Espaces extrieurs

OPPORTUNITE ANTOINE DUVAL IMMOBILIER NOUVEAU A PRON - Dcouvrez la rsidence intimiste Villa meraude, situe seulement 10 minutes du centre-ville de Caen et 15 minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunit unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bnficiant de l'ligibilit au dispositif PINEL +. Ne Passez Pas Ct de Ces Avantages: - Emplacement de Rve: Proximit du centre-ville de Caen et des plages pour un quotidien pratique et agrable. - Rsidence Conviviale: Deux petits btiments organiss autour d'un coeur d'lot avec un jardin potager, pour un environnement paisible. - Appartements de Qualit: 38 logements du T2 au T4, tous avec des espaces extrieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). - Services et Commodits Inclus: - Espaces Extrieurs Privatifs: Balcons, terrasses ou jardins pour chaque appartement, pour des moments de dtente en plein air. - Stationnement Scuris: Places de parking pour tous les logements, pour un stationnement facile et sr. - Local Vlos: Espace ddi pour les cyclistes, facilitant le rangement et l'utilisation de vlos. Informations Essentielles: Prix: A partir de 209 000 euros TTC - Frais de notaire rduits. Livraison Prvisionnelle: Septembre 2026. Ne Ratez Pas Ces Opportunits: - Avantages Fiscaux PINEL +: Investissez intelligemment et profitez des avantages fiscaux. - Proximit des Commodits: A quelques minutes des services, des loisirs et des plages. - Confort et Modernit: Prestations soignes et espaces extrieurs pour une qualit de vie optimale. - Environnement Paisible: Jardin potager et coeur d'lot pour un cadre de vie tranquille et convivial. Agissez Maintenant: Pour plus de renseignements et pour dcouvrir la rsidence Villa meraude, appelez-nous ds maintenant ! Notre quipe est prte rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous sans tarder ! Les opport

Habiter ou investir dans un coquartier d'Avignon, seulement 20 min en voiture du centre-ville Investissez Avignon, chef-lieu du dpartement du VaucluseAvignon bnficie d'un emplacement stratgique: environ 1h au nord-ouest de Marseille et 2h40 de Paris en TGV.Une ville taille humaine avec un patrimoine culturel riche et varigrce ses nombreux festivals, son centre historique et son Palais des Papes classs au patrimoine mondial de l'UNESCO.Des espaces naturels et agricoles qui reprsentent la moiti de la superficie de la ville.Avignon, une ville engage dans un tourisme responsable et durable Capitale rgionale de la biodiversit, Avignon propose une large palette d'expriences et de visites au plus proche de la nature.Depuis 2014, la ville ?uvre en faveur du dveloppement durable: mobilits douces, zones pitonnises en centre-ville, cration de nouveaux parcs et jardins, dveloppement des marchs de producteurs...Commodits et transports seulement 20 min en voiture du centre-ville d'Avignon, la rsidence s'insre au c?ur d'un coquartier qui associe qualit urbaine et verdure. proximit de toutes les commodits ncessaires du quotidien dont un centre commercial 5 min en voiture et des infrastructures scolaires quelques pas.Une zone bien desservie par les transports en commun: 150 m d'un arrt de bus et moins de 4 km de la gare d'Avignon-Montfavet.Focus prestations/rsidenceUne rsidence au c?ur de la ceinture verte d'Avignon, proche de deux grands espaces naturels que sont les Prs de Montfavet et le lit de la Durance.Des espaces extrieurs communs agrments de plantes grimpantes, d'arbres de haute tige et de massifs.Tous les appartements disposent de grands espaces extrieurs (jardin privatif et/ou terrasse ou balcon).Le + du programmeUn programme au sein du 1er quartier labellis Quartier Durable Mditerranen: avec traitement des eaux de pluie, densit urbaine raisonn

Nouvelle rsidence idalement situe Brest: - Proximit immdiate des commerces et coles - 5 min pied - Arrt de bus au pied de la rsidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville - Rsidence taille humaine: 26 appartements - du 2 au 4 pices - Espaces extrieurs pour chaque logement - Avantages du neuf: prestations de qualit et absence de travaux - Certification RE2020: conomies d'nergie, confort thermique et acoustique - ligibilit Pinel Un projet au c?ur du quartier anim de Lambzellec 5 minutes pied du bourg de Lambzellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier anim de Brest bnficiant de toutes les commodits. deux pas des coles, des commerces (boulangerie, pharmacie, march hebdomadaire?) et des nombreux quipements de la ville (gymnase, thtre?), cette rsidence vous sduira par son cadre de vie unique au c?ur de la mtropole Brestoise. La rsidence se situe galement proximit du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connecte au reste de Brest mtropole, Nemedenn bnficie d'une desserte en transports en commun en pied de rsidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus haut niveau de service - reliant le quartier la gare - sera galement disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idale pour habiter ou investir Brest ! Des logements penss pour votre confort Intimiste, la rsidence propose un large choix d?appartements du 2 au 4 pices soigneusement agencs pour vous offrir un maximum d'espace et de lumire. Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extrieurs: balcons ou terrasses. Certifis RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf: conomies d'nergie, prestations de qualit et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcment votre appartement coup de c?ur au sein de cette rsidence taille humaine ! Devenez propritaire Brest ligible au disp

