Egalement grenier

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES - (ACHAT/VENTE) PACE: Belle opportunité pour cette lumineuse maison contemporaine non mitoyenne construite en 2009 d'une superficie habitable de 212m² hab + grenier aménageable (15m²) située hors lotissement et proposant au rdc: Entrée avec placard, salon/séjour(45m²) avec cheminée suspendue accès terrasse sud, cuisine mi-ouverte aménagée et équipée avec coin arrière cuisine (18.5m²), 1 chambre avec placard + spacieuse salle de bains privative (2 vasques + baignoire), wc avec lave-mains, une suite (poss studio complètement indépendant) comprenant coin salon/salle de jeux accès terrasse, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine au dessus du salon et grand bureau attenant + grenier aménageable. A l'étage du restant de la maison on retrouve: un grand palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau (2 vasques + douche), wc. Garage attenant à la maison et abri de jardin. La maison dispose également de plusieurs terrasses dont 1 couverte et 1 à l'étage (solarium) de 35 m²! L'ensemble sur un agréable terrain de 836 m² dont une petite partie dédiée à l'accès à la maison. Une maison familiale, récente et très lumineuse, idéale notamment pour personne travaillant à domicile ou souhaitant louer facilement une partie de la maison ! Très belle opportunité ! Frais d'agence réduits Prix FAI 473 600euros AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr dont 2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 212 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 836 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 3 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an

En rez-de-chaussée et en plein centre ville de Dourdan, appartement 2 pièces entièrement rafraîchi composé: d'une entrée sur une grande pièce principale de plus de 28m² avec belle hauteur sous plafond et moulures, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, une salle d'eau avec WC, une chambre. Dispose également d'un grenier isolé, avec fenêtre et électricité. Le gros plus: Un jardinet privatif en plein centre ville ! Disponible Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55.64 m² Surface du terrain: 120 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 616 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 770 € CC Copropriété DOURDAN IMMOBILIER - Dourdan Immobilier 8 rue Demetz 91410 Dourdan SIRET: 80447679400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3539.pdf

Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo. 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE etBEAUMONT LE ROGER) Contactez l'agence au 06.52.45.38.10 Rappel Réf: 1784 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo. 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE etBEAUMONT LE ROGER) Contactez l'agence au 06.52.45.38.10 Rappel Réf: 1784 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: EN CAMPAGNE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

20 min Bernay sud -Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo: 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE et BEAUMONT LE ROGER) - Contactez-nous au 06.52.45.38.10 dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 4.69 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo: 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE et BEAUMONT LE ROGER) - Contactez-nous au 06.52.45.38.10 dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: OUEST CONCHES EN OUCHE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 4.69 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

Edifiée sur 9300m²de terrain environ en nature de jardin d'agrément et de pâture totalement clos, cette jolie maison ancienne qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation vous propose: - En plain-pied une entrée desservant un séjour avec cheminée et poêle à granulés (2018), une cuisine IKEA récente attenante semi-ouverte, deux grandes chambres indépendantes et une agréable salle d'eau avec toilettes récente également. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets électriques et convecteurs à inertie récents; -A l'étage un très beau grenier permettra d'accueillir 3 grandes chambres + une salle de bain et toilettes supplémentaire; En plus, des belles perspectives supplémentaires d'aménagement de la maison, la propriété dispose de nombreux atouts: - Cellules photovoltaïques (2016) avec revente production à EDF; - Citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales; - Garage de 25m²; - 3 box; - Une pâture pour les chevaux entièrement clôturée avec abri; - Une petite taxe foncière de 547euros; - A 17 minutes de la gare et de tous les commerces, écoles et collège. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo: 2 agences à votre service (LA BARRE EN OUCHE et BEAUMONT LE ROGER) - Contactez-nous au 06.52.45.38.10 Prix: 167 500euros honoraires d'agence inclus dont 4,69% d'honoraires charge acquéreur soit 160 000euros net vendeur hors honoraires. dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 9300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 4.69 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Re Normandie Immo - Re Normandie Immo 22 Place de l'eglise 27170 Beaumont Le Roger SIRET: 75032183800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121454.pdf

EXCLUSIVITÉ: Alliance de l'ancien et du contemporain, vous tomberez sous le charme de cette superbe ferme au carré développant 310 m2 habitables sur une parcelle de 1800 m2. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'une cuisine équipée moderne très lumineuse avec espace repas d'une superficie d'environ 40 m2 puis d'un séjour cathédrale de 42 m2 agrémenté d'une cheminée feu de bois. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle TV et un espace parental (chambre, dressing, salle de bains). A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Cour intérieure spacieuse en pavé. Magnifique jardin clos et arboré Une cave et un garage de voitures complètent ce bien d'exception. Espace et calme à 15 minutes de Lille Prix: 859 000 €HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,87 %TTC (835 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88         156                   47    

