Emerainville s

EMERAINVILLE GARE A PIED !Proche gare, école et commerce. Dans une petite résidence sans travaux, bel appartement de 68m² comprenant: entrée placard, wc, salle de bains, séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres. Pas de travaux a Prévoir, idéal pour commencer, Terrasse plein sud, box avec mezzanine ! Taxe foncière: 890 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du terrain: 20 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185.04 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43.3 kgCO2/m2.an

EMERAINVILLE - 3 pièce(s) - 68.6 m2 Dans résidence de standing, L'Orangeraie, appartement duplex en rez de jardin de 3 pièces: entrée, séjour, cuisine équipée, wc. Etage: palier, deux chambres avec placards, sdb et wc. Terrasse, un box en ss sol. A deux pas de la gare et des commodités. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

La ZAE de la Malnoue a été créée en 1984, s’étend sur 27,8 hectares et accueille principalement des entreprises de commerce de gros et de services aux entreprises. Environ 110 entreprises sont implantées sur ce territoire avec 1 800 emplois. Accès routier: A4, sortie n°10 “Champs-sur-Marne”, A104 sortie n°13 “Émerainville”. RER A, station “Noisy-Champs” et RER E “Émerainville” Bus Ratp 212 et 312. Localisation Emerainville est situé à environ 17 km à l’est de Paris. Le bien se situe dans la zone d’activités de la Malnoue. A 14-20 minutes de porte de Charenton par l’A4 A 18-24 min de Paris-Orly A 24-35 min de Paris-Charles de Gaulle Les accès etamp;amp; transports Accès en transport au site:  Bus 212, et 320 à proximité  RER A « Noisy – Champs » à 1,8 km – 25 min de Chatelet Les Halles  RER E « Emerainville » à 5,4 km – 31 min de Magenta Gare du Nord Prestations Accès – sécurisation du site: Site clôturé sur toute sa périphérie Une barrière levante pour l’accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL) Informations générales Le site consiste en un unique bâtiment, construction de type industriel. Le plancher est en béton, élévation de structures béton avec remplissage en maçonnerie de parpaings, façade sous bardage double peau côté activité et façade mixte enduit/briques côté bureau, couverture béton avec étanchéité multicouches, menuiseries extérieures en aluminium. L’actif est à usage de locaux d’activités et de bureaux pour 4 680 m². Le bâtiment est divisé en 10 cellules qui peuvent être réunies entre elles. Chaque cellule est constituée d’une partie entrepôt de plain pied (avec une belle hauteur de 7,30m) et de bureaux au 1er étage. Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Gwerborch MAHEO - Tél. 0669988929 Type de bien: Appartement Surface: 379 m²

La ZAE de la Malnoue a été créée en 1984, s’étend sur 27,8 hectares et accueille principalement des entreprises de commerce de gros et de services aux entreprises. Environ 110 entreprises sont implantées sur ce territoire avec 1 800 emplois. Accès routier: A4, sortie n°10 “Champs-sur-Marne”, A104 sortie n°13 “Émerainville”. RER A, station “Noisy-Champs” et RER E “Émerainville” Bus Ratp 212 et 312. Localisation Emerainville est situé à environ 17 km à l’est de Paris. Le bien se situe dans la zone d’activités de la Malnoue. A 14-20 minutes de porte de Charenton par l’A4 A 18-24 min de Paris-Orly A 24-35 min de Paris-Charles de Gaulle Les accès etamp;amp; transports Accès en transport au site:  Bus 212, et 320 à proximité  RER A « Noisy – Champs » à 1,8 km – 25 min de Chatelet Les Halles  RER E « Emerainville » à 5,4 km – 31 min de Magenta Gare du Nord Prestations Accès – sécurisation du site: Site clôturé sur toute sa périphérie Une barrière levante pour l’accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL) Informations générales Le site consiste en un unique bâtiment, construction de type industriel. Le plancher est en béton, élévation de structures béton avec remplissage en maçonnerie de parpaings, façade sous bardage double peau côté activité et façade mixte enduit/briques côté bureau, couverture béton avec étanchéité multicouches, menuiseries extérieures en aluminium. L’actif est à usage de locaux d’activités et de bureaux pour 4 680 m². Le bâtiment est divisé en 10 cellules qui peuvent être réunies entre elles. Chaque cellule est constituée d’une partie entrepôt de plain pied (avec une belle hauteur de 7,30m) et de bureaux au 1er étage. Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Gwerborch MAHEO - Tél. 0669988929 Type de bien: Appartement Surface: 1188 m²

La ZAE de la Malnoue a été créée en 1984, s’étend sur 27,8 hectares et accueille principalement des entreprises de commerce de gros et de services aux entreprises. Environ 110 entreprises sont implantées sur ce territoire avec 1 800 emplois. Accès routier: A4, sortie n°10 “Champs-sur-Marne”, A104 sortie n°13 “Émerainville”. RER A, station “Noisy-Champs” et RER E “Émerainville” Bus Ratp 212 et 312. Localisation Emerainville est situé à environ 17 km à l’est de Paris. Le bien se situe dans la zone d’activités de la Malnoue. A 14-20 minutes de porte de Charenton par l’A4 A 18-24 min de Paris-Orly A 24-35 min de Paris-Charles de Gaulle Les accès etamp;amp; transports Accès en transport au site:  Bus 212, et 320 à proximité  RER A « Noisy – Champs » à 1,8 km – 25 min de Chatelet Les Halles  RER E « Emerainville » à 5,4 km – 31 min de Magenta Gare du Nord Prestations Accès – sécurisation du site: Site clôturé sur toute sa périphérie Une barrière levante pour l’accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL) Informations générales Le site consiste en un unique bâtiment, construction de type industriel. Le plancher est en béton, élévation de structures béton avec remplissage en maçonnerie de parpaings, façade sous bardage double peau côté activité et façade mixte enduit/briques côté bureau, couverture béton avec étanchéité multicouches, menuiseries extérieures en aluminium. L’actif est à usage de locaux d’activités et de bureaux pour 4 680 m². Le bâtiment est divisé en 10 cellules qui peuvent être réunies entre elles. Chaque cellule est constituée d’une partie entrepôt de plain pied (avec une belle hauteur de 7,30m) et de bureaux au 1er étage. Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Gwerborch MAHEO - Tél. 0669988929 Type de bien: Appartement Surface: 447 m²

La ZAE de la Malnoue a été créée en 1984, s’étend sur 27,8 hectares et accueille principalement des entreprises de commerce de gros et de services aux entreprises. Environ 110 entreprises sont implantées sur ce territoire avec 1 800 emplois. Accès routier: A4, sortie n°10 “Champs-sur-Marne”, A104 sortie n°13 “Émerainville”. RER A, station “Noisy-Champs” et RER E “Émerainville” Bus Ratp 212 et 312. Localisation Emerainville est situé à environ 17 km à l’est de Paris. Le bien se situe dans la zone d’activités de la Malnoue. A 14-20 minutes de porte de Charenton par l’A4 A 18-24 min de Paris-Orly A 24-35 min de Paris-Charles de Gaulle Les accès etamp;amp; transports Accès en transport au site:  Bus 212, et 320 à proximité  RER A « Noisy – Champs » à 1,8 km – 25 min de Chatelet Les Halles  RER E « Emerainville » à 5,4 km – 31 min de Magenta Gare du Nord Prestations Accès – sécurisation du site: Site clôturé sur toute sa périphérie Une barrière levante pour l’accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL) Informations générales Le site consiste en un unique bâtiment, construction de type industriel. Le plancher est en béton, élévation de structures béton avec remplissage en maçonnerie de parpaings, façade sous bardage double peau côté activité et façade mixte enduit/briques côté bureau, couverture béton avec étanchéité multicouches, menuiseries extérieures en aluminium. L’actif est à usage de locaux d’activités et de bureaux pour 4 680 m². Le bâtiment est divisé en 10 cellules qui peuvent être réunies entre elles. Chaque cellule est constituée d’une partie entrepôt de plain pied (avec une belle hauteur de 7,30m) et de bureaux au 1er étage. Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Gwerborch MAHEO - Tél. 0669988929 Type de bien: Appartement Surface: 362 m²

*** IMPERATIF - AVANT VISITE *** Merci d'envoyer par mail à magny@ladresse.com votre pièce d'identité, votre dernier avis d'impôts et votre fiche de salaire de Décembre 2018. Vous serez recontacté dans les meilleurs délais. A 3 min à pied du RER E (station Pontault Combault - 20 min. de Haussmann /St. Lazare) avec des écoles, une Crèche, une Halte Garderie, un Centre Médical et des Commerces à côté, à Emerainville, dans une résidence calme et arborée vous serez séduits par ce lumineux appartement en duplex de type F4 de 92.67 m² comprenant au RDC: entrée avec placards, spacieuse pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, wc, salle de bains et une chambre. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc et dressing aménagé. Terrasse de 16 m² avec store-ban entièrement rénovée en Mars 2019 exposée plein SUD. Un box en sous-sol. Le chauffage est inclus dans les charges.... IL NE RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES.... LIBRE LE 1ER SEPTEMBRE 2019. Le loyer est de 1231.50euros CC dont 150 euros de charges. Les honoraires sont de 1204.71 euros à la charge du locataire dont 278.01 euros pour l'état des lieux. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92.67 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1204.71 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 278.01 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 278.01 € Dépôt de garantie: 1081.5 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1231.5 € CC Copropriété L'ADRESSE VAL D'EUROPE IMMOBILIER - HABITAT CONSULTING - Val d'Europe Immobilier - Magny 9 rue des Labours 77700 MAGNY LE HONGRE SIRET: 47927080300014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169126.pdf

Rare à EMERAINVILLE MALNOUE ! Je vous invite à venir visiter ce très bel appartement de 5 pièces en duplex de plus de 108m² (loi Carrez) pour un total habitable de 130m². Au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, cet appartement au calme, sans vis à vis, bien orienté et très lumineux est composé d'une entrée desservant un coin nuit avec une chambre transformable en suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jour, une grande cuisine de plus de 13m² et un vaste séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 35m². Cet espace de vie s'ouvre sur deux balcons. L'un est exposé à l'est, l'autre plein sud. A l'étage, le palier sert une salle de bains de plus de 9m² et deux grandes chambres de 18 et 21m². En plus de toutes ses qualités, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, qui peut être boxable. Le quartier est très recherché pour son calme et son environnement verdoyant. A proximité immédiate, une crèche, un groupe scolaire primaire Surface: 123 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

Dans résidence de standing sécurisée, proche des commodités et de la gare RER de Emerainville - Pontault Combault, un deux pièces en rez-de-jardin comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge) ouverte sur un séjour donnant sur le jardin, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking en sous/sol. Disponible à partir du 15 Janvier 2022 Secteur: L'Orangerie Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.49 m² Surface du terrain: 40 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Sous-sol Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 79 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138.6 € Dépôt de garantie: 753 € Provision sur charges: 57 € Loyer: 810.77 € CC L'ADRESSE - CHÂTILLON - L'Adresse Pontault-Combault 41, avenue de la République 77340 Pontault-Combault SIRET: 53946287900021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114899.pdf

F4 EMERAINVILLE - 4 pièce(s) - 85.9 m2 Très beau T4 orienté plein sud très lumineux avec une grande terrasse, comprenant: entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Le tout complété par un garage et un parking en sous sol. A voir! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

F2 EMERAINVILLE - 2 pièce(s) - 51.5 m2 Dans co propiété sécurisée, proche gare et commerces, au 1er étage, très beau T2 de 51.5 m2 comprenant une cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, 1 chambre avec placard, une salle de bain, un wc. Completé par une place de parking en sous sol. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

F5 EMERAINVILLE - 5 pièce(s) - 111.45 m2 Très bel appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, comprenant entrée, séjour de 33m2, cuisine équipée de marque,3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendants, 4 balcons, completé par 2 place de parking en sous-sol et une cave~Prestations de qualité! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

DUPLEX EMERAINVILLE - 3 pièce(s) - 76.94 m2 Proche RER, écoles, commerces, beau T3 en duplex comprenant entrée,wc, cuisine ouverte équipée, séjour. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Belle terrasse de 8m2 sans vis à vis.Complété par un garage. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison Emerainville 5 pièce(s) 95 m2 Proche du centre ville, un pavillon d'environ 95m2 comprenant entrée, chambre, sde, wc, garage et atelier. A l'étage dégagement salon séjour d'environ 37m2, cuisine équipée, au 2ème étage palier desservant deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés. Balcon, le tout sur un terrain d'environ 109m2 proche des commodités. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

PAVILLON EMERAINVILLE - 4 pièce(s) - 80.46 m2 Proche gare maison d'habitation comprenant: entrée séjour double avec cheminée, cuisine équipée, wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc, combles amenageables. Un garage attenant, le tout sur un terrain sans aucun vis à vis et au calme d'environ 130m2 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement Emerainville 4 pièce(s) 83 m2 Très beau duplex au dernier étage d'un immeuble de standing, comprenant au rdc, entrée, séjour, cuisine ouverte,wc, le tout donnant sur une terrasse plein sud, à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un wc, complété par un parking sous sol - 77

F3 EMERAINVILLE - 3 pièce(s) - 0 m2 Dans le domaine de L'Orangeraie, très beau F3 état neuf,composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux rangements.Complété par une cave et une place de parking souterrain. A voir absolument! - 77

A 10 minutes à pieds de la gare RER E de Emerainville Pontault Combault, proche commerces venez visiter ce studio au 1er étage lumineux et refait à neuf comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte) ouverte sur une pièces à vivre avec un coin nuit et une salle de bain avec un WC. 1 emplacement de parking extérieur.Disponible le 24 OCTOBRE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 396.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 91.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 91.5 € Dépôt de garantie: 595 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 630 € CC L'ADRESSE - CHÂTILLON - L'Adresse Pontault-Combault 41, avenue de la République 77340 Pontault-Combault SIRET: 53946287900021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114899.pdf

F2 récent de 39m², proche de la gare (RER E) Emerainville / Pontault-Combault et des commerces, au 1er étage, sans ascenseur, composé: d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée américaine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque, four, hotte, réfrigérateur), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau et un WC. Un balcon et un parking en sous-sol. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Année de construction: 2005 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 507 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 698 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 758 € CC Copropriété L'ADRESSE - CHÂTILLON - L'Adresse Pontault-Combault 41, avenue de la République 77340 Pontault-Combault SIRET: 53946287900021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114899.pdf

Très joli deux pièces de 46 M2, vous proposant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé, d'une loggia et d'un balcon. Vue dégagée sur le parc de la Marie de Pontault-Combault. Pas de place de stationnement, l'appartement ce situe à 10 min à pied de la gare RER Pontault-Combault/Emerainville. Dossier sous GLI (garantie loyer impayé) honoraire d'agence 13euros du m² soit 604.63euros dont 139.53 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges soit 730.00euros Disponible à partir du 12 Avril 2021 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.51 m² Année de construction: 1992 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 604.63 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 139.53 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 139.53 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 780 € CC Copropriété L'ADRESSE - CHÂTILLON - L'Adresse Pontault-Combault 41, avenue de la République 77340 Pontault-Combault SIRET: 53946287900021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114899.pdf

Véritable coup de coeur, joli 3 pièces au sein d'une résidence de 2013 très cherché, proposant les prestation suivantes: Une entrée, un séjour cuisine équipée ouverte de 28.19 m2, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et d'une terrasse sans vis à vis. Eau chaude, eau froide collective (inclus dans les charges), compteurs individuelles avec régularisation annuelle. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complète le bien. Disponible à partir du mois d'Octobre Salaire minimum demandé: 3 000 euros net Dossier sous GLI Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.69 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Traditionnel Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 853.97 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 197.07 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 197.07 € Dépôt de garantie: 980 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1100 € CC Copropriété L'ADRESSE - CHÂTILLON - L'Adresse Pontault-Combault 41, avenue de la République 77340 Pontault-Combault SIRET: 53946287900021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114899.pdf

A vendre à Emerainville, proche écoles, commerces et gare RER à pieds. Maison parfaitement entretenue comprenant une entrée, cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur un salon de 30 m² et à l'étage 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc. Nombreux rangements et combles aménageables. Garage indépendant de la maison, atelier avec grand grenier pour stockage ! dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87 m² Surface du terrain: 155 m² Année de construction: 1981 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1369 € Charges de copropriété annuelles: 28 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 5.31 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 332 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA CARAVELLA IMMO - ERA CARAVELLA IMMO 103, avenue du General de Gaulle 77340 PONTAULT COMBAULT SIRET: 889426037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302035.pdf

Laforêt vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces principales d'environ 72m² situé au 4ème étage d'une résidence à proximité direct à pied des écoles (5min), des commerces (2min) et de la gare RER E 'EMERAINVILLE PONTAULT COMBAULT' (10 min). Appartement comprenant une entrée avec rangements, un salon-séjour double avec accès balcon exposé SUD et OUEST, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres avec accès à un second balcon, dressing, salle d'eau, WC indépendant. En plus: Une cave, une place de parking privative et un parc verdoyant en bas de la résidence. Troisième chambre possible, lumineux, rafraîchissement à prévoir. Les charges de copropriétés s'élèvent à 2796? par an comprenant les dépenses d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. La copropriété regroupe 130 lots principaux. Garantie après vente 2 ans offerte. Plus d'infos auprès de votre agence Laforêt à PONTAULT COMBAULT au 01.60.34.26.26 Copropriété de 408 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2796. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3