Emilie fort

En plein coeur du 3ème, Quartier Palais de Justice/Préfecture, à 2 pas du métro Guichard, du T1 et de la Gare de la Part Dieu.Découvrez ce bel appartement familial tout confort de 136 m² au sein d'une copropriété de standing de 1992 avec ascenseur.Traversant Nord/Sud, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine aménagée donnant sur balcon, d'un salon/séjour de 47m² donnant sur balcon, de 3 grandes chambres, possibilité 4, d'une salle de bains, salle d'eau, pièce dressing et deux toilettes.Un garage en sous/sol complète ce bien.Parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement comblera toutes vos attentes.Prévoir un budget rafraichissement, photos non contractuelles, fort potentiel!Copropriété de 68 lots d'habitationQuote-part des charges de copropriété: 3 500 EUR/anTF: 1 743 EURImmeuble bâti sur le terrain des HCLContactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour de plus amples informations et visite.Mandat N° 665. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 931.00 et 1259.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER: Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. 0632664653 Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258

A VENDRE - Plain-pied lumineux d'environ 100m, vous ouvrant ses portes sur un bel espace de vie quipe d'un pole avec cuisine ouverte amnage et quipe, 4 chambres avec placard, une salle de bain avec douche, un garage avec un espace buanderie, le tout sur un terrain de 500m sans vis--vis. Proche commerces, fort, plage,... Les plus de cette maison: Panneaux solaires, puits, jardin expos Sud. Jard-sur-Mer commune dynamique, bnficie d'un cadre de vie agrable, connue pour son charme et son ambiance conviviale, vous y trouverez commerces, restaurants, coles, services mdicaux, nombreuses associations. DPE: classe C- GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1 260 euros et 1 760 euros. Prix: 335 000 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acqureur, soit 13 400 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06.03.61.14.83 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie PATELA agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile

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Kality vous propose à la vente, cette charmante maison des années 80. T6 de 200 m², avec un fort potentiel sur parcelle de 300 m². Située au c?ur de Villeurbanne gratte-ciel. Vous serez séduit par son environnement calme, son jardin lumineux et sans vis à vis,ainsi que sa proximité des commerces et transports. Le bien se compose: oHall d'entrée oGrande pièce de vie 60 m² oCuisine donnant sur séjour o1 chambre de 19 m² avec dressing o3 chambres 12 et 15 m² oSalle de douche 4 m² et salle de bain de 10 m² o2 WC oBuanderie 2 m² oVéranda de 21 m² oDépendance de 10 m² Sécurisé avec un portail électrique Vous apprécierez ce bien pour: oSa parcelle de 300 m² oSa Véranda oSa localisation (secteur très prisé) oDouble vitrage oNombreux rangements oses beaux volumes oProche de tous commerces et transports oSon calme oSon confort Infos et visites, contacter Ciolfi Emilie au 0612880940, mandataire indépendant du réseau, RCS 750 436 792 LYON

Immeuble de rapport idéal investisseur BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Situé en hyper centre de CANCALE, un immeuble de rapport à 50m de la plage et du centre ville, entièrement refait à neuf avec des matériaux de belle facture composé: - Au RDC d'un T2 bis en souplex - Au premier étage: un T2 - Au deuxième étage: 2 studios bis - Au troisième étage et vue mer: un grand studio. Une courette commune partagée. Les appartements sont indépendants. Emplacement privilégié, fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire: Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD 06 68 31 15 70 CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720euros - 1000euros Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation: 2021 Prix avec honoraires d'agence: 1 300 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 1 250 000 euros Honoraires d'agence 4% TTC à la charge de l’acquéreur!

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Découvrez cette maison individuelle d'environ 131m2 située au calme, au coeur de Faverges. Le rez-de-jardin offre une cuisine séparée, une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, trois grandes chambres ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes permettant d'envisager facilement la création de deux logements. Un vaste sous-sol d'environ 70m2 ainsi qu'un garage complètent ce bien. Dotée d'un fort potentiel, la maison possède de beaux volumes et de grandes ouvertures qui lui confèrent luminosité et vue dégagée. Son joli jardin est plat, clos et arboré. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, éducation, santé,... Moyennant des travaux, elle conviendra parfaitement à une famille ou pour un investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre conseillère: Emilie LAJARIGE: 33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 835 079 963

LYON 3eme - Quartier PRÉFECTURE / Berges du Rhône Un joyau au c?ur de la ville empreint d'histoire et de sobriété Découvrez cette demeure familiale Lyonnaise de 1900 édifiée dans une petite rue confidentielle et calme. Fort potentiel d'aménagement et concept pour professions libérales, restauration, hôtellerie, coliving... Idéalement située, à proximité de toutes les commodités au c?ur d'un quartier familiale. A seulement 5 min à pied des lignes des métros A 'Bellecour' et B 'Guichard' et du Tram T1 'Saxe Préfecture' A 15 min en transport de la Gare SNCF de la Part etnbsp;ou 20 min à pied Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour une visite ou toutes autres informations.

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ANGLAIS - Dans le dynamique quartier des anglais, au pied des parcs, commerces et transports. Dans une rsidence de standing avec gardien, venez dcouvrir ce charmant studio entirement refait neuf et climatis. Fort rendement locatif. Idal 1er achat ou investisseur. Coproprit de 197 lots. Appel de fonds prvisionnel annuel de 990E (gardien + fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques https:/georisques.gouv.fr/ Emilie FAGE +33673387256