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, composée d'une belle pièce de vie ouverte sur une grande cuisine. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La maison possède également un garage et un beau jardin. Bien rare sur la commune, une visite s'impose ! Nom du négociateur: Clément ROSAN - 59

Située dans une impasse sur la route de la Neuve-Lyre à 20 km de l'Aigle, 16 km de la Ferté- Fresnel, 4 km de la Neuve-Lyre. Ancienne maison plain-pied de 1884 avec une surface habitable de 60 m² se composant de 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau et un wc séparé. Il y a un réel potentiel dans cette maison avec possibilité d'agrandissement avec une annexe accolée de 12 m² et grenier a aménager. Cette demeure est édifiée sur un terrain de 4825 m² avec une dépendance qui été autrefois une petite maison avec cheminée qui mérite d'être réaménagée avec également grenier aménageable. On y trouve aussi une cave en terre battue de 17 m², 1 poulailler bétonné de plus de 5 m² accolé a la maisonnette qui sert d'annexe. Derrière la maison se trouve une mare de plus de 30 mètres de long. Idéal pour les amoureux de la nature et le bonheur d'être au calme, possibilité moutons, poneys, etc, sans aucun vis-à-vis. Évidemment a ce prix plus que compétitif pour cette propriété donnant nombre de possibilité, des travaux sont à réaliser.

A 15 mn de Saint Lô, Horse-Immo vous propose une écurie de sport fonctionnelle et agréable au travail, dans un environnement verdoyant avec une habitation entièrement rénovée. Les habitations: Maison principale Rez de chaussée: - cuisine aménagée et équipée (au goût du jour, une verrière) - salle à manger 22m2 avec cheminée insert - salon de 18m2 - salle de bains avec douche 6m2 - bureau 11m2 - wc 1er étage: Accès a celui-ci par un escalier blanc desservant: - 1ère chambre 9m2 - 2ème chambre 13m2 - 3ème chambre 18m2 avec dressing et cheminée d'agrementation - 4ème chambre 18m2 également Grenier de 49m2 à finir d'aménager, déjà isolé, poutres apparentes, 3 fenêtres de toit. Beau potentiel Studio D'une superficie de 12m2, indépendant avec une cuisine équipée, une salle de douche, couchage en mezzanine et wc. Mobil-home De 27m2 avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique. Garage pour 2 véhicules Les installations équestres: Au total 26 boxes avec abreuvoirs automatiques dont: - 9 capitonnés en caoutchouc avec sa douche également capitonnée. Les façades sont coulissantes sur toute la longueur ce qui permet un curage facile. _ Un barns de 2015 avec 12 boxes de 3,5x3,5 avec un très large couloir (3m) permettant un curage facilité. - Un bâtiment au centre abrite 4 boxes dont 2 4x4, 3 salles de préparation, 2 selleries et 2 points d'eau. Accès extérieur par une échelle, espace de stockage. - une carrière 70x25 en sable de Fontainebleau éclairée - manège 36x22 en sable fibré éclairé - marcheur 5 places - rond de long 16m - solarium - graineterie - silo de 3 tonnes - fumière en béton - dépendance de stockage 25x5 - auvent de stockage 36x4,5 - mare récupérant les eaux de pluie (jamais sèche) pour l'arrosage - source captée - fosse sceptique - parking en épi Pour le bien-être de vos chevaux, possibilité de ballades, trotting en pleine nature. 10 paddocks, 4 prairies dont 2 avec abris en bois clôturés de lisses en bois. N'hésitez pas à me consulter... Composée d'installations récentes et de qualité et d'un très joli plain pied de 3 chambres. Entièrement rénové et très bien entretenu vous bénéficierez d'un outil de travail clés en mains et d'une habitation sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour l'entrainement quotidien des chevaux et leur valorisation. Cadre très agréable entièrement clôturé. A découvrir !

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min de Saint-Lô Ce bien est actuellement une écurie de chevaux de sport. Les infrastructures sont organisées de façon fonctionnelle, dans un environnement très vert et agréable, non loin des commerces du village. La maison d’origine (transformée aujourd'hui) est une maison de la reconstruction, datant de 1950. L’habitation : Elle est très lumineuse et offre une superficie totale de 180 m ², donnant vue sur les paddocks et la carrière. L'isolation est récente (2013), chauffage au fioul et eau de la ville.   Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et moderne Salle à manger de 22 m² comprenant une cheminée avec insert Salon de 18 m² Salle de bains avec douche + baignoire de 6 m² Bureau WC 1er étage (via escalier en bois blanc) : 1ère chambre de 9 m² 2ème chambre de 13 m² Salle de bains avec douche et WC 3ème chambre de 17,6 m² avec cheminée de décoration et grand dressing 4ème chambre de 17,6 m² également Grenier (via escalier en bois): Grande surface de 49 m², bien isolée avec poutres apparentes et comprenant 3 fenêtres. Terrasse en bois orientée plein Sud. Logement indépendant  de 12 m² avec entrée par la terrasse, comprenant une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un lit mezzanine sous lequel un bureau peut être installé. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique.   Les installations équestres : Écurie en L: 9 boxes capitonnés en caoutchouc 1 douche capitonnée également, avec eau chaude Les façades des boxes sont coulissantes sur toute leur longueur, ce qui permet de tout curer mécaniquement. Barn (de 2015) :  12 boxes de 3,5 x 3,5 m avec un couloir de 3 m et portes d’1,55 m permettant aussi de tout curer mécaniquement. Bâtiment central : 2 boxes et de l’espace de stockage Dans son prolongement, la maison de la reconstruction a été transformée en 3 salles de préparation, 2 selleries avec deux points d’eau et abrite aussi 2 grands boxes de 4 x 4 m. Au-dessus, accès par l’extérieur avec une échelle, un espace servant actuellement de stockage pour des petites bottes de foin. Un solarium / Une graineterie / Un espace fumière sur dalle de béton / Un hangar de stockage de 25 x 5 m / Un abris/garage pour deux véhicules. Sur toute la longueur du manège, plusieurs très grandes stabulations ou possibilité de stocker du fourrage. Un grand boxe/abris, isolé / Un silo de 3 tonnes, proche des écuries / Un parking (en épi) le long des paddocks. Les espaces de travail : Un marcheur 5 places. Un rond de longe de 16 m de diamètre, avec lices en bois et caoutchouc. Un manège (de 2015) en bois de 36 x 22 m, avec sol fibré et éclairage. Une carrière de 70 x 30m en sable de baie et de Fontainebleau. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade sans jamais se retrouver sur du bitume. Une mare, jamais sèche et récupérant les eaux de pluie de la structure, est utilisée pour l’arrosage des espaces de travail en été. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Prés et paddocks : 10 paddocks 4 grandes prairies, dont deux avec abris en bois. Les prés et paddocks sont clôturés de triples lisses en traverse de chemin de fer ou poteaux en bois et ruban. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 503 500 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Venez découvrir cette propriété atypique dans un cadre idyllique,  pour  les amoureux de la nature !! Cette villa vous offre de plain pied sur sous-sol, une entrée avec rangements, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec cheminée insert, salle de bains, WC avec lave-mains et 2 belles chambres. Garage attenant (possibilité d'agrandissement sur le RDC !!). Sur le sous-sol  de 70 m² de possibilité d'agrandissement également.  Grenier aménageable. L'ensemble sur 700 m² de terrain bordé par la rivière !! (Attention diagnostic  état de risques miniers, naturels et technologiques déjà  effectués et hors de zone d'un  périmètre prescrit concernant les risques d'inondations, mouvements de terrain, etc?!)  Tout à l'égout, double vitrage PVC et proche commerces de proximité. A décourvrir rapidement !! (Honoraires de 3.7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le N° 822 702 387: Nathalie GAVELLE, Tel: - 83

Région Centre, dans le Cher, secteur Sancerre et son vignoble, dans bourg calme avec commerces de proximité, Maison de village de 80 m?2; comprenant séjour avec cuisine, cuisine, 1 Chambre, salle de douche, WC. A l'étage, 3 Chambres. Egalement grenier aménageable, 2 caves voutées et garage. Jardin arboré de 200 m2;.  Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 02.48.54.29.72 - Agence Transaxia Sancerre.                              

34000 MONTPELLIER - GARES - SURPRENANT P5 90 M2 EN DERNIER ÉTAGE - BALCON Amélie Gengembre, votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de l'Hérault, vous présente: Nouvelle exclusivité atypique au coeur de Montpellier à deux pas du centre historique et de la gare. Laissez-vous charmer par cet élégant P5 au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Barres au sol et rénovations contemporaines s'entrecroisent avec harmonie dans ce lieu de vie authentique. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau aussi belle qu'originale. Vous disposez également d'une entrée, d'un espace buanderie et de toilettes séparés. Rénovations récentes,climatisation et cumulus neufs, cuisine entièrement équipée. Le premier balcon avec garde corps ancien est typique des bâtiments historiques du centre ville, le second est au calme sur cour. Vous bénéficiez également d'une cave de 17 m2 et d'un espace grenier. Bien rare à visiter sans tarder ! 34000 MONTPELLIER - GARES - SURPRENANT P5 90 M2 EN DERNIER ÉTAGE - BALCON Nouvelle exclusivité atypique au coeur de Montpellier à deux pas du centre historique et de la gare. Laissez-vous charmer par cet élégant P5 au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Barres au sol et rénovations contemporaines s'entrecroisent avec harmonie dans ce lieu de vie authentique. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau aussi belle qu'originale. Vous disposez également d'une entrée, d'un espace buanderie et de toilettes séparés. Rénovations récentes,climatisation et cumulus neufs, cuisine entièrement équipée. Le premier balcon avec garde corps ancien est typique des bâtiments historiques du centre ville, le second est au calme sur cour. Vous bénéficiez également d'une cave de 17 m2 et d'un espace grenier. Bien rare à visiter sans tarder ! 34000 MONTPELLIER - GARES - SURPRENANT P5 90 M2 EN DERNIER ÉTAGE - BALCON Nouvelle exclusivité atypique au coeur de Montpellier à deux pas du centre historique et de la gare. Laissez-vous charmer par cet élégant P5 au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Barres au sol et rénovations contemporaines s'entrecroisent avec harmonie dans ce lieu de vie authentique. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau aussi belle qu'originale. Vous disposez également d'une entrée, d'un espace buanderie et de toilettes séparés. Rénovations récentes,climatisation et cumulus neufs, cuisine entièrement équipée. Le premier balcon avec garde corps ancien est typique des bâtiments historiques du centre ville, le second est au calme sur cour. Vous bénéficiez également d'une cave de 17 m2 et d'un espace grenier. Bien rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gengembre Amélie, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 879 555 985. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1268 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1870 Surface Loi Carrez: 90 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission

VILLEURBANNE - COEUR GRATTE-CIEL - T3 85 m² + GRENIER aménageable 60 m² + 2 CAVES Venez découvrir ce Charmant ET GRAND T3 de 85 m² habitable traversant et lumineux, situé à Villeurbanne en plein c?ur des GRATTE-CIEL, avec son grenier aménageable de 60 m², et ses 2 caves. Cet appartement situé en Rez de Chaussée D'un immeuble de deux étages, se compose d'une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour avec cheminée d'ornement, d' une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, et sa luminosité agréable grâce à sa double exposition EST / OUEST. Vous trouverez également Deux chambres d'environ 15 m² chacune avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et un WC indépendant. Ce n'est pas tout, un GRENIER d'environ 60 m² à aménager se situe au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Également Deux caves en sous sol. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN SANS TARDER / DOUBLE VITRAGE / DOUBLE EXPOSITION est-ouest / GRANDS ESPACES / HAUTEUR SOUS PLAFOND / CHARGES INDIVIDUELS / PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR / 2 CAVES / GRENIER AMÉNAGEABLE / Consommation: D / Émission de gaz à effet de serre: D. PRIX: 260 000euros Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_26638584)

Propriété agricole comprenant: A l'entrée d'un joli petit village, une maison traditionnelle périgourdine avec un ensemble de bâtiments entourant une cour fermée le tout bâti sur un terrain d'environ 2800m2, comprenant: - une maison d'environ 70 m2 en pierre de pays de plein pied, surmontant une cave de 50 m2 couverte d'une toiture en tuiles plates de pays, sur charpente traditionnelle récemment restaurée à l'ancienne, avec grenier aménageable. - un ancien four a pain traditionnel en très bon état de grande dimension. - une vaste grange également en pierre de pays en très bon état d'environ 160 m2 prolongée, sur sa largeur d'un coté par un garage pour 2 voitures avec grenier donnant directement sur la voie publique, de l'autre coté par un petit local (moulin à farine) et à l'arrière sur toute sa longueur par un étable à bovins d'environ 160 m2 également. - un hangar indépendant à proximité d'environ 120 m2 fermé sur 3 cotés, clos la cour en bout de ferme, il est aussi prolongé à son fond par un étable à porcins avec grenier d'environ 45 m2. Optionnellement, il est offert la possibilité d'acquérir du terrain en complément et même une pièce d'eau. - 24

Situation géographique: Situé dans le département du Calvados (14) Proche de la ville de Caen Facile d’accès avec grand axe routier à proximité Ce domaine qui s’étend sur 19 hectares fût construit après la guerre. Ancienne ferme, transformée il y a 11 ans en installations équestres, et dispose de grands et magnifiques bâtiments en pierre. L’ensemble avec la demeure a un réel charme et offre également de nombreuses perspectives (notamment habitation à aménager, gîtes, boxes etc.). Le domaine est idéal pour de l’élevage et la valorisation de chevaux. Les installations équestres: La propriété est d’un seul tenant, avec une première partie comprenant les bâtiments, la demeure et 6ha de prés et paddocks, et une seconde partie de l’autre côté de la route avec 12ha de prés sur de très belles terres d’élevage. Les bâtiments des écuries et la demeure se font face avec une grande cour au centre, permettant d’avoir de grands espaces et un parking. L’ensemble des installations équestres forment un U avec de magnifiques pièces sur plus de 1000 m² de bâtiments en pierre très bien agencés. L’ensemble se décomposent comme suit: Sur le 1er côté du bâtiment: 3 stabulations de 10x4m, divisibles et transformables également en boxes. A l’étage un grenier en très bon état, belle construction de 220 m² avec distribution de fourrage. Dans la longueur: De grands espaces de 74 m² et 27 m² avec possibilité d’y installer de petits boxes. Une partie garage / atelier avec compteurs électriques sur une surface de 70 m². L’étage avec un beau grenier de 219 m². Sur le 2nd côté du bâtiment: Partie boxes avec beaux espaces, un total de 10 boxes de 3,3×3,6 m (dont un à 4,2×3,7m), 2 selleries, une graineterie et lieu de stockage. Belle construction. Partie clinique toute équipée : sur 81 m², barre gynéco, pièce eau. A l’étage, grenier de 253 m² avec vue sur la demeure. Sur une extension extérieure, 3 boxes de 3,6×3,7 m. Derrière ce bâtiment, nous trouvons une surface bétonnée avec espace fumière, et chemin qui mène aux paddocks et prés. Hangar de stockage de 15x3m idéal pour le fourrage. La carrière de 55x25m en sable local. Le rond de longe de 18m de diamètre en bon état. Les prés et paddocks:  Au sein de la partie bâtiments et habitations, les prés et paddocks représentent 6 ha. Les terres sont de très bonne qualité et les accès faciles jusqu’aux boxes. Les prés sont clôturés avec 2 rangs sans alimentation en eau. Présence d’un hangar de 20x10m. De l’autre côté de la route, ensemble de 12 ha, divisé et clôturé. Très belle parcelle avec un étang à proximité. L’habitation principale de 180 m²: La demeure est entourée de 2 jolis paddocks et de son jardin. Construite avec de magnifiques pierres et disposant de 180 m² habitables elle est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée: (plusieurs entrées) Un bureau Une cuisine de 31 m² équipée Une arrière-cuisine avec accès garage. Un salon et salle à manger de 35 m² Une entrée avec lavabo/WC 1er l’étage: Un couloir menant à 4 chambres de 12, 16, 17,5 et 18 m² bénéficiant de magnifiques vues sur le jardins et les prés. Un lavabo/WC. Une salle de bain. 2ème étage: 1 pièce de 8 m² et les combles. Bâtiment aménageable en habitation de 186 m², sur 2 niveau avec 3 pièces. Une cave divisée sur 223 m² (présence de la chaudière fuel). 2 garages. Dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  787 000 €  FAI (dont 5 % TTC à charge du vendeur)  

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE À vendre: venez découvrir cette maison T6 au calme de 145 m², proche de CHARTRES. Elle est aménagée comme suit: quatre chambres (une de 14 m² et une de 10 m²), un bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison comporte aussi une buanderie. Elle dispose également d'une entrée, d'un débarras, d'un dégagement et d'un grenier. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. En annexe se trouve une piscine. Ce logement bénéficie aussi d'une terrasse (30 m²) et d'un jardin, des atouts assurément. Le terrain du bien est de 674 m². Ce logement est vendu avec un grenier et une cave. C'est une maison avec un étage de standing. Elle date de 1972. Elle est en bon état général. Le bien se situe dans la commune de LEVES. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune: le Collège Soutine, l'École Élémentaire Jacques-Yves Cousteau et l'École Maternelle Calypso. Le prix de vente de cette maison T6 est de 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence NESTENN CHARTRES. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 30.05 m² Surface du terrain: 674 m² Année de construction: 1972 Surface au sol: 145 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Grenier Jardin Prix au mètre carré du terrain: 1993 € Prix net du bien: 289000 € Prix hors honoraires acquéreur: 289000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur A supprimer MGN IMMOBILIER CHARTRES - MGN IMMOBILIER CHARTRES 23 place des Halles 28000 CHARTRES SIRET: 43232034900058

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre: dans la petite ville de VIDAUBAN (83550) venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 110 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'une maison de village. Cet appartement offre un beau salon/séjour ouvert sur cuisine équipée de 42 m², trois chambres dont une parentale de 25.60m² comprenant une salle d'eau de 7m². Il inclut aussi une deuxième salle d'eau et des toilettes. Il compte également un grenier de 37 m² (mansardé) ainsi q'une dépendance (rangements de 10.79m²). Le chauffage de la maison de village est individuel, il bénéficie également d'une climatisation réversible. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte également une terrasse de 40 m². un parking gratuit est à proximité de celui-ci. L'appartement se trouve dans la commune de Vidauban. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 333 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec Mlle Pauline Abeille Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 885216317 téléphone: 07.88.63.79.29 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 42 m² Surface des dépendances: 88 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix au mètre carré du terrain: 3027 € Prix net du bien: 333000 € Prix hors honoraires acquéreur: 333000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CI IMMO CONSULTING - CI IMMO CONSULTING 13 rue du 11 novembre 83136 GAREOULT SIRET: 51161204600017

Habitation:: L'habitation est une maison de pays avec garage indépendant, partiellement sur cave, avec un étage aménagé et un grenier. Elle dispose de tout le confort nécessaire et chaque chambre à ses sanitaires. Chauffage fuel et.cheminée. Double garage de 50m².   Foncier:: Le terrain est composé d'un vaste parc arboré, d'un étang de 4 hectares avec une île accessible par une passerelle en bois, d'un bois d'environ 5 hectares composé de diverses essences (dont beaucoup de chênes), et de vastes prairies (environ 15 hectares) servant à faire du fourrage. Il y a également un jardin d'agrément, un potager et un court de tennis en terre battue (à réhabiliter). Eléments complémentaires: C'est un ancien prieuré qui fut une dépendance de la proche abbaye bénédictine de Massay, fondée par les comtes d'Aquitaine en 738. Quand survient la Révolution, le prieuré de Longchamps est totalement pillé. Sa physionomie actuelle ne date que du début du XIXème siècle. En effet, le Maréchal Berthier, général en chef des armées napoléoniennes (bras droit de Napoléon 1er) racheta la propriété et en fit ce qu'elle est aujourd'hui. En 1912, un industriel parisien (Fernand Bonasseau), racheta le château et permit à ses amis cinéastes de tourner des scènes de films tels que: ' Les enfants du Paradis ' ou ' Les trois Mousquetaires '. L'actrice Madeline Sologne (L'Eternel Retour avec Jean Marais) fit de nombreux séjours à Longchamp. Le gendre de Fernand Bonasseau, Louis Delaye, diplomate et ambassadeur de Belgique, reçu à Longchamp le roi Beaudoin et la reine Fabiola. Depuis 1987 les dépendances abritent un restaurant de groupes renommé tenu par la famille Buret de père en fils. Les restaurateurs ont développer dans les dépendances, une grande salle de réception de 380m² environ (jusqu'à 350 personnes), avec cuisine professionnelle de 220 m² et des hébergement dans des bungalow (10) de 20m² chacun, avec sanitaires. Le Château quant à lui, a été transformé en hébergement également (chambres d'hôte) pour des occasions spécifiques (mariages, séminaires,...). Chaque chambre à ses sanitaires. Il n'est pas classé. La surface habitable est d'environ 630m²: - partie jour: 230m² - partie nuit: 400 m² Les annexes représentent 120 m² environ et les annexes indépendantes 180 m² environ. Une maison de pays accolé à l'accueil du Château est également présente. Entièrement à rénover. Elle dispose d'un grenier. La propriété est est accessible via l'autoroute  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Exclusivité STARK IMMOBILIER - Appartement Type Haussmannien coup de c?ur, très lumineux ? 135 m2 avec belle hauteur sous plafond ? Entièrement rénové, aucun etnbsp;travaux à prévoir. 1er étage avec garage, grande cave, un grenier et deux chambres de bonnes. ***** Cet appartement a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark - immobilier. com en tapant la référence « SBE-1962-SO ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****. STARK IMMOBILIER vous propose à Belfort Centre, ce magnifique appartement Haussmannien, avec des prestations haut de gamme, rien a été négligé. Vous disposez d'un très jolie couloir d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. En entrant vous trouverez sur votre gauche deux chambres, une de 10,5 m2 et une autre de 15,5 m2, et sur votre droite, un WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit (Marque Zecchinon). Dans le couloir vous disposez également d'un placard de rangement. Un peu plus loin à gauche vous trouverez un salon séjour de 40 m2 avec cheminée fonctionnelle, et sur la droite vous disposez de deux autres chambres, une de 13,5 m2 et une autre de 15 m2 avec salle de bain attenante. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Cette salle de bain est également accessible depuis le couloir via un espace buanderie avec meuble vasque, elle peut donc être utilisée sans passer par la chambre parentale. L'appartement dispose d'un garage dans la cour intérieure, d'une grande cave, d'un grenier et de deux chambres de bonnes actuellement utilisées en espace de stockage. Stationnement facile dans la cour et dans les rues alentour. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz, les fenêtres sont en double vitrage avec volets persi

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE + COURS En vente: Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 137 m² avec une parcelle de terrain de 175 m² C'est une maison avec un étage datant de 1895. Elle est composée comme suit: un salon de 14 m² et une salle à manger de 19 m². Cette maison inclut également une cuisine aménagée (neuve), une arrière cuisine et trois chambres (entre 9 et 17 m²). Elle est également composée d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Une terrasse d'environ 15m2 et une cours agrémentent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce logement est vendu avec un grenier. Pour vos véhicules, cette maison possède deux places de parking. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin le marché Place du Change anime le quartier toutes les semaines. Son prix de vente est de 231 000 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4,75 % du prix du bien). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. De classe énergétique B, cette maison est très bien isolée et ne nécessite aucuns travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO?/m²/an). Votre agence RESEAU IVI-CONNECT-Intervallées Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 175 m² Année de construction: 1895 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 220500 € Prix hors honoraires acquéreur: 220500 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IVI CONNECT Siège - INTER-VALLÉES IMMOBILIER- Pôle CERGY-VEXIN - Réseau IVI-CONNECT 8 Bis Chemin de la Garenne 95690 Nesles-la-Vallée SIRET: 81148480700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291739.pdf

