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EN EXCLUSIVITE, Nouveau et RARE sur le march ! VANNES CENTRE Quartier Saint Patern. Emmanuelle RENAULT Proprits Prives vous propose: Le Duplex, un spacieux appartement T3 en duplex de 58,05M2 (65,03 au sol) bnficiant d'un emplacement premium, calme et recherch, sur la commune de Vannes / Quartier Saint Patern. Il est situ au sein d'une rsidence prive, proximit immdiate de toutes les commodits. La ville vos pieds ! A 2 min pied des commerces, commodits, transports en commun, remparts, et des coles ! Faibles charges de coproprit. Il dispose d'une place de parking scurise sur la cour. Exposition: SUD / OUEST. DESCRIPTIF: Grand appartement T3 en duplex, situ au rez-de-chausse et au 1er tage d'une petite coproprit comprenant une vaste PIECE DE VIE baigne de lumire expose SUD/OUEST, d'une CUISINE parfaitement AMENAGEE et EQUIPEE, une buanderie, WC. Espace nuit est accessible par un escalier en bois massif, o vous trouverez un palier avec placard et puit de lumire desservant 2 belles CHAMBRES, 14,50M2 et 9M2 et une salle de douche l'italienne. COTE TECHNIQUE: Btiment bien entretenu, interphone, ouvertures PVC, double vitrage, volets roulants lectriques, carrelage au rez-de-chausse, parquet stratifi l'tage, VMC autorglable, chauffage individuel lectrique avec radiateurs connects, production individuelle lectrique d'eau chaude. L'appartement a t entirement rnov. Assainissement: Tout l'gout Taxe foncire: 825eur/an Les +: - Faibles charges de coproprit: 34eur/mois - Petite coproprit scurise avec un portail lectrique - Fibre optique - Et vous ne serez pas en reste ! L'appartement est vraiment situ de faon avoir le centre-ville de VANNES vos pieds !! - Une place de parking privative. Vous serez sduits par ce bel appartement, l'atmosphre chaleureuse, et bnficiant d'une localisation idale. Adapt pour une rsidence principale, se

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iad France - Emmanuelle PEARON (07 88 07 14 32) vous propose: Charmant 2 pièces dans résidence sécurisée (interphone) de 2007 à 3 mns à pieds de la gare (St Lazare en 40mns).Il se compose d'une grande entrée, une cuisine meublée ouverte sur le salon (Ouest), une salle de bain avec toilettes (sèche serviettes électrique) et une chambre avec un grand placard. Faible charges, double vitrage, volets manuels, ballon d'eau chaude neuf (2019), radiateurs changés en 2014, pas de travaux à prévoir à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence.Proximité A13/A15La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 93.33 par mois (soit 1120 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 224 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Surface: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Le Mans quartier quai / chasse royale, dans résidence calme et sécurisée, coup de coeur pour ce magnifique appartement de 82m2 entièrement rénové en 2021 qui se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2 disposant de deux balcons très bien exposés, d'une superbe cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche et de wc séparé. Il est possible de louer une place de parking en sous terrain pour seulement 32? par mois. Chauffage et eau chaude individuel le tout dans un environnement calme à 5 min à pieds du centre et proche Tram. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1512 ? soit 126 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Le DPE en cours. (Honoraires de 4.74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le Mans quartier Batignolles, dans résidence calme et sécurisée de 2005, coup de coeur pour ce magnifique appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte récente de 33m2 avec son beau balcon sans vis à vis, d'un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain, des wc et un débarras pouvant faire office de grand dressing. Appartement traversant et lumineux grâce à ses grandes huisseries et qui dispose également d'une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude individuelle vous offre de faibles charges. Quartier résidentiel au calme, proche des commerces et transports (10 min pieds gare) À VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1116 ? soit 93 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Honoraires de 5.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (138 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Exclusivit ne pas rater ! Les pieds dans l'eau ! Bel appartement de 37 m en rez-de-chausse surlev avec vue sur le Port, situ dans la rsidence recherche Les Caravelles quartier Port Camargue au Grau-du-Roi. Trs lumineux et au calme, il se compose d'une cabine avec lits superposs, cuisine dnatoire, une spacieuse pice de vie de 17 m largement ouverte sur l'extrieur par une grande baie vitre, une salle d'eau entirement rnove avec douche et WC spars. Cette offre comprend une place de stationnement privative et une cave en sous-sol. Homki aime: la rsidence scurise, la vue sur les bateaux et la plage 5 minutes pied ! Informations financires: La taxe foncire est venir. Les charges sont de 40 E par mois. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatricul au RSAC de Montpellier sous le numro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.