Espace entrept 185 m2

Dcouvrez un Espace de Vie Harmonieux avec jardin et piscine proximit d'Anduze. Dans un cadre paisible et prserv, laissez-vous sduire par cette villa de plain-pied d'une superficie de 185 m2 habitables, offrant un confort de vie exceptionnel au c?ur d'une impasse tranquille. Son jardin de 805 m2, entirement clos et l'abri des regards, est un vritable havre de verdure, o palmiers, rosiers, figuiers, oliviers, roses et bignones cohabitent harmonieusement. Au centre de ce tableau idyllique, une piscine 4x8 chauffe par pompe chaleur, expose plein sud, invite la dtente et la convivialit, tandis qu'une belle terrasse avec barbecue promet d'agrables moments en famille ou entre amis. L'intrieur de la villa offre un espace de vie lumineux et traversant de 60 m2, climatis pour votre confort, avec de nombreuses ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La grande cuisine amricaine, parfaitement quipe offre un espace convivial avec bar pour toute une famille. Un deuxime salon-bibliothque de 47 m2, avec ses baies en aluminium, offre un espace supplmentaire idal pour se dtendre ou se divertir. Ct nuit, quatre belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau/WC avec douche italienne et un WC spar. Un cellier, un local technique et un grand garage avec mezzanine viennent complter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Cette villa, prte vivre, offre la possibilit d'une vente meuble pour une installation sans contrainte. Avec une classe nergie C125 et une classe climat A4, elle allie confort et performance nergtique pour un cadre de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle ! Pour tous renseignements et pour organiser une visite, contactez exclusivement Pascaline HOUVENAGHEL chez LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige, votre conseillre de co

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EXCLUSIVITÉ Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 185 m2 sur un terrain de 310 m2 Prix de vente: 295,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette jolie villa au calme. Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol 1er ÉTAGE, 5 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 3 chambres de près de 9 m2, une cinquième chambre de plus de 9 m2, au 2 ème ÉTAGE, Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie: chambre, bureau, dressing, une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maison situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral taxe foncière: 750 euros / ans DPE E consommation énergétique: 260 / GES E: 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf: 343593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 898011648 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseille 13015 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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LMD Immobilier Pascal DUVAL, vous propose sur les collines nord de Nmes dans la garrigue cette prestation exceptionnelle de plain pied dans un jardin de 2000 m2 environ arbor d'oliviers dans la quitude d'une impasse. La demeure expose Sud/Nord est traversante avec plusieurs terrasses en bois. La piscine de 7 X 3 est au sel avec sa plage carrele en travertin La maison construite dans les annes 1980 est entirement rnove, avec ces deux extensions effectues en 2016. Le tout de plain pied et d'une surface de 185 M2 environ avec le sol chauffant et rafraichissent pour la pice de vie ralis par la pompe a chaleur, et la climatisation pour toute la partie nuit de la maison. La pice de vie d'une surface 61 M2 environ forme un angle avec une belle hauteur de plafond et des accs diffrents aux terrasse ainsi qu'a la piscine. La cuisine est ouverte quipe et amnage. Cet espace vous permet de profiter d'une vue calme et lumineuse sur le jardin et son oliveraie. Le hall d'entre spare la partie nuit et la pice de vie avec un accs direct au patio. L'espace nuit vous permet d'accder aux deux suites parentales, chacune avec son dressing quip. Les deux chambres supplmentaires bnficient galement d'un dressing, une salle de bains avec douche et wc. Vous trouverez une buanderie et un wc spar supplmentaire. sur le mme plan une pice bureau et un coin lecture jouissent d'un pole bois pour les soires d'hiver. Ce bien est sur sa parcelle de 2000 m2 environ dans la garrigue. De nombreux emplacements de stationnement ainsi qu'un double garage avec sa mezzanine de 50 M2 envion complte la prestation. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos: LMD immobilier: Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N RSAC 444982524 Nmes Une srie de photos complmentaires sont sur le site de LMD immobilier.fr Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer grat

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