Edificio libre inquilinos

Edificio para realizar el cambio de uso y reforma interior situado en el Barrio de Cerdanyola, para la realización de 7 viviendas y plazas de parking el edificio se encuentra en perfectas condiciones, consta de ascensor, y falta por hacer los interiores de los pisos, estructura en perfecto estado, gran oportunidad de inversión cada unidad sale por 47.000€ y una vez rehabilitados se pueden vender con un buen margen de beneficio, ideal para pequeños constructores, reformistas y inversores, se vende libre de inquilinos, situada al lado de vía comercial con todos los servicios a mano, zona en crecimiento.

Edificio Histórico de 1911 de propiedad vertical en el Barrio del Pedret de la ciudad de Girona, perteneciente a dos miembros de una misma familia y adquirido a través de herencia, situado en la zona norte cercana del casco antiguo de la ciudad. Dispone de 342m2 construidos distribuidos en 3 plantas (R+3). La parcela es de 129 m2. Es una vivienda en la que se podrían segregar en 4. No está hecha división horizontal. Libre de Inquilinos.

EDIFICIO CON TRES APARTAMENTOS INDEPENDIENTES RECIÉN REFORMADO ***Amueblado, seminuevo*** Ya hay inquilinos en los tres pisos, oportunidad de negocio. Desde Legis Properties les presentamos EN EXCLUSIVA este excepcional Edificio renovado y listo para entrar a vivir con todas las comodidades. Gran posibilidad de inversión, como residencias habituales, vacacionales, o residencia familiar. Hace 6 años se hizo una reforma absoluta de todo el edificio, primeras calidades. UBICACIÓN: Ubicado en Trelles (Coaña). Trelles dispone de una situación excepcional, ya que se encuentra a 10 minutos de Navia y menos de media hora al Aeropuerto. Forma parte de la magnífica línea costera Asturiana, teniendo gran número de playas a menos de 15 minutos. CARACTERÍSTICAS: Este precioso edificio se distribuye en 3 apartamentos (4 plantas), lo que ofrece características diferentes en cada una de las viviendas. - PLANTA BAJA: Apartamento completo con cocina, baño, dormitorio, aire acondicionado, totalmente amueblado y a estrenar. Es el más pequeño. - PLANTA SEGUNDA: Segundo apartamento con todas las comodidades. Más grande, esta vivienda también incluye estufa de pellets además del A/C. Dos habitaciones, baño, cocina, salón. Puerta de cuarterón, muebles de castaño hechos a mano de más de 100 años de antigüedad en perfecto estado. - PLANTA ALTA + BUHARDILLA: Aspecto más moderno, cuenta con una gran terraza individual y un espacio de garaje cerrado por un portón. Vistas al terreno de encima, que suele tener animales. Bajo cubierta con dos camas, muy acogedor. Escaleras individuales de acceso a la entrada. Detalle de características: Chalet individual 324 m2 parcela Buhardilla 5 Habitaciones 3 baños 1 terraza Chimenea Primeros materiales en todos los pisos Todo reformado hace 5 años Despensa / caseta de materiales Paredes reforzadas Aire acondicionado en todas las plantas + estufas **Para más información contactar con Samuel Clavijo +34 622 43 97 57** A TODOS NOS GUSTA TENER UN