DERNIER ÉTAGE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente: découvrez cette maison T5 de 125 m², à SOYONS (07130). Elle est organisée comme suit: un beau salon de 35 m², une cuisine aménagée, un bureau et trois chambres (entre 10 et 14 m²). Elle dispose également d'une salle de bains et de WC. Elle propose aussi un palier. La maison est équipée de radiateurs électriques. Une climatisation est également présente. Espaces supplémentaires, ses 2 terrasses offrent un total de 10 m² pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Deux caves et un grenier viennent également agrémenter les 5 pièces de ce bien. C'est une maison mitoyenne de village avec un étage construite en 1850. Cette maison de village est en bon état général. Côté stationnement, cette maison possède un garage. La maison est située à 200 mètres des commerces. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de la maison: l'École Primaire de la Tour. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Il y a quatre restaurants non loin du logement. Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 194 600 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (142 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe A (chiffre annuel: 4 Kg CO?/m²). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Groupe C2i. Annonce rédigée par Stéphane Knopes, mandataire enregistré au RSAC de Aubenas sous le numéro 840 464 788 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 35.19 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 395 € Prix net du bien: 194600 € Prix hors honoraires acquéreur: 194600 € Honoraires vendeurs: 9730 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf

Habitation:: Dans un petit coin de paradis, venez découvrir un domaine de grande qualité. La propriété se situe au milieu de terres agricoles d'une surface de 100ha. Elle est composée: - D'une maison de maitre rénovée avec goût d'environ 300m²: RDC: cuisine/salle à manger ouvert sur 2 belles terrasses, salon, bureau, salle de jeux; 1er étage: chambre parentale avec dressing, salle de bains + douche et WC séparés, chambre avec sde, chambre avec sdb, et chambre. La maison se situe sur un sous-sol de 100m² environ accueillant: cave, buanderie, rangements... Le grenier est également aménageable. - Une longère rénovée communiquant avec la maison mais pouvant être séparée RDC: salon cosy avec poêle à bois, salle à manger d'environ 60m² avec kitchenette 1er étage: chambre parentale avec dressing + salle de bains avec douche, chambre et wc. La quasi totalité des surfaces est équipée de climatisation. Les maisons bénéficient d'une grande luminosité et d'un calme absolu.   Foncier:: Le foncier est un bel îlot de 100ha composé de prairies, de terres cultivables et de bois. Le relief est vallonné. La propriété possède également un lac. Présence de DPB Eléments complémentaires: Au bout d'un chemin privatif, vous découvrirez un lieu à fort potentiel touristique, agricole ou équestre.   Autour de la résidence principale, vous trouverez également: - un beau bâtiment en pierre d'environ 580m² abritant: une pièce de 90m² avec mezzanine, un atelier de 150m² avec sol bétonné et un garage pour ULM climatisé de 340m² avec son tarmac pouvant être transformée en lieu de réception. - une grange en pierre de 340m², toiture neuve et mur en très bon état - une longère en pierre à rénover de 110 m² avec cave et grenier - un hangar métallique, bardage bois de 300m² environ Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Idéalement situé entre Albi et Cordes su Ciel au coeur du triangle d'or, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe hameau de trois maisons et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 4,5 hectares de terres, bois et vergers. Actuellement en activité en tant que complexe de location de gîtes, chaque propriété individuelle, avec sa propre piscine, est privée et sans vis à vis. Il y a tellement de dépendances avec tellement de potentiel pour accueillir des mariages, des vacances de yoga, ou simplement vivre dans une des propriétés et louer les deux autres....... les possibilités sont infinies ! Propriété 1: Cette maison est de 146 m² et offre un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Il y a également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a 3 autres chambres, dont une avec une salle de douche en-suite. Au deuxième étage, il y a un grenier de 74 m² qui pourrait également être aménagé. En plus de la maison, il y a une grange à rénover de 144m2 et une terrasse couverte près de la piscine d'eau salée qui contient le local technique et un WC. Toutes les toitures, menuiseries et isolation sont récentes et la propriété est en double vitrage. A l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 2 hectares, un petit verger et un bois. Propriété 2: Cette maison de 240 m² offre un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois à insert ouvrant sur la grande cuisine équipée d'un côté, et sur une véranda/cuisine d'été de l'autre côté qui descend les marches vers la piscine d'eau salée, le jardin et le terrain de pétanque. Une chambre, une salle de bain et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 5 autres chambres, une salle de douche moderne et un WC. Au deuxième étage, il y a un grenier de 58 m² qui pourrait également être aménagé. En plus de la maison, il y a de nombreuses dépendances. Une grange de 156m2 avec une mezzanine, une

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VERTOU – 44120 – BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – PLAFOND CATHÉDRALE – CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – DOUBLE GARAGE – ATELIER – GRENIER AMÉNAGEABLE – JARDIN PAYSAGÉ – SECTEUR PRISÉ – AU CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 8XfwLUC7Yp Welmo vous présente cette magnifique maison SPACIEUSE et LUMINEUSE 182m2, 4 chambres sur un terrain de 699m2. Facilement évolutive pour ajouter de nouveaux espaces habitables (chambres, T1 indépendant). Elle est située dans un SECTEUR PRISÉ de Vertou, au CALME, proche du Bourg et de toutes les commodités (Transport, commerces, écoles, collèges). Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une magnifique pièce de vie LUMINEUSE de 69m2, avec une partie en PLAFOND CATHÉDRALE. LA CUISINE OUVERTE est entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Vous apprécierez un espace supplémentaire très LUMINEUX de 23m2 pour un deuxième salon ou un espace détente donnant sur le séjour avec une grande porte à galandage. Vous trouverez également un espace nuit avec 2 BELLES CHAMBRES de respectivement 14.9m2 et 12.7m2, une salle d’eau avec DOUCHE Á L’ITALIENNE, une buanderie aménagée de 6,7m2, ainsi que des WC séparés. A l’étage vous serez séduit par une BELLE MEZZANINE de 14,5m2 pouvant servir de bureau ou être convertie en chambre supplémentaire. Vous découvrirez également 2 chambres de 12,5m2 et 11m2, une petite salle d’eau et des WC séparés. Un DOUBLE GARAGE de 65 m2 avec portes motorisés et UN ATELIER attenant complète ce bien. Vous découvrirez également UN GRENIER d’environ 50m2 au sol FACILEMENT AMÉNAGEABLE, accessible par une porte directement via la mezzanine ou par un escalier via le garage (accès déjà en place). Le JARDIN est agréablement PAYSAGÉ, en fond de parcelle, se trouve un CABANON BOIS de 9m2. Il est possible de garer un véhicule type camping-car sur le côté de la maison sans bloquer l’accès au double garage. DPE en cours. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 350m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2 et son grand garage de 60m2, maison facilement transformable entre 4 et 6 appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec une arrière-cour à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, un autre immeuble de 110m2 avec grenier et un terrain de 200m2 à l’arrière de cette maison est également disponible à la vente avec son accès indépendant (ancien atelier de boulangerie)./nCette maison de 350m2 (lot A) est organisée sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier aménageable de plus de 80m2 utiles./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nPlace de parkings disponibles dans cette première maison au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 5,55% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 90 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6083. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

PROJET MIXTE POUR INVESTISSEURS Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. En plein centre de Malzéville je vous présente ici plusieurs projets pour cet appartement de 96 m2 au 2ème étage d’une copropriété de 6 lots ainsi qu’un grenier de 110 m2 au sol au 3ème étage. Toutes les autorisations ont été acceptées par la copropriété ainsi que par l’urbanisme pour aménager le grenier en habitation, y mettre des vélux, modifier les colonnes électriques, les évacuations, les VMC etc... Le palier du 2ème étage est entièrement privatif, il dessert l’appartement et le grenier. Lorsque le grenier sera transformé en habitation il faudra faire modifier le règlement de copropriété (environ 1500€) pour redistribuer les tantièmes. Vous serez alors détenteur de plus de la moitié de la copropriété. En d’autres mots c’est vous qui ferez la pluie et le beau temps. L’appartement dispose d’une grande pièce de vie de 50 m2, deux chambres et une salle de bain. Il demande quelques travaux de remise en état. Côté projet, vous pouvez habiter un appartement et louer le grenier une fois réhabilité, vous pouvez aussi louer les deux. Ou simplement refaire l’ensemble et revendre le tout ou à la découpe. Le mieux pour cela serait de s’en rendre compte sur place. Un mot un geste et Benji fait le reste, je vous invite à me contacter. Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant des honoraires: 10000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 10000€ - Prix net vendeur: 205000€ - Soumis au statut de coprop

Grande Maison en centre ville Nous mettons en vente une maison d'environ 300 m² avec grenier et cave. Elle se situe en plein c?ur du centre ville de Langres. Cette maison de 2 étages, est constituée d'un rez de chassée comprenant une grande pièce pouvant faire office de commerce et d'une pièce aménagée de wc et d'une kitchenette. Il y a également une petite cour, où il y a un débarras. L'accès à la cave se fait par la rue où se trouve le commerce et fait la même superficie qu'un étage de la maison (environ 100 m²). Un escalier se trouvant dans la cour permet d'accéder aux étages de la maison. Cet escalier permet d'accéder au premier et second étage séparément. Il y a donc possibilité de créer deux appartements distincts entre le premier et le second étage. Le premier étage comporte un grand séjour lumineux de 100 m² avec cuisine américaine. Il y a également une salle d'eau. Au second étage se trouve trois chambres (entre 13 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle de bain (baignoire + lavabo+ wc, avec raccords de machine à laver). Le grenier fait environ 100 m². Il y a possibilité de l'aménager. La chaudière a été changée en , les fenêtres ont un double vitrage et ont été refaite en , le toit a été révisé. Pour plus de renseignements et photos, ou pour une visite veuillez me contacter par mail ou sur mon numéros de portable.