Espace dressing

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Toulon centre est heureuse de vous présenter en exclusivité ce T3 fonctionnel et lumineux. Idéalement situé, au calme et proche de toutes les commodités: Lignes de bus 1, 8, 11, 36 + ligne de bus scolaire à 150m; écoles maternelle, primaire et collège, épicerie et supérettes (Carrefour Express, Vival, Intermarché Express,Picard), boulangerie, pizzeria, coiffeur, banques, médiathèque, librairie, pharmacie, La Poste... Au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif (voitures et deux roues), l'appartement d'un peu moins de 60m² se compose d'une entrée avec placard de part et d'autre de celle-ci, une pièce de vie lumineuse de 14.55m² sans vis à vis exposé Sud et une cuisine indépendante de 7m² (à aménager à votre goût) avec sa loggia communicante, idéal pour faire un espace buanderie pour la machine à laver. Le couloir avec ses nombreux placards dessert l'espace nuit composé de 2 chambres, l'une de 10.50m² avec placard coté cour, et l'autre de plus de 9m² avec dressing indépendant de 4m² (vous avez la possibilité de créer une porte dans la chambre pour accéder directement au dressing), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Aucune anomalie électrique ! Double vitrage - volets neufs - chauffe-eau très récent (facture décembre 2016) - Traversant, calme et sans vis à vis direct. Parties commune intérieures ravalées en en Juin 2020 - portail électrique récent Adapté à tous type de projets: investissement locatif, résidence principale, premier achat, pieds à terre, militaire... Valeur locative comprise entre 650euros et 700euros charges comprises soit une rentabilité de 7,88% Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier au 04 83 69 03 46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com. Tous nos biens peuvent également être consultés sur touloncentre.stephaneplazaimmobilier.com Pour les visites nous vous demandons de venir équipés de masques, gants et gel hydroalcoolique. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1188 euros. Laurane Vella Agent Commercial - Numéro RSAC: 853528594 - Toulon Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 14.55 m² Surface Loi Carrez: 58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1024 € Charges de copropriété annuelles: 85 € Prix net du bien: 99000 € Prix hors honoraires acquéreur: 99000 € Honoraires vendeurs: 8910.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 96 Charges annuelles: 1188 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre 7 rue Berthelot 83000 TOULON SIRET: 83467800500010 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156244.pdf

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE DE 110M² ENVIRON AVEC GRAND ESPACE DE VIE, JARDIN ET GARAGE A PESSAC 33600 Venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant au rez de chaussée une entrée avec wc, et un placard, un grand espace de vie salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine pour une surface totale d'environ 55m² !! Vous trouverez également un grand CELLIER ainsi qu'un petit jardin d'hiver. A l'étage vous retrouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une chambre avec un GRAND DRESSING d'environ 8m², une salle de bain avec wc complète l'étage. A l’extérieur vous profitez d'un jardin entourant la maison et permettant ainsi le stationnement des véhicules sur la parcelle ainsi qu'un grand garage d'environ 30m² avec raccords eau et électricité, idéal pour créer une dépendance. Les +: Le garage, le grand dressing, la grande pièce de vie Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Arthur ANGLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Quartier ALOUETTE Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

Coup de cœur pour cette jolie maison de ville avec cour et climatisation, située dans le Quartier des Italiens, entre le Lycée Aubanel et la Faculté. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie de 24 m², sa cuisine ouverte bien équipé (four, plaque de cuisson, hotte). Elle donne sur une très agréable cour, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Au fond de la cour, un grand espace buanderie, avec de nombreux rangements, se révèlera très pratique à l'usage. A l'étage, le palier distribue la salle d'eau, et deux chambres, dont une très belle de 16 m², équipée d'un superbe dressing! La climatisation sur le palier permet de rafraîchir tout l'étage. Les plus: chauffage électrique, double vitrage, charme des vieilles portes, une climatisation à l'étage, un bel extérieur, un espace buanderie séparé. A quelques minutes à pied: tous commerces et restauration, école maternelle et primaire à proximité, collège et lycée à quelques minutes à pied, possibilité de location de parking en sous-sol à proximité immédiate. Loyer: 840 €, dont 23 € de provisions pour charges (Taxe d'Ordures Ménagères, entretien clim). Dépôt de garantie: 817 € Honoraires d'agence: 420 €, dont 140 € pour l'état des lieux. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2021 000 000 849 - CCI du Vaucluse

