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Terrain constructible d'une surface de 803m². Construction uniquement pour bâtiment professionnel (locaux commerciaux, bureaux) et non habitations. Emprise au sol possible: 240m², hauteur maximum: 11m Terrain idéal pour investisseurs et promoteurs. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI.. Mandat n° 182046 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Terrain

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Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Dans un immeuble rcent en R+7 et disposant d?un niveau sous-sol, URBANIS propose la location 2 plateaux de bureaux. Situ Boulevard Lancastel sur un axe passant et avec une vue +180sur le littoral, nous vous proposons la location 1 plateau de bureau: Locaux usage de bureaux au 5me tage d?une surface de 160,40 m avec 6 places de parkings situs au sous-sol. Les locaux sont en trs bon tat avec carrelage beige 60*60, faux plafond dalle 60*60 et dalles lumineuses LED. Systme de climatisation par cassette et tlcommandes. Les locaux disposent d?une salle runion vue mer de 20m, d?un open-space de 25m, de 3 bureaux individuels de 10m chacun, une salle serveur et d?un deuxime open-space de 20m, d?un espace sanitaire carrel avec lave main + grande salle cafeteria Travaux: Amnagement: cloisonnement en place Climatisation: oui Fibre optique: oui Activit accepte: Disponible ds Janvier 2024, ce local est idal pour sige social de socit, activit de services, bureaux. Immeuble code du travail Loyer: Nature bail: bail commercial Destination des locaux: Bureaux sans rception de public code du travail Loyer mensuel Bureaux: 21 ?/m/HT/HC, soit 3360?HT/mois TF 2023: 272?/mois Chargesbureaux: dfinir ? Indice de rvision: indice INSEE - ILAT ? Rgime fiscal: TVA ? Parkings: Inclus dans le loyer Votre Conseil en immobilier tertiaire: Monsieur Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers!

Locaux d'activit forte visibilit sur St Charles. Cet ensemble immobilier s'adresse une socit recherchant des locaux usage atelier et bureaux et/ou un investisseur. 1- Locaux usage d'atelier + Bureaux. La partie atelier est compos de locaux ateliers (grande porte accs arrire), grandes capacits de stockage, belles hauteurs, pour 430 m2. Cette activit dispose de bureaux en tage pour 70 m2 et d'une terrasse de 61 m2: FORTE VISIBILITE pour ces locaux: possibilit de parking devant et sur le ct. Locaux DISPONIBLES de suite. 2 - Des locaux usage de bureaux actuellement lous, reprsentant 147 m2 au sol, avec un bail en cours, lous 1500 euros/mois soit 18000 euros par an. Le terrain fait 1600 m2. Rsum surfaces: Rez de chausse: atelier: 430 m2, bureaux 147 m2; Etage: bureaux: 70 m2, terrasse 61,32 m2 TOTAL: 710 m2 La valeur locative des ateliers est d'environ 3000 euros par mois, soit 36000 euros l'anne, cela peut donc faire un rapport de 54000 euros par an, soit prs de 8% de rapport. La visibilit et l'accs, des lments importants pour ces locaux ! Visite virtuelle prochainement disponible. TF: environ 4000 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CU Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Dans un immeuble rcent en R+7 et disposant d?un niveau sous-sol, Urbanis propose la location 2 plateaux de bureaux. Situ Boulevard Lancastel sur un axe passant et avec une vue +180 sur le littoral, nous vous proposons la location 1 plateau de bureau: Locaux usage de bureaux au 6me tage d?une surface de 118.20 m avec 4 places de parkings situs au sous-sol. Les locaux sont en trs bon tat avec carrelage beige 60*60, faux plafond dalle 60*60 et dalles lumineuses LED. Systme de climatisation par cassette et tlcommandes. Les locaux disposent d?une salle reunion vue mer de 20m, d?un open-space de 40m, de 2 bureaux individuels de 10m chacun, une salle serveur et d?un deuxime open-space ou bureau de direction de 40m, d?un espace sanitaire carrel avec lave main+ 1 salle dtente. Travaux: Amnagement: cloisonnement en place Climatisation: oui Fibre optique: oui Activit accepte: Local idal sige social de socit, activit de services, bureaux. Immeuble code du travail Loyer: Date de vacance des locaux: le 02/01/2024 ? Nature juridique du bail: bail commercial ? Destination des locaux: code du travail ? Loyer mensuel Bureaux: 21 ?/m/HT/HC, soit 2478?HT/mois ? TF 2023: 2.412,50 euros/an, soit 201?HT/mois Charges bureaux: a dfinir ? Indice de rvision: indice INSEE - ILAT ? Rgime fiscal: TVA ? Parkings: Inclus dans le loyer Votre Conseil en immobilier tertiaire: Monsieur Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers !

En Corse, à Ajaccio, saisissez cette opportunité d'acquérir un local d'activités situé au coeur du quartier de Suartello, à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de la zone d'activités de Mezzavia. LES ATELIERS DE SUARTELLO constitue une plateforme logistique sur un axe en plein développement, créant ainsi un pôle d'activités bénéficiant également de places de parking. Que vous soyez artisan, profession libérale, entrepreneur, vous trouverez le local qui vous correspond: ateliers, bureaux professionnels, locaux commerciaux, entrepôts, stockage... A vendre, un plateau d'une superficie de 113m² Livraison:IMMEDIATE Prix: 162 000euros Euros Hors Taxes (TVA à 10%) Frais de notaire réduit! Prestations: bâtiments métalliques, locaux livrés bruts, façades bardages métalliques, menuiseries aluminium, places de parking.

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