Esve nature prairie

Corps de ferme en Pays d'Othe et prairie de 6,97 ha Située dans un environnement calme et privilégié en plein pays d'Othe, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce corps de ferme en briques, typique de la région, d'une surface de 275 m2 répartis sur deux niveaux permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes avec accès indépendant. A 300 mètres du corps de ferme, une grande prairie de 6,97 ha attend vos chevaux ou poneys. Côté habitation, vous trouverez: Au rez-de-chaussée: 3 Chambres 1 Salon-séjour 1 Cuisine 1 Salle de bain avec douche 1 WC indépendant 1 Cellier A l'étage: 1 Pièce de vie généreuse 3 Chambres mansardées 1 Cuisine 1 Salle de bain 1 WC indépendant L'étage offre un espace polyvalent, idéal pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte indépendant. L'accès est facilité par un escalier extérieur, préservant ainsi l'intimité des résidents. Extérieurs et dépendances: 1 Grange et un hangar sur une surface totale de 360 m2 adaptés à la création d'une écurie privée 1 Terrain attenant idéal pour un paddock ou un rond de longe 1 Prairie de qualité de 6,97 ha d'un seul tenant équipée d'un compteur d'eau à 300 du corps de ferme Nichée dans un environnement calme, la propriété bénéficie de l'accès facile à de nombreux chemins de balade. L'ensemble est une opportunité pour les propriétaires de chevaux qui rêvent d'avoir leurs compagnons au pré, juste à côté de la maison. A 40 minutes de Troyes et de Sens, à 15 minutes de l'autoroute A5 et à 10 minutes de tous commerces, l'endroit offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. DPE: C GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2450 euros et 3380 euros Prix de vente: 330 750 euros honoraires d'agence inclus. Soit 315000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Febvet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG Immo sous le numéro ADC 4401 2023 000 001 021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG Immo. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires: 15750 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

CHARMANT PETIT MANOIR SUR 3ha EN PLEINE NATURE Dans un environnement délicieusement bucolique, cette jolie propriété avec son manoir du 17e est entourée de 3ha, à moins de 10min de la ville de Guingamp et de son TGV. Dépendances, hangar, pièces d’eau, vivier, rouissoir, ruisseau, bois, prairie, terrasses, cour, allée privée bordée de hêtres font de l’environnement de cette jolie demeure un endroit idyllique pour les amoureux de la nature. Cette charmante propriété sera idéale pour des amoureux de vieilles pierres et de nature, désireux de terminer le travail de restauration entrepris.!

Photos professionnelles et beaucoup plus explicites seront faites le 4 Juin. Les Maitres mots de ce qui vous attend. Nature, Calme, Hygiène de vie apaisante, écolo, bio, etc...... A 1km du village de Bras et à 10 Minutes de Saint Maximin. Maison d'une superficie de 95m² avec une dépendance aménageable de 21m² accès direct par la maison. Terrain 5065m² très arboré gros potentiel (chevaux, terrain de jeux, potager, chenil, volière et tant d'autres possibilités) Celle-Ci est composée de: Salon Séjour: 38m² avec cheminée ainsi qu'une climatisation. Cuisine séparée avec verrière: 15m² Dépendance de 21m² accès par la cuisine Chambre 1 de 10m² Chambre 2 de 10m² Chambre 3 de 10m² Salle d'eau de 6m² WC: 1.50m² Dégagement de 5 m² Terrasse 25m² sud/est couverte Piscine eau salée de 7m sur 3m année 2020 Abri voiture 30m² possibilité de fermer et celui-ci deviendrait un garage Portail électrique Fosse Septique à remettre aux normes dans les 2 ans Taxe Fonci Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Proche du centre ville (10 mn à pied), logement confortable type T1 de plain-pied attenant à une villa (logement du propriétaire). Quartier paisible. Pièce principale avec couchage banquette, TV, climatisation. Cuisine semi ouverte: four, lave-linge, plaque induction, petit électroménager... Salle d'eau: douche, lavabo, WC. Véranda: coin repas. Nombreux rangements. Emplacement parking pour un véhicule de tourisme. Abri possible pour deux-roues (garage fermé). Location à la semaine, tarif étudié pour des réservations de un à trois mois hors saison (étudiants, stages, logement temporaire). Prix spécial pour stage Fous Chantants (9 jours). Me contacter par mail ou téléphone (appel). Je ne réponds pas aux SMS comme premier contact. Langues: français, english, italiano, deutsch (nur ein wenig). Services Internet wifi, parking, garage vélo/2 roues. Prise en charge à la gare SNCF d'Alès sur demande. Location linge de lit et de toilette (20 €/sem.). Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Nîmes à 40Kms   - Montpellier à 80Kms   - Avignon à 70Kms   - Anduze à 15 Kms   - Cévennes à 15 Kms   - Uzès à 32 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Cascade du martinet (~34 kms) Green park à Saint-Chaptes (~35 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~50 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~58 kms) Cascade "les forces" (~61 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~61 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~62 kms) Air jey filets à Ruoms (~64 kms) Lac de villefort (~64 kms) Lac pied-de-borne (~66 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~67 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~67 kms) Le mont-lozere (~69 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~70 kms) Cascade de runes (~70 kms) Le sommet de finiels (~72 kms) Lac du rachas (~74 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~74 kms) Chaos de nimes le vieux (~75 kms) Lac de roujanel (~77 kms) Lac de puylaurent (~78 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~82 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~82 kms) Le petit paradis à Vendargues (~83 kms) Royalkids à Baillargues (~83 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~85 kms) Lac du crès à Le Crès (~85 kms) Chevaux de przewalski (~86 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~86 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~88 kms) Activités  Sur Alès: animations l’été , les Fous Chantants (2018 hommage à Johnny Halliday) et régulièrement dans l’année : festival cinéma Itinérances, Cratère Surfaces, feria de l’Ascension, semaine Cévenole, Pôle Mécanique, etc. Gardon à 300 m (promenades), à 1 km (plage), piscine à 500 m. Tourisme et visites vers Anduze, Bambouseraie à Générargues, les Cévennes, le Mont Lozère,,  Avignon, Uzès, Nîmes, Arles, Montpellier, les plages de Méditerranée… Plusieurs grottes à proximité, Allègre-les-Fumades (cures thermales) à 17 km. Les événements - Fêtes à venir proche Alès > Autres événements dans le département Gard    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.115516991875175 et longitude 4.094276698425347 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Alès (30100)..

Habitation:: Un ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances, sur une surface de terrain d'environ 25 ha dont environ 24 ha sont loués par baux ruraux. Le corps de ferme, à l'exception du hangar de stockage, est libre de toute location et occupation avec environ 1 ha de terrain en nature de prairie autour. Le reste des parcelles agricoles et un hangar sont en location par deux baux ruraux de plus de trois ans à un agriculteur. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Fermage annuel d'un montant de 3.526,00 € (avec déduction des honoraires de l'étude (5%) qui gère les loyers). Taxe foncière: 1.598,00 € payé pour 55% à la charge du propriétaire et 45% à la charge du locataire. b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire en nature de prairie (environ 18 ha), de labour (environ 4 ha) et de bois taillis (environ 1 ha). Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 340 000 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 24 480 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 080 €). Provision frais d'acte notarié: b'/xc2/xa0'25 150 € (hors emprunts) dont 20 400€ de frais de négociation Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'389 630 € b'/xc2/xa0'Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Corps de ferme en Pays d'Othe et prairie de 6,97 ha Situb'/xc3/xa9'e dans un environnement calme et privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9' en plein pays d'Othe, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre un cadre idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce corps de ferme en briques, typique de la rb'/xc3/xa9'gion, d'une surface de 275 m2 rb'/xc3/xa9'partis sur deux niveaux permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager la crb'/xc3/xa9'ation d'un gb'/xc3/xae'te ou de chambres d'hb'/xc3/xb4'tes avec accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant. A 300 mb'/xc3/xa8'tres du corps de ferme, une grande prairie de 6,97 ha attend vos chevaux ou poneys. Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' habitation, vous trouverezb'/xc2/xa0': Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: 3 Chambresb'/xc2/xa0' 1 Salon-sb'/xc3/xa9'jour b'/xc2/xa0' 1 Cuisineb'/xc2/xa0' 1 Salle de bain avec douche 1 WC indb'/xc3/xa9'pendant 1 Cellier A l'b'/xc3/xa9'tage: 1 Pib'/xc3/xa8'ce de vie gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reuse 3 Chambres mansardb'/xc3/xa9'esb'/xc2/xa0' 1 Cuisineb'/xc2/xa0' 1 Salle de bainb'/xc2/xa0' 1 WC indb'/xc3/xa9'pendant L'b'/xc3/xa9'tage offre un espace polyvalent, idb'/xc3/xa9'al pour crb'/xc3/xa9'er des chambres d'hb'/xc3/xb4'tes ou un gb'/xc3/xae'te indb'/xc3/xa9'pendant. L'accb'/xc3/xa8's est facilitb'/xc3/xa9' par un escalier extb'/xc3/xa9'rieur, prb'/xc3/xa9'servant ainsi l'intimitb'/xc3/xa9' des rb'/xc3/xa9'sidents. Extb'/xc3/xa9'rieurs et db'/xc3/xa9'pendances: 1 Grange et un hangar sur une surface totale de 360 m2 adaptb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' la crb'/xc3/xa9'ation d'une b'/xc3/xa9'curie privb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0' 1 Terrain attenant idb'/xc3/xa9'al pour un paddock ou un rond de longe 1 Prairie de qualitb'/xc3/xa9' de 6,97 ha d'un seul tenant b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un compteur d'eau b'/xc3/xa0' 300 du corps de ferme Nichb'/xc3/xa9'e dans un environnement calme, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie de l'accb'/xc3/xa8's facile b'/xc3/xa0' de nombreux chemins de balade. L'ensemble est une opportunitb'/xc3/xa9' pour les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux qui rb'/xc3/xaa'vent d'avoir leurs compagnons au prb'/xc3/xa9', juste b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de la maison.b'/xc2/xa0' A 40 minutes de Troyes et de Sens, b'/xc3/xa0' 15 minutes de l'autoroute A5 et b'/xc3/xa0' 10 minutes de tous commerces, l'endroit offre un b'/xc3/xa9'quilibre parfait entre la tranquillitb'/xc3/xa9' de la campagne et la proximitb'/xc3/xa9' des commoditb'/xc3/xa9's. DPEb'/xc2/xa0': C GESb'/xc2/xa0': C Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels d'b'/xc3/xa9'nergieb'/xc2/xa0': entre 2450b'/xe2/x82/xac' et 3380b'/xe2/x82/xac' Prix de vente: 330 750b'/xe2/x82/xac' honoraires d'agence inclus. Soit 315000 b'/xe2/x82/xac' hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur soit 15750b'/xe2/x82/xac'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques:b'/xc2/xa0'https://www.georisques.gouv.frb'/xc2/xa0' La prb'/xc3/xa9'sente annonce immobilib'/xc3/xa8're a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'digb'/xc3/xa9'e sous la responsabilitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'ditoriale de Mme Sandrine Febvet, mandataire indb'/xc3/xa9'pendant en immobilier (sans db'/xc3/xa9'tention de fonds), agent commercial de la SAS DG Immo sous le numb'/xc3/xa9'ro ADC 4401 2023 000 001 021, titulaire de la carte de db'/xc3/xa9'marchage immobilier pour le compte de la socib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' DG Immo.

EN EXCLUSIVITE et uniquement en VENTE EN BLOC ! Je vous propose un ensemble immobilier situé à BERTRICHAMPS, juste à coté de BACCARAT et son célèbre cristal, et au carrefour entre NANCY et sa magnifique place Stanislas, STRASBOURG et son marché de Noël, GERARDMER et ses pistes de ski, et aux alentours un tourisme nature avec de nombreux chemins de randonnée, le lac de PIERRE-PERCEE, sa base nautique, et beaucoup de lieux à visiter. Ce complexe se compose de: - une maison d'habitation principale de 160 m2, comprenant au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour et accès direct à une jolie terrasse totalement à l'abri des regards et avec vue sur la nature, bureau, salon, salle d'eau, buanderie et WC, à l'étage, cinq chambres, salle d'eau et WC, grenier et sous-sol avec chambre d'hôte tout équipée, cave, buanderie et remise à bois avec poêle faïence, - un restaurant (murs et fonds de commerce avec licence IV) à la décoration montagnarde, avec une capacité de 80 couverts (hors terrasse), cuisine tout équipée, entièrement créé en 2006, clientèle fidèle, - un appartement de 190 m2 moderne comprenant grand salon séjour, cuisine équipée, suite parentale avec douche, bureau, trois chambres, salle de bain, grenier et magnifique terrasse donnant sur les prairies et la forêt à l'abri des regards, - trois gites de 83, 50 et 30m2, - une aire de service pour camping-car, - une dizaine de boxes à chevaux, - hangar à foin et nombreuses dépendances et remises. Le tout sur un terrain en nature de prairie et forêt pour une superficie totale de presque 6 hectares dont 3,5ha constructibles. Tous les bâtiments sont reliés au tout à l'égout, avec compteurs d'eau et d'électricité séparés. Idéal projet touristique, équestre, ou tout simplement pour les amoureux de calme et de nature ! Le prix comprend les honoraires de négociation. Pour visiter ou pour les suites de visites virtuelles, n'hésitez pas à me contacter. Attention, inutile de m'appeler pour séparer les lots ! A très bientôt

