Ensemble immobiler

Au cœur d'un petit village paisible, découvrez ce bel ensemble immobilier à rénover./nAvant tout, vous verrez que la toiture et zinguerie de tout l'ensemble viennent d'être refaits à neuf pour un montant de 35 000€!/nCe bien se compose en premier lieu d'une maison de 75m2 rapidement habitable avec cuisine, salon/salle à manger, 2 belles chambres, salle de bain, WC indépendant et d'une grange/garage de 120m2./nA côté et mitoyenne, une autre maison à rénover entièrement sur 2 niveaux soit 71m2 au total+dépendance de 39m2./nMitoyen à cette maison, l'ancien bar du village avec licence IV./nAu rdc de ce bar, une pièce de 31m2, une deuxième de 14m2 et une troisième de 15m2./nA l'étage, 3 pièces de 14m2, 17.69m2 et 9m2./nTout l'ensemble immobilier ouvre sur un terrain sur l'arrière de 1000m2./nUn bel investissement pour refaire 3 logements ou une seule grande propriété au calme d'un charmant village ayant toutes les commodités à 6km./nLe bar et sa licence IV peuvent être réhabilités./nA voir absolument./nEnglish spoken./nPrix: 139 500€/nPour visiter,Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/n/nMandat N° 1966. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1087 m² Nombre de pièces 4 Ville Vendoire 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Au cœur d'un petit village paisible, découvrez ce bel ensemble immobilier à rénover./nAvant tout, vous verrez que la toiture et zinguerie de tout l'ensemble viennent d'être refaits à neuf pour un montant de 35 000€!/nCe bien se compose en premier lieu d'une maison de 75m2 rapidement habitable avec cuisine, salon/salle à manger, 2 belles chambres, salle de bain, WC indépendant et d'une grange/garage de 120m2./nA côté et mitoyenne, une autre maison à rénover entièrement sur 2 niveaux soit 71m2 au total+dépendance de 39m2./nMitoyen à cette maison, l'ancien bar du village avec licence IV./nAu rdc de ce bar, une pièce de 31m2, une deuxième de 14m2 et une troisième de 15m2./nA l'étage, 3 pièces de 14m2, 17.69m2 et 9m2./nTout l'ensemble immobilier ouvre sur un terrain sur l'arrière de 1000m2./nUn bel investissement pour refaire 3 logements ou une seule grande propriété au calme d'un charmant village ayant toutes les commodités à 6km./nLe bar et sa licence IV peuvent être réhabilités./nA voir absolument./nEnglish spoken./nPrix: 139 500€/nPour visiter,Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/n/nHonoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1087 m² Nombre de pièces 4 Ville Vendoire 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

- VOUILLÉ LES MARAIS - village avec petits commerces et écoles à 30 minutes de LA ROCHELLE.SPECIAL INVESTISSEURS Au calme' d'une impasse proche de la rivière, ensemble immobilier se composant de 2 logements en bon état, un T2 d'environ 55 m² avec un petit extérieur, et un T4 d'environ 90 m² avec jardin clos et arboré.Les deux logements bénéficient d'un vaste garage chacun pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.Le rapport locatif est de 960€/mois pour cet ensemble.Mandat N° 4090. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €.

Cogolin (83310) EXCLUSIVITÉ Emplacement de premier choix au coeur du Golfe de SAINT TROPEZ LOCAL COMMERCIAL de 500 m² actuellement CONCESSION AUTO / GARAGE avec un accès facile et une très belle visibilité. Sous bail locatif. Possibilté d'acquérir ensemble immobiler comprenant 8 appartements et 50 garages. Copropriété en cours de création. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Davina JAUNEAU Inscrite au RSAC de FREJUS 848 106 555, Tel: 06 95 26 79 12, Site 3gimmo:

AIX PARKING PASTEUR - PROGRAMME NEUF EN VEFA LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2023 - MAISON DE VILLE R+1 SUR JARDIN ET GARAGE. PRESTATIONS DE PRESTIGE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILER A PIED DU CENTRE VILLE AIXOIS. DE TYPE 4 SOIT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D.EAU ET DRESSING AU RDC. DEUX CHAMBRES À L ÉTAGE AVEC SALLE DE BAIN - ' UNE RÉCEPTION AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE 42m2 AINSI QU UN CELLIER DE 5m2 SUR JARDIN/TERRASSE DE 85m2. PLANS ET CAHIERS DES CHARGES À DISPOSITION. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie CERRIANA Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622, Tel: 06 11 33 34 36, Site 3gimmo:

A Mehun sur Yèvre, dans un petit ensemble immobiler avec place de parking privative et jardin à disposition des locataires, loue appartement de type 2 en rez de chaussée, d'une surface habitable de 49 m2 environ et offrant: Petite entrée donnant accès au séjour, cuisine semie-ouverte, cellier, chambre, salle de bains et WC séparé. Disponible de suite, loyer 400 EUR et 33 EUR de charges, Honoraires: 400 EUR dont 147 EUR pour l'état des lieux (celui-ci peut à votre convenance être effectué par voie d'huissier) et 253 EUR pour visites, consitution du dossier et rédaction du bail. Charges: 33 € Dépôt de garantie: 400 € Frais d'agence: 400 €           254             11        

Dans un coin calme et agréable, à 15 minutes de Figeac. Ensemble immobiler sur une jolie parcelle de 7115 m² comprenant: - Une grange entièrement rénovée, idéalement agencée pour chambres d'hôtes, comprenant 7 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisine équipée, une terrasse et une piscine hors sol. - Une maison quercynoise comprenant 5 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain, cuisine, salon avec cantou, salle à manger. Piscine avec vue sur la campagne. A voir rapidement ! Contacter Damien 06 84 29 05 32

Dans un coin calme et agréable, à 15 minutes de Figeac. Ensemble immobiler sur une jolie parcelle de 7115 m², pour une surface habitable totale de 365 m² environ, idéale pour projet de gîte ou chambres d'hôtes, comprenant: - Une grange entièrement rénovée de 220 m² habitables environ, idéalement agencée pour chambres d'hôtes, comprenant 7 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines équipées, une terrasse et une piscine hors sol. - Une maison quercynoise de 145 m² habitables environ comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, cuisine, salon avec cantou, salle à manger. Piscine avec vue sur la campagne. A voir rapidement ! Contacter Damien 06 84 29 05 32

Dans un coin calme et agréable, à 15 minutes de Figeac. Ensemble immobiler sur une jolie parcelle de 7115 m², pour une surface habitable totale de 365 m² environ, idéale pour projet de gîte ou chambres d'hôtes, comprenant: - Une grange entièrement rénovée de 220 m² habitables environ, idéalement agencée pour chambres d'hôtes, comprenant 7 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines équipées, une terrasse et une piscine hors sol. - Une maison quercynoise de 145 m² habitables environ comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, cuisine, salon avec cantou, salle à manger. Piscine avec vue sur la campagne. A voir rapidement ! Contacter Damien 06 84 29 05 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT-ETIENNE CHATEAUCREUX/LE SOLEIL. IDEAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE. (650EUR HC, 680EUR CC) AU RDC D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN. APPARTEMENT TRAVERSANT (85.08 M² CARREZ) DE TYPE F4. JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 130 M². CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE. TROIS CHAMBRES DE PLUS DE 12 M². SALLE DE BAINS - WC INDEPENDANT. CHAUFF IND GAZ - DOUBLE VITRAGE PARTIEL. CAVE. A SAISIR! REF/SDS043VA CLASSE ENERGIE: D PRIX: 75.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT: SAMUEL DE SOUSA 06.08.73.64.05 / négociateur immobiler indépendant n° 79256648100018 CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR:

Sandrine Praud - Mandataire Immobiler à Coutras - 3G immo consultant: Vous présente, cette belle maison d'habitation de 125m2 avec en plus attenant un cellier de 19m2 et un garage de 43m2 le tout sur une parcelle de 720m2 située à 5mn à pied du centre ville de saint seurin sur l'isle. Situation privilégiée dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités: commerces, écoles, gare SNCF, autoroute A89 (axe Bordeaux) Villa composée: D'un espace jour avec sa grande pièce de vie traversante avec salon-sam-cuisine donnant sur la terrasse. Son coin nuit avec 4 chambres, salle de bain avec douche à italienne et baignoire, wc indépendant. L'ensemble de la maison est équipée de nombreux rangements avec des placards intégrés dans chaque piéce. Cette maison propose de nombreux avantages, moderne, de plain pied, de beaux volumes intérieur sur une belle parcelle de terrain ne nécessitant pas trop d'entretien et proches des commodités pour tous! Parcelle de 720m2 entiérement clôturée avec portail et garage télécommandés, terrain végétalisé et fleuri. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est située à seulement 30mn de Libourne et 43mn de l'entrée de Bordeaux avec le Grand Théâtre, la rue Ste Catherine, la cité du vin..., et à 58mn de l'Aéroport Bordeaux -Mérignac. Située proche de la Gare SNCF vous pourrez vous rendre en train avec des lignes réguliéres à Libourne en 20mn et Bordeaux gare St Jean en 40mn (départ de la LGV Paris) Visite à distance possible sur RDV Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo:

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILER VOUS PROPOSE CONFORT ET TRANQUILIITÉ. Idéalement située, au calme du quartier Bernus-Campen, cette contemporaine construite en 2013, vous séduira par sa convivialité et sa luminosité. Elle est édifiée sur un terrain clos d?environ 380 m2 et son orientation sud et ses grandes ouvertures permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. Cette maison possède une architecture aux lignes épurées, ainsi que des volumes agréables à vivre et fonctionnels. L?entrée est accueillante avec son vestiaire et ouvre sur une belle pièce de vie avec de larges baies vitrées donnant accès au jardin avec sa terrasse en bois. Le salon est convivial et l?alcôve canapé vous invite à vous prélasser tout en profitant de la chaleur du poêle à granules. La cuisine ouverte et spacieuse bénéficie d?une double porte à galandage vous offrant la possibilité de cloisonner l?espace. Elle se prolonge par un cellier de belle taille équipé de grands placards et d?un accès direct sur l?extérieur. Une suite parentale avec dressing, salle d?eau et WC indépendants permet de bénéficier d?une vie de plain-pied. A l?étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux dessert trois chambres, une salle d?eau avec baignoire et des WC indépendants. Côté technique, la maison possède un chauffage au sol sur les deux niveaux, l?aspiration centralisée, la domotique et la diffusion musicale dans toutes les pièces. La production d?eau chaude est complétée par des panneaux solaires. Un garage avec porte automatisé et deux places de stationnement en extérieur, viennent compléter ce très bel ensemble. Une maison très bien pensée offrant de belles prestations, orientée vers le soleil et agréable à vivre en toute saison. Elle est en outre située dans un quartier calme qui présente de nombreux atouts, et duquel on accède directement à la route d'Arradon qui conduit aux rivages du Golfe, tout en restant très proche du centre-ville. Sans oublier les sentiers c

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILER VOUS PROPOSE CONFORT ET TRANQUILIITÉ. Idéalement située, au calme du quartier Bernus-Campen, cette contemporaine construite en 2013, vous séduira par sa convivialité et sa luminosité. Elle est édifiée sur un terrain clos d’environ 380 m2 et son orientation sud et ses grandes ouvertures permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. Cette maison possède une architecture aux lignes épurées, ainsi que des volumes agréables à vivre et fonctionnels. L’entrée est accueillante avec son vestiaire et ouvre sur une belle pièce de vie avec de larges baies vitrées donnant accès au jardin avec sa terrasse en bois. Le salon est convivial et l’alcôve canapé vous invite à vous prélasser tout en profitant de la chaleur du poêle à granules. La cuisine ouverte et spacieuse bénéficie d’une double porte à galandage vous offrant la possibilité de cloisonner l’espace. Elle se prolonge par un cellier de belle taille équipé de grands placards et d’un accès direct sur l’extérieur. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendants permet de bénéficier d’une vie de plain-pied. A l’étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux dessert trois chambres, une salle d’eau avec baignoire et des WC indépendants. Côté technique, la maison possède un chauffage au sol sur les deux niveaux, l’aspiration centralisée, la domotique et la diffusion musicale dans toutes les pièces. La production d’eau chaude est complétée par des panneaux solaires. Un garage avec porte automatisé et deux places de stationnement en extérieur, viennent compléter ce très bel ensemble. Une maison très bien pensée offrant de belles prestations, orientée vers le soleil et agréable à vivre en toute saison. Elle est en outre située dans un quartier calm