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Investissement LMNP/LMP en VEFA- Résidence SENIOR MONTANAProgramme NEUF elligible au statut LMNP.La résidence: Extension MONTANA CholetLa résidence MONTANA CHOLET a été construite en 2011. Elle fait actuellement l'objet d'une extension dont la livraison est prévue pour le Second semestre 2022. Cette extension sera constituée de 27 logements.Caractéristiques de l'investissement - LOT A 108Rentabilité:         4 % HT / HTDurée du bail:     11 ans et 9 moisLoyer:                5 488 E HT / ANTypologie:          T1 bisEtage:                R+1Surface:             34,60 M2Terrasse:            8,10 M2Indexation:         IRLLivraison:          2 ème semestre 2022Prix HT:             137 200 E HT (dont 7 000 E HT de mobilier)Le gestionnaire: MONTANADote de capitaux propres de 19ME, Montana poursuit sa strategie fondee sur la conception, la construction et l'exploitation de residences services seniors haut de gamme Montana. L'equipe Montana a plus de 15 ans d'experience dans la conception, la construction et la gestion d'EHPAD et de residences services seniors. Richard Claverie, co- fondateur et co-president du Groupe Steva en 2005, concentre ses ressources et ses equipes sur Montana depuis 2017.Il est egalement administrateur du SYNERPA,1ere Confederation du Parcours de vie de la personne agee (Syndicat National des Etablissements et Residences Prives pour Personnes Agees), et membre fondateur de la branche dediee aux residences services seniors, le SYNERPA RSS.

Investissement LMNP/LMP en VEFA - Résidence SENIOR MONTANAProgramme NEUF elligible au statut LMNP.La résidence: Extension MONTANA CholetLa résidence MONTANA CHOLET a été construite en 2011. Elle fait actuellement l'objet d'une extension dont la livraison est prévue pour le second semestre 2022. Cette extension sera constituée de 27 logements.Caractéristiques de l'investissement - Lot A 205Rentabilité:        4 % HT / HTDurée du bail:    11 ans et 9 moisLoyer:               5 855 E HT / ANTypologie:          T1 bisEtage:                R+2Surface:             34,70 M2Terrasse:            3,20 M2Indexation:        IRLLivraison:          2 ème semestre 2022Prix HT:            146 375 E (dont 7 000 E HT de mobilier)Le gestionnaire: MONTANADote de capitaux propres de 19ME, Montana poursuit sa strategie fondee sur la conception, la construction et l'exploitation de residences services seniors haut de gamme Montana.L'equipe Montana a plus de 15 ans d'experience dans la conception, la construction et la gestion d'EHPAD et de residences services seniors. Richard Claverie, co- fondateur et co-president du Groupe Steva en 2005, concentre ses ressources et ses equipes sur Montana depuis 2017.Il est egalement administrateur du SYNERPA,1ere Confederation du Parcours de vie de la personne agee (Syndicat National des Etablissements et Residences Prives pour Personnes Agees), et membre fondateur de la branche dediee aux residences services seniors, le SYNERPA RSS.