Le mas des nabières situé en face du village médiéval de Saint-Martial vous propose deux chambres d'hôtes dans son domaine de trois hectares en pleine nature dans un environnement de hameau. Les chambres sont confortables et bien aménagée. La literie est faite, le linge de toilette à disposition et le petit déjeuner est inclus dans les tarifs qui sont de 46 ou de 50 euros selon la chambre. La chambre indienne: spacieuse avec son coin salon et cheminée (qui fonctionne parfaitement) est le fleuron de cet ensemble. une connexion internet peut être établie pour un port ethetnet sur laptop. c'Est une grande chambre avec entrée totalement indépendant de la propriété à partir d'une petite cour intérieure. Une salle de bain spacieuse et des toilettes y sont attachées. La chambre marocaine est plus petite et coquette, ambiance petite chambre dans la prairie. Son entrée est également totalement indépendante du Mas et de l'autre chambre, à partir d'une même cour intérieure. Les chambres d'hôtes disposent d'un vaste espace jardin avec une vue splendide sur la vallée, d'une salle de séjour totalement indépendante où sont servis les petits déjeuners équipée coin cuisine pour les séjours prolongés et les longues sorées d'été en terrasse au milieu d'une nature prégnante. La chambre indienne et la chambre marocaine disposent chacune d'une annexe avec entrée indépendante mais pouvant communiquer par l'intérieur. Ainsi les familles peuvent disposer d'un appartement rural avec deux chambres à entrées indépendantes. Bien évidemment lorsque l'une ou lautre des chambres indienne ou marocaine est louée cela condamne automatiquement les chambres annexes (visitez pour une information complète mon site principal). Le mas des Nabières a une configuration de petit hameau, en bout de vallée du Rieutord, en pays viganais, à l'orée du parc national des Cévennes, dans un site récemment classé au patrimoine historique de l'UNESCO, le site Causses et Cévennes. Des chemins de petite randonnée (1h00 à 3h00) sont immédiatement accessible à partir du Mas. Une auberge de qualité au village médiéval (à1,5 km du Mas) complète ce tableau idyllique, une autre auberge à 5, 6  minutes en voiture et en pleine nature vous propose ses repas gastronomiques et son cadres magnifique. Sumène la grosse bourgade qui verrouille l'entrée dans la vallée vous offre tous les services et commerces de proximité (12 km du Mas, mais 20 minutes en voiture dans un paysage de carte postale). Services Literie faite, linge de toilette à disposition, petit déjeuner inclus. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Montpellier à 65Kms   - Nîmes à 75Kms   - Uzes à 0Kms   - Gorges de l'Hérault à 20 Kms   - Cirque de Navacelle à 42 Kms   - La couvertoirade à 62 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Cascade "les forces" (~19 kms) Cascade du martinet (~24 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~27 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~35 kms) Chaos de nimes le vieux (~43 kms) Noria, la maison de l'eau (~48 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~51 kms) Chevaux de przewalski (~53 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~59 kms) Cascade de runes (~61 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~67 kms) Le mont-lozere (~69 kms) Arcs de saint-pierre (~69 kms) Le sommet de finiels (~69 kms) Green park à Saint-Chaptes (~69 kms) Site natura 2000 - habitats: le sabot de venus (~72 kms) Ligue pour la protection des oiseaux (~72 kms) Lac du crès à Le Crès (~74 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~74 kms) Au pays des carrioles à La Boissière (~74 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~74 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~74 kms) Le petit paradis à Vendargues (~74 kms) Royalkids à Baillargues (~77 kms) Le reptilarium du larzac (~77 kms) Lac de villefort (~78 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~78 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~78 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~78 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~80 kms) Activités  Randonnées, pêche, cyclisme, canoë avec baignades dans les gorges de l'Hérault (30 minutes du Gîte rural). Balades avec anes et itinéraires concoctées pour une journée ou plus. Visite de sites naturels: Cirque de Navacele, grotte des demoiselles ou sites historique: Saint-Guilhem du désert ou se retira le compagnon de guerre de Charlemengne et qui en fit sa place forte, la couvertoirade la place forte des templiers puis reprise par les chevalier de l'ordre des hospitaliers de Saint-Jean de Jérusamel. Visite de Nîmes la romaine (1h30 du gîte rural) ou Montpellier  la méditerranéenne (1h00) avec ses plages en périphérie. Camargue et Etang de Thau à 1h30 du gîte rural Les événements - Fêtes à venir proche Saint-martial > Autres événements dans le département Gard    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.0415269559781 et longitude 3.73730212666703 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint-martial (30440)..

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 9 pièce(s) Surface 150 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Aux portes des Landes, du Gers et de la Gironde, vous apprécierez le charme et la beauté de la propriété de Labat, avec sa vaste prairie au milieu de la forêt landaise. Calme et tranquilité assuré. Parc aux arbres centenaires avec lac, idéal pour la pêche. Palombière. Le gîte de grand confort est aménagé dans une maison ancienne du 18ème siècle. Idéal pour les amoureux de nature, à l'abri des regards, et de vastes espaces. L'espace piscine avec sa plage rafraîchira vos après-midi d'été. Le midi ou à la tombée de la nuit, une cuisine d'été vous offrira convivialité entre amis ou en famille. Les enfants auront une aire de jeux rien qu'à eux, sous le regard des parents. La prairie pourra se transformer en terrain de foot. Le gîte de Labat vous propose en rdc une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert et TV, une chambre (1x140) et un peit cellier. Trois marches plus bas: la salle à manger, une chambre (2x90 superposés), une chambre (1x140), une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, 3 chambres (2 lits en 140, 2x90 rapprochables en 180, 1x90), 1 salle d'eau et 1 wc. Terrasse couverte avec salon de jardin. Auvent pour voiture. Propriété de 10 ha avec lac et bois non clôturé. Draps et linge de toilette en location. Chauffage en plus l'hiver. Taxe de séjour à régler sur place.Piscine chauffée Loyer à partir de 1000 E la semaineMme Nathalie JOURDAN********** /**********poste9957 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* - Ville du greffe: RSAC MONT DE MARSAN

La propriété s’étend sur plus d’un hectare (10 000 m²) entièrement clos composé d’une maison indépendante de plein pied 150 m², d’une pâture pour chevaux, de plusieurs bâtiments 400 m² et 270 m² hauteur 5 mètres : stockage foin, paille, van, camions chevaux situés sur les côtés devant la prairie, ainsi que 250 m² de bâtiments 3 mètres de haut, aménageable facilement en box. Vous avez de la place pour créer un paddock et une carrière entre les bâtiments et la pâture. Il est possible de louer d’autres pâtures dans le village. La maison est de plein pied, meublée se situe dans un petit village verdoyant composée de commerce : boulangerie, d’un ancien moulin surplombant la rivière de la vallée de la serre… Elle se situe à Assis sur Serre, le village est proche de l'autoroute A26 (sortie 12), à 15 min de St Quentin par l'autoroute A26  et à 20 min de Laon. A 3/4 d'heure de Reims, à 2h de Paris et à 1h de Lille. Cette maison est en briques et en pierre blanche, recouverte d’un crépi et d’une toiture en ardoise. Vous découvrirez une dépendance de 90 m² composée d’une cheminée en briques pour vos soirées champêtres, pièce de réception comprenant des bancs réalisés dans les anciennes mangeoires … La maison a une superficie habitable de plus de 150 m². Elle comprend une belle entrée, trois ou quatre chambres, deux pièces d’eau, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une grande buanderie. La cuisine est composée de meubles blancs avec tiroirs, d’un plan de travail en carreaux de faïence blanc, d’un four encastré, d’un évier et d’une hotte. La cuisine bénéficie d’un îlot central. Dans le salon, vous découvrez un carrelage en mosaïque, une cheminée, où vous profiterez des moments de l’hiver pour agrémenter vos soirées. Et d’une baie vitrée donnant sur la cour. Au sein de la buanderie de 30 m², vous avez un dressing, un évier et un branchement pour une machine à laver. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un meuble avec vasque et des rangements. Les wc sont séparés. Dans l’entrée, vous avez un placard dressing composée de trois portes avec miroir. La chambre aux tons, feuillage et beige, est composée d’un lit deux places, avec des tiroirs de rangement intégrés, une table de chevet, d’une lampe de chevet à tirette, d’un carrelage à motif vintage, et d’un placard en chêne blanchi. La grande chambre aux tons ardoise et rose poudrée, est composée d’un lit deux places, avec un dressing avec miroir, une colonne ouverte et deux portes ardoises à graphisme. La maison bénéficie de beaux rangements ; La maison est lumineuse, propre et entièrement isolée. Le grenier présent sur l’intégralité de la maison, le chauffage est un chauffage central fioul. Vous bénéficierez d’une dépendance de 100 m², d’une cave voutée en pierre blanche, d’un abri, d’un grenier entier. Les menuiseries sont toutes des menuiseries double vitrage. L’ensemble des fenêtres est composé de volets roulants. La cour est entièrement goudronnée, vous bénéficiez d’une entrée indépendante pour la partie habitation, avec un portail et barrières en fer noir, double battant. D’une seconde entrée, se situant à côté de l’habitation, est prévue pour l'accès aux bâtiments et la prairie. L’ensemble sera entièrement clos. La maison peut également être utilisée comme gîte, les bâtiments 700 m² peuvent être utilisés pour une activité de garde meuble ou stockage, parking (projet Palmer, à 15 kms) … Si vous ne connaissez pas le département de l’Aisne, je vous invite à découvrir sa richesse historique (cathédrale de Laon, Coucy le Château, parc de l’Ailette…), sa nature, ses vignes… Le prix est de 290 000 € sans frais d’agence. Veuillez me contacter uniquement par téléphone, Les personnes curieuses, je vous remercie de vous abstenir,

Votre Agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce château du XVI siècle de 2500 m² entièrement rénové dans un parc de 13 hectares de bois et de prairie en périphérie du centre de Roanne, situé à 1h de Lyon et 4h30 de Paris. Cette demeure de prestige unique en son genre offre une bâtisse principale de 1000 m² environ comprenant un hall entrée majestueux, une salle à manger, un salon avec cheminée, une bibliothèque, 13 suites, toutes équipées de pièces d'eau (salle de bains / salle d'eau et wc). Cave voutée. La cour d'honneur donne accès à de nombreuses dépendances comme une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes (places assises), un studio, 2 gites, une salle de billard, une salle de sport et pour compléter l'ensemble plusieurs logements insolites, une piscine de 12x6, des garages, et un hangar. Le château se situe dans un écrin de nature 13 hectares dont 7 hectares de forêt protégée et 6 hectares de prairie. Possibilité de poursuivre l'activité actuelle de location de gites, chambres d'hôtes et location de salle générant un chiffre d'affaire annuel de 250.000 euros pouvant sans difficultés être davantage développé. Renseignements complémentaires sur demande, discrétion assuré. Votre conseillère Rachel BOULARD est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières: Estimation, Achat, Vente, Location.

Maison 5 hectares étang - Maison traditionnelle, grande prairie et étang. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bain, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à 7m ètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Maison 5 hectares étang - Ambiance champêtre pour cette charmante propriété entre Gien et Sully sur Loire, grande prairie et étang et boisée. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 grandes chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bains, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à mètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Maison 5 hectares étang - Ambiance champêtre pour cette charmante propriété entre Gien et Sully sur Loire, grande prairie, étang et bois. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 grandes chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bains, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à 7 mètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Votre Agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce château du XVI siècle de 2500 m² entièrement rénové dans un parc de 13 hectares de bois et de prairie en périphérie du centre de Roanne, situé à 1h de Lyon et 4h30 de Paris. Cette demeure de prestige unique en son genre offre une bâtisse principale de 1000 m² environ comprenant un hall entrée majestueux, une salle à manger, un salon avec cheminée, une bibliothèque, 13 suites, toutes équipées de pièces d'eau (salle de bains / salle d'eau et wc). Cave voutée. La cour d'honneur donne accès à de nombreuses dépendances comme une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes (places assises), un studio, 2 gites, une salle de billard, une salle de sport et pour compléter l'ensemble plusieurs logements insolites, une piscine de 12x6, des garages, et un hangar. Le château se situe dans un écrin de nature 13 hectares dont 7 hectares de forêt protégée et 6 hectares de prairie. Possibilité de poursuivre l'activité actuelle (pava28) de location de gites, chambres d'hôtes et location de salle générant un chiffre d'affaire annuel de 250.000 euros pouvant sans difficultés être davantage développé. Renseignements complémentaires sur demande, discrétion assuré. Votre conseillère Rachel BOULARD est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières: Estimation, Achat, Vente, Location.