EDIFICIO CON ALTA RENTABILIDAD DEL 10% EN VENTA EN CENTRO HISTÓRICO. ¿Cansado de que el banco no le dé apenas nada por sus ahorros? ¿Está buscando una inversión económica y que le reporte unos altos beneficios desde el primer día?. Esta es su oportunidad. Disponemos de un edificio en el casco antiguo de la capital lleidetana, compuesto por planta baja (local comercial de alimentación) de unos 70 m2 y 3 plantas (1 vivienda por planta) de unos 65 m2 cada una y una gran terraza de 70 m2 en la planta superior (con posibilidad de edificación de vivienda). Todo está alquilado. Contratos de renta moderna. Inquilinos pagadores. Rentas mensuales sobre 1.600 €/mes. (Más de 19.000 € al año). Zona de alta demanda de alquileres económicos. El edificio ha sido rehabilitado en 2021 para cumplir con las normativas municipales. Las vigas son de hormigón y están en buen estado. El inmueble ha pasado la ITE (inspección Técnica de Edificios) sin ningún problema, al margen de algunos defectos menores que ya han sido subsanados. Aunque se trata de un solo edificio, constan cuatro fincas registrales (mayor facilidad si decide vender posteriormente por unidades). RENTABILIDAD ACTUAL DEL 10,00%.

EDIFICIO CON LOCAL EN RAMBLA DE LA PAU Edificio situado en Rambla la Pau a tan solo 200 metros del paseo marítimo de Vilanova i la Geltrú. En la planta baja del edificio se encuentra un local restaurante de 221m2, totalmente equipado, con inquilinos y en pleno rendimiento. En la planta superior una vivienda de 79 m2 con entrada independiente desde la fachada principal, también arrendada. Dispone de 3 habitaciones, baño, cocina, salón comedor y buhardilla utilizada como trastero. Existe la posibilidad en un futuro de edificar en su totalidad, de suelo hasta 4 plantas. Rentabilidad asegurada superior al 5%. ¡Infórmese sin compromiso y consúltenos las posibilidades!

Edificio plurifamiliar, consta de 6 viviendas con contratos de alquiler vigentes, inquilinos consolidados y solventes. Está compuesto de 5 plantas, semisótano, baja, primera, segunda y ático. La superficie construida total del edificio es de 359m2. RENTABILIDAD NETA DEL 6% Todos los Servicios en las inmediaciones: Escuelas, centro de salud, metro, paradas de autobus, mercado municipal, gran zona comercial con todo tipo de comercios, tiendas y supermercados. Zona comercial: Plaça del Rellotge (500m) Metro Fondo: Líneas 1 y L9 Colegios: Folch i Torres/Ruperto Chapi/Instituto Pau Casals Mercado y Supermercado (600m) Transportes Públicos: B29-B14-B23 (110M) M1 (400m) Centro Comercial Montigala (850m).

Edificio en centro de leon. Zons plszs pícara justins sobre un solar con una superficie de 273 m2 con 12,50 metros de fachada. dispone en planta baja de local comercial. acondicionado como bar restaurante libre de inquilino con una superficie util de 206,47 m2, en planta primera una vivienda de 186,30 m2 construidos y 165,81 m2 utiles. planta segunda y tercera una vivienda igual que la planta primera. bajo cubierta sin acondicionar de 55,89 m2 construidos y 49,75 m2 utiles. dispone de sótano. fachada interior a patio de manzana muy amplio y soleado. segun normativa P: G: O: U. de leon, se podria construir edificio nuevo con planta baja mas tres alturas y bajo cubierta. o con estudio de detalle planta baja mas 4 alturas y bajo cubierta con fondo de 15 metros. local de unos 160 m2 y planta sotano uso garajes. Más información sobre precio etc en nuestras oficinas.

Edificio en centro de leon. Zons plszs pícara justins sobre un solar con una superficie de 273 m2 con 12,50 metros de fachada. dispone en planta baja de local comercial. acondicionado como bar restaurante libre de inquilino con una superficie util de 206,47 m2, en planta primera una vivienda de 186,30 m2 construidos y 165,81 m2 utiles. planta segunda y tercera una vivienda igual que la planta primera. bajo cubierta sin acondicionar de 55,89 m2 construidos y 49,75 m2 utiles. dispone de sótano. fachada interior a patio de manzana muy amplio y soleado. segun normativa P: G: O: U. de leon, se podria construir edificio nuevo con planta baja mas tres alturas y bajo cubierta. o con estudio de detalle planta baja mas 4 alturas y bajo cubierta con fondo de 15 metros. local de unos 160 m2 y planta sotano uso garajes. Más información sobre precio etc en nuestras oficinas. PRECIO NEGOCIABLE. ESTUDIAMOS OFERTAS.

Producto de inversión con alta rentabilidad, con previsión superior al 7% Lote de 3 entidades del mismo edificio de estilo clásico, se trata de 1 local + 2 viviendas en la planta principal y cuarta. El edificio está totalmente rehabilitado y cuenta con ascensor. Las propiedades están completamente reformadas. Las propiedades están completamente reformadas, y las viviendas se entregan amuebladas y equipadas, están alquiladas con contrato de temporada de hasta un año. Se obtienen ganancia de 2460€ mensualmente. Detalles del local: - A pie de calle - 76 m2 - 1 sala principal - 1 almacén - 1 baño Detalles de las viviendas: - 75 m2 y 50 m2 - 2 habitaciones dobles / 2 habitaciones, 1 doble y 1 simple + 1 cuarto vestidor - 2 baños / 1 baño - 2 cocinas / 1 cocina A destacar: - Aire acondicionado - Equipadas y listas para alquilar - Edificio con vista a 2 calles - Calle 100% comercial La ubicación es inmemorable esta ubicado en la mejor parte de Raval al lado de Parallel, tocando los barrios de Poble Sec y Sant Antoni, alta demanda de inquilinos extranjeros jóvenes Precio de venta: 550.000€ + 3% honorarios ¡Ven a verlo! Para concertar una visita: ENVIAR WHATSAPP a GOURI -AK-BCN al +34 640311465 con DISPONIBILIDAD DE HORARIOS. Contactaremos cuanto antes para confirmar una visita. AK-BCN es una empresa de gestión inmobiliaria dinámica con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. Ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes. Aliviamos el estrés de las relaciones cliente-inquilino asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicios. • Puesta a punto de la propiedad • Marketing ventas y contratación • Servicios de mantenimiento • Resolución de incidencias • Representación y mediación

Inmueble en venta situado delante de la Plaça de Sant Agustí y la Iglesia homónima. Se encuentra a escasos metros de La Rambla, de La Boqueria y del Teatro Liceu. Zona comercial y turística de mucho paso. El edificio cuenta con planta baja más 4 plantas. DESGLOSE SUPERFICIES Planta Baja: 17m² Planta 1: 17m² Planta 2: 17m² Planta 3: 17m² Planta 4: 17m²   CONDICIONES Gastos de comunidad: a determinar IBI: a determinar Se vende libre de inquilinos. COMERCIO ZONA Mercat de la Boqueria Coaliment Escribà Forn Boix **El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. _ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Producto para inversores. Edificio a estrenar completamente reformado en pleno centro de Reus con 3 pisos a estrenar de 1 habitación doble cada uno de ellos. El edificio acaba de ser rehabilitado integralmente incluyendo azotea y fachada, instalaciones de luz y agua, zonas comunitarias, carpintería interior y exterior, suelos, paredes, etc. Todo a estrenar. Cada piso tiene una superficie de 39 metros cuadrados. Un piso en planta baja. Un piso en la primera planta. Un piso en la segunda planta. Una terraza de 39 metros cuadrados en la azotea del edificio para uso compartido. A las viviendas y la azotea del edificio se accede mediante una escalera comunitaria. Los pisos se distribuyen en un comedor cocina de un solo ambiente, una habitación doble y un baño completo. Acabados de alta calidad: suelos de parquet, cocinas equipadas con electrodomésticos, aire condicionado y calefacción por split, carpintería interior de aluminio, etc. El edificio dispone de certificado ITE en vigor. Ubicado en pleno centro de la ciudad. A 60 metros de la Plaça Prim, a 80 metros de la facultad de Medicina, a 120 metros de la Plaça Mercadal. Todos los servicios a pie de calle. Inversión ideal para inversores patrimonialistas que quieran obtener una alta rentabilidad a través del alquiler, con una rentabilidad bruta del 7,2% anual, y la tranquilidad que el edificio está muy bien ubicado y recién reformado; además, nosotros podemos gestionarle el alquiler, desde la selección de los inquilinos hasta la posterior administración.

Producto de inversión con alta rentabilidad, con previsión superior al 10%. Edificio de uso residencial de 5 plantas con muchas posibilidades de reforma. Tiene una superficie construida total de 731 m², sobre una parcela de 134 m² según datos catastrales. Este edificio construido en el año 1940 se compone de 1 local, 4 viviendas, 1 terrado comunitario y 2 almacenes comunitarios que podrían servir de trastero. Detalles del local: - A pie de calle - 110 m2 - 1 despacho - 1 almacén - 1 baño Detalles de la vivienda entresuelo: - 96m2 - Cocina, salón-comedor, 3 habitaciones dobles, 1 cuarto vestidor, 1 baño con plato de ducha, 1 water separado. Detalles de las viviendas en planta 1, 2 y 3 con una distribución idéntica: - 127m2 - Cocina, salón y comedor, 2 habitaciones dobles, 2 habitaciones individuales, 1 baño, 1 water separado. Detalles del terrado comunitario: - 127m2 - 2 almacenes de 20m2 cada uno, una zona común y una terraza de 60m2 orientación sur Ideal solo para inversores que busquen una alta rentabilidad en un edificio a reformar. Se vende sin inquilinos. ¿Se ajusta a lo que buscas? Contacta con nosotros y ven a verlo sin compromiso. En Dupont Estate somos una agencia inmobiliaria boutique especializada en la compraventa de propiedades que ofrece a sus clientes un servicio altamente personalizado. Para garantizarlo, gestionamos un máximo de tres viviendas en venta al mismo tiempo. Le asesoraremos durante todo el proceso de compra. Disponemos de un equipo único, muy profesional y comprometido con su trabajo. Sabemos lo importante que es la decisión de invertir en un edificio y estamos aquí para ayudarles.

Excelente ubicación. Libre de inquilinos. Posibilidad de alta rentabilidad por zona. CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN.

EN VENTA EDIFICIO REFORMADO EN BADALONA. Superficie total construida 398,75 M2: PLANTA SOTANO 78 M2 PLANTA LOCAL 78 M2 PLANTA PRIMERA 68 M2 PLANTA SEGUNDA 68 M2 PLANTA TERCERA 68 M2 PLANTA ATICO 48,75 M2 MAS TERRAZAS Actualmente todas las unidades están alquiladas. Todas tienen un contrato de alquiler de 5 años de duración y tienen una clausula de revisión anual de la renta pactada, referenciada a la variación del IPC Nacional. RENTABILIDAD ACTUAL NETA 4,4%, los alquileres son bajos contando el precio de mercado de la zona, pero hay que contar que los vecinos llevan varias renovaciones del alquiler, por lo que la propiedad respeto precio, y no aumento, prevaleciendo la seguridad de los inquilinos. El edificio esta totalmente reformado fachada, aluminio y escalera, así como instalación eléctrica, y tuberías del edificio. Previsión de gastos - ingresos 2022: IBI: 1.900 € Rentas: 43.500 € Seguro: 900 € Administración: 2.200 € Sub total: 5.000 € Sub total: 43.500 € Renta neta estimada: 38.500 €. No posee ITE. Es propiedad vertical. No hay ascensor. Los pisos están reformados con mucho gusto, reformados en 2021, excepto el primero que fue en 2010.

Este edificio se encuentra en El Carmel, Barcelona, situado en el distrito de Horta-Guinardo. Es un edificio que tiene 555 m2 útiles. Dispone de 4 plantas con 1 local con licencia de vado de 40m2 más 9 viviendas de unos 55m2 cada uno. Finca con inquilinos. Valoramos tu casa.