Eirl

A 5 mn des commerces et de la mer, Maison de charme de 125 m2 environ avec cour, jardin arboré de 300 m2, cellier et Garage de 160 m2 sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée de la maison principale: 3 pièces à vivre avec poutres et cheminée. A l'étage: 3 chambres, salle de douche et WC. Au second étage: grand grenier pouvant être aménagé en chambres. Attenant, le cellier peut être lui aussi aménagé dans la continuité de la maison. Au fond du jardin se trouve le garage. De construction récente et comportant fenêtres et porte d'entrée, il peut constituer une seconde maison ou un gite. Des travaux sont à prévoir mais la maison présente un réel potentiel. Immo Adeline - EIRL - No 879 080 018 R.S.A.C. Coutances Surface: 125 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A proximité immédiate des commerces de Périers, Le CABINET FAUDAIS vous présente cette demeure d'exception en pierre de 210 m2 habitables. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire avec cheminée. A l'étage, le palier dessert 4 belles et vastes chambres. A ce même étage se trouve en plus un grenier aménageable Un bureau, une cave, un débarras et une arrière cuisine complètent la prestation du rez-de-chaussée. En extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau jardin de 850 m2 entretenu et entièrement clos de murs. Enfin, les dépendances sont constituées d'un double garage, d'un atelier, d'une étable et d'un bûcher facilement transformables en gîtes. Immo Adeline EIRL no879080018RSAC Coutances. Surface: 210 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Dans un village avec port de plaisance et gare routière hôtel restaurant vente des murs et fonds de commerce avec 9 chambres avec un taux d'occupation importante, logement de fonction, salle de restaurant et cuisine équipée jardin avec terrasse extérieur, à l’arrière parking privé lieu avec une âme, chaleureux idéal,clientèle locale, touristique et affaire label logis de France. Possibilité de Gite chambres d' hôte ou hôtel restaurant à votre disposition pour les documents comptable Contactez Gloria Jourdain Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437 CABINET JOURDAIN RCS DE TROTES 49503143

Une maison rénové avec séjour chéminée, cuisine chambre salle de douche et wc Al'étage 1 grande chambre et un bureau, possibilité de refaire une salle de bain et une vaste chambre à l'étage. maison de 100m2 sur un terrain de 760m de verdure et un puits Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Maison à Praslin 5 min de chaource avec séjour, bureau, cuisine wc en rdc à l' étage palier 2 chambres salle de douche cave, dépendances cour privé fermé et jardin avec fosse séptique aux normes comme le reste des diagnostiques il vous reste à mettre à votre goût Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Dans le village de Cussangy fermette de 110m2 habitable avec divers dépendances sur un terrain de 2265M avec des fruitiers Véranda, cuisine, séjour 2 chambres bureau wc séparé salle de douche buanderie, vous avez encore en RDC un potentiel d' agrandissement sur le garage et la chaufferie fioul, vous avez également un bureau au sol des tomettes en extérieur facilement raccordable à la maison qui à d ailleurs un système de chauffage central Beaucoup de dépendances cave, bâtiments Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Au coeur de l'armance à 5 min de Chaource maison d'habitation avec 3 chambres possibilité de réaménager le 1er étage et de faire soit une division de maison soit d'agrandir sur les dépendance avec une entrée séparée Petit jardin d agrément très bien entretenu comme la maison et les dépendances toitures refaites ainsi que les huisseries une vidéo sur gloria jourdain youtub Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Maison de 141m2 sur 1246m avec du terrain à batir dans un village pittoresque entre Bar sur seine et Chaource Maison principal sur 2 niveau possible car grenier à aménager et dans le jardin un atelier (derniere photo) dans le fond du jardin un terrain à batir de 646M Amoureux de vielles pierres parquets et d' autthenticité un bien pour vous Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

A 5 min de Chaource dans le village de Praslin maison de 88 m2 avec des dépendances et un jardin de 6193M attentant maison loué actuellement libre ou non pour la vente Au rdc hall, cuisine cave vouté cellier, séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres salle de douche et WC séparé à l' étage grenier total aménageable facilement Dépendances garage écuries possibilité de pâtures dans le village en herbage Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Au coeur de la campagne à 5 minute d'auxon dans une impasse au calme belle parcelle de 2630m facilement viabilisable et piscinable, je suis à votre disposition pour les documents d' urbanisme. Gloria Jourdain agence immobilière de chaource au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Au coeur de saint andré les vergers terrain de 1563m constrictible sur la totalité belle façade possibilité de 4lots Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Au coeur du Chaourçois, dans la commune de Cussangy, terrain constructible de 4 000m2. Situé proche de Chaource, des commerces et écoles, ce terrain vous apportera le calme. terrain non viabilisé 60m de facade Possibiltés de diviser en 2 lots de 2 000m2. Contacter Amanda PINOT au 06.48.05.96.93 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

En exclusivité sur la commune de breux-jouy, venez découvrir une charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle d'environ 1400m2 sans vis à vis et dans un cadre idyllique. elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, avec balcon, poêle à bois récent, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse et à une magnifique vue sur le jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. au sous-sol (aménagé) vous trouverez une troisième chambre, un grand dressing ainsi qu'un garage avec rangement et coin buanderie. le terrain est arboré, clos et sans vis à vis. la maison est située à proximité à pied de la gare rer de breuillet. venez la découvrir sans tarder. cette annonce vous est proposée par eirl thomas lostanlen, norsac: 814000774, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de evry axelite immo sas - plus d'informations sur rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 240 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 58 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

ETAMPES SAINT MARTIN, ne tardez pas à venir découvrir cette maison ancienne proche du RER C et toutes commodités. L'entrée dessert une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une belle pièce de vie par laquelle on accède à une terrasse extérieure et un jardin clos de murs avec une dépendance, une chambre,dégagement, salle de bains, wc,buanderie et garage et cave complètent le rdc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Chauffage au gaz de ville. Ecoles collèges, lycées commerces Contactez votre conseiller BSK Immobilier: PAREAU THIERRY - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 49166794500027 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Emplacement idéal à quelques pas de tous commerces, quartier cave coopérative, pour cette villa de 87m² environ habitable. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, séjour / salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et atelier, A l'étage un logement indépendant composé d'une cuisine, coin salon, une chambre, salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir les amis ou pour un adolescent !! Jardinet sur l'arrière avec portail pour accès véhicule, cour et terrasse sur l'avant. Doubles vitrages PVC récents, installation électrique refaite à neuf, sanitaires neufs, quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir... climatisation réversible et cheminée. A quelques minutes des plages et proches de toutes commodités (médecins, commerces alimentaires, écoles....), cette maison sera idéale pour résidence à l'année comme pour un pied à terre pour les vacances, pour tous. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: VINCENT GIMENO MIREILLE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 80430325300012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans un quartier calme, proche du centre, succombez au charme de cette maison de 141 m² comprenant 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante avec vue sur le séjour de 44 m² grâce à sa verrière. Son insert réchauffe toute la maison en hiver. L'économie énergétique ne s'arrête pas là, des panneaux solaires alimentent le cumulus qui est autonome plus de 6 mois de l'année. D'autres prestations sont bien sûr à découvrir. Je n'oublie pas le jardin de 733 m² très joliment arboré, qui vous donnera même en hiver l'impression d'être en vacances toute l'année. Il possède aussi une piscine hors sol semi enterré et un abri de jardin. N'attendez plus, contacter Nicolas MIRTIN - 06 72 05 83 36 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EIRL MONT-DE-MARSAN 488 180 514 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas MIRTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19955 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 733 m² Nombre de pièces 5+ Ville YCHOUX 40160 Département Landes Région Aquitaine

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison en pierre avec terrasse comportant ~60m² habitables, 4 pièces dont séjour ~25m² avec coin repas et cuisine, 3 pièces servant de chambre ou coin bureau et une salle d'eau avec WC. Absence de système de chauffage. Terrasse avec vue dégagée et plan avec évier. Fonctionnel et rénové avec goût, ce bien répondra aux attentes de ceux recherchant une maison de vacances sur un village de caractère au bord des étangs comportant de nombreux commerces et activités artistiques ou sportives. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 19077 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 4 Ville PEYRIAC DE MER 11440 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Spécial Investisseur ! A vendre, SAINT ACHEUL, au pied des lignes de bus et des commerces, à proximité de la gare d'Amiens, dans un quartier qui ne cesse de prendre de la valeur, immeuble de rapport lumineux d'environ 220m2 composé de 7 logements individuels dont deux logements au rez-de-chaussée aux accès privatifs. Petit local poubelles, buanderie, cour et grande cave. Deux logements actuellement loués. Pour 4 d'entre eux, prévoir environ 130 à 140 000kE de travaux. Défiscalisation possible avec la rénovation. Rapport locatif à 7%. L'immeuble se compose au RDC: 1 studio de 26m2 non meublé avec accès indépendant et locataire en place depuis 1/10/2019 au loyer de 390E CC, 1 appartement à travaux de type 3 de 60m2 avec cour privée de 25m2. Ainsi qu'une maison semi mitoyenne de type 2 actuellement louée en meublée 490E CC avec accès privatif. Au 1er étage, 2 appartements vendu libre de toute occupation: 1 studio meublé de 28m2 avec balconnet, fut loué 500E CC et un T2 d'environ 38m2 habitable à travaux. Au dernier étage, un T1 bis et un T2 meublé d'environ 32m2 libres. Chauffage gaz, bon DPE datant de juin 2020. Immédiatement rentable avec au moins 3 appartements loués. Taxe foncière 4900E. Revenus locatifs annuel projetés d'environ 43 000 euros après les travaux. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: OBRY MATHILDE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 84877201800018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

