Etage surface 22

Sandra VALENTE, Maxihome, vous propose, à Villeurbanne, ce superbe appartement T3 duplex de 69 m2 situé au 5 et 6ème et dernier étage d'une résidence conforme aux règlementations thermique. Il se compose au RDC d'un séjour/ cuisine de 23 m2 donnant sur une terrasse de 22m2, d'une chambre de 11.70 m2, d'une salle de bains et toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un bureau de 7.60 m2 ainsi qu'une suite parentale. Un garage vient compléter cet ensemble. Le concept architectural de la résidence en impose. Ses étages supérieurs, très contemporains et visuels, semblent posés en simple équilibre et offrent aux bâtiments une séduisante originalité. Les façades vivent et chantent en choeur la lumière et l'ouverture au rythme des balcons finement aériens et des loggias encadrées. Éclairées d'orange de l'intérieur, elles donnent l'illusion de pouvoir s'ouvrir comme autant de tiroirs magiques. La vaste entrée cathédrale, vitrée et traversante, donne aussi le ton et organise l'espace et les cheminements. Près de la moitié du terrain est réservée aux espaces verts fleuris et arborés en 3 strates de niveau afin de vallonner l'effet au gré du vent et des saisons. Les arbres à hautes tiges, ainsi qu'un frêne remarquable conservé au coeur du projet, donneront la réplique aux essences végétales des vastes terrasses en hauteur. Villeurbanne est une commune de plus de 150 000 Habitants elle est la commune de banlieue la plus peuplée de France, devant Boulogne-Billancourt. Elle est également la 4ème ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la 20ème ville de France par sa population. Deux lignes du métro de Lyon desservent Villeurbanne. La ligne A (Six stations sont situées sur le territoire communal) ainsi que la ligne B.(la station la plus proche de la future de la résidence se trouve à 800 m (station Einstein) Plusieurs lignes de Tramway desservent la commune: -Le tramway T1 dessert le nord de Villeurbanne sur 8 stations, dont 5 au sein du campus de la Doua, domaine scientifique rattaché à l'université Claude-Bernard Lyon-1. Il rejoint notamment la Gare Part-Dieu de Lyon. -Le trolleybus C3 traverse Villeurbanne d'ouest en est au sud de la ville, reliant la gare St Paul, dans le quartier du " Vieux-Lyon ", au nord de Vaulx-en-Velin, et desservant 11 stations eu sein de la ville. - Le tramway T3, reliant la gare Part-Dieu à la ville de Meyzieu, dessert 4 stations au sud de Villeurbanne. -Le tramway T4, reliant la Doua Gaston Berger à l'hôpital Feyzin-Vénissieux, dessert 5 stations de Charpennes jusqu'au Campus, utilisant la même infrastructure que T1. Le tramway Rhônexpress, utilisant la même ligne que T3 (ancienne ligne de chemin de fer de l'est lyonnais), relié la gare Part-Dieu à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Enfin, plus d'une dizaine de ligne de bus du réseau TCL ainsi qu'une ligne du réseau départemental desservent les différents quartiers de la ville. Vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez me contacterMme Sandra VALENTE 0666019314 / 0484855504poste9096 lyon.sud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815116132 PRIUM-509761282 - Ville du greffe: RSAC LYON   45                            

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 22 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Nous vous proposons à la location des bureaux de 22 m² situé dans un centre d'affaires à MONTREUIL. Ces bureaux sont implantés à deux pas du centre commercial CROIX DE CHAVAUX et 300m du métro ligne 9, à 6 km de PARIS. Prestations: Chauffage collectif; Climatisation; Parking public couvert à 50 m: 73 EUR H.T./mois. Conditions Financières: Loyer mensuel tout compris: 400 EUR Dépôt de garantie: 3 mois de loyer; Paiement du loyer: mensuel; Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel; Frais de rédaction d'acte: 650 EUR; Disponibilité immédiate. Référence à rappeler: 643

Surface de stockage en étage à louer: - Une mezzanine dalle béton brute de 275 m² environ avec accès réseaux et local technique. Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2000; fenêtres et vitrines en double vitrage. Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant. Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures. Possibilité de louer une surface supplémentaire. Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: METZ SUD Surface habitable: 275 m² Année de construction: 2004 Surface du terrain: 275 m² Surface minimum du local: 275 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Plain pied GAZ Frais d’agence: 1650 € Dépôt de garantie: 2750 € Provision sur charges: 275 € Loyer: 1375 € HC Loyer HT HC par an: 16500 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Saint-Brieuc - Rue piétonne - Emplacement N°1 - Locaux commerciaux à la location d'environ 400 m² au sol environ + bureau de 60 m² en étage + cave + extérieur de 100 m² (courette, dépendance et accès pompier). Ensemble en bon état, plancher béton. Bien extrêmement rare sur le marché. A voir rapidement. Achat murs possible - Réf 1419xa Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 400 m² Surface minimum du local: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 7400 € Frais d’agence: 16200 € Dépôt de garantie: 8000 € Loyer: 4000 € HC Loyer HT HC par an: 48000 € Copropriété Nombre de lots: 10 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Murs, Fonds.com - Murs et Fonds.com 49 rue de la Marne 35400 Saint-Malo SIRET: 44349963700017 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1337.pdf

Saintes rive gauche proche centre historique, STUDIO meublé de 22 m2 env. comprenant: pièce de vie aménagée (clic clac, table basse, penderie, table, 2 chaises), espace kitchenette (évier, plaque, frigo top et micro-ondes), salle d'eau avec wc. DISPONIBLE LE 10/07/2023 Situé au 2éme étage d'un petit immeuble ancien rénové et sécurisé très proche à pieds du coeur de ville. LOYER MENSUEL incluant les charges récupérables: 360 € dont 20 € de provisions pour charges (incluant eau + entretien et élect. des communs) - Soit prévoir électricité + taxe ordures ménagéres + abonnement Internet en sus à la charge du locataire. ATTENTION PAS D'ANTENNE TV PREVOIR UN ABONNEMENT INTERNET. DEPOT DE GARANTIE: 680 €. HONORAIRES AGENCE à la charge du locataire: 230 € TTC dont 66 € pour l'état des lieux d'entrée.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en 2015 pour un usage standard: 316 €. Pour visiter, prendre rendez-vous avec l'agence Saintimmo au 05.46.93.01.81 - Réf. N°5 G91 Charges: 20 € Dépôt de garantie: 680 € Frais d'agence: 230 €           285           10          

Lannion Saint Marc - Cellule à louer de 200 m² composée d'une surface de vente, bureau, réserve et sanitaire. Environnement commercial dynamique, parking, accès facile. Loyer annuel HT: 20000 euros + charges et IF Honoraires d'agence ht: 10 % d'une triennale de loyer ht Disponible. A saisir rapidement. Réf 1302 xa Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 200 m² Surface minimum du local: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 2400 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7200 € Dépôt de garantie: 3333.33 € Provision sur charges: 1600 € Loyer: 1666.6667 € HC Loyer HT HC par an: 20000 € Murs, Fonds.com - Murs et Fonds.com 49 rue de la Marne 35400 Saint-Malo SIRET: 44349963700017 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1337.pdf

Local artisanal de 125 m² au total, wc et lavabo. Bâtiment neuf situé en zone artisanale. A louer 6000 euros ht/an soit 500 euros ht mensuel. Réf 1500 - Contact M. Binet 06.08.74.83.35 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 125 m² Surface minimum du local: 125 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 2400 € Dépôt de garantie: 1000 € Loyer: 500 € HC Loyer HT HC par an: 6000 € Murs, Fonds.com - Murs et Fonds.com 49 rue de la Marne 35400 Saint-Malo SIRET: 44349963700017 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1337.pdf

NEXIM CONSEIL vous propose à la location une surface mixte à usage de bureaux et d'activité. Proche du quartier de la Défense et des quais de Seine et à proximité de la gare de Courbevoie. Locaux rénovés Climatisation réversible - Fibre optique avec baie de brassage - RJ45 - 2 Open space (40 et 44 m²) 7 bureaux indépendants (de 9.60 m² à 22 m²) 1 salle à manger + cuisine équipée (18m2) Alarme Belle hauteur sous plafond (3,20 m) Charge au sol: +1T/m² Climatisation réversible Câblage RJ45 Salle serveur climatisée avec baie de brassage Configuration lots: Hall d'accueil 1 open-space 7 bureaux cloisonnés (cloisonnement semi-vitré) 1 salle de réunion 1cuisine Double sanitaires 2 petits espaces d'archivages (3 et 6 m²) Niveau RDC: HSP 3.20 Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Nos honoraires: https://docs.google.com/document/d/1dj6D4-_TBMCvku-IYWQNycgAHmlfyvs4F-8mCKet-4A/edit Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Surface: 610 m²

Studio de 22m2 dans le quartier prisé de Cronenbourg Saint Florent disponible à partir du 15 / 05 / 20. Il est situé à côté de l'arrêt de tram Saint Florent et très proche de l'arrêt de tram Rotonde et du centre ville de Strasbourg (seulement à un arrêt de tram de la gare centrale, proche ECPM et IUT).). Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et possède une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée séparée de la pièce principale et une salle de bain (avec baignoire). Le loyer est 406 euros plus 45 euros de charges (chauffage électrique individuel)

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 105 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Dans le XVe arrondissement, quartier de Grenelle, EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble tertiaire une surface de bureaux rationnelle et modulable de 105m².. Accueil. Espace ouvert. Bureaux cloisonnés. Locaux en bon état. Locaux lumineux. Locaux rationnels et modulables. Câblage informatique et téléphonique. Chauffage central Situation/Transports: Bir - Hakeim (6) Dupleix (6) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 5ème étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 105 m² - Loyer: 380,00 € m²/an HT HC - Honoraires: A la charge du preneur. - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 1 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Loyer: 380,00 € U/an HT HC - Honoraires: A la charge du preneur. - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 105.0 m² Référence à rappeler: 818095V

A 200 mètres du Métro GALLIENI (M3), CRENO REAL ESTATE vous propose 279 m² de Bureau avec 88 m² de terrasse privative. Surface en étage, lumineuse, fonctionnelle et facilement modulable. Les charges intègrent l'eau, l'électricité, le chauffage et le ménage des parties privatives. Parkings extérieurs. - Immeuble Moderne - Accueil - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Point d'eau dans le local - Fibre optique - Parties communes de qualité - Parkings extérieurs - Sanitaires - Chauffage immeuble - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surface modulable - Terrasse privative de 88 m² Provision sur charges 2 209 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 160 €. Type de bien: Appartement Etage: 4 Ascenseur Surface: 279 m²

Au pied de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose 355 m² de Bureau rénové, au sein d’un immeuble moderne. Surface lumineuse, fonctionnelle et facilement modulable. Accueil, parking extérieur et intérieur, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Climatisation - Fibre optique - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Parkings extérieurs et extérieur - Sanitaires privatifs - Chauffage immeuble - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 887 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 537 €. Etage: 3 Ascenseur Surface: 355 m²

Argenteuil - limite Sartrouville - surface à réhabiliter au sein d'un projet de division. 60m² en duplex comprenant pièce de vie, 1 chambre, salle-de-bains,wc. A créer: cuisine Pas de charge, excellente rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://quartier-immo.com/fichier-146-7d3Px-immo_bareme.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 60 m²

Argenteuil - limite Sartrouville - surface à réhabiliter au sein d'un projet de division. 28m² comprenant pièce de vie, salle d'eau. A créer: wc, cuisine Pas de charge, excellente rentabilité. Nos honoraires: http://quartier-immo.com/fichier-146-7d3Px-immo_bareme.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Etage: 2 Surface: 28 m²

Au pied de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose 167 m² de Bureau rénové, au sein d’un immeuble moderne. Surface lumineuse, fonctionnelle et facilement modulable. Parking extérieur et intérieur, site clos - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Possibilité de point d'eau dans le local - Climatisation - Fibre optique - Parties communes de qualité - Parkings extérieurs et extérieur - Sanitaires communs - Chauffage immeuble - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 417 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 427 €. Type de bien: Appartement Etage: 2 Ascenseur Surface: 167 m²