Espace vie lumineux sjour

Votre conseiller Noovimo Isabelle Ledru 06 73 97 24 08 iledru@noovimo.fr vous propose aux portes de Châteaubriant, sur la commune d'Erbray dans un cadre verdoyant, ce bien proche de toutes les commodités. Découvrez un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Sous sol complet avec buanderie, pièce avec douche, cave et grand garage pouvant accueillir trois voitures. Dépendance sur un terrain arboré de 2522 m2 A VISITER SANS TARDER Vous souhaitez visiter, merci de contacter Isabelle Ledru agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du RESEAU NOOVIMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le No 827 609 082. Mandat 13879. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires: 4.10 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 249 800 euros honoraires charge acquéreur inclus. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Erbray 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

(contact de 9h à 20h - 7jr/7j - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - 06 98 89 17 53 / +10 ans d'expériences - site web: FALCO-IMMO) ------- ******** EXCLUSIVITE ******** ------- SECTEUR DE BONNE REPUTATION !! BONNE SITUATION !! Petit rue calme, la rue de Bourgogne. Tout à proximité !! ------- Lumineux T5 de 88,5 m² carrez avec un balconnet + 1 grand garage + 1 cave + 1 grenier. (30 m² d'annexes environs) Au 4 ème et dernier étage, sans vis-à-vis !! Petite copropriété de 8 appartements. Pas de travaux de prévus. Libre de toute occupation. Peut convenir pour investisseurs: loyer possible entre 650 / 750 €. ------- +++ Agrandissement de l'espace de vie possible à 40 m² env. !! (ouverture sur cuisine) Salon / Séjour Lumineux de 30 m²env., avec balconnet. Cuisine avec L-V (2 ans) + plaque à induction (3 ans): 10 m² + cellier: 2,5 m² environ. Hall d'entrée Salle de bain avec coin M-L: 6 m² + loggia: 3,5 m² (Meilleur aménagement possible en condamnant la porte cuisine) 3 Chambres: 9,5 m² – 10,5 m² avec placard et 11 m² env. WC séparé Couloir avec 2 placards. ------- Chauffage individuel au gaz: chaudière Viessmann à production d'eau chaude: 5 ans. Electricité refaite: 5 ans Eau froide individuelle. Charges de copropriété 100 € / mois environ. (“ pourparlers pour une baisse de charges “) Prévoir travaux d'embellissement et sdb,... ------- Faibles honoraires d'agence comprises. Cartes cadeaux offertes !! Rémunérations apporteurs d'affaires 500 € en cartes cadeaux aux choix !!:-) Diagnostiques immobiliers remboursés !! Mandat N° 4001. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1864-QRLM3-bareme_des_honoraires_jeremy_falcomata_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jérémy FALCOMATA - Tél. 0698891753 N° RSAC 521 412 130 RSAC Thionville RCP ALLIANZ 57287284 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Surface: 90 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Sur la commune du Pré saint Gervais, dans le secteur très recherché du quartier de la Villa du Prè, je vous présente cet appartement de 3 pièces, au 4ème étage d'une résidence familiale calme et sécurisée. Il bénéficie, ainsi, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville grâce à son balcon de 4m². Pour présenter ce bien, il se compose d'une entrée spacieuse avec de grands placards. Celle ci distribue les différentes pièces de l'appartement. De ce fait, vous trouverez, à droite, un espace 'nuit' avec deux chambres de plus de 9 et 12m². Puis, une salle de bain et un WC séparé. Ensuite, l'espace de vie, sur la gauche, se compose d'un séjour et sa cuisine moderne ouverte de 26,5m². Attenant à cet espace se trouve un balcon avec une vue dégagée. Cet appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure. Enfin, il bénéficie d'une localisation très recherchée car proche de toutes les commodités (centre ville à 5min à pied, écoles, commerces). Mais aussi un accès privilégié à Paris avec, à environ 10min à pied vous avez accès à 3 métros différents (5, 11, 7b) et un bus (61) et l'accès au périphérique en moins de 5min de voiture. Mandat N° 296. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/instantimmo/1002/TRt7N/honoraires_delaune.odp Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller INSTANTiMMO: Julia Delaune - Tél. 0699451421 N° RSAC 890128630 RCP AACI/15237/18806 INSTANTiMMO - Votre projet immobilier en un instant. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 65 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

A Brignac, petit village de l'Hérault situé à 5 minutes de Clermont l'Hérault et proche des accès A75 autoroute gratuite entre Béziers et Clermont Ferrand./n/nJe vous propose ce charmant T3 au troisième et dernier étage d'un immeuble. Les parties communes sont très bien entretenues./n/nCe lumineux T3 est composé d'une cuisine aménagée d'un espace de vie donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC./n/nPlaces de stationnements gratuites en bas de l'immeuble./n/nCharges de copro: 12,5 euros / mois (150 euros/an) syndic bénévole./nFoncier: 540 euros en 2021/nPas de procédures en cours./n/nPrix de vente 162 000 euros/nHonoraires charge vendeur./n/nPour visiter, Evan Rotondo Tomimmo au 07 82 14 84 14 ou e.rotondo@tomimmo.fr/n /nMandat N° 1939. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Evan ROTONDO - Tél. 0782148414 /nRSAC 888 156 593 Montpellier /n RCP Matrisk MRCSACI202111FR00000000038668A00 Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Brignac 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A Brignac, petit village de l'Hérault situé à 5 minutes de Clermont l'Hérault et proche des accès A75 autoroute gratuite entre Béziers et Clermont Ferrand./n/nJe vous propose ce charmant T3 au troisième et dernier étage d'un immeuble. Les parties communes sont très bien entretenues./n/nCe lumineux T3 est composé d'une cuisine aménagée d'un espace de vie donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC./n/nPlaces de stationnements gratuites en bas de l'immeuble./n/nCharges de copro: 12,5 euros / mois (150 euros/an) syndic bénévole./nFoncier: 540 euros en 2021/nPas de procédures en cours./n/nPrix de vente 162 000 euros/nHonoraires charge vendeur./n/nPour visiter, Evan Rotondo Tomimmo au 07 82 14 84 14 ou e.rotondo@tomimmo.fr/n /nMandat N° 1939. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Evan ROTONDO - Tél. 0782148414 /nRSAC 888 156 593 Montpellier /n RCP Matrisk MRCSACI202111FR00000000038668A00 Informations sur l'annonce Surface 48 m² Nombre de pièces 3 Ville Brignac 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A Brignac, petit village de l'Hérault situé à 5 minutes de Clermont l'Hérault et proche des accès A75 autoroute gratuite entre Béziers et Clermont Ferrand.Je vous propose ce charmant T3 au troisième et dernier étage d'un immeuble. Les parties communes sont très bien entretenues.Ce lumineux T3 est composé d'une cuisine aménagée d'un espace de vie donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC.Places de stationnements gratuites en bas de l'immeuble

A Brignac, petit village de l'Hérault situé à 5 minutes de Clermont l'Hérault et proche des accès A75 autoroute gratuite entre Béziers et Clermont Ferrand./n/nJe vous propose ce charmant T3 au troisième et dernier étage d'un immeuble. Les parties communes sont très bien entretenues./n/nCe lumineux T3 est composé d'une cuisine aménagée d'un espace de vie donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC./n/nPlaces de stationnements gratuites en bas de l'immeuble./n/nCharges de copro: 12,5 euros / mois (150 euros/an) syndic bénévole./nFoncier: 540 euros en 2021/nPas de procédures en cours./n/nPrix de vente 162 000 euros/nHonoraires charge vendeur./n/nPour visiter, Evan Rotondo Tomimmo au 07 82 14 84 14 ou e.rotondo@tomimmo.fr/n /nMandat N° 1939. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Evan ROTONDO - Tél. 0782148414 /nRSAC 888 156 593 Montpellier /n RCP Matrisk MRCSACI202111FR00000000038668A00 Informations sur l'annonce Surface 48 m² Nombre de pièces 3 Ville Brignac 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Exclusivité, T4 en Duplex double terrasse Sud dans résidence sécurisée vue sur parc et Mont Blanc. Idéal pour votre famille au pied des écoles et des commerces ce Duplex qui bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes vous accueille dans le plus grand confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur et double box de parking individuel. Situé au 4e étage, son entrée de 3,11m² vous ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 27,41m² exposée sud qui accède directement à la terrasse de 16,83 m². La cuisine ouverte et équipée avec fenêtre plein Est saura vous combler pour la préparation de vos repas. L'étage bénéficie d'une belle chambre de 12,05m² et d'une salle de Douche de 5,93m² avec meuble vasque et WC. Vous accédez à l'espace nuit situé au 3e étage par un escalier sécurisé qui bénéficie de 2 chambres exposées Sud, l'une de 14,20m² avec son balcon de 3,60 m² et l'autre de 12,05m², auxquelles s'ajoute une belle salle de bain de 4,22m² et un WC indépendant. Cette résidence BBC est complétée par un box de parking fermé permettant de garer 2 voitures et bénéficie d'un agréable jardin en copropriété au pied du parc de Saint Hubert qui vous comblera pour vos ballades. Situé à 22mn de l'aéroport St Exupéry, à 7mn de la gare de l'Isle d'Abeau, 17mn de Bourgoin et 29 mn de Lyon est. Contacter Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49 Mandat N° 667. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Appartement 3 pièces Avenue de Gorbella 61 m dans un écrin de verdure dans une jolie résidence au calme A vendre sur Gorbella dans une belle résidence au sein d'un très beau parc appartement 3 pièces avec ascenseur au 5 étage, traversant double exposition.exposition sud est et ouest. La situation exceptionnelle de la résidence vous permet de tout faire à pied nombreux commerces essentiels en sortant de la résidence:supermarché boulangerie pharmacie et ligne du tram Gorbella a proximité immédiate ! Situé au 5 étage avec deux ascenseurs dans un bâtiment au fond de la résidence l'appartement donne sur un magnifique parc arboré calme absolue! Il se compose d'une entrée de 2,32 m2 donnant sur un grand espace de vie de 22,24 m 2 salon salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée de 8,16 m2 avec de nombreux rangements,grands placards coulissants. Une salle d'eau de 4,33 m2 avec une grande douche a l'italienne avec système de ventilation,lavabos doubles vasques. Wc indépendant encastré. Une première chambre lumineuse de 10,43 m2 permet d'avoir un accès direct indépendant sur le balcon terrasse communiquant avec le salon salle à manger. Une deuxième chambre de 9,47 m2 côté ouest avec placard de rangement complète ce très bel appartement. Une cave de 4 m est également dans le lot.(N°'41) Une place de parking par copropriétaire (grand parking collectif de la résidence en angle droit). Chauffage au sol dans les charges de copro,+ abonnement chez un fournisseur pour le gaz de ville pour l'eau chaude et l'électricité(65 € environ par mois) mais possibilité de faire installer un cumulus électrique traditionnel. Climatisation dans toutes les pièces de l'appartement système split avec dispositif de commande dans chaque pièce pour regler la temperature. Appartement entièrement refait avec de jolies finitions (soin apporte pour cacher dans des placards les élèments comme tableau elec,hotte etc) par le propriétaire. Taxe foncière: 900 € Charges trimestrielles de copropriété avec entretien des parties communes,deux ascenseurs, entretien du jardin, chauffage au sol eau froide: 460 € par trimestre. Internet boitier fibre Appartement idéal pour une famille ou couple, bien a visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julien Dechamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06000 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

A CAEN (14000), Située à 5 min du CENTRE VILLE en TRAM T1 & T2 dans un environnement très CALME et VERDOYANT, AGRÉABLE appartement T3 de 57m2 Espace de vie LUMINEUX & TRAVERSANT, nombreuses fenêtres de 170cm de Haut Cuisine aménagée et ÉQUIPÉE-AMENAGÉE (frigo, congélateur, four, plaques induction), toilette, douche, cellier buanderie Interphone, Cave et stationnement collectif Commerces dans la rue, Marché le mercredi matin dans le quartier, TRAM T1&T2 pour aller à la FAC, la GARE ou le CENTRE-VILLE en 5 min. TWISTO 4 et 7, direct Mairie de Caen et de Fleury. Sectorisation scolaire: Lyautey Et Montessori après recloisonnement, 3 colocataires possibles. Charges de copropriété 180e / mois CHAUFFAGE, eau froide inclus. Chauffe-eau Ariston DPE: D GES: D Taxe Foncière: 864 euro Copropriété de 190 lots, Absence de litiges. Mandat n°52 213 125 000 Net vendeur 10 000 honoraires de transaction à charge de l'acquéreur, soit 8 % TTC. Annonce à 135 000 Honoraires d'agence inclus.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0670907533 ou par email patrice.pantelidis@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Idéalement situé et proche des commodités, découvrez cet appartement T2 de 49m² Ce bien comprend un grand espace vie de 28m² avec accès terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante et un WC séparé. Une cave et un parking de copropriété sont à votre disposition Réservez votre visite ! Information et visites: Coralie LASSALE 07 70 41 15 50 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 49 m² Nombre de pièces 2 Ville POISY 74330 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

(4209-GDE) Référence: 4209-GDE - Appartement T4 lumineux Avec Balcon et L'Office Immobilier d'Aix-en - Provence présente à la vente un appartement familial à deux pas du cœur de ville. Situation et contexte: Situé dans la Résidence La Petite Chartreuse, cet appartement profite d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du dynamisme du centre-ville. Les commerces, écoles et transports en commun sont à votre porte, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure: Cet appartement de type 4 déploie ses pièces spacieuses sur un espace bien conçu, accentuant fonctionnalité et confort. Une entrée accueillante mène à une cuisine moderne avec accès à une buanderie bien arrangée, tandis que le salon chaleureux s'harmonise avec une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon. Coin nuit: Le repos est assuré par trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. La salle de bain est équipée avec WC. Prestations complémentaires: Les résidents bénéficient d'une cave privative au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement supplémentaire. L'appartement jouit également d'un chauffage électrique récent et du confort du double vitrage, garantissant une parfaite isolation toute l'année. Conclusion: Un lieu de vie pratique et serein vous attend au sein de cet appartement à Aix-en - Provence. Parfait pour les familles cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité d'un cadre de vie de qualité. Contactez nous pour saisir cette opportunité de vie privilégiée.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°913226494 Référence annonce: 4209 - GDE Le DPE est visible dans l'onglet informatio

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, ce T3 traversant Nord-Sud de 55m2, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. ESPACE DE VIE Un couloir dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous apprécierez un beau séjour lumineux d'environ 16m2, exposé sud, pourvu d'un joli parquet. Une cuisine aménagée vous permettra de préparer de bons petits plats tout en profitant d'une belle vue dégagée. ESPACE NUIT Le coin nuit vous offrira deux belles chambres, de 11m2, avec un beau parquet au sol. Une salle d'eau et un WC séparés complètent cet espace. L'appartement dispose également d'une cave. LOCALISATION Vous êtes à 5 minutes du métro Flachet et du métro Cusset, et à 15 minutes en métro du centre ville de Lyon. Vous avez un accès direct au Périphérique et aux autoroutes A42-A46. LES PLUS Lumineux Traversant Proximité métro et bus Proximité commerces Accès Périphérique et Autoroutes Contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n’attend plus que vous. Visite virtuelle disponible sur notre site Nombre de lots: 32 Quote-part annuelle de charges:1267€ Pas de procédure en cours Mandat N° 444. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 267 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Anne WALRYCK - Tél. 0633976345 N° RSAC 539087213 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10530 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 55 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Au coeur d'une belle résidence récente et arborée, à quelques minutes à pieds de la Part-Dieu, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 lumineux, en parfait état, avec son joli balcon sur parc. ESPACES DE VIE Une fois passé l'entrée, vous découvrirez sur votre droite un grand séjour de 26 m2, tout en parquet, idéal pour les repas en famille et les soirées dans le canapé. Exposé Sud, vous bénéficierez du soleil toute la journée. La large baie vitrée vous donnera accès à une terrasse de 8m2 dont vous pourrez profiter aux beaux jours. La vue sur le jardin de la résidence ajoute à cette terrasse un véritable cadre bucolique. La cuisine se trouve en face du salon, à la gauche de l'entrée. Tout équipée, elle est suffisamment grande pour accueillir un coin repas. ESPACE NUIT L'espace nuit, comprend 2 chambres au Nord. Elles sont également en parquet. L'une possède un grand placard de rangement, l'autre une loggia de 6m2 offrant de nombreux rangement. Le couloir héberge plusieurs placards intégrés, toujours pratiques ! Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. LES PLUS Calme Traversant et lumineux Excellent état Copropriété Récente avec ascenseur Box fermé (SUS du prix 20.000 Euros) Au sein d'une copropriété très bien entretenue, où aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement est fait pour vous ! N'attendez pas, et venez le visiter Mandat N° 432. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Morgan SEGUY - Tél. 0667774069 N° RSAC 827766635 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10564 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 73 m² Consommation énergetique: C

L'agence Liberkeys vous propose en exclusivité ce magnifique trois pièces d'une surface totale de 75 m², 72 m² carrez avec un balcon exploitable de 3,45m², situé rue Carnot à Suresnes. Venez découvrir cet appartement rassemblant tous les critères pour devenir votre bien coup de cœur ! Dans un immeuble de standing de 2008, très bien entretenu et sécurisé par la présence d'un double sas d'entrée avec Vigik et d'un visiophone. Bâtiment basse consommation, donc faibles charges et DPE C. Ce bien en parfait état et habitable de suite vous ravira par son plan idéal en étoile, son calme absolu et la belle luminosité. Cet appartement est composé d'une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces, à commencer par un grand espace de vie de 37 m2 avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant accès à un bel espace extérieur avec vue sur un jardin arboré (non accessible), l'ensemble se situe au calme absolu. En continuant la visite, à l'écart de la pièce de vie, vous trouverez deux chambres au calme absolu elles aussi. Les pièces sont baignées de soleil grâce à leur exposition Sud-Est, leurs vues dégagées et leurs grandes baies vitrées en double vitrage (équipées de volets roulant électriques). Pour finir la visite, vous découvrirez une grande salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés. Le bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking pour la somme de 15 000€ en sus. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand balcon - Immeuble récent de standing - Parfait état - Faibles charges Charges: 171 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. Taxe foncière: 1 682 € par an Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Quartier familial où il fait bon vivre. A proximité immédiate de tout commerces, crèche, collège et lycée. Mairie de Suresnes à 650m. 5 minutes à pieds du tramway T2 13 minutes de la défense en transport (accès aux Ligne 1 et au RER A) Multiples bus à proximité. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Suresnes 92150 Département Hauts de Seine Région Ile de France