Ensemble mangeoires

Ensemble immobilier - corps de ferme rénové 210m2 - Grange 200m2 - Porche 240m2 - Anciens box à bétail - Grangette 40m2 - Terrain plat, clos 2.345m2 - Au calme, vue agréable - CAHORS A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER EN TRES BON ETAT COMPOSE D'UNE MAISON PRINCIPALE RENOVEE DE 210M2 + UNE GRANGE DE 200M2 + UN PREAU DE 240M2 + UNE GRANGETTE DE 40M2, SUR UN TERRAIN PLAT, CLOS ET AGREABLE DE 2.345M2 DANS UN PETIT VLLAGE CALME A 30 MINS DE CAHORS. Rénové avec goût et originalité, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 210m2, en très bon état, divisée en deux espaces autonomes pouvant être loués en gîte rural au confort contemporain... La maison principale, toute en pierre, indépendante et érigée sur deux niveaux, offre en rdc une entrée commune desservant un 1er appartement privatif de 73m2, en cours de rénovation, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec bar pour 36m2, d'une pièce pouvant devenir une grande chambre de 32m2, d'une salle de douche, d'un wc indépendant. La cave de la maison de 12m2, sur le même niveau, après quelques travaux simples d'amènagement peut devenir la 2ème chambre de cet appartement ou la 5ème de la maison ! La surface habitable familiale se situe à l'étage et s'étend sur un plateau de 135m2. Rénovée récemment dans un style méditéranéen relaxant, cette maison en pierre offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon et salle à manger dans le prolongement pour 68m2. Accessible par un bel escalier en marbre, cet appartement se distingue par une ambiance chaleureuse et reposante, soulignée par les poutres apparentes, les tomettes, l'enduit chaux chanvre et le parquet en chêne... L'espace nuit, familiale, se compose de 3 belles chambres (10-14-18m2), d'une salle de bain originale et relaxante de 10m2 avec douche et d'un wc indépendant. Les travaux sont quasiment terminés et permettent, en l'état, d'occuper le logement de suite. La grange en excellent état de 200m2 par 6m de hauteur, érigée pour moitié sur deux niveaux a conservé ses mangeoires, ses box peut facilement devenir un ou plusieurs gîtes... A l'extérieur et pour le plus grand plaisir des bricoleurs, ce corps de ferme se compose d'un porche en très bon état de 240m2 couvert p... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.21 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A vendre par Equestrian Immobilier - Haras / Ecurie de Sport en Normandie (Orne- Région Haras du Pin) sur 22 ha - Possibilité d'acquérier 37 ha supplémentaires à proximité. Au cœur d’une région réputée pour la qualité de ses herbages, au milieu de haras renommés et dans un environnement naturel préservé et calme, ce haras dispose d’infrastructures professionnelles de qualité qui seront adaptées aussi bien à l’élevage qu’a l’entrainement des chevaux de sport. La cour d’écurie principale en « U » est composée de 29 boxes spacieux contribuant au bien être des chevaux, à la gestion du travail au quotidien et à la réception de votre clientèle. A proximité de l’écurie, les nombreux paddocks, clos par des lisses bois et ceints de haies naturelles, facilitent le suivi et la surveillance des chevaux qui seront profiter du calme des lieux. Pour agrémenter l’ensemble, la demeure de caractère, composée de matériaux nobles, a su conserver toute son authenticité et son histoire. La terrasse en pavés « Versaillais » embellie par son jardin paysager, vous assurerons des moments de quiétude en famille ou entre amis. Vocations: Elevage / Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire / Pension Secteur géographique: Normandie – Orne (61) Région Haras du Pin Foncier: 22 hectares (ha) groupés: Deux entrées indépendantes Clôturés majoritairement par des poteaux et lisses bois Divisés en paddocks et herbages Composés de plusieurs abris d’herbage pour chevaux Nombreuses haies naturelles entourant les herbages DPB sur l’ensemble Plusieurs mares 2 Puits Possibilité d’acquérir en plus 26 ha d’herbages groupés contigus et/ou un ensemble à proximité de 11ha avec longère et boxes (conditions techniques et financières sur demande). LES HABITATIONS I – Une habitation principale (environ 260 m²) composée de : Au sous-sol : Accès indépendant par l’extérieur Une cuisine/salle à manger aménagée et équipée Une salle de douches avec douche italienne et vasque, un wc indépendant avec lavabo, un espace dressing. Une pièce avec chaudière au fuel et cuves à fuel et espace buanderie. Au rez-de-chaussée : Accessible via un escalier indépendant en pierre ou par le sous-sol via un escalier intérieur Entrée En enfilade, un salon avec cheminée ouverte en pierre (35 m² – tomettes – poutres et solives bois), une pièce à usage de bureau (44,m²) et une pièce à usage de chambre et bibliothèque (36 m²). A l’étage: Palier, chambre mansardée avec poutres apparentes et wc, douche et vasque, chambre mansardée, chambre mansardée avec deux mezzanines. Les extérieurs : Un jardin paysager Une terrasse arborée avec pavé versaillais au sol Un coin potager et un verger II – Une maison indépendante de plein pied (environ 70 m²) à rénover: Située à proximité de l’écurie, elle est utilisée pour la surveillance des juments lors des poulinages (la pièce de garde est équipée d’un système de surveillance pour les boxes de poulinage). Une chambre Une kitchenette Une salle de douches avec wc et lavabo Un salon Une grande pièce de vie (22 m²) LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES III – Un ensemble de bâtiments à usage d’écurie (32 boxes – Cour carrée) composé de : Une écurie  composée de 10 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Une écurie  composée de 18 boxes (14 m² chacun) équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Un bâtiment composé :. D’un grand boxe (29 m²). D’une salle de soins avec meubles, évier et sellerie. D’une graineterie. D’une pièce à l’arrière avec barre de gynéco et 2 boxes (14 m² chacun). D’un boxe et/ou stabulation indépendant (37 m²) avec mangeoires et abreuvoirs automatiques IV – Autres intallations à l’écart de la cour carrée Un hangar pour la fourrage et la matériel Un bâtiment en contrebas de la maison principale à usage de hangar, d’atelier et d’écurie (2 boxes/stabulation) Carrière d’obstacle en Toubin clément (3 200 m²) Un rond d’Havrincourt Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 018 500,00 €  (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 970 000,00 € DPE: F – GES: F Mandat n°398 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Contact : Frédéric BAUDOIN Equestrian Immobilier Tél: 06.65.18.49.28 – Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels      

Située dans un cadre arboré et calme, cette très belle propriété vous promet de passer d'agréables moments en toute saison ! Ses extérieurs permettent l'accueil d'équidés avec ses jolies écuries et sa carrière abritée. Son espace piscine avec son agréable cuisine d'été et son grand bassin de nage à débordement et ses spacieuses terrasses représentent un atout indéniable au site. De son côté l'habitation offre des espaces de vie spacieux et confortables. Les intérieurs lumineux sont facilement modulables permettant par exemple l'accueil de deux familles. Bien équipée, la propriété ne nécessite aucuns travaux, le tout étant parfaitement entretenu et fonctionnel. Mare d'agrément, parc arboré d'essences méditerranéennes et beaux volumes complètent l'ensemble à merveille ! Grande facilité d'accès. 30 min d'Aix en Provence, 10min autoroute et 30 min de l'Aéroport international de Marignane... Habitation: La propriété dispose de plusieurs espaces d'habitation répartis à différents endroits permettant par exemple de développer une activité locative ou d'accueillir plusieurs familles... La villa principale offre au total 245 m² en parfait état. RDC: - hall d'entrée avec buanderie et nombreux rangements - grande pièce de vie avec cuisine traditionnelle en bois massif, très belles finitions, espace dinatoire, salon avec cheminée d'angle - très grande suite parentale comprenant de nombreux rangements, salle d'eau avec double-vasque, douche, jacuzzi et wc - belle chambre avec rangements A l'étage: La partie est accessible par l'extérieur via un escalier amenant à un grand balcon ou par l'intérieur. La villa permet donc d'être occupée dans son ensemble ou en deux espaces distincts. - belle pièce de vie avec cuisine américaine - nombreux rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne, wc - trois spacieuse chambres Extérieurs: Abris double pour voitures Piscine à débordement 5,5 x14m sécurisée Dépendance de type chalet de 60 m² Marre d'agrément avec terrasse en bois Installations équestres: -Ecurie intérieure comprenant 4 boxes, 3,5x3,5m environ, abreuvoirs automatiques, mangeoires - Deux espaces de douche et de maréchalerie - Ecurie intérieure comprenant 4 boxes, 3,5x3,5m environ, abreuvoirs automatiques, mangeoires - Grande stabulation avec large auvent équipé d'abreuvoirs automatiques - Hangar couvert sur dalle composé d'une belle sellerie et pouvant accueillir des boxes supplémentaires - Carrière 20x40m: arrosée, éclairée, sable de type silice

Maisons avec options équestres (écuries, prés, carrière…) située en Seine-et-Marne (77) dans le  secteur privilégié de Fontainebleau. L’ensemble sur environ 9 227 m². Maison sur un seul niveau Surface actuelle totale de 72,46 m² environ Cuisine américaine équipée d’environ 10,86 m²; Un salon (11,20 m² environ) dans véranda (vue sur les prés); Espace salle à manger d’environ 12,42 m². Vvue sur les boxes et la carrière; 1 w.c. indépendant: 1,58 m² environ; Salle d’eau; 1 chambre d’environ 11,65 m²; 1 chambre donnant sur les prés d’environ 16,30 m²; Un jardin d’agrément, deux terrasses; La partie équestre 1 carrière refaite en 2015, de 15 x 30 m en sable de fontainebleau. drainée,  éclairée, praticable toute l’année; 6 prés en herbe; Chemin d’accès au paddock refait et stabilisé; Un abri à fourrages; Une première écurie de 4 boxes de 18 m² + 1 boxe de 3 m x 3 m + 1 Boxe de 4 m x 4 m, mangeoires et abreuvoirs automatiques; Une seconde écurie avec: 2 boxes de 18 m²; 2 boxes de 9 m²; Un boxe poney de 6 m²; Abreuvoirs automatiques et mangeoires; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 450 000 €).

A 350 mètres du premier voisin, au cœur de notre campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, ce haras de reproduction, exposé plein sud entouré de ses 24 hectares d’un seul tenant. nous propose: Les installations équestres: Une grange d’environ 400 m² composée d’une partie reproduction de 110 m² équipée d’un laboratoire avec son matériel élaboré (microscope, étuve, photomètre,), d’un espace clinique avec sa barre d’échographie, d’un espace de monte et un bureau. L’autre partie de 195 m² accueillant 6 boxes avec mangeoires et râteliers dont 1 boxe avec abreuvoir automatique et un silo pouvant contenir jusqu’à 4 tonnes. A l’arrière et attenant à la grange 3 boxes (14X3) avec abreuvoirs automatiques, mangeoires et râteliers et à la suite un appentis d’environ 80 m² équipé d’un triphasé. Un hangar de stockage d’environ 250 m² équipé également d’un triphasé. Implanté sur plus de 2 hectares, 19 paddocks sont alimentés en eau dont 10 avec abri en bois et autour une piste de 700 mètres. Certaines prairies sont alimentées en eau soit à peu près 12 hectares L’habitation principale d’environ 127 m², nous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 43 m² avec poêle à granulés, un salon d’environ 21 m², une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage un palier desservant 3 chambres et un WC indépendant. Double vitrage en pvc sur l’ensemble du Bien. Une cave d’environ 10 m². Egalement présent, une très ancienne maison d’environ 70 m² de style longère à restaurer dans son intégralité. Idéal pour un projet professionnel ou personnel, selon vos projets ! Situé dans le département du Cher (18) A 3 h de Paris A 1 heure de Bourges Facile d’accès d’autoroute

Située en plein coeur de Pays d'Auge, au milieu d'un environnement absolument sans nuisance, bordée par de très grands arbres, cette propriété à beaucoup d'atouts pour vous séduire:  La maison, une belle construction récente avec une façade en colombages et couverte de tuiles plates.  Claire et confortable elle ouvre sur un open-space (entrée, cuisine, séjour, poêle à bois). La cuisine est parfaitement aménagée et équipée avec un coin petit déjeuner. Elle se complète par une arrière cuisine/buanderie. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau/chambre et d'une salle de douche. Les toilettes sont indépendantes.  L'étage se compose d'un palier, de trois chambres et d'une salle de bain.  Terrasse et jardin privatif et cloturé. L'ensemble est en parfait état. L'assainissement est aux normes (fosse toutes eaux, filtre à charbon et épandage en araignée) La partie équestre dispose de deux entités:  La principale se compose de deux vastes bâtiments agricoles. Le premier est un bâtiment en parpaings couvert de fibro-ciment. Il comprend:  - en étage: un grand studio de 48m2 en parfait état (kitchenette, salle de douche, chauffage électrique) - une écurie extérieure de 5 boxes (portes coulissantes, 3,5x3,5)  - Pièce de rangement - une écurie intérieure de 13 stabulations (3x4,80 et 3x4,30) ainsi que 4 stalles de préparation, une douche chaude, un local technique (surpresseur et ballon d'eau chaude), des sanitaires (douche et toilettes), une barre d'échographie. Abreuvoirs et mangeoires dans tous les boxes.  - en face, un grand marcheur couvert de 20 mètres de diamètre (8 places, électrifié, sable) Sur le coté, un deuxième bâtiment (30x20) à usage de stockage, de rangement pour le matériel agricole. Il comprend aussi 4 stabulations de poulinage (6x4).  La seconde entité est plus petite et située à environ 200m et dispose d'un bâtiment disposant de 5 stabulations (5x5) de chaque coté (10 au total), donnant sur l'extérieur avec un couloir à l'arrière permettant de soigner les chevaux tout en restant au sec. A l'intérieur: 2 boxes (4x4), une barre, 3 stalles de préparation dont une avec douche chaude, sellerie. Un marcheur couvert de 4 places complète cet ensemble.  Les besoins en eau sont alimentés par un forage. Une grande mare récolte toutes les eaux pluviales des bâtiments.  Ce haras dispose de plusieurs pistes d'entrainement : trois lignes droites de 920m (une en sable de Vignats, une en sable de Mouen et une en mâchefer) et deux ovales (1000m en sable de Vignats et 970m en mâchefer).  L'ensemble des terres est complètement plat et d'un seul tenant. Tout est cloturé de lisses de bois. Environ 35 paddocks dont 25 ont été aménagés avec abri (4x4, sauf 2 de 6x4). Certains sont clos de ruban électrique.  Située au bout d'un cul-de-sac, la propriété est très sûre pour les chevaux. Un portail électrique en garde l'accès.  L'ensemble est très propre et en parfait état de fonctionnement. Disposant de deux entités, on peut bénéficier d'un rapport locatif en louant la deuxième partie.  Même si cet ensemble est dédié, de part ses infrastructures, il peut parfaitement s'adapter à d'autres usages comme celui des chevaux de sport.  Prix de vente: 1200000€, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 1142857,14€.   

Gard - Mas 190 m2 - dépendances - installations équestres Située à quelques minutes de la ville d'Uzès et du célèbre Pont du Gard, Horse Immo a la plaisir de vous présenter cette très belle propriété. Implanté au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, un beau mas en pierres apparentes présente un espace habitable de plus de 190 m2 comprenant 3 chambres, salle à manger, cuisine et grand salon donnant sur une magnifique terrasse abritée. C'est delà que l'on profite du reste domaine avec une vue panoramique sur les extérieurs. Côté jardin, une cours intérieure accueille un grand jardin agrémenté d'une belle terrasse dont glycine majestueuse et rosiers embaument l'espace. Côté équestre, l'espace est idéal pour un particulier ou une petite activité de pension, avec son écurie de 3 boxes et ses 6 abris-stabulations. Carrière et rond de longe permettent un entrainement au quotidien. Bénéficiant d'un joli potentiel, une dépendance partiellement rénovée de 150 m2 environ vient compléter l'ensemble et laisse envisager différents projets. Dotés d'un charme typiquement provençal, les lieux ne pourront que séduire les amoureux de belles pierres et de nature, désireux d'une vie à la campagne en toute simplicité. Notre avis Horse Immo: On adore les nombreuses dépendances au potentiel infini ! LE MAS EN BELLES PIERRES L'ensemble du mas bénéficie d'une belle cours fermée apportant beaucoup d'intimité et offrant un jardin protégé sur plus de 500 m2 agrémenté d'un arrosage automatique, d'une belle terrasse ombrage par une splendide glycine et des rosiers odorants. En rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec dégagement - pièce de vie avec coin cuisine (26 m2) - grande chambre (28 m2) - sanitaires avec wc et pouvant accueillir une salle d'eau - buanderie, ateliers et rangements À l'étage: - grand salon avec poil à bois et donnant accès à une large terrasse surplombant la propriété - cuisine indépendante avec rangement - salle à manger très lumineuse avec poêle à bois et accès à une petite terrasse - deux chambres avec petits salons d'accueil / coin bibliothèque / dressing b'&'amp; salle d'eau En extérieurs - plusieurs remises, petites caves en pierres apparentes offrent plusieurs aménagements au niveau du mas - grande remise avec belle hauteur sous charpente et auvent attenant COTE EQUESTRE Les aménagements équestres permettent actuellement d'accueillir une dizaine d'équidés. L'ensemble est modulable facilement afin de s'adapter au besoin de chacun. L'ensemble des installations bénéficie d'abris naturels et de beaux arbres apportant fraicheur et ombrage. On retrouve ainsi: - écurie composée de 3 boxes (3x3m) avec dalles, abreuvoirs et mangeoires, appentis de stockage - un ensemble de 6 stabulations et d'aire de stockage et de préparation, transformable en boxes-terrasses - rond de longe sablé b'&'amp; carrière 30x60m, sablée, arrosée - divers paddocks ombragés et mis en eau - nombreux chemins de balades Les installations sont équipées de différents points d'eau reliés à un forage qui fournit la propriété en eau à profusion. Possibilité d'acquéreur une parcelle de 3500 m2 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé...

A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac./nA 20 minutes de Toulouse./nVous l'avez compris, le domaine que nous avons le plaisir de vous proposer en ce début d'année est extrêmement rare par sa situation géographique./nLa qualité de ses installations ne l'est pas moins et l'ensemble est parfaitement entretenu !/nQuant à son habitation elle est récente (2018), faite avec goût et avec des matériaux de qualité pour un fini chic contemporain./n/nEtendue sur 57684m² (5,76 hectares environ) d'un seul tenant fait d'1/3 de bois 2/3 de prairies. Avec forage et distribution d'eau enterrée./n/nVous pourrez en plus, si vous le souhaitez, profiter de 40 hectares de prairies sous commodat et, sous condition de majoration de prix de plusieurs hectares supplémentaires à l'achat./n/nEnfin, il est possible d'acquérir également un ensemble immobilier de 3 habitations sur un terrain de 9000m² attenant./n(Prix nous consulter)./n/nHABITATION DE 131m2 (attenante au manège):/n/nEn rez-de-chaussée:/n- Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, avec baies vitrées ouvrant sur une large terrasse en bois de 70m²./nSalle d'eau douche à l'italienne/nA l’étage:/n - 3 chambres dont 2 avec salles d’eau (douche italiennes) et WC,/nClimatisation réversible dans l’ensemble de l’habitation./nHuisseries en aluminium double vitrage./nParking privatif/n/nINSTALLATIONS EQUESTRES:/n/n- Écuries de 10 boxes (100 m2)/n Dimensions 3x3, mangeoires, abreuvoirs automatiques, chemin d’accès stabilisé, aires de pansage bétonnés de 66 M2, couvertes par auvent./n- Douche bétonnée clôturée/n- Sellerie (surface environ 15m2)/nToilettes avec WC, lavabo, évacuation fosse septique./n- Hangar à fourrage (300 m2)/nStockage balles rondes de foin 120 x 120, entre 350 et 400 balles, stockage aliment, Atelier/n- Manège couvert de 30 x 15, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, pare-bottes bois, micro-sable du Gard mélangé à copeaux de géotextile, arrosage, éclairage nocturne./n- Carrière extérieure (superficie totale: 2.100 m2)/nComprenant piste de dressage 20 x 60 et extension de 30 x 30, fondations stabilisées et drainées, micro-sable du Gard, clôture périphérique bois, arrosage, éclairage nocturne./n- Rond de Longe/nDiamètre 16 m, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, micro-sable du Gard avec copeaux de géotextile, clôture poteaux et planches bois./n- 15 paddocks avec abris (surface totale couverte: 486 m2)/n. dont 9 abris de dimension 6 x 5 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté/n. 6 abris de dimension 6 x 6 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté/n- 5 paddocks en espace boisé sans abri./nTous disposent d'abreuvoirs automatiques, râtelier ou cloche à fourrage./n- Appentis à matériel (surface totale couverte: 420 M2)/nconstruction métallique destiné au stockage du matériel agricole, éventuellement transformables en boxes en toute ou partie, comprenant:/n. Une première partie latérale de dimension 6 x 30 soit 180 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés avec local fermé comprenant la station de pompage, le stockage de carburant et des produits phytosanitaires/n. Une deuxième partie latérale de dimension 8 X 24 soit 192 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés/n. Une partie centrale avec toiture bi-pente d’environ 44 M2/n- Station de pompage/nPompage, stockage et distribution d’eau, alimentée par puits de 17 m intarissable, large nappe d’eaux souterraines./n- Mobile-Home:/nSuperficie d’environ 20 M2, comprenant un séjour / cuisine, une salle d’eau avec WC, douche et lavabo, 2 chambres, dont une avec lit 1,40 m et une seconde avec 2 lits superposés, placards, eau chaude et froide, évacuation fosse septique/n- Aires de circulations et de stationnement stabilisées et viabilisées/n. plus de 1.150 Mètres linéaires de voirie viabilisée/n. plus de 4.000 M2 d’aires de circulation et de stationnements stabilisées/n- Réseau de chemins cavaliers/n- Réseau pluvial/nRéalisation de tranchées drainantes, fossés busés en D 40 conduisant à fossés mère/n- Réseau de surveillance vidéo ensemble de la propriété, réseau Wifi./n/nAucune information de précision de situation géographique ne sera fournie hors dossier complet encadré par la loi Tracfin. Informations sur l'annonce Surface 131 m² Nombre de pièces 4 Ville Blagnac 31700 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac. A 20 minutes de Toulouse. Vous l'avez compris, le domaine que nous avons le plaisir de vous proposer en ce début d'année est extrêmement rare par sa situation géographique. La qualité de ses installations ne l'est pas moins et l'ensemble est parfaitement entretenu ! Quant à son habitation elle est récente (2018), faite avec goût et avec des matériaux de qualité pour un fini chic contemporain. Etendue sur 57684m² (5,76 hectares environ) d'un seul tenant fait d'1/3 de bois 2/3 de prairies. Avec forage et distribution d'eau enterrée. Vous pourrez en plus, si vous le souhaitez, profiter de 40 hectares de prairies sous commodat et, sous condition de majoration de prix de plusieurs hectares supplémentaires à l'achat. Enfin, il est possible d'acquérir également un ensemble immobilier de 3 habitations sur un terrain de 9000m² attenant. (Prix nous consulter). HABITATION DE 131m2 (attenante au manège): En rez-de-chaussée: - Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, avec baies vitrées ouvrant sur une large terrasse en bois de 70m². Salle d'eau douche à l'italienne A l'étage: - 3 chambres dont 2 avec salles d'eau (douche italiennes) et WC, Climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation. Huisseries en aluminium double vitrage. Parking privatif INSTALLATIONS EQUESTRES: - Écuries de 10 boxes (100 m2) Dimensions 3x3, mangeoires, abreuvoirs automatiques, chemin d'accès stabilisé, aires de pansage bétonnés de 66 M2, couvertes par auvent. - Douche bétonnée clôturée - Sellerie (surface environ 15m2) Toilettes avec WC, lavabo, évacuation fosse septique. - Hangar à fourrage (300 m2) Stockage balles rondes de foin 120 x 120, entre 350 et 400 balles, stockage aliment, Atelier - Manège couvert de 30 x 15, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, pare-bottes bois, micro-sable du Gard mélangé à copeaux de géotextile, arrosage, éclairage nocturne. - Carrière extérieure (superficie totale: 2.100 m2) Comprenant piste de dressage 20 x 60 et extension de 30 x 30, fondations stabilisées et drainées, micro-sable du Gard, clôture périphérique bois, arrosage, éclairage nocturne. - Rond de Longe Diamètre 16 m, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, micro-sable du Gard avec copeaux de géotextile, clôture poteaux et planches bois. - 15 paddocks avec abris (surface totale couverte: 486 m2). dont 9 abris de dimension 6 x 5 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté. 6 abris de dimension 6 x 6 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté - 5 paddocks en espace boisé sans abri. Tous disposent d'abreuvoirs automatiques, râtelier ou cloche à fourrage. - Appentis à matériel (surface totale couverte: 420 M2) construction métallique destiné au stockage du matériel agricole, éventuellement transformables en boxes en toute ou partie, comprenant:. Une première partie latérale de dimension 6 x 30 soit 180 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés avec local fermé comprenant la station de pompage, le stockage de carburant et des produits phytosanitaires. Une deuxième partie latérale de dimension 8 X 24 soit 192 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés. Une partie centrale avec toiture bi-pente d'environ 44 M2 - Statio...

A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac. A 20 minutes de Toulouse. Vous l'avez compris, le domaine que nous avons le plaisir de vous proposer en ce début d'année est extrêmement rare par sa situation géographique. La qualité de ses installations ne l'est pas moins et l'ensemble est parfaitement entretenu ! Quant à son habitation elle est récente (2018), faite avec goût et avec des matériaux de qualité pour un fini chic contemporain. Etendue sur 57684m² (5,76 hectares environ) d'un seul tenant fait d'1/3 de bois 2/3 de prairies. Avec forage et distribution d'eau enterrée. Vous pourrez en plus, si vous le souhaitez, profiter de 40 hectares de prairies sous commodat et, sous condition de majoration de prix de plusieurs hectares supplémentaires à l'achat. Enfin, il est possible d'acquérir également un ensemble immobilier de 3 habitations sur un terrain de 9000m² attenant. (Prix nous consulter). HABITATION DE 131m2 (attenante au manège): En rez-de-chaussée: - Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, avec baies vitrées ouvrant sur une large terrasse en bois de 70m². Salle d'eau douche à l'italienne A l’étage: - 3 chambres dont 2 avec salles d’eau (douche italiennes) et WC, Climatisation réversible dans l’ensemble de l’habitation. Huisseries en aluminium double vitrage. Parking privatif INSTALLATIONS EQUESTRES: - Écuries de 10 boxes (100 m2) Dimensions 3x3, mangeoires, abreuvoirs automatiques, chemin d’accès stabilisé, aires de pansage bétonnés de 66 M2, couvertes par auvent. - Douche bétonnée clôturée - Sellerie (surface environ 15m2) Toilettes avec WC, lavabo, évacuation fosse septique. - Hangar à fourrage (300 m2) Stockage balles rondes de foin 120 x 120, entre 350 et 400 balles, stockage aliment, Atelier - Manège couvert de 30 x 15, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, pare-bottes bois, micro-sable du Gard mélangé à copeaux de géotextile, arrosage, éclairage nocturne. - Carrière extérieure (superficie totale: 2.100 m2) Comprenant piste de dressage 20 x 60 et extension de 30 x 30, fondations stabilisées et drainées, micro-sable du Gard, clôture périphérique bois, arrosage, éclairage nocturne. - Rond de Longe Diamètre 16 m, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, micro-sable du Gard avec copeaux de géotextile, clôture poteaux et planches bois. - 15 paddocks avec abris (surface totale couverte: 486 m2). dont 9 abris de dimension 6 x 5 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté. 6 abris de dimension 6 x 6 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté - 5 paddocks en espace boisé sans abri. Tous disposent d'abreuvoirs automatiques, râtelier ou cloche à fourrage. - Appentis à matériel (surface totale couverte: 420 M2) construction métallique destiné au stockage du matériel agricole, éventuellement transformables en boxes en toute ou partie, comprenant:. Une première partie latérale de dimension 6 x 30 soit 180 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés avec local fermé comprenant la station de pompage, le stockage de carburant et des produits phytosanitaires. Une deuxième partie latérale de dimension 8 X 24 soit 192 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés. Une partie centrale avec toiture bi-pente d’environ 44 M2 - Station de pompage Pompage, stockage et distribution d’eau, alimentée par puits de 17 m intarissable, large nappe d’eaux souterraines. - Mobile-Home: Superficie d’environ 20 M2, comprenant un séjour / cuisine, une salle d’eau avec WC, douche et lavabo, 2 chambres, dont une avec lit 1,40 m et une seconde avec 2 lits superposés, placards, eau chaude et froide, évacuation fosse septique - Aires de circulations et de stationnement stabilisées et viabilisées. plus de 1.150 Mètres linéaire

Belle propriété en Camargue... Non loin d'Arles et des Saintes Maries de la Mer, très belle propriété équestre, dans le pur style méditerranéen. Sur un ensemble de plus de 7,5 hectares au calme, cette propriété propose une écurie intérieure de 22 boxes (avec aire de pansage, sellerie...), des carrières et de grands près clôturés. La partie habitation avec sa maison de 180m² offre de beaux volumes et tout le charme de la vie en Camargue. La présence de 3 appartements sur l'ensemble de la propriété permet aisément le développement d'une activité de tourisme équestre, très recherchée dans le secteur. Notre avis Horse Immo: une opportunité rare sur un secteur recherché Facilité d'accès et commodités à proximité immédiate. Arles 10min, Saintes Maries de la Mer 10min, Gare Tgv 30 min Aéroport de Marignane à moins d'une heure. LES LOGEMENTS Villa méditerranéenne de 180m² (environ) RDC: -Grand séjour double lumineux avec cheminée -2 chambres dont une avec dressing -Cuisine indépendante -Bureau / chambre -WC -Buanderie et vestiaire L'ensemble de pièces bénéficie de porte-fenêtres permettant un accès immédiat au patio. Etage: -Appartement comprenant: coin repas, salle d'eau, 2 chambres et WC -Ce logement peut facilement devenir indépendant du reste de la maison, idéal pour une activité de gîte. Extérieurs: -Grand garage -Buanderie -Patio avec une très belle vue sur les étendues de Camargue Dépendances -Studio attenant aux écuries de 22m²: séjour, cuisine, douche et mezzanine. -Appartement attenant aux écuries de 87m², séjour avec cuisine américaine, 1 salle de douche, 1 WC (chauffage électrique rénové) et 2 chambres -Idéal pour le développement d'une activité de gîte ou l'hébergement du personnel LES INSTALLATIONS EQUESTRES -Hangar comprenant une écurie intérieure de 22 boxes: 3x3m (minimum) abreuvoirs automatiques et mangeoires. Présence d'un box poulinière Sellerie et espace de pansage + douche -2 carrières 15x30 m,

Belle propriété en Camargue... Non loin d'Arles et des Saintes Maries de la Mer, très belle propriété équestre, dans le pur style méditerranéen. Sur un ensemble de plus de 7,5 hectares au calme, cette propriété propose une écurie intérieure de 22 boxes (avec aire de pansage, sellerie...), des carrières et de grands près clôturés. La partie habitation avec sa maison de 180m² offre de beaux volumes et tout le charme de la vie en Camargue. La présence de 3 appartements sur l'ensemble de la propriété permet aisément le développement d'une activité de tourisme équestre, très recherchée dans le secteur. Notre avis Horse Immo: une opportunité rare sur un secteur recherché Facilité d'accès et commodités à proximité immédiate. Arles 10min, Saintes Maries de la Mer 10min, Gare Tgv 30 min Aéroport de Marignane à moins d'une heure. LES LOGEMENTS Villa méditerranéenne de 180m² (environ) RDC: -Grand séjour double lumineux avec cheminée -2 chambres dont une avec dressing -Cuisine indépendante -Bureau / chambre -WC -Buanderie et vestiaire L'ensemble de pièces bénéficie de porte-fenêtres permettant un accès immédiat au patio. Etage: -Appartement comprenant: coin repas, salle d'eau, 2 chambres et WC -Ce logement peut facilement devenir indépendant du reste de la maison, idéal pour une activité de gîte. Extérieurs: -Grand garage -Buanderie -Patio avec une très belle vue sur les étendues de Camargue Dépendances -Studio attenant aux écuries de 22m²: séjour, cuisine, douche et mezzanine. -Appartement attenant aux écuries de 87m², séjour avec cuisine américaine, 1 salle de douche, 1 WC (chauffage électrique rénové) et 2 chambres -Idéal pour le développement d'une activité de gîte ou l'hébergement du personnel LES INSTALLATIONS EQUESTRES -Hangar comprenant une écurie intérieure de 22 boxes: 3x3m (minimum) abreuvoirs automatiques et mangeoires. Présence d'un box poulinière Sellerie et espace de pansage + douche -2 carrières 15x30 m, drainées, arrosées, possibilité d'agrandissement -Rond de longe: 18m -Silo à grain - 6 hectares de prairie et parcs clôturés. - propriété arborés et extérieurs immédiats

Belle proprit en Camargue... Non loin d'Arles et des Saintes Maries de la Mer, trs belle proprit questre, dans le pur style mditerranen. Sur un ensemble de plus de 7,5 hectares au calme, cette proprit propose une curie intrieure de 22 boxes (avec aire de pansage, sellerie...), des carrires et de grands prs clturs. La partie habitation avec sa maison de 180m offre de beaux volumes et tout le charme de la vie en Camargue. La prsence de 3 appartements sur l'ensemble de la proprit permet aisment le dveloppement d'une activit de tourisme questre, trs recherche dans le secteur. Notre avis Horse Immo: une opportunit rare sur un secteur recherch Facilit d'accs et commodits proximit immdiate. Arles 10min, Saintes Maries de la Mer 10min, Gare Tgv 30 min Aroport de Marignane moins d'une heure. LES LOGEMENTS Villa mditerranenne de 180m (environ) RDC: -Grand sjour double lumineux avec chemine -2 chambres dont une avec dressing -Cuisine indpendante -Bureau / chambre -WC -Buanderie et vestiaire L'ensemble de pices bnficie de porte-fentres permettant un accs immdiat au patio. Etage: -Appartement comprenant: coin repas, salle d'eau, 2 chambres et WC -Ce logement peut facilement devenir indpendant du reste de la maison, idal pour une activit de gte. Extrieurs: -Grand garage -Buanderie -Patio avec une trs belle vue sur les tendues de Camargue Dpendances -Studio attenant aux curies de 22m: sjour, cuisine, douche et mezzanine. -Appartement attenant aux curies de 87m, sjour avec cuisine amricaine, 1 salle de douche, 1 WC (chauffage lectrique rnov) et 2 chambres -Idal pour le dveloppement d'une activit de gte ou l'hbergement du personnel LES INSTALLATIONS EQUESTRES -Hangar comprenant une curie intrieure de 22 boxes: 3x3m (minimum) abreuvoirs automatiques et mangeoires. Prsence d'un box poulinire Sellerie et espace de pansage + douche -2 carrires 15x30 m,

La propriété s’étend sur plus d’un hectare (10 000 m²) entièrement clos composé d’une maison indépendante de plein pied 150 m², d’une pâture pour chevaux, de plusieurs bâtiments 400 m² et 270 m² hauteur 5 mètres : stockage foin, paille, van, camions chevaux situés sur les côtés devant la prairie, ainsi que 250 m² de bâtiments 3 mètres de haut, aménageable facilement en box. Vous avez de la place pour créer un paddock et une carrière entre les bâtiments et la pâture. Il est possible de louer d’autres pâtures dans le village. La maison est de plein pied, meublée se situe dans un petit village verdoyant composée de commerce : boulangerie, d’un ancien moulin surplombant la rivière de la vallée de la serre… Elle se situe à Assis sur Serre, le village est proche de l'autoroute A26 (sortie 12), à 15 min de St Quentin par l'autoroute A26  et à 20 min de Laon. A 3/4 d'heure de Reims, à 2h de Paris et à 1h de Lille. Cette maison est en briques et en pierre blanche, recouverte d’un crépi et d’une toiture en ardoise. Vous découvrirez une dépendance de 90 m² composée d’une cheminée en briques pour vos soirées champêtres, pièce de réception comprenant des bancs réalisés dans les anciennes mangeoires … La maison a une superficie habitable de plus de 150 m². Elle comprend une belle entrée, trois ou quatre chambres, deux pièces d’eau, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une grande buanderie. La cuisine est composée de meubles blancs avec tiroirs, d’un plan de travail en carreaux de faïence blanc, d’un four encastré, d’un évier et d’une hotte. La cuisine bénéficie d’un îlot central. Dans le salon, vous découvrez un carrelage en mosaïque, une cheminée, où vous profiterez des moments de l’hiver pour agrémenter vos soirées. Et d’une baie vitrée donnant sur la cour. Au sein de la buanderie de 30 m², vous avez un dressing, un évier et un branchement pour une machine à laver. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un meuble avec vasque et des rangements. Les wc sont séparés. Dans l’entrée, vous avez un placard dressing composée de trois portes avec miroir. La chambre aux tons, feuillage et beige, est composée d’un lit deux places, avec des tiroirs de rangement intégrés, une table de chevet, d’une lampe de chevet à tirette, d’un carrelage à motif vintage, et d’un placard en chêne blanchi. La grande chambre aux tons ardoise et rose poudrée, est composée d’un lit deux places, avec un dressing avec miroir, une colonne ouverte et deux portes ardoises à graphisme. La maison bénéficie de beaux rangements ; La maison est lumineuse, propre et entièrement isolée. Le grenier présent sur l’intégralité de la maison, le chauffage est un chauffage central fioul. Vous bénéficierez d’une dépendance de 100 m², d’une cave voutée en pierre blanche, d’un abri, d’un grenier entier. Les menuiseries sont toutes des menuiseries double vitrage. L’ensemble des fenêtres est composé de volets roulants. La cour est entièrement goudronnée, vous bénéficiez d’une entrée indépendante pour la partie habitation, avec un portail et barrières en fer noir, double battant. D’une seconde entrée, se situant à côté de l’habitation, est prévue pour l'accès aux bâtiments et la prairie. L’ensemble sera entièrement clos. La maison peut également être utilisée comme gîte, les bâtiments 700 m² peuvent être utilisés pour une activité de garde meuble ou stockage, parking (projet Palmer, à 15 kms) … Si vous ne connaissez pas le département de l’Aisne, je vous invite à découvrir sa richesse historique (cathédrale de Laon, Coucy le Château, parc de l’Ailette…), sa nature, ses vignes… Le prix est de 290 000 € sans frais d’agence. Veuillez me contacter uniquement par téléphone, Les personnes curieuses, je vous remercie de vous abstenir,

Iad france - cécile ferrenbach () vous propose: cet ancien corps de ferme des années 1800 de 295 m2 environ ayant permis d'y créer trois habitations vous séduira tant par son charme que pour le calme environnant avec son exposition plein sud. il propose une maison de 126m2 environ offrant en rez-de-jardin: une cuisine séparée, une salle de bains, un wc, un salon avec cheminée, et un séjour avec sa cheminée et sa porte secrète menant sur une belle cave. a l'étage, un couloir avec placards intégrés dessert 4 belles chambres.aussi, un appartement de 56 m2 environ aménagé dans une ancienne étable vous séduira par sa grande pièce ouverte avec son coin cuisine et sa grande salle de douches avec wc. les anciens mangeoires conservés et le travertin posé au sol donnent un vrai cachet à cet endroit. pour un confort optimisé, un poêle à bois y a été installé et les fenêtres sont en double vitrage pvc.enfin, le second appartement accessible depuis une entrée de 9m2 environ, pouvant faire office de bureau, vous mène en étage à un bel espace de 104 m2 environ. vous y découvrez un coin cuisine à finir d'aménager ouvert sur le séjour, un salon de 23m2 environ, une majestueuse chambre divisible de 49 m2 environ, une salle de douches et un wc.une grange fermée avec sol bétonné se trouvant sur l'aile gauche et deux ouvertes situées sur l'aile droite vous offrent encore un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage. l'ensemble des habitations est chauffé au gaz de ville, le tout à l'égout et la fibre desservent cette propriété. beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur un terrain de 1225m2 environ.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie b indice 58 et classe climat c indice 13. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile ferrenbach (id 55138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 295 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 58 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Situation géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 km de Limoges 40 km d'Eymoutiers Proche de l'A20 etnbsp; Magnifique domaine étendu sur 51,0467 hectares d'un seul tenant, idéalement placé au plein c?ur du Limousin. La structure a la possibilité d'accueillir différents types d'animaux grâce à des clôtures adaptées. Ce haras d'élevage permet de nombreux projets de développement au vu de l'importante surface des terres. etnbsp; L'habitation: Habitation principale de 123 m²: (chauffage au fuel, possibilité de mettre un poêle à bois, double vitrage, fosse septique aux normes, toitures et charpente neuves) Rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39.19 m²,Un cabinet de toilettes,Une première chambre de 17.53 m²,Une seconde chambre de 14.4 m²,Une troisième chambre de 14.4 m²,Une quatrième chambre de 16.4 m²,Une salle d'eau de 5 m²,Étage: aménageable sur toute la surface de la longère (isolé avec double planché) Annexe: Une cave de 20 m²,Une seconde cave de 21.6 m² contenant la chaudière à fuel ainsi que les deux cuves à fuel de 200 litres chacune (Combitherm),Un atelier de 16.48 m² attenant à la maison d'habitation (avec un ancien four à pain), un petit box de 10.6 m² complète également cette partie (Toiture neuve mais charpente à refaire sur cette partie uniquement), pigeonnier sur l'ensemble de la surface du dessus,Les installations équestres: etnbsp; Une écurie de 6 boxes 4x3 m, salle de soin bétonnée de 10 m², des abreuvoirs automatiques et mangeoires équipent l'ensemble des boxes de la structure (éclairage intérieur/extérieur),Une autre écurie de 1 049 m² en trois parties:Deux grandes allées avec 30 boxes (20 boxes 4x3 m et 10 boxes poulinières 4x4 m),Un espace de stockage bétonné de 283 m² comprenant un bureau de 22 m² (tableau électrique, deux forages, téléphone),Deux silos de 14 tonnes chacun environ,Une barre d'échographie,Deux forages (le premier de

Situation géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 km de Limoges 40 km d'Eymoutiers Proche de l'A20 Magnifique domaine étendu sur 51,0467 hectares d'un seul tenant, idéalement placé au plein coeur du Limousin. La structure a la possibilité d'accueillir différents types d'animaux grâce à des clôtures adaptées. Ce haras d'élevage permet de nombreux projets de développement au vu de l'importante surface des terres. L'habitation: Habitation principale de 123 m²: (chauffage au fuel, possibilité de mettre un poêle à bois, double vitrage, fosse septique aux normes, toitures et charpente neuves) Rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39.19 m², Un cabinet de toilettes, Une première chambre de 17.53 m², Une seconde chambre de 14.4 m², Une troisième chambre de 14.4 m², Une quatrième chambre de 16.4 m², Une salle d'eau de 5 m², Étage: aménageable sur toute la surface de la longère (isolé avec double planché) Annexe: Une cave de 20 m², Une seconde cave de 21.6 m² contenant la chaudière à fuel ainsi que les deux cuves à fuel de 200 litres chacune (Combitherm), Un atelier de 16.48 m² attenant à la maison d'habitation (avec un ancien four à pain), un petit box de 10.6 m² complète également cette partie (Toiture neuve mais charpente à refaire sur cette partie uniquement), pigeonnier sur l'ensemble de la surface du dessus, Les installations équestres: Une écurie de 6 boxes 4x3 m, salle de soin bétonnée de 10 m², des abreuvoirs automatiques et mangeoires équipent l'ensemble des boxes de la structure (éclairage intérieur/extérieur), Une autre écurie de 1 049 m² en trois parties: - Deux grandes allées avec 30 boxes (20 boxes 4x3 m et 10 boxes poulinières 4x4 m), - Un espace de stockage bétonné de 283 m² comprenant un bureau de 22 m² (tableau électrique, deux forages, téléphone), Deux silos de 14 tonnes chacun environ, Une barre d'échographie, Deux forages (le premier de 70 m et le second de 30/40 m) pour alimenter les abreuvoirs en eaux sur toute la propriété y compris dans les prés, Une fumière de 190 m² aux normes. Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 893 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 407. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 476 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050    

Propriété équestre particulièrement bien entretenue, située en Seine-et-Marne à environ 25 km de Fontainebleau. Ensemble situé au calme, dans un environnement verdoyant, comprenant une maison de plain-pied et différentes installations équestres (grande carrière, boxes, paddocks…). Le tout sur environ 1 hectare (possibilité de louer du terrain en plus, soit un peu moins de 2 hectares au total). Maison de plain-pied, 168 m² environ Maison lumineuse, en structure béton et bardage bois (la seconde partie est en ossature bois), très bien entretenue. Éclairage extérieur, terrasse, tous les ouvrants sont en double vitrage. Assainissement aux normes. Large entrée; Une pièce de vie comprenant Une partie salle à manger; Une partie salon; Une partie cuisine ouverte équipée; Parquet flottant; WC avec lave-mains; Salle d’eau; Une chambre actuellement aménagée pour partie en dressing; Deux autres chambres vue carrière; Cette maison, d’un seul ensemble, comprend une seconde partie qui communique avec la pièce de vie. Cette partie comprend: Une chambre avec vue sur la carrière, accès indépendant par porte-fenêtre; Une chambre d’ami avec porte-fenêtre; Une pièce laverie – buanderie; Un WC; Une salle de bains avec baignoire; Climatisation réversible pour cette partie; Les installations équestres Environ un hectare en pleine propriété, attenant et entièrement clôturé; Belle carrière de 80 m × 40m, drainée, sable de Fontainebleau. Eclairée, forage avec pompe pour l’arrosage et partie douche. Concernant les abreuvoirs automatiques: eau de ville; 11 boxes Bomaco 3 x 3,5 environ, mangeoires, abreuvoirs auto sauf deux (branchement possible). Brumisateur. 2 buses antigel à coté des boxes (permet de remplir des seaux en cas de gel). 1 douche, 1 aire de pansage: 1 hangar de stockage; 2 paddocks en sable avec abris; + deux autres paddocks en herbe avec abris; Possibilité, suivant autorisation, de faire un manège de 40 x 20 en complément de la carrière Terrain prêté contre entretien: environ 3000 m² actuellement avec clôture électriques et boxes démontables (appartenant aux vendeurs), attenant au terrain de la maison; Environ un hectare de l’autre coté du terrain de la maison (attenant)  actuellement clôturé, aménagé en plusieurs paddocks (pas à vendre); 2 000 m² de forêt appartenant aux vendeurs  (non clôturé, compris dans la vente, en plus de un hectare de terrain de la maison) 2 portails d’accès, double portail vers le écuries Fumière aux normes; Loue un pré au bord du Lunain 5000 m² location; Non praticable l’hiver; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 540 000 €).

Habitation:: Deux maisons d'habitation: - La première en parpaings, des années 2006, environ 145 m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, d'une cheminée foyer ouvert, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Une chaufferie avec une chaudière fioul de 2006. A l'étage: une mezzanine desservant un grenier aménageable et un dégagement. b'/xc2/xa0' - La seconde en pierre, des années 1950, environ 130m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC, une salle de bain et une arrière cuisine avec chaudière fioul de 1997. A l'étage: une mezzanine bureau, 3 chambres, une salle de bain. Annexé à la maison: une chambre pour le personnel avec kitchenette, douche, WC. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un ensemble de bâtiments d'exploitations: b'/xc2/xa0' • Un hangar de stockage matériel en pierre, d'environ 150m² environ • Un barns en parpaings, d'environ 500m², abritant 10 boxes, 2 stalles de préparation, 2 douches, une sellerie • Un hangar en tôles, sous-bassement en parpaings, d'environ 350m², 2 boxes de poulinages, 5 boxes 3*3, stockage en haut sur plancher b'/xc2/xa0' • Une cours en « L » composée de 19 boxes préfabriqués de 1978, 3*3, avec abreuvoirs et mangeoires. • Une étable en pierre, d'environ 200m², 12 boxes, une grenier à foin sur plancher bois. • Une bâtiment en pierre, d'environ 70m², 3 stalles. • Une hangar de stockage fourrage, d'environ 250m². • Une sellerie en parpaing, d'environ 30m² • Un pédiluve à rénover b'/xc2/xa0' - Une réserve d'eau, d'environ 1 000m², des années 1980 - 2 pistes d'entraînement en sable alluvionnaire 0/4, respectivement de 970 mètres et 620 mètres sur 6m. b'/xc2/xa0'- Un ensemble de clôtures, environ 3 000 traverses (25 ans). - 22 Paddocks avec abris en tôles, dont un abris centrale sur paddocks en étoiles au milieu de la piste secondaire, non alimentés en eau et en électricité. - Un marcheur de 1985, 8 places. b'/xc2/xa0' Foncier:: Descriptif du foncier: 43ha environ en nature de prairie en 2 ilots: Un ilot de 32ha environ attentant aux bâtiments d'exploitationUn ilot de 11ha d'un seul tenant à moins d'1km du siteb'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: La structure peut être divisée en 2 lots: Lot 1: site principal avec maison et 23ha environ attenantLot 2: maison avec un bâtiment d'exploitation et 9haenviron attenant Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'particulib'/xc3/xa8'rement bien entretenue, situb'/xc3/xa9'e enb'/xc2/xa0'Seine-et-Marneb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' environ 25 km de Fontainebleau. Ensemble situb'/xc3/xa9' au calme, dans un environnement verdoyant, comprenant une maison de plain-pied et diffb'/xc3/xa9'rentes installations b'/xc3/xa9'questres (grande carrib'/xc3/xa8're, boxes, paddocksb'/xe2/x80/xa6'). Le tout sur environ 1 hectare (possibilitb'/xc3/xa9' de louer du terrain en plus, soit un peu moins de 2 hectares au total). Maison de plain-pied, 168 mb'/xc2/xb2' environ Maison lumineuse, en structure bb'/xc3/xa9'ton et bardage bois (la seconde partie est en ossature bois), trb'/xc3/xa8's bien entretenue. b'/xc3/x89'clairage extb'/xc3/xa9'rieur, terrasse, tous les ouvrants sont en double vitrage. Assainissement aux normes. Large entrb'/xc3/xa9'e; Une pib'/xc3/xa8'ce de vie comprenant Une partie salle b'/xc3/xa0' manger; Une partie salon; Une partie cuisine ouverte b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e; Parquet flottant; WC avec lave-mains; Salle db'/xe2/x80/x99'eau; Une chambre actuellement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour partie en dressing; Deux autres chambres vue carrib'/xc3/xa8're; Cette maison, db'/xe2/x80/x99'un seul ensemble, comprend une seconde partie qui communique avec la pib'/xc3/xa8'ce de vie. Cette partie comprend: Une chambre avec vue sur la carrib'/xc3/xa8're, accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant par porte-fenb'/xc3/xaa'tre; Une chambre db'/xe2/x80/x99'ami avec porte-fenb'/xc3/xaa'tre; Une pib'/xc3/xa8'ce laverie b'/xe2/x80/x93' buanderie; Un WC; Une salle de bains avec baignoire; Climatisation rb'/xc3/xa9'versible pour cette partie; Les installations b'/xc3/xa9'questres Environ un hectare en pleine proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', attenant et entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'; Belle carrib'/xc3/xa8're de 80 m b'/xc3/x97' 40m, drainb'/xc3/xa9'e, sable de Fontainebleau. Eclairb'/xc3/xa9'e, forage avec pompe pour lb'/xe2/x80/x99'arrosageb'/xc2/xa0'et partie douche. Concernant les abreuvoirs automatiques: eau de ville; 11 boxes Bomaco 3 x 3,5 environ, mangeoires, abreuvoirs auto sauf deux (branchement possible). Brumisateur. 2 buses antigel b'/xc3/xa0' cotb'/xc3/xa9' des boxes (permet de remplir des seaux en cas de gel). 1 douche, 1 aire de pansage: 1 hangar de stockage; 2 paddocks en sable avec abris; + deux autres paddocks en herbe avec abris; Possibilitb'/xc3/xa9', suivant autorisation, de faire un manb'/xc3/xa8'ge de 40 x 20 en complb'/xc3/xa9'ment de la carrib'/xc3/xa8're Environ un hectare de lb'/xe2/x80/x99'autre cotb'/xc3/xa9' du terrain de la maison (attenant)b'/xc2/xa0' actuellement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en plusieurs paddocks (pas b'/xc3/xa0' vendre); 2 000 mb'/xc2/xb2' de forb'/xc3/xaa't appartenant aux vendeursb'/xc2/xa0' (non clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', compris dans la vente, en plus de un hectare de terrain de la maison) 2 portails db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's, double portail vers le b'/xc3/xa9'curies Fumib'/xc3/xa8're aux normes; Loue un prb'/xc3/xa9' au bord du Lunain 5000 mb'/xc2/xb2' location; Non praticable lb'/xe2/x80/x99'hiver; Le prix affichb'/xc3/xa9' inclut 6% TTC d'honoraires agence b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reurb'/xc2/xa0'(prix hors honoraires: 540 000 b'/xe2/x82/xac').

​​​​Horse Immo vous propose ce centre d’entrainement comprenant des installations complètes. Installations équestres: Un bâtiment principal d’environ 1 000 m² comprend: - 32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits. - 2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l’extérieur à l’ouest et à l’est du bâtiment. - 10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l’intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes: - un espace bétonné où sont situés 2 selleries - 3 stalles de préparations - 3 douches pour chevaux - 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes: 2 pistes ovales, une d’environ 710 mètres et une d’environ 620 mètres, toutes deux d’une largeur d’environ 5 mètres1 piste en ligne droite d’environ 850 mètres et d’une largeur d’environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d’environ 250 mètres.A noter, la présence d’un chemin d’environ 500 mètres permettant d’accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu’un plan d’eau permettant l’arrosage des pistesDossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1

????Horse Immo vous propose ce centre d'entrainement comprenant des installations complètes. Installations équestres: Un bâtiment principal d'environ 1 000 m² comprend: - 32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits. - 2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment. - 10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l'intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes: - un espace bétonné où sont situés 2 selleries - 3 stalles de préparations - 3 douches pour chevaux - 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes: 2 pistes ovales, une d'environ 710 mètres et une d'environ 620 mètres, toutes deux d'une largeur d'environ 5 mètres1 piste en ligne droite d'environ 850 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d'environ 250 mètres.A noter, la présence d'un chemin d'environ 500 mètres permettant d'accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu'un plan d'eau permettant l'arrosage des pistesDossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter.

Non loin de Sète/Mèze, très beau domaine au coeur des vignes sur 5 hectares de belles terres. L'ensemble propose une magnifique maison de maître de plus de 330 m², son grand parc paysagé, de nombreuses dépendances comprenant une belle écurie intérieure, le tout sur plus de 1000m² de bâtiments. Entouré par les vignes avec vue sur la Grande Bleue, ce domaine possède le charme des anciens domaines viticoles languedociens. L'endroit rêvé pour tout projet agrotouristique, écurie haut de gamme, centre d'entraînement. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès pour tout type de véhicule. 8min de Mèze, 20min des plages, 30min de Béziers, 30min de Montpellier, 40min aéroport de Montpellier. Installations équestres Ecurie intérieure, dans les anciennes caves du domaine, 300m² avec hauteur sous pentes comprenant: - 5 boxes: 3 x 3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires - sellerie, espace de pansag,e espace douche avec eau chaude et revêtement caoutchouc, graineterie - carrire récene 40x60m avec arrosage automatique - grands prèsPlusieurs espaces de stockage Nombreuses possibilités de balades Habitation Maison de maitre (R+2) comprenant plus de 330m² habitables et divisés en 2 appartements (le rez de chaussée et le second étage ont été entièrement rénovés) RDC (100m²) comprenant: ancien hall d'entrée, transformé en salon cuisine équipée récente, avec buanderie attenante grande chambre lumineuse avec dressing spacieuse salle d'eau et WC indépendant 1er et 2ème étage (200m²): cuisine indépendante grand salon / salle à manger 2 salles d'eau 4 chambres avec rangements et dressing 2 WC entrée indépendante Extérieurs - parc paysager: parterres et fontaine, grands arbres centenaires - piscine 4x10m potager, poulailler...

  Exploitation:: Un bâtiment principal d'environ 1 000 m² comprend32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l'intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes, un espace bétonné où sont situés 2 selleries, 3 stalles de préparations, 3 douches pour chevaux, et pour le personnel 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes:2 pistes ovales, une d'environ 710 mètres et une d'environ 620 mètres, toutes deux d'une largeur d'environ 5 mètres1 piste en ligne droite d'environ 850 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d'environ 250 mètres.A noter, la présence d'un chemin d'environ 500 mètres permettant d'accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu'un plan d'eau permettant l'arrosage des pistes Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Du côté d'Arles, très charmante propriété sur plus de 11000 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et autres propriétaires de chevaux, ce joli domaine possède plus d'un atout séduisant. L'habitation principale de 116 m2 présente une agréable pièce de vie agrémentée d'une agréable terrasse couverte, une splendide suite parentale, deux chambres, une salle d'eau indépendante et une spacieuse buanderie. Un joli jardin fourni en différentes essences méditerranéennes permet de profiter paisiblement des beaux jours et d'une vue sur les chevaux. Une écurie de 3 boxes de belles tailles (3x4,5m) équipés d'abreuvoirs automatiques et mangeoires ainsi que d'un vaste espace sellerie permettent l'accueil des chevaux en tout confort. D'aménagement très récents, 6 paddocks avec abris avec abreuvoirs automatiques de 450 m2 chacun, une carrière (20 x40m) et un rond de longe complètent la partie équestre. L'ensemble du domaine est clôturé, sans vis, et en possession de points d'eau répartis sur la totalité des terres. Dernier atout et non des moindres, la propriété dispose d'une seconde habitation de 55 m2 avec jardin. Actuellement louée à l'année, elle offre un espace absolument cocooning avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau. Le tout dans un excellent état. En résumé... 2 habitations pour 170 m2 habitable 3 boxes 6 paddocks avec abris Carrière et rond de longe Terrain 11 000m2 Infos complémentaires: Eau de ville et forage Présence de deux assainissements individuels Menuiserie PVC et volets bois Chauffage au fioul et climatisation réversible

Du côté d'Arles, très charmante propriété sur plus de 11000 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et autres propriétaires de chevaux, ce joli domaine possède plus d'un atout séduisant. L'habitation principale de 116 m2 présente une agréable pièce de vie agrémentée d'une agréable terrasse couverte, une splendide suite parentale, deux chambres, une salle d'eau indépendante et une spacieuse buanderie. Un joli jardin fourni en différentes essences méditerranéennes permet de profiter paisiblement des beaux jours et d'une vue sur les chevaux. Une écurie de 3 boxes de belles tailles (3x4,5m) équipés d'abreuvoirs automatiques et mangeoires ainsi que d'un vaste espace sellerie permettent l'accueil des chevaux en tout confort. D'aménagement très récents, 6 paddocks avec abris avec abreuvoirs automatiques de 450 m2 chacun, une carrière (20 x40m) et un rond de longe complètent la partie équestre. L'ensemble du domaine est clôturé, sans vis, et en possession de points d'eau répartis sur la totalité des terres. Dernier atout et non des moindres, la propriété dispose d'une seconde habitation de 55 m2 etnbsp;avec jardin. Actuellement louée à l'année, elle offre un espace absolument cocooning avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau. Le tout dans un excellent état. En résumé... 2 habitations pour 170 m2 habitable 3 boxes 6 paddocks avec abris Carrière et rond de longe Terrain 11 000m2 Infos complémentaires: Eau de ville et forage Présence de deux assainissements individuels Menuiserie PVC et volets bois Chauffage au fioul et climatisation réversible

A 15 km d'Albi et de Gaillac avec vue dégagée sur la campagne environnante, je vous propose cette demeure de maître du XVIIIème édifiée à l'entrée d'un petit village paisible au cœur d'un très beau parc (8000m2) paysagé et planté d'arbres centenaires. D'une superficie habitable actuelle de 310 m2 environ vous apprécierez le charme authentique d'une restauration de goût par la conservation de nombreux éléments d'origine: carreaux de ciments, tomettes, magnifique escalier en pierre avec rampe en bois et garde-corps en fer forgé, cheminées avec trumeaux, radiateurs en fonte Napoléon, portes et fenêtres d'origine à petits carreaux, poutres et plafonds à la française … Le rez de chaussée se compose d'un hall spacieux, de deux salons avec cheminée et poêle à bois, un séjour, un espace toilette lavabo aux normes handicapé, une cuisine indépendante (normes professionnelles) avec réserve, buanderie et cellier chaufferie, bureau et local archives... L'étage, desservi par un bel escalier en pierre organisé autour d'un palier, propose trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. La façade ouest offrant une vue exceptionnelle sur la campagne permet de bénéficier d'un espace détente avec sa piscine sécurisée à débordement et ses spacieuses plages ainsi qu'une grande terrasse bois ombragée. Avec près de 247 m2 de combles et dépendances (en partie rénovés, isolés), d'une ancienne écurie avec box et mangeoires, d'une remise (ou garage), vous disposez encore d'un potentiel certain d'aménagement pour mener à bien vos projets d'extension habitable, de création d'activité professionnelle, l'aménagement d'un gîte ou autres. L'arrosage du jardin avec buis, arbres fruitiers et potager est assuré par 4 puits dont 2 citernes d'eau pluviales (100 m3). Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état dont une partie récente. Cette description non exhaustive de cette propriété de charme comblera après une visite les amoureux du calme et de l'authenticité. Possibilité d'extension de cet ensemble immobilier avec une dépendance attenante existante en ossature bois de 65 m2 avec cave construite sur terrain de 2000 m2 arboré de chênes avec vue sur campagne et en partie constructible (me consulter). Accès autoroute A68 et commodités à 5km Film et plans sur demande. Honoraires charge vendeur Réf. 18491 Surface habitable: 310 m² Surface terrain: 8000 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Campagne Proximité: autoroute Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 139 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1800 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nicolas CAULLE NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Située en lisière d'un petit hameau rempli de charme, Horse Immo vous propose de découvrir cette petite merveille au coeur des Préalpes grassoises. Lieu magique pour les amoureux de la nature et d'une certaine qualité de vie, la propriété propose une agréable habitation de plain-pied agrémentée d'installations équestres de qualité. Bien arboré et entretenu, l'ensemble a été aménagé avec goût et souci du confort pour tous. Notre avis: véritable petit paradis, cette propriété conviendra aux passionnés de nature et de patrimoine ou encore pourra devenir une agréable maison de famille secondaire... Facilités d'accès et commodités: 20min de Saint-Vallier de Thiey, 30min de Grasse et 1h de Cannes, via la Route Napoléon. Habitation ? - Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et grand ilot de réception, espace salon avec cheminée et coin bibliothèque - Suite parentale agrémentée d'une confortable salle de bain avec vasque en marbre et baignoire - 2 grandes chambres - Salle d'eau - WC indépendant avec lave-main - Cellier/ Buanderie Extérieurs Plusieurs espaces abritées permettent de profiter des extérieurs en toutes saisons: - Terrasse couverte par une tonnelle équipée d'une toile amovible (15 m²) - Auvent de 60 m², pouvant abriter les véhicules, servir de stockage ou encore de cuisine d'été - Nombreux arbres, espaces aménagés avec lavandes, murets... Installations équestres - Ecurie type « barns » comprenant 3 boxes intérieurs avec façades bois (3x3,5m, abreuvoirs automatiques, mangeoires, volets extérieurs pour une meilleure aération) ouverts des paddocks extérieurs individuels - Sellerie (équipée d'un ballon d'eau chaude de 200l, d'un évier et d'un emplacement machine à laver) et espace douche à l'intérieur du barns - Possibilité d'occuper un hectare de paddocks supplémentaire pour le confort des chevaux Entrainement - Carrière 15x30m: sable de rivière, parfaitement drainée ?et équipée d'un espace de longe - Nombreuses sorties, randonnées possibles ?

1508. Bourbonnais, proche de Moulins, Haras de 24 ha clos, composé d'un ensemble de bâtiments autour d'une cour, grande grange en pierre de pays et petites tuiles, aménagée en écurie, 16 boxes avec façades ouvrables, mangeoires amovibles, abreuvoirs antigel, cornadis sécurisés spécifiques chevaux (distribution fourrage aisé). Pièce à usage de sellerie avec lavabo et ballon d'eau chaude. Remises. A l'extérieur une plate-forme avec une douche pour les chevaux. Marcheur 8 places, couvert,  sol bétonné, motorisation central. Carrière 75m x 45m,  en sable, clos de lisses bois. Paddocks et prairies en grande partie clos de lisses bois, doublées en fil électrique. Eau distribué. Très belle maison bourbonnaise en pierre de pays et petites tuiles, au rez-de-chaussée,  hall d'entrée/débottée, cuisine américaine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine voutée, vaste séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau. Sanitaire. A l'étage, pièce palière avec cheminée, deux chambres, salle de bains, une grande chambre avec cheminée et salle d'eau. Chauffage fioul. Un espace été avec une piscine maçonnée et sa terrasse. La maison est entièrement rénovée avec goût, beaux matériaux, magnifiques cheminées, volumes des pièces, clarté, sincèrement nous ne pouvons rien lui reprocher, vous serez immédiatement sous le charme. Les écuries sont fort bien pensées, et les prairies offrent un magnifique paysage. Une très belle propriété qui propose encore des opportunités dans ses dépendances en pierre de pays et petites tuiles non aménagées à ce jour. Notre coup de cœur du printemps ! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 892 000 euros FAI de 6% TTC, à la charge des acquéreurs

  Exploitation:: Un bâtiment principal d'environ 1 000 m² comprend32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l'intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes, un espace bétonné où sont situés 2 selleries, 3 stalles de préparations, 3 douches pour chevaux, et pour le personnel 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes:2 pistes ovales, une d'environ 710 mètres et une d'environ 620 mètres, toutes deux d'une largeur d'environ 5 mètres1 piste en ligne droite d'environ 850 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d'environ 250 mètres.A noter, la présence d'un chemin d'environ 500 mètres permettant d'accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu'un plan d'eau permettant l'arrosage des pistes Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.