A 10 min des plages, à 20 min de Bayonne, au calme et sans vis-à-vis, ferme landaise entièrement rénovée, piscine, grange, atelier, sellerie, abri, box et zone stabilisée pour chevaux sur un ha de terrain clôturé et électrifié. Habitation : 170 m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité, beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre de 40 m2 lumineuse et traversante donnant sur une cuisine semi-ouverte et un  îlot central convivial. Salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC, buanderie. A l’étage, espace bureau, vaste suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain attenante et un dressing pouvant également faire office de chambre. Espace mezzanine salle de jeu avec verrière donnant sur la pièce à vivre. Terrasse de 60 m2 couverte par pergola et piscine de 9 x 4 m avec terrasse bois exotique A savoir: rénovation totale de l’habitation en 2016 avec larges baies vitrées, menuiseries alu double-vitrage K-Line, Velux électrique télécommandé, installation électrique domotique évolutive (système ouvert), escalier chêne sur-mesure, poêle à bois (14 Kw), chauffage électrique intelligent à détection de mouvement, cumulus, portail électrique, protection piscine aux normes, pompe et système de filtration neufs, assainissement 2016 aux normes. Dépendances : grange de 60 m2 rénovée cette année avec porte double battants pouvant servir de garage, deuxième niveau sous toit avec plancher récent pour remise et stockage. Un atelier de 20 m2 et une sellerie de 30 m2 sont attenants à la grange ainsi qu’une partie ouverte sous auvent pour stockage foin / bois.  Espace équestre : abris 9 x 3 m en bois et boxe de 2018 sur dalle béton et zone sablée stabilisée (dalles drainantes) de 100 m2, abreuvoir automatique, aire de soin, douche. Deux paddocks entièrement clôturés et ombragés (feuillus et fruitiers) en bordure de forêt. Clôtures bois doublée électricité trois rangs + Sanglière. Idéal chevaux, poneys de loisir et/ ou seniors.  DPE en cours Possibilité de louer 1,2 ha supplémentaire attenant à la propriété Merci aux agences et mandataires de s’abstenir de tout démarchage, c’est déjà fait ! Premier contact par email. Réservé aux projets sérieux avec dossier de financement conforme au budget établi. 

Place du Brésil / Avenue de Wagram - Espace atypique de 69m² au sol et 41,58m² carrez. Beaux volumes. Location meublée. Place du Brésil / Avenue de Wagram - Espace atypique de 69m² au sol et 41,61m² loi Boutin (55m² en surface pondérée). Beaux volumes. Location meublée. Situé au rez-de-chaussée sur l'Avenue, beau séjour lumineux (orienté ouest) avec larges baies vitrées, salle de bains avec wc et cuisine indépendante équipée. Grand sous-sol aménagé avec puit de lumière et équipé d'un dressing. Superbes volumes avec 3,40m sous plafond. Proches commerces et transports. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (Bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 208€ - Montant de la caution: 3040€ - Frais mensuels inclus: 80€ - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 960€ - BQT/SJ/7357/L

Place du Brésil / Avenue de Wagram - Espace atypique de 69m² au sol et 41,58m² carrez. Beaux volumes. Location meublée. Place du Brésil / Avenue de Wagram - Espace atypique de 69m² au sol et 41,61m² loi Boutin (55m² en surface pondérée). Beaux volumes. Location meublée. Situé au rez-de-chaussée sur l'Avenue, beau séjour lumineux (orienté ouest) avec larges baies vitrées, salle de bains avec wc et cuisine indépendante équipée. Grand sous-sol aménagé avec puit de lumière et équipé d'un dressing. Superbes volumes avec 3,40m sous plafond. Proches commerces et transports. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (Bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 208€ - Montant de la caution: 3040€ - Frais mensuels inclus: 80€ - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 960€ - CDM/SJ/7357/L

Située à moins d'une heure de Paris, 30 min. de Roissy-Charles-de-Gaulle, 40 min. de gare du Nord par la ligne H du Transilien, cette maison vous séduira par son environnement unique et sa situation entre l'église et le collège de Viarmes. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une belle entrée, une pièce de vie composée d'un salon avec une cheminée et un espace repas à proximité de la cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse et son dressing, une salle d'eau, WC séparé et un cellier/buanderie. A l'étage, l'espace nuit continue avec deux autres chambres de plus de 21 m² chacune, une salle d'eau et toilette. Les matériaux les mieux adaptés ont été choisis pour rénover les intérieurs spacieux de cette maison baignée de lumière naturelle. Ses autres atouts, une isolation thermique à la laine minérale, une climatisation réversible, des fenêtres en aluminium et une porte d'entrée en verre triple vitrage qui vous promettent de belles économies dénergie. Pour terminer les extérieurs, deux terrasses à l'abr Surface: 131 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

A découvrir URGENT quartier Régence à 200m des plages et commerces dans un immeuble haussmannien superbe appartement de 160 M² d'espace de vie. Entièrement rénové en 2017 avec goût il a gardé son cachet, arcades... Entièrement climatisé, lumineux, traversant avec un coin salon cuisine de 50 M² plein sud au calme sur le jardin. Suite parentale avec balcon, salle de bains et douche, dressing. 3 chambres (11- 17 - 20 m²) avec SDD et un espace enfant d'env 20 M². pour compléter 1 cave et 1 box fermé voisin. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE VILLA URBANA By Keller Williams Rond Point St Honorat Juan les Pins Tel: 04.83.88.33.83 DPE ANCIENNE VERSION Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 51 m² Année de construction: 1941 Surface Loi Carrez: 160 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1372 € Charges mensuelles: 150 € Prix au mètre carré du terrain: 3500 € Prix net du bien: 560000 € Prix hors honoraires acquéreur: 560000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VISION 26 Boulevard Albert 1er 06600 ANTIBES SIRET: 45284206500024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166594.pdf

SUPERBE APPARTEMENT T4 bbc à étrenner avec 156m2 d'espace jardin... Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces situé dans un quartier recherché à Uzès. Cette résidence de standing avec piscine offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville et de ses commerces. L'appartement, d'une superficie de 104 m², se compose d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse et un espace jardin privatif, de trois chambres avec placards intégrés et dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec wc séparé. L'appartement est doté de prestations de qualité telles que, les volets roulants électriques, la domotique et une isolation thermique renforcée. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel et de bénéficier d'un confort moderne dans une résidence de prestige. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du logement: 432 000 € + PLACE DE PARKING ET BOX INCLUS + Frais de notaire réduits Visite sur rendez-vous contacter Mr Yvan au 0627180370 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville UZES 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Dans un village avec école et ramassage scolaire (commerces à 2 minutes), spacieuse Maison de 250m² avec sous-sol total et édifiée sur un terrain de 1417m² sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée cathédrale, séjour lumineux avec double exposition et cheminée, cuisine équipée avec coin repas. L'ensemble forme un espace de vie d'environ 85m². 2 Chambres parquetées avec chacune sa salle d'eau et/ou salle de bains.Toilettes séparés. Å l'étage: palier desservant 3 autres chambres parquetées dont 2 avec salle d'eau et une grande pièce pouvant accueillir une salle de cinéma, de musique ou un vaste dressing. Toilettes séparés.Chauffage gaz de ville, aspiration centralisée, aucun travaux à envisager. Le Confort et un environnement verdoyant pour votre famille ! Recent SITUATION: calme Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 1417 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de la couverture: bon Style de logement: Annees_2000 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 542000 € Prix hors honoraires acquéreur: 542000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN SEPTEUIL - NESTENN SEPTEUIL 1 Rue Fernand Bréan 78790 Septeuil SIRET: 84275618100017 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254744.pdf

Spacieux T1 + de 31 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing et d'une mezzanine offrant un espace nuit. Le tout accompagné d'un local technique privatif et d'un jardin commun à la copropriété. Eau froide comprise dans les charges. Localisation idéale au calme. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 341 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 400 € HC Agence des 3 rivières Immobilier - Agences des 3 rivières 4, rue Saint Jean 28230 EPERNON SIRET: 52920772200024 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292609.pdf

Au cur d'un espace paysager inspiré des parcs à l'anglaise et planté d'arbres classé, cette résidence de grand standing de 2020 vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Très belles prestations et domotique de qualité pour cet appartement très lumineux est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (36m2) donnant accès à une terrasse exposée sud, 3 belles chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains et salle d'eau, WC. Deux places de parking privatives. Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires. Surface: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Paris 18 - Rue Belhomme - Appartement 2 pièces de 44,24m2 - COUP DE COEUR ! Marché Saint-Pierre / Métro Barbès, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien pierre de taille, Octave a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce 2 pièces au plan parfait ! Il est composé d'une entrée distribuant chaque pièce: un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec dressing/buanderie et un WC séparé. Son charme de l'ancien conservé (parquet d'origine, moulures et bel hauteur sous plafond), son calme et sa clarté sauront vous séduire comme il se doit ! Une cave complète ce bien, à visiter sans hésitation ! Mandat N° 26. Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://robert.netty.fr/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 44 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

A VENDRE MAISON DE TYPE 5 R+1 D'ENVIRON 104 M2 AVEC JARDIN ET SUR LA COMMUNE DE LORMONT 33310. Venez visiter sans attendre cette maison de ville à étage composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une BUANDERIE d'environ 8 m². Le jardin est exposé SUD et dispose d'une terrasse en pierre. A l'étage, 2 chambres équipées de placards et une autre chambre avec dressing, des toilettes séparées et une salle de bain. LES PLUS: fibre optique disponible, luminosité, aucun travaux à prévoir. A SAVOIR: chauffage au gaz. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Thomas ANXO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 07 74 19. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Lormont 33310 Département Gironde Région Aquitaine

MARSEILLE 13013 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AU CALME A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Isabelle et Jérémy de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Metro Estrangin-Prefecture) - 1ere agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présentent en EXCLUSIVITÉ: Venez découvrir cette belle résidence de 2016 sécurisée et arborée. Idéalement située, proche de commodités et axes routiers au calme sans aucune nuisance sonore. Cet appartement moderne et lumineux fait avec de beaux matériaux n'attend plus que vous. Il est composé d'un séjour - cuisine donnant sur votre terrasse vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressing. Une spacieuse salle d'eau et WC indépendant. De nombreux rangements sont prévus, vous permettant une circulation fluide à l'intérieur. Pour stationner, vous aurez la chance d'avoir un double box PMR, avec le courant et une mezzanine de rangement. A visiter sans tarder, joli bien clé en main. REF: 5996JG-IB VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est a votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 ? 19h30 sans interruption - Tel: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 250 lots Charges annuelles: 1700 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.26 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2016 Surface Loi Carrez: 65 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Charges de copropriété annuelles: 140 € Prix net du bien: 249000 € Prix hors honoraires acquéreur: 249000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 250 Charges annuelles: 1700 € La corpopriété est en procédures Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

A VENDRE MAISON D'ENVIRON 250M2 SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 1400 M2 A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE DE MARMANDE 47200 Cette charmante maison située à 10 minutes du centre ville de Marmande se compose à l'étage d'un séjour lumineux de plus de 58m2 avec moulures au plafond, une cuisine d'environ 18m2, et de quatre grandes chambres de plus de 11; 14, 15 et 16m2 dont deux avec salle de bain attenante composée d'une baignoire un vasque et un bidet chacune. A l'étage se trouve également une salle de bain d'environ 7m2 se composant d'une baignoire,d'un bidet et d'un vasque également. Au rez de chaussée se trouve un séjour avec cuisine américaine équipée de plus 38m2, une chambre d'environ 14m2, une salle de bain avec douche,baignoire un vasque et des WC. Vous y trouverez enfin un dressing de 11m2. Ses atouts: ses grands espaces, son grand garage de plus de 72m2, son jardin idéal pour les enfants et sa proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Anaïs SIMOES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. A 10 minutes du centre ville de Marmande Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marmande 47200 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A VENDRE MAISON D'ENVIRON 250M2 SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 1400 M2 A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE DE MARMANDE 47200 Cette charmante maison située à 10 minutes du centre ville de Marmande se compose à l'étage d'un séjour lumineux de plus de 58m2 avec moulures au plafond, une cuisine d'environ 18m2, et de quatre grandes chambres de plus de 11; 14, 15 et 16m2 dont deux avec salle de bain attenante composée d'une baignoire un vasque et un bidet chacune. A l'étage se trouve également une salle de bain d'environ 7m2 se composant d'une baignoire,d'un bidet et d'un vasque également. Au rez de chaussée se trouve un séjour avec cuisine américaine équipée de plus 38m2, une chambre d'environ 14m2, une salle de bain avec douche,baignoire un vasque et des WC. Vous y trouverez enfin un dressing de 11m2. Ses atouts: ses grands espaces, son grand garage de plus de 72m2, son jardin idéal pour les enfants et sa proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Guillaume CHARLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. A 10 minutes du centre ville de Marmande Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marmande 47200 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Située dans le village d’Etzling, à 5min de la frontière allemande, en impasse, cette maison contemporaine et atypique vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités. Au RDC, une entrée avec un grand placard vous emmène directement dans l’espace de vie de 69 m2 Composé d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger et d’un coin salon avec cheminée et d’une sortie directe sur un patio Un dégagement vous conduit dans la suite parentale comprenant un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, en espace dressing et une chambre. À l’étage, une grande mezzanine dessert: D’un coté, une chambre avec dressing et l’accès à la terrasse. De l’autre, une seconde suite parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un espace dressing ainsi qu’une grande chambre avec un espace indépendant: bureau ou chambre d’appoint La terrasse de 107 m2, accessible par la mezzanine ou le patio, est idéalement exposée (sans vis à vis et plein sud) et vous offre une vue magnifique sur la campagne. Accessible par l’espace de vie ou par une entrée indépendante, une grande pièce de 110 m2 peut être utilisée en tant que salle de jeux, pièce de loisirs, bureau ou local professionnel. Elle pourra aussi retrouver son usage premier, celui d’une piscine couverte car l’installation est toujours existante. Vous bénéficierez également d’un sous sol complet et de plusieurs possibilités de stationnement. INFORMATIONS TECHNIQUES: Surface habitable: 190 m2 + 100 m2 (local indépendant) Terrain: 700 m2 env. (bornage en cours) Chauffage au sol par chaudière au fuel Construction 2005 Double vitrage PVC Volets électriques Carrelage grès Céram 60x60 Construction en brique Bisotherm L’isolation extèrieure sera faite courant novembre. Sous sol complet INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: A 20 min de Sarreguemines A 22 min de Sarrebruck A 10 Min Gare TGV: Paris-Franckfort Ecoles maternelle, primaire et périscolaire Tous commerces de proximité et restaurants à 5 min Village très dynamique: 16 associations sportives et culturelles Idéal pour les amoureux de la nature et du sport en plein air. Mandat N° 23. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 238 €. Nos honoraires: http://agair.fr/fichier-144-3a3VX-bareme_honoraires.docx Carte pro CPI 6701 2020 000 045 115 AC en cours de validation N’hésitez pas à vous rendre sur notre site www.agair.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 190 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Charmante écurie de propriétaires et de sport sur 5,5 ha dans le Calvados (14) –  Entre Deauville et Caen – A 5 mn de l’Autoroute A 13 Structure avec des installations d’excellente qualité (Manège, Carrière, 29 boxes…), une bâtisse en pierres du 18ème siècle entièrement rénovée et plusieurs appartements indépendants pour accueillir des hôtes, développer une activité d’accueil touristique ou loger les salariés. Un cadre idéal pour professionnels et passionnés. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) Entre Deauville et Caen A 5 mn de l’autoroute A13 Vocations: Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Accueil touristique (chambre d’hôtes/gîtes) Foncier: 5,5 ha groupés Les installations professionnelles: – Une carrière extérieure récente (80 m x 40 m – sol de Fontainebleau réalisé par Normandie Drainage – Arrosage automatique par le forage) – Un manège intérieur récent (42 m x 24 m – sol fibré réalisé par Normandie Drainage – Arrosage par le forage) composé de : 22 boxes 2 stalles de préparation dont une avec un solarium 2 douches pour chevaux 2 selleries 1 bureau 1 buanderie Un wc avec vasque Un hangar de stockage pour le foin et la paille à l’arrière du manège (24 m x 6 m) – Un bâtiment indépendant composé de : Un appartement à l’étage (110 m²) 2 bureaux 7 boxes Un espace à usage de réception à finir d’aménager (71 m²) avec vue sur la carrière extérieure Plusieurs espaces de stockage Un atelier – Un hangar de stockage pour le matériel agricole (15 m x 5 m) – Une fumière bétonnée – Un rond de longe de 18 mètres de diamètre Les habitations: I – LA MAISON PRINCIPALE DU 18ème siècle en pierre (environ 210 m² habitables) : Façade principale exposée sud avec sa grande terrasse de 80 m² – Chauffage central au fuel – Assainissement autonome aux normes – Couverture en tuiles de pays Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte équipée d’un poêle à bois Un salon avec cheminée ouverte avec un espace indépendant à usage de rangement Une arrière-cuisine A l’étage : Accessible par un escalier bois situé dans le hall d’entrée Une salle de bains avec baignoire, vasque et wc Une grande chambre avec un espace dressing et sa salle de douches composée d’une douche et d’un wc  (40 m²) Une chambre avec un espace dressing ouvert. Une salle de douches indépendantes avec douche, vaque et wc Grenier : Un grand espace aménagé en salle de musique et de loisirs Une chambre Terrasse d’environ 80 m² en lames composites, exposée au sud et dominant la propriété. II – LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS : Plusieurs appartements indépendants, rénovés entièrement, vous permettront d’accueillir vos hôtes pendant les week-ends ou les stages et de générer des revenus complémentaires avec la location touristique. A l’arrière de l’habitation principale : Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (45 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace buanderie et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement à l’étage (60 m²) composé d’une pièce de vie équipée d’un cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger et salon, une salle de douches avec vasque, un wc indépendant, une chambre. A l’étage d’un bâtiment indépendant, avec une vue plongeante sur la carrière et sur la campagne environnante: Un appartement de standing (110 m²) composé d’une grande pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l’espace salon et salle à manger, une arrière-cuisine avec buanderie, douche, évier et wc, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Grande terrasse exposée sud – Chauffage électrique. Prix de vente: Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 1 470 000,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :  1 400 000,00 €

Charmante écurie de propriétaires et de sport sur 5,5 ha dans le Calvados (14) – Entre Deauville et Caen – A 5 mn de l'Autoroute A 13 Structure avec des installations d'excellente qualité (Manège, Carrière, 29 boxes…), une bâtisse en pierres du 18ème siècle entièrement rénovée et plusieurs appartements indépendants pour accueillir des hôtes, développer une activité d'accueil touristique ou loger les salariés. Un cadre idéal pour professionnels et passionnés. Les installations professionnelles: - Un manège intérieur récent (42 m x 24 m – sol fibré réalisé par Normandie Drainage – Arrosage par le forage) composé de: 22 boxes2 stalles de préparation dont une avec un solarium2 douches pour chevaux2 selleries1 bureau1 buanderieUn wc avec vasqueUn hangar de stockage pour le foin et la paille à l'arrière du manège (24 m x 6 m)- Un bâtiment indépendant composé de:Un appartement à l'étage (110 m²)2 bureaux7 boxesUn espace à usage de réception à finir d'aménager (71 m²) avec vue sur la carrière extérieurePlusieurs espaces de stockageUn atelier- Un hangar de stockage pour le matériel agricole (15 m x 5 m) - Une fumière bétonnée- Un rond de longe de 18 mètres de diamètre- Foncier: 5 ha 76 a 98 ca groupés composés de 5 paddocks clôturés par des poteux et lisses bois dont un avec un abris pour chevaux, d'un grand herbage et d'un ancien bâtiment à rénover et d'une mare. Les habitations: I – LA MAISON PRINCIPALE DU 18ème siècle en pierre (environ 210 m²): Au rez-de-chaussée: Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte équipée d'un poêle à boisUn salon avec cheminée ouverte avec un espace indépendant à usage de rangementUne arrière-cuisineA l'étage:Accessible par un escalier bois situé dans le hall d'entréeUne salle de bains avec baignoire, vasque et wcUne grande chambre avec un espace dressing et sa salle de douches composée d'une douche et d'un wc (40 m²)Une chambre avec un espace dressing ouvert.Une salle de douches indépendantes avec douche, vaque et wcGrenier:Un grand espace aménagé en salle de musique et de loisirsUne chambreTerrasse d'environ 80 m² II – LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS: Plusieurs appartements indépendants rénovés entièrement Un appartement de plain-pied (21 m²) Un appartement de plain-pied (21 m²) Un appartement de plain-pied (45 m²) Un appartement à l'étage (60 m²) A l'étage d'un bâtiment indépendant, avec une vue plongeante sur la carrière et sur la campagne environnante:Un appartement de standing (110 m²) composé d'une grande pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon et salle à manger, une arrière-cuisine avec buanderie, douche, évier et wc, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Grande terrasse exposée sud – Chauffage électrique. Mandat N° 405. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Fütterer Property vous présente dans le charmant village Ventenac en Minervois, bordé par le canal du midi: une villa plain pied aux normes RT 2012, d'environ 145.89m², 5 pièces, avec garage, sur une parcelle de 623 m², entièrement clôturée et piscinable. Située dans un lotissement récent, la villa se compose de la manière suivante: Une entrée permettant de desservir une pièce de vie lumineuse d'environ 39m² donnant sur une terrasse carrelée et le jardin, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec espace dressing aménagé, une chambre avec espace dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et espace dressing, une salle de bains, deux toilettes indépendants avec lave-mains, deux buanderies, un garage. Prestations tout confort: porte de garage roulante, garage carrelé et isolé, volets roulants électriques, huisseries aluminium en double vitrage, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire sur la totalité de la construction, place de parking aérienne. Venez déposer vos valises dans le Minervois! FÜTTERER PROPERTY vous propose une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

L'incarnation du raffinement en plein coeur de Prigueux a un nom: "Le Loft". Nich au 4me et dernier tage d'un bel immeuble en pierre sur la trs recherche Place Francheville, cet appartement est un rare bijou ! "Le Loft" est le rsultat d'une rnovation complte qui a mtamorphos d'anciennes chambres de bonnes en un chef-d'oeuvre architectural. Malgr ses 128m2 habitable en loi Carrez, c'est bien 180m2 au sol de pur bonheur que vous dcouvrirez ! Ds votre arrive, vous serez accueilli par une hauteur sous plafond majestueuse de prs de 5 mtres, crant un espace de vie ingal ! Derrire l'entre, un espace dressing discret vous permet de ranger manteaux et chaussures. Immdiatement, une premire chambre avec sa salle d'eau prive est la disposition de vos invits,. L'espace de vie, du loft est baign de lumire naturelle grce deux fentres de type "chien assis" offrant une vue imprenable sur la Place Francheville et les toits de la ville. Un coin bibliothque et un baby-foot ajoutent une touche ludique cette zone remarquable, mais la charpente apparente est un vritable chef-d'oeuvre architectural ! La cuisine amnage et quipe, dans un esprit industriel, dispose d'un lot central et d'un espace pour une table manger. Vous adorerez l'espace prvu pour la cave vin, ou encore la machine caf intgre... La pice maitresse du Loft, c'est la terrasse, cre dans la toiture, qui offre un espace extrieur paisible et offre une vue imprenable sur le soleil couchant. Une baie vitre de 3,30 mtres de haut cre une continuit entre l'intrieur et l'extrieur, offrant une exprience de vie sans pareille. La suite parentale comprend un second WC indpendant, une salle de bains compose d'une baignoire offrant une vue sur la Place Francheville, d'une grande douche avec double pommeau de douche, et un dressing ouvert sur la chambre. Une

A VENDRE 100 % ENTRE PARTICULIERS a Superbe appartement T4 lumineux de 140 m² (128,92 m² loi Carrez) situé dans une des rues les plus RECHERCHEES de Bordeaux à proximité de toutes les commodités et des écoles. Situé au second et dernier étage da un immeuble en pierre, il est à seulement 50m du tram D et à 400m du Jardin Public.Ce magnifique appartement décoré avec goût comprend:Une belle entrée de 17.67m² avec un espace de rangement,Une grande pièce à vivre lumineuse de 48 m² offrant de très beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Ce bel espace de vie possède les atouts du charme de l'ancien avec son beau parquet au sol, sa pierre apparente, sa cheminée et son bow-window offrant une belle vue sur les toits de Bordeaux.Un espace bar donne sur une cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée,Vous trouverez également, deux belles chambres lumineuses avec leurs grandes fenêtres de 15 et 11 m²,Une salle d'eau avec douche à l'italienne,Un espace dressing,Une buanderie et un WC séparé.A la étage vous trouverez:Une belle suite parentale mansardée de 29 m² au sol qui comprend une salle d'eau avec WC, un grand dressing et un espace nuit. Vous trouverez également un grenier attenant à la partie nuit.Ce magnifique appartement possède également un parking couvert, sécurisé.Belles prestations: parties communes entièrement rénovées récemment, double vitrage, chauffage au gaz.Taxe foncière: 1600 euros.

Myriam Winling, agent mandataire du réseau immobilier Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous propose d'acquérir cette grande maison ayant une disposition particulière: Le premier étage, où est situé l'espace à vivre, est accessible depuis la route en se garant devant la maison ou par le jardin, d'où l'on rentre par un portail conduisant sur une grande cour, et un escalier extérieur. Au 1er étage, une entrée sur un bel espace ouvert de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger en Sud-Ouest, et un salon au Sud avec cheminée. Cette grande pièce est très ensoleillée de part ses nombreuses fenêtres et portes fenêtres et son exposition et elle est agrémentée de 2 balcons. Vous avez également une chambre, une salle de bains avec une baignoire, une douche italienne et deux lavabos meubles, un dressing avec ses éléments meubles et un WC indépendant. Un escalier intérieur en colimaçon dessert deux autres chambres en rez-de-chaussée avec leur douche privative, une buanderie avec un évier, un WC indépendant et un espace dressing. Une porte communique sur le garage qui fait aussi office de chaufferie. La maison est localisée sur le fond du terrain, ce qui permet d'avoir un bel espace jardin/terrasse avec piscine hors sol et barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos amis. Le chauffage de cette maison est atypique puisque c'est une chaudière au bois qui alimente tous les radiateurs en fonte. Idéal donc pour les amoureux des énergies renouvelables et vertes ! Vous pouvez choisir de mettre une autre chaudière (fuel ou gaz de ville) puisque la maison est raccordée au gaz de ville ou d'installer une climatisation si ce mode de chauffage est trop contraignant pour vous. L'assainissement est collectif et relié au tout à l'égout. Cette habitation est également située à proximité immédiate d'un arrêt de bus et de toutes les commodités de la ville

Au fil du temps! Au c?ur du Pays de Thelle s'inscrit l'histoire d'une jolie demeure familiale au riche passé d'une belle superficie de 228m² dans un environnement protégé situé à quelques kilomètres au Sud de Beauvais. De par son exposition sud-est, nous pénétrons au rez-de-chaussée dans une spacieuse pièce de vie remplie de lumière, décomposée en quatre univers à savoir, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, une arrière cuisine, un séjour et un salon convivial avec espace bar; aussi, retrouvons une salle de bains et un WC indépendant. L'espace nuit s'articule d'une part de 3 chambres, d'un dressing fermé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant puis d'autre part, de 2 chambres dont l'une avec espace dressing attendu, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Assise sur une terrain de 1500m² environ à l'espace piscine réservé plutôt caché et intimiste, errons de surprise en surprise vers une terrasse couverte, un atelier en briques équipé de sa verrière, un vaste garage et une cave voûtée revêtue de pierres. Si le charme de l'ancien opère, Christelle Koncept Immo Biens d'exception est à votre écoute au 06 11 78 76 69 pour sa découverte. Référence de l'annonce: CM 301

Au fil du temps! Au c?ur du Pays de Thelle s'inscrit l'histoire d'une jolie demeure familiale au riche passé d'une belle superficie de 228m² dans un environnement protégé situé à quelques kilomètres au Sud de Beauvais. De par son exposition sud-est, nous pénétrons au rez-de-chaussée dans une spacieuse pièce de vie remplie de lumière, décomposée en quatre univers à savoir, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, une arrière cuisine, un séjour et un salon convivial avec espace bar; aussi, retrouvons une salle de bains et un WC indépendant. L'espace nuit s'articule d'une part de 3 chambres, d'un dressing fermé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant puis d'autre part, de 2 chambres dont l'une avec espace dressing attendu, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Assise sur une terrain de 1500m² environ à l'espace piscine réservé plutôt caché et intimiste, errons de surprise en surprise vers une terrasse couverte, un atelier en briques équipé de sa verrière, un vaste garage et une cave voûtée revêtue de pierres. Si le charme de l'ancien opère, Christelle Koncept Immo Biens d'exception est à votre écoute au 06 11 78 76 69 pour sa découverte. Référence de l'annonce: CM 301 Enregistrement au RSAC de Beauvais sous 899 002 927. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2019-2020-2021 abonnements compris: 1972?

A vendre maison familiale de 148m2 (habitables) sur une parcelle de 443m2, situe sur la Ravine des Cabris. Elle se compose en rez-de-chausse d'un espace de vie spacieux, comprenant un salon, et un espace cuisine / salle manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, et une pice supplmentaire de 17m2 (pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux). Au premier tage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle de bain, et au 2me tage se trouve la suite parentale, avec son espace dressing et sa salle d'eau et WC. Vous pourrez profitez des extrieurs avec une belle varangue donnant sur une piscine et un espace cuisine d't. Un beau jardin complte l'ensemble. Situe proximit de toutes les commodits, cette maison est idalement situe. Vous trouverez des coles, des commerces et des transports en commun quelques minutes de marche. Honoraires la charge du vendeur. Pour une connaissance complte des ventuels risques associs ce bien, consultez le site:. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir une maison spacieuse et bien situe. Contactez-nous ds maintenant au 0262 490 490 pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette proprit.

Magalas, Hérault, venez découvrir en exclusivité cette belle villa de 2021 de plain pied de 185m², 4 faces avec vue dominante sur 1990m² de terrain. Budget 699 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, wc indépendant, un magnifique espace de vie spacieux de 88m² lumineux avec charpente apparente (plafond cathédrale) apportant un charme unique à cette pièce. Une cuisine avec ilot centrale moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie avec accès sur le garage de 47m² et la terrasse couverte de 35m². Côté nuit vous disposerez d'une buanderie, d'une salle d'eau de 9m² avec grande douche a l'italienne, d'une chambre avec placard de14m² avec terrasse privative et offrant une vue dégagée et une seconde chambre de 18m² avec dressing ainsi qu'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau,et un espace dressing. Le garage de 47m² peut être aménagé en habitation puisque les réseaux ont été prévus et fenêtres. Côté extérieur, vous apprécierez l'aménagement des espaces tel que le boulodrome, le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et camping car, un espace piscine Sans vis a vis avec vue dominante avec terrasse couverte de 35m² idéal pour recevoir les convives en toutes saisons. Les atouts de cette propriété: panneaux photovoltaïques 2022, climatisation, poêle a granule, volets roulants électriques, belle pièce de vie, garage de 47m² avec possibilité de transformation en appartement, cuisine moderne et fonctionnelle, places de parking, piscine plein sud avec vue sur la village.Quartier recherché. Visite virtuelle possible sur demande Mandat 349037 (DPE: B /GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 877 euros et 1186 euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Magalas 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Au c?ur de Prigueux dans un quartier en pleine rnovation, maison de ville de 110 m2 sur 3 niveaux, difie sur un jardin clos de 100 m2 (piscinable), ayant bnficie d'une trs belle restauration en 2020 avec des matriaux de qualit. Elle se compose au RDC d'une entre donnant sur le salon et la salle manger avec son pole bois, un bel espace cuisine moderne, entirement quipe donnant un accs immdiat au jardin extrieur, un espace buanderie-appenti de 6 m2 avec 1 wc et un abord la cave isole de 40m2. A demi-niveau du premier tage, une salle d'eau - 2 vasques, douche et wc, un premier palier desservant 3 chambres dont une exploite en espace dressing. Au second niveau, une chambre parentale avec sa salle de bain, 2 vasques, douche et baignoire - espace bureau et dressing. Chauffage bois, lectrique et climatisation rversible. Internet, fibre optique. Tout--l'gout, gaz de ville. Taxe foncire: 1 600 ?. Stationnement gratuit devant et autour de la maison. Proches tous commerces et grandes surfaces, coles-collges-lyces, transports en commun, accs autoroute, gare 5 mn, voie verte. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Honoraires de 4.83 % TTC inclus la charge de l'acqureur (290 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loc VENANT Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel: 06 16 13 64 97, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situe au calme de THONON-LES-BAINS Ouest, dans un secteur rsidentiel, maison contemporaine mitoyenne de 150 m habitables, implante sur un terrain entirement cltur avec terrasses, jacuzzi et garage. A votre arrive, une spacieuse entre avec rangements, une grande pice de vie compose d'un espace salon avec chemine, une grande salle manger et une cuisine ouverte entirement quipe avec lot central, le tout donnant sur la terrasse de l'tage avec vue dgage. Un premier WC visiteur et un accs par l'intrieur au garage avec cellier. A l'tage infrieur un grand dgagement, deux chambres avec chacune leur espace dressing, une premire salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bnficie d'un accs direct sur le jardin. Un espace buanderie vient complter ce niveau. A l'extrieur un jardin clos et arbor, un espace jacuzzi, terrasses entirement dalles, un garage carrel avec porte motorise, Maison datant de 2023 sans aucun travaux prvoir. (Dcennales en cours) DPE: Classe B GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2024: entre 740 et 1070 euros. Prix de vente 730 000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Na