Emplacement privilgi

Emplacement privilgi pour ces deux appartements de type 2 situs sur le Quai Vauban Perpignan dans un immeuble de standing scuris avec gardien. Situs au 2me tage avec ascenseur, les deux appartements sont accols et mesurent respectivement 45 m et 42 m. Le premier dispose d'un couloir desservant un sjour avec coin cuisine amnag et quip, une chambre, une salle d'eau et un WC indpendant avec lave-mains. Le second dispose d'un couloir desservant un sjour avec coin cuisine amnag et quip, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. En 2me sous-sol, un emplacement de parking. Double vitrage en Alu, volets roulants lectriques, chauffage lectrique. Taxe foncire 1931 ?. Nbre de lots: 251 - Quote part annuelle de charges: 2582?. DPE ANCIENNE VERSION. Pour plus d'informations, contactez Agns Dumas Immobilier: 06 48 24 39 79.

Emplacement privilgi secteur "les roses". A 5 minutes des plages et des commerces, laissez vous sduire par son emplacement idal. Sur un terrain de 490 m, venez dcouvrir cette construction de maison aux prestations haut de gamme. Ce projet vous propose en rez de chauss une belle pice de vie de 83 m, un cellier et deux suites parentales et une terrasse couverte. A l'tage, vous trouverez trois chambres,deux salles de bains et un WC. N'hsitez pas nous contacter au 0251955604. Maxence AUBRET O6 79 83 21 96 VRIGNON CONSTRUCTION. Ne tardez pas a venir dcouvrir cette opportunits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Emplacement privilgi ! Idalement situ en plein c?ur de ville de SAINT RAPHAEL, proche de l'htel de ville, march rpublique. Clientle fidles et une rputation solide. Espaces de prsentation attrayants et installations modernes. DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCES DE RESTAURATION situ au rez de chausse avec rideau lectrique, sanitaires, cuisine attenante, Cave en sous-sol. Emplacement calme dans une rue pitonne. Proche Mer et Gare pieds. Terrasse et dpendances disposition. Cette opportunit est idale pour un entrepreneur du mtier cherchant s'tablir dans une zone dynamique ! Nous contacter pour plus d'informations.

Emplacement privilgi sur axe passant, parking priv, et une patientle de plus de 26 000 habitants. Officine tenue depuis 20 ans (transfre en 2020). Matriel rcent, 110m2 de vente, coin rception, coin prparation avec labo (15m2, pouvant tre amnag en logement de garde). C.A. moyen de 850 000E, EBE moyen de 110 000E. Faible masse salariale (1 assistante). Loyer matris 2 399E TTC. Cde cause retraite. Opportunit stratgique, locaux de qualit, charges fixes matrises. A dcouvrir sans tarder ! Votre contact de confiance pour plus d'information ou visiter - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: GREG_6642 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Emplacement privilgi au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier rcent (2022) 5 mn pied de la place Aristide Briand. Architecture bioclimatique au design raffin. Appartement de type 3 d'une surface habitable de 55,40 m comprenant: entre, sjour cuisine 24,5 m donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Place de stationnement. - Bail d'habitation en cours, loyer 900 euros/mois - Prix: 402 K euros HAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires charge acqureur (soit 385 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Herv MAURY conseiller indpendant, au 0668280044, par courriel ou SMS (rf.). DPE: C/C (Estimation du cot annuel (2021) en nergie pour un usage standard 347 470 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Herv MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 501307094 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris -Mandat rf: 355726 (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 12 lots (). Herv MAURY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NANTES 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Emplacement privilgi au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier rcent (2022) 5 mn pied de la place Aristide Briand. Architecture bioclimatique au design raffin et ouvert sur un coeur d'lot arbor et protg du bruit de la circulation. Appartement de type 4 dot de beaux volumes, baies vitres et puits de lumire d'une surface habitable de 131 m comprenant: entre, WC, sjour cuisine 56 m donnant sur patio 12,5 m et jardin privatif 28 m, chambre parentale 25 m avec salle d'eau WC, 2 chambres, salle de bains. Deux places de stationnement. - Bail d'habitation en cours, loyer 1800 euros/mois - Prix: 761 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acqureur (soit 735 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Herv MAURY conseiller indpendant, au 0668280044, par courriel ou SMS (rf.). DPE: C/C (Estimation du cot annuel (2021) en nergie pour un usage standard 761 1029 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Herv MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 501307094 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris -Mandat rf: 355612 (3.60 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 12 lots (). Herv MAURY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NANTES 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Emplacement privilgi au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier rcent (2022) 5 mn pied de la place Aristide Briand. Architecture bioclimatique au design raffin et ouvert sur un coeur d'lot arbor et protg du bruit de la circulation. Appartement de type 4 dot de beaux volumes, baies vitres et puits de lumire d'une surface habitable de 131 m comprenant: entre, WC, un bel espace de vie lumineux 68,5 m (sjour-cuisine donnant sur patio) et jardin privatif 28 m, chambre parentale 25 m avec salle d'eau WC, 2 chambres, salle de bains. Deux places de stationnement. - Bail d'habitation en cours, loyer 1800 euros/mois (fin de bail 2026) - Prix: 761 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acqureur (soit 735 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Herv MAURY conseiller indpendant, au 0668280044, par courriel ou SMS (rf.). DPE: C/C (Estimation du cot annuel (2021) en nergie pour un usage standard 761 1029 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Herv MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 501307094 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris -Mandat rf: 355612 (3.60 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 12 lots (). Herv MAURY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NANTES 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Emplacement privilgi (secteur gare routire) pour ce local commercial de 38 m2. Tous les commerces y sont autoriss. Comprenant: une grande salle avec kitchenette, un wc, volet roulant lectrique, Zone d'accs au local couverte Charges de coproprit: 83 E / trimestre taxe foncire 913 E par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Emplacement privilgi au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier rcent (2022) 5 mn pied de la place Aristide Briand. Architecture bioclimatique au design raffin et ouvert sur un coeur d'lot arbor et protg du bruit de la circulation. Appartement de type 4 dot de beaux volumes, baies vitres et puits de lumire d'une surface habitable de 131 m comprenant: entre, WC, un bel espace de vie lumineux 68,5 m (sjour-cuisine donnant sur patio) et jardin privatif 28 m, chambre parentale 25 m avec salle d'eau WC, 2 chambres, salle de bains. Deux places de stationnement. - Bail d'habitation en cours, loyer 1800 euros/mois (fin de bail 2026) - Prix: 690 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acqureur (soit 666 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Herv MAURY conseiller indpendant, au 0668280044, par courriel ou SMS (rf.). DPE: C/C (Estimation du cot annuel (2021) en nergie pour un usage standard 761 1029 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Herv MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 501307094 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris -Mandat rf: 355612 (3.60 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 141 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Herv MAURY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NANTES 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

seulement 50 mtres de la Promenade des Anglais et de la mer, cet appartement entirement rnov occupe le 2me tage d'une rsidence de standing, offrant ainsi un emplacement privilgi. Orient au sud et donnant sur une cour intrieur. Cet appartement se compose d'un sjour s'ouvrant sur une terrasse et d'une cuisine semi-ouverte entirement quipe. Il propose galement une chambre spacieuse dote de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les quipements complets, tels que la climatisation, le triple vitrage, les stores et volets lectriques, agrmentent ce bien qui est vendu meubl. Une cave complte ce bien. Un appartement prt emmnager, idalement situ dans un emplacement exceptionnel, offrant le parfait mariage entre confort moderne et emplacement privilgi.

Vous recherchez une maison parfaitement rnove, avec une belle dpendance et un vaste jardin, le tout au c?ur de Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus ! Nous avons la proprit de vos rves vous prsenter: Caractristiques Cls: Surface habitable de 83 m Terrain spacieux de 471 m Entirement rnove avec des finitions de qualit Une dpendance polyvalente Emplacement privilgi Clermont-Ferrand Description de la Proprit: Cette charmante maison a t entirement rnove pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez sduit par le charme de cette maison. l'intrieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon, une salle manger et une cuisine. La cuisine est quipe avec des appareils modernes et un plan de travail lgant. De grandes fentres laissent entrer la lumire naturelle, crant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invits. La salle de bains est moderne et lgante, avec des finitions de qualit. L'atout majeur de cette proprit est la dpendance, qui offre de nombreuses possibilits d'utilisation: atelier, espace de rangement, bureau domicile, ou mme un espace de loisirs pour toute la famille. Enfin, le jardin de 471 m est un vritable trsor, offrant un espace extrieur priv et paisible pour profiter des journes ensoleilles, organiser des barbecues, ou laisser libre cours votre crativit pour l'amnager votre got. Emplacement Idal: Situe Clermont-Ferrand dans le secteur du Brezet, cette maison au calme bnficie d'un emplacement privilgi. Vous serez proximit des commodits, des coles, des transports en commun, des sorties rapides de la ville. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel: 06 38 10 04 50, Site 3gimmo: Selon l'art

SABLES D OLONNE, hyper centre, 50 m de la plage, 40% de dcote foncire, placement immobilier locatif avec parking privatif, un loyer garanti, sans fiscalit, sans gestion et sans charges de co pro avec un studio meubl, rnov, gr, avec balcon dans une rsidence de standing en bon tat: sans bail, ce bien, vendu 40% en dessous de sa valeur, vaut 160 000 euros !!!), avec un emplacement privilgi et proche des commerces et des restaurants. Sjour occasionnels possibles par le propritaire sous certaines conditions.Des revenus immdiats attractifs aux vues des actifs financiers, pas de gestion locative assurer et la possibilit de revendre tout moment Un emplacement de premier choix pour investir et bnficier du statut fiscal privilgi du loueur en meubl non professionnel. Empruntez et profitez de l'effet de levier du crdit des taux qui vont remonter pour vous enrichir...A SAISIR BUDGET RAISONNABLE 40% de dcote foncire: 112 000 euro honoraires la charge de l'acheteur

Siello vous prsente ce joyau au c?ur de Saint-Louis ! Un attique neuf de 63,29m2 aux lignes contemporaines vous attend pour une exprience de vie incomparable. En franchissant le seuil, vous tes accueilli par une grande entre menant un ascenseur qui vous conduit directement cet espace privilgi, situ au sommet de la rsidence. l'intrieur, un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine lumineuse, offrant ensemble un espace de vie moderne et convivial de 52m2. Dcouvrez ensuite deux chambres gnreuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une grande salle de bain quipe d'une douche et d'un WC complte ce cocon de bien-tre, offrant confort et intimit ses occupants. Bien que dpourvu d'un jardin, cet appartement offre une vue imprenable depuis son emplacement privilgi en attique. Cet appartement est une toile vierge, prte tre embellie selon vos gots et prfrences. Le revtement des sols, des murs, ainsi que l'amnagement de la salle de bain et de la cuisine sont raliser selon vos envies et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un espace de vie moderne et personnalisable dans un emplacement de choix. Contactez Kalvin Artu ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Rfrence agence: 125

Siello vous prsente ce joyau au c?ur de Saint-Louis ! Un attique neuf de 63,29m2 aux lignes contemporaines vous attend pour une exprience de vie incomparable. En franchissant le seuil, vous tes accueilli par une grande entre menant un ascenseur ou un escalier qui vous conduit directement cet espace privilgi, situ au sommet de la rsidence. l'intrieur, un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine lumineuse, offrant ensemble un espace de vie moderne et convivial de 52m2. Dcouvrez ensuite deux chambres gnreuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une grande salle de bain quipe d'une douche et d'un WC complte ce cocon de bien-tre, offrant confort et intimit ses occupants. Bien que dpourvu d'un jardin, cet appartement offre une vue imprenable depuis son emplacement privilgi en attique. Cet appartement est une toile vierge, prte tre embellie selon vos gots et prfrences. Le revtement des sols, des murs, ainsi que l'amnagement de la salle de bain et de la cuisine sont raliser selon vos envies et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un espace de vie moderne et personnalisable dans un emplacement de choix. Contactez Kalvin Artu ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Rfrence agence: 125

Situ au coeur du quartier prestigieux du Capitole, ce magnifique appartement nich au troisime et dernier tage de type loft T5 en duplex de 115m2 (93m2 Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel au sein du centre-ville anim de Toulouse. Au rez-de-chausse, vous serez accueilli par un vaste sjour baign de lumire naturelle, prolong par une charmante terrasse offrant un espace extrieur privilgi. Vous disposez galement d'une cuisine ouverte, moderne et entirement quipe. L'appartement dispose galement d'une salle de bain et de deux chambres, dont une avec salle d'eau. l'tage, deux autres chambres spacieuses vous attendent. Une salle d'eau complte cet tage, ajoutant une touche de praticit ce loft d'exception. Caractristiques principales: - Appartement T5 en duplex - Emplacement privilgi au Capitole - Climatisation pour un confort optimal - Chemine fonctionnelle ajoutant une touche chaleureuse - Terrasse offrant un espace extrieur en plein coeur de la ville Cet appartement est une opportunit rare sur le march immobilier toulousain, offrant un quilibre parfait entre modernit, confort et emplacement de choix.

Maison Bourgeoise au coeur de ville historique de MONTARGIS, son emplacement privilgi vous permet d'accder tous commerces (cinma, march, les services mdicaux, la GARE) pied. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le canal de Briare. Cette maison d'environ 203m2, sur 3 niveaux rnovs avec une belle hauteur sous plafond, possde un sous-sol qui complte ce bien... Elle se compose au RDC: d'un hall d'entre desservant salon, sjour, bureau ainsi qu'une cuisine amnage et quipe, toilettes avec lave main. Au 1er tage: Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC. Au 2eme tage sous combles: palier avec un grand espace de vie sans cloisonemment de 58m2 environ salle de bains avec WC (sur cet tage possibilit de crer 3 chambres. Le sous-sol compartiment: cave, chaufferie, plus d'autres pices nommes. DPE: D, GES: B. Chauffage pompe chaleur, balon thermodynamique, installation lectrique rcente, double vitrage, double garage avec portes motorises avec tlcommande. L'ensemble du terrain est de 400m2 environ, dont une cour gravillonne. Vous l'aurez compris, cette maison possde un cachet de l'ancien rnov, vous resterez privilgi de part son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez proche galement des lacs et tangs avec petite plage autour de MONTARGIS. Je vous invite poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise.. Ne tardez pas !! Coup de coeur assur... Dcrochez votre tlphone contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Un emplacement privilgi 10 minutes du Palais des Festivals et des plages Dcouvrez ce magnifique appartement de type T4 climatis refait neuf, situ dans le quartier trs recherch des Anglais Cannes. Ce bien d'exception se trouve au 3me tage d'un bel immeuble, dans un tat impeccable. L'entre de l'appartement vous invite dans un spacieux sjour, un espace de vie confortable et lumineux. Le point fort de cet appartement rside dans ses deux terrasses accessibles depuis le sjour et la cuisine indpendante. Ces espaces extrieurs offrent un lieu idal pour profiter du climat mditerranen et des vues sur le quartier. La cuisine est entirement quipe et bnficie de sa propre terrasse, idale pour les repas en plein air. Trois chambres spacieuses (14 m2, 14 M2 et 13 M2), deux salles de bains modernes et un WC indpendant compltent ce bel espace de vie. Un autre atout majeur de cet appartement est son emplacement privilgi. Il se situe seulement 10 minutes pied du Palais des Festivals et des plages, ce qui en fait un lieu de rsidence idal pour profiter de tout ce que Cannes a offrir. En plus des atouts de l'appartement lui-mme, le bien comprend un parking priv, garantissant un espace pour votre vhicule, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplmentaire. N'attendez pas pour dcouvrir cet appartement climatis prt emmnager, en excellent tat et idalement situ. L'appartement est entirement meubl et les meubles actuels peuvent tre vendus au repreneur sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter au +33 06 59 15 78 52 ou par mail au.

