Ensemble classe

Ensemble immobilier à l'abri des regards, composé d'une maison principale avec en rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salle à manger, salon, et salle de bains puis à l'étage deux chambres et un bureau, terrasse donnant sur un jardin arboré très intimiste; deux autres résidences en très bon état et aménagées avec goût pouvant accueillir amis, famille ou activité de gîte. La propriété dispose également d'autres bâtiments à usage de stockage et divers garages./n/nCet ensemble est entouré d'un beau terrain, d'une mare, et conviendrait parfaitement à une exploitation professionnelle. Le charme de ce bien ne vous laissera pas indifférent car il vous assure intimité tout en étant proche de BERNAY./n/nNous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite./n/nCette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827)/nMandat N° 13. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-148-3z7PP-bareme_honoraires_transaction.docx /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3007 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bernay 27300 Département Eure Région Haute Normandie

Ensemble immobilier en un lot: 2 Maisons 1000m², dépendance 340m², garage 147m², jardin clos 424m² Ensemble immobilier en 1 lot: 2 maisons, jardin et dépendances idéalement situé au centre ville (banques, pharmacies, médecin, écoles...). Une maison de maître T13 de 570m², dont 4 pièces en grenier, au rez-de-chaussée se trouvent un loft de 90m² et un garage de 147m². Une seconde maison de 440m², constituée de deux grands appartements T6 et T7. Une grande dépendance en R+1 de 170m² intérieurs au sol. Un jardin arboré 500m². Beaucoup de potentiel et de projets possibles. Idéal profession libérale, plusieurs familles ou investisseur.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677096465 ou par email carcassonne@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1044 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lezignan Corbieres 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Ensemble immobilier en un lot: 2 Maisons 1000m², dépendance 340m², garage 147m², jardin clos 424m² Ensemble immobilier en 1 lot: 2 maisons, jardin et dépendances idéalement situé au centre ville (banques, pharmacies, médecin, écoles...). Une maison de maître T13 de 570m², dont 4 pièces en grenier, au rez-de-chaussée se trouvent un loft de 90m² et un garage de 147m². Une seconde maison de 440m², constituée de deux grands appartements T6 et T7. Une grande dépendance en R+1 de 170m² intérieurs au sol. Un jardin arboré 500m². Beaucoup de potentiel et de projets possibles. Idéal profession libérale, plusieurs familles ou investisseur.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1044 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lezignan Corbieres 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Ensemble en Pierre du 18ème siècle, Totalisant environ 240m² habitables, Situé à deux pas du centre ville sur un terrain de 1980m² environ, clôturé, arboré, sans vis à vis avec une piscine de 10 X 4,5 et sa terrasse. Cette Batisse vous accueille par une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, une vaste chambre mansardée puis deux autres chambres donnant sur un balcon commun. En rez-de-jardin, une chambre avec accès direct, une salle d'eau avec toilette et un cellier. La cuisine et la pièce de vie donnent sur une magnifique véranda équipée d'une climatisation réversible agréable été comme hiver. Une fois la véranda traversée vous entrerez dans une dépendance (Salon, chambre, salle d'eau avec toilette, dressing et salle de jeux). Pour finir la visite, une chambre avec entrée indépendante, sa salle d'eau équipée d'un toilette, une cave semi enterrée, un garage et un carport complèteront l'ensemble. Chauffage mixte, portail électrique, alarme, fibre, adoucisseur et tout à l'égout. Boulangerie, pharmacie, école primaire, collège et lycée dans un rayon de 1 km et supermarché à 2 km. Si vous aimez la pierre, l'authentique, la verdure tout en étant à 10 min à pied de l’hypercentre de Périgueux, ce bien est parfait pour vous. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Perigueux 24000 Département Dordogne Région Aquitaine

Ensemble périgourdin composé d'une spacieuse maison principale et d'une maison d'amis sur un terrain joliment arboré de 1,3 ha. Le magnifique parc est agrémenté d'une piscine 10 x 5. Intérieurement nous retrouvons de séduisants volumes ainsi qu'un nombre de chambres important: C'est une maison familiale par excellence. La maison d'amis quant à elle est idéale pour recevoir en toute tranquilité amis et famille ou bien permettre un rapport locatif saisonnier. Vous désirez en savoir plus concernant cette propriété ? N'hésitez pas à me contacter, je vous ferai découvrir avec plaisir le charme et l'authenticité de ce bien. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11579 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 13193 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant au rdc: Local commercial de 150 m2, loué 924 EUR/mois. Au 1 er étage:habitation de 250 m2 env. sur 2 niveaux Classe énergie: E Surface: 400 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Ensemble de deux maisons de ville en briques entièrement clos d'une surface totale de 93 m² proche des écoles, des commerces et de la plage, divisé en deux logements identiques d'une surface habitable de 46 et 47 m²… actuellement en location dont le loyer mensuel est de 490 €. Au rez-de-chaussée: séjour/cuisine ouverte aménagée de 18 m². 1er étage: une chambre de 9 m², un bureau ou chambre d'appoint 4,67 m², un WC indépendant - grenier perdu. Rez-de-jardin: coin buanderie de 4,50 m² - pièce de vie de 8 m² - salle d'eau de 2,44 m² accès cours et jardin. Double vitrage PVC - chauffage électrique - taxe foncière: 1040 €. Ce bien est en présentation vidéo et visite virtuelle sur notre chaîne YouTube: Naos Le Tréport. Honoraires: 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Réf. 18952 Information et visites: Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe: NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 100 m² Nombre de pièces 3 Ville LE TREPORT 76470 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Ensemble immobilier comprenant une maison type T4 de 107 m2, un local commercial de 211 m2 avec parking 6 places, un atelier de 412 m2. La maison à rénover se compose de la façon suivante: un jardin clos sur le devant, une cuisine de 16 m2, un salon séjour de 25 m2, une salle d'eau de 7.98 m2, une buanderie de 6.49 m2. L'étage abrite, 3 chambres de 11.79/12.94/12.26, un coin nuit de 5.11 m2, un WC séparé de 1.38 m2, une terrasse couverte de 14.63 m2. INFORMATIONS DIVERSES Maison: double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, poêle à bois. Le local commercial se compose de la façon suivante: un accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, wc, lavabo, coin cuisine bâtiment climatisé. ATELIER de 400 m2 avec accès séparé. Local commercial pouvant se louer 1600 E. HT par mois (Bail commercial) Honoraires: 5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction: 05 62 03 70 61 Service Location: 05 32 09 35 20 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 660 m² Nombre de pièces 4 Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

Au cœur d'un petit village paisible, découvrez ce bel ensemble immobilier à rénover./nAvant tout, vous verrez que la toiture et zinguerie de tout l'ensemble viennent d'être refaits à neuf pour un montant de 35 000€!/nCe bien se compose en premier lieu d'une maison de 75m2 rapidement habitable avec cuisine, salon/salle à manger, 2 belles chambres, salle de bain, WC indépendant et d'une grange/garage de 120m2./nA côté et mitoyenne, une autre maison à rénover entièrement sur 2 niveaux soit 71m2 au total+dépendance de 39m2./nMitoyen à cette maison, l'ancien bar du village avec licence IV./nAu rdc de ce bar, une pièce de 31m2, une deuxième de 14m2 et une troisième de 15m2./nA l'étage, 3 pièces de 14m2, 17.69m2 et 9m2./nTout l'ensemble immobilier ouvre sur un terrain sur l'arrière de 1000m2./nUn bel investissement pour refaire 3 logements ou une seule grande propriété au calme d'un charmant village ayant toutes les commodités à 6km./nLe bar et sa licence IV peuvent être réhabilités./nA voir absolument./nEnglish spoken./nPrix: 139 500€/nPour visiter,Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/n/nMandat N° 1966. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1087 m² Nombre de pièces 4 Ville Vendoire 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Au cœur d'un petit village paisible, découvrez ce bel ensemble immobilier à rénover./nAvant tout, vous verrez que la toiture et zinguerie de tout l'ensemble viennent d'être refaits à neuf pour un montant de 35 000€!/nCe bien se compose en premier lieu d'une maison de 75m2 rapidement habitable avec cuisine, salon/salle à manger, 2 belles chambres, salle de bain, WC indépendant et d'une grange/garage de 120m2./nA côté et mitoyenne, une autre maison à rénover entièrement sur 2 niveaux soit 71m2 au total+dépendance de 39m2./nMitoyen à cette maison, l'ancien bar du village avec licence IV./nAu rdc de ce bar, une pièce de 31m2, une deuxième de 14m2 et une troisième de 15m2./nA l'étage, 3 pièces de 14m2, 17.69m2 et 9m2./nTout l'ensemble immobilier ouvre sur un terrain sur l'arrière de 1000m2./nUn bel investissement pour refaire 3 logements ou une seule grande propriété au calme d'un charmant village ayant toutes les commodités à 6km./nLe bar et sa licence IV peuvent être réhabilités./nA voir absolument./nEnglish spoken./nPrix: 139 500€/nPour visiter,Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/n/nHonoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1087 m² Nombre de pièces 4 Ville Vendoire 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

C'est dans le cœur des Combrailles, dans un charmant village à seulement quelques minutes du Temple Bouddhiste et à 12 minutes du magnifique étang de la Chancelade que vous trouverez ce charmant ensemble immobilier en pierres. À 1 heure de Clermont-Ferrand et de Montluçon, villes avec toutes les grandes commodités./n/nLa maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée distribuant sur la gauche le séjour et sur la droite vous aurez la salle à manger avec une grande cheminée en pierre d'époque avec un poêle à bois parfait pour faire mijoter vos petits plats. De plus, une arrière-cuisine avec wc, un cellier et une chambre de plain-pied./n/nLa partie nuit à l'étage se compose d'un grand couloir qui mène à trois grandes chambres, une salle de bains avec un wc indépendant, deux pièces pouvant servir de dressing et de bureau puis vous trouverez ensuite une quatrième chambre./n/nAttenante à cette agréable maison vous aurez une grande grange. Celle-ci est divisée en plusieurs parties: une première partie type grange ou stockage de plus de 46 m², une étable de plus de 27 m² puis une seconde étable de 37 m²./nLa grange propose également un étage d'une superficie de 110 m². Vous trouverez une ouverte afin d’accéder au champ./n/nNon-attenant à l'ensemble vous découvrirez l'ancienne forgerie. Un autre petit bâtiment en pierre d'une superficie de 29 m² qui s'apprête parfaitement pour devenir un atelier ou pourquoi pas l’aménager en une petite cuisine d'été ou en logement d'appoint./n/nUne jolie cave voutée se trouve sous le salon./n/nLe grand terrain de plus de 5 000 m² s'ajoute à tout cela !/n/nSimple vitrage bois (sauf deux fenêtres en double vitrage ainsi que la porte d'entrée)./nChauffage central fioul./nFosse septique non-conforme./nToiture de la grange refaite en 2018./n/nEt si ce bien était fait pour vous ?/nMandat N° 22051794. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 5263 m² Nombre de pièces 5+ Ville Biollet 63640 Département Puy de Dôme Région Auvergne

BIAS Immobilier, vous propose à la vente, dans le cadre d'une succession, cet ensemble de deux maisons à rénover, située à BERNAY, sur un terrain d'environ 1100m². La maison principale est composée d'un sous-sol complet avec cave, cheminée insert. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de douche et WC. Assainissement collectif conforme. Chauffage gaz de ville./nLA dépendance est composée d'une véranda, d'une cuisine, une chambre, d'une arrière cuisine, d'un atelier, d'une salle de douche et WC. Des bâtiments bois complètent l'ensemble. Assainissement individuel non conforme. Système de chauffage à rénover./n/nCette annonce vous est proposée par Madame PARIS Mélina./nAgent Commercial EI (RSAC BERNAY 902 090 513)/n/nNous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3652.00 et 4942.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1090 m² Nombre de pièces 3 Ville Bernay 27300 Département Eure Région Haute Normandie

Au cœur d'un 'lieu-dit' champêtre avec une position dominante sur la vallée de la Dronne, découvrez cette maison, sa grande grange et ses 3 terrains./nSur un premier terrain se trouvent l'habitation principale ainsi que la grange de 120m2 à la toiture refaite en 2015./nLa maison se compose au RDC d'une cuisine, un salon/salle à manger, puis un grand couloir vous conduit sur les 2 belles chambres, la salle d'eau et le WC indépendant./nA côté de la cuisine, une pièce de stockage qui accueille l'échelle vous menant aux combles dont 1 partie est aménageable./nDes travaux sont nécessaires pour réhabilité le bien./nUn joli potentiel pour cet ensemble au sein d'une nature préservée./nA voir absolument!/nEnglish spoken./nPrix: 92000€ dont 8% HAI./nPour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11 /nMandat N° 1924. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 2400 m² Nombre de pièces 4 Ville Grand Brassac 24350 Département Dordogne Région Aquitaine

Amoureux de la nature et du calme, proprietes-privées.com vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier scindé en deux habitations. Rare sur le marché ! Situé sur les Hauteurs de Fayence (à 8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous découvrirez cette jolie propriété bâtit dans les années 1990 et rénovée dans un style moderne. Cet ensemble immobilier est composé: - d'une maison de plain pied d'environ 116 m2 - d'une seconde habitation indépendante d'environ 90 m2 le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2. Idéal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200euros/mois) L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombragé l'été. Un hall d'entrée aménagé avec des placard dessert d'un côté une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle à manger et une belle véranda très lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre côté", un espace nuit complète l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et un coin WC séparé. En contrebas de la bâtisse principale, se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m2, composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec aménagements, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble de la propriété dispose d'un double garage (avec ouverture électrique), d'une piscine sécurisée avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts aménagés. Exposition SUD, électricité refaite récemment, de la climatisation et d'une pompe à chaleur. Possibilité d'extension sur partie existante. Charges copropriété: 250 euros annuel Taxe foncière: 1400 euros DPE: Consommation énergétique Classe C- GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 et 1670 euros" au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 250 euros. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: draguignan 847997491 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 206 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mons 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A Carcassonne, avec vue exceptionnelle sur la Cité médiévale, site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un T3 meublé, entièrement rénové, d'un T4 à rafraîchir avec vue Cité, terrasse et cuisine d'été, et d'une très grande remise. Derrière la façade remarquable du début XXème siècle, vous accéder à une grande remise de près de 100m² avec point d'eau et électricité. En continuité, un appartement a été créé en 2009 avec grande pièce de vie ouverte de 50 m² environ, et 2 chambres en mezzanine. Les murs en pierres apparentes ont été mis en valeur pour donner plus de cachet. Cet appartement dispose aussi d'une entrée séparée. Au premier étage, l'appartement principal dispose d'une cuisine indépendante donnant sur un salon avec vue Cité, 3 chambres dont une vue Cité et 2 donnant sur une terrasse au Sud, un dressing, salle d'eau et WC. La terrasse est agrémentée d'une cuisine d'été avec barbecue pouvant être transformée en studio de 27 m² environ. De la terrasse, vous serez aux premières loges pour assister au feux d'artifice du 14 juillet tirés depuis les remparts. Les combles sont aménageables et pourraient permettre la création d'une pièce supplémentaire (chambre, suite parentale ou salle de jeux par exemple). Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le T4 pour moderniser les équipements (cuisine, salle d'eau, une partie de l'électricité), et le remettre au goût du jour. La production de chauffage et d'eau chaude est électrique dans le T3 et au gaz de ville dans le T4. Enfin, l'ensemble vient avec une place de parking extérieure privative. Taxe foncière: 3587 euros. T3 précédemment loué meublé 450euros HC. DPE: classé E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Carcassonne 844 688 572 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

FAYENCE (83440) Amoureux de la nature et du calme, proprietes-privées.com vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier scindé en deux habitations. Rare sur le marché ! Situé sur les Hauteurs de Fayence (à 8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous découvrirez cette jolie propriété bâtit dans les années 1990 et rénovée dans un style moderne. Cet ensemble immobilier est composé: - d'une maison de plain pied d'environ 116 m2 - d'une seconde habitation indépendante d'environ 90 m2 le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2. Idéal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200euros/mois) L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombragé l'été. Un hall d'entrée aménagé avec des placard dessert d'un côté une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle à manger et une belle véranda très lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre côté", un espace nuit complète l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et un coin WC séparé. En contrebas de la bâtisse principale, se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m2, composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec aménagements, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble de la propriété dispose d'un double garage (avec ouverture électrique), d'une piscine sécurisée avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts aménagés. Exposition SUD, électricité refaite récemment, de la climatisation et d'une pompe à chaleur. Possibilité d'extension sur partie existante. Charges copropriété: 250 euros annuel Taxe foncière: 1400 euros DPE: Consommation énergétique Classe C- GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 et 1670 euros" au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 250 euros. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: draguignan 847997491 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 206 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fayence 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

FAYENCE (83440) BAISSE DE PRIX - Amoureux de la nature et du calme, Solange Chassin - proprietes-privées.com - vous propose cet ensemble immobilier scindé en deux habitations. Rare sur le marché ! Situé sur les Hauteurs de Fayence (à 8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous découvrirez cette jolie propriété bâtit dans les années 1990 et rénovée dans un style moderne. Cet ensemble immobilier est composé: - d'une maison de plain pied d'environ 116 m2 - d'une seconde habitation indépendante d'environ 90 m2 le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2. Idéal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200 euros/mois) L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombragé l'été. Un hall d'entrée aménagé avec des placard dessert d'un côté une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle à manger et une belle véranda très lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre côté", un espace nuit complète l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et un coin WC séparé. Prévoir rénovation de la salle de bain. En contrebas de la bâtisse principale, se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m2, composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec aménagements, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble de la propriété dispose d'un double garage (avec ouverture électrique), d'une piscine sécurisée avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts aménagés. Exposition SUD, électricité refaite récemment, de la climatisation et d'une pompe à chaleur. Possibilité d'extension sur partie existante (environ 25 m2). Prix de vente: 750 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Charges copropriété: 250 euros annuel Taxe foncière: 1400 euros DPE: Consommation énergétique Classe C- GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 et 1670 euros" au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 250 euros. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: draguignan 847997491 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 206 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fayence 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

44190 CLISSON, proche de toutes commodités (école, commerce, complexe sportif), Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison nantaise à rafraichir, sur terrain de 848 M², avec possibilité de sortir un lot constructible d'environ 350 M², pour l'édification d'une maison individuelle uniquement. Ce bien sur sous sol, idéalement situé, est constitué d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une petite véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous sol, nous retrouvons un beau garage, une chaufferie/atelier, une cave et 2 pièces pouvant servir également de chambres. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 286000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros TTC inclus, soit 275000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe G - GES: Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3269euros et 4423euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er Janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 282247. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Proche LYON - Propriété immobilière à rafraîchir - 236 m² - maison principale + appartement T2 + 9 box - terrain 823 m² - Fort potentiel - Proche accès autoroute./n/nA Villefranche sur Saône, proche de l’accès autoroute A6, avec ses 236 m² de surface habitable et son terrain de 823 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie distincts. Elle dispose de deux entrées indépendantes et se prête à une éventuelle division en 2 lots ou plus./n /nLa maison d’habitation d’env. 195 m² comporte, sur 3 niveaux, 9 pièces, une salle d’eau et 2 wc. Les combles ont été aménagées et la toiture refaite. Elle dispose également d’un garage, d’une grande cour avec un puits et d’un jardin d’env. 300 m²./n/nA la maison d’habitation, côté Est, un appartement à rénover de type T2 d’environ 41 m², un garage et 9 box complètent l’ensemble. Une seconde entrée permet d’y accéder de manière indépendante sans utiliser l’entrée principale sous le porche./n/nAtouts: fort potentiel habitable, possibilité de diviser, terrain (823 m²), supermarchés, écoles, accès autoroute à proximité./n/nPour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU, conseillère PIETRAPOLIS, au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2330.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Florence BASSOU/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 815329347 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 823 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villefranche sur Saône 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier qui se constitue de trois maisons comprenant 5 locations, actuellement toutes louées. Vous trouverez deux maisons identiques, divisées en deux locations de 55m². Les deux logements sont en effet miroir. Tous les appartements sont similaires. Ils comprennent une pièce de vie de 30m² avec un cellier de plus de 6m², une chambre de 12m² avec salle d'eau et WC. Pour compléter ces biens chacun à son jardinet privatif, son cabanon, sa place de parking individuel. L'ensemble dispose également d'une maison individuelle de 106m², comprenant une cuisine indépendante d'environ 18m² avec son cellier, accolé une pièce de vie de 24m² et une mezzanine de 22m². Côté nuit, un couloir de 4m² distribuant deux chambres d'environ 12m² chacune, un WC indépendant et une salle d'eau de 6m². Coté extérieur un jardin ainsi qu'un parking privatif, avec cabanon, assainissement individuel. Un grand parc arboré de 6469m², commun. Ensemble immobilier se situant dans un secteur calme, proche des commodités, école, collège, supermarché, pôle médical, pharmacie, gare SNCF. Points techniques: - Assainissement individuel (1 fosse septique pour deux logements) - Double vitrage - Chauffage électrique - Chauffage pompe à chaleur (maison individuelle) - Climatisation (maison individuelle) Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Muriel BOUCHAUD EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 919 591 123 00014 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 328 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

A quelques minutes de Montendre, ensemble immobilier composé de trois logements et de deux locaux commerciaux pour un total de 312 m² environ, sur une parcelle de 1 101 m². L'ENSEMBLE IMMOBILIER est composé: - D'une maison d'habitation en pierre de 178 m² environ comprenant une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée) de 69 m², cinq grandes chambres (minimum 10 m²) dont une en rez-de-chaussée avec dressing, une salle d'eau et un espace bureau, WC séparés. Cette maison peut être libérée pour la vente. - D'un studio de 28 m² environ avec une pièce de vie, une salle d'eau et WC. - D'un T2 de 47 m² environ comprenant une grande pièce de vie avec kitchinette, une chambre indépendante, une salle d'eau et WC. - D'un local commercial de 38 m² environ comprenant une grande pièce, une réserve et un espace sanitaire. - D'un local commercial de 21 m² environ comprenant deux pièces + WC. LES DEPENDANCES: Une grange de 60 m² environ vient compléter cet ensemble et pourrait être aménagée en un logement supplémentaire. LES EXTERIEURS: parcelle de 1 101 m², entièrement clôturée, terrasse extérieure. Tous les logements ont un accès extérieur privatif et un espace réservé. Double vitrage (huisserie en PVC) Assainissement individuel non conforme Chauffage électrique Isolation récente Revenus locatifs mensuels de 2000 euros environ lorsque tous les locaux sont loués (actuellement 4/5) Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20260 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1101 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTENDRE 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Agence Clairimmo Pays Foyen vous propose un bel ensemble immobilier: -Une première maison de 122m² composée d'une véranda de 32m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 10m² sur séjour de 32m². un dégagement vous amène à une buanderie, une salle de bain complète de 6m² et un WC séparé. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 11 et 10m² donnant sur la véranda. A l'étage une mezzanine de 21m² avec clim réversible. A l'extérieur une jolie terrasse couverte de 25m². -Dans la continuité vous trouverez une deuxième habitation de 84m² de plain pied composée d'un salon d'environ 38m², une cuisine ouverte 11m², d'un wc et d'une salle de bain complète. Côté nuit vous disposez de trois chambres de 9m². Le petit plus, deux terrasses couvertes, une à l'entrée de 9m² et une seconde de 28m² à l'arrière donnant sur le bois. -En suivant nous avons une belle salle de réception de 126m² avec cheminée et bar attenant une cuisine de 15m², un wc et une pièce supplémentaire de 10m² le tout donnant sur un espace piscine clôt, une terrasse couverte de 17m² avec barbecue et local piscine 8m². -Une troisième maison à rénover totalement de 207m² comprenant en rez-de-chaussée, une véranda de 43m², une cuisine de 21m², une arrière cuisine, un salon 18m² et une chambre de 21m². Sur l'arrière, une salle de bain complète de 6m² et un WC séparé. A l'étage, un grand dégagement vous mènera à trois chambres de 18 à 20m² avec parquet. Du rez-de-chaussée vous accéderez à un garage de 44m², une chaufferie et une cave sous la partie habitation de 48m². Pour finir, un ensemble de garages de 189m² avec rangements et fosse à mécanique. Cet ensemble se trouve sur un vaste terrain dégagé avec bois et étang de loisir et vous attend sans tarder! Points techniques: -Assainissement individuel -Chauffage mixte / électrique / fioul -Double vitrage sur deux habitations Contactez-nous pour organiser une visite Marie-Frédérique DARTOIS EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 621 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES LEVES ET THOUMEYRAGUE 33220 Département Gironde Région Aquitaine

A quelques minutes de Montendre, ensemble immobilier composé de trois logements et de deux locaux commerciaux pour un total de 312 m² environ, sur une parcelle de 1 101 m². L'ENSEMBLE IMMOBILIER est composé: - D'une maison d'habitation en pierre de 178 m² environ comprenant une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée) de 69 m², cinq grandes chambres (minimum 10 m²) dont une en rez-de-chaussée avec dressing, une salle d'eau et un espace bureau, WC séparés. Cette maison peut être libérée pour la vente. - D'un studio de 28 m² environ avec une pièce de vie, une salle d'eau et WC. - D'un T2 de 47 m² environ comprenant une grande pièce de vie avec kitchinette, une chambre indépendante, une salle d'eau et WC. - D'un local commercial de 38 m² environ comprenant une grande pièce, une réserve et un espace sanitaire. - D'un local commercial de 21 m² environ comprenant deux pièces + WC. LES DEPENDANCES: Une grange de 60 m² environ vient compléter cet ensemble et pourrait être aménagée en un logement supplémentaire. LES EXTERIEURS: parcelle de 1 101 m², entièrement clôturée, terrasse extérieure. Tous les logements ont un accès extérieur privatif et un espace réservé. Double vitrage (huisserie en PVC) Chauffage électrique Isolation récente Revenus locatifs mensuels de 2000 euros environ lorsque tous les locaux sont loués (actuellement 4/5) Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20260 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1101 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTENDRE 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - Benjamin Cadiou- +33(0)7 82 15 08 11 - très beau potentiel A vendre ensemble immobilier composée d'une maison principale de 150 m2 habitable de suite sans prévoir de travaux,une maison d'environ 180 m2 à rénover, une remise et terrain de 250 m2. (deux garages) Maison principale de 150 m2: en rdc la maison est composée d'une *cuisine entièrement aménagée, *salle à manger,*salon avec cheminée volet roulant solaire,*dégagement,*salle d'eau avec douche italienne, *wc suspendu,*escaliers en marbre 1er étage: *salle d'eau douche à l'italienne double vasque,*wc,*dressing,*4 chambres, *dégagement Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets bois un garage de 16 m2 complète la maison principale ainsi qu'une terrasse. L'ensemble possède une deuxième maison de 180 m2 à rénover: rdc:*salon,*dégagement,*cuisine,*salle d'eau,*wc, garage de 36 m2, 1er étage: dégagement,3 chambres, grenier 2 ème étage:grenier,dégagement,2 chambres. un garage de 36 m2 Une remise complète l'ensemble. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2490 et 3430 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin CADIOU, au 0782150811 ou par courriel à b.cadiou@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin CADIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 879 912 400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316544. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Benjamin CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Carcassonne 879 912 400 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Hilaire 11250 Département Aude Région Languedoc Roussillon

J'ai visité pour vous dans un petit village du LEVEZOU, à 8mn de SALLES CURAN, cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 17 pièces dont 9 immédiatement habitables: Depuis l'aire de stationnement, on accède par un escalier extérieur à la grande terrasse et aux espaces verts (2100 m2), jardin parc arboré enherbé et espace piscine (21 m2), exposés plein SUD. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprend une maison bourgeoise sur 3 niveaux de 90 m2 dont un, côté OUEST, de plain pied avec une maison ancienne des années 50, toutes deux ayant accès à une GRANDE TERRASSE de 65m2, sur 2 côtés (SUD et OUEST). Face au PARC, nous pouvons accéder aux niveaux 2 et 3 par un escalier extérieur orienté au sud (PERRON COUVERT). Il dessert un très bel appartement de 85 m2 à vocation de GITE: nous y découvrons: un espace feutré entièrement rénové et équipé avec:-SALLE A MANGER-SALON –CUISINE – 2 CHAMBRES – SALLE DE BAIN Un escalier en bois massif conduit au 2ème niveau qui présente un appartement de 85m2 de type 4 et dont les travaux sont à achever. Retour sur la TERRASSE où l'APPARTEMENT du rez de chaussé au niveau 1 de la GRANDE BATISSE est un Type 5 avec 3 CHAMBRES. SALLE DE BAIN, SALON avec CHEMINEE STYLISEE et POELE A BOIS –CUISINE INTEGREE, EQUIPEE. Sur l'autre côté la MAISON ANCIENNE présente un ESPACE DE VIE de 85 m2 de TYPE 4 et par un escalier escamotable nous accédons à des COMBLES AMENAGEABLES. En rez de route, le SOUS-SOL présente des ESPACES SEPARES de 65 m2, 85 et 85 m2 à USAGE de GARAGE ou ENTREPOT, ATELIERS ou LOFTS AMENAGEABLES. Les INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE CENTRAL, CUMULUS ET CUVE DE STOCKAGE récentes y sont opérationnels. Cette PROPRIETE présente des ATOUTS ENORMES à proximité du LAC DE PARELOUP (9km) et à 30 mn de MILLAU. Passionné de BIENS ATYPIQUES ET DE BELLES BATISSES, AVEC PROJET PROFESSIONNEL OU NON, APPELEZ MOI POUR LA DECOUVRIR ENSEMBLE ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20866 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

A quelques minutes de Montendre, ensemble immobilier composé de trois logements et de deux locaux commerciaux pour un total de 312 m² environ, sur une parcelle de 1 101 m². L'ENSEMBLE IMMOBILIER est composé: - D'une maison d'habitation en pierre de 178 m² environ comprenant une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée) de 69 m², cinq grandes chambres (minimum 10 m²) dont une en rez-de-chaussée avec dressing, une salle d'eau et un espace bureau, WC séparés. - D'un studio de 28 m² environ avec une pièce de vie, une salle d'eau et WC. - D'un T2 de 47 m² environ comprenant une grande pièce de vie avec kitchinette, une chambre indépendante, une salle d'eau et WC. - D'un local commercial de 38 m² environ comprenant une grande pièce, une réserve et un espace sanitaire. - D'un local commercial de 21 m² environ comprenant deux pièces + WC. LES DEPENDANCES: Une grange de 60 m² environ vient compléter cet ensemble et pourrait être aménagée en un logement supplémentaire. LES EXTERIEURS: parcelle de 1 101 m², entièrement clôturée, terrasse extérieure. Tous les logements ont un accès extérieur privatif et un espace réservé. Double vitrage (huisserie en PVC) Chauffage électrique Isolation récente Revenus locatifs mensuels de 1400 euros environ (un local commercial n'est pas loué actuellement) Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20260 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1101 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTENDRE 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 15 minutes environ au sud de la très touristique ville de Meschers sur Gironde, ensemble immobilier en pierre de 265 m², composé de plusieurs logements, sur une parcelle de 2 679 m². Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour une famille nombreuse. L'HABITATION PRINCIPALE: L'habitation principale de 147 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon, un séjour de 40 m², un atelier (pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante) et une salle d'eau/WC. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi que le gîte de 30 m² pouvant facilement devenir une chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 37 m². LES GITES: L'ensemble comprend 3 logements accessibles directement via l'habitation principale ou via une entrée indépendante pour deux d'entre eux. -b'>' un studio de 20 m² environ actuellement loué à l'année (loyer mensuel 350 €), -b'>' un gîte de 30 m² environ -b'>' un gîte de 68 m² environ comprenant une cuisine indépendante et un salon au rez-de chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Chaque gite possède son propre compteur électrique et est vendu meublé. LES DEPENDANCES: un garage de 46 m² et un auvent de 27 m² viennent compléter l'ensemble. LES EXTERIEURS: parcelle de 2 679 m² entièrement clôturée et paysagée avec un accès sur un ruisseau au bout du terrain. Cuisine d'été en bord du ruisseau. Puits. Tout à l'égout Chauffage par pompe à chaleur air/eau dans l'habitation principale et chauffage électrique dans les gîtes Double vitrage (partiel) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22053 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2679 m² Nombre de pièces 5+ Ville MESCHERS SUR GIRONDE 17132 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 15 minutes environ au sud de la très touristique ville de Meschers sur Gironde, ensemble immobilier en pierre de 265 m², composé de plusieurs logements, sur une parcelle de 2 679 m². Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour une famille nombreuse. L'HABITATION PRINCIPALE: L'habitation principale de 147 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon, un séjour de 40 m², un atelier (pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante) et une salle d'eau/WC. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi que le gîte de 30 m² pouvant facilement devenir une chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 37 m². LES GITES: L'ensemble comprend 3 logements accessibles directement via l'habitation principale ou via une entrée indépendante pour deux d'entre eux. -b'>' un studio de 20 m² environ actuellement loué à l'année (loyer mensuel 350 €), -b'>' un gîte de 30 m² environ -b'>' un gîte de 68 m² environ comprenant une cuisine indépendante et un salon au rez-de chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Chaque gite possède son propre compteur électrique et est vendu meublé. LES DEPENDANCES: un garage de 46 m² et un auvent de 27 m² viennent compléter l'ensemble. LES EXTERIEURS: parcelle de 2 679 m² entièrement clôturée et paysagée avec un accès sur un ruisseau au bout du terrain. Cuisine d'été en bord du ruisseau. Puits. Tout à l'égout Chauffage par pompe à chaleur air/eau dans l'habitation principale et chauffage électrique dans les gîtes Double vitrage (partiel) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22053 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2679 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHENAC ST SEURIN D UZET 17120 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A quelques minutes de Montendre, ensemble immobilier composé de trois logements et de deux locaux commerciaux pour un total de 312 m² environ, sur une parcelle de 1 101 m². L'ENSEMBLE IMMOBILIER est composé: - D'une maison d'habitation en pierre de 178 m² environ comprenant une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée) de 69 m², cinq grandes chambres (minimum 10 m²) dont une en rez-de-chaussée avec dressing, une salle d'eau et un espace bureau, WC séparés. - D'un studio de 28 m² environ avec une pièce de vie, une salle d'eau et WC. - D'un T2 de 47 m² environ comprenant une grande pièce de vie avec kitchinette, une chambre indépendante, une salle d'eau et WC. - D'un local commercial de 38 m² environ comprenant une grande pièce, une réserve et un espace sanitaire. - D'un local commercial de 21 m² environ comprenant deux pièces + WC. LES DEPENDANCES: Une grange de 60 m² environ vient compléter cet ensemble et pourrait être aménagée en un logement supplémentaire. LES EXTERIEURS: parcelle de 1 101 m², entièrement clôturée, terrasse extérieure. Tous les logements ont un accès extérieur privatif et un espace réservé. Double vitrage (huisserie en PVC) Assainissement individuel non conforme Chauffage électrique Isolation récente Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23606 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1101 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTENDRE 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Ch.Hallouin vous propose un ensemble de caractère, situé à Poncé sur Le Loir, charmant village touristique chargé d histoire et de patrimoine. A 15 min de Montoire 41800 et 30 min de Vendôme 41100 Ce bien est composé d une maison sur terrain clos, en très bon état avec véranda, un sous sol, une dépendance à usage de bureau ou atelier, un studio indépendant, un atelier et garage un potager indépendant et un bord de loir, le tout en bordure de la voie verte, de nombreuses possibilités. La maison principale sur sous sol, se compose d une véranda, une cuisine A/E ouverte sur séjour salon, 3 grandes chambres,une salle de bain et wc.Par un escalier extérieur, on accède a une chambre indépendante avec point d eau à finir de rénover. Une construction indépendante actuellement bureau atelier peut se transformer en une habitation de type locatif, les accès sont indépendants. Plusieurs autres dépendances, une cave d environ 110m2, un garage de 44m2, un jardin indépendant ainsi qu' un bord de loir. Prix: 147 290 euros honoraires d un montant de 7290euros inclus à la charge de l acquéreur soit 140000 euros hors honoraires. DPE:Classe E GES: E Montant moyen estimé des dépenses d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1780 euros et 2470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 31880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: blois 348381161 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Chartre Sur Le Loir 72340 Département Sarthe Région Pays de la Loire