Dept 33, Gironde - LE HAILLAN - A Saisir très rapidement, Bel appartement 3 pièces de 56m2 avec balcon de 5m2 - Au prix de 233 200 euros - Honoraires Charge Vendeur. Dans une résidence calme et paysagée, Dès son entrée avec placard de 3m2, vous accéderez à sa pièce de vie de 22m2 avec une cuisine ouverte équipée avec l'ajout indéniable du plaisir de bénéficier d'un balcon de 5m2 orienté ouest, 2 chambres de 11m2 et 10m2, une salle de bain de 5m2 avec baignoire et un cabinet de toilette séparé. Valeur ajoutée d'un cellier privatif sur le palier de 5m2. Dpe C - Ges C Charges de Copropriété annuelles d'environ 950 euros Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: Non Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Dept 33, Gironde - LE HAILLAN - A Saisir très rapidement, Bel appartement 3 pièces de 56m2 avec balcon de 5m2 - Au prix de 233 200 euros - Honoraires Charge Vendeur. Dans une résidence calme et paysagée, Dès son entrée avec placard de 3m2, vous accéderez à sa pièce de vie de 22m2 avec une cuisine ouverte équipée avec l'ajout indéniable du plaisir de bénéficier d'un balcon de 5m2 orienté ouest, 2 chambres de 11m2 et 10m2, une salle de bain de 5m2 avec baignoire et un cabinet de toilette séparé. Valeur ajoutée d'un cellier privatif sur le palier de 5m2. Dpe C - Ges C Charges de Copropriété annuelles d'environ 950 euros Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: Non Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles: 950 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 56 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Haillan 33185 Département Gironde Région Aquitaine

RARE - Uzès centre, rue piétonne, maison de ville 75 m² entièrement rénovée avec terrasse tropézienne 10 m² au calme et sans vis-à-vis. Salle à manger et cuisine ouverte équipée avec pierre apparente et plafond à la française, 3 chambres (ou 2 + bureau) dont 1 avec cheminée, dressing, salle de bain avec baignoire d'angle, wc indépendant avec lave-mains, salon avec cheminée et mezzanine. Un charme fou, des matériaux nobles et de qualité, ce confortable nid douillet peut se partager grâce à son potentiel locatif de tourisme assuré, ou bien se garder tout pour soi pour vivre à l'année au coeur de la cité ducale. Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz de ville, climatisation, double vitrage. Son prix: euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Uzès, à 1.8 km du centre, sur terrain m² arboré, au calme et sans vis-à-vis, attachante villa de plain pied 110 m² habitables avec garage, piscine et pool house. Salon salle à manger 32 m² à l'exposition traversante avec poutres apparentes et insert, ouvert sur véranda 13 m² et ouvrable sur cuisine équipée 9,50 m². 3 chambres (11 m², 9,50 m² et 9 m²), possibilité 4 ou 5, 2 salles d'eau, 2 wc, dressing/buanderie 7,50 m². Auvent 15 m² et grande terrasse autour de la piscine 8 m x 4 m avec abri amovible et pool house 35 m² avec coin cuisine et salon d'été. Garage 22 m² transformable en dépendance, abri 2 voitures, 2 abris de jardin. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, portail électrique, belles prestations. Un îlot de tranquillité, proche de tout, aux nombreuses possibilités, où chacun trouvera son bonheur. Le prix: euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.40 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 3KM d'Uzès, tous commerces à pied, villa contemporaine de 90 m² habitables avec jardin privatif de 125 m² et garage de 21 m² dans petite résidence sécurisée avec piscine collective. Entrée, cuisine équipée 10 m² ouvrable sur salon 30 m², 3 chambres de 10 m², m² et m² avec chacune placard-penderie mural, salle de bain avec baignoire et double vasque, 2 WC. Exposition traversante Est-Ouest, belle luminosité et environnement calme. Construction récente de bonne facture, encore sous garantie décennale. Idéale en résidence principale, secondaire, et/ou location saisonnière. Copropriété de 23 lots principaux, provisions sur charges de 130 euros/mois (consommation d'eau incluse). Le prix: euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.09 % Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 23 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 3 km d'Uzès, dans un environnement résidentiel paisible, villa plain pied de 122 m² habitables avec piscine et garage double de 30 m², sur terrain clos de m². Pour vous accueillir à l'extérieur: portail et porte de garage motorisés, éclairage et arrosage intégrés, forage, vaste terrasse avec auvent sur une partie, et bien sûr piscine 4 m x 9 m avec sa petite plage pour bronzer. L'intérieur n'est pas en reste et offre un séjour lumineux de 43 m² ouvert sur la cuisine toute équipée de 12 m², 3 chambres de 14 m², m² et 11 m², un pratique cellier/buanderie, un wc séparé avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Prestations haut de gamme et état irréprochable. Possibilité de transformer tout ou partie du garage en logement indépendant (tous branchements existants). Le prix: euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.83 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 20 min d'Uzès, au calme dans village avec tous commerces et école, authentique maison de village en pierres de 161 m² habitables en R+2. Salon 31 m² avec insert, cuisine équipée 12,5 m², 5 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, dépendance 25 m², garage 18 m², cour intérieure intimiste de 35 m². Maison simple, saine, solide, facile et économique à entretenir. Double vitrage bois, tout à l'égoût, ADSL. Possibilité jardin potager et arboré non immédiatement attenant de 660 m². Possibilité grange attenante toute à rénover. Proximité axe Nîmes - Alès, pratique pour rejoindre rapidement autoroute, gare TGV ou aéroport. Un choix de raison avant tout, la passion naîtra à l'usage ! Son prix: euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.06 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A Beaucaire, ville d'art ville d'histoire, au calme en secteur sauvegardé, appartement 2/3 pièces de 60 m² habitables ( m² loi Carrez), exposition sud, salon-séjour m², ouvert sur cuisine américaine 5,50 m² (possibilité cuisine équipée neuve), wc indépendant, salle de bain 4 m², grande chambre 23 m² avec plafonds à la française (possibilité de diviser en 2 chambres), cave 6,50 m². Faibles charges: quote part mensuelle de euros, copropriété comportant 5 lots principaux. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (vide, meublé ou saisonnier). Tous commerces à pied, gare TER 1 km, gares TGV 25 min (Nîmes ou Avignon, et bientôt Manduel), aéroports low cost 25 min (Nîmes ou Avignon), aéroport de Marseille à 1h, plages à 45 min. A moins de 30 min d'Arles, Nîmes, Avignon, Saint Rémy de Provence, Uzès. Prix: euros, frais d'agence inclus, soit à partir de 349 euros/mois sur 20 ans ! Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.56 % Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 5 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A Beaucaire, ville d'art ville d'histoire, au calme en secteur sauvegardé, appartement duplex de 55 m² habitables (50 m² loi Carrez) avec cour privative de 6 m², exposition traversante, salon-séjour 21 m² avec cheminée, ouvert sur cuisine américaine neuve équipée 5 m², wc indépendant, 2 chambres (11 m² et 10 m²) avec plafonds à la française et belle hauteur, salle de bain 3 m², cave 6,50 m². Faibles charges: quote part mensuelle de euros, copropriété comportant 5 lots principaux. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (vide, meublé ou saisonnier). Tous commerces à pied, gare TER 1 km, gares TGV 25 min (Nîmes ou Avignon, et bientôt Manduel), aéroports low cost 25 min (Nîmes ou Avignon), aéroport de Marseille à 1h, plages à 45 min. A moins de 30 min d'Arles, Nîmes, Avignon, Saint Rémy de Provence, Uzès. Prix: euros, frais d'agence inclus, soit à partir de 369 euros/mois sur 20 ans ! Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 7.53 % Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 5 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 10 min d'Orange et de Bollène, sur les hauteurs du village médiéval classé de Mornas, au calme mais non isolée, face à un champs d'oliviers et baignée de soleil, trône cette sympathique et solide villa traditionnelle de maçon, offrant 85 m² habitables environ de plain pied (entrée, cuisine, cellier, salon-salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, WC), un grand garage-atelier de 40 m², le tout sur un terrain de m² piscinable et constructible. L'ensemble est à remettre au goût et normes du jour, la disposition et la législation s'y prêtent idéalement (pas de COS donc extension et/ou dépendances à volonté !). Commerces, école, médecin, pharmacie, kiné, supermarché, restaurants au village. Accès autouroute A7 à Piolenc (5 km), gares TGV à Orange (10 km) ou Avignon (30 min), aéroports low cost d'Avignon et de Nîmes à 40 min ou aéroport international de Marseille à 1h. Le prix: euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.73 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 3KM d'Uzès, tous commerces à pied, villa contemporaine de 90 m² habitables avec jardin privatif de 125 m² et garage de 21 m² dans petite résidence sécurisée avec piscine collective. Entrée, cuisine équipée 10 m² ouvrable sur salon 30 m², 3 chambres de 10 m², m² et m² avec chacune placard-penderie mural, salle de bain avec baignoire et double vasque, 2 WC. Exposition traversante Est-Ouest, belle luminosité et environnement calme. Construction récente de bonne facture, encore sous garantie décennale. Idéale en résidence principale, secondaire, et/ou location saisonnière. Copropriété de 23 lots principaux, provisions sur charges de 130 euros/mois (consommation d'eau incluse). Le prix: euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro * Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.5 % Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 23 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 7KM d'Uzès, au calme en position dominante, villa contemporaine de 133 m² habitables offrant 4 chambres et garage, sur terrain m² clos avec piscine 8 m x 4 m automatisée. RDC: entrée, vaste et lumineuse pièce de vie à l'exposition traversante ouverte sur cuisine équipée (63 m²), wc indépendant avec lave-mains, suite parentale 19 m² avec sa salle de bain privative (baignoire, vasque et wc). Etage: 3 chambres ( m², 12 m², 12 m²) avec placards muraux, salle d'eau (douche à l'italienne, double vasques, wc). 120 m² de terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, et une partie sous auvent permet de rester à l'ombre. Le garage de 22 m² est isolé et carrelé, et pourra donc facilement devenir un studio indépendant ou une seconde suite parentale, ou une pièce de vie supplémentaire au gré de vos envies. Prestations haut de gamme: climatisation réversible, volets roulants électriques, vidéophone, portail motorisé, piscine avec traitement automatisé. Les plus: vue panoramique et garantie décennale encore en cours. Prix: euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7j/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au . Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.17 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Idéal maison de famille et/ou gîte/chambres d'hôtes, proche Mont Ventoux, au coeur de Bédoin, ville tous commerces, authentique maison de maître rénovée offrant 270 m² habitables sur une cour intérieure de plus de 100 m² intimiste, sans vis-à-vis, ombragée et au calme. L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un salon de 38 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, d'une cuisine équipée de 16 m² avec son cellier de 9 m², 4 chambres (10,50 m², 14,50 m², 15 m² et 20,50 m²), 3 wc, salle de bain 7 m², salle d'eau 4,50 m², dressing 4 m², pièce mansardée de 35 m² (salle de jeu, bureau, bibliothèque, espace multimédia...). Une dépendance attenante comporte un salon (8,50 m²), 2 chambres (12 m² et 14 m²), salle d'eau (3,50 m²) et wc. Enfin, un atelier de 41 m² ravira artistes, bricoleurs... ou pourra être aménagé au gré de vos envies et besoins. Autoroute à 20 min, gare TGV - Eurostar à 30 minutes, aéroport low cost d'Avignon à 45 min, station de ski du Mont Serein/Mont Ventoux à 25 min. Prix: 525 000 euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7j/7, contactez votre agent Sextant France au 06 86 20 69 10. Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.96 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 7km d'Uzès, au calme sans vis-à-vis dans village dynamique avec école et commerces, confortable villa contemporaine de plain pied avec piscine et prestations haut de gamme. 130 m² habitables, dont salon-salle à manger de 49 m² ouvert sur cuisine américaine toute équipée de 4 m², 3 chambres-suites de 11,85 m², 12,38 m² et 13,07 m² avec chacune leur salle d'eau privative, bureau (ou 4ème chambre) de 10,20 m², cellier-buanderie de 5,60 m². Vraie cave, atelier et abri 2 voitures (transformable en garage). Piscine automatisée plein sud et sa vaste plage en pierre naturelle, pool house (cuisine/salon d'été, transformable en véranda ou studette indépendante). Terrain de 900 m² entièrement clos, portail motorisé (largeur 4 m), arrosage intégré, éclairage extérieur, volets roulants électriques, baies vitrées aluminium à galandage. Entretien facile et très réduit, zéro travaux: entrez et profitez, comme une évidence. Prix: 437 000 euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo au 06 86 20 69 10. Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national. - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national. English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804 988 418* Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON