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Un entrée donnant sur deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, un premier toilette, une cuisine ouverte sur un double séjour, vue directe sur l'Erdre et terrasse plein Sud. Une partie de cet appartement entièrement indépendante (chambre, salon avec kitchenette et salle de bain, peut-être détachée et louée). En annexes, vous trouverez deux caves, deux box, deux stationnements. DPE: D (205) et 6 (B) Prix: 545 000 euros (dont 15 000 euros d'honoraires soit 2,8%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Wilhem Mélet au 06 84 51 60 89 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°2020AC00398 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 46 Rue Georges Charpak, 44115 Haute-Goulaine, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Mandat réf: 2140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Wilhem Mélet (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°2020AC00398. Copropriété de 150 lots Charges annuelles: 2000 euros. Wilhem MELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 432 480 - Nantes.

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Exclusivité Laurent Cortesi - Situé au quatrième étage d'une copropriété parfaitement entretenue (façades, communs et ascenseur refaits à neuf), ce trois pièces entièrement climatisé, en très bon état, bénéficie de matériaux de qualité. Idéalement distribuée, chaque pièce est dotée de baie coulissante donnant sur des terrasses totalisant environ 30m2 avec vue sur le square Leo Callendry. À 5 minutes à pieds du centre et 20 minutes de la Croisette, proche des grands axes, cet appartement n'est aucunement pénalisé par des nuisances sonores. Deux caves ainsi qu'un parking viennent compléter cette offre. Prix: 450 000 euros Honoraires charge vendeur. Note DPE: D indice 162 et GES D indice 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 689 et 933 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CORTESI, au 0619497055 ou par courriel à l.cortesi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CORTESI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 391 134 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 309271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots d'habitation Taxe Foncière: 1400 euros Charges prévisionnelles annuelles (chauffage et eau froide inclus): 1800 euros Copropriété de 108 lots. Charges annuelles: 1800 euros. Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nice 391 134 350 -. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles: 1800 euros. Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nice 391 134 350 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

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OFFRE RESERVEE AUX INVESTISSEURS !!! LOGEMENT VENDU LOUE !!! -------------- Appartement de type F3, 58 mètres carrés, au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, dans un immeuble au 60 Avenue Aristid Briand à Mulhouse. -------------- Composition du logement: - un hall d'entrée de 9,25 m2, - une cuisine de 10,61 m2, - un séjour de 25,27 m2, - deux chambres de 10,61 m2 et 13,05 m2, - un couloir de 4,45 m2, - salle de bain de 4,72 m2, - un wc séparé, - une partie des combles (toute la surface au dessus du logement), - une cave au sous-sol... ---------------- Logement vendu loué. Le locataire occupe le logement depuis le 01/05/2015. Prix du loyer: 480E mensuel. Provision de charges mensuelle (avec régularisation annuelle: 40E. ---------------- Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 28 lots. Nombre de Logement dans la cage d'escalier: 9 logements. Aucune procédure en cours. Quotes-parts de charges: 85E par mois, soit 255E par trimestre, soit 1020E annuel. Les charges = rémunération du syndic, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide...). ---------------- Points positifs: - logement proche de toutes les commodités, du marché, du centre ville, de la gare... ---------------- Diagnostics techniques réalisés le 26/10/2017. DPE 155 kWh/m2 par an (D) GES 36 kgCO2/m2 par an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison: 961E.----------------- Les honoraires sont à la charge du vendeur Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: ------------------ Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI 4 rue de Gand 68110 Illzach Mail: Portable: +33.6.51.69.46.70 RSAC 49814113400029 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 09/11/2022 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 49814113400029 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS

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Studio 22 m² à Mulhouse proche de toutes commodités.situé 60 avenue de Colmar à Mulhouse résidence le Diamant noir au 3ème étage. ********* Se compose comme suit: - 1 pièce de vie. - 1 coin cuisine/kitchenette. - 1 salle d'eau/ un toilette/ lavabo. - 1 grande fenêtre double vitrage donnant côté cour - 1 er étage. - Ascenseur. ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF EN 2022. *********** Pour investisseurs. loué 250 euros + 70 euros de charges. Rentabilité 8,57 %. BAIL ACTUEL COURT 6 MOIS ENVIRON, loué avant ce bail 370 euros mensuel soit 12,69% de rentabilité à envisager pour le prochain bail. ********* Le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des communs et l'ascenseur, sont compris dans les charges mensuelles 94.68 euros de charges 2,93 fond de travaux. ********** Taxe foncière 365 euros. *********** Environnement: En plein centre ville de Mulhouse entouré de commerces, à deux pas d'un arrêt de tram, vélib', 10/15 minutes à pied de la gare ********** Bien soumis au statut de la copropriété: Nombre de logements dans l'immeuble: 129 appartements + 78 stationnements Nombres d'entrées dans la copropriété: 3 Nombre de lots dans la copropriété: 207 ********** Pour tout renseignement: Anaïs Ragona Votre agent commerciale en immobilier EI de SAS Immobilier.email 06 73 20 44 86 Planifiez votre rendez-vous pour une visite. RSAC:80287772000028 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2023 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

MARSEILLE 13002 - Quartier Joliette - Exclusivité - Investissement LMNP Découvrez en exclusivité ce studio situé à Marseille 13002 dans le quartier d'affaire de La Joliette. Ce bien se situe au 6ème étage d'une résidence de tourisme et dispose d'un ascenseur pour le confort des résidents. De plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol pour facilité l'accessibilité aux personnes motorisées. Avec ses 23,53 m2, ce studio est entièrement meublé et équipé pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec un bail commercial, vous profiterez de loyers garantis à hauteur de 7229 euros/an. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros/an et aucune procédure n'est en cours. N'attendez plus pour investir dans ce bien de qualité ! Loyer annuel: 7229 euros TTC Charges générales: 180 euros/an Taxes foncières: 368 euros Gestionnaire: Appart' City Date de construction: 2012 DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 348 et 450 euros. Prix: 118000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 290 euros. Nicolas SPINATELLI (EI) Agent Commercial

Gilles Dubois vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 44m² à SETE 34200 résidence ROYAL VILLEROY Situé à 2 mn des plages du LIDO et proche de la corniche. Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé. Séjour salon extrément lumineux, cuisine aménagée, équipée. Il dispose de 1 terrasse d'environ 10 m² avec vue sur le jardin de la résidence et à proximité de la piscine. Pour compléter l'offre il y a un garage dans la résidence sécurisée. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100 euros Prix 325 000euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 1100euros. Charges copro 240 euro/trimeste Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier 918443805 -. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 1120 euros. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier 918443805 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Sete 34200 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A vendre à Rambouillet, en plein centre-ville à 3 min à pied de la gare, Appartement de type studio situé au 1ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec WC, pièce principale avec kitchenette. Actuellement donné à bail pour un loyer mensuel de 433€ hors charges. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 610. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1008 €. Honoraires charge vendeur. DPE: F. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI: MOREL Jean Marc (EI). RSAC: 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 16 m² Nombre de pièces 1 Ville Rambouillet 78120 Département Yvelines Région Ile de France