Espaces prives confortables letage

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VILLENEUVE-LE-COMTE(77174) - HYPERCENTRE - JARDIN - TERRASSE - CALME - TRAVERSANT - LUMINEUX - IDEAL GÎTE - PROXIMITE DISNEYLAND PARIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SklBwKM6cp Découvrez le Charme et le Confort à Villeneuve-le-Comte, Welmo a le plaisir de vous présenter une opportunité rare: cette magnifique maison briarde, située en plein cœur de Villeneuve-le-Comte, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris. Ce bien exceptionnel, baigné de lumière, offre une superficie généreuse de 8 pièces réparties sur un terrain verdoyant de 765 m². Espace de Vie Lumineux: Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/séjour de 45 m², orienté sud/sud-ouest, promettant luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une pièce de vie de 26 m². Cuisine Fonctionnelle: Une cuisine spacieuse de 15 m². Espaces Privés Confortables: À l'étage, découvrez 5 chambres accueillantes, 2 salles de bains et des toilettes séparées. Suite sous les combles: Le charme du 2ème étage réside dans sa chambre sous combles avec salle d'eau et WC privatifs. Des Atouts Supplémentaires: Un grenier accessible, Un garage sécurisé, complétent les prestations de ce bien. Un système de chauffage au gaz et un ballon d'eau chaude récemment renouvelés, Cette maison est une invitation à profiter des plaisirs d'une vie paisible et charmante, tout en étant proche des commodités urbaines. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 20000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Le Comte 77174 Département Seine et Marne Région Ile de France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Capitale économique et culturelle à part entière, honorée du titre de « Ville 4 Fleurs et Fleur d'Or » pour la qualité de son cadre de vie, Alès a beaucoup à offrir. C'est nichée sur les flancs escarpés et surplombant la ville que nous vous proposons de découvrir cette villa d'architecte de 180 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de 3300 m². Nous franchissons le hall d'entrée et découvrons une pièce de réception de 85 m², lumineuse et bordée d'ouvertures laissant apparaitre une végétation luxuriante et verdoyante. Depuis la terrasse où s'invitent de confortables fauteuils outdoor, la ville se dessine à travers la cime des pins le jour et s'illumine à la nuit tombée. Au contraire du grand séjour illuminé de soleil, le salon adjacent cultive une atmosphère feutrée propice aux confidences. La cuisine quant à elle vient apposer en toute discrétion de nouvelles notes de couleurs et de matières conjuguées avec élégance. Sur l'autre aile de la villa, les espaces privés se succèdent et proposent en toute intimité 1 suite parentale de 24 m² accompagnée d'1 salle d'eau et d'un dressing, 2 chambres Junior, 1 salle d'eau et un bureau. Empruntons à présent la direction de la terrasse afin de découvrir un sublime parc agrémenté de pins, d'agaves et de lauriers roses embellissant incontestablement cet havre de paix. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments tout en se délectant du panorama. C'est en empruntant quelques marches en pierre naturelle que se dévoile alors la piscine qui s'étire sur 10 mètres de long accompagnée d'un pool house entièrement équipé nous permettant de savourer à l'aube des températures estivales propices au Sud de la France, des joies de baignades rafraîchissantes. Le Plus: Un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain en parti constructible laisse libre cours à votre imagination pour la réalisation de futurs projets. Quelques minutes à pied suffiront pour rejoindre les premiers commerces. À seulement 1 heure de Montpellier et 30 minutes de Nîmes et d'Uzès. Notre Avis: La Quête de l'Essentiel - Cette villa, jouissant de volumes confortables et fonctionnels au sein d'un environnement calme et urbain, s'adapte aux infinies possibilités de personnalisation. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 3264 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Au cœur de l'espace géographique de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc Roussillon, cette cité médiévale se situe à la croisée des chemins de Nîmes et de Montpellier, de la Camargue aux Cévennes. La ville reconnue pour son patrimoine classé et la beauté de son architecture datant de l'Antiquité tels que le prestigieux Pont Romain ou l'illustre Château de Sommières. C'est à quelques encablures de là, au sein d'un village adossé aux pentes des collines que nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de 385 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 1400 m². La beauté des matériaux choisis dégage ainsi une ambiance accueillante aussitôt le seuil de la porte franchi. Nous sommes instantanément séduits par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la pierre naturelle en travertin qui file sur toute la surface de la maison. Découvrons alors la pièce de réception de 65 m², élégante et sobre, elle se compose d'une cuisine en open space dont les dalles en pierre de Bourgogne apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Le salon agrémenté d'une majestueuse cheminée et de fauteuils confortables sont une véritable invitation à la détente et au slow living. La lumière du jour ondoie tout au long de la journée entretenant un dialogue constant avec la sensualité des matériaux. À présent découvrons les espaces privés se composant en 2 chambres junior, 1 salle d'eau et un bureau. Empruntons l'escalier pour découvrir 1 suite parentale agrémentée d'1 salle d'eau ne perdant à aucun moment donné la vue sur la nature environnante. Un vaste espace de 200 m² au sol élargit de son périmètre carré le champ des possibles et nous permet d'imaginer des espaces de vie supplémentaires. Dans un dialogue constant avec l'extérieur, les pièces maîtresses s'ouvrent largement vers deux terrasses permettant ainsi de profiter de chaque instant du point du jour jusqu'au manteau brillant de la nuit. Dans le prolongement, la piscine à débordement s'étire sur 8 mètres de long, nous offrant l'imposant panorama du jardin soigneusement agencé. Le Plus: Attenant à la villa, un studio de 45 m² présente tous les avantages pour recevoir en toute intimité famille ou amis. La possibilité d'acquérir un terrain de 1200 m² jouxtant la villa. Un système de domotique intégral. Notre Avis: L'Alchimie des Matières - Ce lieu raffiné qui conjugue l'alchimie parfaite entre les matières et la réalisation architecturale, ravira les futurs propriétaires sensibles à l'art de vivre méditerranéen. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 1400 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Ile de Sant'Antioco, Sardaigne. Dans un quartier résidentiel, vente d'une belle villa sur trois niveaux (rez-de-chaussée, deuxième étage, sous-sol), avec jardin de 100 m² et place de parking entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand salon avec kitchenette, couloir et une grande salle de bain avec douche. Le premier étage est accessible par un escalier intérieur en granit et se compose de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. L'architecture de la chambre à coucher est d'un impact fort avec une surface totale supérieure à la moyenne. Le sous-sol a une entrée indépendante et consiste en une taverne avec une kitchenette, une chambre et une salle de bain. Il y a une cheminée qui crée une atmosphère agréable pour la détente en famille et la convivialité entre amis ou parents. La maison est entièrement équipée avec système de chauffage avec des radiateurs alimentés par un poêle à pellets situé dans le salon du rez-de-chaussée. Le jardin, également entretenu dans tous ses aspects, vous permet de profiter d'espaces extérieurs confortables avec un parking pour la voiture, pour tout scooter ou vélo. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une maison dans un endroit privé, calme et bien entretenu. La région regorge de services publics et privés tels que des écoles, des supermarchés, des pizzerias et des installations sportives. Il est à environ 1000 mètres du centre et de la marina, facilement accessible à pied ou à vélo, comme dans un territoire parfaitement plat. Dans les environs de la maison, il y a également des arrêts de bus menant à des plages telles que Maladroxia, Coequaddus ou Cala soap, ainsi que des municipalités voisines telles que Calasetta ou Carbonia, ainsi qu'un arrêt de bus pour la ville qui garantit les liaisons dans toute la municipalité.

