Espaces vie lumineux

Votre conseiller Noovimo Isabelle Ledru 06 73 97 24 08 iledru@noovimo.fr vous propose aux portes de Châteaubriant, sur la commune d'Erbray dans un cadre verdoyant, ce bien proche de toutes les commodités. Découvrez un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Sous sol complet avec buanderie, pièce avec douche, cave et grand garage pouvant accueillir trois voitures. Dépendance sur un terrain arboré de 2522 m2 A VISITER SANS TARDER Vous souhaitez visiter, merci de contacter Isabelle Ledru agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du RESEAU NOOVIMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le No 827 609 082. Mandat 13879. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires: 4.10 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 249 800 euros honoraires charge acquéreur inclus. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Erbray 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Situé à 500 mètres de la plage et à quelques pas de toutes les commodités, ce lumineux duplex de 62 m² bénéficiant d'un balcon de 6 m² avec vue panoramique est un véritable coup de coeur! L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 32 m² à plafond cathédral, sans vis à vis et exposée Sud-Ouest. Sur le premier plateau, on peut aisément réagencer les lieux à notre guise ou conserver l'agencement avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau et WC séparés. Au détour d'un escalier hélicoidal, on accède à la partie haute de l'appartement où se trouve une chambre/bureau de 6 m², une mezzanine de 15 m² pouvant être prolongée afin d'accroître la surface au sol et créer une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un emplacement de stationnement extérieur privatif en bas de l'immeuble est inclus dans les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété (charges annuelles 74euros/mois), pas de procédure en cours. Contact: Séverine Anglio 06 73 55 34 05 Agent Commercial 849 299 722 RSAC Nanterre Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 886 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.5 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 2004 Surface Loi Carrez: 62.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Travaux de copropriété: Peinture porte garagePortes des parties communesEtanchéité terrasses côté port Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1177 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 14950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 886 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080

Au cœur du Muy, dans le quartier de Saint Roch, se trouve un jardin secret. Un parc unique et préservé entre calme et nature, une vue imprenable entre ciel et terre. C'est au 3eme étage que se trouve votre appartement T3 de 54 m2 donnant sur une terrasse orientée sud/ouest de 12 m2. Prévu pour être livré fin 2022, ces bâtiments allient teintes douces et modernité et bénéficient d'une architecture de qualité qui s'accorde harmonieusement avec l'environnement du parc. Lumineux et bien conçus, les espaces de vie ont été aménagés pour procurer un maximum de confort. Idéalement situé, à 15 Km seulement des plus belles plages de la Méditerranée (Plage du Fournas, Calanque Santa Lucia, plage de Fréjus), Terres de rencontres reliant le Massif de l'Estérel au Massif des Maures, Le Muy se joue des couleurs et des contrastes d'une Provence comme on l'imagine. Situé à quelques pas du centre-ville, le Domaine Terre Rouge vous facilitera la vie ! Services de proximité, école, épicerie, boulangeries, banques, boutiques… ici, tout est à portée de main. Ne ratez pas le marché, chaque jeudi et dimanche de 8h à 13h. Le plus coloré et le plus important de l'Est varois ! LES PRESTATIONS: • Carrelage dans toutes les pièces de format 33x33 • Chauffage par panneaux rayonnants • Production d'eau chaude collective par système de pompe à chaleur par ballon thermodynamique • Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et d'un éclairage en applique • Baie principale du séjour équipée d'un volet roulant électrique • Porte palière avec sécurité à 3 points d'ancrage • Vidéophone relié à chaque appartement • Interphonie connectée sur smartphone Nb de lots: 1. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Vinsonneau agent basé à TOULON - 07 86 68 35 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14874E/7133 Informations sur l'annonce Surface 54 m² Nombre de pièces 3 Ville LE MUY 83490 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A vendre sur Mulhouse, appartement de type F4 de 80m² situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall avec placards muraux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'un spacieux salon/séjour donnant sur un autre balcon, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que de trois chambres. Des espaces verts sont à la disposition des résidents, avec ouverture des portes par télécommande. Un parking est à la disposition des résidents avec accès par télécommande. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels. Charges: 250€/mois comprenant, eau chaude et froide, chauffage, électricité et entretien des communs, ascenseur, espaces verts. Taxe foncière: 940€/an. Prix: 100 000€ dont 5 000€ de FAI. Contactez TOM IMMOBILIER, votre interlocuteur Laporte Loïc au 06.77.60.25.57. ou à l.laporte@tomimmo.fr. Mandat N° 1046. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Loïc Laporte - Tél. 0677602557 N° RSAC 844600148 Mulhouse RCP UNAPI - BEAZLEY contrat W3329517PNPI Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 2 Ascenseur Surface: 80 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