St-Leu-La-Forêt (95320), Bien rare, Meulière mitoyenne d'environ 75 m2 sur une parcelle de 276 m2, secteur pavillonnaire recherché dans les coteaux avec vue imprenable.Ce bien vous est proposé à 419000euros, honoraires à la charge du vendeur. Au RDC, vous entrerez par la cuisine équipée nouvellement refaite distribuant la salle de bain rénovée avec wc, une chambre avec son balcon et la belle pièce de vie de 22 m2 prolongée par la terrasse en bois de 25m2 dévoilant une vue dégagée jusqu'à Paris et donnant accès au jardin. Au 1er, vous trouverez un bureau et une chambre avec sa vue privilégiée puis au deuxième une dernière chambre sous combles. Vous pourrez apprécier un jardin bucolique rare sur Saint-Leu-La Forêt, à cela s'ajoute une petite parcelle indépendante, à 30 mètres à peine, que vous pourrez transformer en place de parking. Points forts: - Vue imprenable - Rénovée: électricité, cuisine et salle de bains refaites et chaudière récente - Extérieur: beau jardin avec une belle terrasse en bois - Environnement calme et familiale, proche de la forêt Taxe foncière: 884euros DPE: E GES: E Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY (EIRL) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310323GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bérengère GOMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE 480384122 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leu La Foret 95320 Département Val d'oise Région Ile de France

