Esther flament

situe MASSILLARGUES ATUECH dans un quartier calme sans nuisance sonore, villa familiale d'environ 135 M2 rige sur un terrain d'environ 1200m2 clos et arbor avec piscine scurise et pool house. Cette villa est rpartie sur deux niveaux: Au rez-de-chausse, vous trouverez, une entre, un sjour ouvert sur une cuisine quipe Schmidt avec plan de travail en granit noir (Rouillon marbrerie). Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse ombrage d'environ 50 m2. vous trouverez galement sur ce niveau, une grande buanderie (quipe d'une douche et lavabo) et un WC spar. A l'tage, un dgagement dessert 4 chambres lumineuses, mesurant 10,35 m, 11,60 m, 14 m et 13,35 m, avec espace placard, Une salle de bain de 8 m, quipe d'un grand placard ferm (baignoire, plan 2 vasques et une douche l'italienne) un WC spar. enfin, vous disposez d'un grand garage d'environ 28m2 avec mezzanine et d'un abri caravane ou camping car! Ct quipements: Systme de chauffage central par pompe chaleur, climatisations, PVC double vitrage, volets bois. assainissement tout l'gout. Prix: 349 000,00 euros hai DPE: B 75 kWhEP/m/an Score GES: B 2 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 810.00 euros et 1150.00 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel OU Karine Thierry au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 951 509 231 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capi

situe MASSILLARGUES ATUECH dans un quartier calme sans nuisance sonore, villa familiale d'environ 135 M2 rige sur un terrain d'environ 1200m2 clos et arbor avec piscine scurise et pool house. Cette villa est rpartie sur deux niveaux: Au rez-de-chausse, vous trouverez, une entre, un sjour ouvert sur une cuisine quipe Schmidt avec plan de travail en granit noir (Rouillon marbrerie). Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse ombrage d'environ 50 m2. vous trouverez galement sur ce niveau, une grande buanderie (quipe d'une douche et lavabo) et un WC spar. A l'tage, un dgagement dessert 4 chambres lumineuses, mesurant 10,35 m, 11,60 m, 14 m et 13,35 m, avec espace placard, Une salle de bain de 8 m, quipe d'un grand placard ferm (baignoire, plan 2 vasques et une douche l'italienne) un WC spar. enfin, vous disposez d'un grand garage d'environ 28m2 avec mezzanine et d'un abri caravane ou camping car! Ct quipements: Systme de chauffage central par pompe chaleur, climatisations, PVC double vitrage, volets bois. assainissement tout l'gout. Prix: 329 000,00 euros honoraires charge vendeur DPE: B 75 kWhEP/m/an Score GES: B 2 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 810.00 euros et 1150.00 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel OU Karine Thierry au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 951 509 231 auprs de la SAS PROPR

ENSEMBLE Immobilier Cardet proche Anduze COMPOSE DE DEUX MAISONS riges sur 2700 m2 de terrain clos et arbor LOCATION SAISONNIERE OU 2 FAMILLES PREMIER LOGEMENT Surface habitable: 120 m habitables environ -3 Chambres toutes quipes de salle d'eau. - Cuisine quipe et moderne -Grand salon / sjour, pice lumineuse Terrasse spacieuse avec vue sur le jardin paysag et la piscine avec son agrable pool house. -un studio indpendant de 21 m DEUXIEME LOGEMENT: actuellement Maison de Location Saisonnire: d'une surface habitable de 73 m. -salon/ sjour -cuisine quipe -3 chambres -salle d'eau -terrasse -jardin privatif paysag - piscine hors sol avec plage en bois Points Forts: - Emplacement calme et paisible proximit des commodits (commerces, coles, transports) - rentabilit assure avec la maison de location saisonnire dj en activit. Possibilit d'amnager un bureau ou un atelier dans la maison principale pour le tltravail grce au chalet ou au studio. Grande capacit de stationnement et plusieurs places de parking. Atelier, WC et douche extrieure. Fibre, tout l'gout qui offrent l'opportunit de nouvelles constructions possibles. Climatisation dans les deux maisons, Proprit bien entretenue. PRIX 499 000 euros charge vendeur DPE B 94 KW/M2/AN GES B 2KGCO2/M2/AN ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros (prix moyens des nergies au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel ou Karine THIERRY au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 951 509 23

ENSEMBLE Immobilier Cardet proche Anduze COMPOSE DE DEUX MAISONS riges sur 2700 m2 de terrain clos et arbor LOCATION SAISONNIERE OU 2 FAMILLES PREMIER LOGEMENT Surface habitable: 120 m habitables environ -3 Chambres toutes quipes de salle d'eau. - Cuisine quipe et moderne -Grand salon / sjour, pice lumineuse Terrasse spacieuse avec vue sur le jardin paysag et la piscine avec son agrable pool house. -un studio indpendant de 21 m DEUXIEME LOGEMENT: actuellement Maison de Location Saisonnire: d'une surface habitable de 73 m. -salon/ sjour -cuisine quipe -3 chambres -salle d'eau -terrasse -jardin privatif paysag - piscine hors sol avec plage en bois Points Forts: - Emplacement calme et paisible proximit des commodits (commerces, coles, transports) - rentabilit assure avec la maison de location saisonnire dj en activit. Possibilit d'amnager un bureau ou un atelier dans la maison principale pour le tltravail grce au chalet ou au studio. Grande capacit de stationnement et plusieurs places de parking. Atelier, WC et douche extrieure. Fibre, tout l'gout qui offrent l'opportunit de nouvelles constructions possibles. Climatisation dans les deux maisons, Proprit bien entretenue. PRIX 499 000 euros charge vendeur DPE B 94 KW/M2/AN GES B 2KGCO2/M2/AN ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros (prix moyens des nergies au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel ou Karine THIERRY au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 95

situe MASSILLARGUES ATUECH dans un quartier calme sans nuisance sonore, villa familiale d'environ 135 M2 rige sur un terrain d'environ 1200m2 clos et arbor avec piscine scurise et pool house. Cette villa est rpartie sur deux niveaux: Au rez-de-chausse, vous trouverez, une entre, un sjour ouvert sur une cuisine quipe Schmidt avec plan de travail en granit noir (Rouillon marbrerie). Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse ombrage d'environ 50 m2. vous trouverez galement sur ce niveau, une grande buanderie (quipe d'une douche et lavabo) et un WC spar. A l'tage, un dgagement dessert 4 chambres lumineuses, mesurant 10,35 m, 11,60 m, 14 m et 13,35 m, avec espace placard, Une salle de bain de 8 m, quipe d'un grand placard ferm (baignoire, plan 2 vasques et une douche l'italienne) un WC spar. enfin, vous disposez d'un grand garage d'environ 28m2 avec mezzanine et d'un abri caravane ou camping car! Ct quipements: Systme de chauffage central par pompe chaleur, climatisations, PVC double vitrage, volets bois. assainissement tout l'gout. Prix: 329 000,00 euros honoraires charge vendeur DPE: B 75 kWhEP/m/an Score GES: B 2 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 810.00 euros et 1150.00 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel OU Karine Thierry au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 951 509 231 auprs de la SAS

situe Cardet proche ANDUZE, Magnifique maison familiale plain pied de 2008 avec piscine et studio indpendant. maison d'une superficie habitable d'environ 120 m, idale pour les familles en qute de confort et de tranquillit. Situe dans un quartier paisible, cette proprit se compose de trois chambres, chacune dote de sa propre salle d'eau, d'une buanderie. La cuisine moderne est entirement quipe et s'ouvre sur un grand salon/sjour baign de lumire. Vous profiterez de moments de dtente sur la terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le jardin soigneusement paysag et la piscine, agrmente d'un pool house et cuisine d't parfait pour vos rceptions estivales. De plus, un studio indpendant de 21 m vient complter cette offre, idal pour accueillir des invits ou de la famille. La maison est quipe de climatisation rversible et d'un pole granuls. DPE DPE B 94 KW/M2/AN GES A 2KGCO2/M2/AN ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros (prix moyens des nergies au 1er janvier 2021) PRIX 365 000 EUROS, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 951 509 231 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sque