Environ

Habitation:: Propriété située au calme comprenant 3 habitations, 2 logements locatifs actuellement loués et un gîte. Le tout avec de belles dépendances. Locatif 1 (loué 650 €/mois): Maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, Pièce de vie, cuisine, salon, wc, débarras, cellier; 1er étage: Palier, 4 chambres, pièce d'eau, wc; 2eme étage: Grenier. Jardin + cour. Locatif 2 (loué 800 €/mois): Maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée: Pièce de vie, cuisine, wc, en étage: Palier, 3 chambres, pièce d'eau. Jardin. Gîte (environ 117 m²): Pièce de vie, cuisine, wc, cellier; en étage: Palier, 2 chambres, pièce d'eau + wc. Jardin. Assainissement individuel pour les 3 logements. Dépendances diverses:b'/xc2/xa0'Grange attenante au gîte; Préau en pierre; toits; sanitaires. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments en pierre sont présent sur la propriété, à savoir: - Grange en pierre d'environ 273 m²: Moellons pierre, béton ciré au sol, charpente métallique, toiture fibrociment + bac acier. Portail de 5m de large, 4.75 m de haut. Eau + électricité. Garage carrelé + débarras. Panneaux photovoltaïques en toiture (contrat de revente d'énergie en cours). - Ancienne écurie attenante Grange d'environ 135 m²: Moellons pierre, terre battue au sol, grenier au-dessus. 2 portails bois, traversante. - Garage/Atelier d'environ 175 m²: Moellons pierre, Terre battue au sol, charpente bois, toiture tuile. Eau + électricité. Fosse à vidange, portail coulissant. - Préaux (environ 57 + 14 m²):b'/xc2/xa0'Moellons pierre, Terre battue au sol, charpente bois, toiture tuile. - Toits dont sanitaires (douche + wc). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble en 3 ilots pour environ 86 ha. Lot 1: Nature de prés et terres, autour des bâtiments = environ 49 ha Lot 2: Nature de prés et terres = environ 25 ha (- de 700 m des bâtiments) Lot 3: Nature de terres = environ 10 ha (- de 3km des bâtiments). Urbanisme: Parcelles en zone A et N. Certaines parcelles sont proches d'un bras de rivière. Eléments complémentaires: Baux de location en cours. Bail d'habitation 1 (650 €): Possible résiliation en 02/2026 (avec envoi du congé en Juillet 2025 avec justificatif valable pour la reprise du logement).Bail d'habitation 2 (800 €): Possible résiliation en 04/2027 (avec envoi du congé en Septembre 2026 avec justificatif valable pour la reprise du logement). N.B. - Ce prix comprend des frais d'Agence à la charge de l'Acquéreur pour un montant de 52 500 € TTC (possibilité de récupérer la TVA (20%) si assujettissement) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Local d'activités de 160 m² environ sur un terrain de 470 m² environ: Une surface administrative de 25 m² environ composée de 2 bureaux individuels avec sanitaires. Une surface de stockage / atelier de 135 m² environ: -Sol dalle béton, faux plafond avec luminaires suspendus (blocs néons), porte manuelle métallique 4x4m avec accès piéton. -Hauteur sous ferme: 4.5m environ. -Isolation par le toit et par les murs, structure mixte acier / agglomérés. -Potence de manutention et courant triphasé. Un extérieur de 310 m² environ: -Surface goudronnée de 190 m² environ avec accès privatif par portail manuel métallique de 8 m de large (2 x 4m). -Surface de stockage sur dalle béton de 120 m² environ. + 7.76 % honoraires de négociation TTC. Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Axe Metz - Thionville Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 470 m² Surface du terrain: 160 m² Surface minimum du local: 160 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: MurPierre,MurParpaing Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Prix net du bien: 135024 € Prix hors honoraires acquéreur: 135024 € Pourcentage des honoraires: 7.76 % Honoraires acquéreurs: 10476.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Propriété équestre située dans l’Yonne (89) secteur Sens, dans ancien corps de ferme avec son habitation principale et installations équestres. Dépendances. Terrain d’environ un peu plus de 4,5 hectares. Possibilité de balades (chemins vallonés, petits bois). La maison: 190 m² environ, 6 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Salle à manger – salon de 30 m² (parquet flottant) avec cuisine équipée ouverte (carrelage); Attenant à la pièce de vie on trouve  une pièce salon / télé avec cheminée (possible en chambre, parquet stratifié également) Un wc indépendant avec lave-main (vmc) Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet Chaufferie: chaudière et cuve à fuel 3000 L; Premier étage: Pièce palière (moquette ancienne sur toutes les chambres); 5 chambres; Un pièce de rangement (attenant à l’une des chambres); Une salle d’eau avec douche et lavabo; Pose de double vitrage pour toutes les fenêtres de l’étage; Volets à toutes les fenêtres (volets bois); Isolation de tout le grenier; Dépendances: bâtiments attenants à l’habitation Environ 750 m² au total. Premier bâtiment: un ancien atelier; Deux autres bâtiments: pour stockage (ancienne étable) terre battue au sol; La cave en sous sol: belle cave voutée; Une grande grange : 8 x 25 m en intérieur moitié sable moitié béton (transformable,  si on le souhaitait et moyennant autorisation, en une maison d’habitation); Les installations équestres Ensemble des installations équestres en bon état. Pour les écuries il y une autre cour centrale avec parking, entrée séparée de l’habitation ; En face de cette cour on trouve un hangar on peut y garer un  van ou un véhicule d’environ 100 m²; Partie boxes et autres: Un grand hangar de 750 m² (pas de fibrociment) composée Actuellement de : 10 boxes de différentes tailles le plus petit faisant 14 m²; Abreuvoirs automatiques (eau de ville); Le hangar est complètement bétonné Une douche Un sanitaire (toilette sèche) accès handicapé; Une partie pour ranger le matériel agricole: possibilité de doubler le nombre de box dans le hangar sans difficulté Accès direct manège, direct et paddocks; Tous les chemins stabilisés en béton concassé (qui permettent respectivement d’accéder au manège et à la carrière) Une sellerie, un coin bureau et rangement; Un carrière avec vue panoramique: 25 x 60 m, drainée, sable de Fontainebleau; Manège circulaire de 20 m de diamètre sous un hangar carré de 22 x22 m, éclairé et branchement eau. Sol drainé et sable de Fontainebleau; Le terrain Prés divisés en paddocks + 2 hectares, avec une partie partie verger (pommiers essentiellement). Les paddocks sont tous entourés de fil électriques à large bandes. Sécurité le long de la route: double clôture Avec la maison il y a 3 ha 8 environ + un terrain d’environ 1 Ha 8 (à 300 m) accès par la route avec un hangar stockage paille. Deux terrains qui servent À faire du foin + un autre terrain accessible par chemin carrossable à environ 800 m  (projet de petit terrain d’entrainement possible). Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 340 000 €).

Immeuble de rapport d'environ 270m2 comprenant 6 appartements de 3 pièces:- appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'environ 52m2 actuellement loué 240 EUR,- appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'environ 30m2 libre d'occupation- appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé d'environ 30m2 libre d'occupation- appartement 3 pièces au 1er étage d'envion 60m2 libre d'occupation- appartement 3 pièces au 2ème étage d'environ 60m2 actuellement loué 520 EUR- appartement sous toit d'environ 38m2 actuellement loué 170 EUR Surface: 270 m² Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 19

Orne, au coeur du triangle d'or, haras d'élevage d'environ 65 hectares d'un seul tenant Non loin du haras du Pin, ce haras d’une contenance d'environ 65 hectares dispose de 70 boxes, dont 5 de poulinage, de paddocks clos de lisses avec eau courante de la ville ou par puisage, de bâtiments de stockage, d’un manège couvert, d’un marcheur 12 places et de plusieurs bâtiments en pierre organisés autour d’une cour carrée d’environ 7000 m². Toutes les allées menant aux prés sont goudronnées. La partie habitation est constituée d’une part, de trois maisons indépendantes, une d’environ 60 m², une de plus de 160 m² et une dernière de près de 130 m². Et d’autre part, de bâtiments en pierre articulés autour de la cour carrée, dont une maison de maître d’environ 300 m². La surface totale des bâtiments présents sur la cour représente environ 1000 m². Toutes les toitures (bâtiments d’habitation et équestres) ainsi que les huisseries sont neuves ou très récentes. S’agissant des infrastructures équestres, la plupart des boxes sont équipés de fenêtres de toit automatisées et de vidéo surveillance, ceux de poulinage, de variateurs et lampes chauffantes, et tous disposent d’un système d’éclairage. A noter que l’ensemble de l’électricité a été rénové et enterré. Tous les portails d’accès sont automatisés et équipés de vidéo surveillance. Un très bel étang complète cette propriété d’exception parfaitement entretenue et fonctionnelle. Contact: +33 6 89 10 22 16!

MAISON NORMANDE RDC 173m2 Hab environ DIVISEE EN 2 LOGEMENTS, LA PRINCIPALE DE 120m2 Hab Environ EQUIPEE D'UNE GRANDE PIECE DE VIE DE 67 m2, D'UN SALLE / SALON AVEC CHEMINEE ET INSERT, D'UNE CUISINE AMERICAINE AMENAGEE ET EQUIPEE, D'UN CELLIER, D'UNE SALLE D'EAU, D'UN WC, DE 2 CHAMBRES DONT UNE DE 22m2 Environ MENUISERIES RECENTES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES AVEC PROJECTION D'UN AMENAGEMENT EN 3D POUR LE LOGEMENT DE 120m2 Hab environ LE LOGEMENT SECONDAIRE DE 60m2 Hab Environ EQUIPEE D'UNE GRANDE CUISINE, D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC, D'UN SALON ET DE 2 CHAMBRES DONT UNE A L'ETAGE UN GARAGE ATTENANT et UNE CAVE PORTAIL ALU AUTOMATIQUE. LES COMBLES RESTENT AMENAGEABLES 100m2 Hab Environ LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 2000m2 Environ SITUEE A 10min D'EVREUX ET DU NEUBOURG AU CALME Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 283 m² Nombre de pièces 5+ Ville Evreux 27000 Département Eure Région Haute Normandie

Habitation:: Propriété rurale comprenant maison d'habitation de caractère avec bâtiments en pierre, le tout faisant un bel ensemble pour un projet d'agrotourisme (chambres d'hôte et gîte déjà en place). - Maison d'habitation d'environ 285 m²:b'/xc2/xa0' En rez-de-chaussée: Entrée traversante, Salon avec Cheminée, Cuisine, Chambre, bureau, salle de bains, wc. Partie ajoutée en RdC offrant Séjour avec Insert, Cuisine, chambre, Salle de bains, wc, chaufferie. 1er étage: Palier, 4 chambres dont 2 en cours de rénovation et 2 avec salles d'eau privatives. 2ème étage: Grenier aménageable d'environ 110 m². - Gîte d'environ 47 m²: Pièce de vie avec cheminée, salle d'eau + wc; en étage: Palier, 2 chambres communicantes. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Diverses dépendances en état moyen pour certaines. - Garage/atelier en pierre d'environ 100 m²: Moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile. Ensemble divisé en plusieurs pièces en rez-de-jardin avec grenier d'un seul tenant en étage. - Ensemble en pierre comprenant plusieurs dépendances (Grange, écuries, préaux, pigeonnier) pour environ 448 m²: Moellons en pierre, charpentes en bois, toiture tuile et ardoise. Greniers sur une grande partie de la surface. - Bergerie d'environ 250 m²: Bardage tôle, ossature et charpente bois, toiture tôle, terre battue au sol. - Garage d'environ 80 m²: Parpaings, charpente bois, toiture en fibrociment sous tuiles. - Garage en tôle. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant pour un peu plus de 4 ha. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

REZOXIMO vous propose au coeur du Suzac une maison d'environ 121 m2 et à environ 700m de la grande plage. Cette maison aux portes de Royan se compose d'une entrée, cuisine, séjour d'environ 41 m2 ouvrant sur belle terrasse couverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, salle de bain wc, cave à vin, local vélo. La maison dispose de nombreux placards. Maison avec un sous sol pouvant recevoir deux voitures (environ 63 m2) L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 900m2 sans vis à vis. Terrain piscinable avec une exposition plein sud dans la pinède A découvrir très vite car rare dans le secteur REZOXIMO - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Plus d'informations olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401419536) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Prix de vente 451 500 Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (430 000  hors honoraires) Surface: 121 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Il s'agit d'une bâtiment en pierres d'environ 180 m2 composé de deux appartements, d'un garage, d'une cave et de combles aménageables composé comme suit: en rez de route, d'un garage d'environ 34 m2 et d'une cave; en rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon salle à manger d'environ 20 m2, une salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m2 environ; au premier étage un hall, une pièce à vivre, un point d'eau et une chambre et deux greniers de 15 et 31 m2 environ aménageables. Possibilité de faire plusieurs logements, compteurs électriques déjà séparés. Contactez Elodie MARCHAU Pélussin 04 74 56 73 52 www.api-transaction.fr Surface: 180 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

FUVEAU (13710) superbe villa contemporaine d'environ 250 m2 avec double garage sur une parcelle de 10 000 m2 au calme et sans nuisance. Vaste séjour de 90 m2 avec une cuisine américaine, face à un panorama sur la Sainte Victoire, un cellier buanderie. Une première suite parentale en rez-de-chaussée de 50 m2 avec salle d'eau douche à l'Italienne et WC indépendant, une deuxième suite parentale avec salle de bain et WC séparé d'environ de 50 m2. À l'étage une mezzanine à usage de bureau ou de bibliothèque, donne accès à une chambre, un dressing et une salle de bain avec double vasques et douche à l'italienne, WC séparé. Le sous-sol d'environ 200 m2 avec un espace salle de sport ou jeux ou pourquoi pas salle de cinéma, un double garage pouvant accueillir 4 voitures minimum. À l'entrée de la maison, un grand abri voiture donnant de plain-pied sur l'entrée de la maison. Cette villa bénéficie de tout le confort moderne, il se dégage un bien-être dans chacune de ses pièces et vous apprécierez en hiver le plancher chauffant par géothermie vous permettant d'être très bien classé en économie d'énergie, sa construction avec des matériaux qualitatifs vous confortera dans son choix. La propriété est raccordée à l'eau du canal de provence, vous pourrez aménager la piscine de votre choix à l'endroit que vous choisirez sur cette parcelle ensoleillée et si vous aimez les arbres, vous aurez la chance de bénéficier d'un petit bois de pins qui agrémente cette propriété en position dominante et sans vis à vis. À environ 5 à 10 minutes en voiture des commerces, à 15 à 20 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et une demi-heure de Marseille environ. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir cette villa qui saura vous faire apprécier la qualité de vie de notre région. DPE: B Pour les visites, vous pouvez contacter notre agence au 04 42 27 00 00 ou Patricia ROGNIN au 06 38 91 17 51 (Immatriculée au registre du commerce d'Aix-En-Provence)

Charmant ancien moulin d'environ 130m2 habitables comprenant cuisine, salon, séjour (environ 50m2), à l'étage pallier, 2 chambres, salle d'eau. Double vitrages dans les chambre. Chauffage central fuel. Grenier aménageable d'environ 90m2. Garage. Piscine hors sol. Le tout sur environ 1.5 hectares. A quelques minutes de tous commerces. Avec possibilité d'acheter une petite maison à rénover entièrement et environ 6 hectares en tout Surface: 130 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Libourne vous propose une maison à la vente sur la commune de Libourne, sur un secteur très recherché et proche des commodisées. Venez découvrir cette charmante maison idéalement située et composée de la façon suivante: Vous entrez sur la pièce a vivre d'environ 33m² ouverte sur la cuisine d'environ 12m². La partie nuit est composées de trois chambres chacune d'environ 10m², une salle d'eau et wc séparé. Un garage attenant d'environ 18m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 428m². N'attendez plus et venez visiter ! Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI: CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel: 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 912 829 884 00010 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Libourne 33500 Département Gironde Région Aquitaine

Habitation:: Domaine de chasse au Nord de la Charente-Maritime, à 1h de La Rochelle. Le domaine s'étend sur un ensemble foncier divisé en deux parties: Une première sur environ 102ha avec forêt et terres comprenant également les bâtiments. Une seconde d'environ 35ha de forêt. les parties boisées font l'objet d'un PSG. L'ensemble entièrement clôturé sur environ 2m. La partie bâtiment comprend: Une maison d'habitation d'environ 110 m2 avec 3 chambres et deux salle d'eau et wc. Un ensemble salle de réception équipée d'un bar et d'une cuisine professionnelle et grange en pierre pour environ 750m² Un garage, un atelier, un auvent avec chenil, chambres froides. Ainsi que diverses bâtiments agricoles. Présence d'un forage ainsi que deux puits. Le domaine dispose d'un biotope idéalement diversifié, pouvant correspondre aux activités cynégétiques ou autres activités agricoles. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Muriel Bergeron, vous propose, entre Méditerranée et Gorges du Verdon, en pleine Provence Verte à Brignoles cette Villa en L T7 de plain-pied d'environ de 168 m² Dans un quartier résidentiel, proche A8 (45' d'Aix et Toulon) sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², sans vis à vis. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée à insert et climatisation réversible avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, 4 chambres climatisées, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complète cette belle demeure agrémentée d'un garage d'environ 19 m², d'une piscine hors sol et de panneaux solaires (rendement d'environ 1 800 €/an). Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC Draguignan 511 942 104 - SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Sextant France - Muriel Bergeron agent basé à BRIGNOLES - 06 41 02 18 41 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18310 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1028 m² Nombre de pièces 5+ Ville BRIGNOLES 83170 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Bordeaux 33000: proche de l'hôpital Pellegrin, à proximité de la Barrière de Pessac, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et à l'abri de toute nuisance sonore, à 2 pas des établissements scolaires les plus réputés, des transports en commun et de nombreux commerces, vous serez séduits par cette belle maison d'environ 107 m² habitables dans un état irréprochable. Son entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² dont le coin repas vous permet de profiter de la vue sur le joli jardin paysagé d'environ 55 m² exposé plein sud. Sa cuisine équipée de 8,5 m² se prolonge par un cellier très fonctionnel de 4,5 m² communiquant avec le garage d'environ 16 m². A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses d'environ 10 m² avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche fermée. 2 des 4 chambres donnent sur un balcon de 6 m² avec vue sur le jardin. Possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires à l'étage. La gare St-Jean et la ''LGV Paris-Bordeaux en 2h'' sont à moins d'1/4h en bus. Budget: 569000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 550000 euros nets vendeurs. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319478 Date de réalisation des diagnostics: 27/01/2023 DPE: C GES: C Taxe foncière 2022: 1 708 euros Copropriété de 41 logements, charges annuelles: 20 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles: 20 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Local d'activité indépendant de 975 m² environ composé de: -Un espace administratif de 275 m² avec hall d'accueil, bureaux individuels, open-space, showroom et sanitaires. -Un espace de stockage de 560 m² environ chauffé par aérothermes gaz, accès par porte sectionnelle et porte coulissante métallique, hauteur sous ferme 4.5m, structure métallique, isolation par le toit et par les murs, -Un stockage complémentaire en mezzanine de 70 m² environ sur dalle béton -Un second espace de bureaux avec sanitaires de 70 m² environ avec accès indépendant. Ensemble sur un terrain de 3530 m² partiellement clos avec nombreuses places de stationnement et capacité de stockage extérieur. Recent Secteur: Metz Périphérie Nombre de pièces: 20 Surface habitable: 975 m² Surface du terrain: 3530 m² Surface du terrain: 975 m² Surface minimum du local: 975 m² Nombre de parkings: 25 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé GAZ Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 8415 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 9000 € Dépôt de garantie: 10000 € Provision sur charges: 885 € Loyer: 5000 € HC Loyer HT HC par an: 60000 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Habitation:: Maison d'habitation principale (environ 135 m2) comprenant: - Une grande pièce de 48 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. (cheminée avec insert bois) - Une arrière cuisine (4 m²) - 3 chambres dont une avec un dressing (20m², 14 m², 15m²) - Une salle de bains avec douche, deux vasques, un sèche serviette une buanderie à l'arrière (15m²) - Mezzanine à l'étage (20 m²) - Un garage Chauffage électrique par convecteurs et poêle à granulé Double vitrage sur l'ensemble DPE: en cours   Exploitation:: 1) - Une ligne droite de 1 100 mètres 2) - Une piste de 500 mètres avec les virages relevés Possibilité de création d'une ligne droite d'environ 600 mètres. 3) - Un barn en lamellé-collé (environ 330 m² - construction 2014) comprenant:            - 12 stabulations équipées d'abreuvoirs automatiques            - 2 douches avec ballon d'eau chaude            - 1 sellerie 4) - Deux écuries: - Une comprenant 6 boxes avec abreuvoirs automatiques et  sellerie - Une comprenant 5 boxes avec abreuvoirs automatiques, 1 douche et 3 stalles de préparation. 5) - Deux hangars à usage de stockage pour le foin et le matériel. 6) - Un marcheur couvert 5 places équipé de l'électricité, de l'eau et de la lumière - Sol en gomme. 7) - Un tapis roulant pour chevaux 8) - 22 paddocks équipés d'abris bois pour chevaux et majoritairement équipés d'abreuvoirs automatiques. Possibilité de reprise de matériel en plus.   Foncier:: 10ha 81a 24ca environ DPB Eléments complémentaires: - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 504.60,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 465.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 39.060,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 7 180,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque)  - Régularisation de TVA  sur les constructions à prévoir en plus, payable par l'acquéreur  à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison d'habitation en pierres sous ardoises avec dépendance attenante à rénover entièrement d'une surface au sol de 200 m² environ. Séjour, Salon, 3 chambres, wc, salle d'eau, cuisine chauffage fuel Absence de DPE car pas de factures    Exploitation:: Les bâtiments comprennent: Une loge en pierres avec appentis d'une surface au sol de 100 m² environ Une loge en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 80 m² environ Une étable en pierres couverture tôles et ardoises d'une surface au sol de 190 m² Une ancienne stabulation vaches laitière d'une surface au sol de 450 m² environ Un hangar de stockage d'une surface au sol de 200 m²   Foncier:: Foncier en vente. Groupé autour du corps de ferme. Eléments complémentaires: Propriété isolée sans voisinage immédiat Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A VENDRE. Aix en Provence. Propriété de 500m² environ habitable implantée sur 5 hectares de terrain paysager idéalement située au cœur de la campagne aixoise le quartier Plateau de Puyricard. La maison principale abrite environ 500 m² (15 pièces), un studio indépendant et profite d'une vue sur le pays aixois. Propriété bénéficie d'une dépendance cadastrée de 600m² environ, d'un grand garage 100m² environ et une piscine. Très beau potentiel pour cette demeure de charme. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Irina Litvin agent basé à PEYROLLES EN PROVENCE - 06 17 30 17 06 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10664 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 50000 m² Ville AIX EN PROVENCE 13090 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A VENDRE, 31000 TOULOUSE, appartement T3 d'environ 60m² proche BOULEVARD CARNOT. Entrez dans un SALON d'environ 25m² avec une cuisine américaine équipée. Côté nuit une chambre d'environ 15m² et une seconde d'environ 12m². Une salle d'eau avec WC séparé. Appartement traversant donnant sur cour d'une petite copropriété. Appartement climatisé.. "IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse". Pour plus d'informations Blandine LECUSSAN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 79 30 58. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Habitation:: L'habitation en pierre recouverte d'un crépi, est couverte en tuiles courbes, elle a une surface habitable d'environ 100 m². Elle est équipée majoritairement d'huisserie PVC en double vitrage. L'électricité a une dizaine d'années. Prévoir des travaux de remises aux normes et de rafraîchissement.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation sont composés de deux granges attenantes à l'habitation pour une surface totale d'environ 490 m² au sol et d'une ancienne porcherie non attenante à la longère.   Foncier:: Le foncier a une surface totale d'environ 37 ha en 2 îlots principaux, dont une partie est attenante aux bâtis. Altitude environ 250 m. Eléments complémentaires: La propriété est facilement accessible par route et chemins. L'environnement est calme, le hameau est composé de deux maisons.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Roussillon centre, maison d'environ 90m2 constituée d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour d'environ 35m2, d'une salle de bain, et de de trois chambres à l'étage. De plus, un garage d'environ 15 m2 et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 280 m2. Commerces, Écoles primaires et Collège/Lycée à proximités. Entrez rapidement en contact avec Matthieu GARCIA à l'agence APImmobilier ROUSSILLON au 04 81 43 03 77 www.api-transaction.fr Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Local d'activité indépendant de 975 m² environ composé de: -Un espace administratif de 275 m² avec hall d'accueil, bureaux individuels, open-space, showroom et sanitaires. -Un espace de stockage de 560 m² environ chauffé par aérothermes gaz, accès par porte sectionnelle et porte coulissante métallique, hauteur sous ferme 4.5m, structure métallique, isolation par le toit et par les murs, -Un stockage complémentaire en mezzanine de 70 m² environ sur dalle béton -Un second espace de bureaux avec sanitaires de 70 m² environ avec accès indépendant. Ensemble sur un terrain de 3530 m² partiellement clos avec nombreuses places de stationnement et capacité de stockage extérieur. Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Metz Nord Nombre de pièces: 20 Surface habitable: 975 m² Surface du terrain: 3530 m² Surface du terrain: 975 m² Surface minimum du local: 975 m² Nombre de parkings: 25 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé GAZ Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 8415 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 9000 € Dépôt de garantie: 10000 € Provision sur charges: 885 € Loyer: 5000 € HC Loyer HT HC par an: 60000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

A proximité immédiate du centre ville et des commerces, cet appartement de type 2 d'environ 53 m² est composé d'un séjour avec un coin bar, un cuisine d'environ 10 m² avec sa loggia, une grande chambre d'environ 14 m² avec sa salle d'eau attenante et un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une cave privative. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont en cours de réalisation. La taxe foncière est de 794 euros et les charges de copropriété sont d'environ 123 euros par mois incluant l'eau froide et le chauffage. Ce bien peut aussi convenir à une profession libérale Vous êtes intéressé par ce bien, contactez Gaëtan au 06 03 50 73 43 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1499 euros. Ancien Secteur: Pont d'Avignon Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.36 m² Surface du séjour: 12 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 794 € Prix net du bien: 91000 € Prix hors honoraires acquéreur: 91000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 1499 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GNIMMO - SG CONSEIL ET PATRIMOINE Miramas - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 8, Rue Colbert 13140 MIRAMAS SIRET: 538035270

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMO ! VIDEO SUR YOUTUBE: https://youtu.be/5uKlrN-x7NU A vendre, maison d'environ 125 m², avec 4 chambres dans une impasse calme, située à 1 km du centre de Guer-Bellevue et à proximité des écoles et commerces. Orientée Est-Ouest, sans vis-à-vis, vous profiterez d'un jardin d'environ 1400 m². Proche à pieds des commodités, écoles, commerces, bus, à quelques minutes de la voie express. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une belle chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er, un dégagement distribue 3 grandes chambres, un espace bureau pouvant servir également en salle de jeu ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 30 m² avec grenier, d'un abri et d'un car port pour accueillir un camping car. Venez visiter votre future maison !! dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 1407 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 769 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 10560.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur KER LE STER IMMOBILIER Beignon - KER LE STER IMMOBILIER 5, Allée des Genêts 56380 Beignon SIRET: 88772787300010

Local d'activités de 700 m² environ à louer sur le Campus d'activités de La Maxe en périphérie de l'autoroute A31: - Surface administrative de 185 m² environ sur deux niveaux aménagée et équipée: climatisation réversible, faux plafond avec luminaires intégrés, sanitaires, double vitrage et réseaux. - Une surface de stockage de 425 m² environ au sol et 90 m² environ en mezzanine, chauffage aérothermes gaz, accès porte sectionnelle 4x4, dalle béton. Extérieur stabilisé enrobé avec places de stationnements VL et VU + aire de manoeuvre et stationnement camions. Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: METZ NORD Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 700 m² Surface du terrain: 700 m² Surface minimum du local: 700 m² Nombre de parkings: 10 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6480 € Dépôt de garantie: 7200 € Provision sur charges: 290 € Loyer: 3600 € HC Loyer HT HC par an: 43200 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Dans hameau paisible, ancien corps de ferme à rénover composé: -d'une ancienne maisonnette avec une seule pièce d'environ 45 m2. Cave. -en face une autre maisonnette d'environ 30 m2. -une grange d'environ 85 m2 de surface au sol avec appenti. Terrain d'un total d'environ 1 hectare. Thenon ou Montignac avec tous commerces et services à 15 mn. Agréable vue dégagée. Exclusivité TERRES ET PIERRES EN PERIGORD

Nous vous proposons à la vente, dans le centre de Pitgam, cette maison d'environ 100m² avec un jardin et une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine avec coin cheminée d'environ 22m² et un salon d'environ 25m², ainsi qu'un cellier. Une véranda de 28m² donne accès au jardin avec dépendance (env. 8m²). A l'étage, vous retouvez un palier menant à trois chambres (9,69m², 12,11m² et 13,79m²) et une salle de bain avec douche et wc. A la cave se trouvent la chaudière au gaz, le ballon d'eau chaude et une cuve de récupération des eaux de pluie, sur environ 15m². Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

NOUVEAU MAISON 5 PIECES 102 m2 Environ CENTRE VILLE DE CONCHES EN OUCHE 27190 COMPOSEE AU RDC D'UNE GRANDE CUISINE, D'UNE SALLE AVEC CHEMINEE, D'UN SALON, D'UNE SALLE DE BAIN AVEC WC, D'UNE CHAMBRE. A L'ETAGE 2 CHAMBRES, UN WC AVEC UN LAVABO. UNE CAVE DE 36m2 Environ UN GARAGE DE 20m2 Environ AVEC UN GRENIER DE 15m2 Environ CHAUFFAGE GAZ DE VILLE, MENUISERIES DOUBLE VITRAGES TOUT A L'EGOUT LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 210m2 EnvironCe bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0698339470 ou par email regis.mallet@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Conches En Ouche 27190 Département Eure Région Haute Normandie

Commerce de restaurateur traiteur d'environ 128 m² (81,02 m² Loi Carrez). Comprenant un RDC d'environ 80 m² et d'un étage d'environ 24 m² (80 couverts). Une grande réserve au sous-sol d'environ 24 m². cuisine sans extraction Affaire tenue depuis 8 ans (Bail 3/6/9 renouvelable en 09/2025). Loyer: 4600 EUR HC +200 Eur de charges. Contactez le 0662104242. Prix Cession: 462.000 EUR FAI. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Madeleine Surface habitable: 128 m² Surface du terrain: 128 m² Activité du bien: Restauration rapide Snack,Sandwicherie,Traiteur Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Loyer: 4600 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 42000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CHB IMMO - CHB IMMO 7 bis rue de Monceau 75008 PARIS SIRET: 83273620100019