M-OI Martigues vous prsente la vente une spacieuse proprit de 290m offrant une vue dgage. Situation et contexte: Localise dans un cadre recherch de Martigues, cette proprit bnficie d'un environnement calme avec accs des commodits proximit, offrant la combinaison parfaite entre calme rsidentiel et vie urbaine. Description intrieure: La btisse se subdivise en trois appartements distincts, totalisant environ 290m. Le premier, au rez-de-chausse, s'tend sur 140m et propose une entre spacieuse s'ouvrant sur une lumineuse pice de vie avec accs une terrasse bien expose, agrmente d'une piscine. La cuisine ouverte et fonctionnelle, participe l'ambiance conviviale de cet espace de vie. L'tage suprieur abrite un deuxime appartement de 105m, introduit par une sduisante pice vivre s'ouvrant sur une terrasse de 30m. Ce logement comprend galement trois chambres confortables et une salle d'eau. Le troisime appartement, cosi de 45m, est conu avec une pice de vie incluant une cuisine ouverte et une chambre spare. Coin nuit: Chaque appartement bnficie de chambres bien agences offrant confort et intimit. Au total, la proprit comprend un ensemble de huit chambres, permettant une diversit d'amnagements selon les besoins. Avantages extrieurs: La grande terrasse au rez-de-chausse invite la dtente et aux moments de plaisir autour de la piscine, le tout avec une vue dgage imprenable. Chaque appartement profite de ses propres espaces extrieurs pour jouir pleinement du climat mditerranen. Prestations complmentaires: La proprit est complte par trois grands garages ferms, scurisant les vhicules et offrant potentiellement des espaces de stockage supplmentaires. Le terrain de 1110m entourant la rsidence est un atout indniable offrant espace et potentiel. Conclusion: Dcouvrez cette proprit divise en trois appartements offrant flexibilit et potentiel, idal

Habitation de 133 m (Appartement T5 de 115 m + Grenier de 31 m dont 18 m en loi carrez + Cave) Idalement situ dans une petite coproprit proche de la place des Romains Annecy, cet appartement T5 de 115 m au 1er tage offre un cadre de vie exceptionnel quelques minutes pied de toutes les commodits et du lac d'Annecy. Caractristiques Principales: - Surface: 115 m Carrez - Grenier: 31 m dont 18 m (Carrez) - Pices: 5 pices dont 3 chambres et un bureau Description: Entrez dans cet appartement et dcouvrez une spacieuse pice de vie de 55 m avec une hauteur de plafond impressionnante de 2,90 m, baigne de lumire grce une triple exposition. La cuisine ouverte, amnage avec des matriaux nobles, s'intgre parfaitement dans ce cadre lgant. Le sjour donne accs un balcon expos sud, parfait pour vos moments de dtente ensoleills. - Chambres: - Une suite parentale avec une pice dressing sur mesure. - Une seconde chambre avec mezzanine et balcon expos nord. - Une troisime chambre oriente ouest. - Bureau: Un bureau avec balcon expos nord, facilement transformable en chambre d'enfant, offrant un accs un second balcon. - Salle de Bain: Une grande salle de bain avec une baignoire luxueuse. - Un WC spar. - Buanderie: Pratique pour les tches mnagres avec possibilit de l'amnager en une seconde pice d'eau. Espaces de Rangement Annexes: - Une grande cave de 26 m en sous-sol, idale pour le stockage. - Un grenier de 31 m dans les combles, offrant un espace de rangement supplmentaire, amnageable aprs validation de la coproprit (projet dj tudi et pay par les vendeurs). Extrieurs et Commodits: Deux balcons offrant des espaces extrieurs. Un parking extrieur scuris par une barrire, commun la coproprit. Un local vlo dans les parties communes, scuris et amnag. Confort et Prestations: - Une grande hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant un volume agrable. - Chauffage individu

Habitation de 133 m (Appartement T5 de 115 m + Grenier de 31 m dont 18 m en loi carrez + Cave) Idalement situ dans une petite coproprit proche de la place des Romains Annecy, cet appartement T5 de 115 m au 1er tage offre un cadre de vie exceptionnel quelques minutes pied de toutes les commodits et du lac d'Annecy. Caractristiques Principales: - Surface: 115 m Carrez - Grenier: 31 m dont 18 m (Carrez) - Pices: 5 pices dont 3 chambres et un bureau Description: Entrez dans cet appartement et dcouvrez une spacieuse pice de vie de 55 m avec une hauteur de plafond impressionnante de 2,90 m, baigne de lumire grce une triple exposition. La cuisine ouverte, amnage avec des matriaux nobles, s'intgre parfaitement dans ce cadre lgant. Le sjour donne accs un balcon expos sud, parfait pour vos moments de dtente ensoleills. - Chambres: - Une suite parentale avec une pice dressing sur mesure. - Une seconde chambre avec mezzanine et balcon expos nord. - Une troisime chambre oriente ouest. - Bureau: Un bureau avec balcon expos nord, facilement transformable en chambre d'enfant, offrant un accs un second balcon. - Salle de Bain: Une grande salle de bain avec une baignoire. - Un WC spar. - Buanderie: Pratique pour les tches mnagres avec possibilit de l'amnager en une seconde pice d'eau. Espaces de Rangement Annexes: - Une grande cave de 26 m en sous-sol, idale pour le stockage. - Un grenier de 31 m dans les combles, offrant un espace de rangement supplmentaire, amnageable aprs validation de la coproprit (projet dj tudi et pay par les vendeurs). Extrieurs et Commodits: Deux balcons offrant des espaces extrieurs. Un parking extrieur scuris par une barrire, commun la coproprit. Un local vlo dans les parties communes, scuris et amnag. Confort et Prestations: - Une grande hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant un volume agrable. - Chauffage individuel au gaz

Perpignan maison 2 faces 122m2 Hab. 3 chambres et extrieurs. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le logo de la photo principale ou le lien ci-joint. ELLIN Guillaume Proprites-prives.com vous propose Perpignan dans un quartier pris et recherch cette magnifique villa deux faces de 122m2 habitables avec extrieurs. A deux pas du centre ville, entirement rnove par une architecte avec gout et luxe, cette maison est prte habiter. Le rez-de -chausse au style industriel prsente une grande pice vivre de de prs de 60m2! La cuisine ouverte et son plan de travail haut de gamme s'harmonisent parfaitement avec le magnifique plafond mtallique. Quatre portes-fentres s'ouvrent sur les deux espaces extrieurs. Un devant et un derrire la maison. Egalement ce niveau de la maison vous trouverez un toilette design et une buanderie. Vous accderez l'tage par un magnifique escalier et son garde corps en verre. A l'tage, trois belles chambres dont une suite avec dressing de prs de 17m2 et sa vue Canigou! La salle de bain impeccable n'a pas t oublie avec plus de 9m2. A l'extrieur vous disposez devant la maison d'une terrasse l'abri des regards et d'un petit espace pour y garer une moto. A l'arrire de la maison un petite cour/terrasse de 13m2 sera apprcie pour des barbecues en famille! A visiter rapidement! Volets roulants lectriques et 3 velux tlcommands. Alarme Chauffage gaz avec radiateurs thermostatiques Isolation phonique. Taxe foncire: 1720 euros Climatisation en attente Prix: 342.000 euros TTC, honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d

Perpignan maison 2 faces 122m2 Hab. 3 chambres et extrieurs. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le logo de la photo principale ou le lien ci-joint. ELLIN Guillaume Proprites-prives.com vous propose Perpignan dans un quartier pris et recherch cette magnifique villa deux faces de 122m2 habitables avec extrieurs. A deux pas du centre ville, entirement rnove par une architecte avec gout et luxe, cette maison est prte habiter. Le rez-de -chausse au style industriel prsente une grande pice vivre de de prs de 60m2! La cuisine ouverte et son plan de travail haut de gamme s'harmonisent parfaitement avec le magnifique plafond mtallique. Quatre portes-fentres s'ouvrent sur les deux espaces extrieurs. Un devant et un derrire la maison. Egalement ce niveau de la maison vous trouverez un toilette design et une buanderie. Vous accderez l'tage par un magnifique escalier et son garde corps en verre. A l'tage, trois belles chambres dont une suite avec dressing de prs de 17m2 et sa vue Canigou! La salle de bain impeccable n'a pas t oublie avec plus de 9m2. A l'extrieur vous disposez devant la maison d'une terrasse l'abri des regards et d'un petit espace pour y garer une moto. A l'arrire de la maison un petite cour/terrasse de 13m2 sera apprcie pour des barbecues en famille! A visiter rapidement! Volets roulants lectriques et 3 velux tlcommands. Alarme Chauffage gaz avec radiateurs thermostatiques Isolation phonique. Taxe foncire: 1720 euros Climatisation en attente Prix: 299.900 euros TTC, honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d

Perpignan maison 2 faces 122m2 Hab. 3 chambres et extrieurs. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le logo de la photo principale ou le lien ci-joint. ELLIN Guillaume Proprites-prives.com vous propose Perpignan dans un quartier pris et recherch cette magnifique villa deux faces de 122m2 habitables avec extrieurs. A deux pas du centre ville, entirement rnove par une architecte avec gout et luxe, cette maison est prte habiter. Le rez-de -chausse au style industriel prsente une grande pice vivre de de prs de 60m2! La cuisine ouverte et son plan de travail haut de gamme s'harmonisent parfaitement avec le magnifique plafond mtallique. Quatre portes-fentres s'ouvrent sur les deux espaces extrieurs. Un devant et un derrire la maison. Egalement ce niveau de la maison vous trouverez un toilette design et une buanderie. Vous accderez l'tage par un magnifique escalier et son garde corps en verre. A l'tage, trois belles chambres dont une suite avec dressing de prs de 17m2 et sa vue Canigou! La salle de bain impeccable n'a pas t oublie avec plus de 9m2. A l'extrieur vous disposez devant la maison d'une terrasse l'abri des regards et d'un petit espace pour y garer une moto. A l'arrire de la maison un petite cour/terrasse de 13m2 sera apprcie pour des barbecues en famille! A visiter rapidement! Volets roulants lectriques et 3 velux tlcommands. Alarme Chauffage gaz avec radiateurs thermostatiques Isolation phonique. Taxe foncire: 1720 euros Climatisation en attente Prix: 299.900 euros TTC, honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'un

seulement 10 minutes pied du centre-ville de Prigueux, dcouvrez cette exceptionnelle Maison de Matre datant de 1900. L'une des caractristiques remarquables de cette proprit est ses deux entres indpendantes, offrant une flexibilit d'usage rare. Caractristiques Principales: Localisation: Proche des commerces, de l'hpital et des tablissements scolaires, cette rsidence bnficie d'une situation idale dans un quartier recherch. Deux Entres Indpendantes: Vous avez le choix entre deux accs distincts, l'un par un portail lectrique qui s'ouvre sur un jardin, et l'autre par un passage discret depuis la rue. Stationnement: Profitez d'un stationnement ais avec des places gratuites dans la rue, une alle permettant d'accueillir jusqu' trois vhicules et un garage intrieur. Distribution des Espaces: Le rez-de-chausse comprend une cuisine spacieuse, un salon-salle manger lgant, deux chambres, un bureau polyvalent pouvant tre converti en chambre et une salle de bain avec baignoire. De plus, un WC est accessible depuis l'entre. tage Suprieur: Le premier tage abrite un couloir distribuant trois chambres et deux studios actuellement lous meubls, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs. Espaces Extrieurs: Une vaste terrasse couverte prolonge la cuisine, crant un espace extrieur accueillant pour des repas en plein air toute l'anne. Une petite chapelle unique est galement prsente sur la proprit. Cave Spacieuse: Accessible depuis le jardin ou l'intrieur de la maison, cette grande cave propose des espaces de rangement, un point d'eau, la chaudire et des sols en bton impeccables. Dtails d'poque: Certains espaces sont agrments de lustres d'poque, qui seront inclus si vous le souhaitez. Points Forts: Cette rsidence allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec en prime deux entres privatives pour une praticit in

Exclusivit ne pas manquer ! Ce charmant appartement T3 de 71m (64m Carrez + 7m de loggia) avec garage et cave, en rez-de-jardin d'une rsidence ferme et scurise, rue Joseph Kessel, dans le secteur Montaury-Kennedy. Idalement plac deux pas du boulevard Kennedy, le bien bnficie d'une proximit immdiate avec l'ensemble des commodits. En effet, vous trouverez des arrts de bus moins de 200m, l'autoroute Nmes-Ouest 5 minutes en voiture et il ne vous faudra que quelques minutes pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 15 minutes pour accder aux fameux jardins de la fontaine et l'cusson. D'autre part, vous trouverez dans un rayon de 2km plusieurs coles primaires, maternelles, collges et lyces. Niche dans un crin de verdure, la rsidence des Charmerettes est une rsidence calme, fleurie et entretenue, compose de deux btiments principaux de quatre tages et de petites maisons mitoyennes. Elle dispose notamment de courts de tennis praticables par l'ensemble des occupants. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un des btiments et dispose d'un garage ferm individuel de 14m, en sous-sol, situ quelques mtres de l'ascenseur. D'autre part, vous disposerez galement d'une grande cave privative de 7m en rez-de-chausse. L'entre de l'appartement dessert d'une part un espace de vie compos d'une jolie cuisine moderne entirement rnove et, d'autre part, un spacieux salon-sjour avec loggia de prs de 27m donnant vue et accs sur les espaces extrieurs. Cette dernire est idale pour profiter d'une vue fleurie au gr des saisons. D'autre part, vous bnficierez d'un espace nuit compos d'un couloir avec rangements et de deux chambres offrant une vue sur les extrieurs (dont une avec placard). Enfin, des WC indpendants ainsi qu'une salle de bains moderne rnove rcemment avec baignoire-douche et doub

Nouvelle rsidence idalement situe Brest: -Commerces et coles 5 min pied -Transport en commun au pied de la rsidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville -Rsidence intimiste de 13 logements - du 2 au 5 pices -Espaces extrieurs pour chaque logement -Avantages du neuf: prestations de qualit et absence de travaux -Certification RE2020: conomies d'nergie, confort thermique et acoustique -Eligibilit Pinel -TVA 5.5% Une vie de quartier anime, au c?ur de Lambezellec seulement 5 min pied du bourg de Lambezellec et de sa vie de quartier anime, cette rsidence vous sduira par son cadre de vie unique Brest, deux pas des commerces, coles et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, march hebdomadaire?). La rsidence se situe galement proximit du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connecte au reste de Brest mtropole, Malzenn bnficie d'une desserte en transports en commun en pied de rsidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus haut niveau de service - reliant le quartier la gare - sera galement disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idale pour habiter ou investir Brest ! Des logements penss pour votre confort Intimiste, la rsidence propose un grand choix d?appartements du 2 au 5 pices soigneusement agencs pour vous offrir un maximum d'espace et de lumire. Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extrieurs: balcons, loggias ou terrasses. Certifis RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf: conomies d'nergie, prestations de qualit et confort thermique & acoustique. Une voiture lectrique partage sera galement disposition de tous les copropritaires pour vous permettre de rduire vos dpenses. Vous trouverez forcment votre appartement coup de c?ur au sein de cette rsidence taille humaine ! ligible au dispositif Pinel, Malzenn est un choix idal

Splendide villa d'architecte de 2019 situe sur les hauteurs du Faron, offrant un cadre paisible proximit des commodits. Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative, un WC spar, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un balcon. Au niveau infrieur, un espace de vie spacieux d'environ 40 m2 compos d'un salon/sjour avec une cuisine ouverte entirement quipe, une buanderie et un WC. Le tout donnant sur plusieurs espaces extrieurs et sur la piscine. Cette maison d'architecte a t conue offre des prestations haut de gamme. Les extrieurs se composent d'une magnifique terrasse et d'une piscine, idales pour profiter du climat mditerranen. Un vritable coup de coeur pour cette villa d'exception ! Profitez galement d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les environs. Les atouts: Aucun travaux prvoir Climatisation Piscine pas de mitoyennet pas de vis vis Au calme A quelques minutes des commerces et des transports Prix honoraires agence inclus: 645.000.00 euros Honoraires agence charge vendeur. Consommation nergie primaire: A 68 kWh/m/an Consommation nergie finale: A 2KgCO2/m2/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 461 euros et 569 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les mentions sur les ventuels risques auxquels ce bien peut-tre expos sont disponibles sur le site orisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d

RARE - UNIQUE SUR GRENOBLE A Grenoble, rue lise Reclus, trs grande maison de 386m2 sur trois tages avec un beau jardin principal de 180m2 et un autre extrieur de 85m2. La parcelle totale mesure de 441m2, Ce bien est actuellement constitu d'une maison principale et de 2 grands studios indpendants en rez-de-chausse de part et d'autre de la maison (actuellement lous mais qui seront libres pour la vente). La partie principale de la maison s'lve sur trois niveaux et comprend: - en sous-sol: une grande cave - au rdv: un salon et une cuisine donnant sur les extrieurs - au 1er tage: Double salon traversant, buanderie, 3 chambres, 1 sdb avec douche et baignoire, 1 WC - au 2me tage: 5 chambres, 2 sdb, 1WC - au 3me tage (combles amnages): 3 chambres et trs grand espace ouvert (salle de jeux ou autre) Aux deux premiers tages, beaucoup de pices donnent sur des balcons-terrasses. La maison est trs lumineuse. Autres caractristiques: - Pas de coproprit - DPE: D - Chauffage: au gaz de ville; chaudire remplace il y a 5 an - Emplacement: Rue Elise Reclus, proche grands boulevards; 5min du tram "Gustave Rivet" et 10min de caserne de Bonne. Plus de photos et visite virtuelle sur demande ! Idal pour une famille (trs) nombreuse souhaitant vivre au large et profiter de beaux espaces extrieurs, en plein coeur de Grenoble. Revenus locatifs complmentaires possibles grce aux studios. Adapt galement de nombreux types de projets d'investisseurs: grande colocation, cration d'un coliving, bureau/habitation... Remarque: La division en lots de coproprit par un marchand de biens est en revanche dconseille compte-tenu de la lgislation (normes HLM, parking etc..). Les studios indpendants peuvent videmment tre runis avec la maison pour agrandir et distribuer diffremment le Rdc. DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'

Exclusivit ne pas manquer ! Cet appartement familial 5 pices de 90m avec terrasse en rez-de-jardin d'une rsidence ferme, rue du Docteur Lamaze dans le secteur Kennedy Sverine. Idalement situ, deux pas du boulevard Kennedy et de la place Sverine, le bien bnficie d'une proximit immdiate avec l'ensemble des commodits. En effet, vous trouverez des arrts de bus moins de 200m, l'autoroute Nmes Ouest 5 minutes en voiture et il ne vous faudra que quelques minutes pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 15 minutes pour accder aux fameux jardins de la fontaine ainsi qu' l'cusson. D'autre part, vous trouverez dans un rayon de 2km plusieurs coles primaires, maternelles, collges et lyces. Niche dans un crin de verdure, la rsidence du Mistral est une rsidence calme, fleurie et entretenue, compose de 4 btiments principaux. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un des btiments et dispose d'une terrasse privative ferme. Il vous sera notamment possible d'accder au bien via cette dernire. L'entre de l'appartement bnficie d'un espace rangement. Le salon sjour qui vient en suivant dveloppe 22m de surface, il est expos Sud-Ouest et donne sur le balcon ainsi que sur les espaces extrieurs. Attenante au salon, vous trouverez une premire chambre de 10m expose Sud-Ouest. En suivant, vous dcouvrirez un couloir (disposant de rangements) qui dessert un espace nuit compos d'un grand cellier et de deux chambres avec placard, de 9 et 11m, offrant une vue sur les extrieurs. De l'autre ct de la pice de vie, vous bnficierez d'une salle d'eau dote d'une grande douche ainsi que d'une double vasque. Vous bnficierez galement d'une quatrime chambre avec placard, des WC indpendants ainsi que d'une cuisine quipe rnove. Enfin, une loggia attenante la cuisine viendra complter la description de cet a

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente un appartement T4 de 114 m avec jardin. Situation et contexte: Situ seulement 15 minutes pied du Cours Mirabeau et proximit du lyce Czanne, cet appartement est idalement localis pour bnficier de la douceur de vivre aixoise. Description intrieure: L'espace de vie se caractrise par un hall d'entre menant un lumineux sjour dot d'une cuisine ouverte, tandis qu'un cellier buanderie offre des fonctionnalits pratiques. Le confort moderne est complt par une climatisation rversible gainable. Coin nuit: Trois chambres spacieuses assurent quitude et intimit, servies par deux salles d'eau amnages avec soin pour une vie familiale harmonieuse. Avantages extrieurs: La qualit de vie est amplifie par une terrasse de 15 m et un jardin privatif de 188 m expos Sud-Ouest, parfaits pour profiter du climat mditerranen et des belles journes ensoleilles. Prestations complmentaires: Le potentiel de stationnements disponibles en option et les frais de notaire rduits sont des atouts non ngligeables. Une livraison immdiate vous permet de vous projeter sans attendre dans votre nouveau foyer. Conclusion: Cette proprit offre une combinaison idale de confort, de situation et d'espaces extrieurs. Contactez nous pour saisir cette chance de vivre dans un environnement privilgi Aix en Provence. -- -- votre service: Laurianne CONCA - +33623751808 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 16 lots. Sans procdure en cours. Environ 2160 E de charges annuelles de coproprit.

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente un appartement T3 de 66,77 m avec terrasse. Situation et contexte: Situ seulement 15 minutes pied du Cours Mirabeau et proximit du lyce Czanne, cet appartement est idalement localis pour bnficier de la douceur de vivre aixoise. Description intrieure: L'espace de vie se caractrise par un hall d'entre menant un lumineux sjour dot d'une cuisine ouverte. Le confort moderne est complt par une climatisation rversible gainable. Coin nuit: Deux chambres spacieuses assurent quitude et intimit, servies par une salle d'eau amnage. Avantages extrieurs: La qualit de vie est amplifie par une terrasse de 13 m expose Sud-Est. Prestations complmentaires: Le potentiel de stationnements disponibles en option et les frais de notaire rduits sont des atouts non ngligeables. Une livraison immdiate vous permet de vous projeter sans attendre dans votre nouveau foyer. Conclusion: Cette proprit offre une combinaison idale de confort, de situation et d'espaces extrieurs. Contactez nous pour saisir cette chance de vivre dans un environnement privilgi Aix en Provence. -- -- votre service: Laurianne CONCA - +33623751808 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 16 lots. Sans procdure en cours. Environ 1380 E de charges annuelles de coproprit.

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente un appartement T4 de 109.15 m avec terrasse. Situation et contexte: Situ seulement 15 minutes pied du Cours Mirabeau et proximit du lyce Czanne, cet appartement est idalement localis pour bnficier de la douceur de vivre aixoise. Description intrieure: L'espace de vie se caractrise par un hall d'entre menant un lumineux sjour dot d'une cuisine ouverte. Le confort moderne est complt par une climatisation rversible gainable. Coin nuit: Trois chambres spacieuses assurent quitude et intimit et deux salles d'eau amnages. Avantages extrieurs: La qualit de vie est amplifie par une terrasse de 17.49 m expose Sud-Ouest. Prestations complmentaires: Le potentiel de stationnements disponibles en option et les frais de notaire rduits sont des atouts non ngligeables. Une livraison immdiate vous permet de vous projeter sans attendre dans votre nouveau foyer. Conclusion: Cette proprit offre une combinaison idale de confort, de situation et d'espaces extrieurs. Contactez nous pour saisir cette chance de vivre dans un environnement privilgi Aix en Provence. -- -- votre service: Laurianne CONCA - +33623751808 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 16 lots. Sans procdure en cours. Environ 2160 E de charges annuelles de coproprit.

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous propose l'achat un centre mdical rnov de 138 m. Situation et contexte: Idalement situ sur le Chemin de Gibbes en zone franche, ce centre bnficie d'un emplacement stratgique proche d'une pharmacie, d'un centre dentaire, d'tablissements scolaires et de zones rsidentielles. Description intrieure: Ce centre mdical de 120 m loi Carrez, offre un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chausse, l'espace est optimis avec une entre adapte aux personnes mobilit rduite, une salle d'attente confortable, et trois salles de consultations climatises avec des quipements de qualit, y compris des lave-mains. Coin nuit: Bien que ddi un usage professionnel, le dernier tage propose une salle mansarde polyvalente qui pourrait convenir pour des repos ou pauses durant les journes d'activit dense. Avantages extrieurs: Les visiteurs profiteront de deux espaces extrieurs rares en milieu urbain: une spacieuse terrasse de 87 m au rez-de-chausse et un toit terrasse intimiste de 37 m au premier tage, offrant des possibilits de dtente ou d'amnagements supplmentaires. Prestations complmentaires: Toutes les consultations sont pourvues de climatisation pour un confort maximal en toutes saisons. L'accessibilit et l'quipement sont penss pour rpondre aux exigences des professionnels de la sant. Conclusion: Ce centre mdical rnov avec soin est un investissement prometteur grce sa situation et ses amnagements de qualit. Contactez-nous pour dcouvrir ce lieu prt accueillir votre activit professionnelle L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 2674-LLE (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE - N

Splendide villa d'architecte de 2019 situe sur les hauteurs du Faron, offrant un cadre paisible proximit des commodits. Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative, un WC spar, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un balcon. Au niveau infrieur, un espace de vie spacieux d'environ 40 m2 compos d'un salon/sjour avec une cuisine ouverte entirement quipe, une buanderie et un WC. Le tout donnant sur plusieurs espaces extrieurs et sur la piscine. Cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme. Les extrieurs se composent d'une magnifique terrasse et d'une piscine, pour profiter pleinement du climat mditerranen. Un vritable coup de coeur pour cette villa d'exception ! Profitez galement d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les environs. Les atouts: Aucun travaux prvoir Climatisation Piscine pas de mitoyennet pas de vis vis Au calme A quelques minutes des commerces et des transports Prix honoraires agence inclus: 645.000.00 euros Honoraires agence charge vendeur. Consommation nergie primaire: A 68 kWh/m/an Consommation nergie finale: A 2KgCO2/m2/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 461 euros et 569 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les mentions sur les ventuels risques auxquels ce bien peut-tre expos sont disponibles sur le site orisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent c

Exclusivit ne pas manquer ! Cet appartement familial 5 pices de 90m avec terrasse en rez-de-jardin d'une rsidence ferme, rue du Docteur Lamaze dans le secteur Kennedy Sverine. Le bien est actuellement lou en meubl courte dure pour un an depuis le 1er Mai 2024. Le loyer s'lve 950E par mois charges comprises dont 70E de charges (gaz, eau et lectricit en sus). Idalement situ, deux pas du boulevard Kennedy et de la place Sverine, le bien bnficie d'une proximit immdiate avec l'ensemble des commodits. En effet, vous trouverez des arrts de bus moins de 200m, l'autoroute Nmes Ouest 5 minutes en voiture et il ne vous faudra que quelques minutes pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 15 minutes pour accder aux fameux jardins de la fontaine ainsi qu' l'cusson. D'autre part, vous trouverez dans un rayon de 2km plusieurs coles primaires, maternelles, collges et lyces. Niche dans un crin de verdure, la rsidence du Mistral est une rsidence calme, fleurie et entretenue, compose de 4 btiments principaux. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un des btiments et dispose d'une terrasse privative ferme. Il vous sera notamment possible d'accder au bien via cette dernire. L'entre de l'appartement bnficie d'un espace rangement. Le salon sjour qui vient en suivant dveloppe 22m de surface, il est expos Sud-Ouest et donne sur le balcon ainsi que sur les espaces extrieurs. Attenante au salon, vous trouverez une premire chambre de 10m expose Sud-Ouest. En suivant, vous dcouvrirez un couloir (disposant de rangements) qui dessert un espace nuit compos d'un grand cellier et de deux chambres avec placard, de 9 et 11m, offrant une vue sur les extrieurs. De l'autre ct de la pice de vie, vous bnficierez d'une salle d'eau dote d'une grande douche ainsi que d'une double vasque. Vous bnficierez

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous prsente la vente en exclusivit un T3 lumineux avec doubles terrasses et piscine rsidentielle. Situation et contexte: Situ au c?ur du 8me arrondissement, ce duplex se trouve au 292 avenue du Prado, combinant la tranquillit et l'accessibilit aux commerces et transports. Description intrieure: Ce bien de 64 m, situ au 2e tage avec ascenseur, se compose d'une entre avec rangements et WC, d'un sjour accueillant avec une cuisine quipe s'ouvrant sur un balcon et une terrasse de 11 m et un balcon de 7 m2. Coin nuit: L'espace nuit l'tage se compose de deux chambres confortables, chacune bnficiant de rangements et l'une d'entre elles offrant un accs direct une terrasse de 6m2. Une salle de bains avec WC complte cet tage. Avantages extrieurs: Les terrasses permettent de profiter d'espaces extrieurs privs, profitant d'un cadre verdoyant et serein grce au parc paysager et la piscine de la rsidence. Prestations complmentaires: L'appartement est quip d'une climatisation rversible gainable et jouit de la quitude de la rsidence scurise. Un gardien est galement prsent 6 jours sur 7. Possibilit d'acqurir un box en sous-sol. Conclusion: Ce T3 est une relle opportunit pour ceux en qute d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une rsidence de standing. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4107-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge

Nous vous proposons une superbe maison de plain-pied de 250 m, situe dans un quartier trs recherch de Narbonne. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains, cette proprit offre un grand potentiel et ncessite une remise au got du jour pour rvler tout son charme. Caractristiques principales: - Surface habitable:250 m - Terrain: 1954 m - Nombre de chambres:4 dont 2 suites parentales - Nombre de salles de bains:3 - Type de bien: Maison de plain-pied Cette maison est idale pour une famille en qute d'un grand espace de vie dans un cadre paisible et privilgi. Le vaste terrain de prs de 2000 m offre de nombreuses possibilits d'amnagement paysager et d'espaces extrieurs exploiter selon vos envies. un grand studio a t galement amenag dans les combles. Points forts: - Quartier recherch: Proximit des commodits et des coles - Grand terrain:1954 m de terrain plat, parfait pour les projets extrieurs - Espace de vie gnreux: Pices spacieuses et lumineuses - Possibilit de rnovation: Laissez libre cours votre imagination pour moderniser cette demeure votre got Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison de plain-pied avec un immense potentiel dans l'un des quartiers les plus priss de Narbonne. Contacter sans attendre votre agence Orphea LC immobilier 04.68.320.320 choix n1

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous prsente la vente en exclusivit un T3 lumineux avec doubles terrasses et piscine rsidentielle. Situation et contexte: Situ au c?ur du 8me arrondissement, ce duplex se trouve au 292 avenue du Prado dans une rsidence de standing avec piscine et gardien proximit des commerces, des bus et du mtro Rond-point du Prado. Description intrieure: Ce bien de 64 m, situ au deuxime tage avec ascenseur, se compose d'une entre avec rangements, d'un sjour avec une cuisine quipe s'ouvrant sur un balcon et une terrasse et de toilettes. Coin nuit: L'espace nuit l'tage se compose de deux chambres confortables, chacune bnficiant de rangements et l'une d'entre elles offrant un accs direct une terrasse de 6m2. Une salle de bains avec WC complte cet tage. Avantages extrieurs: Les terrasses permettent de profiter d'espaces extrieurs privs, profitant d'un cadre verdoyant et serein grce au parc paysager et la piscine de la rsidence. Prestations complmentaires: L'appartement est quip d'une climatisation rversible gainable. Un gardien est galement prsent 6 jours sur 7. Possibilit d'acqurir un box en sous-sol. Conclusion: Ce T3 est une relle opportunit pour ceux en qute d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une rsidence de standing. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4423-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations su

Une maison tage de 100 m - Cette maison se compose d'une pice vivre de 50 m, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un dressing, d'une buanderie et d'un garage de 20 m. Tant sur le plan extrieur que le plan intrieur, la maison reste totalement personnalisable afin de rpondre vos besoins. La maison sera ralise par nos artisans locaux et avec des matriaux durables et de qualit fournis localement. Maison faible consommation avec le systme de chauffage et/ou climatisation de votre choix. *** Opportunit Unique: Terrain Constructible Verz Vous rvez de construire la maison de vos rves dans un cadre idyllique. Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous proposer un terrain constructible exceptionnel Verz, offrant un potentiel infini pour concrtiser vos projets immobiliers. Caractristiques Principales: Superficie: Ce terrain gnreux offrant amplement d'espace pour concevoir votre rsidence idale, un jardin luxuriant, ou d'autres amnagements extrieurs de vos rves. Emplacement: Situ dans la pittoresque commune de Verz, ce terrain bnficie d'un environnement paisible, l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodits essentielles. Potentiel de Construction: Vous aurez la libert de laisser libre cours votre crativit architecturale. Construisez la maison de vos rves, avec des caractristiques qui vous ressemblent. Cadre Naturel: Profitez de la beaut naturelle de Verz et de ses environs, avec ses paysages verdoyants et ses espaces extrieurs propices la dtente et aux loisirs. Emplacement Avantageux: Ig offre un cadre de vie paisible et pittoresque, tout en tant stratgiquement situ proximit des centres urbains majeurs de la rgion. Vous bnficierez d'un accs facile aux commodits locales, aux coles de qualit, aux commerces, et aux transports. Ne Ratez Pas cette Opportunit: Ce terrain constructible Verz est une opportunit un

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente un appartement T4 de 114 m avec jardin. Situation et contexte: Situ seulement 15 minutes pied du Cours Mirabeau et proximit du lyce Czanne, cet appartement est idalement localis pour bnficier de la douceur de vivre aixoise. Description intrieure: L'espace de vie se caractrise par un hall d'entre menant un lumineux sjour dot d'une cuisine ouverte, tandis qu'un cellier buanderie offre des fonctionnalits pratiques. Le confort moderne est complt par une climatisation rversible gainable. Coin nuit: Trois chambres spacieuses assurent quitude et intimit, servies par deux salles d'eau amnages avec soin pour une vie familiale harmonieuse. Avantages extrieurs: La qualit de vie est amplifie par une terrasse de 15 m et un jardin privatif de 188 m expos Sud-Ouest, parfaits pour profiter du climat mditerranen et des belles journes ensoleilles. Prestations complmentaires: Le potentiel de stationnements disponibles en option et les frais de notaire rduits sont des atouts non ngligeables. Une livraison immdiate vous permet de vous projeter sans attendre dans votre nouveau foyer. Conclusion: Cette proprit offre une combinaison idale de confort, de situation et d'espaces extrieurs. Contactez nous pour saisir cette chance de vivre dans un environnement privilgi Aix en Provence. -- -- votre service: Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatricul au RSAC de 878561802 - NAix en Provence Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 16 lots. Sans procdure en cours. Environ 2160 E de charges annuelles de coproprit.