Emerainville - Quartier de La Malnoue Mieux qu'une colocation ! Le COLIVING ! Créer sa communauté autour du partage et de la convivialité. Partagez des espaces communs et privés confortables. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès au jardin. une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Chacune des 4 chambres sont équipées de lits, de bureaux et d'armoires de rangements. Les plus du COLIVING ? Toutes les charges de fonctionnement de la maison sont incluses dans le loyer, eau froide, chauffage, électricité, internet et même le ménage des parties communes et l'entretien du jardin. Alors pour mieux et moins coûteux qu'un studio (loyer et charges incluses). Venez découvrir un nouvel art de vivre. Et encore mieux ! Cooptez vous-même vos colocataires ! Réf. annonce: 9096 - Chambre 3 Loyer charges comprises: 640 euros (dont forfait de charges: 200euros). Honoraire location: 344.95 euros (dont 79.60 euros pour l'état des lieux d'entrée) Dépôt de garantie: 900 euros Bien soumis à garants, Garantie Visale ou garantie de loyer impayé (GLI) Contactez votre agence ERA Immobilier au 06.28.52.16.10 PASCAL GALIANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 842852121 - Perpignan. Recent Secteur: Malnoue Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100.57 m² Année de construction: 1991 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 344.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 79.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 79.6 € Dépôt de garantie: 880 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 440 € HC ERA IMMOTEAM GROUP - ERA IMMOTEAM NOISY 2 avenue Aristide Briand 93160 NOISY LE GRAND SIRET: 45251501800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

Emerainville - Quartier de La Malnoue Mieux qu'une colocation ! Le COLIVING ! Créer sa communauté autour du partage et de la convivialité. Partagez des espaces communs et privés confortables. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès au jardin. une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Chacune des 4 chambres sont équipées de lits, de bureaux et d'armoires de rangements. Les plus du COLIVING ? Toutes les charges de fonctionnement de la maison sont incluses dans le loyer, eau froide, chauffage, électricité, internet et même le ménage des parties communes et l'entretien du jardin. Alors pour mieux et moins coûteux qu'un studio (loyer et charges incluses). Venez découvrir un nouvel art de vivre. Et encore mieux ! Cooptez vous-même vos colocataires ! Réf. annonce: 9094 - Chambre 1 Loyer charges comprises: 610 euros (dont forfait de charges: 200euros). Honoraire location: 261.59euros (dont 60.37 euros pour l'état des lieux d'entrée) Dépôt de garantie: 820euros Bien soumis à garants, Garantie Visale ou garantie de loyer impayé (GLI) Contactez votre agence ERA Immobilier au 06.28.52.16.10 PASCAL GALIANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 842852121 - Perpignan. Recent Secteur: Malnoue Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100.57 m² Année de construction: 1991 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 261.59 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60.37 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 410 € HC ERA IMMOTEAM GROUP - ERA IMMOTEAM NOISY 2 avenue Aristide Briand 93160 NOISY LE GRAND SIRET: 45251501800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

Emerainville - Quartier de La Malnoue Mieux qu'une colocation ! Le COLIVING ! Créer sa communauté autour du partage et de la convivialité. Partagez des espaces communs et privés confortables. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès au jardin. une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Chacune des 4 chambres sont équipées de lits, de bureaux et d'armoires de rangements. Les plus du COLIVING ? Toutes les charges de fonctionnement de la maison sont incluses dans le loyer, eau froide, chauffage, électricité, internet et même le ménage des parties communes et l'entretien du jardin. Alors pour mieux et moins coûteux qu'un studio (loyer et charges incluses). Venez découvrir un nouvel art de vivre. Et encore mieux ! Cooptez vous-même vos colocataires ! Réf. annonce: 9097 - Chambre 4 Loyer charges comprises: 630 euros (dont forfait de charges: 200euros). Honoraire location: 256,50 euros (dont 76.95euros pour l'état des lieux d'entrée) Dépôt de garantie: 860 euros Bien soumis à garants, Garantie Visale ou garantie de loyer impayé (GLI) Contactez votre agence ERA Immobilier au 06.28.52.16.10 PASCAL GALIANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 842852121 - Perpignan. Recent Secteur: Malnoue Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100.57 m² Année de construction: 1991 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 430 € HC ERA IMMOTEAM GROUP - ERA IMMOTEAM NOISY 2 avenue Aristide Briand 93160 NOISY LE GRAND SIRET: 45251501800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

Emerainville - Quartier de La Malnoue Mieux qu'une colocation ! Le COLIVING ! Créer sa communauté autour du partage et de la convivialité. Partagez des espaces communs et privés confortables. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès au jardin. une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Chacune des 4 chambres sont équipées de lits, de bureaux et d'armoires de rangements. Les plus du COLIVING ? Toutes les charges de fonctionnement de la maison sont incluses dans le loyer, eau froide, chauffage, électricité, internet et même le ménage des parties communes et l'entretien du jardin. Alors pour mieux et moins coûteux qu'un studio (loyer et charges incluses). Venez découvrir un nouvel art de vivre. Et encore mieux ! Cooptez vous-même vos colocataires ! Réf. annonce: 9095 - Chambre 2 Loyer charges comprises: 650 euros (dont forfait de charges: 200euros). Honoraire location: 367.94 euros (dont 84.91 euros pour l'état des lieux d'entrée) Dépôt de garantie: 900 euros Bien soumis à garants, Garantie Visale ou garantie de loyer impayé (GLI) Contactez votre agence ERA Immobilier au 06.28.52.16.10 PASCAL GALIANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 842852121 - Perpignan. Recent Secteur: Malnoue Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100.57 m² Année de construction: 1991 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 367.94 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84.91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84.91 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 450 € HC ERA IMMOTEAM GROUP - ERA IMMOTEAM NOISY 2 avenue Aristide Briand 93160 NOISY LE GRAND SIRET: 45251501800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

Unique sur le secteur hyper centre de Troyes ! Votre maison avec jardin à 5mn du centre-ville !! proche de toutes commodités !!! Au sein de ce nouveau quartier résidentiel à taille humaine, votre maison T5 de plus de 93m2 habitables sur une parcelle de 238m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité ses volumes et les espaces de vie extérieurs. Au 1er niveau, la pièce à vivre de 40m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre jardin de 130m2 idéalement exposé Sud-Ouest afin de prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusquau soleil couchant Espace extérieur bien agréable et devenu indispensable aujourdhui. 1 grande salle deau WC et un rangement buanderie complètent ce 1er niveau. A létage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 4 chambres confortables et 1 grande salle de bains WC pour le côté pratique. Prestations de qualité, chauffage individuel gaz + panneaux solaires, volets roulants télécommandés, dernières normes, le tout en frais de notaire réduits avec 1 grand ga Surface: 93 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Unique sur le secteur hyper centre de Troyes ! Votre maison avec jardin à 5mn du centre-ville !! proche de toutes commodités !!! Au sein de ce nouveau quartier résidentiel à taille humaine, votre maison T4 de plus de 80m2 habitables sur une parcelle de 180m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité ses volumes et les espaces de vie extérieurs. Au 1er niveau, la pièce à vivre de 35,60m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre jardin de 58m2 idéalement exposé Sud-Ouest afin de prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusquau soleil couchant Espace extérieur bien agréable et devenu indispensable aujourdhui. 1 grande salle deau WC et un rangement buanderie complètent ce 1er niveau. A létage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres confortables, 1 grande salle de bains et 1 WC séparé pour le côté pratique. Prestations de qualité, chauffage individuel gaz + panneaux solaires, volets roulants télécommandés, dernières normes, le tout en frais de notaire réduits ave Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Unique sur le secteur hyper centre de Troyes ! Votre maison avec jardin à 5mn du centre-ville !! proche de toutes commodités !!! Au sein de ce nouveau quartier résidentiel à taille humaine, votre maison T4 de plus de 80m2 habitables sur une parcelle de 214m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité ses volumes et les espaces de vie extérieurs. Au 1er niveau, la pièce à vivre de 35,60m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre 1er jardin de 93m2 idéalement exposé Sud-Ouest afin de prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusquau soleil couchant Espace extérieur bien agréable et devenu indispensable aujourdhui. 1 grande salle deau WC et un rangement buanderie complètent ce 1er niveau. A létage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres confortables, 1 grande salle de bains et 1 WC séparé pour le côté pratique. Prestations de qualité, chauffage individuel gaz + panneaux solaires, volets roulants télécommandés, dernières normes, le tout en frais de notaire réduits Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Proche du centre de baillargues, découvrez dans un quartier résidentiel, cette belle villa à étage de 2014 dune superficie de 120 m2 sur une belle parcelle de 194 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée dune pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur les espaces extérieurs, vous bénéficierez de deux jardins d'environ 40m2 chacun, situé à l'avant et à l'arrière de la maison. vous disposerez d'une buanderie ainsi que d'un wc avec point d'eau. À létage vous trouverez 2 chambres de 10.4 et 12.4 m2 avec placard intégré, une belle salle de bain équipée d'une baignoire, 1 wc indépendant et une superbe suite parentale de 21 m2 composée dun grand dressing (6m2)et dune salle deau. De plus elle dispose d'un garage et de deux places de parking extérieurs privés.Idéalement située, proche de toutes les commodités: commerce, école, gare de baillargues à 5mn en voiture, cette villa vous offrira un confort total avec ses prestations de qual Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

(4423-AMA.) Référence: 4423-AMA. - Appartement 3 pièces avec terrasses dans L’Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente en exclusivité un T3 lumineux avec doubles terrasses et piscine résidentielle. Situation et contexte: Situé au cœur du 8ème arrondissement, ce duplex se trouve au 292 avenue du Prado dans une résidence de standing avec piscine et gardien à proximité des commerces, des bus et du métro Rond-point du Prado. Description intérieure: Ce bien de 64 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon et une terrasse et de toilettes. Coin nuit: L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements et l'une d'entre elles offrant un accès direct à une terrasse de 6m2. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Avantages extérieurs: Les terrasses permettent de profiter d'espaces extérieurs privés, profitant d'un cadre verdoyant et serein grâce au parc paysager et à la piscine de la résidence. Prestations complémentaires: L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Un gardien est également présent 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Conclusion: Ce T3 est une réelle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une résidence de standing. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence www.m-oi.fr/4107 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce: 4423 - AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué