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ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T4 AU 3ÈME ÉTAGE DE 87.21 M2 ORIENTATION SUD. En plein bourg de Saint HERBLAIN, les commerces sont nombreux: Boulangeries, boucheries, pharmacies, banques, supermarchés et autres...Pour une offre shopping plus importante il y a le centre commercial Atantis qui saura combler petits et grands à moins de 10 min du centre bourg, en voiture. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE DE 5.60 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÉJOUR + CUISINE) DE 34.29 M2. + SUITE PARENTALE DE 14.20 M2 (CHAMBRE 1 + PL + SDE). + CHAMBRE 2 DE 9.36 M2. + CHAMBRE 3 DE 11.55 M2. + SDB DE 4.96 M2. + CELLIER DE 1.91 M2. + WC DE 1.23 M2. + UN SYSTÈME INGÉNIEUX EN GUISE DE GARAGE. B1 PLS. TVA 10%. LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2021. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 34. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17229 Informations sur l'annonce Surface 87.21 m² Nombre de pièces 4 Ville ST HERBLAIN 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A LOUER Bel appartement état neuf, situé dans le bourg de TINTENIAC, proche commodités, Poste et arrêt car. Cet appartement lumineux d'un peu plus de 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison de bourg, se compose d'une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, WC, chambre avec grand placard aménagé, salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviette. LIBRE DE SUITE Loyer 350 euros / Charges 50 euros (eau consommation appartement et électricité parties communes) A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) Copropriété de 2 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Frais d’agence: 307.21 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105.33 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105.33 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 350 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

Maison comprenant au rez-de-chaussée: Séjour (TV + wifi) /coin-cuisine (lave-vaisselle, micro-ondes, four, 4 feux, réfrigérateur-freezer), 1 chambre lit 140, salle-d'eau (lave-linge), WC séparé. Etage: Mezzanine avec 2 lits 90,+ 1 matelas de 90 sur sol. Terrain clos, terrasse (salon de jardin, barbecue), 500m plage et commerces. Surfaces et distances données à titre informatif et non contractuel. Juin et septembre: 686E la semaine du 03 au 10/07: 840E la semaine du 21 au 28 août: 840E la semaine Secteur: le clocher Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Loyer: 686.0000 € HC NOUVELLE AGENCE CHARRY - NOUVELLE AGENCE CHARRY 26 AVENUE PONTAILLAC 17420 ST PALAIS SUR MER SIRET: 45158439500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179523.pdf

RE/MAX Carré-Mans vous présente cet appartement de 53 m2 avec une vue panoramique. Possibilité de T3. Situé au 11ème étage d'une résidence sécurisée avec 2 ascenseurs, il comprend: Séjour lumineux avec cuisine ouverte / 1 Chambre avec placard intégré / Salle de bain / Wc séparé / Placard dans le couloir / Cave / Parking résidence Idéal pour investisseurs avec possibilité de faire une deuxième chambre. VISITE VIRTUELLE sur demande. Les charges de copropriété comprennent: chauffage collectif gaz / entretien des parties communes et espaces verts. Le bien comprend 2 lots. Charges annuelles de copropriété: 2200 € Taxe foncière: 799 € Prix de vente: 79 000 € FAI Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller: Charles QUILLIET au 07 68 88 27 46 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 53 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Mans 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Appartement T2 à vendre Très bel appartement de 63.03m² dans résidence, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée fermée donnant sur la véranda, salle de séjour donnant sur une véranda fermée. 1 chambre qui donne sur un balcon, une salle d'eau, 1 wc. Une place parking en sous-sol privées et une cave complétent ce bien. Cette résidence est très bien située, proche du centre ville, des commerces de proximités, gare, cinéma, piscine et à 1 km de la plage. N'hésitez pas à me contacter agent RE/MAX: Frédérique CHÊNE Tél: 06 88 30 17 44 et par Email: frederique.chene@remax.fr  Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: -166- lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1307 € Nombre de procédure en cours: 0 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 63 m² Nombre de pièces 2 Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison 1 chambre(s) à vendre - 179 000 € A découvrir rapidement avec votre agence REMAX ImmoCalade, cet appartement à Saint Georges de Reneins, entièrement rénové avec des prestations de qualité, il n’y a plus qu’à y poser vos valises. Il comprend un salon-séjour, son coin cuisine entièrement équipée y compris évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte intégrée ainsi qu’un four. Au premier étage, une chambre avec espace pour aménager un grand placard, une grande salle de d'eau. S'ajoute à bien, une terrasse de 20m² environ. Pour plus de renseignements, contactez Camille ADDE, Agent Commercial en Immobilier. RSAC n° 900 955 626 EI – 07 67 48 68 54 – camille.adde@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 57 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Georges De Reneins 69830 Département Rhône Région Rhône Alpes

Magnifique studio en vente de 21,37 m² carrez et 21,69 m² au sol situé rue Mazarine au cœur du quartier historique de Saint Germain des Prés.  Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 1830, l'appartement est proche de la station de métro Odéon de la ligne 4 et 10. Cet appartement est composé d’une pièce de vie avec les tomettes authentiques, un espace kitchenette à aménager, une salle d'eau avec WC. L'appartement est très lumineux, tous les commerces et restaurants sont à proximité direct de l'appartement. Nous restons à votre disponibilité pour toute demande de visites et/ou informations. N’hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements. Charges mensuelles: 48 euros/mois Réf: 1290 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 41 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 576 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 6EME ARRONDISSEMENT 75006 Département Paris Région Ile de France

