Equestre neuf

Magnifique domaine équestre, entièrement rénové dans le respect de l’esprit des lieux, de 350m² habitable + dépendances, composée de 3 habitations (une très grande longère abritant  2 maisons distinctes de 180m² et 140 m², 1 petite maison indépendante en pierre de 70m²  (gîte en activité), 1 grand mobile home anglais de 30 m2 (gîte insolite en activité), 1 piscine de 5m40 de diamètre (neuve), 1 marre, 1 poulailler … sur un domaine équestre de presque 3 hectares de prés (dont 2000m² constructibles), entièrement clôturé avec 1 belle grange de 90m, 1 sellerie de 13m², 9 très grands paddocks électrifiés (+ tuyau d’eau sur tout le terrain), 3 boxes de 3x3 avec abreuvoirs automatiques, 1 poulinière de 4,5 x 3, 1 belle cour dallée devant les boxes et 1 carrière en sable drainée de 20 x 40. Niché dans un coin de campagne vallonné de très belle qualité, à l'orée d’une forêt,  la propriété bénéficie d'un environnement boisé et très calme avec vue splendide sur la campagne environnante. Desservie par une petite voie communale avec accès direct à la forêt domaniale de La Petite Charnie (720 hectares), classée Zone naturelle d'intérêt écologique floristique et faunistique, vous pourrez profiter de nombreuses balades à cheval directement au départ du domaine. Un site exceptionnel sans aucune nuisance,  idéalement situé  à 25 mn à l’ouest du Mans, 40mn du pôle européen du cheval (Boulerie jump), 15 mn de l’hippodrome de Sillé, 30 mn de l’hippodrome de Sablé sur Sarthe, 1H00 du Lion d’Angers, 2H00 de Paris, 45mn de Laval, 2H00 du Mont Saint Michel... et seulement 8 mn de la sortie 1 de l’autoroute A81. … Paris à 55 mn en TGV depuis Le Mans. La totalité de la propriété a été entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) ni pour la partie habitation, ni pour les dépendances. Nous produisons notre propre foin bio sur une partie du terrain. Internet câblé dans les 4 habitations, 3 paraboles, 2 fosses septiques aux normes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs d’eau, 1 puit, 2 récupérateurs d’eau de pluie, cours, parkings, chauffage bois (poêle et insert) + électrique… L’entrée principale du domaine bénéficie d’un portail électrique (mécanisme neuf) et une seconde entrée indépendante se trouve sur l’arrière pour les gîtes avec parkings. Maison 1 : Au RDC: pièce de vie de 80 m2 (cheminée insert) avec cuisine ouverte équipée /  buanderie / chambre / WC  séparé / grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne / terrasse couverte de 30 m² / cour clôturée avec accès direct à la grange. A L’ETAGE: 3 chambres avec dressing / très grand salon en mezzanine / salle de bain avec cabine douche et WC. Maison 2 : Au RDC : très grande pièce de vie (poêle à bois) / grande cuisine équipée, salle à manger / Buanderie / atelier / cave / cour clôturée. A L’ETAGE : salon en mezzanine / 2 chambres / Très grand dressing / salle de bain avec cabine douche à jets et baignoire, WC. Maison 3 / gîte : Vendu entièrement meublé et équipé Au RDC :  Salon / cuisine équipée / arrière cuisine / salle de bain avec baignoire et WC A L’ETAGE :  dégagement / 2 chambres avec dressing Hébergement insolite : Mobil home anglais rénové dans un esprit bohème/ vendu entièrement meublé et équipé Salon / cuisine équipée / 2 chambres / salle de bain avec petite baignoire et WC : Grande terrasse bois de 25 m² / entièrement clôturé. Dépendances : Grange :  90 m² avec une magnifique charpente en très bon état, la grange a été restaurée en 2018 ((une partie des murs et de la charpente ainsi que le sol) superbes grandes portes en bois neuves / plancher pour le stockage du foin / coin atelier avec établi … Sellerie : 13 m² sol dallé / rangements / portes selles … Boxes chevaux :  3 boxes 3x3 avec abreuvoirs automatiques et 1 poulinière 4,5 x 3, sol béton agricole, disposition en L avec cour bétonnée devant les boxes.  Carrière équestre : carrière drainée en sable de 20 x 40 avec lisses bois en très bon état. Poulailler : en bois grillagé avec pondoirs. 2 abris  en bois Ce bien unique est destiné aux amoureux de la nature, du calme et de l’espace, aux passionnés de chevaux pour une exploitation familiale ou professionnelle avec possibilité de création d’un centre équestre ou d’un centre de tourisme équestre avec gîtes (beaucoup de potentiel), aux personnes désirant reprendre l’activité gîte comme activité principale ou en complément d’un autre travail (2 gîtes meublés et équipés, en activité avec reprise des réservations pour l’acquéreur si intéressé/ aide à la reprise, reprise des sites internet de location… Coup de cœur assuré. Premier contact par mail uniquement. Agences s'abstenir! Prix net vendeur  524 000 € Photos et infos: dslmarlene.wixsite.com/monsite Le film sur You tube : youtu.be/8m76eDab5yc Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions avant de vous faire découvrir ce beau domaine. Possibilité d’agrandissement pour d’autres hébergements sur  la partie constructible du terrain.

Situation géographique: Située dans le département du Morbihan (56)À 6 km du centre-ville de Pontivy (toutes commodités)Propriété idéalement placée, au came de la campagne et sans nuisance. Elle s'étend sur 4,5 ha d'un seul tenant et conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande ville située à deux pas, ou bien encore pour des professionnels souhaitant avoir une petite activité équestre. La maison d'habitation principale (90 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée Sud/Ouest. Elle possède un système de chauffage électrique, avec en complément un poêle à granulés. Elle est alimentée en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est neuf (2021). La maison est agrémentée d'une terrasse gravillonnée propice aux soirées barbecue, d'un jardin paysager et d'un petit verger (pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers). Rez-de-chaussée: sol carrelé Salon de 25,5 m2, avec poêle à granulésCuisine aménagée et entièrement équipéeWC indépendants avec lave-mains1ère chambre de 12,5 m2 avec placards de rangement et salle de bain1er étage: via un escalier en bois, sous rampants Palier2ème chambre de 12 m2, avec placard et salle d'eauWC indépendants3ème chambre de 12 m2, avec sa salle d'eauLe studio annexe de la maison principale (23,5 m2): Logement orienté Sud/Ouest également, avec chauffage électrique. Il est aussi alimenté en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est commun à la maison principale. Le studio a été aménagé en 2023. Coin cuisinePièce à vivre, avec ventilateur de plafond, ainsi que 2 prises électriques au solSalle d'eau avec WCLa longère annexe de la maison principale et continuité du studio (92 m2): aménagement possible avec la même autorisation que pour le studio (habitation annexe de la maison principale). Il s'agit actuellement d'un bâtiment en pierres apparentes comprenant une ancienne cheminée, entièrement sur dalle, avec menuiseries et toiture neuve (2023). Pièce de 52,5 m2, avec volet électriquePièce de 39,6 m2DPE: En cours (kWh/m2/an) GES: En cours (kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 300 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre: La partie équestre possède son entrée indépendante de celle de la maison d'habitation. L'entièreté de la structure est classée en zone agricole. Les écuries: chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique, toiture en tôles amiantées, petite dalle de béton et robinet extérieur à l'entrée: 4 boxes de 4 x 4,7 m1 stabulation de 4,7 x 10,5 m1 espace de stockage de 57 m21 couloir de 30 m2, sur l'un des côtés du bâtimentHangar de stockage de 478 m2 Atelier de 50 m2 Parking Prés et paddocks: clôturés de triples lices en bois et poteaux en bois, avec écarteurs + fils 3 grands prés, équipés d'abreuvoirs automatiques1 paddockInformations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 445 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hon...

Nous somme ravis de vous présenter cette propriété équestre située au coeur du Forez, sur un terrain de 5ha. Lieu de représentation, d'entrainement et d'accueil pour adultes et enfants, la propriété se love dans un écrin de verdure avec des essences venues du Sud. Ces installations seront un atout pour tout artiste provenant du milieu du spectacle, souhaitant préparer les chevaux aux représentations dans un environnement adapté ou souhaitant pérenniser l'activité de l'école de cirque (à reprendre). Ce bien peut aussi correspondre à des particuliers aspirant à vivre avec leurs chevaux à la maison ou à un homme/femme de cheval ayant un projet d'écurie ou de centre équestre. Les installations comprennent un manège avec piste circulaire et salle de réception (capacité de plus de 200 personnes en dîner spectacle), deux salles d' acrobatie, 18 boxes, une carrière de 24x40m, de grands paddocks aménagés avec abreuvoirs automatiques et un logement de 50m2. A 10km de Montrond les Bains, à 40km de St Etienne et 1h de Lyon Installations equestres: - Manège avec piste circulaire de 13m de diamètre avec 1,70m de plus surélevés et tribune. Tout l'espace est isolé. - Carrière de 24x40m, sable de rivière (partiellement enherbée) - Ecurie extérieure de 8 boxes - Barns bois neuf de 10 boxes - Douche couverte - 7 prés avec abreuvoirs automatiques - Stockage fourrage - Abris paddock - Silo de 10T sous hangar - Sellerie - Parking - Deux toilettes sèches - 5 hectares en propriété attenants Logement de 50m2: - Pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger/salon - Salle d'eau - WC - Chambre de 25m2 Possibilité d'agrandir sur 100m2 (en réhabilitant la salle d'acrobatie) Autres installations: - Salle d'acrobatie - Tribune permettant d'accueillir un deuxième espace de gym - Régie son

Loue en partie ou totalité domaine équestre et touristique composé de 20 box dans un Barn avec fumiere derrière. 6 autres boxe en dur sans une geange, d'autres boxe à aménager dans les dépendances. Plusieurs Parcelles de terres prete autour. 1 maison 70m2 2 chambres refaite à neuf poêle et radiateur électrique. 1 maison gîte de 12 lits dortoirs grande salle restaurant. Chauffe eau et électricité  1 f2 30m2 entrée indépendante.   si location en totalité budget en conséquence. Grosse demande pour redémarrer en centre équestre et pension.    gare tgv vendome 20 minutes.   

A vendre, en direct propriétaires: Propriété équestre Bourbonnaise composée d'une habitation traditionnelle brique, rénovée de plus de 140m2 sur 2 niveaux.  Une grande pièce à vivre avec cuisine, salon et salle à manger, ouvertures traversantes.  Chauffage avec poêle à bois + radiateur électrique dans les chambres.  3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain et un WC.  Fosse septique.  Extérieur avec cour, jardin/verger de 960m2, un parc clôturé pour chien de 400m2.  --- Partie équestre composée d'une grange de 255m2 avec 6 boxes à chevaux, un fenil avec plancher neuf, une salle de soin/sellerie de 35m2 avec barre d'attache. Un garage/atelier de 50m2 Un hangar en bois avec charpente bois de 96m2. Un chenil de 19m2 avec 2 boxes.  Une carrière en herbe de 20x40m.  + de 6000m2 de paddocks en clôture bois, dont 4 avec abris.  + de 40 000m2 (4 hectares) de pâturage clôturés en ruban sur 3 rangées. Un puit utilisable toute l'année.  --- Environnement boisé avec nombreux chemins et pistes pour la randonnée, les plages de l'Allier sont à 20min en voiture.  Moulins et accès autoroute à 15km. Situation géographique: LYON à 2h15, LIMOGES à 2h30, GENÈVE à 3h et PARIS à 3h30 de route. --- Toutes demandes sérieuses seront prises en compte et répondues.  Pour toute visite ou information supplémentaire, le type de financement sera demandé. 

Habitation:: Propriété à Barbières (proche de Valence/Romans sur Isère) composées de deux parties: - CENTRE EQUESTRE avec activité en place régulière, doté d'installations récentes, il s'agit d'un outil professionnel immédiatement exploitable: capacités de 15 chevaux en pension - Une ACTIVITE agricole AVICOLE labellisée en BIO et sur 1080 poules Le tout sur une parcelle de 5 Ha. La partie équestre est constituée de: - 1 bâtiment récent de 1500m2 (2014/2023) contenant: 6 boxes sur dalles caoutchoucs,abreuvoir automatique,1 studio de 30m21 douche chevaux1 aire de pansage1 sellerie fermée avec 12 casiers1 manège de 20 x 42 m éclairé avec arrosage automatique (sol refait en 2022)1 auvent servant de parking couvert pour van et camions.4 abris de pâture sur dalles stabilisées abreuvoir automatiquesDe nombreux parcs et paddocks clôtures électriques sur 2 à 3 rangs.1 carrière de plus de 1000 m2 drainée (2023)1 mobil home raccordé à l eau et électricité1 douche chevaux La partie agricole se compose deb'/xc2/xa0': 3 poulaillers de 60m2 de marque Cabi (2022) raccordés à l eau et l' électricitéDes équipements pour poule pondeuse capacité (1080 poules)Des parcours clos en grillage galvanisé neuf avec portail1 tunnel de stockage de 5 x 17m1 poussinière de 20 m2 (capacité 350 poussins) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété à Barbières (proche de Valence/Romans sur Isère) composées de deux parties: - CENTRE EQUESTRE avec activité en place régulière, doté d'installations récentes, il s'agit d'un outil professionnel immédiatement exploitable: capacités de 15 chevaux en pension - Une ACTIVITE agricole AVICOLE labellisée en BIO et sur 1080 poules Le tout sur une parcelle de 5 Ha. La partie équestre est constituée de: - 1 bâtiment récent de 1500m2 (2014/2023) contenant: 6 boxes sur dalles caoutchoucs,abreuvoir automatique,1 studio de 30m21 douche chevaux1 aire de pansage1 sellerie fermée avec 12 casiers1 manège de 20 x 42 m éclairé avec arrosage automatique (sol refait en 2022)1 auvent servant de parking couvert pour van et camions.4 abris de pâture sur dalles stabilisées abreuvoir automatiquesDe nombreux parcs et paddocks clôtures électriques sur 2 à 3 rangs.1 carrière de plus de 1000 m2 drainée (2023)1 mobil home raccordé à l eau et électricité1 douche chevauxLa partie agricole se compose de: 3 poulaillers de 60m2 de marque Cabi (2022) raccordés à l eau et l' électricitéDes équipements pour poule pondeuse capacité (1080 poules)Des parcours clos en grillage galvanisé neuf avec portail1 tunnel de stockage de 5 x 17m1 poussinière de 20 m2 (capacité 350 poussins) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Le bien objet de la vente est composé d'une propriété équestre construite vers 1998 d'une surface de 6ha 82a 41ca sise à 20 minutes du Grand Parquet et de la forêt des 3 Pignons à Fontainebleau. Ce domaine est détaillé comme suit: Maison d'habitation d'une surface d'environ 210m² répartie sur 2 niveaux, elle comprend: Rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée ouverte, WC et une terrasse aménagéeEtage: palier donnant sur 3 chambres avec salle d'eau, une suite parentale et dressing avec un accès à l'extérieur par un escalierLogements complémentaires: Appartement T2 attenant à la maison d'habitation d'environ 35 m² Installations équestre: Carrière de 55 x 110 m en Toubin b'&' Clément avec arrosage automatique (3 arroseurs)Manège de 25 x 60 m avec sol en sable fibré et arrosage automatiqueMarcheur couvert 4 chevauxRond d'HavrincourtPlusieurs prés et padocks sur environ 4,5 ha18 boxes avec abreuvoirs automatiques3 selleriesSalle de pansage2 douchesSolariumBureauClub-house2 chaletsFosse à fumierb'/xc2/xa0'Puit avec système neuf de pompage Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Idéalement située au bout d'un chemin, vous serez séduits par le calme et l'environnement préservé qu'offre cette propriété équestre composée d'une maison d'habitationb'/xc2/xa0'de 164 m², unb'/xc2/xa0'appartementb'/xc2/xa0'de 54 m² et un deuxièmeb'/xc2/xa0'appartementb'/xc2/xa0'de 35 m² chacun, unb'/xc2/xa0'studiob'/xc2/xa0'de 22 m² et trois gîtesb'/xc2/xa0'dont la rénovation reste à terminer. Commençons la visite par la maison d'habitationb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Maison d'habitation sur 164 m²b'/xc2/xa0'environ, avec terrasse extérieur orientée Ouest de 52 m², donnant sur la piscine - rez de chaussée, une grande pièce cuisine refaite à neuf/séjour et un wc indépendant, avec 2 poêles à bois. - au 1er étage un salon palier, 2 chambres (16 m² + 8 m²), une grande salle de bain + wc. Au rez de jardin situé à l'arrière de la maison: - un appartementb'/xc2/xa0'T2 de 54 m² (cuisine/ chambre/ séjour/ salle d'eau et wc) - Unb'/xc2/xa0'deuxièmeb'/xc2/xa0'appartementb'/xc2/xa0'T2 de 35 m² (pièce à vivre incluant cuisine/ chambre/ salle d'eau/ wc) - Unb'/xc2/xa0'studiob'/xc2/xa0'de 22 m² (pièce à vivre et salle d'eau + wc) Un bâtiment hébergeant un ancien dortoir avec sanitaire et salle de restauration (ancien centre de séjour) en cours de restauration et de transformation pour création de 3 gîtesb'/xc2/xa0'T2, portant sur une surface deb'/xc2/xa0'130 m² environ. L' ensemble est à terminer. Structure parpaing, crépi bon état, toiture tuile romane, fenêtres PVC double vitrage, murs et toiture isolés. b'/xc2/xa0' Exploitation:: L'exploitation équestre est composée des bâtiments suivants:b'/xc2/xa0' unb'/xc2/xa0'manège couvertb'/xc2/xa0'de 2008, bardé sur 3 côtés en tôles bac-acier, partie basse en parpaing, structure métallique, avec portail d'accès coulissant, surface de 700 m² (35X20) et attenant, abri matériel et/ou fourrage de 100 m² (5X20).b'/xc2/xa0'une carrière extérieure avec éclairage sur pylônes de 2 700 m² (60X45), avec pompage dansb'/xc2/xa0'forage pour arrosage de la carrière. 6 Boxes extérieursb'/xc2/xa0'avec abreuvoirs automatiques, structure bois de 86 m² + aire de douche bétonnée.10 Boxes intérieurs avec abreuvoirs automatiques, structure bois de 212 m², avec couloir béton et 2 sellerie, etb'/xc2/xa0'un atelierb'/xc2/xa0'dans l'alignement du bâtiment de 106 m², même structure bois, sol béton. b'/xc2/xa0' Foncier:: Implantée sur un terrain d'1 ha 44 a 28 ca, cette propriété pourrait être destinée à la reprise en l'état de l'activité équine avec des projets complémentaires de gîtes à mettre en place, voire gîtes d'étape ou une activité artisanale et commerciale. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

15 minutes de VITRE et CHÂTEAUBOURG - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - APPARTEMENT INDÉPENDANT - CORPS de FERME - 260 m² et 71 m2 - 3 HECTARES extension de 7 Ha possibles - 14 BOXES - PRÉAU - MANÈGE - CARRIÈRE - ROND de LONGE - DÉPENDANCES EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette ancienne ferme du XVIII ème en PIERRE. La MAISON d'une surface de 260 m2 habitable est composée au rez de chaussé, d'une ENTRÉE, d'un vaste SALON -SÉJOUR de 82 m² avec un CHEMINÉE, une grande CUISINE de 27 m2 équipée et aménagée, un BUREAU, quatre CHAMBRES, une SALLE de BAIN et une SALLE d'eau et 2 WC séparés, une cave aménageable, une chaufferie. Les chambres sont toutes avec accès extérieur pour une activité éventuelle de GITES Au 1er étage, se trouve un grenier aménageable ainsi qu'un APPARTEMENT NEUF INDÉPENDANT de 71 m2 comprenant une vaste PIÈCE DE VIE avec grande KITCHENETTE de 37 m2, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC A l'extérieur et sans vis à vis, une PISCINE et sa TERRASSE permettent de se poser tranquillement - équipement: électrolyse; dimension 9x4m et pointe de diamant à 2m50 COUR, JARDIN, DÉPENDANCE, ATELIER Les installations équestres se composent: 4 BOXES en bois avec abreuvoirs automatiques 4 BOXES béton avec abreuvoirs automatiques dont un boxe pour poulinière 5 BOXES pierre avec abreuvoirs automatiques 1 BOXES dans la dépendance 1 SELLERIE 1 SALLE DE SOINS 9 PADDOCKS 3 PRES D’ÉTÉ 1 MANÈGE 36x20 m NEUF 1 CARRIÈRE 30x60 m éclairée 1 ROND DE LONGE de 18m de diamètre L'ensemble de la propriété s'étend sur 3HA66 7 HA de TERRES AGRICOLES supplémentaires peuvent être reprises en LOCATION. Venez vous installer dans ce cadre verdoyant, au calme, entre RENNES ET LAVAL à 1h30 du MANS ET SAINT MALO, 15 mn de VITRE GARE ARRET TGV Conformément à la Loi Hoguet, Jean-Bernard Gautron est mandaté(e) par la société effiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes N°753518919. *Le prix de vente est 886 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,5% TTC du prix de vente). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Voici le prix de vente hors honoraires: 856 000 €.

Propriété équestre à la limite Aveyron/Cantal avec maison habitation pierre 110 m², studio de fonction 30m², grange en pierre plancher neuf 100 m², barn Bomaco 12 boxes et 8 boxes type élevage, hangar de stockage avec boxes étalons, Carrière Bord Sol 60*35 refaite à neuf, arrosage automatique sur forrage marcheur 4 places, 14 grands paddocks sur 5 ha, barres de gyneco, salle de prélèvement étalons, parc de contention. Possibilité d'ajouter bâtiment photovoltaîque pour faire un manege.

Propriété équestre de charme entièrement clôturée, un portail à l'entrée et 260 mètres d'allée goudronnée pour arriver à l'entrée de la propriété qui se compose d'une maison principal de type louisiane dont la construction est récente. Propriété arborée avec cèdres centenaires notamment et chênes, arbres fruitiers. La maison dispose de trois terrasses en pierre. Les pièces principales ouvrent sur ces terrasses, la cuisine, le salon et la salle à manger. Au rez de chaussée: une chambre, un bureau, une grande buanderie, une pièce, douche, un local chaudière, une salle d'eau wc, une grande entrée. A l'étage: cinq chambres et deux salles de bain. Installations équestres: - une écurie de 9 boxes dont deux boxes poulinières, tous les boxes sont spacieux avec porte coulissante qui donne sur un large couloir. - une sellerie - un local technique avec espace repas et machine à laver - une carrière avec un sol de grande qualité et bien drainée entourée d'une lice bois et arbres. - 10 hectares de prairies entièrement clôturés et partagés en prés chevaux. - 4 abris chevaux très spacieux et de qualité supérieure. - Un étang - Un puit pour alimenter toutes les prairies qui sont équipées d'abreuvoirs automatiques. - un hangar à foin, très grand et haut, toiture récente, rangement tracteur ou tout autre gros matériel agricole. - un autre hangar au dos de l'écurie pouvant accueillir tracteur ou autres. - deux garages à voiture dont un transformé en atelier. Un autre garage fermé. - une dépendance avec logement t2 tout neuf.

Loue Ferme Equestre/Haras avec: Logement, Ecuries, Manège, Stabulation, Grange...regroupé sur un seul site de 10 ha. 1/ Habitation typique Percheronne rénovée à neuf. 3 / 4 chambres avec 2 salles de douche, 1 salle de bain, 3 WC, pièce cuisine-salle à manger, salon, entrée...) (avec porte intérieure donnant directement sur les écuries /meilleur confort et surveillance des chevaux). 2/ Ecuries. Installation de 5 à 6 boxes. - Coin douche / chevaux. - Espace préparation 3/ 1 Stabulation de 350m2 et une stabulation de 200 m2 Possibilité au total 20 boxes. 4/ Prairies 10 ha de prairies de très bonne qualité d'un seul tenant en face du logement. En pente légère avec petite rivière qui longe la parcelle et un couvert avec des arbres. Possibilité 3 à 4 ha de prairies en plus. 5/ Carrière de 50 x 30 m. 6/ Manège couvert de 288m2  24Lx12x7,50H m. Possibilité d'agrandissement. 7/ Hangar de stockage foin ou autre en bon état. 180m2 avec très grande hauteur. 8/ Grande cour/parking privée cimentée Total: 1960 €/mois. Possibilité également de louer un entrepôt de 600m2 à proximité. Possibilité de louer 3 à 4 ha de prairies en plus. Tel 06 09 09 47 46

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, Propriété équestre avec installation complète et habitation, situé à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (1h05 PARIS), 30 minutes de l’autoroute A6 (NITRY ou BIERE LES SEMUR) sur 2,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Le HARAS de la NOUREE est en bordure de forêt et en limite de village, très grand calme, beaucoup de cachet et le tout entretenu et en très bon état. Idéal pour famille passionnée ou cavalier professionnel Ce bien comporte : 14 boxes à chevaux + 1 boxe poulinage + 9 boxes poneys (possibilité d’extension facile) Un manège couvert (40X16) avec parebotte en chêne Une carrière (40X20) + Paddock (80X30 sur deux niveaux) Un rond de longe (16 mètres de diamètre) Un hangar bardé de stockage (400 m² environ / Grand volume) Prés attenants (environ 2 hectares), bien clos avec abreuvoir automatique Une sellerie Grand atelier Nombreuses parcelles de terrain et bois non attenantes (environ 3 hectares). Une maison d’habitation d’environ 150 m² sur environ 5000 m² clos et arborés, composée d’un rezde-chaussée avec entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douches, WC. A l’étage une chambre et une pièce. Un studio indépendant avec mezzanine d’environ 35 m². Possibilité de conserver le matériel suivant : Très rare, un tracteur MF 274 cabine + fourche articulée, en très bon état (2300 heures environ), 4 roues motrices. Remorque 5 tonnes, hydraulique en TBE + Kangourou réhaussé (état neuf) Gyrobroyeur (1,5 M) Elévateur Manitou 3 points. Bien très rare. A voir absolument.

Situation géographique: Situé dans le département du Gers. A 45 minutes entre Aire-sur-Adour et Tarbes A 1h de Pau Dans un havre de paix avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi, cette propriété de 5,2 ha dispose de plusieurs installations équestres récentes et en parfait état. Les installations équestres: Une écurie de cinq boxes (3x3m) avec tapis et abreuvoirs automatiques Deux grandes stabulations en bois avec tapis et abreuvoirs automatiques Un grand manège de 800m2, éclairé avec deux ouvertures et une tribune Un rond de longe en herbe  Une graineterie et une sellerie Plusieurs hangars de stockage 1 parking pour van Plusieurs près sont présents dont un disposant d’un abri avec abreuvoir automatique. Il y a également sept paddocks dont deux avec abris. L’habitation: La maison d’une surface de 130m2 a été construite dans les années 1970 totalement rénovée et décorée aux tendances contemporaines en parfait état d’entretien. Elle est chauffée au gaz et dispose du double vitrage. La toiture a été refaite à neuf il y a quatre ans et l’assainissement est également récent. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois. Une arrière cuisine est ouverte sur le jardin. Le salon dispose de vitrines intégrées idéales pour disposer des affaires. La première chambre est composée d’une mezzanine pouvant servir de petit bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec WC est située à proximité. Une deuxième chambre a vue sur le jardin et le rond de longe. Une buanderie est attenante à la maison et dispose d’un lave main. A l’étage, il y a un grand bureau très lumineux avec jolie vue sur la partie équestre. Une suite parentale est présente avec une chambre constituée de grands placards encastrés, d’un petit dressing, d’une salle d’eau et d’un sanitaire. Cette dernière dispose d’une terrasse avec vue sur la montagne. Cette propriété vous est présentée au prix de 399 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Dans petite commune de Saône et Loire, 25 km de Chalon sur Saône Ensemble immobilier equestre de charme entirement neuf avec de très belles prestations composé d'une écurie avec 17 box, 5 grands box, sellerie, bureau, locaux sociaux, box de lavage etc..  Surface d'environ 580 m² Attenant un MANEGE de 1100 m² et un auvent de 490 m² à usage de stockage Bel environnement et chemin de balade en pleine campagne TERRAIN DE 5HA

Dans un havre de paix avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi, cette propriété de 5,2 ha dispose de plusieurs installations équestres récentes et en parfait état. Les installations équestres: Une écurie de cinq boxes (3x3m) avec tapis et abreuvoirs automatiques Deux grandes stabulations en bois avec tapis et abreuvoirs automatiques Un grand manège de 800m2, éclairé avec deux ouvertures et une tribune Un rond de longe en herbe Une graineterie et une sellerie Plusieurs hangars de stockage 1 parking pour van Plusieurs près sont présents dont un disposant d'un abri avec abreuvoir automatique. Il y a également sept paddocks dont deux avec abris. L'habitation: La maison d'une surface de 130m2 a été construite dans les années 1970 totalement rénovée et décorée aux tendances contemporaines en parfait état d'entretien. Elle est chauffée au gaz et dispose du double vitrage. La toiture a été refaite à neuf il y a quatre ans et l'assainissement est également récent. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois. Une arrière cuisine est ouverte sur le jardin. Le salon dispose de vitrines intégrées idéales pour disposer des affaires. La première chambre est composée d'une mezzanine pouvant servir de petit bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec WC est située à proximité. Une deuxième chambre a vue sur le jardin et le rond de longe. Une buanderie est attenante à la maison et dispose d'un lave main. A l'étage, il y a un grand bureau très lumineux avec jolie vue sur la partie équestre. Une suite parentale est présente avec une chambre constituée de grands placards encastrés, d'un petit dressing, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Cette dernière dispose d'une terrasse avec vue sur la montagne. Cette propriété vous est présentée au prix de 399 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 363. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Habitation:: Au nord est du département du Puy-de-Dôme, proche de la limite avec l'Allier et du bourg de Randan, centre équestre à reprendre disposant d'infrastructures complètes et d'une habitation sur place. La maison de type traditionnelle de 250 m² habitables environ s'élève sur deux niveaux. Auparavant composée de deux logements distincts, elle comporte en rez de chaussée: - une vaste pièce de vie avec poêle à bois et porte-fenêtres ouvrant sur jardin au sud, - une cuisine séparée aménagée, - un dégagement, - une chambre, - une salle d'eau/buanderie, - un WC indépendant. A l'étage, desservies par un hall et bénéficiant d'une grande terrasse, se trouvent: - quatre autres chambres, - un WC indépendant, - une salle d'eau récente, - un bureau semi-ouvert à la place de l'ancienne cuisine. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volants roulants électriques et volets bois. Des travaux d'isolation, l'étanchéité de la terrasse et la remise aux normes de la fosse septique seront à prévoir. Un studio indépendant de plain-pied est accessible séparément, idéal pour stagiaire ou hôte de passage.     Exploitation:: Attenant à l'habitation, un vaste hangar fermé en structure métallique comprend une chaufferie (chauffage central et PAC installée en mars 2023), une réserve, une cave enterrée de 9 m² une zone de stockage conséquente pour le stockage du foin avec partie supplémentaire d'entreposage en partie haute. Indépendante sur le terrain, une écurie éclairée abrite neuf boxes de 3 x 3 m avec abreuvoir et sept stabulations de 2.5 x 3 m, ainsi que deux espaces selleries. Trois cabanes en bois pour les poneys, divers appentis, une douche extérieure dallée non couverte complètent les installations. A l'entrée de la propriété se trouve une première carrière éclairée avec sable de Fontainebleau de 34 x 20 m. Elle jouxte un manège couvert de 26 x 20 m et forment un espace de travail de 1200 m². Une seconde carrière de 40 x 60 m, créée en 2012, toujours en sable de Fontainebleau, se trouve un peu plus éloignée. Un marcheur HIPPOCENTER de quatre places, couvert avec sable au sol, a été installé récemment face à l'écurie.     Foncier:: La parcelle totale représente 5ha 87a 89ca, elle est plate et d'un seul tenant. Sept à huit paddocks en herbe ont été aménagés sur les prés, ils sont distribués par un chemin partiellement empierré. L'ensemble est clos et bénéficie de la présence d'un étang qui permet l'arrosage des carrières. Eléments complémentaires: L'activité peut d'accueillir jusqu'à 80 à 90 licenciés et proposer également un peu de pension. Le futur repreneur pourra profiter de la notoriété d'une structure en activité depuis plus de dix ans. L'affaire est vendue sans le matériel. Les voisins les plus proches sont à 250 m environ, un ramassage scolaire passe devant la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Parfaitement adapté pour une installation en ferme équestre, sa vocation première, ce bien rare sur le secteur saura également séduire les porteurs de projets de type équin, petit élevage, maraichage, accueil touristique. La longère en pierre a des allures bretonnes, sa façade pleine de charme et aux volets colorés ouvre sur un jardin de curé plein sud. Sur l'arrière s'étend le vaste terrain de 2.6 hectares. Derrière ses murs épais en pierres apparentes se cache un nid douillet, élevé sur cave. Habitable immédiatement, la maison propose en rez-de-chaussée: - une grande cuisine équipée récente, conviviale et traversante de 35 m² environ, - un bureau ou premier salon de 25 m² environ, - un séjour de 25 m² environ et son ancienne cheminée - une buanderie avec douche et WC indépendant, - un dressing. A l'étage un dégagement dessert deux chambres en parquet et une salle de bains complète. Au dessus, accessibles par un escalier de meunier, se trouvent deux autres chambres mansardées. L'habitation dispose d'un accès direct sur l'arrière pour profiter d'une terrasse aménagée sous pergola et d'un coin bar, espace convivial pour recevoir famille et amis sous un tilleul. Accolé aux dépendances, un gîte de 70 m² environ et soigneusement aménagé s'ouvre sur le jardin. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement indépendant loué régulièrement en saisonnier permet d'accueillir une famille et ses 2 enfants en tout sérénité. Le rez-de-chaussée comporte une zone repas et séjour, l'étage comporte une vaste pièce avec une capacité suffisante pour plusieurs lits. Les deux habitations sont chauffées par PAC air/air avec climatiseurs réversibles (ballon électrique pour la maison et ballon thermodynamique pour le gite). Aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation renforcée en périphérie et entre solivages. L'arrière de la longère s'ouvre directement sur le jardin et ses perspectives, ainsi que sur une très agréable terrasse dotée d'une charmante cuisine d'été aménagée.   Exploitation:: On note la pésence de plusieurs dépendances: bâtiment agricole de 400 m2, écurie de 120 m2 avec 6 box et sellerie, grange indépendante de 150 m2 et un atelier de 30 m2.   Foncier:: Le foncier est en deux parties, la première de 2ha60a50ca rattaché à la maison et une seconde terre, un peu à distance du village, d'une superficie de 1ha31a50ca. Le pré attenant est splendide, légèrement vallonné et agrémenté d'un potager, d'une zone avec fruitiers (pommiers, mirabelliers, cerisiers, merisier sauvage) ainsi qu'une carrière extérieure pour les chevaux et des paddocks. Il est tout à fait possible d'installer des ruches. Une mare et un puits se trouvent à proximité du potager, alimentés par une source. La terre sableuse, avec affleurements rocheux, s'adapterait parfaitement à de la permaculture bio. Eléments complémentaires: Cet endroit vous séduira par sa quiétude et sa vue dégagée à l'ouest, avec en prime le coucher de soleil sur le Puy de Dôme. Les premiers voisins, à une cinquantaine de mètres, ne disposent d'aucun vis à vis sur la propriété, sise dans un hameau proche de SAINT PARDOUX, à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 15 minutes de l'axe autoroutier. Cet environnement préservé, à 640 m d'altitude, proche de la Sioule et des nombreuses activités touristiques de l'Auvergne, est à découvrir absolument. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Suite à mutation professionnelle, nous vendons notre jolie propriété équestre à taille humaine.  SITUATION Au coeur de la Vallée de Bec Hellouin, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, la propriété se situe à 5 mn de Brionne, 10 mn du Neubourg, 20 mn de Bernay, 35 mn de Rouen et 1h15 de La Défense. LA MAISON Une maison normande à colombages, rénovée et sans gros travaux, 150 m², 6 pièces, sur 2 niveaux, avec: 4 chambres avec de beaux volumes et accès par 2 escaliers (qui évite de devoir traverser une chambre pour en atteindre une autre), dont 1 chambre au RDC 1 grand espace de vie de 40 m², très lumineux, avec grande cheminée équipée d'un poêle à bois 1 cuisine aménagée 2 salles de bains et 2 WC 1 cellier et 1 dressing La maison est exposée plein sud, avec une grande terrasse sur laquelle vous trouverez une pergola avec couvert végétal. Elle est fraîche l'été et chaude l'hiver. La toiture a moins de 20 ans, les fenêtres ont toutes été changées voilà moins de 6 ans (alu / PVC) et sont équipées de volets électriques Somfy. Chauffage au gaz propane + poêle à bois 16w Invicta. LES INSTALLATIONS EQUESTRES Sur un terrain de 1,2 Ha, parfaitement entretenu, aménagé en hergaves rotatifs et paddocks d'hiver, avec de nombreux fruitiers et un potager prolifique, vous trouverez: 1 grange de 80 m², avec toiture rénovée il y a moins de 10 ans, disposant d'1 boxe poulinière avec accès paddock, 1 barre de gyneco et salle de pansage, 1 espace de stockage (15 round ballers de foin), 1 garage qui peut être aménagé en boxe, 2 stabulations avec façades libre-service donnant sur des paddocks, 1 car-park 2 voitures 1 bâtiment neuf édifié voilà moins de 5 ans, 55 m², disposant de 2 boxes modulables en grande stabulation, sol caoutchouc et façades libre-service, donnant sur un paddock. 1 espace atelier pour les bricoleurs, et 1 grand garage avec sa cave à vins. 1 étage a également été aménagé. 3 paddocks d'hiver communiquant entre eux avec accès aux stabulations et boxes 4 parcelles d'herbages rotatifs, clôturés lices bois + fils électriques, dont certains avec haies vives - Hersés, broyés, ensemencés chaque année pour permettre à 4 chevaux de profiter de l'herbe pendant au moins 6 mois dans l'année sans compléments. Le terrain est plat et bien drainé (très peu de boue l'hiver). Un puits est présent et d'autres peuvent être creusés. Une carrière peut être aménagée à moindre coût: le sol étant stabilisé naturellement, le terrassement sera très léger. Arbres centaines, fruitiers et potager complète les extérieurs. Accès direct aux chemins de randonnée, voie verte à proximité immédiate. Terrain piscinable. DPE / GES: C Cette propriété est proposée au prix de 379 000 € soit directement auprès de nous (propriétaires), soit par les agents immobiliers: Anne Leurquin, Bias Immobilier Bourgtheroulde, agence Clés en Main Le Neubourg.

Habitation:: Parfaitement adapté pour une installation en ferme équestre, sa vocation première, ce bien rare sur le secteur saura également séduire les porteurs de projets de type équin, petit élevage, maraichage, accueil touristique. La longère en pierre a des allures bretonnes, sa façade pleine de charme et aux volets colorés ouvre sur un jardin de curé plein sud. Sur l'arrière s'étend le vaste terrain de 2.6 hectares. Derrière ses murs épais en pierres apparentes se cache un nid douillet, élevé sur cave. Habitable immédiatement, la maison propose en rez-de-chaussée: - une grande cuisine équipée récente, conviviale et traversante de 35 m² environ, - un bureau ou premier salon de 25 m² environ, - un séjour de 25 m² environ et son ancienne cheminée - une buanderie avec douche et WC indépendant, - un dressing. A l'étage un dégagement dessert deux chambres en parquet et une salle de bains complète. Au dessus, accessibles par un escalier de meunier, se trouvent deux autres chambres mansardées. L'habitation dispose d'un accès direct sur l'arrière pour profiter d'une terrasse aménagée sous pergola et d'un coin bar, espace convivial pour recevoir famille et amis sous un tilleul. Accolé aux dépendances, un gîte de 70 m² environ et soigneusement aménagé s'ouvre sur le jardin. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement indépendant loué régulièrement en saisonnier permet d'accueillir une famille et ses 2 enfants en tout sérénité. Le rez-de-chaussée comporte une zone repas et séjour, l'étage comporte une vaste pièce avec une capacité suffisante pour plusieurs lits. Les deux habitations sont chauffées par PAC air/air avec climatiseurs réversibles (ballon électrique pour la maison et ballon thermodynamique pour le gite). Aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation renforcée en périphérie et entre solivages. L'arrière de la longère s'ouvre directement sur le jardin et ses perspectives, ainsi que sur une très agréable terrasse dotée d'une charmante cuisine d'été aménagée. b'/xc2/xa0' Exploitation:: On note la pésence de plusieurs dépendances: bâtiment agricole de 400 m2, écurie de 120 m2 avec 6 box et sellerie, grange indépendante de 150 m2 et un atelier de 30 m2. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est en deux parties, la première de 2ha60a50ca rattaché à la maison et une seconde terre, un peu à distance du village, d'une superficie de 1ha31a50ca. Le pré attenant est splendide, légèrement vallonné et agrémenté d'un potager, d'une zone avec fruitiers (pommiers, mirabelliers, cerisiers, merisier sauvage) ainsi qu'une carrière extérieure pour les chevaux et des paddocks. Il est tout à fait possible d'installer des ruches. Une mare et un puits se trouvent à proximité du potager, alimentés par une source. La terre sableuse, avec affleurements rocheux, s'adapterait parfaitement à de la permaculture bio. Eléments complémentaires: Cet endroit vous séduira par sa quiétude et sa vue dégagée à l'ouest, avec en prime le coucher de soleil sur le Puy de Dôme. Les premiers voisins, à une cinquantaine de mètres, ne disposent d'aucun vis à vis sur la propriété, sise dans un hameau proche de SAINT PARDOUX, à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 15 minutes de l'axe autoroutier. Cet environnement préservé, à 640 m d'altitude, proche de la Sioule et des nombreuses activités touristiques de l'Auvergne, est à découvrir absolument. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Au nord est du département du Puy-de-Dôme, proche de la limite avec l'Allier et de la ville de VICHY, centre équestre à reprendre disposant d'infrastructures complètes et d'une habitation sur place. La maison de type traditionnelle de 250 m² habitables environ s'élève sur deux niveaux. Auparavant composée de deux logements distincts, elle comporte en rez de chaussée: - une vaste pièce de vie avec poêle à bois et porte-fenêtres ouvrant sur jardin au sud, - une cuisine séparée aménagée, - un dégagement, - une chambre, - une salle d'eau/buanderie, - un WC indépendant. A l'étage, desservies par un hall et bénéficiant d'une grande terrasse, se trouvent: - quatre autres chambres, - un WC indépendant, - une salle d'eau récente, - un bureau semi-ouvert à la place de l'ancienne cuisine. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volants roulants électriques et volets bois. Des travaux d'isolation, l'étanchéité de la terrasse et la remise aux normes de la fosse septique seront à prévoir. Un studio indépendant de plain-pied est accessible séparément, idéal pour stagiaire ou hôte de passage. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Attenant à l'habitation, un vaste hangar fermé en structure métallique de 280 m² environ comprend une chaufferie (chauffage central et PAC installée en mars 2023), une réserve, une cave enterrée de 9 m² une zone de stockage conséquente pour le stockage du foin avec partie supplémentaire d'entreposage en partie haute. Indépendante sur le terrain, une écurie éclairée abrite neuf boxes de 3 x 3 m avec abreuvoir et sept stabulations de 2.5 x 3 m, ainsi que deux espaces selleries. Trois cabanes en bois pour les poneys, divers appentis, une douche extérieure dallée non couverte complètent les installations. A l'entrée de la propriété se trouve une première carrière éclairée avec sable de Fontainebleau de 34 x 20 m. Elle jouxte un manège couvert de 26 x 20 m et forment un espace de travail de 1200 m². Une seconde carrière de 40 x 60 m, créée en 2012, toujours en sable de Fontainebleau, se trouve un peu plus éloignée. Un marcheur HIPPOCENTER de quatre places, couvert avec sable au sol, a été installé récemment face à l'écurie. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: La parcelle totale représente 5ha 87a 89ca, elle est plate et d'un seul tenant. Sept à huit paddocks en herbe ont été aménagés sur les prés, ils sont distribués par un chemin partiellement empierré. L'ensemble est clos et bénéficie de la présence d'un étang qui permet l'arrosage des carrières. Eléments complémentaires: L'activité peut d'accueillir jusqu'à 80 à 90 licenciés et proposer également un peu de pension. Le futur repreneur pourra profiter de la notoriété d'une structure en activité depuis plus de dix ans. L'affaire est vendue sans le matériel. Les voisins les plus proches sont à 250 m environ, un ramassage scolaire passe devant la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison de 207 m² récemment rénovée et lumineuse comprenant une cuisine équipée, 4 chambres, une pièce de vie de 45 m², et une autre attenante de 19 m², salle de bain, 2 toilettes, buanderie, cave et garage. Accès à un espace jardin clos avec terrasse. Chauffage au bois. Appartement indépendant neuf de 90 m² composé d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche, toilette, et une buanderie. Chauffage électrique. Les deux habitations ont un accès direct aux écuries sans avoir à sortir. Toiture et charpente en bon état. Assainissement non collectif prévu pour 20 personnes aux normes. Un bâtiment de 200 m² au sol avec 4 garages au rez de chaussée + une pièce de stockage de 28 m², une dalle de béton de 200m² à l'étage. Bâtiment construit en 2013 laissant la possibilité de nombreux projets. Raccordement à la microstation possible en cas de création de logements. Installations équestres - Unb'/xc2/xa0'bâtiment de 1200 m² équipé: d'un manège de 20 x 12 m; de 10 box individuels + 2 stabulations divisibles facilement en 9 box, tous avec abreuvoir chauffant; d'un espace bureau; plusieurs selleries, ateliers et divers stockages. Pour l'accueil du public, présence de toilettes sèches et classiques + vestiaire. - Un bâtiment de stockage de 360 m²b'/xc2/xa0' - Une carrière de 25 x 50 m - Un rond de longe de 15 m Les structures équestres ont été rénovées et le sable changé en mars 2024. Logements habitables de suite sans travaux Alimentation en eau des écuries toute l'année par le puits présent dans la maison (économie considérable) Fort potentiel pour le lancement d'une activité professionnelle immédiate Gare à proximité Fibre Assainissement aux normes Triphasé b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: 2.2 ha sur le site dont 1.5 ha de prairie clôturé avec présence d'un abrib'/xc2/xa0'6.3 ha de prairie dont 3000 m² de bois servant d'abri naturel, clôturés et situés à 1km à vol d'oiseau des écuries. Possibilité de location de 2 parcelles à la commune pour une surface totale de 0.82 hab'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Ferme équestre sur 8.5 hectares libres de location avec 2 logements dont une maison et un appartement. Située à Gélacourt, à 3 km de Baccarat et de son accès à la voie rapide ainsi qu'à la gare (2h de Paris). 20 mn de Lunéville, 35 mn de Nancy et 25 mn des Haras Nationaux de Rosières aux Salines. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété Équestre avec vue sur les Alpes, proche de Genève Magnifique opportunité d'avoir ses chevaux chez soi. Maison intimiste, avec de beaux volumes. De votre salon, vous aurez le plaisir de vivre avec vos chevaux. Vous aurez un accès direct aux balades depuis les écuries et sans traverser de routes. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) A 15 min de Genève 5 km du Reignier / Roche sur Foron 5 km de l'Autoroute A40 *idéal chevaux*/maraîcher/ou autre activité professionnelle* **Maison très lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-à-vis** ? 223 m2. ? 5 chambres ? sous-sol ? Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ? Piscine ? Terrain 3.641m2 Rez-de-chaussée: ?Entrée grande armoire murale ?Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53m2), avec accès au garage ?Cheminée très performante ?1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idéal invités ?wc visiteurs. Au 1er: ?3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ?1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ?Dressing pouvant être transformé en salle d'eau, wx (arrivée d'eau en place) (4,6m2) ?Salle de bains avec fenêtre (5,1m2). Sous-sol: ?Grand dégagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ?Grande pièce carrelée et chauffée (32m2), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel, etc). ?Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ?Cave (20m2) avec accès à l'extérieur par une rampe Extérieur: ?Portail électrique, entièrement clôturé ?Garage fermé (22.7m2) avec accès direct à la cuisine ?Abris voiture.Grande terrasse 47m2* ?Piscine bois (liner changé été 2021). Chauffage au sol Pompe à chaleur (compresseur neuf) Cumulus changé 2022 **Ecurie**: ?2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnée ?Parc 2'600m2 ?Accès direct aux chemins équestres dans la forêt, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ?Accès au second parc 6'500m2 et au troisième parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loué moins de 190€/an si désiré. Possibilité de louer 1 hectare supplémentaire. DPE: 223 kWh/m2.an GES: 7 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 733 Prix de vente 780 000 Frais d'agence inclus (Honoraires d'agence: 3,84% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu...

Habitation:: Belle propriété équestre à l'abri des regards, composée d'une maison d'habitation et de plusieurs bâtiments d'exploitations La maison principale présente neuf pièces aux beaux volumes, à savoir: au rez-de-chaussée: une pièce à vivre de 55 m² avec puits intérieur, une cuisine, un salon de 38 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau de 32 m², un bureau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain et douche à l'italienne avec WC Une terrasse couverte exposée Sud-Est avec piscine de 12m x 6m. Chauffage par chaudière à granulé de 2022. Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel (non conforme) Une maison secondaire idéale pour gîte avec accès indépendant d'une surface de 52 m² habitable, composée d'une cuisine, un salon et une chambre, salle de bain à l'étage. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété présente de nombreuses dépendances: Un Carport de 100 m² Une grange en pierre de 130 m² avec eau et électricité Un poulailler Ecuries avec 12 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et mangeoires, un espace sellerie Un bâtiment agricole construction 2014 de 800 m²b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire attenant au bâtiment formant un seul et même ilot composé de prairies clôturées, landes et un étang d'environ 5000 m². Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A vendre Programme neuf, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre, votre résidence Fragrance, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence se compose de 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements 'bien vieillir'. Elle se trouve près de Montpellier et s'inscrit dans un concept innovant avec le quartier Eurêka, un secteur de 39 ha à Castelnau-le-Lez riche en services dédiés aux seniors. Ce quartier mixe logements, commerces et bureaux, ainsi qu'espaces verts et bassins hydrauliques végétalisés. Verger et maraîchage délivrent leurs récoltes dans le quartier même ! Cet écoquartier jouxte le parc d'activités du Millénaire, à deux pas d'Odysseum et de sa vaste zone où se concentrent commerces et loisirs. Elle est reliée au centre-ville de Montpellier par le tramway. La résidence profite par ailleurs d'un large panel de commerces, services et équipements à proximité immédiate. Face au parc du Domaine de Verchant, elle est proche du domaine de Grammont et de ses 90 ha abritant le Zénith Sud ainsi que plusieurs activités sportives (centre équestre, skatepark, parcours de santé, etc.). Desservi par deux lignes de bus à moins de 10 min à pied, votre logement neuf à Castelnau-le-Lez met les plages à moins d'un quart d'heure via l'avenue Pierre Mendès France. Ainsi vous pourrez profiter d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A Saint Aygulf (83370) Appart en haut de villa de 2 pièces 39m2, tout confort, refait à neuf avec cuisine équipée, une chambre avec baie vitrée donnant sur balcon, un salon lumineux avec également une porte donnant sur le balcon. Salle de bain avec  très grande douche et wc séparé. Volets roulants électriques dans la chambre et le salon. Climatisation neuve. Cour privative carrelée. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, calme, à 800 m des plages des calanques et du centre ville (Poste, Banque, commerces...). Vous avez néanmoins une supérette à 5 minutes qui fait dépôt de pain.   Marchés les mardi et vendredi matin. Beaucoup d'activités: Luna Park, Aqualand, Base Nature, Plage de sable, Vélo, randonnées, centre équestre... Bref une station balnéaire super sympa et familiale.

Situé a Megève secteur jaillet~odier et a 7 mn à pied du centre vue montagne, a 5 mn de la piscine municipale, et de ses activités sportives, du casino de megeve et des pistes du Jaillet et princesseChalet neuf, de standing, non-fumeur, ensoleillé, à prox de tout: pistes de ski, patinoire, piscine municipale à 5 min, marché, golf, centre équestre, tennis, casino, commerces, restaurants bars,). Chalet de caractère, en rez de chaussé, lieu de vie accès direct sur le jardin et la terrasse. cosy, chaleureux, et parking privé. 3 chambres adultes, (3 grands lits 2 places) chacune équipée d'une télé (2 chambres master avec lit 160 et 1 chambre avec lit 180), literie neuve et de qualité hôtel, 2, salle de bain avec douche et wc et une autre avec baignoire et wc bidet salon (cheminée), coin bureau, buanderie, wc visiteur lababo. EQUIPEMENTCuisine américaine toute équipée: appareil à fondue, cafetière Nespresso (capsules non fournies), vaisselle, réfrigérateur, plaques électriques, four, micro-ondes, lave-vaisselle. Fournis: lave-linge, aspirateur, fer à repasser, chauffage, 2 relax, table ext + 6 chaisesA votre arrivée, garez votre voiture, 2 véhicules et ne vous déplacez plus qu'à pied. 5min du télécabine du Jaillet des courses carrefour. Pharmacie boulangerie, dans le village où vous louerez vos skis. (navettes pour le mont D arbois) OFFERT: POUR SEJOUR D UNE SEMAINE. 1h30 de ménage durant le séjour Animaux non admisContactez moi afin de faire le point ensemble. Pour plus d'information ou demande particulière par téléphone.Si contact par mail, laissez impérativement votre téléphone

Situation géographique: Dans le département du Gers (32) A 45 minutes entre Aire-sur-Adour et Tarbes A 1h de Pau Dans un havre de paix avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées, cette propriété de 5,2 ha dispose de plusieurs installations équestres en parfait état. Une maison de 130 m2 avec trois chambres est également présente, cette structure est idéale pour s’installer dans un environnement calme avec ses chevaux et également proposer des pensions. Les installations équestres:  5 boxes de 3x3m avec tapis de confort et abreuvoirs automatiques 2 grandes stabulations pour shetland avec tapis confort et abreuvoirs automatiques Un grand manège récent de 800 m2 éclairé avec deux ouvertures, une tribune en hauteur ainsi qu’une petite zone de stockage Un rond de longe en herbe de 18 m de diamètre Une prairie avec abri comprenant tapis de confort ainsi qu’un abreuvoir automatique Une sellerie Une graineterie Un grand abri en bois pour le stockage du fourrage et de la litière Un ancien poulailler avec réserve à outillages Un hectare de bois Un grand prés en pente avec tunnel clôturé électriquement  7 grands paddocks dont un avec abri de 90 m2 avec arrivée d’eau et un autre avec petit abri et abreuvoir automatique La partie habitation sur 130 m2 : La maison fait face à une cour en gravier avec terrasse et chauffage au gaz, elle dispose également d’un poêle à bois. La toiture a été refaite à neuf il y a quatre ans. L’assainissement est également neuf. Attenant à la maison, il y a trois garages à voitures avec volets électriques, une réserve abritée pour le bois et un grand garage à van.  Au rez-de-chaussée: Une cuisine de 6 m2 ouverte sur la salle à manger de 17 m2 Une arrière cuisine de 12 m2 ouverte sur le jardin Un salon de 21 m2 avec placards (vitrine) intégrés Une chambre de 10 m2 avec mezzanine  Une salle de bain de 6 m2 avec WC Une chambre de 10 m2 Une buanderie est attenante à la maison A l’étage: Un bureau de 10 m2 Une suite parentale avec chambre de 13 m2 comprenant une petite terrasse avec vue.  Un dressing et une salle d’eau et WC sont également présents. La propriété dispose de nombreux chemins de balades dans les bois. Plus d’informations et de photos et vidéos sur demande. Cette propriété vous est présentée au prix de  414 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Habitation:: Maison habitation 280m² -RDC: entrée principale donne dans salon, puis cuisine après cheminée. Accès indépendant tourelle gauche pour accéder à la buanderie-toilette et douche-dressing.10/12M2 -1erétage Une première pièce/bureau avec un toilette Deuxième pièce chambre + dressing + salle de bain -2ème étage Un palier et un couloir sous les combles. Trois chambres, salle de bain   Exploitation:: De chaque côté de la cour, deux dépendances de 100 m² chacune: 1ère porte: un cellier avec chambre froide 2ème porte: deux grand box pour chevaux + un grenier électricité - eau refait à neuf Espace à aménager. électricité eau refait à neuf, pompe pour réserve eau de pluie grenier avec charpente exceptionnelle Garage ouvert trois places Hangar 150M2 électricité eau, derrière poulailler. Hangar 100M2 avec trois box électricité, eau froide et chaude Eléments complémentaires: Abords extérieurs électrifiés par des spots radar. Sur le côté de la maison une petite dépendance contient la chaufferie. Géothermie, chaudière à fioul, pompe à chaleur, arrivée d'eau, pompe puit ect… Les eaux de pluies de tous les bâtiments arrivent dans la réserve située a l'entrée de la propriété. Les sols sont drainés à partir du champ situé entre les deux hangars jusqu'à la cour Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.