Elégante maison retrait rues

Idéalement située dans la commune très prisée de Samois sur Seine, entre la forêt et les bords de Seine accessibles à pieds, cette élégante maison offre une surface de 200m2 habitable. Edifiée au calme et en retrait de la rue, elle est bâtie sur une parcelle de 333m2. Passé le portail, on découvre une très belle cour pavée qui constitue un bel espace de détente en famille et un bel espace de jeux pour les enfants. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels, la maison s'organise sur deux niveaux. Dès l'entrée, une décoration cosy et contemporaine se dévoile. Dans le prolongement, se trouve une spacieuse pièce à pièce de 100m2 agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un grand puit de lumière. Cet espace s'organise en salon-double salle à manger, coin lecture et il bénéficie d'un accès sur le jardinet grâce à de larges baies vitrées. Une grande cuisine aménagée et équipée profite d'un bel ilot central qui permet de profiter de bons moments de convivialité. Elle bénéficie d'un accès sur la cour. Côté nuit, se trouve une belle chambre parentale de 20m2 avec sa salle d'eau. Un espace bureau et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent deux chambres avec une salle de bain avec baignoire et douche qui fait le trait d'union entre les deux. Un grand dressing complète ce niveau (il pourrait être transformée en quatrième chambre). Deux places de stationnements couvertes et une cave complètent ce bien. Ce bien séduira pour son emplacement proche de toutes les commodités, pour la qualité de sa rénovation et pour ses volumes idéalement pensés pour une vie de famille et entre amis. A 7mn en voiture de la gare de Avon avec accès gare de Lyon en 40mn. Commerces et écoles dans la commune. A proximité de Fontainebleau. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 100 m² Surface du terrain: 333 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bonne Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 645000 € Prix hors honoraires acquéreur: 645000 € Honoraires vendeurs: 32250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Maison traditionnelle aux accents contemporains, répondant à la nouvelle règlementation environnementale Re 2020. Espace habitable agréable et confortable. Sur un beau terrain à Petit-Landau, proche de toutes commodités. JARDIN CALME ENTRE MULHOUSE ET BALE Nous vous proposons en exclusivité à PETIT-LANDAU, libre de constructeur, ce magnifique terrain de 725m². Informations complémentaires sur demande. RUBIS COMME UNE PIERRE PRECIEUSE Cette maison d'allure classique a tout d'une maison moderne. Sa toiture élégante de type 4 pans permet à l'étage de s'affranchir des rampants. Le plan avec sa forme de L et l'entrée en retrait apporte du relief à la façade qui donne vers la rue. La façade côté jardin est agrémentée d'un volume en sailli à l'étage. L'architecture est ainsi sobre et délicate. Surface habitable: 149 m². 5 pièces. Au rez-de-chaussée, le très grand salon-séjour est ouvert sur la cuisine. A l'étage en plus des 3 chambres de la salle de bains et des toilettes séparées, vous trouverez un grand volume traversant. Cet espace ouvert à la fois sur la cage d'escalier et vers le jardin, permet d'ajouter une pièce multifonction. Bureau, petit salon télé, ou dressing, à vous de voir. Le double garage au niveau du rez-de-chaussée est relié avec l'habitation par une porte. Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette maison pourrait être construite avec un sous-sol aménageable. Contactez-nous pour connaître toutes les prestations haut de gamme qui sont incluses.

Maison traditionnelle aux accents contemporains, répondant à la nouvelle règlementation environnementale Re 2020. Espace habitable agréable et confortable. Sur un beau terrain à Meyenheim, proche de toutes commodités. TERRAIN ENTRE MULHOUSE ET COLMAR Magnifique terrain proche des champs à Meyenheim. Au calme et dans un cadre privilégié au nord de la commune. Très beau et grand parcelle d'une surface de 668m² constructibles. Hegenheim profite d'un accès proche autoroute idéalement situé entre Mulhouse et Colmar. La commune est voisine de Ensisheim.  QUARTZ, LE TRADI-MODERNE Cette maison d'allure classique a tout d'une maison moderne. Sa toiture élégante de type 4 pans permet à l'étage de s'affranchir des rampants. Le plan avec sa forme de L et l'entrée en retrait apporte du relief à la façade qui donne vers la rue. La façade côté jardin est agrémentée d'un volume en sailli à l'étage. L'architecture est ainsi sobre et délicate. Surface habitable: 129 m². 6 pièces. Au rez-de-chaussée, le grand salon-séjour est ouvert sur la cuisine. A l'étage, en plus des 3 chambres et de la salle de bains, vous trouverez un grand volume traversant. Cet espace ouvert à la fois sur la cage d'escalier et vers le jardin, permet d'ajouter une pièce multifonction: Bureau, petit salon télé, ou dressing, à vous de voir. Le double garage au niveau du rez-de-chaussée est relié avec l'habitation par une porte. Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette maison pourrait être construite avec un sous-sol aménageable. Contactez-nous pour connaître toutes les prestations haut de gamme qui sont incluses.

93110: VIEUX ROSNY: Découvrez cette maison de caractère de 1905, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées du secteur et à proximité immédiate de toutes les commodités (6 min RER E). Avec ses 174 m² (250 m² utiles) répartis sur quatre niveaux, cette demeure familiale conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie d’exception. Au rez-de-jardin, la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie, composée d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et d’une salle à manger baignée de lumière. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un poêle à granules complète ce niveau pour ajouter une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée avec vestibule, menant à un vaste double séjour orienté sud et ouest, où un bow-window illumine la pièce de soleil. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec cheminée, dressing attenant, salle d'eau à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. L'étage supérieur propose deux belles chambres dont une avec penderie intégrée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Dans les combles aménagés, les volumes mansardés créent un espace confortable et bien agencé avec deux autres chambres, une salle de bains et des rangements complémentaires. Le sous-sol non entérré comprend des espaces pratiques, incluant un cellier, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, un epièce de stockage et un garage. À l’extérieur, le terrain clos de 330 m², orienté sud, est et ouest, offre une cour pavée permettant le stationnement de deux véhicules. La façade marie avec élégance le charme de l’ancien et une extension contemporaine en bois, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité. Ce bien rare, aux volumes généreux, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et l’élégance de ses éléments d’époque, avec cheminées, parquets et moulures qui confèrent à chaque pièce un cachet unique. Une opportunité idéale pour une grande famille en quête de raffinement et d’espace. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,demandez Ambre POENSIN ou Nicolette Mariez. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32928) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 720 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: E GES: D Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rosny Sous Bois 93110 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

La Ciotat, face à la voie douce mais en retrait des rues passantes donc à 15mn à pied des plages, maison T4 de 85 m² avec jardin, Séjour/cuisine 40 m2, cheminée avec insert. à l'étage 3 chambres de 9, 11 et 12m2 avec placard Salle de bain, wc séparé Buanderie Cuisine américaine équipée neuve, climatisation réversible neuve, Maison de 1994 2 places de parking privées devant la maison Jardin de 160 m2 environ avec terrasse couverte. Orientation Sud/Sud ouest Fait partie d'une petite copropriété etnbsp;(charge mensuelle: 45Euro(s)) poss louer garage

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La Ciotat, face à la voie douce mais en retrait des rues passantes donc à 15mn à pied des plages, maison T4 de 85 m² avec jardin, Séjour/cuisine 40 m2, cheminée avec insert. à l'étage 3 chambres de 9, 11 et 12m2 avec placard Salle de bain, wc séparé Buanderie Cuisine américaine équipée neuve, climatisation réversible neuve, Maison de 1994 2 places de parking privées devant la maison Jardin de 70 m2 environ avec terrasse couverte. Orientation Sud/Sud ouest Fait partie d'une petite copropriété (charge mensuelle: 45Euro(s)

ABBEVILLEetnbsp;QUARTIER SAINT GILLESMAISON DE VILLE (travaux d'amélioration à prévoir) AVEC ACCES SUR 2 RUES. A PROXIMITE DES COLLEGES ET LYCEES L'Agence Cyril THIENPONT Immobilier, vous propose cette maison de ville en retrait de rue, elle comprend: Au rez de chaussée:etnbsp;une cuisine coin repas de 18m², un salon de 20m², une salle de douche et un wc. A l'étage: une grande chambre palière de 22m² (pouvant être divisée en une chambre avec couloir de dégagement), un bureau de 9m² et une chambre de 10m². UN GRAND GRENIER AMENAGEABLEUNE COURetnbsp;ET UNetnbsp;GARAGE

Contactez Angéla Techeney qui vous propose dans une rue calme, avec comodités et école à proximité. Au sein d'un écrin de verdure profitez d'une maison de 125m², avec espace extérieur privatif. La maison est composée de 3 chambres, entrée, séjour de 29m², cuisine, salle de bain, 2 WC, 1 attique. Livraison 1er trimestre 2025. Dans le quartier de Ménilmontant. A l'angle des rues tranquilles d'Annam et du Retrait. Proche commerces, restaurants, marché des Pyrénées, cinéma MK2 Gambetta et magasins de produits bio. Ecoles maternelles et primaires publiques et privées à moins de 5 min à pieds. Collèges et lycées accessibles en moins de 15 min à pied Le métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) est situé à 400 m de la rue d'Annam et la station Pelleport (ligne 3 bis) à 600 m Nombreuses lignes de bus à proximité. Parc des Buttes-Chaumont à environ 20 min Informations sur l'annonce Surface 125.6 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

Dans hyper centre de Rambervillers, maison de ville trs bien rnove et parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chausse, belle entre spacieuse, un cellier, une buanderie, une pice dbarras et un garage. Au premier tage un palier dessert une cuisine indpendante, un salon sjour de plus de 36 m avec chemine et belle terrasse, wc. Au deuxime palier, deux belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Et enfin sur le troisime palier, deux grandes chambres galement, salle d'eau avec douche et wc, petit grenier. Chauffage gaz de ville avec une chaudire de 2016. De nombreux travaux ont t raliss ces dernires annes l'intrieur comme l'extrieur. Vous apprcierez la proximit de tous les services et commerces sans les inconvnients, car en retrait des rues principales. Garage attenant, places de parking cltures par un portail lectrique rcent. Rf: 21884 prix 218000E. Informations Loi Alur: Statut n gociateur: Agent commercial prs de 1000 produits sont votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.Informations LOI ALUR: Statut du ngociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_26298474)

EXCLUSIVITE Propriétés-privées A moins de 8 minutes de La Rochelle et de L'Ile de Ré, au coeur historique d'une charmante petite ville côtière, cette demeure d'exception du 18 e siècle tient toutes ses promesses. Cette élégante propriété allie charme et caractère sur une parcelle de plus de 1900 m². Dès l'accueil, un vestibule dessert un séjour lumineux qui a su garder toute l'authenticité de ces vieilles demeures mêlant la pierre et le bois. Baigné de soleil ce séjour donne accès à un ravissant jardin ainsi qu'à un salon intimiste chargé d'histoire, à l'image du bénitier sculpté à même la pierre et de l'élégante cheminée à foyer ouvert. Depuis le séjour une vaste cuisine équipée, moderne et lumineuse sublimée par un coin repas véritable écrin sur l'extérieur avec sa vue panoramique sur le jardin et la piscine. Une buanderie, un local technique, un local à vélo et une cave tempérée complète ce rez-de-chaussée. Un escalier situé dans le séjour donne accès à un palier desservant une salle de bain ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau, chaque chambre profitent de l'exceptionnelle vue qu'offre le jardin. Un second escalier conduit à une vaste suite parentale lumineuse équipée d'une salle d'eau ainsi qu'un élégant bureau, avec vue sur la piscine. Une petite maison attenante en pierres complète cette magnifique longère qui dispose d'une entrée indépendante, de deux chambres et d'une grande salle d'eau. En retrait dans le coin du jardin, une dépendance accueillant le matériel de jardinage ainsi qu'une salle de sport moderne invite à la détente. Un joli potager bien organisé autour de sa serre laisse libre court au futur jardinier. La parcelle est clos de murs en pierres avec deux élégants portails motorisés, le magnifique jardin met à l'honneur une agréable piscine chauffée et protégée par un volet roulant. L'aménagement de cette

NOVÉO IMMO MARSEILLE vous propose ce terrain à la vente. Plus d'informations auprès de votre Agent commercial Geoffrey Beaurepere au 0632905357Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet.Les Issambres:A deux pas du port de Ferréol, qui vous permet de rejoindre St Tropez en 15 min de bateaux.Ce terrain dans un lotissement résidentiel, avec une vue mer direct à tous niveaux. Peut vous permettre de construire un havre de paix.Etude d'architecte réalisée, remis en rdv avec la surface de plancher disponible. Concernant la parcelle, elle est:Dans une zone urbanisée soumise au RNU Dans le périmètre des bâtiments de France – (délai d'instruction du permis de construire sera allongé d'un mois)Une construction est soumise:A un retrait de 3 mètres par rapport aux limites du terrain Possibilité de coller le bâtiment à une des limites du terrainHauteur maximum de 6 mètres pour une maison individuelleNe doit pas dénaturer les constructions aux alentours Toute construction (RNU) notamment d'un collectif, pour une construction plus grande, en copropriété sera examinée par le préfet qui doit donner un avis (positif ou négatif) dans le mois de la demande.dénivelé de 16 m entre les deux rues. N'est pas soumise à un règlement de copropriété PRIX: Ce terrain est vendu au prix de 1 199 000 € (Frais d'agence de 8% inclus, honoraires à charges du vendeur)Pour être certain de ne louper aucune opportunité, PRENEZ RDV avec votre conseiller Novéo Immo et découvrez tous nos biens en vente sur la région. + d'info auprès de: Geoffrey Beaurepere 0632905357IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières.INFORMATIONS LEGALES:Novéo Immo – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 StrasbourgTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831ZCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey BEAUREPERE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE. Siret: 834 954 497 000 22Mandat N° 488. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.