Epinal nancy

Appartement de type T3/4 au première étage d'une copropriété au centre ville composé d'une entrée avec placard et dressing, wc indépendant, salle de douche, 2 belles chambres, un petit bureau, grand salon-séjour ouvert sur un coin cuisine équipée. Menuiserie PVC double vitrage refait à neuf en 2016. Garage indépendant avec porte automatique récente. A 2 minutes de la gare et de la voie express ainsi que de toutes commodités. Idéale pour un premier investissement. A voir absolument.

EPINAL, rue de Nancy, situé au 2e étage d'une petite copropriété, Appartement F2 composé d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, frigo, hotte, rangements), salon, salle de bains (douche et wc), 1 chambre. Loyer charges comprises: 350euros (dont 5euros de charges comprenant l'électricité des communs). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 345 € HC Copropriété EURO IMMO CONSEILS - EURO IMMO CONSEILS EPINAL 44 FAUBOURG D'AMBRAIL 88000 EPINAL SIRET: 41290363500024

Proche EPINAL, ENSEMBLE IMMOBILIER/MAISON indépendante P10 comprenant une partie habitation T7 (SH: env. 200 m²) qui comprend: une entrée, une cuisine (accès direct terrasse), un salon / salle à manger très lumineux donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bain, WC et un parking 3 VL + un appartement T4 (SH env 80 m2) de plain-pied entièrement carrelé avec son entrée indépendante, composé de 3 grandes pièces (possibilité local profession libérale), une cave sur terrain d'environ 650 m² - Décoration intérieure à revoir entièrement (+ débarras des pièces) - Proche école, commerces, pharmacie, médecin et à 8 mn d'Epinal - Cet ensemble immobilier se trouvé au sud de la métropole de Nancy, à env 38 mn de route environ, par lautoroute A 31 - Laéroport de Metz/Nancy est à 5o mn de trajet avec plusieurs vols réguliers quotidiens.- Laéroport dÉpinal/Mirecourt est à 35 mn et accueille tous les avions privés et d'affaires - La petite ville historique de Thaon-les-Vosges, à 2 mn, offre toutes les facilités commer Surface: 250 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 88000 EPINAL – VILLA – MODERNE – CALME – 11 PIÈCES – 5 CHAMBRES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: I-25hDdw5c Welmo vous présente une villa de 325 m² sur un terrain de 911 m² trônant dans les hauteurs d’Épinal au sein d’une impasse dans un environnement calme. Elle est composée d’un grand séjour avec cuisine (à équiper) donnant sur balcon et terrasse puis sur le jardin. Ce bien est doté de 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d’eau, un bureau accompagne le tout. Une salle de bain est disponible ainsi qu’un WC séparé. Au sous-sol, vous pourrez retrouver une salle d’activité (Sport ou jeux) ainsi qu’une cave/cellier et une chaufferie/buanderie. Le sous-sol est aussi accompagné d’une salle détente et d’une chambre possédant sa propre salle de bain. Le bien est doté d’un garage double entrée carrelé et très spacieux. DPE réalisé avant juillet 2021 Welmo, commission de 2,5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Didier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 915091409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Surface 325 m² Nombre de pièces 5+ Ville Epinal 88000 Département Vosges Région Lorraine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 54000 NANCY - MAISON DE VILLE - JARDIN - TRAVERSANTE - GARAGE - VUE DEGAGEE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ekvX9z3SnM Welmo vous présente cette belle maison de ville de 124m² (100 m² loi carrez) située dans un quartier calme de Nancy. Elle dispose d'un jardin de 50m² exposé Sud-Ouest ainsi que de nombreuses pièces de rangement (garage, buanderie, cave, atelier) et de travail (2 bureaux indépendants de 6m²). Elle est aménagée sur 4 niveaux de la manière suivante: Rez-de-jardin: - un salon lumineux avec une vue dégagée sur la ville - une cuisine équipée ouverte avec un accès au jardin - une salle à manger avec un coin bureau et un accès au jardin - un WC indépendant - une terrasse 1er étage: - une chambre avec balcon côté rue - une chambre côté jardin - une grande salle de bain - un deuxième bureau Combles: - une belle chambre mansardée avec son propre point d'eau Un sous-sol: - un garage d'environ 20m² avec une porte sectionnelle - un atelier - une buanderie - un petit bureau avec fenêtre - une cave Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités: écoles, transports et commerces. A 15 minutes à pied de la gare SNCF et proche de la Faculté de lettres. Accès rapide à l'autoroute en voiture. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Hodeau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nancy 54000 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 54000 NANCY - MAISON DE VILLE - JARDIN - TRAVERSANTE - GARAGE - VUE DEGAGEE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ekvX9z3SnM Welmo vous présente cette belle maison de ville de 124m² (100 m² loi carrez) située dans un quartier calme de Nancy. Elle dispose d'un jardin de 50m² exposé Sud-Ouest ainsi que de nombreuses pièces de rangement (garage, buanderie, cave, atelier) et de travail (2 bureaux indépendants de 6m²). Elle est aménagée sur 4 niveaux de la manière suivante: Rez-de-jardin: - un salon lumineux avec une vue dégagée sur la ville - une cuisine équipée ouverte avec un accès au jardin - une salle à manger avec un coin bureau et un accès au jardin - un WC indépendant - une terrasse 1er étage: - une chambre avec balcon côté rue - une chambre côté jardin - une grande salle de bain - un deuxième bureau Combles: - une belle chambre mansardée avec son propre point d'eau Un sous-sol: - un garage d'environ 20m² avec une porte sectionnelle - un atelier - une buanderie - un petit bureau avec fenêtre - une cave Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités: écoles, transports et commerces. A 15 minutes à pied de la gare SNCF et proche de la Faculté de lettres. Accès rapide à l'autoroute en voiture. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Hodeau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 124 m² Nombre de pièces 4 Ville Nancy 54000 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 54000 - NANCY - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - PETITE COPROPRIÉTÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkgK-kXQy2 Welmo vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces mesurant 91,72m² (loi carrez), situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierres des années 30. Vous apprécierez tout particulièrement sa vue dégagée sur Nancy ainsi que le cachet de l'appartement: moulures au plafond, éléments de charpente apparents, parquet en chêne et tomettes anciennes. L'appartement est composé: - d'une belle entrée - d'une salle à manger lumineuse à la vue dégagée - sans vis à vis - d'un salon TV attenant de presque 20m2 - d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger - de trois chambres: une chambre de 10m2, d'une deuxième chambre/bureau, d'une chambre parentale de 12m2 - d'une salle de bain - de Wc séparé avec un lave-main Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez d'une cave saine d'environ 4m². Petite copropriété (5 lots) bien entretenue. Stationnement gratuit en bas de l'immeuble et dans les rues avoisinantes. Quartier Anatole France, à la fois calme et offrant toutes les commodités du centre-ville. - A 10 minutes à pied de la gare - arrêt de bus en bas de l'immeuble - proche des écoles, IUT Charlemagne, FAC de lettres, Ecole de Condé Nombre de lots: 5 Charges prévisionnelles annuelles: 900 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nancy 54000 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

F COMME -FRANÇAIS -   Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. F comme facile à vivre cette maison familiale de 200 m² environ. F comme rue Louis Français à Nancy. F comme F 6 avec ses cinq chambres dont une suite parentale de 40 m². F comme farniente dans son jardin paysagé de plus de 1100 m² ou dans sa véranda de 28 m². F comme facile à se garer avec son garage. F comme facile d?accès aux voies rapides vers Metz, Toul ou Epinal, aux transports en commun, au centre-ville et à la gare de Nancy. A proximité de Villers-lès-Nancy, Laxou, La Sapinière,Maxéville, Vandoeuvre-lès-Nancy. F comme faut m?appeler pour visiter.   Une fine équipe à votre disposition pour :  Estimer (sans louche)  Photographier (sans l?aide de Gérard et son smartphone)  Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)  Tirer les plans (à l?échelle, pas sur la comète)  Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)   

PARLE-MOI ? Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grce la visite virtuelle afin d?en apprcier toutes les caractristiques et dcouvrez plus de photos galement. Parle-moi de cet appartement de 99 m, situ rue Messier Nancy (quartier Poincar / Foch / Anatole France). Parle-moi de ton entre privative. Parle-moi de ta pice de vie de 51 m avec cuisine ouverte. Parle-moi de tes 3 chambres. Parle-moi de ta salle de bains avec douche et baignoire. Parle-moi de ton jardin privatif. Parle-moi de ta cave. Parle-moi de ta place de parking privative. Possibilit d?achat d?un garage ferm 20 000 ? en plus du prix. Arrtons de parler et appelez-moi pour visiter. A ct des accs autoroutiers vers Metz, Toul, Epinal, Lunville et Strasbourg. A deux pas des transports en commun, du centre-ville et de la Gare de Nancy. Une fine quipe votre disposition pour: Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Grard et son smartphone) Visiter (sans gaffe la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (l?chelle, pas sur la comte) Vendre (si on change 4 lettres BLIQUE, a fait VENDUE, eh ouais !)

C?EST CHOUETTE !!! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et dcouvrez plus de photos galement. C?est chouette, rue Franais Nancy. C?est chouette, cette maison d?environ 110 m sur sous-sol complet avec garage. C?est chouette, sa pice de vie de 38 m et sa cuisine spare de 9 m. C?est chouette, ses trois chambres et son bureau. C?est chouette son jardin de 300 m. Encore plus chouette, ct des voies rapides vers Metz, Toul, Epinal, Lunville et Strasbourg. A deux pas des transports en commun, du centre-ville et de la gare de Nancy. A proximit de Villers-ls-Nancy, Laxou, La Sapinire, Maxville et Vandoeuvre-ls-Nancy. Appelez-moi pour voir comment c?est chouette. Une fine quipe votre disposition pour: Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Grard et son smartphone) Visiter (sans gaffe la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (l?chelle, pas sur la comte) Vendre (si on change 4 lettres BLIQUE, a fait VENDUE, eh ouais !)

WHAT ELSE ??? Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grce la visite virtuelle afin d?en apprcier toutes les caractristiques et dcouvrez plus de photos galement. What else ? 99 m pour cet appartement, situ rue Messier Nancy (Quartier Poincar / Foch / Anatole France), avec son entre privative. What else ? Sa pice de vie de 51 m avec cuisine ouverte. What else ? Ses 3 chambres, sa salle de bain avec douche et baignoire. What else ? Une cave, une place de parking et un jardin privatifs. Possibilit d?achat d?un garage ferm 20 000 ? en plus du prix. What else ? Appelez-moi pour visiter. A ct des accs autoroutiers vers Metz, Toul, Epinal, Lunville et Strasbourg. A deux pas des transports en commun, du centre-ville et de la Gare de Nancy. Une fine quipe votre disposition pour: Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Grard et son smartphone) Visiter (sans gaffe la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (l?chelle, pas sur la comte) Vendre (si on change 4 lettres BLIQUE, a fait VENDUE, eh ouais !)

Rue de Nancy, très proche du centre-ville d’Epinal, de l’école d’infirmière et de la gare, à proximité des commodités et arrêt de bus, avec facilités de stationnement, loue appartement F1 Bis de 37 m2 meublé et entièrement rénové. Salle de bain avec meubles de rangement, radiateur sèche serviettes. Cuisine équipée de plaques de cuisson, frigo, micro-ondes, machine à laver, nombreux éléments de rangement. Une grande pièce constituée d’une partie salon et d’une partie chambre séparée par une cloison amovible coulissante. Au salon se trouvent une grande banquette, une table basse, une télévision, et une table avec 2 rallonges + chaises. La chambre comprend un lit 140 x 190 avec matelas de qualité, une table de chevet, un grand bureau avec une réhausse et une chaise de bureau, une commode, et une penderie. Loyer: 415 € + 15 € d’avance sur charges couvrant les charges d’eau, électricité des communs, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

DU VOLUME… ET UNE TERRASSE A EPINAL ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Tout est dans le titre, ou presque… Cet appartement de 156 m2, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et avec ascenseur, ne manque effectivement pas de volume. Du volume côté vie, avec un salon de 24 m2 et une salle à manger de 26 m2 environ. Ces deux pièces sont climatisées et ont un accès direct à la terrasse de 12 m2 exposée plein sud avec vue sur le jardin de la résidence. Du volume dans la cuisine séparée avec un espace dinatoire, le tout totalisant 17 m2. Du volume côté nuit, avec ses quatre chambres de 11 à 14 m2 et sa salle de bain de plus de 6 m2 avec toilette. On trouve également un second toilette et une salle d’eau de 2 m2 ainsi qu’un dressing de 3 m2. Et pour compléter ce bien, du volume pour les voitures avec un garage fermé et une place de parking ainsi qu’une double cave pour le stockage. Situé à Epinal à l’extrémité du quartier Champ du Pin et à proximité de tous les commerces (boulangeries, restaurants, bars, pharmacies, boucheries, super et hypermarchés), de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, gare), et à douze minutes, à peine, de la N57 pour rejoindre Charmes ou Remiremont en près de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure. Du volume, une terrasse… et une visite, ça vous tente ? Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 117€ - Montant des honoraires: 14000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 14000€ - Prix net vendeur: 205000€ - Sou

DU VOLUME… ET UNE TERRASSE A EPINAL ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Tout est dans le titre, ou presque… Cet appartement de 156 m2, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et avec ascenseur, ne manque effectivement pas de volume. Du volume côté vie, avec un salon de 24 m2 et une salle à manger de 26 m2 environ. Ces deux pièces sont climatisées et ont un accès direct à la terrasse de 12 m2 exposée plein sud avec vue sur le jardin de la résidence. Du volume dans la cuisine séparée avec un espace dinatoire, le tout totalisant 17 m2. Du volume côté nuit, avec ses quatre chambres de 11 à 14 m2 et sa salle de bain de plus de 6 m2 avec toilette. On trouve également un second toilette et une salle d’eau de 2 m2 ainsi qu’un dressing de 3 m2. Et pour compléter ce bien, du volume pour les voitures avec un garage fermé et une place de parking ainsi qu’une double cave pour le stockage. Situé à Epinal à l’extrémité du quartier Champ du Pin et à proximité de tous les commerces (boulangeries, restaurants, bars, pharmacies, boucheries, super et hypermarchés), de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, gare), et à douze minutes, à peine, de la N57 pour rejoindre Charmes ou Remiremont en près de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure. Du volume, une terrasse… et une visite, ça vous tente ? Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 117€ - Montant des honoraires: 10000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 10000€ - Prix net vendeur: 190000€ - Sou

D EPINAL A LA MOSELLE… Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. …il n’y a qu’un pas ! (Inutile de vous préciser que je ne vous parle pas du département…) En effet, de cet appartement traversant de presque 76 m2 situé au deuxième étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée, la Moselle n’est pas si loin. Et c’est du séjour de 16 m2 et des deux chambres de 14 et 15 m2 que l’on profite de la rivière ! Pour la cuisine et le bureau, de près de 8 m2 pour chaque pièce, ce sera vue sur cour à l’arrière du bâtiment. Cet appartement dispose également d’une salle de bain de 3 m2 environ, d’un toilette séparé et, niveau dépendances, un cellier et une cave font également partie du « lot » ! Mais avant de profiter pleinement de tout cet espace (et de la vue), il faudra prévoir un budget travaux pour la mise aux normes et aux goûts du jour ! Situé au centre-ville d’Epinal à proximité de toutes les commodités et commerces de proximité (écoles, mairie, la Poste, marché couvert, restaurants…) la N57 sera accessible en 5 minutes pour rejoindre Remiremont, Thaon-les-Vosges, Charmes, Nancy en moins d’une heure… et pourquoi pas Metz ! Pour les visites, il suffit d’appeler ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 39€ - Montant des honoraires: 6000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 6000€ - Prix net vendeur: 84000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 5 - Quote-part annuelle des charges du bien: 465€ - Lien vers nos barèmes: http://www.c

CLIC CLIC PAN PAN   Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d?en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.    T?étais mon chouchou !!! 34 m² pour cet appartement à Nancy, rue Mon Désert avec son parking privatif. T?es la plus belle des étoiles !!! Parmi les autres je vois que toi !!! Au quatrième étage avec ascenseur. Et ça fait clic, clic-clic pan-pan-pan !!! Sa pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte et sa chambre de 11 m². Sa salle de bain avec wc. T?es la plus belle mademoiselle !!! Comment j?aurais fait pour pas te voir ??? Proche du centre-ville, des bus, de la gare, des accès autoroutiers vers Metz ou Epinal, des facultés et des écoles.   Photographier (sans l?aide de Gérard et son smartphone)  Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)  Tirer les plans (à l?échelle, pas sur la comète)  Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)   

David Douillet, agent indpendant 3G IMMO vous propose un appartement de 57 m, actuellement lou, rnover dans un quartier recherch de Nancy. A 15 minutes de la gare, des commerces et de l'ensemble des commodits. Au 1er tage, il est compos d'une entre, salon salle manger, cuisine semi ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Plusieurs placards intgrs votre disposition. Au calme, donnant sur cour arrire, dans un immeuble des annes 70 style Prouv en bon tat avec accs scuris, comprenant 18 lots dont 8 principaux, rnovation des communs en cours, possibilit d'acqurir un garage voir sur place. Investissement locatif dans l'immdiat, l'actuel occupant souhaitant rester dans les lieux sans exigence particulire ce stade, d'importants travaux de rnovation seront prvoir par la suite, dont huisseries, lectricit, salle d'eau, cuisine et dcoration. Chauffage individuel au gaz, 80 euros de charges mensuelles de coproprit environ. N'hsitez pas me contacter pour visiter rapidement Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel: 06 81 06 97 51, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

David Douillet, Agent Indpendant chez 3G IMMO, vous prsente une opportunit d'investissement locatif exceptionnelle: Dcouvrez cet appartement de 57 m, actuellement lou, situ dans un quartier recherch de Nancy. seulement 15 minutes de la gare, des commerces et de toutes les commodits, cette proprit offre un emplacement de choix pour les investisseurs. Description du bien: Situ au 1er tage, cet appartement se compose d'une entre, d'un salon salle manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bnficierez galement de plusieurs placards intgrs, offrant un espace de rangement pratique. Nich au calme, donnant sur une cour arrire, dans un immeuble de 18 lots dont 8 principaux, des annes 70 de style Prouv, en bon tat avec accs scuris. La rnovation des parties communes est en cours, et une possibilit d'acqurir un garage est discuter sur place. Investissement locatif: Actuellement occup, le locataire souhaite rester dans les lieux sans exigences particulires ce stade, offrant ainsi une continuit de revenus locatifs pour l'investisseur. Des travaux de rnovation seront ncessaires terme, incluant les huisseries, l'lectricit, la salle d'eau, la cuisine et la dcoration. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges mensuelles de coproprit s'lvent environ 80 euros. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite rapide et saisir cette opportunit d'investissement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel: 06 81 06 97 51, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

ON SE PRELASSE RUE D ALSACE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Ici on a de quoi se détendre… Côté intérieur, on dispose d’un séjour de près de 18 m2 ouvert sur un espace cuisine de plus de 9 m2. Pour recevoir, c’est confortable ! On trouve également une chambre de 12 m2 environ avec salle d’eau attenante. Idéale pour les levés de dernière minute ! Côté extérieur, il se passe quoi ? On prend le petit déjeuner (ou l’apéro… à chacun son créneau !) dans la cour privative de plus de 30 m2 avec une dépendance pouvant servir de buanderie (parce qu’à l’intérieur, la machine ça fait du bruit !) Et pour les beaux jours et les adeptes de verdure, on prend l’escalier et on se rend dans le jardin pour y aménager son potager ou se prélasser en fin de journée ! A 10 minutes à pied du centre-ville d’Epinal, avec tous les commerces à proximité (boulangeries, boucherie, restaurants, pharmacie, grande surface…), ainsi que toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, gare), et la N57 à moins de 10 minutes pour rejoindre Remiremont en près de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure… Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 60.22€ - Montant des honoraires: 3000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 3000€ - Prix net vendeur: 54000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 8 - Quote-part annuelle des charges du bien: 722.64€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

QUAND IL Y A DE LA GENE, IL N’Y A PAS DE PLAISIR...   Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.   C’est sans gêne que je vous ferai visiter ce duplex de 85 m2 situé au 3ème et 4ème étages sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue. Vous êtes perplexe ? Et pourtant, que de plaisir à découvrir son séjour parqueté de 31 m2 avec cuisine ouverte de plus de 6 m2. Que de plaisir également, avec ses deux chambres (une à chaque niveau) de 10 et 12 m2 ainsi que dans son bureau de 8 m2. Sans conteste, le plaisir se prolonge avec sa salle de bain de près de 6 m2 située au 2ème niveau et ses nombreux rangements répartis sur ce même niveau. Ayez donc le bon réflexe en posant vos valises au centre-ville d’Epinal, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, presse, restaurants…) et de toutes les commodités (mairie, Poste, collèges, lycées, écoles…). Accès rapide à la RN57 pour rejoindre Remiremont en vingt minutes et Nancy ou Saint-Dié en moins d’une heure. Et si vous voulez visiter, sans complexe, vous pouvez me contacter !   Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 30€ - Montant des honoraires: 5000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 5000€ - Prix net vendeur: 135000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 4 - Quote-part annuelle des charges du bien: 364€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

DU CACHET BIEN CACHE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Soyons clairs, cet appartement de 178 m2 situé dans le centre historique d’Epinal, ne manque pas de cachet et ça se voit ! Dans ce cas, pourquoi « du cachet bien caché » me direz-vous ? Parce qu’on voit bien le cachet du séjour de 35 m2 et des trois chambres de plus de 20 m2 dont une avec moulures au plafond ! On voit bien aussi la salle de bain avec toilette, la cuisine et les divers rangements répartis dans l’ensemble des pièces. Mais que cache donc cet appartement ? Allez, je vous le dis… Il dispose d’un espace de plus de 65 m2 qui ne demande qu’à être aménagé, du sol à la toiture (enveloppe travaux à prévoir), et bénéficie d’une jouissance privative au toit terrasse de presque 70 m2 ! En résumé, un appartement offrant près de 250 m2 de surface avec toit terrasse, à un saut de puce de la Place des Vosges, dans une petite copropriété à proximité de tous les commerces (boulangeries, pharmacies, bars, restaurants, épiceries…), de toutes les commodités (Mairie, écoles, La poste…) et de l’accès à la RN 57 pour rejoindre Remiremont en moins de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure… Ça ne manque pas de cachet, n’est-ce-pas ? Alors, sortez de votre cachette et venez visiter ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 45€ - Montant des honoraires: 11000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 11000€ - Prix net vendeur: 240000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 3 - Quote-part

SORTEZ LES TRANSATS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Vous n'aurez plus que ça à faire une fois que vos valises et vos meubles seront posés dans cet appartement de 100 m2 environ situé dans un immeuble des années 40 sécurisé, dont la copropriété est en cours de création. Pas besoin de sortir les outils car, du sol au plafond, tout est nouveau ! Le séjour de plus de 40 m2, les trois chambres de 12 m2 environ chacune, l’espace cuisine de 10 m2 (oui parce qu’elle est ouverte sur le séjour…) et la salle d’eau, sans oublier le toilette indépendant… Tout est beau ! Alors, sortez vos transats sur la terrasse tropézienne de 12 m2 environ, toute de bois « vêtue » sans vis-à-vis, et régalez-vous en famille ou entre amis ! Situé à Epinal, proche de tous les commerces (boulangeries, restaurants, bars, pharmacies, boucheries, super et hypermarchés), de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, gare), et à douze minutes, à peine, de la N57 pour rejoindre Charmes ou Remiremont en près de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure. Si vous êtes tentés par l’idée, venez visiter ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 50€ - Montant des honoraires: 12700€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 12700€ - Prix net vendeur: 140000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 5 - Quote-part annuelle des charges du bien: 600€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

ON SE PRELASSE RUE D ALSACE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Promenez vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Ici on a de quoi se détendre… Côté intérieur, on dispose d’un séjour de près de 18 m2 ouvert sur un espace cuisine de plus de 9 m2. Pour recevoir, c’est confortable ! On trouve également une chambre de 12 m2 environ avec salle d’eau attenante. Idéale pour les levés de dernière minute ! Côté extérieur, il se passe quoi ? On prend le petit déjeuner (ou l’apéro… à chacun son créneau !) dans la cour privative de plus de 30 m2 avec une dépendance pouvant servir de buanderie (parce qu’à l’intérieur, la machine ça fait du bruit !) Et pour les beaux jours et les adeptes de verdure, on prend l’escalier et on se rend dans le jardin pour y aménager son potager ou se prélasser en fin de journée ! A 10 minutes à pied du centre-ville d’Epinal, avec tous les commerces à proximité (boulangeries, boucherie, restaurants, pharmacie, grande surface…), ainsi que toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, gare), et la N57 à moins de 10 minutes pour rejoindre Remiremont en près de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure… Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 60.22€ - Montant des honoraires: 3000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 3000€ - Prix net vendeur: 54000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 8 - Quote-part annuelle des charges du

Appartement F1 dans une résidence sécurisée avec gardien. Au dernier étage avec ascenseur, logement très lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur un balcon plein SUD avec vue au calme. Comprenant, une entrée, un coin kitchenette fermée équipée d'une plaque électrique un frigo neuf et rangement, pièce principale avec lit 2 places escamotable, nombreux rangements, placards, salle de bains: baignoire, coiffeuse, lavabo, wc indépendant. Place de parking extérieur, caméra, interphone. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Les logements de cette résidence se louent entre 350E et 450E hors charges. Possibilité de louer avant la signature. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence. Portes d'entrée neuve, isolation récente,couloirs refaits...etc A 5 mn de la FAC DE LETTRES, proche du conservatoire de musique. A proximité de la ligne de bus. Charges propriétaires: 37, 80 E par mois 151 lots Aucun gros travaux à prévoir dans cette résidence. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Elisabeth SONREL Agent commercial (RSAC n°519 040 620 greffe d'Epinal) Tél 06 31 60 38 63

APPARTEMENT LOUà PROCHE LYCà E DE LA TOUR, T4 JOVIMMO votre agent commercial Jean Pascal VALDENAIRE - 06 80 16 76 14 Appartement situé proche du lycée Georges de la Tour, au 4 ème étage actuellement loué. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine avec un balcon, d'une salle à manger séjour avec balcon, 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et 1 wc. Cave au sous-sol. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété 250 e par trimestre. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Jean Pascal VALDENAIRE - 06 80 16 76 14 - RSAC: 798546545 Epinal - mitoyen - Nombre de chambres 3 - Nombre de pièces 4 - Emissions de gaz (A à G) EC - Conso énergétique (A à G) EC

UN COUP DE BLANC… ET ON SE LOGE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Il faudra un tout petit peu plus qu’un coup de blanc pour cet appartement de 91 m2 situé au deuxième étage dans une résidence bien tenue et équipée d’un ascenseur. On va plutôt parler de rafraîchissement complet qui vous permettra ensuite de profiter d’un double séjour totalisant 32 m2, de deux chambres de 11 m2 dont une avec accès au balcon couvert, type loggia, de 3 m2 donnant sur le parc de la résidence. Un coup de blanc ou une transformation intégrale à la cuisine séparée de plus de 7 m2 et à la salle de bain de près de 7 m2 également. En revanche, niveau rangement, tout y est avec un grand placard situé dans le couloir ainsi qu’un cellier de 3 m2. Il vous en faut plus ? Dans ce cas, vous pourrez aussi disposer de la cave et du garage fermé qui complètent ce bien. Proche de tous les commerces (boulangeries, boucherie, restaurants, pharmacie, grande surface…), de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, gare), et à une dizaine de minutes de la N57 pour rejoindre Remiremont en près de trente minutes ou Nancy en moins d’une heure… Mais avant toute chose, on vient visiter ? Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 185.55€ - Montant des honoraires: 5000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 5000€ - Prix net vendeur: 98000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 8 - Quote-part annuelle des charges du bien: 2225.08€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac

David Douillet, agent indépendant 3G immo consultant vous propose, EN EXCLUSIVITE, un vaste pavillon de 2009 de plus de 120 m² à quelques encablures du golf et de la piscine municipale d'Epinal, secteur Lycée Mendès France. Erigé sur une parcelle de 1292 m², il offre, au rez de chaussée, salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée accès terrasse,salle de bains et wc séparé, en rez de jardin, un bureau/chambre, 2 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, wc séparé. Dépendances, garage attenant et atelier sous la terrasse. Terrain clos en partie, accès maison et parking bitumés, double vitrage, chauffage au sol et poêle à granules. A proximité des commerces, écoles et toutes les commodités, transports en commun sur place, accès aisé à la voie rapide Epinal / Nancy. A noter la vue imprenable et dégagée sur la Cité des Images ! Pour découvrir ce bien rapidement n'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel: 06 81 06 97 51, Site 3gimmo:

David Douillet, agent indépendant 3G immo consultant vous propose, EN EXCLUSIVITE, un vaste pavillon de 2009 de plus de 120 m² à quelques encablures des terrains de tennis, du golf et de la piscine municipale d'Epinal, secteur Lycée Mendès France. Erigé sur une parcelle de 1292 m², il offre, au rez de chaussée, salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée accès terrasse,salle de bains et wc séparé, en rez de jardin, un bureau/chambre, 2 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, wc séparé. Dépendances, garage attenant et atelier sous la terrasse. Il sera disponible à compter du 15 septembre. Terrain clos en partie, accès maison et parking bitumés, double vitrage, chauffage au sol et poêle à granules. A proximité des commerces, écoles et toutes les commodités, transports en commun sur place, accès aisé à la voie rapide Epinal / Nancy. A noter la vue imprenable et dégagée sur la Cité des Images ! Pour découvrir ce bien rapidement n'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel: 06 81 06 97 51, Site 3gimmo:

Dans la Zone Commerciale de CHAVELOT, à Louer local commercial moderne comprenant 90 m² de bureaux: entrée directe sur espace bureaux open Spaces ou possibilité showroom, 3 autres bureaux fermés, un coin détente kitchenette. Un stockage, garage ou atelier de 50 m² avec porte sectionnelle. Parc sécurisé de 2200 m² avec surveillance et portail électrique. Le local est situé à 500 m de la RN57 axe Épinal/Nancy. Loyer mensuel: 3 000 € HT Mandat N° 1019. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.avinim-transaction.fr/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 140 m² Chauffage: électrique

CHARMES Appartement au 1 er étage dans immeuble calme, proche commodités et axe Epinal / Nancy Composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour spacieux, 1 chambre, SDB/WC séparés Chauffage gaz de ville Libre début septembre LOYER 313 euros dont 30 euros de charges Dépôt de garantie 283 euros Honoraires charge locataire 283 euros dont 153 euros pour l'état des lieux Contactez votre responsable location Marysa MENGEL 06 82 80 30 44 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 283 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 283 € HC MENTOR - MEDIANE - MEDIANE - Charmes 2 rue Anne Liegeois 88130 Charmes SIRET: 43889166500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294686.pdf