Eiffel canal

RUE LA FAYETTE Au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, adorable studio d'environ 20m2, sous les toits, avec un petit balcon donnant sur la Tour Eiffel et l'Opéra Garnier, traversant Est/Ouest, avec parquet ancien et belle cheminée! Une agréable pièce à vivre avec balcon et deux penderies intégrées, un espace cuisine (four, lave-linge, petit frigo, deux plaques vitro) et une petite salle d'eau (wc sanibroyeur) éclairée par une fenêtre sur puit de lumière... A proximité des commerces et du métro Poissonnière Disponibilité immédiate. Visites prévues mercredi 22 septembre entre 13h et 13h45. Un cocon ! Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 654 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 1600 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 825 € CC Copropriété L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

Situation: -A 20 minutes du grand parquet à Fontainebleau -A 5 kms de la A5 -Proche de toutes commodités Au sein d'un environnement exceptionnel, nous vous proposons cette Magnifique propriété équestre dédiée aux chevaux. Au bout d'une grande allée vous découvrirez ce somptueux Manoir datant du XVIII ème siècle, édifié sur un terrain de 4,5 hectares entre pâtures et frênes bicentenaires, agrémenté d'une pièce d'eau et d'un canal sur lequel se trouve un pont construit par les ateliers d'Auguste Eiffel. La rénovation des lieux à été faite dans le respect et le goût, mêlant parquet ancien et matériaux nobles tels que la pierre de Jérusalem, le parquet en point d'Hongrie La surface habitable est d'environ 750 m² répartis sur deux niveaux et disposant également d'appartements de fonction. Pour tous projets équestres et événementiels! Le Manoir: RDC: Une belle véranda ouverte. L'entrée dessert de part et d'autre: - Un salon bibliothèque avec une cheminée - Un salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse dominant le canal - Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également sur la terrasse. Étage 1: - Une salle de sport ou une chambre - Une chambre avec une salle d'eau en suite, dressing et wc - Une grande chambre de 40 m² avec une salle de bains, dressing et wc - Une chambre avec un salon, une salle d'eau et un wc. Étage 2: - Une buanderie - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 2 chambres et 2 salles d'eau à finir de rénover. Chauffage au fuel Puits pour les besoins en eau des chevaux et arrosage carrière - Électricité aux normes Les appartements de fonction: Appartement 1 de 45 m²: Entrée indépendante, il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau. Appartement 2 de 45 m²: Entrée indépendante, il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau. Les installations équestre: (en zone agricole équestre avec possibilité de construire des installations supplémentaires) - 4 boxes (construction en béton) de 3,50x3,70 avec un bâtiment ouvert permettant d'en faire 3 autres. - 1 sellerie - 1 graineterie - Une carrière en sable de fontainebleau de 80x45 avec système d'arrosage - Une piste d'Havrincourt de 36x18 - Une graineterie - 4 grands parcs en triples lices avec eau et électricité, sols drainés - 1 grande pâture. 3 entrées desservent la propriété, l'entrée principale avec portail automatique et vidéosurveillance.