Elegante villa

VENTE VILLA CONTEMPORAINE MOUGINS. ELEGANTE VILLA CONTEMPORAINE DE 350 M2 DE PLAIN PIED + EXTENSION DE 209 M2 EN REZ DE JARDIN, SE COMPOSE COMME SUIT: SEJOUR DE 180 M2, CUISINE EQUIPEE, 3 SUITES ET UNE GRANDE CHAMBRE.EN REZ DE JARDIN, L' EXTENSION OFFRE UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, UN BUREAU/CHAMBRE, 2 AUTRES CHAMBRES, UN HAMMAM ET UN STUDIO INDEPENDANT AVEC SA CUISINE.VASTE SOUS SOL AVEC GARAGE, CAVE, BUANDERIE.PISCINE A DEBORDEMENT.LE TOUT SUR 32500 M2 DE TERRAIN.

A vendre proche de Mougins, élégante villa de prestige construite dans les règles de l'art, offrant une spacieuse triple réception, cuisine équipée, bureau, 4 chambres, 4 bains. Le tout au coeur d'une oliveraie et d'un jardin magnifique de 6000 m2 environ avec une grande piscine et un pool-house. Très belles terrasses et belle vue dégagée. Garage + parking.

Emmanuel BONTEMS Sextant France vous présentent cette jolie villa de 135 m² située au cœur de La Baule, à seulement 1,2 km de la mer, combinant luminosité et exposition idéale. En parfait état et soigneusement entretenue, cette demeure se distingue par son cadre paisible et son agencement optimisé pour le confort familial. Caractéristiques Principales: •Pièces: 7 pièces comprenant un double séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, offrant la vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bains au rez-de-chaussée. •Chambres: 5 chambres au total, avec 4 à l'étage équipées de placards, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. •Salles d'eau: Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, plus des toilettes indépendantes sur chaque niveau, garantissant praticité et confort. •Garage: Un grand garage de 25 m² avec mezzanine, accompagné de 4 places de stationnement extérieures. •Jardin: Un beau jardin clos et paysagé de 570 m², avec une terrasse en bois, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Atouts Supplémentaires: •Emplacement privilégié: Proche du centre, des écoles, notamment du Lycée Grand Air, et à 15 minutes à pied de la plage, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. •Orientation et luminosité: L'orientation sud du salon-séjour et du jardin maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. •Espaces de rangement: Les chambres à l'étage sont équipées de placards, facilitant l'organisation et le rangement. Performances Énergétiques: •Classe énergie: D •Classe climat: B Cette jolie maison est proposée à 825 000 € F.A.I, représentant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété alliant élégance, confort et emplacement stratégique à La Baule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (825 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22662 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 580 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Superficie terrain: m2 Construction: Propriété titré et viabilisée. Superbe maison construite en matériaux traditionnels de type berbère mais dans des lignes contemporaines dans un quartier résidentiel très prisé par les européens situé au milieu des oliviers à la campagne et à 3 kms des remparts de Taroudant. Très fort potentiel pour une maison secondaire ou développement d’activités dans un havre de paix. A 1h de la ville d’Agadir et 45mn de l’aéroport Agadir Al massira. Une construction de 209m2 habitables de plein pied érigé sur plus de M2 planté d’arbres et d’un jardin sec. Deux magnifiques oliviers plus que centenaires vous accueillent au portail. Une cour gravillonnée permettant d’accueillir 3 véhicules. A l’entrée une chambre de service avec salle d’eau et wc, une buanderie. L’entrée vaste avec accès au toilette des invités et lieu de stockage donne sur un salon/salle à manger, une suite parentale avec salle de bain privative, une cuisine, un salon ouvert sur le jardin (iwan), une chambre d’amis avec salle de bain privative. L’ensemble s’articule autour d’une cour carrée gravillonnée avec un magnifique jardin sec en L où trônent 3 oliviers centenaires. Orangers, grenadier, figuier, poivrier, pamplemoussier et différentes espèces de cactées, fleurs et plantes arborent le terrain. Réservoir à eau d’une capacité de 40m3. Chauffe eau solaire. Prix: nous consulter

Avec une grande portée et une vue imprenable sur la campagne dans les Pyrénées cette élégante villa est située dans 2700m ² de jardins privés fermés abondent avec des arbres matures. La villa spacieuse et lumineuse se compose d'un vestibule d'entrée menant à un séjour qui s'ouvre sur une terrasse donnant sur les jardins et les montagnes. L'escalier de marbre vous emmène à l'étage pour le grand salon / salle à manger avec une cheminée et s'ouvre sur un balcon, offrant une fois de plus des vues splendides, cuisine séparée, suite parentale avec salle d'eau, une autre chambre et une salle de bains. Un ancien escalier en chêne mène à deux autres chambres énormes totalisant 90m² offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Le garage interne de 60m² est titulaire d'un buanderie, cuisine d'été, et WC. L'emplacement de cette propriété offre l'intimité et la tranquillité sans être isolé étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. DPE: EGES: CDécouvrez la description complète et détaillée et plus des photos de cette propriété sur notre site, référence: 2517 (moteur de recherche sur la page d'accueil de notre site Agir International Pau et Laruns).

Villa d'exception au coeur de la réserve naturelle de Séné. Dans un hameau au calme à quelques kilomètres du centre de Séné et à 10 minutes du port de Vannes, vous serez séduits par cette récente maison design et contemporaine présentant des prestations haut de gamme. Vous commencez par une entrée raffinée qui vous mène à un immense séjour salon avec cheminée de 70 m2 comprenant une cuisine ouverte toute aménagée équipée. La vue sur des étendues de verdure est reposante. La maison propose une chambre parentale en rdc avec salle d'eau, dressing. Depuis un escalier en fer forgé, vous atteindrez une chambre avec accès direct au jacuzzi. Une salle d'eau et des placards, une buanderie et un espace dressing complètent ce niveau. Deux studios entièrement équipés et indépendants sont adossés à la maison et peuvent être en locations meublées. Le jardin pensé avec un soin tout particulier donne une ambiance invitant à la quiétude. La piscine à débordement apporte une note élégante à l'ensemble. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Prix de vente FAI 1 648 000 euros dont 3 % d'honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278375 dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine DUBOIS-ROUVRAY Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 451495832 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sene 56860 Département Morbihan Région Bretagne

Villa Dinardaise Hyper centre Barnes COTE D'EMERAUDE vous propose dans l'hyper-centre de Dinard: Elégante Dinardaise entièrement rénovée avec goût, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un double salon-séjour avec poêle à granule. Au premier étage le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains et un WC avec lave-main. Au second étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Au troisième étage, un grenier totalement réaménagé en grande pièce lumineuse pouvant servir de salle de jeux ou dortoir. Sous sol complet avec buanderie, salle de sport, cuisine, atelier, local d'entretien. Un espace extérieur bien exposé de 495m2 avec piscine chauffée, terrasse et appentis. Une propriété de caractère idéalement située et pleine de charme. Coup de coeur assuré. Pour toutes demandes d'informations contactez nous Yann ROCHARD - 06 68 31 15 70 Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3140euros à 4300euros Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation: 2021 Prix avec honoraires d'agence: 2 699 900 euros Prix hors honoraires d'agence: 2 600 000 euros Honoraires d'agence 3,84% TTC à la charge de l’acquéreur!

Excellente opportunité, élégante maison en seconde ligne de Golf Située dans un condominium avec piscine et tennis, cette grande villa est construite un peu en hauteur et offre une très belle vue sur le golf et la mer. Elle présente tout le confort d’une maison parfaitement équipée: chauffage central, air conditionné, garage avec porte automatique, persiennes électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, cheminée….Les extérieurs sont très agréables et permettent de profiter de différentes ambiance selon le moment de la journée: la pergola à l’arrière pour de grandes tablées conviviales ou la terrasse coté salon avec sa vue splendide. L’entretien du jardin est minimum. Une grande maison à un prix très intéressant.

EXTENDER IMMOBILIER vous présente un nouveau programme immobilier à Saint-Paul de Vence, le Domaine Dolce Villas. Sur une parcelle complantée et sécurisée de 2567m2 vont s'édifier une villa individuelle de 113m2 avec son jardin privatif de 1.000m2, quatre villas de plain pied jumelées d'un côté environ 90m2 plus jardins privatif entre 250 et 350m2 et deux villas sur le toit 102 et 113m2 qui se prolongent sur des terrasses de 80m2. La villa A est une villa individuelle totalement indépendante à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à l'extrême gauche sur les photos. Cette villa bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 33m2, d'une cuisine de 10m2, de deux chambres de 9m2 et 12,5m2, disposant chacune d'un placard intégré et d'une salle de bains. A l'étage, deux suites avec chambre (10,5m2 et 12,5m2), salle d'eau, placards et terrasse privative complètent ce lot. Dolce Villas, réalisation élégante et parfaitement intégrée à son environnement naturel, présente une architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. Cette résidence sous règlementation termique RT2012 vous offrira performance et pérennité. Les villas intègrent une dimension écologique avec des matériaux naturels et modernes. Le projet de style contemporain sera respectueux de l'environnement avec un souci de rendement énergétique optimum: structure générale en bois reposant sur un vide sanitaire en béton. Isolation par l'extérieur en fibre de bois pour les parties habitation. Un bardage bois (Epicéa et Mélèze ton clair) seront utilisés en partie pour habiller les façades. Les logements du 4 pièces au grand 6 pièces bénéficient de très grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme: domotique, chauffage et chauffe eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, larges baies vitrées, carrelage grès Cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salle de bains équipées, wc suspendus avec lave-mains, cloisons placostil 72mm, espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins, font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter des charmes de la campagne méditerranéenne. A deux pas de votre villa, vous pourrez rejoindre le entre commercial Polygone Riviera, le port de Cagnes ou la campagne Varoise et ses nombreux vignobles. A quelques minutes, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice ou encore l'Italie vous attendent pour des balades au soleil de la Côte d'Azur. Bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les premiers réservataires ! Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Visitez cette vaste villa plain pied 147 m² composée d'une très grande pièce à vivre de 76 m², des chambres de belles dimensions et une élégante salle de bains. La villa dispose d'un sous sol complet et elle est bâtie sur m² de terrain clos disposant d'une piscine 8 X 4. La maison est idéalement située au calme dans un village typique du Languedoc disposant de l'ensemble des commodités. Contactez votre Conseiller Immobilier Laurent DUCROT

