Ensa

Limoges rue Maurice Rollinat, à proximité de la fac de lettres et des sciences humaines et ENSA, appartement T2 de bon standing de 35.03m² en rez de chaussée dans une résidence avec accès sécurisé et gardien, comprenant séjour avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), chambre, salle de bains avec WC, chauffage électrique individuel, parking. DPE E/C. Libre de suite, clé 85. RCS LIMOGES 482 544 392 M2080. A la charge du locataire 381euros TTC d'honoraires dont 105.09euros TTC pour la rédaction de l'état des lieux entrant, montant du dépôt de garantie 381euros. Loyer 381euros + provision sur charges 37euros avec régularisation annuelle. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.03 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 312 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 381 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105.09 € Dépôt de garantie: 381 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 399 € CC ESPACE CONSEIL IMMOBILIER LIMOGES - ESPACE CONSEIL IMMOBILIER 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT 87000 LIMOGES SIRET: 48254439200020

Un quartier en plein essor. Idéal pour étudiants, investisseurs, ou famille, appartement type T3 de 70 m², spacieux et lumineux dans un secteur où les Universités vont se multiplier à 3h de Paris en TGV (prochainement, l'ENSA école d'architecture, le Campus IMVT va moderniser le quartier, les Universités de Marseille, l'école de Managment et la Porte d'Aix est en pleine restructuration) Dans une belle résidence récente, moderne, sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un beau séjour de 31 m² avec une cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie donne sur la terrasse de 15 m² exposée plein sud. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, se compose d'une première chambre de 12 m², une seconde de chambre de 15 m² avec un grand dressing de 4 m². Une salle d'eau avec baignoire, douche et un wc séparé. Accès aux garages en sous sol par l'ascenseur sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 245 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Corinne DULAC, Tél.: 06 98 96 84 91, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26655005)