Enedis

Iad france - bertrand sallaberry () vous propose: ce magnifique terrain à bâtir de 3500m² environ avec cu positif sur le secteur de saint - palais offre une vue panoramique et partielle sur les collines et montagnes environnantes.ce dernier se situe a seulement 5 minutes du centre ville et de toutes ces commodités. idéalement situé à 1h des plages du pays basques et 1h des stations de ski.les réseaux enedis, telephone, eau potable sont en bordure de lot.prévoir l' assainissement individuel.ce bien composé d' une magnifique chêneraie n ' attend plus que votre projet de construction.joli terrain à visiter sans tarder....!!honoraires d'agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. bertrand sallaberry (id 30724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bayonne sous le numéro 839979564. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 3500 m²

Je vous propose ce local d'activité situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges, en accès direct à l'autoroute A20. Il est libre de toute occupation et se compose d'une partie bureaux sur l'avant et d'un dépôt équipé d'une porte coulissante sur l'arrière. Il est accessible par les gros véhicules de livraison dispose de près de 7m de hauteur sous plafond dans le dépôt. Ce lot est chauffé de façon individuelle au gaz de ville, dispose déjà de son propre compteur Enedis et du tout à l'égout. Loyer: 1250 Euros HT/mois Honoraires: 3750 euros HT Contactez Romain TERRAL Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011 RCS Limoges 791 559 677 Tel: 06.58.20.40.42 Mandat N° 30. Dépôt de garantie 2 500 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=10AB7zBj9m_kmZh-fzNzTt2_IyxGdizLo Surface: 200 m²

Située au c?ur du quartier commerçant de Saint-Simon, se situe notre nouvelle résidence Green City Immobilier. L'environnement immédiat de la résidence offre un parfait compromis entre ville et nature.En effet, La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants avec son lac et son golf, un environnement verdoyant et arboré propice aux promenades et un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs: footing, sport nautique, piscine. Le quartier est bien desservi par les transports en commun; plusieurs lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d'activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis... La résidence est constituée de 3 bâtiments d'un étage + combles. Le positionnement des bâtiments a été pensé de manière à offrir des espaces paysagers et arborés et une vue dégagée à chaque logement. L'ensemble confère ainsi une impression de hauteur limitée épousant parfaitement l'esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d'une belle luminosité notamment grâce aux balcons et terrasses et aux larges baies vitrées donnant sur les espaces verts. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement. 25 logements du T2 au T4 duplex.

Je vous propose ce local d'activité situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges, en accès direct à l'autoroute A20. Il se trouve libre de toute occupation et se compose d'une partie administrative au rez-de-chaussée comprenant: un accueil, 3 bureaux, des sanitaires ainsi que d'un atelier à l'arrière bénéficiant de près de 7m de hauteur sous plafond et accessible par une grande porte coulissante. A l'étage, se trouvent 3 bureaux pour environ 60m2 supplémentaires. Ce lot qui fera l'objet d'une mise en copropriété, est chauffé de façon individuelle au gaz de ville, dispose déjà de son propre compteur Enedis et bénéficie du tout à l'égout. La taxe foncière représente environ 1500 euros par an. Prix de Vente 203 300 Euros Dont 7% d'honoraires à la charge du vendeur. Contactez Romain TERRAL Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011 RCS 791 559 677 Tel: 0658204042

Je vous propose ce local d'activité situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges, en accès direct à l'autoroute A20. Il est actuellement loué par le biais d'un bail dérogatoire d'un an, courant jusqu'au 30 Août 2020. Il se compose d'une partie administrative au rez-de-chaussée comprenant: un accueil, 3 bureaux, des sanitaires ainsi que d'un atelier à l'arrière bénéficiant de près de 7m de hauteur sous plafond et accessible par une grande porte coulissante. A l'étage, se trouvent 2 bureaux pour environ 40m2 supplémentaires. Ce lot qui fera l'objet d'une mise en copropriété, est chauffé de façon individuelle au gaz de ville, dispose déjà de son propre compteur Enedis et bénéficie du tout à l'égout. La taxe foncière représente environ 1500 euros par an. Prix de Vente 156 800 Euros Dont 7% d'honoraires à la charge du vendeur. Contactez Romain TERRAL Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011 RCS 791 559 677 Tel: 0658204042

Fiche id-clm105641: villa t4 90 m? rt 2012 sejour cuisine 44 m? 3 chambres salle d'eau 2 wc avec garage attenant et terrasse taxes de raccordement eau/Égout branchement enedis compris frais de notaire rÉduits dommage ouvrage compris sur 370 m? de terrain - mentions légales: proposé à la vente à 267000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie a: 16 kwh.m2.an - affaire suivie par fabrice cometti - reseau immo-diffusion plan d'aups sainte baume - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 16 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

CERTIFICAT URBANISME OPÉRATIONNEL FAVORABLEDétails du terrain: Quartier rue Figeagaise: (accès par rue Figeagaise basse) Référence cadastrale: AD 36, AD 37Surface du terrain: 691 m² pour les deux parcelles cumuléesPlan Local d'Urbanisme en vigueur: Zone UB (consultable en Mairie) Desserte Réseaux: VOIRIE: Bonne, Terrain desservi par voirie publique (Rue Figeagaise Basse) EAU: Bonne, Terrain desservi par desserte publiqueEAUX USÉES: Terrain desservi (Avis SIVU favorable) ELECTRICITÉ: Terrain desservi (Avis ENEDIS favorable) 12kVA monophasé (adapté pour maison individuelle) POSSIBILITÉS MAXIMALES D'OCCUPATION DES SOLS: Coefficient d'occupation du sol (C. O. S.) Le C. O. S. est fixé à 0, 80.

Située à Limoux en position dominante, villa de plain-pied avec grand garage en 1/2 sous-sol et panneaux photovoltaïques sous contrat avec ENEDIS, bâtie sur une parcelle de1573 m². Possibilité d'acheter en supplément deux terrains attenants de 1400 m² et de 4150 m² tous deux constructibles. D'une surface habitable de 114,8 m², la maison se compose de: une entrée, un hall de desserte, un salon / séjour / cuisine aménagée de 59,8 m² avec un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse de 18,5 m², une mezzanine de 18,8 m² au sol,  une chambre de 11,3 m² avec placards, une chambre de 11,1 m² avec placards, une salle de bain avec douche, un WC, un couloir de desserte, un cellier de 4 m², une buanderie de 5,7 m², accès au garage en demi-sous-sol de 58 m². 

iad France - Marylène COURREGE (06 51 68 35 85) vous propose: Vous rêviez de vous lancer dans une construction sans aucune démarche administrative?Cette parcelle de 600 m2 environ orientée plein sud, située à pieds de toutes commodités à Septeuil, est viabilisée, les fondations ont déja été faites selon un permis de construire accordés pour une construction de 125 m2 environ totale élevée sur sous sol total.Plans d'architecte à disposition.Viabilités faites avec raccordement EDF(boitier Enedis), eau, tout à l'égout.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylène COURREGE (ID 27944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 441003993. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 600 m² Etage: 0

Immeuble de rapport idéalement placé. Il se compose de 6 appartements dont 5 de loués. Le vacant actuellement en cours de rénovation sera loué pour la vente Tous les appartements sont en excellent état. Toiture révisée été 2021. Pose grille fenêtre RDC, ravalement façade + volets et rénovation des communs en cours pour le mois de MARS. Actuellement 4 compteurs Enedis - pose de 3 compteurs supplémentaires dans les 3 prochains mois. Belle affaire à saisir... Gestion sur place par une agence immobilière possible (documents en notre possession)

Immeuble de rapport idéalement placé. Il se compose de 6 appartements dont 5 de loués. Le vacant actuellement en cours de rénovation sera loué pour la vente Tous les appartements sont en excellent état. Toiture révisée été 2021. Pose grille fenêtre RDC, ravalement façade + volets et rénovation des communs en cours pour le mois de MARS. Actuellement 4 compteurs Enedis - pose de 3 compteurs supplémentaires dans les 3 prochains mois. Belle affaire à saisir... Gestion sur place par une agence immobilière possible (documents en notre possession) Les anomalies électriques et plomb seront corrigées pour la vente. Les diagnostics seront mis à jour.

TERRAIN A BÂTIR de 39900 m2 LES MAYONS: Au coeur de la plaine des Maures, dans un environnement unique et privilégié, venez découvrir ce magnifique terrain de presque 4 hectares, offrant la possibilité d'implanter une habitation conformément au permis de construire accordé par la commune. Entouré par les crêtes septentrionales du massif des Maures, l'acquéreur de ce lieu de vie exceptionnel pourra construire une habitation de 120m2, avec une terrasse de 70m2, une remise de 73m2 et un abri voiture de 67m2. L'eau de ville est déjà présente, l'électricité et l'assainissement autonome restent à réaliser (suivant devis enedis). Une construction en pierres existante, de grands espaces, deux cours d'eau, une pinède, des oliviers centenaires, donnent à cette propriété une biodiversité exceptionnelle. Nul doute que ce patrimoine est destiné aux amoureux de la nature, souhaitant vivre à l'abri des regards indiscrets. Ses plus: Un bel enclos de 10 000 m2 pour les chevaux, et la proximité immédiate de balades équestres raviront les passionnés. Le bien est situé dans la zone A du PLU, elle correspond aux secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.

44190 Saint Hilaire de Clisson, au Mortier Roux, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, ce très beau terrain constructible d'une superficie de 643 M², non viabilisé mais avec les différents réseaux à proximité. Ce terrain plat peut recevoir 200 M² d'emprise au sol et il est muni d'un puits et d'un tais à cochons. Le déplacement de la ligne électrique Enedis au dessus de la parcelle a été étudié. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 122740 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 115740 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 320941. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 643 m² Ville ST Hilaire De Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

INVESTISSEURS, cette offre est pour vous, une clé en main hors du commun qui garantie votre tranquillité.Investissez dans les panneaux solaires photovoltaïques, une installation neuve de 1 400 m² environ sur une toiture neuve.Rentabilité assurée et garantie sans risques, en effet, votre locataire sera l'état/ENEDIS: - Plus d'impayés ou de retards de paiements. - Plus de baux 3/6/9 avec le risque d'un locaux vides plusieurs mois. - Un contrat de maintenance offre inclusive. - Les panneaux sont garantis 20 ans et remplacés au besoin. - Votre installation est assurée en cas de dégradation, intempéries... mais aussi en cas de perte d'exploitation.Contrat de rachat de la production garantie pendant 20 ans.

JOLI TERRAIN ARBORE 1034 m2 constructibles. Situation: quartier Terrefort - calme et résidentiel. A seulement 40 mn de Royan. A proximité de toutes commodités (route nationale, commerces, écoles, bus) Réseaux à proximité (eau, électricité, tout à l'égout) VEOLIA avis favorable ENEDIS accord raccordement 12kva en monophasé ou 36kva en triphasé zone non inondable numéro parcelle actuelle AL 236 Certificat d'urbanisme accordé. Procès-verbal de bornage effectué le 17 mai 2023. En cours d'enregistrement au cadastre de Saintes. Le prix de vente tient compte des travaux de voirie (enlèvement des arbres)

Michel CUNY vous propose la vente, prs du centre bourg, une maison neuve de 95m2 de plein pied vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intrieur restant raliser, sur un terrain de 1073m2 avec vue dominante. Prix 179 000 euros honoraires compris la charge du vendeur. Le bien est compos de: - un terrain en pente de 1073m2, sans nuisances sonores actuelles et futures, vue dominante, avec branchements EAU et ENEDIS, tude valide par le SPANC pour assainissement individuel par micro - station, tude de sol G1 et chemin d'accs. - une maison neuve de 95m2 de plain-pied avec permis de construire valid (dossier architecte avec plans, perspectives et coupes disposition), attestation BBIO RT 2020, vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intrieur restant raliser. Un descriptif estimatif financier dtaill est disposition prcisant les prestations dj ralises soit terrassement, maonnerie y compris gnoises et appuis bton ouvertures, charpente 2 pentes avec couverture tuiles plus gouttires et descentes PVC blanc, menuiseries extrieures avec volets roulants lectrique en PVC blanc double vitrage pour les fentres et en alu double vitrage pour les coulissants, porte d'entre acier. Un descriptif estimatif dtaill est disposition prcisant les prestations restant raliser. Vous bnficierez de plus d'un espace en RDC bas de 95m2 d'une hauteur de 1m75. Exonr de taxe foncire durant les 2 annes qui suivent l'achvement des travaux. Non soumis diagnostic de performance nergtique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit

Situe dans un village 5 minutes de Limoux et de ses commerces, proche de l'axe Limoux / Carcassonne, villa de plain-pied avec garages, jardin et chalet btie sur un terrain de 2489 m. D'une surface habitable de 87,56 m, la maison se compose de: un hall, un sjour / salon de 24,4 m avec chemine insert, une cuisine de 11, 2 m, un couloir, une chambre de 12,8 m, une chambre de 12,21 m, une chambre de 10,1 m, une salle de bain, un WC, un garage de 30,92 m, une terrasse de 12,88 m. A l'extrieur: un hangar de 60 m avec mezzanine et une salle de 30,3 m permettant d'accueillir un grand camping-car un chalet de de 18,69 m. La maison est quipe de panneaux solaires sous contrat avec ENEDIS rapportant environ 1600 ? / an.

Albi SUD EST, 3km du centre ville, Venez dcouvrir cette villa de 217m sur sous-sol entoure de son trs beau jardin arbor et paysag avec got de 1222m, entirement clos, arrosage automatique, robot tondeuse, il vous fera profiter de moments en famille en toute intimit !! Les plus de cette villa ? Un entretien irrprochable !! Une distribution fonctionnelle, circulaire, une entre donnant sur un espace jour de 68m avec mezzanine, sa cuisine quipe ouvrant sur une vranda chauffe et climatis de plus de 30 m donnant sur la piscine 6X12 avec sa fosse plonger, bche barres, 4 chambres avec placard dont une chambre parentale, une salle de bain, toilettes, sous-sol avec pice amnage en salle de jeux, buanderie... Chauffage par pompe chaleur, chemine insert, climatisation, assainissement individuel conforme, portail automatique, alarme, panneaux photovoltaques (revente ENEDIS 2200 euros/an). Tous commerces 600m. Plus d'informations au 06 59 50 82 64 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anglique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel: 06 59 50 82 64, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

IDEAL INVESTISSEUR !!! Immeuble en R+3 de 72 m2, rnover entirement, permettant de faire 4 studios d'environ 18m2. Escalier inexistant, menuiseries manquantes, un plancher revoir.... les travaux de rnovations sont consquents.... Point fort: 4 compteurs Enedis individuels. IDEAL LMNP LMP. forte demande locative saisonniere dans les Cvnnes. Votre contact Olivier BOUDET 06 03 50 62 19.

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose la vente cette maison de type 5 de 95m2 sur une parcelle de 2640m2. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 2900-ETH (Lien direct sur les photos) Idalement situe dans le quartier trs pris du Pey Blanc, dans un environnement calme et verdoyant en zone agricole. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et 2 pices vivre avec cuisine. Deux grandes caves en exterieur ainsi qu'un abri pour vhicules viennent complter l'ensemble. Piscinable, deux compteurs Enedis prsents. Des travaux de rnovation importants sont prvoir. Je me tiens votre entire disposition pour tout renseignement pouvant vous tre utile. -- -- votre service: Ethan THIRION - +33778631925 Rfrence annonce: 3952-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

INVESTISSEURS, cette offre est pour vous, une cl en main hors du commun qui garantie votre tranquillit.Investissez dans les panneaux solaires photovoltaques, une installation neuve de 1 400 m environ sur une toiture neuve.Rentabilit assure et garantie sans risques, en effet, votre locataire sera l'tat/ENEDIS: - Plus d'impays ou de retards de paiements. - Plus de baux 3/6/9 avec le risque d'un locaux vides plusieurs mois. - Un contrat de maintenance offre inclusive. - Les panneaux sont garantis 20 ans et remplacs au besoin. - Votre installation est assure en cas de dgradation, intempries... mais aussi en cas de perte d'exploitation.Contrat de rachat de la production garantie pendant 20 ans.

Maison de Plain-Pied de 75.38m2 habitable construire, Emplacement Exclusif sur la route des plages Quimper Sud. Nous vous proposons cette maison Neuve, dote de 3 chambres, d'une pice de vie salon-sjour-cuisine ouvert de plus de 33M2, une salle d'eau, 1 wc spar, 1 cellier. Un garage incorpor de 14.15m2 vient complter notre proposition. Elle est aux Normes RE2020, dote d'une Pompe chaleur AIR/EAU et d'un plancher chauffant en rdc. La performance Energtique de nos maisons nous permet un classement: A pour la DPE, soit la plus conome. Les Frais lis la construction inclus (assurances Dommage-ouvrage, Dcennale, Parfait achvement lis au Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I.), branchements, dont: Eau/Enedis/Tlcom, vide sanitaire, enlvement Terre, empierrement, dcorer. Elle est propose sur un terrain de 409m2 qui est l'un des derniers lots de ce lotissement idalement plac ! Le terrain est propos au prix de 68000E (hors frais de notaire estims 10%, soit: 6800E). La maison est propose au prix de: 135002E Proche des centres commerciaux, les cole et les plages sont facilement accessibles grce au rseau de Car BreizGo qui dessert tout le rseau local.

Michel CUNY vous propose la vente, prs du centre bourg, une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plein pied vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intrieur restant raliser, sur un terrain de 1073m2 avec vue dominante. Prix 209 500 euros honoraires compris la charge du vendeur. Le bien est compos de: - un terrain en pente de 1073m2, sans nuisances sonores actuelles et futures, vue dominante, avec branchements EAU et ENEDIS, tude valide par le SPANC pour assainissement individuel par micro - station, tude de sol G1 et chemin d'accs. - une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plain-pied avec permis de construire valid (dossier architecte avec plans, perspectives et coupes disposition), attestation BBIO RT 2020, vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intrieur restant raliser. Un descriptif estimatif financier dtaill est disposition prcisant les prestations dj ralises soit terrassement, maonnerie y compris gnoises et appuis bton ouvertures, charpente 2 pentes avec couverture tuiles plus gouttires et descentes PVC blanc, menuiseries extrieures avec volets roulants lectrique en PVC blanc double vitrage pour les fentres et en alu double vitrage pour les coulissants, porte d'entre acier. Un descriptif estimatif dtaill est disposition prcisant les prestations restant raliser. Vous bnficierez de plus d'un espace en RDC bas d'environ 95m2 d'une hauteur de 1m75. Exonr de taxe foncire durant les 2 annes qui suivent l'achvement des travaux. Non soumis diagnostic de performance nergtique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mo

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier-dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Aucun travaux sont prvoir sur l'immeuble et les appartements, except le grand local commercial situ au RDC ou un rafrachissement est conseill avant de louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Prvoir ventuellement un ravalement de la faade (avantage fiscal, dfiscalisation) et un rafrachissement du grand local commercial situ au RDC avant de le louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de rev

Maison de Plain-Pied de 75.38m2 habitable construire, Emplacement Exclusif sur la route des plages Quimper Sud. Nous vous proposons cette maison Neuve, dote de 3 chambres, d'une pice de vie salon-sjour-cuisine ouvert de plus de 33M2, une salle d'eau, 1 wc spar, 1 cellier. Un garage incorpor de 14.15m2 vient complter notre proposition. Elle est aux Normes RE2020, dote d'une Pompe chaleur AIR/EAU et d'un plancher chauffant en rdc. La performance Energtique de nos maisons nous permet un classement: A pour la DPE, soit la plus conome. Les Frais lis la construction inclus (assurances Dommage-ouvrage, Dcennale, Parfait achvement lis au Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I.), branchements, dont: Eau/Enedis/Tlcom, vide sanitaire, enlvement Terre, empierrement, dcorer. Elle est propose sur un terrain de 409m2 qui est l'un des derniers lots de ce lotissement idalement plac ! Le terrain est propos au prix de 68000E (hors frais de notaire estims 10%, soit: 6800E). La maison est propose au prix de: 135732E Proche des centres commerciaux, les cole et les plages sont facilement accessibles grce au rseau de Car BreizGo qui dessert tout le rseau local.