IMMOVAL vous propose, Rue de la 1ère Armée, proche tram Porte de l'Hopital, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien donnant sur cour intérieure sans vis à vis et vue sur la Cathédrale est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges. Disponible rapidement. Mandat N° 62682. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Honoraires de 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 21 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Duplex meublé de 21 m2 loué avec parking Rangueil Venez découvrir ce duplex meublé de 21 m2 avec une place de parking situé sur le chemin de la Salade Ponsan dans le quartier des facs de Rangueil Pech David. Il est au 2 second et dernier étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Actuellement loué 587EUR/mois charges comprises avec le même locataire en place depuis 5 ans. Il vous assurera un très bon revenu locatif ainsi qu'un très bon placement patrimonial. L'appartement vient d'être repeint et le tableau électrique mis aux normes. Fonctionnel et lumineux, il se compose de: Une pièce de vie donnant sur le jardin de la résidence. Une cuisine équipée Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc Une chambre en mezzanine. Informations pratiques: Taxe foncière 650EUR Charge locatives 960EUR avec eau, chauffage, gardien et entretien des parties communes Une place de parking Pas de gros travaux à prévoir et les parties communes sont en bonnes états Pour plus de renseignement merci de contacter Mr Lannes Benoit au 06.31.63.48.51

Appartement F2 localisé sur Dornach,  à 10 minutes du centre-ville mulhousien, nous vous proposons un appartement de 52 m2 situé au 1er étage, avec ascenseur, disposant d'un grand garage et d'une cave. Un appartement bien entretenu, dispose d'un  hall d'entrée de plus de 8m2 avec un grand placard mural, son séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, une chambre de 15 m2 accédant à un balcon. La cuisine est équipée. Une salle de bain de 5m2 avec douche et wc. Chauffage et production d'eau chaude collectif au gaz avec comptage individuel. Concernant l'immeuble, des travaux d'isolation extérieur et d'importances majeurs viennent d'être réalisés. Prix 91 000 € honoraires exclus Honoraires de 7 000 TTC à la charge de l'acquéreur Annonce rédigée sous la responsabilité de Younes BOUAICHA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 888 853 561 Joignable au 07.68.88.21.39 younes.bouaicha@remax.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville Mulhouse 68200 Département Rhin (Haut) Région Alsace

A vendre appartement T1 avec chambre cabine et parking privatif à 2 pas de la plage de la Péguière et des commerces de Boulouris Au calme, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces de Boulouris, appartement lumineux et traversant de 22m² (21.67m² Carrez) comprend un espace séjour avec cuisine avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse couverte orientée ouest, un coin nuit avec fenêtre et rangement, salle de douche et wc séparé. E,n bon état général, pas de travaux à prévoir. Il s'accompagne d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la copropriété. Au 1er étage, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, entourée d'un joli jardin paysager, au calme. Parfait comme résidence secondaire! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 592? (eau comprise). Pour visiter, contactez votre agent local Camille MARTIN 07 83 89 48 99 Agent Commercial indépendant du réseau immobilier PROPRIETESPRIVEES.COM (RSAC 813348158 Fréjus) / Mandat réf 219709 Budget 121 000? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles: 592 euros.

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IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - CLERMONT FERRAND - Résidence SARAH BERNHARDT de 2011. Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s'adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d'impôt. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans selon l'indice Insee IRL. APPARTEMENT Au cinquième étage d'une résidence de 7 étages, un studio de 21 m², comprenant: hall d'entrée, chambre/séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC.. Les photos ne correspondent pas au bien. Photos non contractuelles, photos du gestionnaire (reportage non disponible à ce jour en raison de la crise sanitaire Covid-19). LA RÉSIDENCE 4 Boulevard Claude Bernard,63000 CLERMONT FERRAND La résidence est idéalement situe, à proximité directe des FACS de Gergovia et de la Rotonde, tout proche des transports en commun et des commerces. Elle propose des appartements meublés et équipés, du studio au deux-pièces. Ses services: salle de sport, parking, laverie, contrôle d'accès, accueil, Wifi, local à vélo, etc. EMPLACEMENT Située tout près des FACS de Médecine, de Lettres, de Langues... la résidence dispose d'une situation idéale pour les étudiants. Le tramway se trouve au pied de la résidence (arrêt Dolet) et de nombreux commerces sont à proximité (boulangerie, pharmacie, banque, supermarché...). LA GESTION LOCATIVE Cette résidence est gérée par LES ESTUDINES, une marque du Groupe RESIDE ETUDES. Le Groupe Rési

POUR INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. Pour toute première demande, veuillez me contacter par mail: INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF Loyer fixe mensuel au 1er septembre 2020: 94,15 euros Hors Taxes. En 2020, deux mois de loyers supplémentaires ont été versés, soit 188E correspondant au loyer variable. Loyer fixe mensuel au 1er septembre 2021: 94,55 euros Hors Taxes. Charges (à déduire du loyer): Taxe Foncière annuelle: 333 euros / Provisions sur charges: 352 E/an / Provision Fonds de travaux: 38 E / an Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'un loyer fixe garanti et versé tous les mois. Auquel s'ajoute éventuellement le versement d'un loyer variable versé en fin d'année. Si le loyer variable est versé, il correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. Le loyer fixe est indexé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. APPARTEMENT Au 1er étage, un studio d'une superficie habitable de 21,90m² environ. le logement est entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre avec kitchenette, salle de bain avec WC. Exposition Nord/Oue

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