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Venez dcouvrir cette villa plain pied de 2008 de 90m habitables sur un terrain clos et arbor (Oliviers, Figuier, Abricotier, Cerisier,...) de 927m dans un quartier calme, sans vis vis Montlimar. La villa se compose d'un trs bel double espace de vie expos plein sud avec accs sur la terrasse et une partie du jardin. Vous disposerez d'une cuisine amnage et quipe, de 2 chambres avec placards (Possibilit de crer une troisime chambre), d'une salle de bain et d'un wc spar. L'extrieur, entirement cltur dispose d'une terrasse couverte, d'un abri pour un vhicule, d'un garage 2 roues et d'une dpendance. PVC double vitrage, Climatisation rversible, Chauffage Gaz de ville, Volets bois, Portail et Portillon. Assainissement individuel tout l'gout. Bel emplacement et trs beau potentiel. Budget 254 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Mandat rf: 376 221 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Le DPE sera effectu le 21 aot. Estimation des cots du logement: Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, clairage auxiliaires). Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: - Montant maximum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial ind

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