J'ai le plaisir de vous faire découvrir aujourd'hui une splendide villa bourgeoise des années 1970, à l'architecture massive mais élégante avec ses 2 chiens-assis et son grand bolet quercynois en bois. Elle s'insère dans un très joli parc arboré de 1420 m2 environ. Avec ses 225 m2 habitables elle nous propose: Au Rez-de-chaussée -un appartement indépendant d'environ 47 m2, avec terrasse privative de 16m2. L'appartement propose une salle à manger salon cuisine 22 m2, une chambre 15 m2, un bureau 6 m2 et une salle d'eau 4 m2. et également d'un garage avec deux places frontales (25 m2) plus remise et chaufferie (chaudière au gaz de ville) A N+1, nous découvrons la cuisine (11 m2), la salle à manger-salon (31 m2) avec accès direct sur une grande terrasse de 19 m2 accessible par l'extérieur, et faisant suite au palier (4,4 m2), un couloir de 15 m2 dessert 3 chambres (11,14 et 10 m2) un bureau de 5m2 et une salle d'eau de 7 m2. A N+2, ce bien nous propose 2 chambres mansardées (13,5 et 17 m2), une salle d'eau (4m2), un Loft isolé de 53 m2. Cette villa au charme indéniable (toit en lauses) a toujours était entretenue avec soin et offre des possibilités d'utilisation et de développement importante. Son emplacement dans un village à deux doigts de la ville est un véritable atout: gare SNCF à 10 mn, aéroport à 25 mn, cathédrale, musées, cinémas (15mn), commerces et services à moins de 5 mn, commerces et services intramuros à 15 mn. Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (298 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13119 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1420 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA LOUBIERE 12740 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Présentation La Résidence Sognu di Cala Rossa est située au calme en bordure de la résidence, vous serez absolument séduit par l'architecture élégante et contemporaine de la villa C d'une superficie de 212m2 qui s'intègre parfaitement au coeur d'une végétation exceptionnelle............................................................................................................................................................................................................................................................................................. De Type 6 et implantée sur un terrain de 765 m2, elle a été pensée pour offrir de magnifiques volumes s'articulant autour d'un espace de vie central de surface géométrique et largement ouvert sur l'extérieur comprenant cuisine/séjour/salon télé d'une superficie de 72,5 m2............................................................................................................................................................................................................................................................................................. Elle offre également 4 très belles chambres de 15,10m2, 13m2, 12,30m2, 12m2 disposant chacune de sa propre salle de bains privée.La villa dispose de plus d'un mini appartement personnel de 18,8m2 d'une salle de sport de 15,1m2, d'un patio de 12,3 m2 et d'un cellier/buanderie de 4,10m2.................................................................................................................................................................................................................................................................................... A l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe piscine avec bain de soleil d'une surface totale de 34 m2, dont vous jouirez de la vue depuis le salon ainsi que d'une vaste terrasse de 97,1 m2. Cette annonce vous est proposée par TEMPLIER, NoRSAC: 42502621800056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence à rappeler: 22_3800-0 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 5 Année de construction: 2021 Surface: 212 m² Suface séjour: 72 m² Cuisine: sans cuisine

Cette Magnifique villa contemporaine à l'architecture raffinée, ne peut que vous séduire. Sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 65M2 traversante, donne sur la terrasse arrière, plein sud, via de larges baies vitrées à galandages. Une très agréable cuisine ouverte, idéalement conçue, élégante et fonctionnelle. 3 belles chambres, dont une parentale de 23M2 avec SDE et double dressing. L'extérieur est arboré et aménagé avec gout, une superbe piscine (au sel), avec son pool house de 15M2, un vrai petit paradis! Cette villa a été construite en 2018, avec des produits de qualité. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Bien rare à ne pas rater!!! A Roquefort des Corbières, à 15KM de la mer! Budget 419 000 euros dont honoraires à charge vendeur inclus. DPE: A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1066 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 348946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Nombre de pièces 4 Ville Roquefort Des Corbieres 11540 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Dans le centre ville de Nivelles au Sud de Bruxelles, à proximité de la Grand Place, des transports publics, des commerces, des écoles, des grands axes, se niche un véritable bijou entouré d'écrans végétaux. La luminosité, l'intimité, la localisation et la sensation de bien-être, c'est ce que vous offre ce petit bijou. Vous pouvez aisément y vivre comme y travailler, y recevoir des clients, des patients, des invités ou prévoir l'aménagement du grenier et le sous sol. Le bien est "épuré" très "tendance" de par sa décoration intérieure et sa luminosité. Déposez vos valises et profitez d'une superbe large terrasse avec un magnifique jardin aménagé entièrement clôturé de 815m² orienté sud-ouest.Vous ne resterez pas insensible au charme qui se dégage de cette villa. Plus d’informations sur mon site: villa-centre-nivelles-proche-bruxelles.be

A seulement quelques minutes d'Angers centre sur la commune d'Écouflant, cette maison d'architecte édifiée en 2020 se distingue par son style résolument contemporain aux lignes épurées et par son mode de vie confortable et convivial. Cette propriété connectée et sécurisée par des prestations domotiques haut de gamme dévoile une surface intérieure de 258 m2 avec piscine intérieure sur un jardin paysager de 900 m2. L'agencement atypique des volumes architecturaux de différentes hauteurs permettent à chaque pièce de bénéficier d'une vue et d'un accès directs à la terrasse centrale et au jardin. Le jeu subtil de l'emplacement et de la dimension des grandes baies vitrées laisse pénétrer les rayons du soleil éclairant chaque pièce d'une lumière naturelle: un peu comme si les espace intérieurs et extérieurs se confondaient. Le hall d'entrée de cette belle villa contemporaine vous mènera vers la vaste pièce centrale de réception de plus de 50 m2 en passant par l'élégante cuisine agencée autour d'un ilot bénéficiant également de son accès à la terrasse. Une suite parentale insonorisée, son dressing et son bureau en rez-de- chaussée vous offriront une vie de plain-pied ainsi qu'une autre terrasse privative sans aucun vis-à-vis. Dans la continuité de l'esprit de convivialité et de détente: une pièce intérieure chauffée de plus de 75 m2 vous plongera dans le bleu azur de sa piscine en toutes saisons. Cet espace bien-être bénéficie d'un espace détente intérieur et de deux grandes baies vitrées pour profiter de la terrasse équipée d'un système de refroidissement par brumisateur en été. Un magnifique escalier façonné en bois et métal vous mènera à l'espace nuit dont chacune des trois chambres bénéficie de sa salle d'eau ou de bain privative. Comme tout bien de prestige et d'exception, la domotique assure de façon permanente la sécurité de ses occupants grâce à un système de caméras et d'alarme connectées et pilotées à distance. Vos véhicules seront abrités sous un carport et vos invités pourront se garer à souhait dans l'allée prévue à cet effet. Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir ce bien de prestige aux portes d'Angers Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf: 4026 VLJ Prix net vendeur 950000 euros (36000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 986000 HAI dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostics effectués le 14/12/2018 DPE. ANCIENNE VERSION.CONSOMMATION ENERGETIQUE A 36 kwh /:m2/ AN Emission de Gaz a Effet de Serre A 2 kgco2/ m2 /AN Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 334 003 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 258 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

TOURNEFEUILLE (AM) Dans environnement calme et verdoyant, proche toutes commodités. Elégante contemporaine T5 de 180 m² sur harmonieuse parcelle plate de m² - Dans environnement privilégié, Son architecture d'exception saura charmer vos invités. Grande pièce à vivre donnant sur terrasse et cuisine américaine communiquant avec cellier. Coin de nuit bien séparé de la pièce de vie, composé de 4 chambres spacieuses avec rangements dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nous sommes à votre écoute afin de personnaliser votre projet à la mesure de vos ambitions. Prestations HAUT DE GAMME Livraison dernier trimestre . Accès et branchements inclus - HFN - (Ref ML) - Contactez ARCHY MADE

Grande maison de type mansart sur une parcelle de 1840 mètres carré, située dans un quartier boisé très prisé. Situation et environnement privilégiés à moins de 10 min à pieds des commerces, des écoles et des installations sportives du bourg, à 50 m d'un arrêt de bus de Tours Métropole. Au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec départ escalier en marbre et magnifique main courante en fer forgé, pièce de réception d'environ 50 mètres carré avec élégante cheminée en pierre et vitrines, salle à manger d'environ 20 mètres carré donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine aménagée et équipée récente, arrière-cuisine, bureau (petite chambre possible), grande suite parentale isolée comprenant une chambre donnant accès au jardin, grande salle de bains et dressing. A l'étage, espace ouvert en mezzanine, aménagé en bibliothèque et coin musique, 4 grandes chambres avec rangements dont 1 avec salle d'eau, 2 salles de bains, buanderie. Le sous-sol est complet et comporte un garage à porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, 1 remise de jardinage, 1 laverie avec évier deux grands bacs, 1 pièce de jeux ou de sport de 50 mètres carré environ, 1 cave à vin, 1 atelier, 1 pièce de rangements et 1 WC. Fibre optique préinstallée dans la maison. Grand jardin paysagé avec bassin et potager. Cadre de vie privilégié, dans un environnement boisé, au calme et à 15 min du centre de Tours. -- Honoraires d'agence réduits à la charge exclusive du vendeur.

Elégante villa 9 pièces à deux pas de la plage Vous serez séduits par cette grande et agréable villa située dans un secteur calme et résidentiel prisé, à proximité directe de la plage. Beau jardin arboré et paysager sur un terrain de 731 m2. Cette villa aux volumes spacieux comprend: Un rez-de-chaussée d'une surface de 144,43m2: - 1 porche - 1 entrée - 1 séjour - 1 salon salle à manger - 1 cuisine d'été entièrement aménagée et équipée - 1 cuisine d'hiver avec un cellier attenant - 1 bureau - 1 WC et lavabo individuel - 1 chambre 1 avec sa salle d'eau - 1 chambre 2 avec sa salle d'eau Un étage de 34m2: - 1 chambre 3 - 1 chambre 4 - 1 salle de bain avec WC Des dépendances couvertes d'une surface totale de 54 m2: - 1 Garage avec WC - 1 Cave Des Terrasses d'une surface totale de 89 m2: - A l'avant, une terrasse couverte avec son grand store - A l'arrière, une terrasse couverte avec son grand store - Sur le coté, une terrasse lounge avec sa tonnelle attenante à la cuisine d’été Cette villa aux prestations soignées se distingue sur le secteur. Equipée d'une installation de chauffage au fioul et d'une chaudière offrant de l'eau chaude permanente, vous pourrez y résider été comme hiver. Pour toutes visites et renseignements merci de contacter le Cabinet SGB au 06 96 51 39 79 Agences et autres professionnels s'abstenir Honoraires à la charge du vendeur Disponible immédiatement

VILLA 6 P 190M² NEUVE à 200 m à pied village MOUANS SARTOUX ELEGANTE VILLA NEUVE 6/7 Pièces 190 M² ENV. prestations contemporaines Réceptions 100 m² Cuisine entièrement équipée haut de gamme (électroménager Rosières), Salon Salle à Manger 4 Chambres (2 en Rez de Jardin) 3 Bains 3 WC Bureau Cave à vins/atelier 25m² PISCINE carrelée 11x4 de forme libre avec immense Plage dallée 80 m² Pool house 25 m² Baies aluminium en galandage Volets roulants électriques Somfy avec centralisation Parquets de chêne chambres étage Au calme dans un écrin de verdure dans une petite impasse à 200 mètres à pied du village et de toutes les commodités (tous Commerces Poste Bus Cinéma Restaurants Ecoles Collège Gare son Marché bi-hebdomadaire). Vaste Parking Jardin clos paysager 900 m² Palmiers Bananiers Cyprès Oliviers Acacias Noyers Lauriers etc., A L'ABRI DE TOUS REGARDS INDISCRETS Environnement bucolique limitrophe du Bois Classé du Chateau de MOUANS SARTOUX.Chauffage central fuel (POSSIBLE GAZ DE VILLE) aucun travaux à prévoir prête à habiter. 5 minutes de Mougins. PERMIS de construire accordé pour ABRI 3 VOITURES COS résiduel 200m². A VOIR - PRIX JUSTIFIE revu à la baisse - Belle Opportunité

Villa contemporaine dans le Domaine privé du Golf Elégante villa contemporaine construite dans le Domaine privé du Golf de Barbaroux, son environnement et sa situation vous enchanterons. Cette propriété très lumineuse de 158 m² située sur un terrain de 1750 m², sans vis- à -vis et sans mitoyenneté. Le séjour de 78m² exposé au sud bénéficie d'un haut plafond et d'une grande baie vitrée en demi lune, le salon est agrémenté d'une splendide cheminée design. Dessinée dans la continuité de cet espace une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse de 60 m². Le rez de chaussée dessert les 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes dont une suite parentale spacieuse comprenant un dressing, une salle de bain avec douche et un toilette. Magnifique piscine miroir, mesurant 10x5m, en harmonie avec la propriété. La position réfléchie de la maison permet de surveiller les enfants dans la piscine tout en étant dans la cuisine, le séjour ou la terrasse, ce qui est rare et appréciable. Les matériaux ont été choisis avec soins et goûts, sol en pierre, porte en bois. Aménagement des abords en cours de finition: pelouse et plantations. M. Jambu Nicolas

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