268 m2 techo. Ocupación de 192 m2. Se puede construir Planta Baja y Planta Piso, opción de planta sótano. Tipología de edificación vivienda unifamiliar aislada. GRAN OPORTUNIDAD!.

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Solvia Store Sabadell comercializa en exclusiva parcela de particular. Parcela de 800 m² de solar con árboles, para la edificación de una casa aislada a cuatro vientos en la tranquila urbanización Torreblanca de Vacarisses. Solar con muro de carga construido, edificabilidad de 0,35%, ocupación 25%. Urbanización cercana al casco urbano.

CON ANTEPROYECTO PARA CASA Magnifico terreno vallado con suave pendiente orientado al sur, con vistas al mar y la montaña. Dispone de todos los servicios a pie de calle: asfaltado, aceras, alumbrado público, electricidad, agua y gas natural. Cuenta con un anteproyecto para la edificación de una vivienda unifamiliar aislada de 160 m2 construidos. La normativa de la zona permite edificar hasta 247,50 m2 + sótano. Muy Bien comunicado: a 5 min de la estación del tren, a 20 minutos de la estación del AVE (Camp de Tarragona), a 25 km del aeropuerto de Reus y a 65 km del de aeropuerto de Barcelona. Con fácil acceso a la N340, autopistas C-32, C31, AP2 y AP7. Proximidad a todo tipo de servicios como centros comerciales, restaurantes, hospitales, colegios, entre otros. A 1, 8 km de la playa. Superfície: 330 m2 (12 m de fachada x 27,50m de fondo) Contamos con una cartera de viviendas de ocasión y de segunda mano para ofrecer al mejor precio. Nosotros ofrecemos la búsqueda, asesoramiento y estudio de financiación para encontrar la vivienda adecuada. dabarga. com / inmobiliaria-dabarga. com c/Tamarit 62 bajos 2ª - Esquina c/Pau Casals de Ripollet (Barcelona).

Parcela Calonge Rio de Oro Parcela Calonge Rio de Oro situada en urbanización residencial y tranquila con muy buena orientación Sur. Dispone de todas las conexiones y servicios de agua, luz, desagües... A unos 5 km aprox. de las playas de la Costa Brava. Totalmente vallada con vistas a las montañas. La parcela tiene un desnivel del 25 % aprox. Superficie parcela: 1.013 m2 Índex edificabilidad neta: Artículo 165. Subzona 6c: 0,40 m2st/ m2suelo. Ocupación máxima 35%. Parcela: - Cualificación del suelo: Predominio residencial - Usos admisibles: Vivienda - Tipología edificación admisible: Aislada - Parcela mínima: 600 m² - Superficie edificable: 0,40 % _ Ocupación en planta 30 % - Altura máxima: 7,00 m - Nombre máximo de plantas: PB+1PP - Separaciones: Calle: 3,00 m _ Laterales: 3,00 m - Área de protección: Calle: 3,00 m _ Fachada mínima 12 ml Precio: 79.000 € Ref. T-11 Masías Rusticas Girona, busca inmuebles para sus clientes. Si están interesados en vender su propiedad, por favor contacten con nosotros y le atenderemos en la mayor brevedad posible!

RUBI: Terreno urbanización St Muç 1.600m². Edificable 800m². Para edificación de casa aislada. VENTA: 136.292€. Ref. 6579.

Nave industrial situada en la localidad de Òrrius, Barcelona. Te ofrecemos la mejor selección de activos inmobiliarios para que pongas en marcha todos tus proyectos. Nave industrial aislada situada en interior de parcela, formada por planta baja y primera, con una superficie de 3248 m². Dispone de muelle de carga y zona ajardinada exterior. En la parcela existe una pequeña edificación independiente de planta baja. Emplazada en el límite sur del núcleo urbano del municipio. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son BV-5106 y C-60. Referencia Catastral: 6406803DG4060N0001ZA y Nº de finca: 541 Con los servicios de Anticipa/Aliseda podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

OPORTUNIDAD PARCELA URBANA EN COMILLAS PARA 7 ADOSADOS O VIVIENDA UNIFAMILIAR. SITUACION CERCANO A PLAYA. La promoción inmobiliaria posible y más probable, acorde con las edificaciones comercialmente viables de zona, sería la construcción de un conjunto urbanístico de 7 viviendas unifamiliares adosadas para 2ª con una planta de sótano comunitaria con acceso directo a cada vivienda. Cada una de las viviendas tandría superficie construida de 135,15 m² distribuida en planta sótano, planta baja y planta primera, disponiendo vivienda de un pequeño jardín en la parte posterior de la vivienda, siendo la superficie media de cada parcela unos 150,00 m². F. 3. CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD y comercios, de retranqueo. -. USO PRINCIPAL: Residencial Unifamiliar Adosado. USOS PERMITIDOS: Vivienda unifamiliar aislada, residencia colectiva según lo establecifo en el artículo 4.2. 15 hostelería en todos los casos, vivienda plurifamiliar. En plantas bajas de los edificios se permiten oficinas, garajes y talleres. Todos los colectivos y dotacionales y en edificios exclusivos se permite el uso comercio, oficina, talleres y almacenes de exposición y venta. FRENTE MÍNIMO: 5,00 m. FONDO MAX. EDIFICABLE: 16,00 m. ALTURA DE CORNISA: 6,50 m. max. Nº DE PLANTAS: B + 1. EDIFICABILIDAD: 0,35 m²/m². OCUPACIÓN: 20% sobre parcela bruta. RETRANQUEO A UNA VIA: 5,00 m mínimo desde el eje del vial al límite de la parcela salvo que el señalado en los planos sea mayor. Y 5,00 m desde la línea de edificación al límite de la parcela. RETRANQUEO A COLINDANTES: 5,00 m mínimo. RETRANQUEO ENTRE EDIFICACIONES: 10,00 m mínimo. LONGITUD MAX: 36,00 m. la según a una a SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI. Aplicando la edificabilidad permitida de 0,35 m²/m² sobre superficie total de parcela adoptada de 1.802, 02 m², resulta una superficie máxima construible planeamiento de 630,70 m². Por otro lado se estima una planta sótano con la misma ocupación que el resto de plantas, la cual no computa efectos