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En Corse, à Ajaccio, un appartement F3 dans une résidence récente - DESCRIPTION DU BIEN: Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d'un appartement de type F3 d'une superficie de 68 m², avec terrasse de 9,80 m². Ce bien est situé dans une résidence récente à proximité immédiate du centre-ville, et de toutes les commodités. Ce bien est complété par une terrasse de 9.80 m², une loggia extérieure de 3 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure attribuée. Exposition NORD-OUEST Cet appartement est situé au 2ème étage sur 3, dans une copropriété achevée en 2009 avec interphone et ascenseur. Ce bien est rénové et ne nécessite aucuns travaux. Stationnement extérieur privatif. COMPOSITION DU F3: - Séjour avec cuisine ouverte: 30.65 m² - Salle de bain: 5.50 m² - WC indépendant: 1.80 m² - Dégagement: 3.30 m² - Chambre 1: 12.05 m² - Dégagement 2: 1.45 m² - Chambre 2: 13.95 m² - Terrasse: 9.80 m² - Loggia: 3.45 m² LES PRESTATIONS: Double vitrage, menuiseries PVC, climatisation réversible, volets roulants électriques, spots sur faux plafond, parquet stratifié, carrelage, faïence, peinture lisse, placards muraux, chauffages convecteur, baignoire, sèche-serviette électrique, meuble double vasque, lave-main, WC suspendu. Cuisine équipée avec comptoir: Frigo américain HAIER, plaque de cuisson à induction, hotte Klarstein, four électrique Rosières, éléments hauts et bas. ELEMENTS FINANCIERS: Taxe foncière: 838Euro Charges de copropriété: 300 Euro/trimestre PRIX: 249.000 Euro* *Honoraires à la charge du vendeur

DESCRIPTION DU BIEN: Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d'un appartement de type F3 d'une superficie de 68 m², avec terrasse de 9,80 m². Ce bien est situé dans une résidence récente à proximité immédiate du centre-ville, et de toutes les commodités. Ce bien est complété par une terrasse de 9.80 m², une loggia extérieure de 3 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure attribuée. Exposition NORD-OUEST Cet appartement est situé au 2ème étage sur 3, dans une copropriété achevée en 2009 avec interphone et ascenseur. Ce bien est rénové et ne nécessite aucuns travaux. Stationnement extérieur privatif. COMPOSITION DU F3: -Séjour avec cuisine ouverte: 30.65 m² -Salle de bain: 5.50 m² -WC indépendant: 1.80 m² -Dégagement: 3.30 m² -Chambre 1: 12.05 m² -Dégagement 2: 1.45 m² -Chambre 2: 13.95 m² -Terrasse: 9.80 m² -Loggia: 3.45 m² LES PRESTATIONS: Double vitrage, menuiseries PVC, climatisation réversible, volets roulants électriques, spots sur faux plafond, parquet stratifié, carrelage, faïence, peinture lisse, placards muraux, chauffages convecteur, baignoire, sèche-serviette électrique, meuble double vasque, lave-main, WC suspendu. Cuisine équipée avec comptoir: Frigo américain HAIER, plaque de cuisson à induction, hotte Klarstein, four électrique Rosières, éléments hauts et bas. ELEMENTS FINANCIERS: Taxe foncière: 838euros Charges de copropriété: 300 euros/trimestre PRIX: 249.000 euros* *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1211 euros.

Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, la vente d'un appartement F3 d'une superficie de 68 m² avec 30 m² de terrasses, situé sur la route des Sanguinaires, au sein d'une résidence de standing, à deux pas de la plage de Barbicaghja vue panoramique sur la mer. Cet appartement est situé au 1er étage sur 2, dans une copropriété sécurisée, achevée en 2009, avec digicode VIGIK, ascenseur et parking en sous-sol. COMPOSITION DU F3 LES CYCLAMENS Cet appartement à la particularité d'être doté de deux suites avec chacune leur salle de bain avec WC, ce qui en fait un bien rare. ?Séjour avec cuisine ouverte: 29,20 m² ?Chambre 1: 11,92 m² ?Salle de bains avec WC Chambre 1: 5,10 m² ?Chambre 2: 13.01 m² ?Salle d'eau avec WC Chambre 2: 4,52 m² ?Cellier/Buanderie: 4,40 m² ?Terrasse Séjour: 23,95 m² ?Terrasse Chambre: 7,72 m² Une cave de 4,88 m² complète cet appartement Possibilité d'acquérir un garage de 20,76 m² en sous-sol, à vendre en sus du prix. PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DU F3 LES CYCLAMENS Double vitrage ALU intégral, volets roulants électriques, stores bannes électriques, climatisation réversible dans chambres et séjour TOSHIBA, cuisine équipée (plaque vitro 4 feux, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante), cumulus, VMC, WC suspendus, meubles vasques doubles, baignoire, grande cabine de douche, terrasse carrelée avec deux points lumineux et point d'eau, ascenseur, interphone, résidence sécurisée. Cet appartement jouit d'une exposition Sud. COPROPRIETE LES CYCLAMENS - BARBICAGHJA Idéalement située sur la route des Sanguinaires à Ajaccio, à deux pas des plus belles plages de sable blanc, cette copropriété récente de standing offre des prestations de qualité à savoir: Résidence sécurisée par portail électrique, entrée avec grand hall, sécurisée par VIGIK, ascenseur accédant au niveau de stationnement situé en sous-sol, stationnements extérieurs ELEMENTS FINANCIERS Taxe foncière

Max Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2, d'une superficie de 36.51 m² avec une terrasse de 6.45 m². L'appartement se trouve au 1er étage sur 6 avec ascenseur et jouit d'une très jolie vue mer sur le Golfe d'Ajaccio et la ville, sans aucun vis-à-vis. La copropriété dispose d'un parking collectif et l'immeuble dispose d'un interphone / digicode. L'appartement dispose d'une cave avec l'accès depuis le hall, d'une superficie de 2.25m². Exposition: SUD COMPOSITION:Hall (1.45 m²)etnbsp;Une salle de douche + WC (3.66 m²)etnbsp;Un séjour (18.66 m²)etnbsp;Une cuisine (4.14 m²)etnbsp;Une chambre (8.60 m²)etnbsp;Une terrasse (6.45 m²)etnbsp;Une cave (2.25 m²) PRESTATIONS:Carrelage, peinture lisse, papier peint, menuiserie alu double vitrage intégral, cumulus, sèche serviette, convecteurs, nombreux placards, volets roulants électriques dans la chambre, volet roulant manuel dans le séjour, cuisine équipée: meubles hauts et bas, four encastré, hotte, plaque 3 feux, réfrigérateur encastré. COPROPRIÉTÉ DE LA RESIDENCE ALZO DI SOL:Ce bien se situe dans une résidence surplombant le Golfe d'Ajaccio à l'entrée de la ville. Cela vous permettra d'être proche de la ville tout en ayant un accès facile aux grandes surfaces. Vous serez également proches des plages telles que la plage du Ricanto ou la plage du Lazaret. ÉLÉMENTS FINANCIERS:Taxe foncière: environ 700 E /an Charges syndic: 165 E /trimestre Prix: 205.000E* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: ALLOIN Raphaeletnbsp;

Max Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F4 traversant, d'une superficie d'environ 74.62 m² avec une terrasse fermée d'environ 6.67 m². L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 sans ascenseur et la copropriété dispose d'un parking collectif fermé par une barrière. L'immeuble dispose d'un interphone. L'appartement est très lumineux et dans un bon état général. Il se situe à proximité immédiates des écoles ainsi que des commerces à pied. Exposition: SUD / EST COMPOSITION etnbsp; Hall (3.70 m²) Un débarras (1.25 m²) Un séjour (18.60 m²) Une salle de douche (4.37 m²) Une cuisine séparée (7.63 m²) Un dégagement (4.56 m²) Un dressing (2.17 m²) Un WC séparé (2.53 m²) Une chambre 1 (9.50 m²) Une chambre 2 (10.60 m²) Une chambre 3 (9.71 m²) Une terrasse avec coin buanderie (6.67 m²) Une cave PRESTATIONS Carrelage, peinture, faïence, menuiseries en PVC double vitrage intégral, double vitrage alu pour la terrasse fermée, nombreux placards (hall / dégagement / chambres), faux plafonds, spots, cumulus 200L, climatisation réversible LG dans le séjour, WC suspendu, cuisine équipée: meubles hauts et bas, four encastré BRANDT, plaque 3 feux à induction, hotte aspirante. ELEMENTS FINANCIERS Taxe foncière: environ 1000 E Charges: 210 E / trimestre pour l'immeuble ? 89 E / trimestre pour le parking PRIX: 199.000 E * *Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Raphael ALLOINetnbsp;

Max Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F4 traversant, d'une superficie d'environ 74.62 m² avec une terrasse fermée d'environ 6.67 m². L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 sans ascenseur et la copropriété dispose d'un parking collectif fermé par une barrière. L'immeuble dispose d'un interphone. L'appartement est très lumineux et dans un bon état général. Il se situe à proximité immédiates des écoles ainsi que des commerces à pied. Exposition: SUD / EST COMPOSITION Hall (3.70 m²) Un débarras (1.25 m²) Un séjour (18.60 m²) Une salle de douche (4.37 m²) Une cuisine séparée (7.63 m²) Un dégagement (4.56 m²) Un dressing (2.17 m²) Un WC séparé (2.53 m²) Une chambre 1 (9.50 m²) Une chambre 2 (10.60 m²) Une chambre 3 (9.71 m²) Une terrasse avec coin buanderie (6.67 m²) Une cave PRESTATIONS Carrelage, peinture, faïence, menuiseries en PVC double vitrage intégral, double vitrage alu pour la terrasse fermée, nombreux placards (hall / dégagement / chambres), faux plafonds, spots, cumulus 200L, climatisation réversible LG dans le séjour, WC suspendu, cuisine équipée: meubles hauts et bas, four encastré BRANDT, plaque 3 feux à induction, hotte aspirante. ELEMENTS FINANCIERS Taxe foncière: environ 1000 E Charges: 210 E / trimestre pour l'immeuble - 89 E / trimestre pour le parking PRIX: 199.000 E * *Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Raphael ALLOIN

Max Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2, d'une superficie de 36.51 m² avec une terrasse de 6.45 m². L'appartement se trouve au 1er étage sur 6 avec ascenseur et jouit d'une très jolie vue mer sur le Golfe d'Ajaccio et la ville, sans aucun vis-à-vis. La copropriété dispose d'un parking collectif et l'immeuble dispose d'un interphone / digicode. L'appartement dispose d'une cave avec l'accès depuis le hall, d'une superficie de 2.25m². Exposition: SUD COMPOSITION:Hall (1.45 m²) Une salle de douche + WC (3.66 m²) Un séjour (18.66 m²) Une cuisine (4.14 m²) Une chambre (8.60 m²) Une terrasse (6.45 m²) Une cave (2.25 m²) PRESTATIONS:Carrelage, peinture lisse, papier peint, menuiserie alu double vitrage intégral, cumulus, sèche serviette, convecteurs, nombreux placards, volets roulants électriques dans la chambre, volet roulant manuel dans le séjour, cuisine équipée: meubles hauts et bas, four encastré, hotte, plaque 3 feux, réfrigérateur encastré. COPROPRIÉTÉ DE LA RESIDENCE ALZO DI SOL:Ce bien se situe dans une résidence surplombant le Golfe d'Ajaccio à l'entrée de la ville. Cela vous permettra d'être proche de la ville tout en ayant un accès facile aux grandes surfaces. Vous serez également proches des plages telles que la plage du Ricanto ou la plage du Lazaret. ÉLÉMENTS FINANCIERS:Taxe foncière: environ 700 E /an Charges syndic: 165 E /trimestre Prix: 205.000E* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: ALLOIN Raphael

Max Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2 en pignon, d'une superficie de 45.75 m² avec une terrasse de 24 m²etnbsp;sans vis à vis. Vous aurez l'impression de vivre dans une petite maison. L'appartement se trouve au niveau R-1 sur 7 avec ascenseur. Il se situe dans le quartier de Castel Vecchio au fond d'une impasse très calme avec l'accès à la terrasse depuis un portillon. etnbsp; La copropriété bénéficie d'un parking collectif. Le ravalement de l'immeuble est voté et payé. Exposition: EST COMPOSITION Séjour / cuisine (25.27 m²) Placard n°1 (0.82 m²) Dégagement (5.70 m²) Placard n°2 (0.69 m²) Chambre (8.70 m²) WC séparé (1.49 m²) Salle de bain (3.08 m²) Une terrasse avec pergola (24 m²) PRESTATIONS Carrelage, peinture, faïence, crédence effet pierre, menuiserie pvc double vitrage sauf la baie vitrée en alu double vitrage, baignoire, double vasque, climatisation réversible dans le séjour Atlantic, cuisine équipée: meubles hauts et bas, four encastré Rosière, plaque 3 feux à induction Rosière, lave-vaisselle encastré, hotte. ELEMENTS FINANCIERS Taxe foncière: 720 E Charges: 165 E / trimestre Information importante: Ravalement voté / payé PRIX: 189.000 E* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: ALLOIN Raphaeletnbsp;

Max Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2 en pignon, d'une superficie de 45.75 m² avec une terrasse de 24 m² sans vis à vis. Vous aurez l'impression de vivre dans une petite maison. L'appartement se trouve au niveau R-1 sur 7 avec ascenseur. Il se situe dans le quartier de Castel Vecchio au fond d'une impasse très calme avec l'accès à la terrasse depuis un portillon. La copropriété bénéficie d'un parking collectif. Le ravalement de l'immeuble est voté et payé. Exposition: EST COMPOSITION Séjour / cuisine (25.27 m²) Placard n°1 (0.82 m²) Dégagement (5.70 m²) Placard n°2 (0.69 m²) Chambre (8.70 m²) WC séparé (1.49 m²) Salle de bain (3.08 m²) Une terrasse avec pergola (24 m²) PRESTATIONS Carrelage, peinture, faïence, crédence effet pierre, menuiserie pvc double vitrage sauf la baie vitrée en alu double vitrage, baignoire, double vasque, climatisation réversible dans le séjour Atlantic, cuisine équipée: meubles hauts et bas, four encastré Rosière, plaque 3 feux à induction Rosière, lave-vaisselle encastré, hotte. ELEMENTS FINANCIERS Taxe foncière: 720 E Charges: 165 E / trimestre Information importante: Ravalement voté / payé PRIX: 189.000 E* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: ALLOIN Raphael

**TOULOUSE LIBRE** Venez découvrir ce charmant T3 situé au 3ème étage dune copropriété sécurisée de 2010. Proche de toutes commodités: commerces, transports. Accessibles à pieds. Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre de 21.60m², de deux chambres de 9 et 12 m², d'une salle de bain de 5.40 m², d'un toilette séparer ainsi qu'un balcon de 12 m². Une place de parking vient compléter l'ensemble. Ce bien est vendu libre, ce qui peut représenter l'occasion d'y habiter ou de réaliser un investissement locatif. Eléments financiers: Taxe Foncière: 1061E

Isabelle Charlet Immobilier vous présente ce très bel ensemble normand composé d’un Manoir édifié sur 2ha au tout début du XIX°, une maison d’habitation et plusieurs dépendances habitables. Cette propriété est idéalement située entre Lisieux et Livarot, au cœur du Pays d’Auge, à un petit quart d’heure en voiture de Lisieux (SNCF Paris St-Lazare), à une quarantaine de minutes des belles plages de La Côte Fleurie. Le domaine, dont l’élément principal est sans nul doute ce Manoir Anglo-Normand édifié en 1803 par un Lord anglais. La façade Sud est particulièrement travaillée et lui confère un style original. Au Nord, sa tourelle ronde en brique trouve sa place sur le mur en colombages. La vue est magnifique sur la belle campagne augeronne. Ses 330m2 habitables occupent trois niveaux:  Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec le départ de l’escalier ouvre sur d’une part un couloir menant à une grande salle de réception, une cuisine aménagée et équipée, sanitaires, une pièce dans la tourelle, sur la droite d’autre part, un salon traversant avec cheminée et boiseries. Au premier étage un couloir distribue une chambre avec salon et salle de douche avec toilettes ainsi qu’un appartement comprenant une entrée, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de douche et toilettes. Le second étage est mansardé. Un couloir distribue une chambre double (dont une avec lits d’enfants) et salle de bains et toilettes puis trois autres chambres et une salle de douche avec toilettes. Une maison d’habitation en colombages d’environ 130m2 habitables comprenant au rez-de- chaussée un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes. A l’étage : palier, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Une maison de type longère en brique a été divisée en deux logements. Le premier peut recevoir six à sept personnes et dispose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte une douche avec toilettes. A l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Terrasse et abri de jardin. Le deuxième logement peut recevoir trois à quatre personnes. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas ainsi qu’un salon. A l’étage : chambre et salle de bains avec toilettes. Terrasse en bois. Une dernière maison peut quant à elle recevoir quatre personnes. Elle comprend une vaste pièce au plafond cathédrale, particulièrement claire et lumineuse, la cuisine ouverte dispose d’un ilot central. Chambre en mezzanine avec salle de douche et toilettes. Terrasse en bois. Vue très agréable. Cet ensemble est complété par un ravissant bâtiment en brique à usage d’écurie. Le parc est magnifique et arbore fièrement des arbres plus que centenaires ainsi que des fruitiers (pommiers, pruniers, cognassier, noyer …). Un soin particulier a été apporté à la rénovation intérieure des lieux comme vous pourrez le constater sur les photos. Les possibilités sont multiples : propriété familiale, activité de réception (mariages, baptêmes, anniversaires, cousinades…), gîtes, chambres d’hôtes … Les éléments financiers : Taxe foncière 2021 : 3 296€ Prix de vente : 1 352 000€ dont 52000€ TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 1300000€. Mandat par délégation.

Cette propriété est sous offre. Cependant Valentine & Isabelle restent à votre écoute. Au coeur du Pays d'Auge, Isabelle Charlet vous présente ce très bel ensemble normand composé d’un Manoir édifié au tout début du XIX°, une maison d’habitation et plusieurs dépendances habitables. L'ensemble est édifié sur un parc paysager et arboré d'environ 2,2 hectares ou la construction d'une piscine est envisageable. Le manoir offre sept chambres réparties sur le 1er et le 2ème étage, les sept autres chambres sont réparties sur les 4 dépendances. Les écuries sont à rénover avec un très beau potentiel. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux pour y vivre en résidence principale ou secondaire. Les possibilités sont multiples : propriété familiale, activité de réception (mariages, baptêmes, anniversaires, cousinades…), gîtes, chambres d’hôtes … Un descriptif plus complet vous sera adressé sur demande.  Les éléments financiers : Taxe foncière 2021 : 3 296€ Prix de vente : 1 352 000€ dont 52000€ TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 1300000€. Mandat par délégation.

Cette propriété est VENDU. Cependant Valentine & Isabelle restent à votre écoute. Au coeur du Pays d'Auge, Isabelle Charlet vous présente ce très bel ensemble normand composé d’un Manoir édifié au tout début du XIX°, une maison d’habitation et plusieurs dépendances habitables. L'ensemble est édifié sur un parc paysager et arboré d'environ 2,2 hectares ou la construction d'une piscine est envisageable. Le manoir offre sept chambres réparties sur le 1er et le 2ème étage, les sept autres chambres sont réparties sur les 4 dépendances. Les écuries sont à rénover avec un très beau potentiel. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux pour y vivre en résidence principale ou secondaire. Les possibilités sont multiples : propriété familiale, activité de réception (mariages, baptêmes, anniversaires, cousinades…), gîtes, chambres d’hôtes … Un descriptif plus complet vous sera adressé sur demande.  Les éléments financiers : Taxe foncière 2021 : 3 296€ Prix de vente : 1 352 000€ dont 52000€ TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 1300000€. Mandat par délégation.

Proche centre-ville d'Amiens, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en co-propriété de 1950, venez découvrir cet appartement studio (Lot no6) de 30,75 m2 d'un immeuble en copropriété d'une surface de 127 m2 Il est vendu libre de tout occupation. Charges de copropriété 600 EUR/an. Il comprend une entrée (2,4 m2), une cuisine (9,6 m2), un séjour (16,4 m2), une salle de bains (2,4 m2) et un WC (0,65 m2). Les équipements: fenêtres PVC double vitrage et triple vitrage; porte pleine opaque, isolée; volets roulants alu; chaudière à condensation gaz naturel (chauffage et production d'eau chaude) 2019; radiateur avec robinets thermostatiques, sans régulation pièce par pièce; VMC; assainissement collectif Les éléments financiers: Taxe foncière: environ 936 euros; Estimation des coûts annuels d'énergies: 592 à 802 EUR (base 1/01/2021). Consommation 249 E / GES 51 E Les +: Emplacement et proximité des commodités; Studio récent; Qualité de la construction (murs briques pleines, 2 dalles béton); Autonomie de plain-pied; Chaudière récente; Vue jardin (accès autorisé). Contact: Ludovic LEBLEU Agent commercial en immobilier Rsac Amiens no 915 390 934 Portable: 06/77/78/26/94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Proche centre-ville d'Amiens, venez découvrir cet appartement 3 pièces entiérement rénové avec goût (Lot no11) de 42,5 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de 1950 en copropriété, d'une surface de 127 m2. Il est vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété 600 euros/an. Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée (17,45 m2), un séjour (15,5 m2), une chambre (6 m2), une salle d'eau (2,55 m2) et un WC (1 m2). En sous-sol, une cave de 7,75 m2. Les équipements: Velux. porte pleine opaque, isolée. radiateur électrique NF 2019, chauffe-eau vertical 150 L 2019, VMC SF auto-régmable 2019, assainissement collectif. Les éléments financiers: Taxe foncière: environ 1293 euros. Estimation des coûts annuels d'énergies: 530 à 716 EUR par an (base 1/01/2021). Consommation 178 C / GES 5 A. Les +: Emplacement et proximité des commodités Appartement lumineux et récent; Pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, Qualité de la construction (murs briques pleines, dalle béton, charpente traditionnelle et toiture en ardoise avec isolation et velux récents), radiateur, ballon d'eau chaude et VMC 2019, cave. Contact: Ludovic LEBLEU Agent commercial en immobilier Rsac Amiens no 915 390 934 Portable: 06/77/78/26/94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

A vendre appartement F2 Ajaccio hyper centre ville - A vendre appartement F2 hyper centre ville d'Ajaccio - Proche plage Saint François DESCRIPTION DU BIEN: Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement F2 d'une superficie de 45,23 m², situé en plein coeur du centre historique d'Ajaccio, à deux pas de la citadelle d'Ajaccio, de la cathédrale et de la plage Saint François. Cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: Une entrée: 2,26 m² Une salle de bain avec WC: 4,11 m² Une chambre avec placard: 13,36 m² Un séjour avec cuisine ouverte: 25,50 m² PRESTATIONS ET EQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT: Double vitrage PVC, volets bois, carrelage, peinture, faïence toute hauteur dans la salle de bain, spots en faux plafond, baignoire, meuble vasque, placards, cumulus, cuisine équipée de marque CAMPINCHI (plan de travail en marbre, plaque induction 4 feux, four électrique SIEMENS, hotte aspirante, éléments hauts et bas, combiné réfrigérateur/congélateur), VMC, sèche serviette électrique, porte blindée, digicode, électricité rénovée. COPROPRIÉTÉ DU 3 RUE DES BÛCHERONS: Ce bien se situe dans un immeuble en bon état, sans ascenseur, équipé d'un digicode. En plein quartier historique, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts du centre ville, comme la place du Diamant, la Citadelle, la maison de Napoléon, le port Tino Rossi et la plage Saint François. ÉLÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 150 Euro/an environ. Taxe foncière: 541 Euro Prix: 229.500 Euro Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: François SANTAMARIA

A vendre appartement F2 hyper centre ville d'Ajaccio - Proche plage Saint François DESCRIPTION DU BIEN: Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement F2 d'une superficie de 45,23 m², situé en plein coeur du centre historique d'Ajaccio, à deux pas de la citadelle d'Ajaccio, de la cathédrale et de la plage Saint François. Cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: Une entrée: 2,26 m² Une salle de bain avec WC: 4,11 m² Une chambre avec placard: 13,36 m² Un séjour avec cuisine ouverte: 25,50 m² PRESTATIONS ET EQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT: Double vitrage PVC, volets bois, carrelage, peinture, faïence toute hauteur dans la salle de bain, spots en faux plafond, baignoire, meuble vasque, placards, cumulus, cuisine équipée de marque CAMPINCHI (plan de travail en marbre, plaque induction 4 feux, four électrique SIEMENS, hotte aspirante, éléments hauts et bas, combiné réfrigérateur/congélateur), VMC, sèche serviette électrique, porte blindée, digicode, électricité rénovée. COPROPRIÉTÉ DU 3 RUE DES BÛCHERONS: Ce bien se situe dans un immeuble en bon état, sans ascenseur, équipé d'un digicode. En plein quartier historique, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts du centre ville, comme la place du Diamant, la Citadelle, la maison de Napoléon, le port Tino Rossi et la plage Saint François. ÉLÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 150 euros/an environ. Taxe foncière: 541 euros Prix: 229.500 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: François SANTAMARIA Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 150 euros.

Max immobilier vous présente un appartement de type F4 d'une superficie d'environ 72 m². Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec interphone. L'appartement se situe dans le PARC BERTHAULT, résidence LEREDU dans l'immeuble LELIBECCI, à 2 min a pied de la plage du TROTTEL ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement jouit d'une jolie vue mer. EXPOSITION: SUD / EST COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: Une entrée + séjour de 25.15 m² Une cuisine: 7.40 m² Un dégagement: 2.06 m² Une chambre 1: 10.63 m² Une chambre 2: 9.73 m² Une chambre 3: 10.77 m² Une salle de bain: 3.75 m² Un WC séparé: 1.09 m² PRESTATIONS ET EQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT: Double vitrage ALU intégrale, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage, peinture lisse, crépi, revêtement en bambou, volets en bois, placards, baignoire d'angle, WC suspendu, sèche serviette électrique, cumulus 200 L, spots, meuble double vasques, cuisine équipée (éléments hauts et bas, hotte aspirante, 3 feux à gaz, four électrique, micro-ondes), lave-linge, interphone, parking collectif. COPROPRIÉTÉ DE LA RÉSIDENCE LEREDU Cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue avec un parking collectif. Situé à proximité immédiate à pied de la plage du TROTTEL et du secteur très prisé d'Albert 1er, cette résidence offre un cadre de vie très agréable et jouit d'une très belle vue mer. ELÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 190 euros/trimestre Taxe foncière: Environ 675 euros/an PRIX: 359.000 *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: BURGEVIN Nicolas / Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 760 euros.

En Corse à Ajaccio, un appartement F4 de 72m² secteur Parc Berthault, Trottel - Max immobilier vous présente un appartement de type F4 d'une superficie d'environ 72 m². Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec interphone. L'appartement se situe dans le PARC BERTHAULT, résidence LEREDU dans l'immeuble LELIBECCI, à 2 min a pied de la plage du TROTTEL ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement jouit d'une jolie vue mer. EXPOSITION: SUD / EST COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: Une entrée + séjour de 25.15 m² Une cuisine: 7.40 m² Un dégagement: 2.06 m² Une chambre 1: 10.63 m² Une chambre 2: 9.73 m² Une chambre 3: 10.77 m² Une salle de bain: 3.75 m² Un WC séparé: 1.09 m² PRESTATIONS ET EQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT: Double vitrage ALU intégrale, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage, peinture lisse, crépi, revêtement en bambou, volets en bois, placards, baignoire d'angle, WC suspendu, sèche serviette électrique, cumulus 200 L, spots, meuble double vasques, cuisine équipée (éléments hauts et bas, hotte aspirante, 3 feux à gaz, four électrique, micro-ondes), lave-linge, interphone, parking collectif. COPROPRIÉTÉ DE LA RÉSIDENCE LEREDU Cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue avec un parking collectif. Situé à proximité immédiate à pied de la plage du TROTTEL et du secteur très prisé d'Albert 1er, cette résidence offre un cadre de vie très agréable et jouit d'une très belle vue mer. ELÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 190 euros/trimestre Taxe foncière: Environ 675 euros/an PRIX: 359.000 *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: BURGEVIN Nicolas /

Max immobilier vous présente un appartement de type F4 d'une superficie d'environ 71 m². Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec interphone. L'appartement se situe dans le PARC BERTHAULT, résidence LEREDU dans l'immeuble LELIBECCI, à 2 min a pied du centre-ville d'Ajaccio ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement jouit d'une jolie vue mer. EXPOSITION: SUD COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: Une entrée + séjour de 25.15 m² Une cuisine: 7.40 m² Un dégagement: 2.06 m² Une chambre 1: 10.63 m² Une chambre 2: 9.73 m² Une chambre 3: 10.77 m² Une salle de bain: 3.75 m² Un WC séparé: 1.09 m² PRESTATIONS ET EQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT: Double vitrage ALU intégrale, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage, peinture lisse, crépi, revêtement en bambou, volets en bois, placards, baignoire d'angle, WC suspendu, sèche serviette électrique, cumulus 200 L, spots, meuble double vasques, cuisine équipée (éléments hauts et bas, hotte aspirante, 3 feux à gaz, four électrique, micro-ondes), lave-linge, interphone, parking collectif. COPROPRIÉTÉ DE LA RÉSIDENCE DU PARC LUCIE: Cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue avec un parking collectif. Situé à proximité immédiate à pied du centre ville, cette résidence offre un cadre de vie très agréable et jouit d'une très belle vue sur la mer. ELÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 190 euros/trimestre Taxe foncière: Environ 675 euros/an PRIX: 359.000 *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Nicolas BURGEVIN

A vendre appartement F2 hyper centre ville d'Ajaccio - Proche plage Saint François DESCRIPTION DU BIEN: Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement F2 d'une superficie de 45,23 m², situé en plein coeur du centre historique d'Ajaccio, à deux pas de la citadelle d'Ajaccio, de la cathédrale et de la plage Saint François. Cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: Une entrée: 2,26 m² Une salle de bain avec WC: 4,11 m² Une chambre avec placard: 13,36 m² Un séjour avec cuisine ouverte: 25,50 m² PRESTATIONS ET EQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT: Double vitrage PVC, volets bois, carrelage, peinture, faïence toute hauteur dans la salle de bain, spots en faux plafond, baignoire, meuble vasque, placards, cumulus, cuisine équipée de marque CAMPINCHI (plan de travail en marbre, plaque induction 4 feux, four électrique SIEMENS, hotte aspirante, éléments hauts et bas, combiné réfrigérateur/congélateur), VMC, sèche serviette électrique, porte blindée, digicode, électricité rénovée. COPROPRIÉTÉ DU 3 RUE DES BÛCHERONS: Ce bien se situe dans un immeuble en bon état, sans ascenseur, équipé d'un digicode. En plein quartier historique, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts du centre ville, comme la place du Diamant, la Citadelle, la maison de Napoléon, le port Tino Rossi et la plage Saint François. ÉLÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 150 /an environ. Taxe foncière: 541 Prix: 222.000 Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: François SANTAMARIA

Max immobilier vous présente un appartement de type F4 d'une superficie d'environ 72 m². Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec interphone. L'appartement se situe dans le PARC BERTHAULT, résidence LEREDU dans l'immeuble LELIBECCI, à 2 min a pied du centre-ville d'Ajaccio ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement jouit d'une jolie vue mer. EXPOSITION: SUD COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: Une entrée + séjour de 25.15 m² Une cuisine: 7.40 m² Un dégagement: 2.06 m² Une chambre 1: 10.63 m² Une chambre 2: 9.73 m² Une chambre 3: 10.77 m² Une salle de bain: 3.75 m² Un WC séparé: 1.09 m² PRESTATIONS ET EQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT: Double vitrage ALU intégrale, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage, peinture lisse, crépi, revêtement en bambou, volets en bois, placards, baignoire d'angle, WC suspendu, sèche serviette électrique, cumulus 200 L, spots, meuble double vasques, cuisine équipée (éléments hauts et bas, hotte aspirante, 3 feux à gaz, four électrique, micro-ondes), lave-linge, interphone, parking collectif. COPROPRIÉTÉ DE LA RÉSIDENCE DU PARC LUCIE: Cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue avec un parking collectif. Situé à proximité immédiate à pied du centre ville, cette résidence offre un cadre de vie très agréable et jouit d'une très belle vue sur la mer. ELÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 190 euros/trimestre Taxe foncière: Environ 675 euros/an PRIX: 359.000 *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Nicolas BURGEVIN

Rare, exceptionnel, PROCHE PLAGE ''pieds dans l'eau'' Le groupe MAX Immobilier, vous présente en exclusivité, etnbsp;un appartement en pignon de type T4, d'une superficie d'environ 85 m²etnbsp;avec un balcon de 14 m² communiquant avec le séjour et les chambres. En premier rideau face à la plage, situé dans le quartier très prisé du Trottel / Albert 1er et seulement à 5 min du centre ville, ils vous suffira juste de traverser la rue pour profiter de la magnifique plage du Trottel et de ces paillotes. Toutes les commodités et transports en commun sont également à proximité immédiate. Cet appartement d'exposition EST /etnbsp;SUD-OUEST se situe au troisième étages avec ascenseur. Superficie totale: 85 m² - Une séjour: 23.17 m² - Une cuisine: 12.02 m² - Une chambre 1: 11.11 m² - Une chambre 2: 11.96 m² - Une chambre 3: 9.26 m² - Un WC séparé: 1.05 m² - Un dégagement: 12.55 m² - Une chaufferie: 1.67 m² - Un coin rangement: 2.43 m² - Un balcon SUD / OUEST: 14.49 m² - Un balcon OUEST: 4.68 m² PRESTATIONS: Cuisine équipée avec éléments hauts et bas, four électrique, hôte aspirante, plaque 4 feux vitrocéramique, lave-vaisselle Carrelage, parquet, peinture, faïence, parement en pierre, placards, convecteurs, climatisations réversibles Baignoire, meuble vasque, menuiseries simple vitrage. Ce bien se situe dans un immeuble en bon état avec ascenseur, équipé d'un digicode et dispose également d'un parking collectif extérieur sécurisé par une barrière électrique. Situé dans le quartier très prisé Trottel / Albert 1er, vous pourrez profitez de la plage et de ces paillotes, à seulement quelques mètres de l'appartement et vous disposerez de toutes les commodités et transports en commun à proximité immédiate ÉLÉMENTS FINANCIERS Charges de copropriété: 300 E / trimestre Taxe foncière: 1340 E / an PRIX: 475.000 E* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Nicolas BURGEVINetn

Rare, exceptionnel, PROCHE PLAGE ''pieds dans l'eau'' Le groupe MAX Immobilier, vous présente en exclusivité, un appartement en pignon de type T4, d'une superficie d'environ 85 m² avec un balcon de 14 m² communiquant avec le séjour et les chambres. En premier rideau face à la plage, situé dans le quartier très prisé du Trottel / Albert 1er et seulement à 5 min du centre ville, ils vous suffira juste de traverser la rue pour profiter de la magnifique plage du Trottel et de ces paillotes. Toutes les commodités et transports en commun sont également à proximité immédiate. Cet appartement d'exposition EST / SUD-OUEST se situe au troisième étages avec ascenseur. Superficie totale: 85 m² - Une séjour: 23.17 m² - Une cuisine: 12.02 m² - Une chambre 1: 11.11 m² - Une chambre 2: 11.96 m² - Une chambre 3: 9.26 m² - Un WC séparé: 1.05 m² - Un dégagement: 12.55 m² - Une chaufferie: 1.67 m² - Un coin rangement: 2.43 m² - Un balcon SUD / OUEST: 14.49 m² - Un balcon OUEST: 4.68 m² PRESTATIONS: Cuisine équipée avec éléments hauts et bas, four électrique, hôte aspirante, plaque 4 feux vitrocéramique, lave-vaisselle Carrelage, parquet, peinture, faïence, parement en pierre, placards, convecteurs, climatisations réversibles Baignoire, meuble vasque, menuiseries simple vitrage. Ce bien se situe dans un immeuble en bon état avec ascenseur, équipé d'un digicode et dispose également d'un parking collectif extérieur sécurisé par une barrière électrique. Situé dans le quartier très prisé Trottel / Albert 1er, vous pourrez profitez de la plage et de ces paillotes, à seulement quelques mètres de l'appartement et vous disposerez de toutes les commodités et transports en commun à proximité immédiate ÉLÉMENTS FINANCIERS Charges de copropriété: 300 E / trimestre Taxe foncière: 1340 E / an PRIX: 475.000 E* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Nicolas BURGEVIN

MONTAUBAN** Appartement T2 Situé sur la commune de Montauban, au sein d'une résidence arborée avec piscine, venez découvrir un appartement 2 pièces de 40 m². Le bien est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre avec salle de bain ainsi qu'un balcon. Deux places de parking extérieur viennent compléter l'ensemble. L'appartement est vendu loué, ce qui représente l'occasion de réaliser un investissement locatif. Locataire en place depuis 2007 sans incident de paiement ! Éléments financiers: Loyer hors charges: 411,84/ mois + 25E de provisions sur charges. Taxe foncière: 730E dont 84E de taxe d'ordure ménagère récupérable sur le locataire. Charges de copropriété: 473,69E/ anetnbsp;

82000 - MONTAUBAN / RTE DE SAINT MARCIAL - CANTALOUBE Situé sur la commune de Montauban, au sein d'une résidence arborée avec piscine, venez découvrir un appartement 2 pièces de 40,2 m². Situé au premier et dernier étage, le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une terrasse de 4m2 exposée EST, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking extérieur viennent compléter l'ensemble. L'appartement est vendu loué, fin de bail juillet 2025. Éléments financiers: Loyer hors charges: 409/ mois + 25E de provisions sur charges. Taxe foncière: 727E dont 83E de taxe d'ordure ménagère récupérable sur le locataire. Charges de copropriété: 475,69E/ anetnbsp;

82000 - MONTAUBAN / RTE DE SAINT MARCIAL - CANTALOUBESitué sur la commune de Montauban, au sein d'une résidence arborée avec piscine, venez découvrir un appartement 2 pièces de 40,2 m².Situé au premier et dernier étage, le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une terrasse de 4m2 exposée EST, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking extérieur viennent compléter l'ensemble.L'appartement est vendu loué, fin de bail juillet 2025.Éléments financiers:Loyer hors charges: 409/ mois + 25? de provisions sur charges.Taxe foncière: 727? dont 83? de taxe d'ordure ménagère récupérable sur le locataire.Charges de copropriété: 475,69?/ an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/144/BH0KT/bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf

**BERGERAC** 24100 - VENDU LOUÉ APPARTEMENT T2 de 41 m² environ, au 2ème étage d'une résidence récente calme, verdoyante et sécurisée. etnbsp; VENDU Loué (avec locataire en place depuis 2015, sans incident de paiement / rendement locatif à 6,5 %). etnbsp; Près du Parc de Pombonne et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement, se compose: etnbsp; * d'une entrée avec placard intégré, * d'un séjour-cuisine (23 m²) ouvert sur un balcon, * d'une chambre avec placard, * d'une salle de bain et WC séparée. etnbsp; Appartement vendu avec une place de parking. etnbsp; Éléments financiers: Loyer:338,7 E hors charges + 51 E de charges. Charges de copropriété: 978E pour 2021 Taxe foncière: 731E dont 112E de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 05 31 61 82 30

En Corse, à Ajaccio, sur la route des Sanguinaires, F2 de 50 m² avec garage fermé Résidence Les Crêtes - Max Immobilier, vous propose l'opportunité d'acquérir en exclusivité, un appartement de type F2, d'une superficie de 50.72 m² carrez avec une terrasse fermée avec double vitrage de 9.18 m² et un séchoir de 2.71 m². Situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble dans une copropriété très calme, à l'abri des nuisances de la route. Proximité immédiate des plages à pied et de l'arrêt de bus pour vous rendre au centre ville. Vous pourrez profiter d'un jardin commun à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble ne bénéficie pas d'ascenseur, mais vous pourrez accéder à l'appartement sans prendre les escaliers. Cet appartement a une jolie vue sur la mer, il n'y a aucun vis-à-vis en face. Un garage fermé d'une superficie de 17.90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 6.18 m², carrelés, éclairés et avec l'électricité, ainsi qu'une cave d'environ 6 m² complète ce lot. Exposition: Sud Voici sa composition: Une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement nuit, un WC séparé, une salle de douche, une chambre, une terrasse fermée, un séchoir, une cave, un garage fermé. Les prestations: carrelage, peinture lisse, faïence, climatisation réversible Mitsubishi, convecteurs, cumulus 150L, placards, volets bois, bac à douche, meuble vasque, menuiserie bois simple vitrage coté Nord, menuiserie pvc et alu double vitrage coté Sud, baie vitrée à galandage dans le séjour, cuisine équipée: meubles hauts et bas, plaque 4 feux électrique, hotte. Eléments financiers: Charges: 276.91 Euro / trimestres (charges générales + immeuble) Taxe foncière: 989 Euro PRIX: 240.000 Euro + 27.000 Euro pour le garage (le garage ne peut être pas vendu séparément) * *honoraires agence inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: ALLOIN Raphael /