Espace 22 m2 totalement autonome

Studio 22,29 m2 LES CHLETS. Situ Boulevard Matabiau, au premier tage d'une petite coproprit de 5 lots, ce studio avec balcon se compose d'une pice de vie lumineuse grce sa vue dgage sur le canal du midi. L'entre de l'appartement se fait par la cuisine qui est totalement spare de l'espace de vie. Une salle d'eau avec wc complte le bien. Idalement situ 200m de la gare Matabiau et des commodits (bus, commerces, coles, canal du midi). L'appartement est vendu avec un lit mezzanine, une cuisine quipe, des fentres en triple vitrage et une belle chemine en marbre. Le bien est vendu lou avec un bail 'location non meubl de 3 ans' en cours de Mai 2022 qui prend fin en Mai 2025. Loyer actuel: 400EUR dont 20EUR de charges. Classement DPE en F, travaux d'isolation et rafraichissement gnral du bien prvoir. Ce bien est visiter sans tarder ! Idal investisseur, dficit foncier ou primo accdant au dpart du locataire. Composition des pices: Sjour / chambre: 12,23m2 Cuisine: 6,02m2 Salle d'eau: 4,04m2 Honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678694614.

EXCLUSIVIT DUPLEX D'EXCEPTION AVEC STUDIO INDPENDANT - JARDIN PRIVATIF ET JACUZZI - QUARTIER OVALIE Dans un cadre privilgi, proximit immdiate du GGL Stadium et de la future ligne de tramway 5, ce bien unique offre une alliance parfaite entre standing, modernit et srnit. Proche de toutes comodits. Un duplex haut de gamme aux volumes gnreux Conu pour offrir un confort absolu, ce duplex de 90 m2, complt par un studio indpendant de 20 m2, avec deux places de parking couvertes se distingue par: o Un sjour baign de lumire, avec cuisine ouverte et accs direct un extrieur verdoyant o Trois chambres, dont une en rez-de-chausse, pour une intimit prserve o Trois salles de bain (une par niveau + une dans le studio) o Des prestations de qualit: domotique intgre, climatisation haut de gamme, finitions soignes Des extrieurs d'exception, une raret absolue o Un terrasse de 33 m2, un crin de verdure paisible o Un jacuzzi encastr, une invitation la dtente et au bien-tre o Deux superbes jardins (68 m2 et 20 m2), offrant des espaces de vie extrieurs rares Montpellier Un studio indpendant: un atout fort potentiel Un espace de 22 m2 totalement autonome, parfait pour: o Une activit librale (cabinet mdical, bureau professionnel) garantissant un excellent rendement locatif o Une location meuble ou Airbnb, offrant une rentabilit optimise o Un espace priv pour un proche, tout en conservant son indpendance Une rsidence exclusive, pense pour le bien-tre o Rsidence calme et scurise, avec un jardin commun et un espace partag o Deux places de garage boxes en sous-sol, un vrai confort en ville o Un cadre de vie rare, o chaque dtail a t conu pour offrir luxe et tranquillit Un bien unique et exclusif, o chaque instant devient un privilge. Laissez-vous sduire par un mode de vie hors du commun, o l'lgance et le confort se rencontrent dans un crin de verdure au coeur de Montpelli

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RARE LA VENTE ! Dcouvrez cette magnifique bastide provenale de 151 m habitables, niche dans un crin de verdure, sans aucun vis--vis, et expose plein sud. Situe dans le quartier recherch de La Piole, cette maison vous sduira par ses prestations de qualit et son agencement optimis. L'espace de vie est remarquable: une superbe pice de vie de prs de 80 m, baigne de lumire, grce ses grandes baies vitres en galandage, dote d'une ravissante cuisine amricaine toute quipe. Idale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale exceptionnelle, situe au rez-de-chausse, offre un grand confort avec son dressing et sa salle d'eau privative. l'tage, deux chambres spacieuses (22 m et 14 m), dont l'une avec dressing, accompagnes d'une salle de bain et de WC indpendants, garantissent vos enfants ou invits un espace de vie totalement autonome et confortable, dans un cadre agrable et lumineux. Le terrain paysager de 1 860 m, agrment d'une grande terrasse et d'une belle piscine, vous invite profiter pleinement des journes ensoleilles et des soires d't. Cette maison, sans vis--vis et oriente plein sud, propose une qualit de vie incomparable, seulement 5 minutes de l'cole de La Vernette et deux pas du Gros Cerveau et des plages. Une opportunit rare d'acqurir une bastide provenale de caractre dans un cadre privilgi. Informations financires: La taxe foncire est de 2250E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

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Amiens, secteur saint Maurice, maison de 215 m2 avec une cour, deux garages et une cave. Belle batisse avec moulures et hauteur sous-plafond. Au rez-de-chaussée, entrée, grand salon/séjour de 50 m2, cuisine indépendante de 30 m2 aménagée/équipée, wc indépendant, bureau. 1er étage: double escalier, premier accès à une suite parentale avec son balcon, deuxième accès, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, une deuxième chambre avec dressing et espace non utilisé qui peut être transformé en salle d'eau pour une suite parentale. Au 2ème étage: grande chambre avec point d'eau. - Chauffage gaz Immeuble de rapport comprenant 2 studios, 23 et 22 m2, totalement rénovés. Pouvant être loués 400EUR + 50EUR. Taxe foncière: 3000EUR

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous prsente: Ancien Entrept de 1850 magnifiquement rhabilit en 1949 pour tre rafraichi en 2005. Situ entre Narbonne et LEZIGNAN CORBIERES, non loin de Montredon et de sa polyclinique, dans un village toutes commodits, ce loft complt d'un agrandissement totalisant 350 m2 environ, est un bien totalement atypique et unique. Il peut mme tre envisag en chambres d'htes car compos de deux parties relies mais indpendantes. La pice principale avec une magistrale hauteur sous plafonds, ses poutres et pierres apparentes, son escalier en mtal lui confre un charme d'antan.Il bnficie de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un espace bibliothque, une spacieuse salle manger -salon au milieu desquels trne une belle chemine foyer ouvert, une cuisine quipe et amnage comprenant un pole granules, un grand dressing, une buanderie, un atelier complte le tout. L'extrieur totalisant une superficie de 1000 m2 environ est compos de deux ambiances: une partie zen de verdure invitant la mditation, la lecture et au repos et le coin piscine barbecue, four pizzas,cuisine d't, dpendances invitant au sport, au partage en famille ou entres amis. Un carport nous accueille ds l'entre de la proprit, cache derrire ses hauts murs de pierres qui garantissent au lieu intimit et scurit. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assur par une chemine foyer ouvert, un pole granules et trois climatisations, dont la consommation est totalement compense par l'efficacit des panneaux solaires qui rendent le lieu totalement autonome en nergie. Un puits assure l'arrosage des extrieurs. Diagnostics, Plans, Visite Virtuelle immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 640 000 euros Frais d'agence inclus dont 22 000 euros d' honoraires TTC (3,6%) inclus charge acqureur, soit 618 00

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Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous prsente en EXCLUSIVITE: Ancien Entrept de 1850 magnifiquement rhabilit en 1949 pour tre rafraichi en 2005. Situ entre Narbonne et LEZIGNAN CORBIERES, non loin de Montredon et de sa polyclinique, dans un village toutes commodits, ce loft complt d'un agrandissement totalisant 350 m2 environ, est un bien totalement atypique et unique. Il peut mme tre envisag en chambres d'htes car compos de deux parties relies mais indpendantes. La pice principale avec une magistrale hauteur sous plafonds, ses poutres et pierres apparentes, son escalier en mtal lui confre un charme d'antan.Il bnficie de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un espace bibliothque, une spacieuse salle manger -salon au milieu desquels trne une belle chemine foyer ouvert, une cuisine quipe et amnage comprenant un pole granules, un grand dressing, une buanderie, un atelier complte le tout. L'extrieur totalisant une superficie de 1000 m2 environ est compos de deux ambiances: une partie zen de verdure invitant la mditation, la lecture et au repos et le coin piscine barbecue, four pizzas,cuisine d't, dpendances invitant au sport, au partage en famille ou entres amis. Un carport nous accueille ds l'entre de la proprit, cache derrire ses hauts murs de pierres qui garantissent au lieu intimit et scurit. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assur par une chemine foyer ouvert, un pole granules et trois climatisations, dont la consommation est totalement compense par l'efficacit des panneaux solaires qui rendent le lieu totalement autonome en nergie. Un puits assure l'arrosage des extrieurs. Diagnostics, Plans, Visite Virtuelle immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 668 800 euros Frais d'agence inclus dont 28 800 euros honoraires TTC (4,5%) inclus charge acqureur, soit

Beau potentiel pour cette villa T4 idéalement située à l'anse à l'âne sur une commune très prisée de Martinique, celle des trois-ilets. La villa se trouve dans un lotissement calme et résidentiel à proximité des commodités de l'anse à l'âne. Il y a deux niveaux, au RDC l'espace de vie composé d'un grand salon séjour, d'une belle cuisine équipée, d'un coin toilette et d'un cellier. Il y a également un local technique attenant à la villa. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres dont une chambre parentale disposant d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Il y a salle d'eau supplémentaire avec un WC pour les deux autres chambres disposant chacune d'une mezzanine. Pour les investisseurs, possibilité d'ajouter un ou plusieurs bâtis en contrebas du terrain, il faudra cependant faire un toit plat, l'emprise au sol restante est de 190 m² pour réaliser votre projet. Sinon cette villa propose également de nombreux couchages, en effet 2 chambres possèdent une mezzanine (2m x 1.8 m) ce qui permet de recevoir facilement sa famille et ses amis. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 44 m² sans oublier la possibilité de vous rafraichir dans une piscine au sel proche de la terrasse. En bonus ! Fini les factures d'électricité, la maison est totalement autonome grâce à un couplage panneaux solaires / batteries. Fini les factures de carburant, car il y a une borne électrique à disposition pour recharger sa voiture. Tout l'équipement électroménager est compris dans le prix de vente. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Budget: 572 000 euros TTC charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 342374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 800 euros. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 822105268 -. Informations sur l'annonce Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Trois Ilets 97229 Département Martinique Région Martinique

A venir voir rapidement, plain pied avec de trs beaux matriaux! Vous commencerez votre visite par un espace de vie de 60m2 (entre, cuisine et salon), lumineux et une trs belle hauteur sous plafond. Pour le coin nuit, trois chambres dont une suite parentale de 22 m2 et une SDB supplmentaire. Une buanderie et un garage sont attenants la maison. Votre extrieur a une surface de 900 m2, piscinable et totalement clos avec une terrasse expose sud ouest de 40 m2. Trs belles prestations et coup de coeur assur ! Aucun travaux prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: > (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

C est à 10 minutes d'Uzes que se trouve cette bâtisse du 16 ème siècle, dans un village prisé, à deux pas de la rivière. Une partie habitable d'env 128 m2 comprenant 2 salons et 2 chambres, une 3 ème chambre en mezzanine qui s'ouvre sur une agréable terrasse d'env 22 m2 orientée Sud Ouest, avec une magnifique vue sur les toits du village, A ceci s'ajoute un espace à réhabiliter de 100 m2, (59 m2 au sol avec une sublime hauteur sous plafond) La toiture a été totalement rénovée. 4 caves voutées et un parking. Pour visiter cette bâtisse, merci de vous rapprocher de Mme Mancel Marie Claire au 0660185628 ou de l 'agence du duché au 0466201209.