Cet appartement de standing bnficie d'un emplacement privilgi au sein d'une rsidence de haute qualit. Vous aurez une vue imprenable sur la mer ainsi que sur le parc votre terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter des longues soires d't en toute intimit. La rsidence offre des prestations de grande qualit, avec des finitions soignes et des quipements modernes. Sa situation gographique idale vous permettra de rejoindre rapidement le clbre Port Vauban, la charmante vieille ville et la Gare SNCF, facilitant ainsi vos dplacements et vous offrant un accs facile aux principales attractions de la rgion. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement d'exception dans un cadre privilgi. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. LIV 02/2026 Le bien est vendu avec 2 emplacements de parking et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 173

Cet appartement de standing bnficie d'un emplacement privilgi au sein d'une rsidence de haute qualit. Vous aurez une vue imprenable sur la mer ainsi que sur le parc depuis le toit terrasse et de votre jacuzzi dans lequel vous pourrez profiter des longues soires d't en toute intimit. La rsidence offre des prestations de grande qualit, avec des finitions soignes et des quipements modernes. Sa situation gographique idale vous permettra de rejoindre rapidement le clbre Port Vauban, la charmante vieille ville et la Gare SNCF, facilitant ainsi vos dplacements et vous offrant un accs facile aux principales attractions de la rgion. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement d'exception dans un cadre privilgi. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. LIV 02/2026 Le bien est vendu avec 2 emplacements de parking et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 173

Cet appartement de standing bnficie d'un emplacement privilgi au sein d'une rsidence de haute qualit. Vous apprcierez la quitude de la rsidence depuis votre terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter des longues soires d't en toute intimit. La rsidence offre des prestations de grande qualit, avec des finitions soignes et des quipements modernes. Sa situation gographique idale vous permettra de rejoindre rapidement le clbre Port Vauban, la charmante vieille ville et la Gare SNCF, facilitant ainsi vos dplacements et vous offrant un accs facile aux principales attractions de la rgion. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement d'exception dans un cadre privilgi. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. LIV 02/2026 Le bien est vendu avec 2 emplacements de parking et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 173

Cet appartement de standing bnficie d'un emplacement privilgi au sein d'une rsidence de haute qualit. La rsidence offre des prestations de grande qualit, avec des finitions soignes et des quipements modernes. Sa situation gographique idale vous permettra de rejoindre rapidement le clbre Port Vauban, la charmante vieille ville et la Gare SNCF, facilitant ainsi vos dplacements et vous offrant un accs facile aux principales attractions de la rgion. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement d'exception dans un cadre privilgi. Contactez nous ds maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. LIV 02/2026 Le bien est vendu avec 2 emplacements de parking et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 173

Cet appartement de standing bnficie d'un emplacement privilgi au sein d'une rsidence de haute qualit. Vous aurez une vue imprenable sur les montagnes ainsi que sur le parc depuis votre toit terrasse et votre jacuzzi depuis lequel vous pourrez profiter des longues soires d't en toute intimit. La rsidence offre des prestations de grande qualit, avec des finitions soignes et des quipements modernes. Sa situation gographique idale vous permettra de rejoindre rapidement le clbre Port Vauban, la charmante vieille ville et la Gare SNCF, facilitant ainsi vos dplacements et vous offrant un accs facile aux principales attractions de la rgion. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement d'exception dans un cadre privilgi. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. LIV 02/2026 Le bien est vendu avec 2 emplacements de parking et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 173

Magnifique Appartement de Charme au C?ur de Montauban, sur la Place Nationale. Situ dans l'un des quartiers historiques les plus prestigieux de Montauban, cet appartement d'une rare lgance vous sduira par son emplacement privilgi. Caractristiques principales: o1er Etage. oSurface habitable de 60 m, offrant un espace gnreux et fonctionnel. oUne entre accueillante. oUn coin bureau, parfait pour travailler ou tudier dans un environnement inspirant. oUn sjour cuisine de 26 m, idal pour les moments de convivialit et de partage. oUne trs grande chambre de 17 m avec placards. oSol en tomettes et parquet. oSituation en hyper centre, offrant un accs privilgi toutes les commodits et animations de la ville. Atouts supplmentaires: oAccs direct sur la Place Nationale, vritable joyau architectural. oProximit immdiate des commerces, restaurants, cafs et transports en commun. oCharme et cachet prservs grce au respect de l'authenticit. Cet appartement incarne le mariage parfait entre histoire et modernit, offrant un cadre de vie exceptionnel au c?ur de Montauban. Une opportunit rare saisir sans tarder ! Informations financires: La taxe foncire est de 1255E Les charges sont de 80E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gilles Louvet, agent commercial immatricul au RSAC de 828 175 943, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

**Opportunit Exceptionnelle: Boulangerie emplacement numro 1** Vous rvez de possder une boulangerie au c?ur d'un emplacement privilgi ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunit unique d'acqurir un fond de commerce de boulangerie, idalement situ, avec tous les atouts pour assurer votre succs. **Emplacement de Choix:** Niche au croisement d'un emplacement pris, cette boulangerie bnficie d'une visibilit exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientle fidle et diversifie. **Exposition Idale:** La boulangerie bnficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journe. Ses grandes vitrines invitent les passants dcouvrir une slection allchante de pains, ptisseries, snacking et autres dlices. **Facilit de Stationnement:** En plus de son emplacement stratgique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial: un accs facile et de nombreuses places de parking GRATUIT, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodit, sans se soucier du stationnement. **Potentiel de Croissance:** Avec une gestion dynamique et crative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif. Que ce soit par l'largissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le dveloppement de services complmentaires, les possibilits d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'une boulangerie prospre, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires de 5.3 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel: 06

Pointe Rouge: Imaginez vous paisiblement install sur votre terrasse de 12m, baign par le soleil couchant et profitant d'une vue sur jardin sans vis--vis. C'est ce que vous promet cet appartement 2 pices de 45m situ dans un quartier rsidentiel pris de Pointe Rouge Marseille. Ce bien en exclusivit chez MAJORDHOM, vous offre un cadre de vie idal pour un couple ou une personne seule la recherche de calme et de srnit. Au sein d'une rsidence scurise et quelque pas de la mer, vous dcouvrirez un appartement lumineux et chaleureux. La pice vivre de 20m, compose d'un sjour de 15m et d'un salon de 5m, vous invite vous relaxer et partager des moments conviviaux. Ct nuit, une chambre de 9,6m vous assure du calme et donne sur la terrasse. Une cuisine quipe, une salle d'eau et un WC spar compltent le confort de ce bien. Vritable havre de paix, la terrasse de 12m vous offre un espace privilgi pour profiter des douces soires d't ou pour un petit djeuner en plein air. Situ proximit immdiate des commerces, des plages et des transports en commun, cet appartement vous offre un confort de vie au quotidien. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Marseille ou vous vader vers les calanques en toute simplicit. Que vous soyez la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied--terre Marseille, cet appartement prsente de nombreux atouts. Son emplacement privilgi, ses prestations et son atmosphre paisible en font un bien recherch. Ne manquez pas cette opportunit. Contactez ds prsent MAJORDHOM pour une visite et dcouvrez le charme de cet appartement d'exception. MAJORDHOM - Votre partenaire immobilier Marseille

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Vous recherchez un investissement idal dans un quartier touristique anim de Lille? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: Emplacement: Plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne prise par les visiteurs. Proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, prt tre exploit immdiatement en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps. Distribution: - Sous-sol (souplex) de 22,5m2, avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. - Rez-de-chausse de 42m2, comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. - Premier tage de 44m2 avec 2 pices 5m2 et 39m2. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Actuellement, aucun systme de chauffage n'est install, offrant ainsi la possibilit de personnaliser selon vos prfrences. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, prevoyez une enveloppe d'environ 1200E/m2, soit 132 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir, tant donn l'activit commerciale actuelle. En chiffres: sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: - souplex (avec terrasse): environ 70E/nuite - rdc et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Points forts: - Potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. - Flexibilit d'utilisation avec la possibilit d'exploiter en tant que location saisonnire ou long terme. - Proximit immdiate des attractions majeures, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunit unique ! Dtails du bien Surface: 110 m2 Emplacement: Lil

PRODUIT RARE ! Vous recherchez un investissement immobilier idalement situ dans un quartier touristique anim de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes heureux de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: La proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, actuellement exploit en tant que bureaux. Possibilit de le transformer en logements pour de la location courte dure. Aprs travaux, celui-ci pourra tre exploit en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps (accord de la mairie). L'emplacement: Un emplacement de premier choix en plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne calme. La distribution: Un sous-sol (souplex) de 22,5m2 avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. Un rez-de-chausse de 42m2 comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. Un premier tage de 44m2 avec 2 pices de 5m2 et 39m2. Un investissement rentable: Sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: Souplex (avec terrasse): environ 80E/nuite Rez-de-chausse et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, il faudra prvoir une enveloppe d'environ 150 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir. - refonte du circuit lectrique - installation d'un systme de chauffage - restructuration des espaces - cration des cuisines et salles de bain - peintures et amnagement En conservant l'activit de bureaux, quelques travaux de rafrachissement suffiront. Les points forts: Un potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. Une grande flexibilit d'utilisation

29200 BREST une nouvelle rsidence d'exception Brest Lot 1303 + parking 114 Bienvenue Brest, situe au coeur de la dynamique Zac des Capucins Brest. Cette rsidence neuve propose 86 logements penss pour offrir un confort de vie optimal, mlant modernit et lgance. Chaque appartement est conu pour crer un cadre de vie des plus agrables. Emplacement Idal La rsidence bnficie d'un emplacement stratgique seulement 1,5 km du centre-ville de Brest. Vous trouverez commerces et coles 10 minutes pied, ainsi que les arrts de bus et de tramway 5 minutes pied. Cet emplacement privilgi permet un accs facile aux services et infrastructures de proximit. Des Logements Adapts Tous La rsidence propose une gamme varie d'appartements, du studio au 5 pices, chacun dot d'espaces lumineux et fonctionnels adapts tous les styles de vie. Tous les logements disposent d'un espace extrieur priv, que ce soit un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la Penfeld. Les Avantages du Neuf En choisissant du neuf vous bnficiez des nombreux avantages: Prestations de qualit: matriaux et finitions haut de gamme. Absence de travaux: emmnagez sereinement dans un appartement cl en main. Certification RE2020: profitez d'conomies d'nergie, ainsi que d'un confort thermique et acoustique optimal. Accession Matrise des appartements neufs penss pour le confort de vos clients, avec des options d'accession matrise, facilitant l'achat de votre futur logement. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un quartier en pleine expansion, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et pour dcouvrir nos appartements tmoins, contactez-nous ds maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdrick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l

A Vendre T2 ? Pinel possible Dcouvrez ce magnifique T2 neuf de 49,40 m, 1 er tage, situ en plein coeur de Roanne, rpondant parfaitement aux nouvelles normes nergtiques. D.P.E: A (Ce bien exceptionnel saura vous sduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilgi. Caractristiques de l'appartement: ?Superficie habitable hors annexes: 49,40 m. ?Entre: Un accueil chaleureux et fonctionnel. ?WC indpendant: Pour plus de confort. ?Pice de vie: 25,60 m, un espace convivial et lumineux avec accs la terrasse. ?Suite: 16,90 m avec salle de bain attenante, un vritable cocon de bien-tre, donnant galement accs la terrasse. ?Terrasse: 8,44 m, idale pour vos moments de dtente en plein air ?Parking en s/sol Emplacement idal: Tout est quelques pas ! Vous trouverez un centre commercial, des transports en commun, des services publics, cole, collge et lyce proximit immdiate. Cet emplacement vous offre un accs facile toutes les commodits dont vous avez besoin au quotidien. Prix: 170 616 euros Les frais d'avocat sont rduits et les frais de mise en vente sont la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunit rare de vivre dans le confort moderne en plein centre de Roanne, avec tous les avantages des nouvelles normes nergtiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et raliser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC R