Espace autonome logement complementaire

b' 'b' 'EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO SÉLESTAT – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 10 MINUTES D'EUROPA-PARK b' 'Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible tout en profitant d’une opportunité rare et rentable. Cette propriété unique vous offre un espace de vie élégant, des gîtes prêts à l’emploi et un studio indépendant, le tout sur un terrain aménagé de 1 335 m². Que vous rêviez d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement locatif performant, ce bien est fait pour vous. b' 'Emplacement stratégique:b' 'À seulement 20 minutes d'Europa-Park, le plus grand parc d'attractions d'Allemagne, un atout majeur pour maximiser la rentabilité locative. b' 'Maison principale – 230 m² de charme et de confort b' 'Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Grande mezzanine desservant un bureau et une chambre avec salle de bain privative Suite parentale raffinée avec salle d’eau attenante et WC séparés et un beau dressing Espace bien-être avec jacuzzi, pour des instants de détente Grenier aménageable selon vos envies: chambres supplémentaires, espace loisirs, etc. Chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal DPE: C. GES: A. b' 'Deuxième maison - 116m2– 2 gîtes clé en main, rénovés en 2020 b' 'Deux logements indépendants, modernes et entièrement équipés (cuisine, chambres, salle de bain, WC, buanderie) Aucuns travaux à prévoir, finitions soignées et prestations de qualité Chauffage par une chaudière à pellets, performant et économique Rentabilité locative immédiate et très intéressante grâce à l’exploitation en location saisonnière, avec des performances prouvées depuis 2020 DPE: D. GES: B b' 'Studio indépendant – Polyvalence assurée b' 'Un espace autonome, parfait pour un logement complémentaire, un bureau, un institut ou un atelier créatif. b' 'Des extérieurs soignés et fonctionnelsb' ' Terrain arboré de 1 335 m² avec jardin paysager Dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires Cour combinant pavés et enrobés, offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules Équipements modernes: pompe à chaleur et panneaux solaires pour la maison principale, chauffage à pellets pour les gîtes – tout est conçu pour un confort optimal b' 'Un bien aux possibilités infinies: b' 'Idéal pour une famille en quête d’espace et de confort Parfait pour un investissement locatif avec des revenus saisonniers attractifs Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Antoinette TARDY 0614374722 mail: antoinette.tardy@remax.fr b' ' Prix 840 000 € honoraires exclus. Honoraires de 46 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 337 m² Ville Saasenheim 67390 Département Rhin (Bas) Région Alsace

En vue de la vente des MURS (FOND DE COMMERCE. Potentiellement Disponible également) J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un domaine historique d'exception, à vocation commerciale & événementielle, restauration, service traiteur, chambres d'hôtes, gites tout cela au sein d'un ancien monastère du IX ième siècle restauré en 2016. Le tout sur près de 1 300 m² de BATI sur un terrain de près de 2 hectares. Idéalement situé. Calme, verdure, espaces authentiques sans vis-à-vis garanti. Les outils de votre activité: ****************************** 1 - Un restaurant neuf totalement équipé aux normes PMR avec sa cuisine, son bar, sa majestueuse salle de restaurant & sa terrasse. 2 - Trois splendides et somptueuses salles de réceptions indépendantes climatisées toutes aux normes PMR respectivement d'une capacité de 80, 140, et 200 personnes. Elles sont pourvues de salles traiteurs. 3 - Quatre chambres d'hôtes spacieuses °°°° Haut de gammes de 4 à 2 personnes. 4- Une salle d'accueil avec ses poutres majestueuses alliées à la pierre, des plus agréables et du plus bel effet. 5 - Un espace bureau fonctionnel 6 - Deux grands parkings pourvant accueillir près de 200 Véhicules. 7 - Une petite chambre de service avec point douche et lavabo wc. 8 - Bien sûr, le maître des lieux dispose d'un logement complémentaire de plus de 100 M2 (qui lui aussi peut être aménagé en 4 logis supplémentaires) 9 - Une très belle et grande piscine finit de compléter ce domaine. 10 - Un espace verdoyant naturel et accueillant, permet le logement ponctuel de toute une noce, en complément des chambres d'hôtes et logis, par des tipis, yourtes, roulottes, pour le plus grand plaisir et confort de tous. 11 - Des dépendances peuvent être aménagées en logis ou chambre d'hôtes complémentaires. 12 - Tout le matériel d'exploitation ainsi que la licence 4, sont inventoriés pour une vale

En vue de la vente des MURS ET DU FOND DE COMMERCE J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un domaine historique d'exception, à vocation commerciale & événementielle, restauration, service traiteur, chambres d'hôtes, gites tout cela au sein d'un ancien monastère du IX ième siècle restauré en 2016. Le tout sur près de 1 300 m² de BATI sur un terrain de près de 2 hectares. Idéalement situé. Calme, verdure, espaces authentiques sans vis-à-vis garanti. Les outils de votre activité: ****************************** 1 - Un restaurant neuf totalement équipé aux normes PMR avec sa cuisine, son bar, sa majestueuse salle de restaurant & sa terrasse. 2 - Trois splendides et somptueuses salles de réceptions indépendantes climatisées toutes aux normes PMR respectivement d'une capacité de 80, 140, et 200 personnes. Elles sont pourvues de salles traiteurs. 3 - Quatre chambres d'hôtes spacieuses °°°° Haut de gammes de 4 à 2 personnes. 4- Une salle d'accueil avec ses poutres majestueuses alliées à la pierre, des plus agréables et du plus bel effet. 5 - Un espace bureau fonctionnel 6 - Deux grands parkings pourvant accueillir près de 200 Véhicules. 7 - Une petite chambre de service avec point douche et lavabo wc. 8 - Bien sûr, le maître des lieux dispose d'un logement complémentaire de plus de 100 M2 (qui lui aussi peut être aménagé en 4 logis supplémentaires) 9 - Une très belle et grande piscine finit de compléter ce domaine. 10 - Un espace verdoyant naturel et accueillant, permet le logement ponctuel de toute une noce, en complément des chambres d'hôtes et logis, par des tipis, yourtes, roulottes, pour le plus grand plaisir et confort de tous. 11 - Des dépendances peuvent être aménagées en logis ou chambre d'hôtes complémentaires. 12 - Tout le matériel d'exploitation ainsi que la licence 4, sont inventoriés pour une valeur de 200 000 Euros en sus de ce prix. C

EXCLUSIVITE: En vue de la vente des MURS ET DU FONDS DE COMMERCE, je vous présente dans un domaine historique d'exception, à vocation commerciale & événementielle, restauration, service traiteur, chambres d'hôtes, gites. Tout cela se trouve au sein d'un ancien monastère du IX ième siècle, restauré en 2016. Le tout sur près de 1 300 m² de BATI sur un terrain de près de 2 hectares. Idéalement situé: calme, verdure et espaces authentiques, sans vis-à-vis garanti. Les outils de votre activité: 1 - Un restaurant neuf totalement équipé aux normes PMR avec sa cuisine, son bar, sa majestueuse salle de restaurant & sa terrasse. 2 - Trois splendides et somptueuses salles de réceptions indépendantes climatisées toutes aux normes PMR respectivement d'une capacité de 80, 140, et 200 personnes. Elles sont pourvues de salles traiteurs. 3 - Quatre chambres d'hôtes spacieuses °°°° Haut de gammes de 4 à 2 personnes. 4- Une salle d'accueil avec ses poutres majestueuses alliées à la pierre, des plus agréables et du plus bel effet. 5 - Un espace bureau fonctionnel. 6 - Deux grands parkings pourvant accueillir près de 200 Véhicules. 7 - Une petite chambre de service avec point douche et lavabo wc. 8 - Bien sûr, le maître des lieux dispose d'un logement complémentaire de plus de 100 M2 (qui lui aussi peut être aménagé en 4 logis supplémentaires) 9 - Une très belle et grande piscine finit de compléter ce domaine. 10 - Un espace verdoyant naturel et accueillant, permet le logement ponctuel de toute une noce, en complément des chambres d'hôtes et logis, par des tipis, yourtes, roulottes, pour le plus grand plaisir et confort de tous. 11 - Des dépendances peuvent être aménagées en logis ou chambre d'hôtes complémentaires. 12 - Tout le matériel d'exploitation ainsi que la licence 4, sont inventoriés pour une valeur de 200 000 Euros en sus de ce prix. Ce matériel d'exploitation, peut faire l'objet d'une négociation

EXCLUSIVITE. Un domaine historique d'exception, à vocation commerciale & événementielle, restauration, service traiteur, chambres d'hôtes, gites. Tout cela au sein d'un ancien monastère du IX ième siècle restauré en 2016. Le tout sur près de 1 300 m² de BATI sur un terrain de près de 2 hectares. Idéalement situé. Calme, verdure, espaces authentiques sans vis-à-vis garanti. En vue de la vente des MURS (FOND DE COMMERCE. Potentiellement Disponible également) Les outils du bien: 1 - Un restaurant neuf totalement équipé aux normes PMR avec sa cuisine, son bar, sa majestueuse salle de restaurant & sa terrasse. 2 - Trois splendides et somptueuses salles de réceptions indépendantes climatisées toutes aux normes PMR respectivement d'une capacité de 80, 140, et 200 personnes. Elles sont pourvues de salles traiteurs. 3 - Quatre chambres d'hôtes spacieuses °°°° Haut de gammes de 4 à 2 personnes. 4- Une salle d'accueil avec ses poutres majestueuses alliées à la pierre, des plus agréables et du plus bel effet. 5 - Un espace bureau fonctionnel 6 - Deux grands parkings pourvant accueillir près de 200 Véhicules. 7 - Une petite chambre de service avec point douche et lavabo wc. 8 - Bien sûr, le maître des lieux dispose d'un logement complémentaire de plus de 100 M2 (qui lui aussi peut être aménagé en 4 logis supplémentaires) 9 - Une très belle et grande piscine finit de compléter ce domaine. 10 - Un espace verdoyant naturel et accueillant, permet le logement ponctuel de toute une noce, en complément des chambres d'hôtes et logis, par des tipis, yourtes, roulottes, pour le plus grand plaisir et confort de tous. 11 - Des dépendances peuvent être aménagées en logis ou chambre d'hôtes complémentaires. 12 - Tout le matériel d'exploitation ainsi que la licence 4, sont inventoriés pour une valeur de 200 000 Euros en sus de ce prix. Ce matériel d'exploitation, peut faire l'objet d'une négociation de

Agréablement située à seulement 2 minutes en voiture de Sainte Foy la Grande, cette spacieuse villa bénéficie de 220m² habitables, 5 chambres, un grand sous-sol et 6000m² de terrain clos et arboré. De construction traditionnelle années '70, ce bien se compose: à l'étage, d'un hall d'entrée 6.32m², qui distribue à droit sur une cuisine-salle à manger 20.15m² et à gauche la pièce à vivre 30.71m² avec de portes fenêtres donnant sur une grande terrasse de 65m² dont une partie est couverte. En prolongement de l'entrée, un dégagement central 8.22m² avec de nombreux placards distribue 3 chambres respectivement de 14.48, 14.37 et 10.36m², puis un bureau 8.76m², ainsi qu'un wc séparée 1.55m² et une salle de bains 5.91m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée et comprend, un dégagement 14.93m², deux chambres 14 et 13.82m², un salon 17.23m², un wc séparé 1.40m², un débarras 13.60m², un cellier 7m², une chaufferie 7.90m² et un garage 23.61m². A quelques mètres de la maison se trouvent un garage 16.36m², un débarras 10.73m² et un abri de jardin. De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une grande famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel non-conforme. La région du Pays Foyen avec Pineuilh, Port Sainte Foy et Sainte Foy la Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris, l'autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) à 24km au nord et les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km). La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 35km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - T?l: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Dans la vallée de la moyenne Dordogne, à deux pas d'une ville toutes commodités, de sa gare et des écoles, cette villa sur sous-sol bénéficie de 140m² habitables, de 3 chambres, une véranda, un balcon, des garages et d'un jardin clos de 1200m² avec possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir disposant d'un accès indépendant depuis la route. Elle se compose à l'étage, d'une entrée - dégagement, d'une cuisine, d'un séjour, une salle d'eau, un wc et de chambres avec portes fenêtres donnant sur un balcon. En rez de chaussée, une entrée, dégagement indépendant, une chambre, une cuisine d'été, une véranda, un wc, un cellier, une chaufferie et un garage. A quelques mètres de la maison se trouve un garage qui est accessible depuis une entrée séparée. Agréable jardin clos et arboré autour de 1195m². De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage pvc pour la plupart des ouvertures et d'un branchement 'tout à l'égout' conforme. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexion vers Paris, l'autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) à 24km au nord et les aéroports de Bergerac (24km) et Bordeaux (72km), la région du Pays Foyen avec Pineuilh, Port Sainte Foy et Ponchapt, et Sainte Foy la Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Les villes sous-préfectures de Bergerac, Libourne (44km) et Marmande (45km), se situent à respectivement 24km, 44km et 45km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite, préfecture la région 'Nouvelle Aquitaine' et de la Gironde, célèbre pour avec ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pineuilh 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Agréablement située à seulement 2 minutes en voiture de Sainte Foy la Grande, cette spacieuse villa bénéficie de 220m² habitables, 5 chambres, un grand sous-sol et 6000m² de terrain clos et arboré. De construction traditionnelle années '70, ce bien se compose: à l'étage, d'un hall d'entrée 6.32m², qui distribue à droit sur une cuisine-salle à manger 20.15m² et à gauche la pièce à vivre 30.71m² avec de portes fenêtres donnant sur une grande terrasse de 65m² dont une partie est couverte. En prolongement de l'entrée, un dégagement central 8.22m² avec de nombreux placards distribue 3 chambres respectivement de 14.48, 14.37 et 10.36m², puis un bureau 8.76m², ainsi qu'un wc séparée 1.55m² et une salle de bains 5.91m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée et comprend, un dégagement 14.93m², deux chambres 14 et 13.82m², un salon 17.23m², un wc séparé 1.40m², un débarras 13.60m², un cellier 7m², une chaufferie 7.90m² et un garage 23.61m². A quelques mètres de la maison se trouvent un garage 16.36m², un débarras 10.73m² et un abri de jardin. De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une grande famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel non-conforme. La région du Pays Foyen avec Pineuilh, Port Sainte Foy et Sainte Foy la Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris, l'autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) à 24km au nord et les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km). La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 35km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Gendarmerie / Vigny-Musset. 36 B rue des Maquis de l'Oisans Venez découvrir ce beau 3 Pièces + Cuisine de 64m² en bon état, avec cuisine équipée, terrasse de 26m² et garage fermé situé au 1er étage/2 d'une construction de 2006. Vous accéderez à l'appartement par sa terrasse. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie de 24.50 m² ouvert sur une cuisine de 8.50 m² aménagée et équipée (plaque électrique, four, hotte), le tout ouvrant sur une terrasse de 26m² avec pare-vue et un patio de 10m². L'espace nuit se compose de 2 chambres, chacune avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et vassque sur meuble, baignoire, WC indépendant. Enfin, le patio de 10m² vous offrira un espace de rangement complémentaire avec son abri de jardin. Le stationnement sera aisé puisque vous disposerez d'un garage de 22 m² avec électricité. Chauffage individuel gaz. L'eau froide est comprise dans les charges. Prestations de qualités, double vitrage, volets roulants, terrasse avec point d'eau. Calme absolu à visiter rapidement ! Le logement sera libre le 7 juin prochain. Transport: A 8 min à pieds du Tram A arrêt "La Bruyère" desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place. A deux pas du bus C3 avec passage toute les 5 à 10 minutes. Quartier: Le quartier Vigny Musset est le premier projet urbain de Grenoble développé avec une architecture durable. Les logements ont été édifiés autour d'îlots de verdure et la plupart des services de proximité sont présents: école primaire, collège, Institut d'urbanisme IUG, université Joseph Fourier, bureau de poste, supermarché, magasins, restaurants, bibliothèque, résidence pour personnes âgées. Immeuble: Résidence de 2006 sécurisée par visiophone et accès badge magnétique. Ce que nous aimons:. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 36 B rue des Maquis de l'Oisans. Actuellement libre. Loyer HC: 661 €. Charges mensuelles: 70 €. Honoraires de location: 661 €. Dépôt de garantie: 661 €. DPE: 160 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Surface: 63.46 m² Montant des frais d'agence: 661.00 € Charges mensuel: 70.00 € Consommation énergetique: 160 Chauffage: Individuel

Nous vous proposons à la location ce studio meublé situé 4 rue Amédée Morel à Grenoble, quartier Europole. Lors de votre visite vous découvrirez, Une pièce de vie disposant d'un canapé, de plusieurs placards de rangement, d'une table et de chaises, ainsi que d'une télévision. Le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie et est meublé et équipé de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'un four micro-ondes, d'une hotte ainsi que d'un réfrigérateur top. Au sol se trouve du lino Une salle d'eau disposant d'une douche, un meuble vasque qui vous apportera un espace de rangement complémentaire, au dessus de celui-ci se trouve un miroir, vous aurez aussi accès à un lave linge. Les sanitaires sont intégrés à la pièce. Le logement est entièrement équipé de double vitrage. La surface habitable est de 22,40 m². Le chauffage ainsi que l'eau sont individuels. Transport: A proximité du tram B arrêt "Palais de justice - Gare" et du tram A arrêt "Beriat - Le magasin". Le tram B dessert tout le centre-ville de Grenoble mais aussi le CEA, le Palais de Justice, la gare de Grenoble, La Tronche Hôpital, la Bibliothèque Universitaire ou encore la gare de Gières. Le tram A dessert le centre-ville de Grenoble ainsi que la gare de Grenoble, le centre commercial "Grand'place" ou encore le lycée Marie Curie. Quartier: Quartier calme à proximité de l’école de management de Grenoble. Proche de toutes commodités (supérettes, restaurants, bars, banque,...). A quelques minutes du centre ville. Immeuble: Petite copropriété bien entretenue. Ce que nous aimons: Sa situation géographique. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 4 rue amédée morel. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 490 €. Charges mensuelles: 20 €. Honoraires de location: 290 €. Dépôt de garantie: 980 €. DPE: 230 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: RÉSID IMMO - 33 avenue du Vercors - 38600 Fontaine - Consultez notre site http://www.resid-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 2 Surface: 22.4 m² Montant des frais d'agence: 290.00 € Charges mensuel: 20.00 € Consommation énergetique: 230

À proximité de Samatan, dans un cadre camapgne, agréable maison T4 de plain-pied sur une belle parcelle de plus de 3000m2 entièrement clôturée. Elle est équipée d'une climatisation gainable réversible, et bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2, comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte disposant à l'arrière d'un cellier fermé d'environ 6 m2. L' espace nuit est composé de 3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés, d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo plus douche à l'Italienne, et d'un coin toilette séparé. Cette maison bénéficie d'un grand hangar fermé d'environ 140 m2 qui sera idéal pour ranger toutes sortes de véhicules ou de matériel, et qui pourra convenir à un artisan, un ambulancier, un commerçant... Ce hangar pourra même être aménagé en logement complémentaire pouvant être loué. Enfin, une terrasse couverte de 20m2 avec vue dégagée sur les vallons, une piscine, un petit bassin, et des arbres fruitiers, viennent compléter c Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Vous recherchez le calme et l'authenticité, vous serez sous le charme de cette propriété située à 10kms de Veules les Roses. Rénovée avec des matériaux de qualité, vous apprécierez le salon avec sa magnifique cheminée à foyer ouvert et polyflam, ses poutres apparentes, son espace repas ouvert Cuisine aménagée et équipée A droite de l'entrée, une chambre, une salle de bains et wc séparé A l'étage 2 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un wc, une pièce palière pouvant faire office de bureau Sur un terrain de 3478m², vous trouverez une dépendance entièrement rénovée composée d'un atelier sur 2 niveaux et de 2 emplacements pour stationner des voitures Cette dépendance peut être transformée en logement complémentaire (maison d'enfants, gite...).Une seconde petite dépendance est utilisée pour le rangement des meubles de jardin et du bois. Produit rare à découvrir. Florence JULIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 81422700 - Rouen Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 3478 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 390 € Prix net du bien: 482000 € Prix hors honoraires acquéreur: 482000 € Honoraires vendeurs: 32000 € Charges honoraires pour: Vendeur SAINT DENIS IMMOBILIER - CABINET SOUDEY 4 RUE JEAN LAMY 76980 VEULES LES ROSES SIRET: 51971487700031

Belle bastide vue mer sur les hauteurs de La Ciotat. Au calme dans un emplacement prisé venez découvrir cette bastide de construction récente (2012) bâtie sur un terrain paysagé de 2000 m2 magnifiquement arboré et agrémenté de pierres dorées. Côté habitation le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie salon salle à manger, cuisine américaine équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage: 3 chambres avec salle de douche et wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible Côté extérieurs pour des moments privilégiés: 40 m2 de terrasses en travertin sud et est, piscine, barbecue en pierre, portail électrique, alarme, tout à l'égout, arrosage automatique........ Vous apprécierez ce bien également pour son potentiel: possibilité d'extension de 30 m2 sous sol aménagé de 50 m2 carrelé, alimenté en eau et électricité, accès indépendant, pouvant permettre l'aménagement d'un atelier ou d'un logement complémentaire. La position de la bastide sur le terrain permet de profiter d'une surface de 1000 m2 totalement accessible pour du stationnement de véhicules ou autres stockages sans nuire à l'espace d'habitation. Pas de travaux à prévoir, taxe foncière 1487euros. A visiter sans tarder.......... Budget: 1015 000 euros, honoraires inclus de 3.45 % à la charge du vendeur. Mandat n° 275977. Contactez Christine Ducerf au 06 73 70 37 54 et/ou Christine Ducerf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille numéro 447874744 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

Belle bastide vue mer sur les hauteurs de La Ciotat. Au calme dans un emplacement prisé venez découvrir cette bastide de construction récente (2012) bâtie sur un terrain paysagé de 2000 m2 magnifiquement arboré et agrémenté de pierres dorées. Côté habitation le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie salon salle à manger, cuisine américaine équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage: 3 chambres avec salle de douche et wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible Côté extérieurs pour des moments privilégiés: 40 m2 de terrasses en travertin sud et est, piscine, barbecue en pierre, portail électrique, alarme, tout à l'égout, arrosage automatique........ Vous apprécierez ce bien également pour son potentiel: sous sol aménagé de 50 m2 carrelé, alimenté en eau et électricité, accès indépendant, pouvant permettre l'aménagement d'un atelier ou d'un logement complémentaire. La position de la bastide sur le terrain permet de profiter d'une surface de 1000 m2 totalement accessible pour du stationnement de véhicules ou autres stockages sans nuire à l'espace d'habitation. Pas de travaux à prévoir, taxe foncière 1487euros. A visiter sans tarder.......... Budget: 995 000 euros, honoraires inclus de 2.50 % à la charge du vendeur. Mandat n° 275977. Contactez Christine Ducerf au 06 73 70 37 54 et/ou Christine Ducerf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille numéro 447874744 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

Belle bastide vue mer sur les hauteurs de La Ciotat. Au calme dans un emplacement prisé venez découvrir cette bastide de construction récente (2012) bâtie sur un terrain paysagé de 2000 m2 magnifiquement arboré et agrémenté de pierres dorées. Côté habitation le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie salon salle à manger, cuisine américaine équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage: 3 chambres avec salle de douche et wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible Côté extérieurs pour des moments privilégiés: 40 m2 de terrasses en travertin sud et est, piscine, barbecue en pierre, portail électrique, alarme, tout à l'égout, arrosage automatique........ Vous apprécierez ce bien également pour son potentiel: sous sol aménagé de 50 m2 carrelé, alimenté en eau et électricité, accès indépendant, pouvant permettre l'aménagement d'un atelier ou d'un logement complémentaire. La position de la bastide sur le terrain permet de profiter d'une surface de 1000 m2 totalement accessible pour du stationnement de véhicules ou autres stockages sans nuire à l'espace d'habitation. Pas de travaux à prévoir, taxe foncière 1487euros. A visiter sans tarder.......... Budget: 995 000 euros, honoraires inclus de 2.50 % à la charge du vendeur. Mandat n° 275977. Contactez Christine Ducerf au 06 73 70 37 54 et/ou c.ducerf@proprietes-privees.com. Christine Ducerf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille numéro 447874744 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Christine DUCERF Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 447874744 -. Informations sur l'annonce Surface 145 m² Ville La Ciotat 13600 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur