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Studio d'une surface de 14m (13,41 m2 Carrez) idalement situ au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre. Le studio, vendu intgralement meubl, est compos: - d'une pice de vie avec cuisine quipe et couchage en mezzanine - d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. Le studio est situ au dernier tage d'un petit immeuble de trois tages (sans ascenseur). Il est idal pour un tudiant ou pour un investissement locatif (location de courte dure actuellement) avec une belle rentabilit la cl. Avis aux investisseurs: sur le mme palier, les deux autres appartements (un T3 et un grand studio) sont galement la vente. Caractristiques principales: - Type: studio - Surface habitable: 14 m (dont 13,41 Carrez) - tage: 3me et dernier tage - Proximit: Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Entirement meubl et quip - Faibles charges (syndic bnvole) - studio et immeuble au calme - Emplacement central deux pas du jardin des plantes - Possibilit de belle rentabilit en location courte dure Inconvnient: - Cage d'escalier de l'immeuble vtuste Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: 469 euros. - Coproprit: quote-part budget prvisionnel: 297 euros/an. - DPE: E; GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 340 euros et 500 euros Prix de vente: 66000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 351977PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est g

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Dcouvrez cet appartement de 2 pices, 34m, sur la rue d'Angleterre deux pas de l'avenue Jean-Mdecin, en excellent tat, vendu entirement meubl et quip. Dot d'une climatisation "DAIKIN" et traversant (Sud/Nord), il est lumineux, calme et bnficie de double vitrage. Situ au dernier tage avec ascenseur, il offre un confort optimal. L'appartement se compose d'une entre, d'un salon avec cuisine ouverte entirement quipe, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre avec placard. Son emplacement est idal, proximit immdiate du tramway, des bus, de la gare et de toutes les commodits. Anciennement lou 1100E charges comprises en bail meubl, cet appartement reprsente une opportunit idale pour un investissement locatif meubl, un logement tudiant ou une rsidence secondaire. 39-Lots. Pas de procdure en cours notre connaissance. N'attendez plus pour dcouvrir ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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