LUMINEUX- APPARTEMENT T3/4 de 93m²-AVEC BALCON/n ET SA PLACE DE PARKING EXTERIEUR/n/nVous recherchez un appartement lumineux de 4 pièces 93 m² donnant sur un parc verdoyant et sécurisé. /nVous serez séduit par cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble de 1978 avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre de 35 m² avec son accès direct sur son grand balcon de 10m² au calme et sans vis à vis. Une cuisine de 14m² séparée avec son cellier. Le coin nuit est composé de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre comme à l'origine, il est équipé une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé./nDans cette belle résidence sécurisée vous profiterez aux beaux jours de la piscine, du terrain de tennis et des espaces verts ainsi que des airs de jeux pour les enfants./nL'intérieur nécessite d'être rafraîchi./n/nON AIME:/nL'emplacement au cœur du quartier du Vernay./nLa résidence avec piscine, terrain de tennis et de basket./nGardien d'immeuble./nAppartement orienté EST/ OUEST./nLe local à vélos /nUne place de parking et une cave/n/nFINANCIEREMENT:/n Prix de vente: 385 000€/n Honoraires charges acquéreurs: 12 500€ (3% du prix de vente)/n Prix de vente total: 397 500€/n HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS /n selon la loi Hoquet article 6-1 du 02-01-1970/n/nTaxe foncière 2023: 1941€/an/nCharges de copropriété: 277€/mois (entretien résidence, eau chaude, eau froide, chauffage électrique)/nPas de procédure en cours pour cette résidence de 151 lots./n/n Envie d'en savoir plus sur cet appartement /n Contactez moi/n Martine PARIS/n Portable: 06 40 60 18 92/n EMAIL: m.paris@pietrapolis.fr/nAgent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372/n./nHonoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS - Tél. 0640601892 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 801741372 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Sis à Pontoise dans le Parc de l’Hermitage Jouxtant le quartier de l’Hermitage, dans un écrin de verdure, calmes et lumineux, espaces professionnels d’environ 15 m² à louer aux professionnels de la santé. Parking assuré, salle d’attente à disposition, espace de détente avec kitchenette. Coût mensuel de la location: 420 euros côté forêt 375 euros côté cour en franchise de TVA. Charges en sus. Caution: trois mois du loyer principal. Type de bail: professionnel ou commercial

ERA vous propose en exclusivité ce lumineux 3 pièces modulable situé face au parc de la légion d'honneur à 10 minute du métro 13 Saint Denis Basilique. Au Septième étage d'une résidence des 1960 entretenu avec gardien et espaces extérieur. Poussez la porte et découvrez un T3 de 62m2. Coté Sud le double séjour et sa cuisine américaine. La pièce et ses nombreuses fenêtres donne également accès à un balcon avec une vue dégagée et imprenable sur la Basilique, le parc et de nombreux monuments. Coté Nord, une salle d'eau, rangements, WC séparés et deux chambres. Ce bien mérite un rafraichissement pour éxploité son super potentiel. Une vrai bouffée d'oxygène perchée au dessus des arbres qui fera à coup sur le bonheur de ses prochains occupants. Convient parfaitement pour une famille ou un investisseur grâce à la possibilité de passer facilement en 4 pièces en fermant le double séjour. Proches de toutes commodités. Plus d'infos auprès de votre agence ERA Saint Denis 0149210050 Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2365 euros. Ancien Secteur: SAINT REMY Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1020 € Charges de copropriété annuelles: 197 € Prix au mètre carré du terrain: 3385 € Prix net du bien: 209900 € Prix hors honoraires acquéreur: 209900 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 274 Charges annuelles: 2365 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE - ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE 17 rue Proudhon 93210 LA PLAINE SAINT DENIS SIRET: 87859691500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281299.pdf

Logement lumineux sans vis-à-vis de type F3/4 en triplex situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de la gare comprenant:Une entrée individuelle,Au premier niveau: une cuisine partiellement meublée, un salon-séjour, une salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge, WC séparés,Au deuxième niveau: un dégagement, deux chambresAu troisième niveau: une spacieuse chambre en mezzanineChauffage individuel au gaz avec programmation (chaudière neuve)Deux places de parkingLogement raccordé à la fibreLoyer: 615 euros+ Provisions pour charges: 45 euros comprenant la taxe d'enlèvement des ordres ménagères, l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien des espaces extérieurs, parking

Entre les lacs d'ANNECY et du BOURGET, lumineux T3 à ALBENS, dans quartier résidentiel et agréable, où il fait bon vivre. Copropriété calme et de taille modeste (25 appartements). Péage A41, à ALBY SUR CHERAN (8km) - 10 km de RUMILLY, - 12 km d'AIX LES BAINS, - 23 km d'ANNECY Proximité des commerces (boulangerie, boucherie, crémerie, SPAR, pharmacie) et services (Poste, médecins, Crédit Agricole), crèche, école, collège. Tout peut se faire aisément à pied. 73 m², 3ème étage. Ascenseur. Interphone. Balcon, avec belle vue sans vis-à-vis sur 180°. Grand séjour avec double exposition est et sud. Fenêtres avec double vitrage. Deux chambres dont l'une avec un placard penderie. Hall avec placard. SDB avec baignoire. WC séparés Sols en carrelage entièrement refaits à neuf. Radiateurs individuels électriques Sauter, récents, à inertie. Un garage, une place de parking privative et une grande cave ventilée. Libre de suite. Impératif: CDI et revenus d'au moins 3 fois le loyer hors charges. Envoi de la fiche candidat + justificatifs (contrats de travail, 3 derniers bulletins salaires, derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances). Ensuite, si votre candidature est retenue, une visite en apportant originaux et copies des cartes d'identité et des justificatifs. Les originaux, après comparaison, vous seront immédiatement restitués. Loyer mensuel: 995 € (920 € + 75 € de charges). Les charges comprennent ordures ménagères, entretien des communs et des espaces verts. DPE récent: C Dépôt de garantie: 920 € Bien qui n'est pas en zone tendue. Agences s'abstenir, merci.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. GARANTIE REVENTE OFFERTE. Cynthia ARNAUD vous propose, à Pernes-les-Fontaines, un mas d'une surface totale d'environ 250 m² comprenant plusieurs annexes, au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Vous serez séduit par son jardin clos et paysagé d'environ 946 m², par ses larges terrasses et ses différents espaces de détente, par sa piscine de 8x4 m et par son pool house offrant une cuisine d'été avec four à pizza, douche et WC indépendant. Ce mas est composé, au rez-de-chaussée, d'un grand garage d'environ 45 m², une buanderie ainsi qu'une dépendance comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre attenante à une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous découvrirez, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec salle de bains et WC. Sur un autre palier vous découvrirez, une quatrième chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant. Annexe comprenant le local technique piscine + un espace de stockage. Mode chauffage: pompe à chaleur, cheminée, climatisations réversibles, Doubles vitrages, volets bois et volets roulants, Portail automatisé, forage, tout-à-l'égout, sécurité piscine par volet roulant électrique, Beaucoup de caractère pour ce mas qui a su garder son authenticité et son charme d'autrefois: Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes... A visiter sans tarder ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Cynthia ARNAUD au 06 11 46 13 27. N° RSAC: 847 921 194 AVIGNON - Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 135 m² Ville Pernes Les Fontaines 84210 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

(contact de 9h à 20h - 7jr/7j - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - 06 98 89 17 53 / +10 ans d'expériences - site web: FALCO-IMMO) ------- ******** EXCLUSIVITE ******** ------- SECTEUR DE BONNE REPUTATION !! BONNE SITUATION !! Petit rue calme, la rue de Bourgogne. Tout à proximité !! ------- Lumineux T5 de 88,5 m² carrez avec un balconnet + 1 grand garage + 1 cave + 1 grenier. (30 m² d'annexes environs) Au 4 ème et dernier étage, sans vis-à-vis !! Petite copropriété de 8 appartements. Pas de travaux de prévus. Libre de toute occupation. Peut convenir pour investisseurs: loyer possible entre 650 / 750 €. ------- +++ Agrandissement de l'espace de vie possible à 40 m² env. !! (ouverture sur cuisine) Salon / Séjour Lumineux de 30 m²env., avec balconnet. Cuisine avec L-V (2 ans) + plaque à induction (3 ans): 10 m² + cellier: 2,5 m² environ. Hall d'entrée Salle de bain avec coin M-L: 6 m² + loggia: 3,5 m² (Meilleur aménagement possible en condamnant la porte cuisine) 3 Chambres: 9,5 m² – 10,5 m² avec placard et 11 m² env. WC séparé Couloir avec 2 placards. ------- Chauffage individuel au gaz: chaudière Viessmann à production d'eau chaude: 5 ans. Electricité refaite: 5 ans Eau froide individuelle. Charges de copropriété 100 € / mois environ. (“ pourparlers pour une baisse de charges “) Prévoir travaux d'embellissement et sdb,... ------- Faibles honoraires d'agence comprises. Cartes cadeaux offertes !! Rémunérations apporteurs d'affaires 500 € en cartes cadeaux aux choix !!:-) Diagnostiques immobiliers remboursés !! Mandat N° 4001. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1864-QRLM3-bareme_des_honoraires_jeremy_falcomata_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jérémy FALCOMATA - Tél. 0698891753 N° RSAC 521 412 130 RSAC Thionville RCP ALLIANZ 57287284 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Surface: 90 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

A VENDRE APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 88M² TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSE PLEIN SUD ET DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL, DANS UNE PETITE RESIDENCE SECURISEE DE 2010 AVEC ASCENSEUR, A BORDEAUX CAUDERAN PINS FRANCS / GRAND LOUIS (33200) ! Rien à faire dans ce T4 récent ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 35m² avec balcon de 5m² exposé plein sud et cuisine ouverte, un cellier/buanderie attenant, une chambre de près de 10m² avec placards, une salle de bain avec double vasque, des wc séparés et deux chambres d'environ 12m², chacune avec placards. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent cet appartement. A NOTER: chauffage électrique, petite copropriété de 50 lots, 2ème étage sur 3 avec ascenseur, résidence sécurisée, pas de travaux à prévoir. CE QUE L'ON APPRECIE: la luminosité de l'appartement et le fait qu'il soit traversant, les nombreux rangements et l'emplacement idéal ! Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Stéphanie DARMON vous propose en EXCLUSIVITÉ ce lumineux 3 pièces avec une vue dégagée et bien exposé. Entrez dans ce bel appartement et découvrez une agréable PIECE DE VIE orientée plein sud, une CUISINE indépendante et équipée, la SALLE D’EAU et les WC séparés. Le COIN NUIT comporte DEUX BELLES CHAMBRES avec placards. Pour compléter ce bien, une CAVE avec éclairage et un stationnement libre dans la résidence. Proche des ÉCOLES, COMMERCES, et TRANSPORTS ! N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE DETAILS ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans immeuble en SAC. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115€ par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie DARMON, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 801678905. Mandat N° 2602. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1766-Vc3N1-bareme_des_honoraires_stephanie_darmon_v2_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphanie DARMON - Tél. 0658113831 N° RSAC 801678905 RCP 78322487 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 55 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Dans un quartier calme à 10 minutes à pied de la place des romains, venez visiter ce lumineux type 3 traversant de 63 m2. Cet appartement bénéficie d'une très belle pièce de vie ouverte sur un balcon, deux chambres dont une suite parentale avec balcon donnant sur un petit parc. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100 euros. Secteur: fins Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 215 € Prix au mètre carré du terrain: 5079 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 2100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CHRIS IMMO - CHRIS IMMOBILIER 41 AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY SIRET: 43940404700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181328.pdf

A VENDRE APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 88M² TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSE PLEIN SUD ET DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL, DANS UNE PETITE RESIDENCE SECURISEE DE 2010 AVEC ASCENSEUR, A BORDEAUX CAUDERAN PINS FRANCS / GRAND LOUIS (33200) ! Rien à faire dans ce T4 récent ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 35m² avec balcon de 5m² exposé plein sud et cuisine ouverte, un cellier/buanderie attenant, une chambre de près de 10m² avec placards, une salle de bain avec double vasque, des wc séparés et deux chambres d'environ 12m², chacune avec placards. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent cet appartement. A NOTER: chauffage électrique, petite copropriété de 50 lots, 2ème étage sur 3 avec ascenseur, résidence sécurisée, pas de travaux à prévoir. CE QUE L'ON APPRECIE: la luminosité de l'appartement et le fait qu'il soit traversant, les nombreux rangements et l'emplacement idéal ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Bordeaux Caudéran Pins Francs / Grand Louis Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine