Environnement dynamique

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HB-Contact.immo spécialisé dans le conseil et la commercialisation de programmes immobiliers neufs en Alsace depuis plus de 10 ans vous propose à STRASBOURG projet unique du 2 pièces au 4 pièces à partir de 206 000 euros. Le Programme se situe dans le quartier de l'Esplanade, à 5 minutes de l'hyper centre en vélo et 10 min en bus et tram, le programme propose des appartements du 2 Pièces au 4 pièces dans une petite résidence contemporaine de 24 lots seulement et vous profiterez d'un cadre de vie idéal et proximité des commodités. Son Environnement dynamique: Plein c?ur du campus universitaire de Strasbourg comprenant notamment les services administratifs de l'université, le CNRS,la faculté de droit, des sciences politiques et gestion, proche du parc de la citadelle, quai de l'Ill, des équipements sportifs et du grand médiathèque. Logement basse consommation à faibles charges avec isolation phonique et thermique ultra performante conforme aux dernières normes RT2012 vous assure un confort de vie et une valorisation de votre patrimoine sur le long terme et habitable au 1 trimestre 2021. Son Offre de colocation sur mesure etnbsp;afin de répondre aux besoins des étudiants sur le quartier et proposons une gestion complete des logements T4 adaptés à la colocation ou seront agencés des espaces de vie avec des WC séparés, plusieurs salles d'eau etc.... Pour plus d'informations contactez-nous pour une étude personnalisée à l'agence au 09.87.18.52.53 et bénéficiez d'une offre complète parmi plus de 1500 logements disponibles avec la situation, les plans et les prix en un seul rendez-vous ! HB-Contact.immo vous offre les honoraires de courtier pour financer votre projet au meilleur taux du moment. (Voir condition en agence). Images et photos à caractère d'ambiances non contractuelles.

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REF: INL-SOKE-16 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8EME Implantée au sein de l'emblématique Boulevard Michelet, la résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l'on profite de tous les avantages d'un des quartiers les plus prisés de Marseille: équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports? LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 121.55m² (carrez) en duplex est composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) et terrasse privative, d'un magnifique séjour cuisine donnant sur une terrasse de 25m², de 2 autres salles de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi que 2 WC séparés (suspendu). L'appartement se situe au dernier étage de la résidence et bénéficie d'une orientation Sud Est et d'un toit cathédrale, promettant beaucoup de luminosité. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur privatif au sein de l'appartement, visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc... Ce bien vient d'être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipe

Grenoble Hyper centre, proche place de l'étoile, dans un environnement dynamique et qualitatif, à reprendre droit au bail pour ce local de 85 m2 situé sur un emplacement visible. Locomotive commerciale de renom à proximité. Idéal métier de bouche. Restauration envisageable car pas de règlement de copropriété. Déspécialisation du bail à prévoir. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 83 m² Chauffage: électrique

Meylan Inovallée, sur LA zone tertiaire de l'agglomération Grenobloise, dans un cadre verdoyant, en R+1 de cet immeuble à l'architecture agréable, venez découvrir ce plateau de bureaux d'une surface développée de 304 m2. Ces locaux sont en cours de rénovation: changement des luminaires pour des pavés LED, changement des sols... Présence de douches pour les sportifs et de sanitaires sur le palier. Si vous recherchez à travailler au calme mais dans un environnement dynamique, ces bureaux sont fait pour vous. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Provision sur charges 503 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 880 €. Honoraires de 5 928 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Etage: 1 Surface: 304 m² Chauffage: climatisation

REF: INL-SOKE-16 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8EME Implantée au sein de l'emblématique Boulevard Michelet, la résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l'on profite de tous les avantages d'un des quartiers les plus prisés de Marseille: équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports? LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 120.50m² (carrez) en duplex est composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) et terrasse privative, d'un magnifique séjour cuisine donnant sur une terrasse de 25m², de 2 autres salles de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi que 2 WC séparés (suspendu). L'appartement se situe au dernier étage de la résidence et bénéficie d'une orientation Sud Est et d'un toit cathédrale, promettant beaucoup de luminosité. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur privatif au sein de l'appartement, visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc... Ce bien vient d'être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équip

Entre Chartrons et Bassins à flot. Prestations de qualité pour cet appartement idéalement situé. Proche de toute commodité, dans un environnement dynamique, école, commerces, tramway, bus. Dans un immeuble constitué de deux lots en copropriété. Refait entièrement à neuf il y à deux ans. Comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche et deux wc. Le séjour cuisine, lumineux et spacieux, propose tout le confort et l'équipement de gamme supérieur. La terrasse de 43m² dispose d'une exposition sud ouest, sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacteretnbsp;

En exclusivité chez SUITHOME ! Très joli appartement T2 entièrement meublé avec goût. Ce bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce à vivre, vue sur cour intérieur. La chambre possède de grands placards et une ouverture sur la salle d'eau, double vasque. Toilettes séparés. Espace buanderie. Situé au calme, dans un environnement dynamique, à quelques pas du cours Lafayette. Disponible le 30 juin 2021 Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55.23 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 718 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165.7 € Dépôt de garantie: 1970 € Provision sur charges: 15 € Prix au mètre carré du terrain: 16 € Loyer: 985 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

REF: INL-SOKE-16 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8EME Implantée au sein de l’emblématique Boulevard Michelet, la résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l’on profite de tous les avantages d’un des quartiers les plus prisés de Marseille: équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports… LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 120.50m² (carrez) en duplex est composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) et terrasse privative, d'un magnifique séjour cuisine donnant sur une terrasse de 25m², de 2 autres salles de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi que 2 WC séparés (suspendu). L’appartement se situe au dernier étage de la résidence et bénéficie d’une orientation Sud Est et d’un toit cathédrale, promettant beaucoup de luminosité. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur privatif au sein de l’appartement, visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc... Ce bien vient d’être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 265 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 832 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage en supplément Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles, commerces, marché, vélodrome, boutiques, restaurants, métro… TRANSPORTS Métro Rond-point du Prado à 10mn à pied, Bus 22, 22S, 521 + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°5 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151660. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Surface: 121 m² Consommation énergetique: B

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE Sainte Marie Aux Chênes Vous souhaitez bénéficier d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique ? Vous êtes artisan, TPE-PME, secteur médical ou tout autre secteur d'activité ? Ce local s'adapte à tous vos besoins. Ensemble d'activités de 240m² environ composé de: - Une surface administrative de 190m² environ: Hall d'accueil, open-space, bureaux individuels, salle de réunion. Sol dallage PVC, cloison auto portée vitrée, isolation extérieure, fenêtre allu double vitrage avec store, réseaux, luminaires, clim réversible, kitchenette. - Une surface de stockage / Atelier de 50m² environ: dalle béton, bardage métallique double peau, ossature et charpente métallique, couverture bac acier isolé, une porte sectionnelle électrique. Chauffage par air pulsé au gaz. Surface extérieure stabilisée. Ensemble clôturé. Place de parking. Portail d'accès électrique. A visiter ! Recent Secteur: Metz Ouest SITUATION: ZI carreau de la mine Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 240 m² Surface minimum du local: 240 m² Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Plafond Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Endroit clair GAZ Frais d’agence: 3420 € Dépôt de garantie: 5700 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 1900 € HC Loyer HT HC par an: 22800 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

REF: INL-SOKE-16 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8EME Implantée au sein de l’emblématique Boulevard Michelet, la résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l’on profite de tous les avantages d’un des quartiers les plus prisés de Marseille: équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports… LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 120.50m² (carrez) en duplex est composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) et terrasse privative, d'un magnifique séjour cuisine donnant sur une terrasse de 25m², de 2 autres salles de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi que 2 WC séparés (suspendu). L’appartement se situe au dernier étage de la résidence et bénéficie d’une orientation Sud Est et d’un toit cathédrale, promettant beaucoup de luminosité. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur privatif au sein de l’appartement, visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc... Ce bien vient d’être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 265 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 832 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage en supplément Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles, commerces, marché, vélodrome, boutiques, restaurants, métro… TRANSPORTS Métro Rond-point du Prado à 10mn à pied, Bus 22, 22S, 521 + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°5 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151815. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Surface: 121 m² Consommatio

NOUVEAUTE ! Idéal investissement pour colocation - Logement refait à neuf A 15 minutes du centre ville à Pied. Dans cet environnement dynamique du quartier Saint Alyre, vous serez à proximité immédiate d'équipements publics (gymnase, crèche, écoles, boulangerie, 2 superettes...). Description: F4 de 84 m² refait à neuf comprenant une entrée desservant un séjour lumineux exposé sud/est, une cuisine équipée indépendante avec de multiples rangements, 3 chambres avec penderies rayonnages, une salle de bain avec baignoire et point de lumière, un espace buanderie pour vos machines, WC indépendant avec éclairage automatique. Vendu avec un box au sein de la copropriété en sous-sol. Présentation complète du projet sur demande en attendant vous pouvez voir la vidéo de l'appartement sur mon site en tapant sur un moteur de recherche: Magali Védrine 3G Immo ou sur simple demande par sms Veuillez contacter Magali VEDRINE au 07 69 61 65 05 Les +: FIBRE - Double vitrage - Electricité aux normes - Salle de bain/Cuisine moderne - Réfection de l'étanchéité en 2017 - Local vélos Information importante: Cuisine indépendante sans ouverture possible sur le séjour. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2376 ? soit 198 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 37 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel: 07 69 61 65 05, Site 3gimmo: