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Iad france - christelle piel () vous propose: À les sieges, une commune calme avec les commodités sur place: boulangerie, boucherie, épicerie, poste... venez découvrir cette longere à rafraichir comprenant une cuisine, un séjour avec un poêle à bois, 2 chambres, une pièce, un grand placard, une salle de bain, un wc.de grandes dépendances: un garage, un atelier, et une grange.le tout sur une parcelle de 600m2 environ. beaucoup de potentiel !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 351 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piel (id 1758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 351 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Iad france - emilie defilippi () vous propose: a 15 minutes est de sens, maison ancienne comprenant au rez de chaussée: une grande pièce de vie, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres dont une à finir. a l'étage: palier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc et débarras. vous profiterez de plusieurs dépendances et une cave. travaux à prévoir. le tout clos de mur sur 700 m2 environ de terrain. contactez moi pour plus d'information!visite virtuelle disponible.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie e indice 246 et classe climat a indice 4. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie defilippi (id 49696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 888930633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 204 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 246 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

A 6 mns de Sains Richaumont et de toutes ses commodités (commerces, médecin, école et collège)14 mns de Guise et de Marle,nous vous proposons cette maison rénovée, mitoyenne des 2 côtés, de construction briques et couverture ardoises, d'une surface habitable de 90 m2, 5 pièces, implantée sur une parcelle de 450 m2.La maison se compose comme suit:Au RDC: Entrée ouvrant sur le séjour et la cuisine (aménagée et équipée),un salon de 19 m2 comprenant un poêle à granulesune salle d'eau, un wc indépendantA l'étage: un palier desservant 3 grandes chambres, 1 bureau.Un grenier (bien isolé).Une grande cave (isolation par le plafond). Une belle parcelle de terrain devant.DPE réalisé le 16/06/2022: consommation énergétique C, Emissions GES: AEstimation coûts: 840 à 1140 eurosAssainissement conforme.A noter: fenêtres double vitrage, radiateurs électriques basse consommation, poêle à granules et ballon d'eau chaude par thermodynamique.Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au 06 08 47 13 58.Mandat: 9053. Bien VM 403Mandat N° 9053. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 840.00 et 1140.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/valdis/144/AfFxM/honoraires.pdf

T4 transformé en T3 (83m2 + garage) (Résidences Ariane) A vendre appartement T4 transformé en T3 de 83m2 à Guilherand-Granges, dans les "Résidences Ariane" comprenant: - Deux chambres de 11,5 m2, avec grands placards intégrés - Possibilité 3ème chambre. - Salon / salle à manger d'environ 35m2. - Cuisine équipée (10,3m2) avec accès sur le salon. - Salle de bain avec baignoire (6m2). - Terrasse d'environ 9m2 avec store et vue dégagée sur Crussol. - Cellier (2,4m2) - Loggia (4m2). - Hall d'entrée avec de nombreux rangements. - Garage. Le bien est en très bon état et a été entièrement refait. Nombreux rangements. Il se situe au 2ème et dernier étage. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). A moins de 5 minutes de Valence, et moins de 20 minutes de la gare TGV. Quartier très calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gymnase). Faibles charges de copropriété. DPE: Consommations énergétiques: C. Émissions GES: D. Renseignements additionnels sur demande. Agences, merci de s'abstenir.

Appt T3 type LOFT - Montpellier Centre Ville Agence: s'abstenir - réponse uniquement aux particuliers A vendre: appartement T3 de type LOFT ayant beaucoup de cachet, situé en RDC d'un immeuble des années 1900 dans le quartier Nouveau Saint-Roch: ? à 5 minutes à pied de la place de la Comédie; ? à 3 minutes à pied du tramway (L3 et L4); ? à 6 minutes à pied du tramway (L1); ? à 4 minutes à pied de la gare. Appartement entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, voûtains, grande hauteur sous plafond) et confort du moderne (climatisation réversible, double vitrage acoustique), composé de: ? un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte; ? deux chambres ayant chacune une salle d'eau (baignoire à l'étage, douche au RDC); ? un bureau en mezzanine; ? une courette à usage privatif. Surface Loi Carrez: 85,5 m² - Surface totale de plancher: 105 m². Diagnostics obligatoires déjà réalisés (Classe énergétique: E - Emissions GES: B). Frais de copropriété compris entre 50 € et 200 € par trimestre. Taxe foncière: 925 € en 2015. Possibilité de louer une place de parking située à 2 minutes à pied pour 100 € par mois. Pour plus de renseignements (questions, photos supplémentaires), merci de m'adresser un mail.

maison avec terrain, terrasse, garage Les Olmes, maison de village en pierre d'environ 120m² sur terrain clos et arboré de 430m², comprenant 3 chambres + 1 bureau, salon avec cheminée, cuisine équipée indépendante, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, nombreux rangements. Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement communal. Terrasse de 70 m² double exposition. Dépendances: Garage double de 45m², atelier de 25m², 2 caves. Classe énergie: E Emissions GES: B Ecoles et commerces à proximité. Acces A89 à 2 min, porte de Lyon 12 min L'Arbresle 10 min Tarare 5 min Villefranche/Saône 20 min Prix: 205 000 € Pour toutes questions, contact par mail ou au 06.64.61.83.47

Vends T2 entièrement refait à neuf début 2015 au 3eme étage avec ascenseur avenue du Covet. Idéalement placé, proche de toutes les commodités. 3min à pied du centre historique, et 10min de la gare. Dans un rayon de 5 minutes à pied: Commerces, Sécu, Hopital, Parc du Verney, Poste centrale? Cuisine tout équipé et fonctionnelle ouvert sur le salon. Salon, belle pièce à vivre donnant sur le balcon sans vis-à-vis. Grande baie vitré. Salle de bain entièrement carrelé, emplacement lave linge et radiateur sèche serviette. Grande Chambre avec penderie intégré. WC avec lavabo. Volet roulant électrique. Appartement très agréable à vivre, bien disposé, lumineux avec beaucoup de rangement. Eligible à la fibre optique. Cellier individuel aménagé et local à vélo. Parking facile. Possibilité de garage. Amiante Nul DPE 2014: consommation D (152) et émissions GES D (35) - 73

Appart T4 rénové il y a 5 ans, 64m2 Oullins Centre (31 rue Diderot) 1ét./4 sans ascenseur + balcon côté sud vue sur parc de la résidence, calme, lumineux, traversant n-e/s-o. Résidence fermée et sécurisée (digicode). Double vitrage sur huisserie bois. Chauffage Gaz central + appoint électrique dans chaque pièce. Cuisine ouverte sur salon/séjour (25m2, parquet chêne clair), dressing (entrée), 2 chambres (parquet chêne clair), cave (6m2). Pas de stationnement voiture attitré mais de nombreux disponibles le long de la rue et 2 parkings publics de part et d'autre de la rue, 20 m plus bas (possibilité abonnement résident à 20€/mois). Proche toutes commodités, bus C7 au pied de l'immeuble, à 500 m du métro B (dir. Lyon Part-Dieu) et à 100m de la mairie et de la place de l'église (2 marchés par semaine et futur station métro B en 2023). Charges courantes (entretien parties communes + eau froide) d'environ 80€/mois et taxe foncière actuelle de 559€. Pas de gros travaux (ravalement façade, toiture) à prévoir dans la copropriété. DPE: Classe Energie: D (224), Emissions GES E (38) - 69

Les Olmes, village situé à 10 km/10 min de L'Arbresle (5mn par A89) maison de village en pierre d'environ 120m² sur terrain clos et arboré de 430m², comprenant 3 chambres + 1 bureau (4eme chambre possible), salon avec cheminée, cuisine toute équipée indépendante, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, nombreux rangements. Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement communal. Terrasse de 70 m² double exposition. Dépendances: Garage double de 45m² (acces direct depuis la maison),atelier de 25m², 2 caves. Classe énergie: E Emissions GES: B Ecoles et commerces à proximité. Acces A89 à 2 min, porte de Lyon 12 min Tarare 5 min Villefranche/Saône 20 min Prix: 205 000 € Pour toutes questions, contact par mail ou au 06.64.61.83.47 - 69

A vendre Au centre ville de Bouxwiller dans un bel immeuble de caractère petite copropriété de 5 lots entièrement rénovés à neuf de l'assainissement à la toiture un très beau 3 pièces en duplex de 46 m² habitable et de 74 m² au sol, vue dégagée L'appartement comprend au RDC: une entrée ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, la salle de bain avec douche italienne et WC Au 1er étage un grand espace est disponible qu'il est possible de diviser en deux afin d'avoir 1 chambre et un salon ou 2 chambres Cette appartement a été très bien isolé et est équipé d'un chauffage au sol électrique. Le diagnostic DPE: D et B pour les émissions GES. Le rapport fait ressortir une estimation de consommation annuelle de 183 € pour le chauffage Appartement libre de toute occupation. - 67

Novéo Immo vous propose ce bien à la vente. Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet. Contactez-nous au 07.61.37.74.47 IMPORTANT: Pour mieux vous servir, toute visite sera obligatoirement précédée d’un RDV en agence pour une visite virtuelle. Merci de votre compréhension. LINGOLSHEIM RESIDENTIEL: Dans une impasse, à l’écart de la circulation, vous apprécierez le calme de cette magnifique maison des années 80 implantée dans un réel écrin de verdure de 7.87 ares. De par son excellente situation au centre de Lingolsheim, vous êtes proches de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles,….) et bénéficiez d’un accès rapide à tous les transports en commun (Tram, Bus, Train) ainsi que l’entrée des autoroutes à seulement 4 minutes. Coup de cœur assuré pour cette maison profitant d’une de très belle rénovation, avec des prestations HAUT DE GAMME, d’une superficie de 289 m2 au sol (247.90m2 loi carrez) repartie sur 9 pièces dont 6 chambres, une immense pièce de vie ouverte incluant cuisine, salon et séjour de 86.35 m2 !!!!, d’une véranda, de 3WC, 1 magnifique salle de bains, 1 salle d’eau, dressings,….. Vous bénéficiez en plus d’un double garage, un atelier, une cave et une chaufferie pour une surface supplémentaire de 57m2. Vous serez séduit par ces prestations de qualité et son agencement raffiné, telles que la climatisation réversible, fenêtres double vitrage, les douches à l’italienne dans les pièces d’eau, tous les WC suspendu, les salles de bain équipées avec des matériaux de standing, les faux plafond avec spot leds intégrés, les rangements sur mesure, la cuisine entièrement aménagée et équipée, garage et portails motorisés, entrée avec digicode, alarme …… Mais ces extérieurs ne vous laisseront pas indifférent non plus, de par leurs agencements, avec 2 immenses terrasses très bien orientées pour profiter pleinement de vos grandes retrouvailles autour d’un barbecue, dont vous pourrez contempler un magnifique jardin soigné, clos et arboré mais l’endroit que vous apprécierez le plus sera de vous détendre au bord de la piscine avec son dôme coulissant…. !!! VENDU AU PRIX DE 665000€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 2.31% du prix du bien Prix hors honoraires: 650000 € INFORMATIONS LOI ALUR: Electricité: 140€/mois Eau: 26€/mois Gaz: 122€/mois Taxe Foncière: 217€/mois (2019) DPE: Conso énergétique C, Faible Emissions GES C Au plaisir de vous faire découvrir plus amplement cette très belle opportunité à saisir !!! IMPORTANT: Pour mieux vous servir, toute visite sera obligatoirement précédée d’un rdv en agence pour une visite virtuelle. Merci de votre compréhension Plus d’informations auprès de Mr THIAS Thomas 07.61.37.74.47 Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Mandat N° 489. Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 248 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

NOVÉO IMMO STRASBOURG vous propose ce bien à la vente. Plus d’informations auprès de votre Agent commercial M DECKER au 0663261016. Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet. STOCKFELD: Au sein d’un lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports (BUS 40 24 et 27 à 200m).Tram 750m. LA RESIDENCE: Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (Bâtiment passif pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée). Vous apprécierez les PRESTATIONS HAUT DE GAMME de cette résidence: carrelage et parquet stratifié, WC suspendu, panneaux solaire pour l’eau chaude, chauffage au gaz, VMC double flux…. L’APPARTEMENT: Grand 2 Pièces de 48m2 Composé de 1 chambres à coucher, 1 Salle de Bain entièrement équipée, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m2 et un très beau jardin de 48m2. Vendu meublé style contemporain. L'appartement se compose d'une entrée indépendante et lumineuse avec placard et meuble à chaussures. A droite se trouve une salle d'eau avec WC, meuble vasque, miroir, rangements et lave-linge intégré. Une chambre de 12 m² avec lit et avec dressing se trouve à gauche. Un séjour/cuisine ouverte de 25 m² avec une double exposition (Sud et Est). La cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et hotte). Le séjour vous ravira avec son grand canapé d'angle. Le sol de la chambre est en parquet et le reste de l'appartement en carrelage gris anthracite grand format. Les volets sont électriques de type Brise Soleil Orientables (BSO) dans toutes les pièces. Le jardin de 50 mètres carrés donne en cœur d’Îlot et est donc très calme et est pourvu de son cabanon de jardin. L'appartement est vendu entièrement meublé et il est pourvu d'un garage et d'un parking de taille handicapé à 2 mètres de la porte d’entrée. PRIX: Ce bien est vendu au prix de 177 000 €. (Frais d’agence inclus, honoraires à charges du vendeur) INFORMATIONS LOI ALUR: Copropriété de 3 bâtiments intermédiaires de 17 logements au total et 10 maisons jumelées. Pas de procédure en cours. Livraison du bien en janvier 2013. Résidence sous garantie décennale. Pas d’ascenseur. Charges de copropriété: 50€/mois (2019) Electricité: 29€/mois, Gaz: 60€/mois Taxe Foncière: 63€/mois (2019) DPE: Conso énergétique A, Faible Emissions GES B IMPORTANT: Pour mieux vous servir, toute visite sera obligatoirement précédée d’un rdv en agence pour une visite virtuelle. Merci de votre compréhension Pour être certain de ne louper aucune opportunité, PRENEZ RDV avec votre conseiller Novéo Immo et découvrez tous nos biens en vente sur la région. + d’info auprès de: M DECKER au 0663261016. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LEGALES: Novéo Immo – Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DECKER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 552 321 Mandat N° 490. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Surface: 48 m² Consommation énergetique: A

Maison avec patio à précy-sous-thil 7km sortie n°23/A6, à proximité des écoles et des commerces, Maison sur 3 niveaux. RDC: séjour - cuisine ouverte et équipée, sde et wc. Accès au patio (40 m²) et à la remise. 1er étage: 2 chambres avec grands rangements, 1 bureau et sde (double vasque, douche italienne, wc, placards). Accès au patio (10m²), 2ème étage: 2 chambres avec rangements sous combles. Le tout sur une surface au sol de 135 m² et une surface habitable de 128m². Dalle chauffante + poêle à bois au RDC - Convecteurs à accumulation dans les chambres. Toiture refaite en 2011. Remplacement des menuiseries en 2010. Classe énergétique D ? Emissions GES classé A prix: 149 000€ Contact: le soir ou le week-end

FERME 280 M² AVEC GARAGE DOUBLE – VILLY LE PELLOUX 74350 Surface Habitable de 280 M². La maison est restaurée complètement en 2006 avec des matériaux de qualité et aux normes actuel, classée en B au niveau énergétique ET A en émissions GES; Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Ce bien se compose de trois niveaux: Au rez: un hall, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 79 m², un vc,une chaufferie (Géothermie) une salle d’eau, les ouvertures de la pièce principale donne sur une grande terrasse et un jardin; Au premier niveau: une mezzanine bureau, trois grandes chambres, une salle bain, un wc Au dernier étage une grande salle aux multiples possibilités d’une surface 52 m² avec une terrasse couverte de 14 m². Sur le côté un grand garage -atelier de 66 m² indépendant. Terrain de 1116 m² Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 15 min d’Annecy et 30 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence IMMOBILIERE NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-villy-le-pelloux-vente-fr_VM4168.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 280 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Appartement, dans l'esprit d'une maison de ville, avec du cachet, offrant deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salon se situant au sein d'une belle cour intérieure, environnement très préservé et calme. Description - Surface habitable: 63 m2 - Cuisine ouverte sur séjour - Salon - Deux chambres - Salle de bains - Coin bureau Dépendances & commodités - Local à vélos (commun) - Situé au c ur d'une cour intérieure, environnement très calme - DPE: Consommation E (414) Émissions GES C (13) Informations complémentaires Cet appartement est un pied-à-terre idéal situé en centre historique de Beaune, au sein d'une jolie cour intérieure, donnant beaucoup d'intimité et de calme à l'ensemble. Cette petite maison de ville a été entièrement rénovée en 2017, l'ensemble offre beaucoup de charme: poutres, tomettes, et murs en pierres. Son emplacement de 1er ordre, l'environnement et la rénovation, fait de cet appartement un bien unique.