Electrique radiateurs belle pergola

Situé en rez-de-chaussée d’une petite rue à sens unique. Dans une charmante ville de campagne à 10 mn de Langon. A proximité des commerces, écoles et services. Bâtiment construit en 1970, petite copropriété de 5 lots en cours de création. Le T2 comprend, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 2 places de parking, 1 cellier et un local vélos collectif. Chauffage individuel électrique radiateurs neufs, chauffe-eau neuf, sol en PVC, larges fenêtres, volets roulants. LES POINTS FORTS DE CE LOGEMENT: Son emplacement, le calme, logement confortable, clair, rénové. Date du DPE: 30/01/2024 consommation énergétique entre 585€ - 791€ par an PRIX DE VENTE: Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus forfait d'honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total frais d’agence compris de 111 000,00 euros TTC. Référence Agence: 20230024 Contact: 06 16 54 36 90 alfonceimmobilier.com

Belle maison de famille rénovée en 2011 avec 5 chambres et son spacieux home-cinéma de 28 m2, le tout sur un terrain de 1173 m2. Maison de pays en granite située au coeur d'un village à 15 kms au nord de Fougères et à 10 kms de l'autoroute A84 en direction de Rennes et du Mont-Saint-Michel. Avec un très fort potentiel, d'une superficie de 169 m2 habitable et sur un terrain constructible de 1173 m2 et clôturé. Elle s'élève sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, se trouve une pièce de vie d'une superficie de 30 m2, une cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à bois, un salon de 9,64 m2, WC, une suite parentale, chambre de 11 m2 avec une salle d'eau de 4 m2. A l'étage, 4 chambres d'une surface de 10 à 13 m2 et d'une salle de bain avec WC de 6.5 m2. Au sous sol au niveau de la voirie, sur une superficie de 53 m2 se trouve un très beau home-cinéma d'une superficie de 28 m2, une buanderie de 25 m2 et une cave. Le tout est sur du carrelage et un parquet naturel, chauffage mixte, poêle à bois et radiateur électrique, des menuiseries en PVC double vitrage. Cette rénovation de 2011 nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement et de personnalisation. Sur cette surface de 1173 m2 constructible peut être aménagée: une piscine, un potager, un garage camping car, une pergola en orientation sud et éventuellement la vente d'un lot à bâtir de 600m2 soit 50 000euros Dossier photos complémentaires sur demande. Disponible fin juin à août. Prix négociable 269 000 euros FAI dont 10 000euros frais d'agence vendeur. Tous les dossiers seront étudiés en amont d'un compromis. Contact Pascal BOITTIN: 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01 Site internet: https://www.pascal-boittin-immobilier.fr/ Pascal Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC: 421 013 475 - RENNES. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fougeres 35300 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Belle maison de montagne d’environ 60m2, mitoyenne sur un côté, 1ha de terrain attenant, nichée au cœur du versant sud de Boussenac, à 750m d’altitude. Une rare opportunité à acquérir une maison dans une nature sauvage et préservée./n/nRDC: Belle pièce claire à vivre de 26m2, avec cuisine entièrement équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, cumulus, toilettes sèches, sortie sur belle terrasse arrondie en pierres sèches et accès à un beau jardin planté./n/n1iere étage: accès par échelle, espace à rénover, fenêtres velux, charpente apparente, sortie possible sur le côté nord./n/nDivers: Toit neuf en ardoises, isolé en extérieur avec une sortie cheminée, eau de ville, électricité, cumulus, installation électrique homologuée avec compteur, installation pour radiateurs électriques./n/n‘En bout de route’, sans passage au calme. A proximité du village de Massat avec cabinet médicaux, écoles, poste, tous commerces et restaurants./n/n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-ancienne-2-pieces-boussenac-09320-fr_VM3351.htm Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 10000 m² Nombre de pièces 2 Ville Boussenac 09320 Département Ariége Région Midi Pyrénées

Belle Maison sur sous-sol total de 144M² environ avec de grands volumes et de très belles prestations située à 6 minutes de la gare de Montargis, proche toutes commodités Elle dispose d'un terrain total de 1184m² clos.Vous découvrirez donc AU RDC: Un hall d'entrée avec escalier carrelé, desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour de 40m² avec accès sur deux terrasses avant et arrière, une salle de bain+douche avec vasque, un WC séparé et lave mains, un rangement, une grande chambre avec armoire, un garage. A l'ETAGE: une pièce palière avec une petite terrasse ou pièce détente desservant 4 belles chambres, une salle de bain +douche, un WC séparé + lave mains. L'ensemble en excellent état. Le Rez de chaussée est chauffé avec un chauffage au sol, et l'étage avec des radiateurs élèctrique Aucun travaux à prévoir. Vous serez charmé par son caractère, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information et visites: Amivi-Erica SODATONOU - 07 69 93 17 73 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ORLEANS 880 812 516 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Amivi-Erica SODATONOU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 18298 Surface habitable: 144 m² Surface terrain: 1184 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz, sol Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 157 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 2350 € Charges mensuelles: 168 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Amivi-Erica SODATONOU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

La situation Ponthévrard est une jolie commune rurale située dans le département des Yvelines, au cœur de la région Ile-de-France. Le village dépend du canton de Rambouillet. Les communes limitrophes sont Saint-Arnoult-en-Yvelines, Sainte-Mesme, Saint-Martin-de-Bréthencourt et Sonchamps. Cette petite ville d’environ 636 habitants est idéalement située, à moins d’une heure de Paris et à 10 minutes de l'autoroute A10. Côté enseignement, les élèves sont accueillis dans une école maternelle et primaire (200 m à pied). Un lieu de premier choix pour vivre à la campagne, tout en bénéficiant des commodités de la capitale. Le bien Nous vous proposons cette belle maison individuelle, au fond d’une impasse, exposée Est, de 5 pièces, d’une surface habitable de 140 m² située à Ponthévrard. Ce bien récent a été construit fin 2001. Sur deux niveaux, il comprend une entrée de 9 m². La visite commence par une pièce à vivre très spacieuse avec cheminée et cuisine ouverte. D’une superficie de 45 m², elle est composée d’une partie salle à manger et d’un espace salon. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement équipée. Elle dispose de l’espace nécessaire pour y mettre une table à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un cellier de 6 m² avec un double évier, idéal pour y ranger les provisions. On y trouve une première chambre pouvant aussi faire office de bureau ainsi qu’une salle d’eau. Les volets roulants fonctionnent avec une commande centralisée. A l’étage, un pallier de 10 m² dessert 3 autres chambres de 12 m², 13 m² et 15 m² (suite parentale avec dressing de 6 m² pour ranger ses vêtements et salle de bain). La salle de bain est équipée d’une double-vasque et d’une baignoire. Toutes les chambres sont équipées de penderies intégrées. Un WC indépendant se trouve également à l’étage. Le plus: un garage permet de stationner un véhicule. Un grenier au-dessus du garage permet d’obtenir une grande surface de rangement. L’extérieur comprend un beau terrain clos à la fois verdoyant et arboré de 919 m² et fermé par un portail motorisé. Des haies de cyprès placées sur les côtés gauche et droite protègent du vis-à-vis. Des brises-vues ont également été installés à l’arrière de la parcelle et des lauriers ont été plantés à l’avant du jardin. Une terrasse carrelée de 30 m² a été aménagée pour profiter des beaux jours et y prendre des repas. Un store électrique avec éclairage LED surplombe une partie de la terrasse. Cette maison en très bon état ne nécessite aucuns travaux. Elle est chauffée par des radiateurs électriques et est équipée d’un système d’assainissement de type tout-à-l’égout, conforme aux normes en vigueur. La maison est éligible à une offre Internet VDSL2 (environ 30 Mbits): idéal pour le télétravail. La fibre déjà présente à l’entrée du village est prévue prochainement sur l’ensemble de la commune. Ce bien offre une très belle opportunité pour accéder à la propriété et s’installer rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Mandat N° 1549. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 140 m² Chauffage: électrique

BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE. Proche d' ASPET et toutes les commodités (lycée, centre hospitalier, collége et station de ski), cette ancienne commingeoise rénovée avec goût de 210 m² habitables sur un terrain arboré de 2000 m² dans un petit village avec son école primaire comprend en rez de jardin: une entrée, un bureau de 20.50 m², une salle à manger cuisine équipée de 27 m², un salon de 22 m² avec grande hauteur sous plafond, une buanderie, un wc et une chambre. Un escalier permet l'accés à l'étage coté Est, où l'on trouve un ensemble composé d'un séjour, un salon avec une loggia, une belle chambre avec placard, un wc, et une salle d'eau. Côté Ouest, un deuxième escalier donne accés à l'étage ou se trouve trois belles chambres dont une de 22 m², une salle de bain, un wc et des rangements. Cette maison mélange le comtemporain et l'ancien avec beaucoup de goùt. Un garage double avec porte électrique et un garage simple le tout pour 86 m² un atelier de 15 m² et une réserve de 12 m². Une terrasse pergola de 20 m² donnant sur le jardin. Chauffage pompe à chaleur air / eau année 2019, toiture rénovée en 2017 (sous garantie). Assainissement individuel conforme. Possibilité de faire de l'accueil. Trés belles prestations à visiter sans tarder. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2085 m² Nombre de pièces 5+ Ville ASPET 31160 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE sur la commune de GRIGNOLS, à 15 min de CASTELJALOUX, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville./n/nBelle maison de plain-pied, 5 pièces, 130 m2 sur une parcelle de 965 m2 entièrement clôturée dans un environnement calme./n/nCette maison construite en 1999 comprend:/n- une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 67 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée./n- 4 chambres avec placards intégrés/n- une salle d'eau avec douche à l'italienne/n- un grand cellier/buanderie de 22 m2/n- un wc indépendant/n/nUne terrasse orientée sud, une grande pergola de 14 m2 adossée à un abri de jardin de 24 m2 et un poulailler viennent compléter le bien./n/nPrestations & équipements de qualité: Portail électrique, climatisation réversible, isolation refaite en 2020/n/nReliée au tout à l'égout/n/nPas de travaux à prévoir !/n Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Coralie BONNEAU - Tél. 0632839459 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841 266 794 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 965 m² Nombre de pièces 5+ Ville Casteljaloux 47700 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Villa exposée plein sud, de plain pied, située à 9 kms de Najac et 8 kms de Villefranche de Rouergue (Aveyron), sans voisinage, dans une nature préservée, au calme. Sur un terrain de 2500 m2 clôturé par une haie naturelle, arboré par arbres fruitiers, arbres ornements cette maison T6 saura vous charmer. Terrasse de 91 m2 avec point de vue, carrelée (anti dérapant), balustres, grand store électrique avec manomètre. 5 lampadaires éclairent cette magnifique terrasse. Barbecue. Petite pelouse ombragée côté Nord. Cuisine ouverte équipée, donnant sur une pièce vie de 36 m2. Cheminée insert venant d'être changé. Radiateurs Acova verticaux, haut de gamme. 2 chambres au rez de chaussée. Salle de bain avec douche +bain., sèche serviettes avec soufflerie. Toilettes indépendants. Grande mezzanine à l'étage donnant sur 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec étagères / penderie. Tous les radiateurs du bas sont munis de thermostats et viennent d'être changés. Garage double. Cave. Atelier indépendant de 62 m2. Chauffage fioul. Intérieur totalement rénové, vous n'avez qu'à vous installer.

Dr House Immo Trégor vous propose cette maison située dans un hameau très calme à moins de 5mn des commerces et commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon-salle à manger avec cheminée qui s'ouvre directement sur une grande véranda exposée à l'Ouest, chauffée. Une cuisine dinatoire séparée aménagée, une chambre avec accès direct à la salle d'eau, un petit couloir avec un placard coulissant dessert les WC séparés. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et 2 espaces grenier pouvant être aménagés en dressing. Au sous-sol, un très grand garage, une buanderie et une cuisine d'été. Elle se situe sur un terrain arboré d'environ 3800 m² avec vue dégagée sur Tréguier. Portail électrique, allée gravillonnée pour accéder au garage. Chauffage électrique avec radiateurs récents et de qualité, ouvertures double vitrage bois, volets roulants manuels et pliants. Assainissement individuel conforme Très belle maison ne nécessitant pas de gros travaux, juste un petit coup de fraicheur. Visite virtuelle sur demande Visites sur rendez-vous avec l'agence Dr House Immo Trégor au 02 96 11 33 17Ce bien vous est présenté par Dr House Immo Trégor, agence indépendante Dr House Immo joignable au 02 96 11 33 17 ou par email tregor@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tredarzec 22220 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Vous souhaitez une maison neuve et aux dernières normes mais vous n'avez pas la patience d'attendre la construction ? Concept Immo 37 vous propose d'acquérir cette magnifique maison de 2019 en parfait état ! Située à moins de 2km du bourg de Veigné, dans un quartier calme et agréable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un bureau avec salle d'eau et placard, un cellier et WC. A l'étage: un joli palier desservant trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de bain avec baignoire d'angle et douche a l'italienne. La maison est bâtie sur une terrain d'environ 500m² sans vis à vis. Maison très économe possédant de très nombreux atouts, gaz de ville, plancher chauffant, panneaux solaire, pergola bioclimatique, portail et porte de garage électrique… Une visite s'impose ! Contactez-nous vite ! Mandat N° 1285. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 123 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Une belle chambre d’hôte au cœur du Parc Régionale des Pyrénées Ariègeois, plein sud avec vue montagne magnifique. Accueillant de nombreuses cyclistes et randonneurs, l’activité commerciale génère un chiffre d’affaires important. Rénovée avec beaucoup de gout, l’ensemble de la propriété est en parfaite état, très charmante avec 4 chambres, cuisine professionnelle, salon détente et salle de restauration, appartement propriétaires, deux grandes terrasses ensoleillée, atelier cyclistes et 9200m2 de terrain./n /nIdéalement située au bord de la route et au milieu des plus beaux cols de l'Ariège, cette chambres d'hôte et table d'hôte existe depuis 1991 et accueille des cyclistes du monde entier, sa réputation est excellente et elle bénéficie d’une clientèle fidèle./n/nChambre d’hôte/nLa chambre d’hôte se compose une cuisine professionnelle, un salon détente et une salle de restauration (20 couverts), belle terrasse et 4 chambres (total 12 personnes) chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes./n /nRDC: cuisine professionnelle bien équipée 18.5m2, salon détente avec salle de restauration et poêle à bois 47m2, sortie terrasse./n1er étage: chambre 12 m2 avec salle de douche et WC 3.5m2, chambre 15m2 avec salle de douche et WC 4m2, chambre 11m2 avec salle de douche et WC 2.5m2, grand palier avec lavabo et placard intégré./n2e étage: grande chambre /dortoir 37m2, sortie balcon avec jolie vue, salle de douche avec 2 douches double vasque et WC 7.5m2./nDivers: Toit neuf en ardoises, isolé, double vitrage, chauffage radiateurs électrique et poêle à bois, fosse septique./n/nAppartement propriétaires/n1e étage / plein pieds: entrée, pièce à vivre 48m2 avec cuisine équipée, WC et buanderie./n2e étage: total 32m2 grande chambre avec grandes placards et salle de douche avec WC, double vasque et douche italienne./nDivers: Toit neuf en ardoises, isolé, double vitrage, chauffage au sol, fosse septique./n /nExtérieur de la propriété /nGrande terrasse de 100m2, deuxième terrasse 85m2, parking privé, grand garage/atelier cyclistes 48m2, abri à bois, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de 92000m (peut-être il y a une possibilité d’établir un petit camping)./nA proximité́ du village de Massat avec cabinet médical, école, poste, tous commerces et restaurants./n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-de-montagne-9-pieces-biert-09320-fr_VM3556.htm Informations sur l'annonce Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Biert 09320 Département Ariége Région Midi Pyrénées

ROYAL FONCIER, vous propose à CHATELLERAULT, dans un quartier recherché, proche de la gare, et du centre commercial du LECLERC, de l'hôpital et de toutes les commodités !/n/nMaison entièrement rénovée il y a moins d'un an comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC./n/nAu 1er étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un salon aménageable en chambre. Un grenier aménageable est disponible sur la totalité de la maison./n/nLe tout sur un jardin de près de 2000 m² avec une terrasse et une dépendance aménageable de 25 m²./n/nToute la maison a été rénovée dans un style moderne, l'électricité a été reprise ainsi que la plomberie. Les huisseries sont en double vitrage PVC et l'assainissement au tout-à-l'égout./n/nVous disposez également d'un puits avec pompe électrique qui alimente l'arrosage automatique du jardin./n/nChauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage./n/nCe bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...VISITER c'est l'ADOPTER ! Vous serez propriétaire d'un bien authentique et unique !/n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00./n/n/n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1975 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

Sauveterre de Rouergue, proche de l'axe Albi Rodez, au cœur d'un magnifique village de caractère, belle maison avec jardin, commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien, d'une surface habitable de 112m², est comprend 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée de 13m², carrelée, avec porte d'entrée en bois massif et fenêtres, ouvre sur l'escalier en bois conduisant aux pièces de vie. Une salle d'eau de 4m², carrelée en blanc, comprenant une douche, une vasque avec meuble, un sèche serviette ainsi qu'un WC et une fenêtre. Au premier étage: Une cuisine de 19m², très lumineuse, avec grande fenêtre ouvrant sur le jardin. Elle comprend un évier 2 bacs en grès avec meuble en dessous, une plaque de cuisson 5 feux gaz, un plan de travail, un four, une hotte aspirante, ainsi que la possibilité d'installer un lave-vaisselle. Un séjour de 24m² en parquet massif, et mur pierre avec cheminée ouverte, lumineux avec fenêtre côté jardin. Au deuxième étage: Une grande chambre de 19m², en parquet massif, très lumineuse avec fenêtre sur jardin. Une chambre de 16m², en parquet massif également, avec plafond rose clair et fenêtre côté jardin. Un bureau de 8m², en parquet massif, murs blancs et fenêtre sur l'arrière. Un WC avec point d'eau de 3m². En rez de chaussée, une cave de 7m² complète l'ensemble. Elle comprend un accès pour lave-linge et sèche-linge, le tableau électrique ainsi qu'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul BUDERUS avec des radiateurs fonte. La maison est équipée de doubles vitrages avec volets bois ainsi que des moustiquaires dans les chambres, le séjour et la cuisine. Cette habitation est reliée au tout à l'égout. La toiture ardoise et l'isolation sous toit ont été refait en 1992. A l'extérieur: Un jardin de 53m² est situé en face de la maison. Tout en étant au cœur du village, il n'y a aucun vis-à-vis. La ruelle étant étroite il n'y a quasiment aucune circulation. Attenant au jardin, une dépendance en pierre de 10m² au sol et 7m² en étage comprend le système de chauffage avec sa cuve ainsi qu'un congélateur et des rangements divers. L'étage peut avoir diverses possibilités puisqu'il possède une fenêtre, un sol en parquet et des murs doublés. Commodités: Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied car on est au cœur du village. Médecin et pharmacien sont également sur place. Les crèches, écoles maternelles et primaires sont dans le village. Le collège s'effectue avec un car de ramassage vers Naucelle. Les bus desservent Albi d'un côté et Rodez de l'autre. Les plus: Cette ancienne grange a été refaite en 1975 et réhabilité à nouveau en 1992. Elle est en excellent état.

Soings en Sologne - 41230- à la porte de Contres 41700 dans un secteur privilégié proche de tous commerces à pieds- maison de plain pied- salon séjour ouvert sur cuisine aménagée - 2 chambres -salle d'eau -wc-cellier, garage sur parcelle de 1215 m²........................................................................................................................... belle maison de plain-pied comprenant: salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc, cellier, garage sur parcelle de 1215 m². chauffage: par climatisation et radiateurs Electrique, tout à l'égout.......................................................................................................................... Budget: 189 000 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 318 584 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65........................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 537494445 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville Soings En Sologne 41230 Département Loir et Cher Région Centre

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 25 min du centre-ville de Granville À 2 km des plages Cette charmante ferme du XVIIème, entièrement rénovée en 2005, se situe dans un secteur propice à une activité équestre couplée avec une activité touristique. Sur une surface de presque  9 ha, elle conviendrait parfaitement pour des projets d’écurie de propriétaires, haras d’élevage (possibilité d’obtenir davantage de surface agricole) et gîte de tourisme équestre. Les habitations (rénovées en 2005):  Elles sont chauffées au rez-de-chaussée grâce à un poêle à granulés, ainsi que des radiateurs électriques à l’étage et sont alimentées en eau grâce à l’eau de la ville. Les allées sont gravillonnées, la propriété est entièrement clôturée et deux entrées indépendantes permettent de bien distinguer les deux habitations. Ces deux habitations représentent un L en une seule et même bâtisse construite de pierres et tuiles. Habitation principale (238,5 m²):  Orientée plein Sud et donnant sur une terrasse en bois avec un grand jardin et les prés des chevaux. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée Arrière cuisine Grande salle à manger de 42,5 m² WC indépendant Sas d’entrée avec placard par l’arrière de la maison Grand salon de 55,7 m², avec le poêle à granulés (programmable à distance) Salle de jeux ou suite parentale de 15 m² et sa salle de bains (douche + baignoire) de 9,2 m² 1er étage: Bureau mezzanine de 18,3 m² Passerelle en verre Couloir avec placards 2nde chambre de 13,6 m² Salle d’eau (douche + double vasque + WC)  3ème chambre de 12,5 m² + Chambre d’hôtes de 20 m² environ, indépendante de la maison (3ème entrée) Gîte (85,6 m²):  Mitoyen de la maison principale, il est orientée plein Ouest et donne sur une petite cours gravillonnée avec un jardin clos et son abris. En arrière plan: les prés des chevaux. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 39,6 m² au total, comprenant le poêle à bois et une entrée par l’arrière du gîte. 1ère chambre avec sa salle d’eau (douche + vasque) et WC indépendants de 17,2 m² 1er étage: 2ème chambre avec sa salle d’eau de 14 m² 3ème chambre avec sa salle d’eau de 14,8 m² Grande salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques WC indépendants Taxe foncière de 2100€/an, pour la globalité de la propriété. Les installations équestres:  Elles possèdent leur entrée indépendante et sont entièrement clôturées de doubles ou triples lices en bois. Les écuries possèdent leurs propres compteurs d’eau et d’électricité. Barn de 207 m² (2019):  Abreuvoirs automatiques (eau de la ville) dans chaque boxe et stabulation. Réalisé de façon à permettre un curage mécanique. Il possède un système d’éclairage pour les extérieurs. 6 boxes 4 x 4 m 1 douche avec eau chaude 1 barre d’échographie 1 sellerie de 16 m², comprenant un point d’eau ainsi que le chauffage électrique 4 stabulations de 4 x 5 m Les espaces de travail: Carrière neuve (janvier 2021) de 42 x 28 m, en sable de Martot Chemins de randonnée Plage accessible à cheval en 30 min environ (accessible toute l’année) Prés et paddocks:  Clôturés de lices en bois et alimentés en eau, sur une surface de presque 9 ha. 3 paddocks, dont 1 avec abris 2 prés d’été 5 prés d’hiver, avec aires stabilisées Atelier Abris à matériel Permis de construire accepté pour un bâtiment de stockage   Informations sur demande  Ce haras vous est présenté au prix de  970 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.