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente un appartement T3 de 66,77 m avec terrasse. Situation et contexte: Situ seulement 15 minutes pied du Cours Mirabeau et proximit du lyce Czanne, cet appartement est idalement localis pour bnficier de la douceur de vivre aixoise. Description intrieure: L'espace de vie se caractrise par un hall d'entre menant un lumineux sjour dot d'une cuisine ouverte. Le confort moderne est complt par une climatisation rversible gainable. Coin nuit: Deux chambres spacieuses assurent quitude et intimit, servies par une salle d'eau amnage. Avantages extrieurs: La qualit de vie est amplifie par une terrasse de 13 m expose Sud-Est. Prestations complmentaires: Le potentiel de stationnements disponibles en option et les frais de notaire rduits sont des atouts non ngligeables. Une livraison immdiate vous permet de vous projeter sans attendre dans votre nouveau foyer. Conclusion: Cette proprit offre une combinaison idale de confort, de situation et d'espaces extrieurs. Contactez nous pour saisir cette chance de vivre dans un environnement privilgi Aix en Provence. -- -- votre service: Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatricul au RSAC de 878561802 - NAix en Provence Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 16 lots. Sans procdure en cours. Environ 1380 E de charges annuelles de coproprit.

Dcouvrez cette magnifique proprit situe aux portes du Bergeracois, offrant un potentiel exceptionnel pour des chambres d'htes ou des gtes. Idalement niche dans un cadre verdoyant, cette proprit dispose d'un vaste parking extrieur, d'un parc arbor mature et d'une piscine. Points Forts du Bien: Maison Principale Spacieuse et Moderne: Open space avec une cuisine moderne entirement quipe et un lot central, salon/sjour lumineux, parfait pour des repas familiaux ou pour offrir des prestations de chambres d'htes avec repas. Coin nuit comprenant une premire chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec une grande salle de bain balno, un dressing et une chambre d'enfant. Buanderie indpendante avec accs extrieur. Studios Communicants: Quatre studios actuellement exploits en locations meubles, pouvant tre convertis en chambres d'htes. Chaque studio est compos d'un salon avec coin cuisine quipe, une chambre, une salle d'eau, une terrasse individuelle et des accs extrieurs spars. Les studios sont actuellement lous. Espaces Extrieurs: Terrasse expose sud/sud-ouest, couverte pour des soires d't agrables. Piscine au chlore de 12x4.5m avec pool house clture. Confort et quipements: Huisseries double vitrage, isolation des murs et combles. Pompe chaleur air/air et chauffe-eau cumulus. Volets roulants en aluminium. Puits fonctionnel alimentant l'arrosage automatique du jardin. Points Techniques: Assainissement filtre sable non conforme (devis TAE 40 000E). Cette proprit est une vritable opportunit pour dvelopper une activit de chambres d'htes ou de gtes dans un cadre enchanteur et reprsente une opportunit unique pour ceux qui cherchent une rsidence principale familiale ou un investissement locatif. voir absolument pour apprcier tout son potentiel ! N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite et dcouvrir cette proprit unique aux

BIEN RARE ! REMISE EN VENTE suite un refus de financement. A Grenoble, rue lise Reclus, trs grande maison de 386m2 sur trois tages avec un beau jardin principal de 180m2 et un autre extrieur de 85m2. La parcelle totale mesure de 441m2, Ce bien est actuellement constitu d'une maison principale et de 2 grands studios indpendants en rez-de-chausse de part et d'autre de la maison (actuellement lous mais qui seront libres pour la vente). La partie principale de la maison s'lve sur trois niveaux et comprend: - en sous-sol: une grande cave - au rdv: un salon et une cuisine donnant sur les extrieurs - au 1er tage: Double salon traversant, buanderie, 3 chambres, 1 sdb avec douche et baignoire, 1 WC - au 2me tage: 5 chambres, 2 sdb, 1WC - au 3me tage (combles amnages): 3 chambres et trs grand espace ouvert (salle de jeux ou autre) Aux deux premiers tages, beaucoup de pices donnent sur des balcons-terrasses. La maison est trs lumineuse. Autres caractristiques: - Pas de coproprit - DPE: D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3550 euros et 4870 euros - Chauffage: au gaz de ville; chaudire remplace il y a 5 an - Emplacement: Rue Elise Reclus, proche grands boulevards; 5min du tram "Gustave Rivet" et 10min de caserne de Bonne. Plus de photos et visite virtuelle sur demande ! Idal pour une famille (trs) nombreuse souhaitant vivre au large et profiter de beaux espaces extrieurs, en plein coeur de Grenoble. Revenus locatifs complmentaires possibles grce aux studios. Adapt galement de nombreux types de projets d'investisseurs: grande colocation, cration d'un coliving, bureau/habitation... Remarque: La division en lots de coproprit par un marchand de biens est en revanche dconseille compte-tenu de la lgislation (normes HLM, parking etc..). Les studios indpendants peu

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous prsente la vente un T3 lumineux avec doubles terrasses et piscine rsidentielle. Situation et contexte: Situ au c?ur du 8me arrondissement, ce duplex se trouve au 292 avenue du Prado dans une rsidence de standing avec piscine et gardien. Proche des commerces, des bus et du mtro Rond-point du Prado. Description intrieure: Ce duplex de 64 m, situ au deuxime tage avec ascenseur, comprend une entre avec rangements, un sjour avec cuisine quipe s'ouvrant sur un balcon et une terrasse, ainsi que des toilettes. Coin nuit: L'tage comprend deux chambres confortables avec rangements, dont l'une avec accs une terrasse de 6 m. Une salle de bains avec WC complte cet tage. Avantages extrieurs: Les terrasses offrent des espaces extrieurs privs donnant sur un cadre verdoyant grce au parc paysager et la piscine de la rsidence. Prestations complmentaires: L'appartement est quip d'une climatisation rversible gainable. Gardien prsent 6 jours sur 7. Possibilit d'acqurir un box en sous-sol. Conclusion: Ce T3 est une relle opportunit pour ceux en qute d'un cadre de vie paisible avec les avantages d'une rsidence de standing. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4423-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de