Découvrez ce bel appartement à deux pas des halles avec terrasse ~17m² ensoleillée, comportant ~79m² dont séjour ~25m² avec vue dégagée sur canal, cuisine équipée ~13m² donnant sur terrasse, 2 chambres ~12-11m², salle d'eau avec coin machine à laver, WC individuel, placards dans chaque pièce. Double vitrage, volets roulants, climatisation, chauffage central gaz. Stationnement à proximité. Un bien parfait pour une vie au coeur de Narbonne à l'une de ses meilleures adresses sur les quais… Copropriété: 1 sur 7 lots représentant 227/1000èmes, loi Carrez ~79,83m², pas de procédure en cours, 360€ de charges prévisionnelles annuelles. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 17492 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE - Maison en pierre ~79m² utiles, comportant gîte indépendant ~21m² de type studio avec plan cuisine et salle d'eau avec WC, et partie maison principale ~58m² comportant 4 pièces dont pièce de vie lumineuse avec vue sur étang (lagon), pièce destinée à devenir une cuisine, 2 chambres, et salle d'eau avec WC. La maison est traversante avec 2 entrées indépendantes. Parfait pour un pied à terre de vacances avec ou sans projet locatif saisonnier. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 17948 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 79 m² Nombre de pièces 5+ Ville PEYRIAC DE MER 11440 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE - Profitez d'un coin de soleil d'été pour vos vacances et découvrez cette maison en pierre avec vue dégagée comportant ~60m² habitables (~68m² utiles), 4 pièces dont séjour ~25m² avec coin repas et cuisine, 3 pièces servant de chambre ou coin bureau et une salle d'eau avec WC. Absence de système de chauffage. Fonctionnelle et rénovée avec goût, ce bien répondra aux attentes de ceux recherchant une maison de vacances sur un village de caractère au bord des étangs comportant de nombreux commerces et activités artistiques ou sportives. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 19077 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 4 Ville PEYRIAC DE MER 11440 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Découvrez cette maison rénovée en pierre sans vis-à-vis comportant ~65m² utiles dont ~58m² habitables comportant 2 pièces dont séjour ~29m² avec coin cuisine, chambre ~9m², mezzanine ~9m² pour couchage supplémentaire ou espace de rangement, palier où faire un coin bureau ~7m², salle de bains, WC indépendant. Double vitrage, toiture rénovée, absence de système de chauffage. Idéal comme pied à terre de vacances, 1er achat ou comme investissement locatif. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 18405 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Surface 65 m² Nombre de pièces 2 Ville BAGES 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Découvrez ce pavillon libre de bail, de plain-pied, comportant ~52m² habitables dont un séjour ~27m² ouvert sur terrasse ~11m² et sur jardin ~130m², 2 chambres avec placard, salle de bains, WC séparé, et place de parking privative. Ce bien ravira ceux cherchant un pied à terre de vacances ou un logement à l'année dans une résidence sécurisée comportant piscine, salle de sport, aire de jeu et à proximité à pied du centre du village traversé par le Canal du Midi et de lacs où se promener. Copropriété: 2 lots sur 237 lots représentant 266/30000ème des parties communes générales et 3646/20000ème des parties communes spéciales, loi Carrez 52,29m², pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles ~1543€ (comprenant l'eau, l'entretien extérieur, et l'accès à plusieurs services dont la piscine et la salle de sport). Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 18869 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 3 Ville HOMPS 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Terrain hors lotissement libre de construction, ~2450m² viabilisé avec magnifique vue panoramique sur village et collines environnantes, COS 30%. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 16956 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Surface 1500 m² Ville VILLENEUVE LES CORBIERES 11360 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Proche de Bize Minervois, remise en pierre avec belle charpente à rénover en habitation et/ou utiliser comme garage. 2 plateaux ~110m² chacun. Grande ouverture permettant le stationnement de grands véhicules (camion, camping car, tracteur). Raccordée à l'eau. Branchements électricité/égout en bordure de parcelle. Vue dégagée depuis étage. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 14964 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Nombre de pièces 2 Ville BIZE MINERVOIS 11120 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Proche de Narbonne et du Canal du Midi, découvrez ce magnifique terrain ~2150m² avec superbe vue dominante. Raccordement à l'électricité présent, eau et égout à proximité. Hors lotissement. Très bon quartier au calme. Un produit rare ! Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 14970 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Surface 2150 m² Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Proche de Narbonne, découvrez cette villa de structure traditionnelle s'ouvrant sur un grand jardin arboré ~600m² et comportant ~165m² habitables ajoutés à une mezzanine ~25m², une véranda ~15m² et un garage double ~51m² faisant un total de ~256m² utiles à réaménager à votre goût. A cela s'ajoute un garage supplémentaire ~21m² et un préau ~23m² pour un véhicule. Une fois remaniée, la maison comporterait 2 grandes pièces de vie ~42>47m² donnant sur cuisine ouverte avec buanderie, 3 à 4 chambres selon aménagement. Possibilité de 2 grandes suites parentales ~40>50m² chacune dont une en rez-de-chaussée et donnant sur jardin ou terrasse privative type solarium sans vis-à-vis. Double vitrage, climatisation, chauffage central à recycler avec pose de pompe à chaleur, cheminée, puits pour arrosage. Cette maison séduira une famille recherchant un foyer à personnaliser avec grand jardin arboré. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 19001 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 256 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE - Proche de Narbonne et du Canal du Midi, devenez propriétaire d'un complexe locatif annuel ou saisonnier comportant 10 appartements et d'une maison principale en pierre (louable en maison d'hôtes). La parcelle ~1900m² est orientée autour de son jardin avec piscine ~11x6m, la maison principale ~217m² habitables (6 pièces, séjour ~69m², 4 chambres ~32-24-17-14m², 2 salles de bains/WC + 2ème séjour ~24m² avec kitchenette et mezzanine ~15m²) fait face à l'immeuble locatif (ancienne remise en pierre) ~562m² comportant 10 unités (2xT4, 7xT3 et 1xT2) louées à l'année en non meublé ~420 à 550€/mois/unité (hors charges), soit un CA ~5000€/mois (hors location possible de la maison principale), ce montant peut s'élever à ~8000€/mois en cas de location de gîtes saisonniers (activité précédemment en place, mais les propriétaires ont privilégié ces dernières années les locations annuelles). Divers abris permettent le stockage d'outils de jardin ou l'usage d'un atelier. L'aire de stationnement peut contenir 10 à 12 véhicules. Un projet né il y a 27ans d'une famille de charpentiers ayant aménagé cette ancienne propriété agricole et cherchant aujourd'hui un candidat rentier souhaitant prendre la relève ! Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - chiffres communiqués par propriétaires - REF 17515 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1900 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Proche de Narbonne et du Canal du Midi, découvrez cette maison bourgeoise avec cour et très beaux éléments anciens, comportant ~249m² habitables, 9 pièces, 2 séjours ~30-26m², salle à manger ~20m², cuisine ~15m² donnant sur cour, 5 chambres ~29-15-15-13-11m² dont au rez-de-chaussée avec WC privatif, spacieux dressing ~15m², 2 salles de bains chacune avec baignoire douche et WC, cellier ~30m² avec WC, garage ~52m², grenier lumineux ~110m² pouvant servir d'atelier. Simple vitrage, chauffage électrique, cheminée, et insert. Majoritairement rénovée et avec un espace de vie réparti sur 2 niveaux, cette maison répondra aux besoins d'une famille recherchant une maison principale ou secondaire, avec possibilité de développer des chambres d'hôtes, à pieds de commerces comportant des éléments anciens préservés dont certains tout à fait exceptionnels. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 18626 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 249 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon