Ensemble gare

Ensemble immobilier à usage locatif et/ou de résidence principale, idéalement situé à 9 km de l'hôpital et 8 km de la gare de Montargis. Composé de: 1 - une charmante maison 2 chambres d'environ 55m2 (actuellement louée 400/mois) 2 - une maison 3 chambres de 143m2 (actuellement disponible qui était louée 600/mois) 3 - une chambre d'étudiant avec douche et WC (actuellement disponible et qui était louée 170/mois) 4 - un grand hangar avec emplacement 5 caravanes (potentiel locatif 166/mois). 5 - Dépendances laissant encore des possibilités d'aménagement Le tout a un potentiel de revenus locatifs annuels de 16 000 soit 1333/mois (en partant sur des loyers bas) Investisseurs ou artisan souhaitant à la fois des espaces de stockage, loger dans une de maisons ou louer le tout... Le bien s'auto-finance en totalité ou en partie selon l'usage qu'en fera l'acheteur ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS - 06 61 66 95 04 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9434) Honoraires charge Surface: 200 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Entre Montbard 21500 et Chatillon-Sur-Seine 21400,à 20 Minutes de la gare TGV de Montbard, 25 minutes de la gare de Venarey-les-Laumes 21150 et à 1h20 de Paris en TGV. Ensemble immobilier en pierre du XIX ème d'une surface totale utile de 463 m² pour une surface habitable actuelle d'environ 140 m². La maison principale est habitable de suite (A conforter), la seconde est à rénover. Cette maison ancienne offre de nombreuses possibilités d'augmentation de la surface habitable et se compose de plusieurs dépendances. Ensemble immobilier situé sur une parcelle de terrain de 909 m² clos et d'un terrain non attenant de 1358 m² comprenant: Une maison principale se composant: - Au rez-de-chaussée: Un séjour de 22 m² avec cheminée, une chambre de 21 m² avec cheminée. - Au 1er étage une cuisine de 21 m² avec cheminée-insert et placards, un cellier de 3 m², une salle à manger de 25 m² avec cheminée et placard, une chambre de 11 m², une chambre de 22 m², une salle de bains de 9 m² avec WC. - Au dessus de la maison: Trois greniers de 25 m², 29 m² et 34 m². - Sous la maison: Deux caves de 12 m² et 13 m². - Dans le jardin: Un garage de 19 m² avec grenier dessus, un local jardin de 10 m², un bûcher de 23 m², une écurie de 22 m², un local four à pain de 7 m² et un second four à pain de 4 m². Une seconde maison à rénover se composant: - Au rez-de-chaussée: Une salle de séjour de 32 m² avec cheminée et dessous une cave de 10 m², une grange de 57 m². - Au 1er étage: Une cuisine de 15 m² avec cheminée et placards et une chambre de 13 m². Chauffage de la maison parincipale électrique et insert-bois, simple vitrage, classement énergétique DPE: Vierge, taxe foncière 403 €, assainissement collectif: Tout à l'égout. Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Réf. 18299. Information et visites: Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC DIJON 493 370 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Alain NAVION, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 909 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLAINES EN DUESMOIS 21450 Département Côte d'or Région Bourgogne

A deux pas de la gare, commerces sur place, dans résidence récente, beau T2 en étage élevé, comprenant: entrée/placard, séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, magnifique terrasse 13,85 m2, chambre/placard, sdb/wc. Parking s/sol.. Ensemble de qualité.. Dossier GLI + dispositif Pinel... Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.78 m² Surface du séjour: 21.24 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 634.14 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 146.34 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 146.34 € Dépôt de garantie: 729 € Provision sur charges: 77 € Loyer: 729 € HC Loyer HT HC par an: 8748 € Copropriété Gestion Immobilière Moderne Poissy - GESTION IMMOBILIERE MODERNE 17 RUE DE LA GARE 78300 POISSY SIRET: 37962548600046

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier qui se constitue de trois maisons comprenant 5 locations, actuellement toutes louées. Vous trouverez deux maisons identiques, divisées en deux locations de 55m². Les deux logements sont en effet miroir. Tous les appartements sont similaires. Ils comprennent une pièce de vie de 30m² avec un cellier de plus de 6m², une chambre de 12m² avec salle d'eau et WC. Pour compléter ces biens chacun à son jardinet privatif, son cabanon, sa place de parking individuel. L'ensemble dispose également d'une maison individuelle de 106m², comprenant une cuisine indépendante d'environ 18m² avec son cellier, accolé une pièce de vie de 24m² et une mezzanine de 22m². Côté nuit, un couloir de 4m² distribuant deux chambres d'environ 12m² chacune, un WC indépendant et une salle d'eau de 6m². Coté extérieur un jardin ainsi qu'un parking privatif, avec cabanon, assainissement individuel. Un grand parc arboré de 6469m², commun. Ensemble immobilier se situant dans un secteur calme, proche des commodités, école, collège, supermarché, pôle médical, pharmacie, gare SNCF. Points techniques: - Assainissement individuel (1 fosse septique pour deux logements) - Double vitrage - Chauffage électrique - Chauffage pompe à chaleur (maison individuelle) - Climatisation (maison individuelle) Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Muriel BOUCHAUD EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 919 591 123 00014 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 328 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

A vendre entre particuliers sur la commune de Fossemagne bel ensemble immobilier composé d’une maison en très bon état de 80 m² ainsi qu’un espace commercial de 75 m² transformable en habitation; le tout sur parcelle de 476 m². Cet ensemble saura notamment vous séduire par son emplacement … - Dans un très beau village du Périgord, - Nombreux services accessibles à pied, - Gare de Milhac d'Auberoche à moins de 5 minutes, - A moins de 10 minutes en voiture de Thenon, - A Thenon: toutes commodités et professionnels de santé, - Ecole et collège également accessibles à moins de 10 minutes, - A seulement 25 kilomètres de Périgueux, de son hôpital et son université, - A moins de 150 kilomètres de Bordeaux et de son aéroport, A89 à proximité, - Nombreuses structures de touristiques et de loisirs à dans la région, - Village calme et environnement familial, … Ainsi que son agencement: DANS LA PREMIERE MAISON: - Nous débutons la visite du rez-de-chaussée par une entrée de 3 m² avec parquet au sol, - Cette dernière donne sur un salon de 20 m² avec parquer au sol, cheminée et double vitrage, - Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², très lumineuse. Cette dernière est connectée au commerce adjacent, - A l’étage: un couloir de 6,5 m² desservant la partie nuit: - Nous retrouvons alors une première chambre de 13,4 m² avec parquet au sol, placard, double vitrage avec volet roulant, ainsi qu’une porte offrant un accès sur une terrasse de 3,5 m², - Une seconde chambre de 13,8 m² avec parquet au sol, placard, double vitrage et vue sur jardin à l’arrière, - Une salle d’eau carrelée de 5,4 m² avec douche et meuble vasque, - Enfin, un WC séparé de 1,2 m², avec carrelage au sol. DANS L’ESPACE COMMERCIAL / TRANSFORMABLE EN HABITATION OU EXTENSION DE LA MAISON: - Espace commercial / habitation exclusivement en rez-de-chaussée: - Une entrée de 11,2 m² ouverte sur un vaste espace, - Grande pièce carrelé de 40 m² avec entrée indépendante et grandes baies-vitrées, - Une pièce de 16 m² avec carrelage au sol et entrée indépendante et accès sur le jardin à l’arrière, - Un espace cuisine/buanderie de 2,7 m² avec lino au sol, évier et arrivées d’eau, - Enfin, un WC séparé de 1,5 m² avec lino au sol. … et ses nombreux atouts: - Terrain clos et arboré à l’extérieur, - Présence d’un puits sur ce terrain, - Abris de jardin en dur à l’extérieur, - Toiture en bon état régulièrement suivie, - Double vitrage sur une grande partie, - Présence de deux chaudières fioul et deux cuves, - Idéal comme habitation ou investissement locatif, - Possibilité de scinder les deux biens facilement, - Tout à l’égout. TAXE FONCIERE: 902 € Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 N° RSAC 841021355 Type de bien: Appartement Surface: 155 m² Chauffage: fuel

MARMANDE − Lot et Garonne Situé au centre ville et proche de toutes commodités, s'offre cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitations, hangars, locaux commerciaux et de stockage, le tout sur une parcelle faisant plus de 2500 m² clos et arborée. Les possibilités sont multiples et cet ensemble immobilier peut convenir à un artisan qui souhaite de l'espace pour développer son activité. Il peut également convenir à un investisseur dont les possibilités de rentabilité sont innombrables. Il est important de signaler qu'actuellement, il y a 25 places de stationnement disponibles et qu'un grand nombre sont déjà louées. Les bâtiments sont en très bon état et ne nécessitent qu'un réaménagement, une réorganisation ou une rénovation selon le projet. Marmande n'étant qu'à 45 minutes de Bordeaux, sur l'axe A 62 avec son entrée d'autoroute toute proche et sa gare SNCF qui en font des atouts majeurs. Le champ des possibles est ouvert, à vous de saisir l'opportunité !

Gonfaron est une charmante commune du Var. Située aux pieds du massif des Maures, ce territoire authentique offre des panoramas magnifiques comme le point de vue des cascades de l'Aille. Cette petite ville tranquille est entourée de vignes et de paysages variés et colorés. Vous apprécierez ses ruelles typiques et sa place centrale où vous pourrez vous reposer à l'ombre des platanes. Gonfaron dispose de toutes les commodités: écoles, équipements sportifs, centre de santé, tous commerces et services, restaurants, supermarchés, gare... Brignoles est à 20 min et l'autoroute A57 vous permettra de rejoindre Toulon en 40 min. Nous vous proposons de venir découvrir cet ensemble immobilier de 230m² comprenant une habitation principale de 145m² et 2 logements annexes. La maison principale comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez ensuite 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un wc. La maison dispose également d'un sous-sol de 53m² en plus. Construite en 2000, elle est en parfait état et offre des prestations de qualité: chauffage au sol, cheminée d’agrément, fenêtres en double vitrage (Alu) et volets roulants électriques programmables.Aucun travaux à prévoir ! Vous trouverez ensuite deux logements annexes, loués à l'année. Le premier offre 39m² habitables + une dépendance et un chalet. Il est exposé Est. Le deuxième offre 46m² habitables + une dépendance. Il est exposé Ouest. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré. Cet ensemble immobilier fait partie d'une copropriété de 21 maisons sur un parc de 3,5 hectares avec deux piscines. Il offre le calme et la quiétude, à 1,5 km du village et des commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€/mois. Taxe foncière: 2735€/an. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 230 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol

Rare sur le secteur: ensemble immobilier en pierre au cœur de la nature avec maison principale, granges, dépendances, le tout sur 3 hectares !/n/n/nCet ensemble immobilier en pierre saura notamment vous séduire par son emplacement …/n/n/n- Sur la commune de Saint-Romain-et-Saint-Clément,/n/n- Au cœur de la nature, sans voisin à proximité,/n/n- A 5 minutes du village classé de Saint-Jean-de-Côle,/n/n- A 10 minutes de Thiviers et toutes ses commodités, /n/n- Professionnels de santé accessibles dans le secteur,/n/n- Ecoles à proximité immédiate, collège et Lycée à 10 minutes,/n/n- Axes routiers et gare de Thiviers et sa ligne Limoges – Périgueux à proximité,/n/n- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisirs dans la région/n/n/n... Ainsi que sa configuration:/n /n/n- Une maison d’habitation de 110 m² avec espace cuisine- salle à manger / un salon / un bureau ou chambre / salle de bains / WC / buanderie / A l’étage deux chambres et dégagement. Maison en très bon état avec cachet, double vitrage, chauffage gaz, assainissement individuel,/n/n- Un grande grange attenante de 120 m² avec toiture neuve,/n/n- Une seconde grange séparée de 70 m²,/n/n- Le tout sur 3 hectares de terrain avec cour, jardin, prairies attenantes et forêts./n/n/n/nAffaire à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 /nRSAC 841021355 Informations sur l'annonce Surface 22269 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Romain et ST Clement 24800 Département Dordogne Région Aquitaine

Situé à 40 kilomètres de Paris et à 18 kilomètres de Melun, dans la Seine-et-Marne, ce complexe bénéficie d’un cadre de vie agréable où l’environnement et les espaces naturels tiennent une place privilégiée. Ce programme neuf est situé, près des écoles, des commerces, des arrêts de bus, de la piscine et des centres de loisirs. Il se situe à 10 minutes de la Gare de Combs-la-Ville avec accès au RER D reliant Paris – Gare de Lyon en 30 minutes et de la Gare de Boissy-Saint-Leger avec un accès au RER A reliant Paris/Gare de Lyon en 30 minutes. Descriptif: Edifié sur un terrain clos d’environ 3997m2, le complexe se compose de différentes structures: Salles des fêtes dont au rez-de-chaussée une grande salle d’environ 380m2 et à l’étage une petite d’environ 180m2, une cuisine, deux appartements et une belle terrasse, possibilité d’exploitation d’une des salles pour une activité de restauration sans autorisations supplémentaires. Crèche sur deux niveaux d’une superficie d’environ 500m2. (Bail en cours 3/6/9 5000€ par mois) 10 chambres d'hôte, une cuisine commune et des sanitaires communs. Locaux d’entreprises disponibles à la location: 4 grands bureaux, salle de réunion,... 8 Locaux de stockage à la location. Prestation de qualité et nombreux emplacements de stationnement sont à la disposition des utilisateurs du complexe. RENTABILITE: Les recettes locatives mensuelles pourront avoisiner 40.000 € (le taux de remplissage pris en compte étant de 30%) Ce bien vous est présenté par Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 1600 m² Ville Coubert 77170 Département Seine et Marne Région Ile de France

Idéal investissement et promotion immobilière. Ensemble immobilier à fort potentiel. Bâti sur une parcelle d'un hectare dans le quartier de la gare, ce bien est composé de 4 maisons à rénover, d'un grand hangar de 120 m2 et de plus de 7000 m2 constructibles.

LALOUPE coeur de ville, proximité immédiate gare et commerces. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, très bon état général composé d'un séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont suite parentale, bureau, garage attenant, jardin clos de murs anciens. Second immeuble avec ancienne surface commerciale à réhabiliter en habitation et ancien atelier. A l'étage, appartement de 3 pièces et garage. TRES BEAU POTENTIEL Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 418 m² Surface du terrain: 515 m² Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Prix au mètre carré du terrain: 487 € Prix net du bien: 203680 € Prix hors honoraires acquéreur: 203680 € Honoraires vendeurs: 13680.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE GUYON IMMOBILIER La loupe - AGENCE GUYON IMMOBILIER 10 RUE DE CHARTRES 28240 LA LOUPE SIRET: 38365412600044 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179315.pdf

FLAVIGNY SUR OZERAIN un des plus beaux village de France, au cœur de la Bourgogne, à 25 minutes de la gare TGV et à 1h05 de Paris. A RENOVER cet ensemble immobilier est composé: D'une maison d'habitation d'environ 97 m² (cuisine, chambre, wc, salle de douches, à l étage deux pièces, un grenier, une cave D' un logis d'environ 50m² attenant à la maison D'une grange à quelques pas d'environ 50m² un terrain non attenant d'environ 710 m² Idéal pour créer une maison de campagne, gites, maison d'hôtes ou devenir une maison familiale. Contact: Nathalie Lacombe 06.35.50.24.26 Mandat N° 1053. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-flavigny-sur-ozerain-vente-fr_VM1444.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 97 m² Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

Auffreville Brasseuil à quelques minutes de Mantes la Jolie (commerces et gare) et déjà la campagne. Ensemble immobilier composé d'une maison de 65 m2 louée + 150 m2 de surface pour créer un logement ou pour l'utiliser en stockage (artisans). La maison se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, SDB avec douche et Wc. Maison attenante développant 150m2 de surface à aménager avec des plateaux de 60 et 85m2 et des hauteurs de 4 à 7 m. Accès sur cour et sur rue. 3 garages + 2/3 places de stationnement complément ce bien qui offre de multiples opportunités locatives. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 215 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Loyer: 775 € Prix net du bien: 367000 € Prix hors honoraires acquéreur: 367000 € Honoraires vendeurs: 17000 € Charges honoraires pour: Vendeur Propriété Select - PROPRIETE SELECT 30 bis Rue du Vieil Abreuvoir 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE SIRET: 41458165200032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307938.pdf

A environ une heure au nord de Bordeaux, ensemble immobilier (bâtiments fin XXeme siècle et château et dépendances fin XIXeme siècle) en bon état de plus de 15 000 m² construits sur environ 50 hectares de prairies et de forêts. Les possibilités sont multiples d'autant plus que ce bien est situé sur une sortie de voie rapide avec accès direct. Aéroport de Bordeaux à moins d'une heure et gare TGV la plus proche à 45 minutes. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agent basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17597 Informations sur l'annonce Surface 497900 m² Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A environ une heure au nord de Bordeaux, ensemble immobilier (bâtiments fin XXeme siècle et château et dépendances fin XIXeme siècle) en bon état de plus de 15 000 m² construits sur environ 44 hectares de prairies et de forêts. Les possibilités sont multiples d'autant plus que ce bien est situé sur une sortie de voie rapide avec accès direct. Aéroport de Bordeaux à moins d'une heure et gare TGV la plus proche à 45 minutes. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agent basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17597 Informations sur l'annonce Surface 447600 m² Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

EXCEPTIONNEL!!! A CHARNAY-LES-MACON, belle demeure en pierre et de caractère 20 pièces de plus de 600 m2 habitables Elle comprend de nombreux salons/salles à manger, nombreuses salles de bains et Wc, 4 cuisines, 11 chambres dont plusieurs suites parentales, 2 bureaux, bibliothèque, salle de gym, cellier, buanderie, divers caves, ateliers... Cette propriété offre de grands espaces à vivre et des prestations élevées avec des matériaux de qualité, magnifique façade en pierres, équipements modernes, escalier intérieur en chêne massif, isolation phonique et thermique, sèche-serviettes, visiophone, toiture, chaudière excellent état), sur terrain de 7 400 m2 environ, cours intérieure. Toutes commodités (école, commerces, administration...), accès rapide et facile à la gare TGV, 1h30 de Paris Gare de Lyon, 45 mn de Lyon M. J. Charles EDOUARD 0637493907 / 0372735727poste8185 macon@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 - Ville du greffe: RSAC MACON       142                        

Excellente rentabilité pour ces 3 Appartements 3 appartements entièrement rénovés intérieurs, dans un petit immeuble de 3 étages, au 3ième étage. Ravalement extérieur, voté et payé. Idéal pour de la location saisonnière ou annuel. Entre le square Stephan Vahanian et Golden Tulip Hôtel, tout près de la gare. A 3 minutes à pieds de la gare, et 8 minutes de la croisette. - 1 studio de 27 m2 - 1 2 pièces de 32m2 - 1 2/3 pièces de 37 m2 Charges 150€/mois Taxe foncière 1200 € Contact: Christian Reverdi, Mandataire indépendant Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextantfrance.fr Immatriculé: 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12696

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous invite à découvrir en exclusivité, AUTHENTIQUE CORPS DE FERME. Actuellement divisé en 2 habitations de 150 m2 et 110 m2 environ chacune, nombreuses dépendances, le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos.. Le 1er logement dispose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine séparée avec accès jardin, dégagement, 1 chambre avec placards, bureau/petite chambre d'enfant, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 chambres, WC. Une spacieuse GRANGE attenante de 65 m2 environ avec fosse, belle hauteur au faitage de 9 m env. vous offre plusieurs possibilités d'aménagements... Une cave, un garage indépendant de 22 m2 et un hangar ouvert complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. En revanche, la 2ème habitation a bénéficié d'importants travaux de rénovation (salle d'eau, peinture, électricité...). Elle dispose d'une entrée, grande cuisine avec poutres, salon/salle à manger (poutres), WC. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau, cave, remise, garage indépendant. Le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos et arboré, nombreux arbres fruitiers Toiture en bon état (remaniage 2017), chauffage fuel, tout à l'égout. Ce bien actuellement divisé en 2 logements, offre plusieurs possibilités: grande maison familiale, usage locatif des 2 logements + possibilité aménagement de la grange, idéal INVESTISSEUR /PROMOTTEUR, GROS POTENTIEL, parcelle de terrain constructible (+ possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante et constructible de 920 m2). Zone commerciale d'Antibes à 5 mn environ, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 290 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

MONTARGIS SUD - Dans un CADRE EXCEPTIONNEL, venez découvrir ce magnifique DOMAINE nichée dans un écrin de verdure sur plus de 4,5 HECTARES orné d'arbres séculaires, d'un espace boisé, dont un étang de 4000 m2 et bordé par un cour d'eau, une prairie - Ce BIEN RARE se compose d'une maison principale de 365 m2 environ, 6 chambres, disposant en rez-de-chaussée d'une entrée sur une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 76 m2, cheminée poutres, cuisine équipée et arrière-cuisine, 1 chambre, dressing, salle de bains avec douche. A l'étage: 3 chambres, salle de jeux de, salle de bains, salon. Nombreux éléments de décor intérieur de grande qualité, belles hauteurs sous plafond pour la pièce de réception. En face, sur une île de 2 hectares, un ancien moulin aménagé en gîte, abrite une maison de PLAIN-PIED de 110 m2, un studio meublé de 28 m2, un grand garage, Enfin une vaste dépendance XIXème avec écuries, grange et atelier complètent ce bien et pourraient venir augmenter la capacité d'accueil d'un gîte, chambres d'hôtes, événementiel.... Fort Potentiel et nombreuses possibilités s'offrent à vous. Descriptif détaillé sur demande. Havre de paix à 1h40 de PARIS - Gare de Montargis: 15 mn - 1h direct gare Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité des deux axes autoroutiers A77 et A19, 5 mn des routes nationales RN60 et RN7. COUP DE COEUR ASSURE !! Budget: 935 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 272763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 490 m² Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 378 m² Prix/m² 1 574 €/m² Description Située à seulement 25 minutes de Sainte - Emilion, 1h de Bordeaux Gare Saint-Jean et 30 minute de l'autoroute A89 sur un parc arboré de plus de 3 hectares Clairimmo vous proposons cette belle propriété en excellent état comprenant une habitation principale de plus de 220 m² une maison secondaire de 155 m2 un chai sur deux niveaux de 340 m2 chacun un garage de 195 m2 et diverses dépendances de 55 m2. CLAIRIMMO CASTILLON: 2 rue du 8 Mai**** ***** Castillon la Bataille Tel: ************** - *************** RCS*** *** ** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 20000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Maison de 67 m2 et Chalet Bois de 61 m2 environ, sur prés de 1 Hectare de terrain paysagé et bois. Un coin de paradis, à quelques minutes du centre de lesparre. Venez découvrir ce petit bijoux, composé de deux bâtisses, une maison en Pierres de 67 m2, et une maison ossature bois de 61 m2, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons/ séjours. Tout ceci sur un magnifique parc de 1 hectare, clos et arboré. Portail électrique. Gros rendement locatif de vacances possible, ou pour vivre au calme. Possibilités d'agrandir les deux maisons, terrain piscinable. Terrain non divisible. Les commerces, les écoles, la gare SNCF, et toutes autres commodités sont à quelques minutes de voiture. Ne tardez pas.. Un bien exceptionnel!! Ocean et ses plages à moins de 20 minutes. Bordeaux et son aéroport à 1heure. Contactez David Barrere, au 0610086270, davidbarrere@tivoliimmobilier.fr Mandat N° 98. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: David Barrere - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 128 m² Chauffage: bois

INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ vendre à Loubejac (24550): maison 6 pièces de 200 m² et de 50 000 m² de terrain. Cette maison T6 propose une cuisine aménagée et équipée.Proche gare (Villefranche-du-Périgord et Sauveterre-la-Lémance), écoles, restaurants, bureaux de poste et bibliothèques.Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 414 000 € (avec 3,5 % charge acquéreur).Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente./nHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE: 01-07-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Valery DUSART - Tél. 0665615116 /nRSAC 531 310 571 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 50000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villefranche du Perigord 24550 Département Dordogne Région Aquitaine

ENSEMBLE IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE DE 72 M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT. PROCHE DE LA GARE DE LA ROCHELLE. - ENSEMBLE IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE DE 72 M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT. PROCHE DE LA GARE DE LA ROCHELLE. Ensemble immobilier comprenant: - Au rdc: local commercial de 36 m2 avec 2 vitrines, wc,, placard de rangement. - A l'étage: appartement T1 de 36 m2 avec grande pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine. POSSIBILITE D'AMENAGER LE RDC EN HABITATION.

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Ensemble immobilier a usage de bureau: Accueil,2 bureaux, cuisine, local d 'archives, wx et lave-mains. Etage: 3 bureaux. Petit studio. Terrain de 395 m². Bâtiment de 150 m².

GRENOBLE, 1 rue Arago, un très joli appartement de style moderne ENTIEREMENT REFAIT de type 2P+C avec balcon et véranda + garage. Au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, vous trouverez ce très joli appartement de 49 m² proposant un grand séjour avec placards ouvrant sur un grand balcon avec véranda. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et une vue directe sur la Bastille. La chambre séparée offre un très grand dressing aménagé. La cuisine est particulièrement bien pensée: elle offre d'un côté un ameublement moderne et de beaux équipements laissant la possibilité de créer un bel espace de vie de l'autre côté. La salle de bains avec Wc propose une baignoire et de nombreux rangements. Vous disposerez en plus dans l'entrée de placards de rangement. L'ensemble du logement bénéfice du double vitrage et de volets roulants électriques. Un joli carrelage agrémente l'ensemble du logement, sauf la chambre qui est en parquet. Vous bénéficierez en plus au 1er sous-sol de la résidence d'un garage fermé. Un local vélo est à votre disposition. Une chaudière individuelle gaz produit le chauffage et le chauffage de l'eau. Son entretien fait partie des charges. Le logement est libre dès à présent à la location. Transport: Accès au tram A et B à la gare ainsi qu'aux différentes lignes de bus Le tram A dessert le centre ville, la mairie et le sud de la ville. le tram B dessert l’hôpital Nord, le campus et minatech et le quartier Europole. Accès à la gare SNCF en quelques minutes. Quartier: Quartier calme avec commerces de proximité. Immeuble: Belle résidence avec beaucoup de service: local vélo, jardin, accès sur les deux côtés de la résidence permettant un accès rapide à la gare. Ce que nous aimons: son séjour lumineux et sa véranda, son point de vue, son aménagement. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 1 RUE ARAGO. Actuellement libre. Loyer HC: 624 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 624 €. Dépôt de garantie: 624 €. DPE: 235 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: FONCIERE ETOILE - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.fonciere-etoile.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Etage: 1 Surface: 49 m² Montant des frais d'agence: 624.00 € Charges mensuel: 55.00 € Consommation énergetique: 235 Chauffage: Individuel

BEL APPARTEMENT 90M² - MONTARGIS GARE - 1H PARIS Vous apprécierez certainement cet appartement Rénové avec soins, aux volumes généreux et proche de toutes commodités dont la Gare de Montargis, les écoles et de nombreux commerces… Dans un immeuble sans prévision de travaux et très bien entretenu, cet appartement est lumineux, Exposition plein sud, pour les pièces principales: Entrée- Salon/Séjour () donnant sur un grand balcon, parquet au sol et double vitrage, cuisine équipée et aménagée rendent très Agréable et chaleureuse ces parties communes. Un dégagement permet de distribuer la partie nuit comprenant un Cellier, un WC indépendant, 2 Grandes Chambres dont une Exposée plein sud. L'ensemble avec de belles vues depuis le 4ieme Etage de cet immeuble desservi par de larges escaliers tres facile d'acces. L'ensemble comprend le gaz de ville, une Cave et un Garage (box), l'immeuble est sécurisé: code d'acces, interphone Les charges annuelles de gestion annoncées par les propriétaires sont de 2400€. Aucun travaux n'est à prévoir, Information et visites: D.ARNAUD - 07 61 22 85 58 - EXP CNE -Mandataire Réf. 15585 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 89.25 m² Nombre de pièces 3 Ville MONTARGIS 45200 Département Loiret Région Centre

Venez découvrir cette Jolie maison sur sous sol Total en Pierre semi enterré dans un quartier résidentiel proche des commodités, Hopital, écoles et Lycées, La Gare à pieds pour Paris comptez 1H15. Elle se compose - Au Rez de chaussée surélevé: D'une entrée desservant une grande cuisine Aménagée équipée, Un WC indépendant et de nombreux placards de rangements. un Salon séjour d'environs 35m² équipé d'une belle cheminée Insert 2 belles Chambres, une salle de Bains, ensemble très éclairé et bien isolé fenêtres et portes double vitrage récents - Isolation récente laine de Roche sous toiture. Au Sous sol semi-enterré avec acces Jardin de 834M² vous trouverez: 1 Entrée petit salon séjour, 1 WC indépendant, 1 salle d'Eaux, 2 Grtandes Chambres, 1 Bureau et une buanderie/chaufferie (Chaudière neuve à condensation - Gaz de ville), une cave. l'ensemble ayant été aménagé avec soins. Un Double Garage est présent sur le Terrain arboré, clos entièrement Cloture récente - 1 Abri jardin neuf et un atelier indépendant pour vos travaux de bricolage etc... le bien dispose également d'une réserve d'eau d'environ 3500L avec sa pompe pour vos besoins d'arrosage et autres. Tout est optimisé pour vous recevoir, pas de travaux, prévoyez que vos meubles. j'attends donc vos appels. Surface habitable: 80 m² Surface terrain: 834 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 318 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 74 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 884 € Charges mensuelles: 180 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI David ARNAUD NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

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